Aclaración: Dictámenes bancarios sobre donaciones a herederos legitimarios anteriores al 1º de agosto de 2015
En referencia a la noticia enviada en el día de ayer, martes 22 de noviembre, sobre los dictámenes bancarios emitidos por el Banco Ciudad, el Banco Nación y el Banco de la Provincia de Buenos Aires, se aclara que, en todos los casos, son sobre donaciones a herederos legitimarios realizadas con anterioridad al 1º de agosto de 2015. ...
Escrituras de sinceramiento y su tratamiento tributario
Se remite a los colegas un breve informe elaborado por el Instituto de Derecho Tributario referido a la simplificación resumida del tratamiento impositivo que debe darse a las tres incumbencias notariales previstas en la Ley 27.260 de Sinceramiento Fiscal: a) Artículo 44: Operación GRAVADA. Compraventa de inmueble realizada con dinero sincerado en efectivo que fuera depositado en cuenta especial. El pago de dicha compraventa debe realizarse mediante transferencia electrónica de fondos. Esta operación es nueva, es decir se le dará un tratamiento normal y por ende queda sujeta a los regímenes de retención e información nacional de las operaciones onerosas (ITI/ Ganancias, CITI o COTI) y de las jurisdicciones locales (Impuesto de Sellos). El mismo tratamiento merecen las operaciones realizadas con tenencia de moneda nacional o extranjera sincerada, que hubiesen estado depositadas en entidades bancarias (argentinas o del exterior) desde fecha anterior a la de la preexistencia determinada por la ley. b) Artículo 38: Operación DESGRAVADA. Transferencia del tercero, persona humana o jurídica residente argentino (testaferro) al sincerante. Esta operación goza de una exención especial prevista en el decreto reglamentario en virtud de considerarla “no onerosa” a los fines tributarios y no generan gravamen alguno, encontrándose también eximidas de los deberes de información dispuestos por la AFIP. Asimismo queda exenta de los gravámenes locales (Impuesto de sellos, ITGB, etc.) de conformidad con las respectivas leyes de adhesión de cada jurisdicción provincial. Cabe aclarar que esta operación NO contempla situaciones de incumplimiento tributario previo en la operación por la cual adquirió el testaferro, la que seguirá sujeta a los gravámenes respectivos y/o multas e intereses. c) Artículo 39: Situación Transferencia del “testaferro” sujeto colectivo NO...
Dictámenes bancarios sobre donaciones a herederos legitimarios anteriores al 1º de agosto de 2015
El Colegio informa a los colegas que el Banco Nación de la República Argentina, el Banco Ciudad de Buenos Aires y el Banco de la Provincia de Buenos Aires han emitido dictámenes jurídicos favorables en referencia a préstamos hipotecarios en los cuales el título antecedente proviene de la donación a un heredero forzoso, previo a la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. A continuación, remitimos las conclusiones de cada uno de ellos: Banco Ciudad – Dictamen Nº 1166/15: “ Por ende, considerando que la donación realizada (…), fue efectuada con fecha anterior a la promulgación del Código, este nivel esgrime que no realiza ninguna observación de índole legal para formular atento a que la donación en cuestión resulta un derecho adquirido de los donatarios”. El Banco Nación ha emitido un dictamen jurídico interno donde plantea que: “Las donaciones efectuadas a herederos forzosos constituidas durante la vigencia del Código Civil no habiendo transcurrido diez años desde la posesión, podrán ser aceptadas, destacando que dicho criterio deberá ser revisado periódicamente a la luz de nuevas circunstancias o pronunciamientos sobre el particular”. Banco Provincia – Dictamen Nº 89.128 “(…) a partir del fallo plenario dictado por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil el 11/16/1912 en los autos “ESCARY, JOSÉ C PIETRANERA, TANCREDO S/ ESCRITURACIÓN, (J.A. Tº 5, P2) se interpretó pacíficamente que los títulos que contenían como antecedentes una donación de ascendientes a descendientes (herederos forzosos) constituían títulos no observables, por estar sujetos sólo a acciones personales del eventual legitimario afectado. “(…) el Dr. Ricardo Lorenzetti (…) opina que la regla general es que...
Colegio de Escribanos de Provincia de Buenos Aires: Nuevo Código de Actos por Transmisiones de Dominio
Régimen de Sinceramiento Fiscal A raíz de la sanción de la Ley N° 14.840 de “Adhesión al Régimen de Sinceramiento Fiscal” establecido por la Ley Nacional N° 27.260 (mediante la cual se establece, entre otras exenciones, la del Impuesto de Sellos para las transmisiones de dominio de inmuebles que se otorguen bajo dicho régimen), el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires ha informado un nuevo Códigos de Actos Notariales que contempla las transferencias de dominio de inmuebles de la Provincia de Buenos Aires, de acuerdo al siguiente detalle: Código 735-20: “Transmisión de dominio – Ley N° 27.260 / Inmuebles de Provincia de Buenos Aires”. – Impuesto de sellos: exento. – Aporte de terceros: 4 ‰ (cuatro por mil) sobre Tasación especial o Valuación Fiscal al Acto, lo mayor. Este código se encuentra incorporado para su utilización en el sistema de Declaraciones Juradas del SIESBA. Asimismo, el Registro de la Propiedad ha puesto a disposición de los usuarios un archivo (parche) que deberá descargarse desde el sitio web de dicho organismo. El mismo se denomina “Tab_Acto.mdb” y debe reemplazarse en el directorio donde se encuentra instalado el aplicativo SiPrEsBA (C\Archivos de Programa\S.I.Ap\AFIP\SiPrEsBA\). Este archivo es necesario para elaborar Minutas que incluyan actos de Sinceramiento Fiscal (735-20, “Transmisión de dominio – Ley N° 27.260 / Inmuebles de Provincia de Buenos Aires”). El mismo puede descargarse haciendo clic en el siguiente link publicado por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires...
Dirección Provincial de Personas Jurídicas – Disposición Nº 70/2016
La Dirección Provincial de Personas Jurídicas ha publicado la Disposición Nº 70/2016, mediante la cual establece la fecha límite de ingreso por Mesa de Entradas de los distintos trámites que se realizan ante el organismo, de acuerdo al detalle que se adjunta en el texto de la norma. Haga clic aquí para acceder a la Disposición Nº 70/16...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal |Disposición Técnico Registral Nº 22/16
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 22/16, mediante la cual se sustituye el texto del artículo 1º de la Disposición Técnico Registral Nº 15 del 12 de agosto de 2016 por el siguiente: “Si el derecho real de superficie fuere constituido sólo sobre una parte determinada del inmueble, su extensión, medidas y demás especificaciones que resulten necesarias para su íntegra individualización deberán surgir de plano confeccionado por un profesional con título habilitante con incumbencia en mensura, que el autorizante deberá tener a la vista. Las medidas, áreas y demás constancias del plano y los datos del profesional que lo confeccionó deberán constar en el título constitutivo y en la solicitud de inscripción. Por no ser objeto de cotejo no se deberá adjuntar el plano al documento traído a registración, ni tampoco se exigirá que haya sido registrado o aprobado por el organismo catastral del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.” Haga clic aquí para acceder al texto de la DTR Nº...
Ley 27.290 – Sociedades Comerciales
Se informa a los colegas que fue publicado en el Boletín Oficial del viernes 18 de noviembre la Ley 27.290, modificatoria de la Ley 19.550, referida a Sociedades Comerciales.
Dirección Provincial de Personas Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires | Disposiciones Nº 51/16 y 78/16
Se informa a los colegas que la Dirección Provincial de Personas Jurídicas ha publicado en el Boletín Oficial del día viernes 18 de noviembre las Disposiciones Nº 51/16 y 78/16. La Disposición Nº 51/16 establece el modo de acreditar la integración del 25% del capital social en las Sociedades Anónimas Unipersonales, conforme lo requerido por el artículo 187 de la Ley General de Sociedad y los artículos 139 incido d) y 140 de la Disposición 45/2015. La Disposición Nº 78/16 deroga el artículo 7º de la Disposición Nº 5/2008 que establece los efectos de la falta de reempadronamiento de las sociedades y asociaciones ante esa Dirección Provincial. La presente norma entrará a regir al quinto día hábil de su publicación en el Boletín Oficial. Haga clic aquí para acceder a la Disp. Nº 51/16 Haga clic aquí para acceder a la Disp. Nº 78/16 ...
Ministerio de Justicia y Derechos Humanos |Resolución 1077 – E/2016
Trámites y valores – IGJ El Ministerio de Justicia y Derechos Humanos ha publicado la Resolución 1077 – E/2016, mediante la cual se sustituye el Anexo I de la Resolución ex M.J.S y D.H. nº 3 del 5 enero de 2009, versión según resolución M.J. y D.H. N° 2794 del 19 de diciembre de 2012, con las modificaciones resultantes de las Resoluciones M.J. y D.H. Nº 120 del 28 de enero de 2015 y 872 del 30 de abril de 2015, por el Anexo I que forma parte de la presente. IMPORTANTE: Se recuerda que el valor del módulo es de $ 45. La presente norma tiene como objetivo adaptar la clasificación y modulación de algunos de los trámites existentes e incorporar aquellos incluidos en la nueva normativa. Haga clic aquí para acceder a la Res. 1077 – E/2016 y...
Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble – Disposición Técnico Registral Nº 19/2016
La Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 19/2016, mediante la cual se establece que la escrituras públicas instrumentadas de acuerdo al Régimen de Sinceramiento Fiscal establecido por la Ley Nº 27.260, se encuentran comprendidas en el artículo 23 de la Ley Nº 17.801, en cuanto a la exigencia de certificados de dominio e inhibición general de bienes. Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº...
Designación del Subdirector del Archivo de Protocolos Notariales
El Consejo Directivo tiene el agrado de informar que, luego de la realización del concurso correspondiente, se designó como subdirectora del Archivo de Protocolos Notariales a la Esc. María Angélica Suárez, quien estará también a cargo del Área de Documentación...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal |Disposición Técnico Registral Nº 21/16
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 21/16, mediante la cual se establece que a los fines de subsanar la omisión de consignar el carácter propio de los bienes en el acto de adquisición, pueden los cónyuges efectuar una declaración notarial complementaria, siempre que en dicho acto se dé cumplimiento a todos y cada uno de los requisitos a los que hace referencia el art. 466 del CCyC. Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº...
Torneo de Golf para escribanos – Jueves 10 de noviembre
El jueves 10 de noviembre se llevó a cobo el Torneo de Golf – 150º Aniversario en el Cañuelas Golf Club bajo la modalidad medal play. El encuentro contó con 22 escribanos participantes que compitieron en dos categorías (0 a 18) y (19 a 36). Luego del partido se realizó la entrega de premio para el primero y segundo puesto. Ganadores categoría alta Primer puesto: Esteban E. A. Urresti Segundo puesto: Claudio Scarano Ganadores categoría baja Primer puesto: Miguel A. Terceño Segundo puesto: Ezequiel Ferro Agradecemos a todos los colegas que participaron y los invitamos a sumarse en próximas...
Dirección Nacional del Registro Oficial |Disposición 5 – E/2016
La Dirección Nacional del Registro Oficial ha publicado la Disposición 5 – E/2016 mediante la cual se establece que los avisos previo pago, a ser publicados en cualquiera de las secciones del Boletín Oficial, serán publicados una vez verificada la acreditación de su pago. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Encuesta de satisfacción del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal invita a todos los escribanos de la demarcación a completar la siguiente encuesta de satisfacción, a efectos de evaluar la calidad de los servicios que ofrece y obtener información valiosa que permita optimizar y mejorar la atención a todos los profesionales que realicen gestiones ante el organismo. Con el fin de poder complementar este diagnóstico, deseamos conocer su opinión mediante un breve cuestionario al que se accede a través del link al pie del mensaje. Sus comentarios y observaciones son un aporte fundamental para conocer la situación actual y mejorar la atención y los distintos trámites y servicios. La encuesta es anónima y sus respuestas sólo serán utilizadas con fines informativos. El Registro solicita unos minutos de su valioso tiempo para responder el cuestionario y, desde ya, agradece especialmente su participación. Haga clic aquí para completar la...
Asesoría Jurídico-Notarial
Se informa a los colegas que el escribanos Ezequiel Cabuli atenderá la asesoría a su cargo el martes 15 de noviembre, excepcionalmente, de 14 a 18 h.
Material del Taller de Sinceramiento Fiscal – Por y para escribanos
Disponible en el Campus Virtual Se informa a los colegas que se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Taller de Sinceramiento Fiscal – Por y para escribanos, que tuvo lugar en el día de ayer, martes 8 de noviembre, organizado por el Instituto de Derecho Tributario, a cargo de los escribanos Ángel Ceravolo, Rita Menendez, Karina Gissara y Julián G. Mantelli. Próximamente se encontrará disponible la grabación del curso. Haga clic aquí para acceder al...
Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social- Resolución ST Nº 490/16 – Homologatoria de topes salariales
Empleados de escribanías El Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social ha emitido la Resolución ST Nº 490/16, mediante la cual se fija el tope indemnizatorio para los empleados de escribanías en $ 39.399,75 -según los términos del artículo 245 de la Ley de Contrato de Trabajo Nº 20.744 (t.o.1976) y sus modificatorias- correspondiente al acuerdo homologado por la Resolución de la Secretaría de Trabajo Nº 171 del 12 de julio de 2016. ...
Inscripción al Sistema de Guardias Notariales 2017
Del 8 de noviembre al 2 de diciembre Se informa a los señores escribanos que del 8 de noviembre al 2 de diciembre se encontrará abierta la inscripción para incorporarse al Sistema de Guardias Notariales para el año 2017. El mismo funcionará los días sábados, domingos y feriados de 10 a 19 h para la atención de urgencias, tales como autorizaciones de viajes o actas, entre otros trámites. La inscripción se realizará por correo electrónico a través de la siguiente dirección: comisionesinstitutos@colegio-escribanos.org.ar. El orden de actuación será definido mediante un sorteo, a realizarse el miércoles 7 de diciembre a las 11:00 h en la Oficina de Comisiones e Institutos, frente al Departamento de Secretaría. En cada turno de guardia, el escribano recibirá un teléfono celular, cuyo número será difundido a la comunidad. Para su comodidad y por razones de seguridad, si así lo desea, tendrá una sala a su disposición en la planta baja del edificio de Av. Las Heras 1833, donde contará con el equipamiento necesario para la prestación del servicio notarial además de custodia policial. Durante la guardia notarial, los colegas deberán encontrarse disponibles en los horarios establecidos. En caso de no cumplir con este requisito, no serán tenidos en cuenta para futuras inscripciones. Haga clic aquí para acceder al reglamento...
Sesión Pública del Instituto de Investigaciones Históricas Notariales
Se invita a los colegas a participar de la Sesión Pública del Instituto de Investigaciones Históricas Notariales que tendrá lugar el jueves 24 de noviembre a las 19 h en la sede del Museo Notarial Argentino, subsuelo de Callao 1542. Durante el encuentro se presentará el libro “Puerto de ambiciones. Historias de Buenos Aires”, de la escribana Paula I. Marchisio....
Registro de la Propiedad Inmueble de Provincia de Buenos Aires – Orden de Servicio Nº 33
Régimen de protección denominado “vivienda” El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la órden de servicio Nº 33, de fecha 25 de octubre de 2016, mediante la cual resuelve derogar las ordenes de servicio Nº 5/68, 6/68, 12/72, 6/73, 1/82, 4/86, 5/86, 9/86, 8/89, 29/97, 21/99, y 60/2010 por considerar que no resultan actualmente aplicables. Se recuerda que el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación derogó, entre otras normas, la Ley Nº 14.394 que regulaba el bien de familia (artículos 34 a 50) creando un régimen de protección denominado “vivienda” (artículos 244 a 256 del CCCN). Haga clic aquí para acceder a la órden de servicio Nº 33 ...
Servicio de Copia Simple Digital – Demoras en la expedición
Servicio de Copia Simple Digital A raíz de las modificaciones que se están realizando en los equipos digitalizadores del Archivo de Protocolos Notariales, se informa a los colegas que el servicio de Copia Simple Digital se encuentra provisoriamente demorado en 48 h más del plazo habitual (24 h). En cuanto se regularicen los inconvenientes técnicos, el servicio restablecerá sus plazos habituales. Se recuerda que el Colegio ha implementado una versión mejorada de este servicio, que se encuentra disponible en nuestra página web como medio alternativo para la obtención de copias simples de los protocolos encuadernados, así como de toda la documentación agregada a las escrituras. Esta nueva implementación incorpora la imagen del anverso del primer folio de la escritura siguiente a la solicitada y la información del número de escritura, fecha y folio de la escritura anterior a la solicitada. Haga clic aquí para acceder al...
Corte Suprema de Justicia de la Nación – Prórroga para la inscripción de peritos ante la Justicia Nacional
La Corte Suprema de Justicia de la Nación emitió la Resolución 3179 mediante la cual se prorroga hasta el día 8 de noviembre el plazo para la inscripción de los profesionales interesados en actuar como peritos ante la Justicia Nacional. Se recuerda que la inscripción se realiza exclusivamente a través de la página web www.pjn.gov.ar. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 3179/2016 de la...
Unidad de Información Financiera – Resolución 141/2016
La Unidad de Información Financiera publicó el viernes 4 de noviembre la Resolución 141/2016, mediante la cual se establece que: “Los Sujetos Obligados enumerados en los incisos 1, 2, 4 y 5 del artículo 20 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, deberán implementar la debida diligencia del cliente aplicando un enfoque basado en riesgos para entender y obtener información sobre el propósito y la naturaleza esperada de la relación comercial, y llevar a cabo una debida diligencia continua sobre dicha relación con un monitoreo de la operatoria en función del riesgo asignado que permita asegurar que las operaciones sean consistentes con el conocimiento del cliente y su perfil transaccional, incluyendo, de ser necesario, el origen de los fondos”. Asimismo, la norma establece una serie de modificaciones sobre las resoluciones 121 y 229/2011. Importante: En su artículo 10, la norma establece: “Disposición transitoria. Para las operaciones realizadas en el marco de la Ley N° 27.260, Libro II “Régimen de Sinceramiento Fiscal”, Título I “Sistema voluntario y excepcional de declaración de tenencia de moneda nacional, extranjera y demás bienes en el país y en el exterior”, rige lo dispuesto por la Resolución UIF N° 92/2016.” Haga clic aquí para acceder a la Resolución 141/2016 Haga clic aquí para acceder al informe del asesor Haga clic aquí para acceder a la Resolución...
Importante: AFIP – Resolución General 3952/2016
La Administración Federal de Ingresos Públicos publicó en el Boletín Oficial del viernes 4 de noviembre la Resolución General 3952/2016, mediante la cual se dispone que los sujetos indicados en el Artículo 20 de la Ley N° 25.246 y sus modificaciones, excepto los detallados en su inciso 17, deberán abstenerse de requerir a sus clientes las declaraciones juradas de impuestos nacionales que presenten ante esa Administración Federal, a efectos de asegurar la correcta aplicación del instituto del secreto fiscal previsto en el Artículo 101 de la Ley N° 11.683, texto ordenado en 1998 y sus modificaciones, y de prevenir que dichos sujetos puedan quedar incursos en la pena prevista por el Artículo 157 del Código Penal, ante una eventual divulgación de dicha información, tal como lo contempla el cuarto párrafo del mencionado artículo de la Ley de Procedimiento Tributario. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios | Disposición 452 – E/2016
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 452 – E/2016, mediante la cual se implementa la posibilidad de solicitar y recibir por vía electrónica tanto el Informe de Estado de Dominio, a partir del día 7 de noviembre de 2016, como el Informe Histórico de Titularidad y de Estado de Dominio, a partir del 14 de noviembre de 2016. Haga clic aquí para acceder a la Disposición 452 –...
Solicitudes de licencia mediante la Mesa de Entradas Virtual (MEV)
Se recuerda a los colegas que tengan subrogantes ya designados o adscriptos, que pueden presentar los avisos de licencia superiores a 8 días hábiles mediante la Mesa de Entradas Virtual (MEV) sin necesidad de concurrir en forma presencial al Colegio. Recordamos que todos los trámites que se realizan por la MEV requieren el uso de firma digital, por lo que el escribano deberá contar con su dispositivo TOKEN para realizar la...
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP): Resolución General 3951/16
Régimen de Sinceramiento Fiscal Se informa a los señores escribanos que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha emitido la Resolución General 3951/16 referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal, mediante la cual se resuelve sustituir el inciso d) del artículo 38 de la Resolución General Nº 3919, sus modificatorias y complementarias, por el siguiente: “ d) Para gozar de los beneficios se deberá presentar desde el día 16 de agosto hasta el 31 de marzo de 2017, ambas fechas inclusive, la declaración jurada de confirmación de datos a través del sitio “web” de este organismo, mediante el servicio “Ley 26.270 – Declaración jurada de confirmación de datos”, a la cual se accederá utilizando la correspondiente clave fiscal con nivel de seguridad 3 como mínimo, obtenida conforme al procedimiento dispuesto por la Resolución General Nº 3713“. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
Asesoría sobre la Unidad de Información Financiera (UIF) – Cambio de día de atención
Se informa a los colegas que, excepcionalmente por esta semana, los asesores de la UIF atenderán el día viernes 4 de noviembre en el horario habitual de 10 a 13 horas.
Archivo de Protocolos Notariales de la Provincia de Buenos Aires
Actualización en los precios de materiales, folios del decreto-ley N° 9020/78, legalizaciones y servicios Se informa a los colegas que el Archivo de Protocolos Notariales de la Provincia de Buenos Aires actualizará el valor de sus servicios a partir del 1º de noviembre. Los nuevos valores se encuentran disponibles en el link al pie del mensaje. Haga clic aquí para acceder a los nuevos valores...
Material del Curso sobre Técnica de Redacción Escrituraria
Disponible en el Campus Virtual Se informa a los colegas que se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso “Técnica de Redacción Escrituraria”, que tuvo lugar el día miércoles 26 de octubre, a cargo de los escribanos María Victoria Gonzalía y Horacio L. Pelosi Haga clic aquí para acceder al material...
Asesoría sobre Sociedades Comerciales
Se informa a los colegas que, excepcionalmente por esta semana, la Esc. Laura Medina atenderá la asesoría a su cargo el viernes 28 de octubre en el horario habitual de 9.30 a 13.30 h.
Portal de Enlace del Colegio
Recordamos a los colegas que se encuentra disponible en la página web del Colegio el servicio denominado “Portal de Enlace”. Este sistema fue pensado para dar respuesta a consultas de los escribanos sobre problemas extraordinarios que se presentan en la realización de trámites ante diversos organismos públicos, y cuyo planteo a nivel personal- resulta infructuoso o de difícil seguimiento. El Portal de Enlace ofrece una comunicación ágil y directa con AFIP, AYSA, AGIP, IGJ y ARBA y funciona para aquellas situaciones anómalas o extraordinarias que pudieran plantearse en trámites en curso. El organismo involucrado -a través de un responsable interno- recibe la información en forma directa y brinda una respuesta o la resolución del problema. Es importante destacar que a través del Portal de Enlace no pueden tramitarse certificados de Libre Deuda y no se brinda asesoramiento. Para estos casos, el escribano deberá dirigirse a las asesorías del Colegio. ¿Cómo funciona? Ingresar al acceso restringido único de la web del Colegio (www.colegio-escribanos.org.ar) con su usuario y clave, seleccionar la opción “Portal de Enlace con AFIP-AYSA-AGIP-IGJ y ARBA y seguir los pasos que allí se indican para informar el problema. La Comisión de Enlace se contactará con la persona designada dentro del organismo respectivo para explicar la situación y, una vez obtenida la respuesta, se la comunicará al escribano consultante. Haga clic aquí para acceder al “Portal de Enlace”...
Comisión de Disciplina y Protección Jurisdiccional
Se informa a los señores escribanos que la Comisión de Disciplina y Protección Jurisdiccional no se reunirá en el día hoy, martes 25 de octubre. Se recuerda que los encuentros se realizan todos los martes a las 19 hs en la Sala San Martín, Av. Las Heras 1833, 6º piso, para atender consultas e inquietudes de escribanos de la demarcación....
Sistema de consultas on line sobre el Código Civil y Comercial de la Nación
Se recuerda a los colegas que el Colegio ofrece un sistema de consultas on line sobre el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación, en respuesta a las numerosas consultas que surgieron desde su implementación. Esta asesoría se encuentra a cargo de una comisión especialmente creada para tal fin, integrada por los escribanos María Marta Herrera, Néstor Condoleo, María Victoria Gonzalía, Horacio L. Pelosi y Carlos M. D’ Alessio y Alberto Miguens. Pautas para la utilización de la asesoría on line: – Las consultas deben referir únicamente a novedades y/o cambios introducidos por el nuevo Código. No se dará respuesta a preguntas sobre la legislación actual, salvo que estén referidas a modificaciones introducidas por la norma. – Pueden efectuarse varias consultas a la vez. El sistema no limitará al escribano que quiera consultar sobre distintos temas. – Para enviar su consulta debe utilizar el formulario disponible en la página web del Colegio con la clave que usa habitualmente para el Acceso Restringido Único de nuestro sitio web. No se responderán consultas recibidas por ningún otro medio alternativo al indicado. – El plazo estimado para el envío de respuestas es de 48 h hábiles. – El escribano que realice la consulta deberá tipificarla dentro de las siguientes categorías: familia, sucesiones, contratos, sociedades, escrituras públicas, derechos reales. – La respuesta a su consulta será enviada a la dirección de correo electrónico predeterminada. Si la respuesta no satisface su inquietud, podrá enviar una nueva consulta. – La respuesta no es vinculante al Colegio y queda bajo exclusiva responsabilidad del escribano asesor que la emita. El Colegio de Escribanos no se responsabiliza...
AFIP: Resolución General 3947/16
Régimen de Sinceramiento Fiscal La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 3947/16 mediante la cual resuelve que se considerará realizado en término el depósito de las tenencias de moneda nacional o extranjera en efectivo en el país (de conformidad con lo dispuesto en el inciso c) del Artículo 38 de la Ley N° 27.260) siempre que al 31 de octubre de 2016 se hubiera efectuado -en una entidad financiera- la apertura de una o más de las cuentas previstas en el inciso a) del punto 1.2.4. del Anexo II de la Resolución General N° 3.919, sus modificatorias y complementarias, y se efectivice el mismo hasta el 21 de noviembre de 2016, inclusive, habiendo cumplido hasta esa fecha los restantes requisitos establecidos en el referido anexo. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Resolución Nº 92/2016 de la Unidad de Información Financiera |Formulario sugerido de identificación del perfil del cliente
Se recuerda a los colegas que la Resolución Nº 92/2016 de la Unidad de Información Financiera (UIF) establece que los sujetos obligados enumerados en el artículo 20 de la Ley Nº 25.246 y sus modificatorias deberán implementar un sistema de gestión de riesgos acorde al “Sistema voluntario y excepcional de declaración de tenencia de moneda nacional, extranjera y demás bienes en el país y en el exterior” (Ley Nº 27.260) En ese sentido, se hace llegar a los colegas el formulario sugerido por el asesor del Colegio, Dr. Rentería Anchorena, para definir el perfil del cliente, que estará basado en la información y documentación relativa a la situación económica, patrimonial y financiera que haya proporcionado el requirente y que hubiera podido obtener el propio sujeto obligado. Haga clic aquí para acceder al formulario...
Inspección General de Justicia (IGJ) – Resolución General 13/2016
La Inspección General de Justicia ha publicado la Resolución General 13/2016, mediante la cual se prorroga por el término de 90 días hábiles administrativos, contados a partir del 21 de octubre de 2016, la suspensión del “ Operativo Declaración Jurada Resolución General IGJ Nº 4/2016. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 13/2016 ...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires |DTRs Nº 17 y 18/2016
Se informa a los señores escribanos que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha publicado las Disposiciones Técnico-Registrales Nº 17 y 18/2016. La DTR Nº 17/16 establece que cuando se registre un documento de constitución de derecho real de hipoteca instrumentada en el marco de la Ley 25.827 y comunicación “A 6069” del Banco Central de la República Argentina, deberá dejarse constancia en el asiento correspondiente que los importes cubiertos por la garantía se encuentran sujetos a las Unidades de Valor Adquisitivo actualizable por “CER” (UVA). La DTR Nº 18/16 establece aplicar la exención de la tasa especial por servicios registrales establecida por la Ley Nº 10.295 y sus modificatorias, a la registración del documento que instrumente derecho real de hipoteca originado en la implementación del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la vivienda única familiar (PRO.CRE.AR). Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº 17/16 Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº 18/16 ...
Régimen de Sinceramiento Fiscal – Adhesión de la provincia de Jujuy y Misiones
Se informa a los colegas que las provincias de Jujuy y Misiones han adherido al Régimen de Sinceramiento Fiscal, mediante las leyes 5959 y XXII Nº 39/16, respectivamente. Haga clic aquí para acceder a la Ley 5959 Haga clic aquí para acceder a la Ley XXII Nº...
Convenio de Cooperación Técnica entre el Colegio de Escribanos y el RENAPER
Acceso a la información El Colegio se complace en informar que el 11 de octubre ha firmado un Convenio de Cooperación Técnica con el Registro Nacional de las Personas (RENAPER), con el fin de que los escribanos de la Ciudad puedan acceder a la información disponible en los sistemas informáticos de ese organismo, para validar la identidad de las personas. Este Convenio significa un paso importante para la seguridad jurídica, en la medida en que permitirá a los colegas corroborar fehacientemente los datos de los requirentes. En una primera etapa, se podrán cotejar con la base de datos del RENAPER nombre y apellido, fecha de nacimiento, número de DNI, último ejemplar de DNI emitido y eventual fallecimiento de las personas humanas. En una segunda etapa, se podrá acceder a la fotografía del DNI y, finalmente, en una última etapa, será posible validar la huella digital que tome el escribano con la registrada en el organismo. Es importante aclarar que este servicio será de uso exclusivo para escribanos de registro en ejercicio de la función y será arancelado, según valores que determinará próximamente el Registro. Disponer de estos datos, sin dudas, permitirá minimizar los riesgos de sustitución de persona en las actuaciones notariales que los escribanos de la demarcación lleven adelante....
Convenio de colaboración con ANSES
Convocatoria de escribanos Se informa a los señores escribanos que el Consejo Federal del Notariado Argentino suscribió un Convenio Marco de Colaboración con la Administración Nacional de Seguridad Social (ANSES) y la Escribanía General de Gobierno de la Nación. El Colegio adhirió a este acuerdo que tiene por objeto: “…establecer una relación de cooperación y colaboración recíproca entre las partes a efectos de implementar el mecanismo de certificación de firma por parte de los escribanos públicos que decidan participar del Programa Nacional de Reparación Histórica para Jubilados y Pensionados (Ley N° 27.260). El objetivo principal es que todos los jubilados y pensionados que voluntariamente decidan participar de este Programa, cumplan con los requisitos y se hallen imposibilitados de concurrir al lugar designado para la firma ológrafa, puedan suscribir el acuerdo transaccional en el lugar donde se encuentren.” El costo establecido por el Convenio, a ser abonado por ANSES, por cada certificación de firma y por todo concepto es de $ 400. Convocamos a los escribanos titulares, adscriptos y autorizados a inscribirse. El listado de los inscriptos se presentará para integrar el Registro de Escribanos Públicos que certificarán las firmas de los jubilados y pensionados en el lugar donde se encuentren y en los formularios que disponga ANSES. La fecha límite para la inscripción es el 3 de noviembre de 2016. Si desea participar deberá cargar los datos a informar a la Anses en el siguiente link: clic aquí a) Nombre y apellido b) Matrícula c) Número de registro/ Número de autorizado. d) Dirección y teléfono de la escribanía e) Horario de la escribanía f) Mail g) CUIT h) Clave Bancaria Uniforme (CBU), Banco y número...
AFIP: Resolución General 3944 – Régimen de Sinceramiento Fiscal
Seguros con capitalización y ahorro contratados en el exterior Se informa a los colegas que la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 3944, referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal, mediante la cual se modifica la Resolución General Nº 3919 y sus modificatorias respecto a los seguros con capitalización y ahorro contratados en el exterior. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Ministerio de Hacienda y Finanzas Públicas – Resolución 40090/16
Superintendencia de Seguros de la Nación Atento a la publicación de la Resolución General 3944/16 de la AFIP, el Ministerio de Hacienda y Finanzas Públicas ha emitido la Resolución 40090/16, mediante la cual se establece que “quedan comprendidos en el inciso d) del Artículo 37 de la Ley N° 27.260, los bienes y/o créditos originados en pólizas de seguro contratadas en el exterior, en la medida en que se cancelen y/o rescaten con anterioridad a la declaración voluntaria y excepcional de dicho crédito en los términos del Título I del Libro II de la mencionada Ley”. Haga clic aquí para acceder al texto completo de la...
IMPORTANTE Ley 14.840 – Provincia de Buenos Aires
Adhesión al Régimen Nacional de Sinceramiento Fiscal Se informa a los colegas que el día jueves 13 de octubre, fue publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires la Ley 14.840, mediante la cual se dispone la adhesión de esa jurisdicción al Régimen de Declaración Voluntaria y Excepcional. Haga clic aquí para ver el texto completo de la...
Campus virtual – Registros y materiales disponibles
Ley de Sinceramiento Fiscal. Sus implicancias en el ejercicio de la función notarial Se informa a los colegas que se encuentran disponibles en el Campus virtual del Colegio los videos y materiales didácticos de las charlas realizadas en el marco del curso de capacitación: “Ley de Sinceramiento Fiscal. Sus implicancias en el ejercicio de la función notarial”. – Miércoles 3 de agosto, a cargo del Dr. César Litvin y moderado por la Esc. Eleonora Casabé. – Miércoles 10 de agosto, a cargo del Dr. César Litvin y la Dra. Alicia López. – Miércoles 17 de agosto, a cargo del Dr. César Litvin y la Dra. Alicia López, Esc. Carlos D’ Alessio y Osvaldo Solari Costa. Haga clic aquí para acceder a las charlas IMPORTANTE: Esta actividad no otorga...
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto 2016
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto 2016. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 4.222 Monto involucrado $8.650,3 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa registró en agosto un crecimiento del 43,9% y un 154,8% en pesos respecto al mismo mes del año pasado. Es el equivalente a 582,9 millones de dólares, de acuerdo al tipo de cambio de cierre de mes que informa el Banco Central. En este caso, aumentó 58,6%, similar a la variación de la paridad entre el peso y el dólar que fue de 60,6%; en tanto subió 155,7% al cambio libre, que disminuyó 0,4%. El monto promedio de los actos fue de $2.048.862, es decir, creció 77,1%. Es el equivalente a 138.063 dólares, que representa un aumento del 10,3% al cambio oficial, en tanto es una suba del 77,8% al cambio libre. Respecto a julio de 2016, el incremento fue del 18,4%, al sumar 4.222 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 52,3%, a $8.650,3 millones. Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y del BCRA La distribución de los actos, en cinco segmentos por monto de operaciones, mantuvo en la franja de más de $700.000 la mayor concentración: alcanzaron una representatividad de 70,4% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron casi 24 puntos porcentuales de relevancia en comparación con la que tenían en igual período de un año...
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) – Resolución General 3943
En respuesta a inquietudes planteadas por nuestro Colegio ante las autoridades de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), el organismo ha publicado en el día de hoy, martes 11 de octubre, la Resolución General 3943 referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal, mediante la cual se modifican la Resoluciones Generales Nº 3919 y 3920. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma...
Servicio de solicitud de Copia Simple Digital al Archivo de Protocolos Notariales
Con el fin de continuar el proceso de digitalización de sus trámites, el Colegio ha implementado una versión mejorada del servicio de Copia Simple Digital, que se encuentra disponible en nuestra página web como medio alternativo para la obtención de copias simples de los protocolos encuadernados, así como de toda la documentación agregada a las escrituras. Esta nueva implementación incorpora la imagen del anverso del primer folio de la escritura siguiente a la solicitada y la información del número de escritura, fecha y folio de la escritura anterior a la solicitada. Costo y envío del trámite: El costo será de $ 50 que se liquidará a través de la Boleta de la Ley 404. Recordamos que el trámite presencial tiene un costo de $ 400, desde el 3° de octubre. El envío se realizará dentro de las 24 horas de haberse ingresado la solicitud. Si el protocolo se encuentra en el edificio de Chorroarín (a la fecha hasta el año 1970 inclusive) se le adicionarán $ 40 al valor del trámite y 48 horas más al plazo para la entrega del mismo. Este servicio no incluye a la documentación que se encuentra depositada en el área de Documentación Incautada y Depósito de Protocolos. Pautas para el cobro: Se cobra una tasa por cada 25 folios (50 imágenes) o fracción menor, por cada documento o juego de documentación. – Cada ítem que se detalla a continuación se considera un juego de documentación y tiene un valor de $ 50 cada uno: a) los certificados administrativos; b) los certificados registrales; c) las actas de personería y legitimación; d) cada paño...
Régimen de Sinceramiento Fiscal – Adhesión de las provincias de Mendoza y Río Negro
Se informa a los colegas que las provincias de Mendoza y Río Negro han adherido al Régimen de Sinceramiento Fiscal, mediante las leyes 8909 y 5138, respectivamente. Haga clic aquí para acceder a la Ley 8909 de la provincia de Mendoza Haga clic aquí para acceder a la Ley 5138 de la provincia de Río...
Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) |Resolución Normativa Nº 28/14
Impuesto a la transmisión gratuita de bienes La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa Nº 28/16, mediante la cual se sustituyen los párrafos primero y segundo del artículo 2º bis de la Resolución Normativa Nº 69/14. Haga clic aquí para acceder a la Res. Nor. Nº 28/16 Haga clic aquí para acceder a las Res. Nor. Nº...
Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires |Resolución Normativa 31/16
Compensación de saldos / Imputación La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Resolución Normativa Nº 31/16 mediante la cual se establece que los contribuyentes y demás responsables que requieran de este organismo la compensación de saldos acreedores con saldos deudores, o la imputación de saldos acreedores a la cancelación de obligaciones corrientes o futuras de los Impuestos Inmobiliario Básico y Complementario y a los Automotores, deberán efectuar la petición correspondiente a través de la aplicación disponible en el sitio oficial de Internet de este organismo (www.arba.gov.ar). Haga clic aquí para acceder a la Res. Nor....
Registro Nacional de las Personas: Resolución 480/2016
Se informa a los colegas que el Registro Nacional de las Personas ha publicado la Resolución 480/2016, mediante la cual se establece que, desde el 1º de noviembre, los Documentos Nacionales de Identidad de confección manual (DNI tapa verde o bordó de personas mayores y menores de edad y libreta celeste de niños y niñas confeccionados manualmente) carecen de validez como documento de viaje para egresar del país. Es importante destacar que los documentos mencionados en el artículo 1º mantienen a todos los demás fines su plena validez y vigencia hasta el 31 de marzo de 2017. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Banco Central de la República Argentina – Comunicación “B” 11347/2016
El Banco Central de la República Argentina (BCRA) ha publicado la Comunicación “B” 11347/2016 referida al tratamiento informativo en el Sistema Centralizado de Requerimientos Informativos (SISCEN) de las cuentas especiales abiertas en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal (Ley 27.260). Haga clic aquí para acceder al texto completo de la...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal: consulta de trámites
Se recuerda que en la página web del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (www.dnrpi.jus.gov.ar) se encuentra disponible la opción “Consulta de trámites” que permite efectuar el seguimiento de documentos, certificados e informes de dominio de inmuebles. Desde allí se podrá también visualizar el detalle del circuito que el documento realiza por los diferentes sectores del...
Sinceramiento fiscal: advertencia por transferencias de inmuebles conforme art. 39 de la Ley 27.260
Con motivo de la publicación de la Ley 27.260, el Colegio está manteniendo reuniones frecuentes con altos funcionarios de la AFIP, incluido el Dr. Alberto Abad, a fin de aclarar temas de interpretación sobre las normas publicadas. Como consecuencia de las conclusiones arribadas en cuanto al análisis de varios temas, el organismo informó que emitirá otra Resolución General con los alcances más precisos de algunos aspectos de la normativa para el ejercicio profesional. En cuanto al artículo 39 de la Ley 27.260 (sociedades extranjeras), la AFIP aún no se ha expedido sobre estos actos, por lo cual advertimos que la transferencia de inmuebles que se exterioricen en virtud de dicho artículo, a la fecha, no están alcanzadas por la “no onerosidad” prevista en el artículo 2º del Decreto Nº...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal | Instrucción de trabajo Nº 12/16
Hipotecas garantizadas con cláusulas de actualización UVA Se remite a los colegas la instrucción de trabajo Nº 12/16 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, mediante la cual se establece que cuando se ruegue la toma de razón de documentos portantes de hipotecas, cuyos importes se encuentren sujetos a la cláusula de actualización UVA, se dejará expresa constancia en el asiento registral. Por otro lado, las certificaciones que se expidan respecto de los asientos de gravámenes producidos en la forma señalada en el artículo precedente, reflejarán la existencia de la cláusula de actualización antes mencionada. Haga clic aquí para acceder a la instrucción de trabajo Nº...
Actualización de la tabla de actos notariales
Lo siento, pero debe conectarse para ver este contenido, Nombre de usuario: Contraseña Recordarme Si tiene la clave recordada en el formulario y le arroja error, por favor ingrésela nuevamente a...
Asesoría sobre Sellos de la CABA
Se informa a los colegas que la contadora Ana Latella no atenderá la asesoría a su cargo el miércoles 5 de octubre. En su reemplazo atenderá alguien del organismo en el horario habitual de 10 a 15 h. Para consultas urgentes, los escribanos podrán comunicarse telefónicamente al 4323-8700 internos 16620 / 16622 /...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal
Se dejarán de suministrar los formularios impresos en la Mesa de Entradas Se informa a los colegas que, a partir del 1º de noviembre, el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal dejará de suministrar formularios impresos en la Mesa de Entradas. Las minutas, formularios únicos, certificados de dominio e inhibiciones están disponibles en la página web del organismo, donde también constan todas las indicaciones para completarlos. Además pueden guardarse e imprimirse tanto en color como en blanco y negro. La boleta de urgente será sustituida por un sello que colocará el personal de Mesa de Entradas. Todos los formularios que el organismo o los usuarios tengan en su poder podrán utilizarse. Las carpetas de la Ley 23.412 continuarán entregándose en la Mesa de...
Circular 3385 y legislaciones
Circular Haga clic aquí para acceder a la Circular 3385 Legislaciones Nación Ley N° 27.271 Créanse instrumentos de ahorro, préstamo e inversión denominados en Unidades de Vivienda (uvis), cuya principal función será la de captar el ahorro de personas físicas y jurídicas, o de titularidad del sector público, y destinarlo a la financiación de largo plazo en la adquisición, construcción y/o ampliación de viviendas en la República Argentina. Los objetivos generales de dichos instrumentos son: a) estimular el ahorro en moneda nacional de largo plazo; b) disminuir el déficit habitacional estructural; c) promover el crecimiento económico y el empleo a través de la inversión en viviendas. RPI – Capital Federal Instrucción de trabajo N°11/2016 Serán de inscripción en ese Registro las escrituras públicas que instrumenten cesión de derechos litigiosos cuyos créditos se encuentran garantizados con derecho real de hipoteca. Disposición Técnico Registral N°18/2016 Se extiende el servicio SIPEL a la expedición de certificados de inhibiciones y anotaciones personales. El formulario web de solicitud de certificación de anotaciones personales deberá ser suscripto por el escribano peticionante con firma digital avalada por autoridad certificante a nivel nacional. Esta DTR comenzará a regir a partir del 19 de septiembre de 2016. Disposición Técnico Registral N°19/2016 Procedimiento informático que facilita al escribano la acreditación en su carácter de sujeto obligado ante la Unidad de Información Financiera (UIF), evitando acompañar la constancia impresa en cada documento a ingresar en el Registro. Disposición Técnico Registral N°20/2016 Cuando se ruegue la toma de razón de documentos portantes de derecho real de hipoteca, cuyos importes cubiertos por la garantía se encuentren sujetos a la cláusula de actualización...
Asesoría Jurídico-Notarial
Asesoría Jurídico-Notarial Se informa a los colegas que el Esc. José M. Orelle no atenderá la asesoría a su cargo el viernes 30 de noviembre.
Libre elección del escribano – Vigencia de la Ley 25.093: Gestiones del Colegio ante el Banco Nación
Fe de erratas A raíz de las gestiones realizadas por nuestro Colegio ante el Departamento Notarial del Banco Nación, se ha acordado que para los casos de operaciones de compraventa simultáneas con derecho real de hipoteca a favor del Banco en las cuales no hubiera boleto de compraventa, esta entidad respetará la designación del profesional por parte del comprador, siempre que se presente una nota suscripta por el comprador y la parte vendedora tomando conocimiento de dicha designación; ambas firmas deben estar certificadas notarialmente. Recordamos que el artículo 1º de la Ley 25.093 establece que “en el acto de las escrituras traslativas de dominio, las entidades financieras comprendidas en la Ley 21.526, deberán respetar la designación de los profesionales que las partes han acordado en el boleto de compraventa, observando las disposiciones de las leyes sobre Defensa del Consumidor y Defensa de la Competencia.” *información actualizada el 28/09/2016 ...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal |Disposición Técnico Registral Nº 20/2016
Se informa a los colegas que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 20/2016, mediante la cual se establece que cuando se ruegue la toma de razón de documentos portantes de derecho real de hipoteca, cuyos importes cubiertos por la garantía se encuentren sujetos a la cláusula de actualización a que hace referencia el artículo 6º de la Ley 27.271 se dejará expresa constancia en el asiento de tal circunstancia. Asimismo, teniendo en cuenta la última modificación del art. 2210 del Código Civil y Comercial, por la Ley 27.271, la DTR establece que las inscripciones hipotecarias que se encontraban vigentes al día 15 de septiembre de 2016 (fecha de publicación 27.271) caducarán a los 35 años a contar de su toma de razón. En cuanto a las inscripciones cuyo plazo de caducidad hubiere operado antes del 15 de septiembre de 2016, se considerarán como tales y sin efecto alguno. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Nuevos actos SIE – Ley Sinceramiento Fiscal
Se informa a los colegas que se han habilitado dos nuevos códigos en el Sistema Integrado de Escrituras (SIE), vigentes para las escrituras realizadas desde el 1º de septiembre en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal. IMPORTANTE: Les recordamos que los nuevos códigos son aplicables exclusivamente a las transmisiones de dominio que se realicen sólo en los casos en los cuales el sincerante haya exteriorizado “el inmueble” que se encontraba a nombre de sus ascendientes, descendientes o terceros (conforme el artículo 38, inciso d) de la Ley 27.260). Estos códigos no deben utilizarse para “compraventas” que tengan origen en dinero sincerado, que luego será utilizado en compra de inmuebles, ya que en estos supuestos corresponde abonar Impuesto de Sellos, aportes y derechos de escritura, aplicando los códigos 01 ó 221 (según jurisdicción). Esta operación NO ESTÁ COMPRENDIDA en el “Sinceramiento Fiscal” (Ley 27.260). Acto: 271 – Transferencia de Inmueble en C.A.B.A. por Sinceramiento Fiscal – Ley 27.260 No paga sellos Aporte Notarial: 0.002 Derecho de Escritura: 680 (500 + 180) Campos habilitados: partida, valuación fiscal, vir y monto. Fecha de vigencia: desde el 01/09/2016 (A partir del 01/10/2016 el derecho será de $ 910 (700 + 210) Acto: 272 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Transferencia de Inmueble por Sinceramiento Fiscal – Ley 27.260 No paga sellos Mismo comportamiento que el acto 221-Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Compraventa Aporte Notarial: 300 Derecho de Escritura: 790 (290 + 500) Campos habilitados: valuación fiscal, vir y monto. Fecha de vigencia: desde el 01/09/2016 (A partir del 01/10/2016 el derecho será de $ 1040 (340 +...
Convenio entre la Cancillería Argentina y el CFNA
Tratamiento específico de determinados documentos La Cancillería Argentina firmó un convenio con el Consejo Federal del Notariado Argentino (CFNA) con el fin de descentralizar las legalizaciones de validez internacional de documentos públicos, a través de los distintos Colegios de Escribanos de todo el país. Para ello, se establecieron criterios para el tratamiento específico de determinados documentos que detallamos a continuación: Autorizaciones y permisos de salida de menores Las autorizaciones de viaje de menores no requieren ser apostilladas, ya que es suficiente la legalización del organismo pertinente. Sin embargo, si el permiso además contiene otras mandas y facultades, como por ejemplo la autorización de requerir servicios médicos -aunque sea en carácter de emergencia- o a presentarse ante autoridades públicas del país extranjero, la misma deberá apostillarse, debido a que el funcionario del país receptor puede desconocer válidamente la autorización conferida. Documentos redactados en idioma extranjero que requieran la intervención de un notario y deban ser apostillados 1- Supuesto en que el escribano conoce el idioma: Deberá dejar constancia en la foja de certificación notarial que efectivamente conoce el idioma en el que está redactado. Al manifestar esta circunstancia, el documento se legalizará y apostillará sin acreditar ninguna traducción pública. Para los organismos internacionales, estas medidas tienen como fin impedir la actuación notarial en un documento que pueda ser considerado nulo o contrario a las leyes y el orden público. 2- Supuesto en que el escribano no conoce el idioma: Deberá requerirse la previa traducción del documento, que irá acompañada y ligada por los sellos del traductor público y del Colegio de Traductores Públicos. Los traductores matriculados en los Colegios provinciales deberán...
Escrituras realizadas en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal
Se informa a los colegas que las escrituras de transmisión de inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, otorgadas en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal (Ley 27.260), abonaran $ 680 correspondiente a derecho de escritura y 2 ‰ en concepto de aporte notarial, tomando como base imponible el valor de plaza (Ley 27.260/artículo 40), valuación fiscal o VIR, el que fuere mayor. Respecto a las escrituras de inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, transmitidas bajo el mismo régimen, abonarán $ 790 correspondiente a derecho de escritura y la suma de $ 300 en concepto de aporte notarial. Atento a lo expuesto, se habilitarán en el Sistema Integrado de Escrituras (SIE) nuevos códigos de actos para aquellos que fueran otorgados en virtud del régimen anteriormente mencionado. ...
Revista del Notariado – 923
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio 2016
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio 2016. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 3.565 Monto involucrado $5.683,6 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en julio último una leve baja del 2,2% respecto del mes anterior, al sumar 3.565 registros. Respecto al monto total de las transacciones realizadas, disminuyó 2,3% ($5.683,6 millones). En comparación con julio de 2015, los actos declinaron 12,8% en cantidad, mientras que se elevaron 42,7% en pesos, al equivalente a 381,4 millones de dólares, de acuerdo al tipo de cambio que informa el Banco Central. En este caso, se contrajo 12,5% al tipo de cambio oficial (que se incrementó en el período 63%), en tanto que se elevó 50,4% al cambio libre (que disminuyó 5,1%). El monto promedio de los actos fue de $1.594.270: subió 63,7%, a 106.998 dólares. En ese caso, aumentó 0,4% al cambio oficial, en tanto trepó 72,5% al cambio libre. Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y del BCRA La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en cinco segmentos por monto de operaciones mantuvo en el séptimo mes del año mayor la concentración en la franja de más de $700.000: alcanzaron una representatividad de 69,3% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 27 puntos porcentuales de relevancia en comparación con la que tenían en igual período de un...
Campus Virtual – Nuevo tutorial disponible
Se informa a los colegas que se encuentra disponible en el Campus Virtual el Turorial sobre Notificación Electrónica, a cargo de los doctores Eduardo Parodi y Daniel Del Buono. Invitamos a todos los colegas interesados en la temática a visualizar el contenido del mismo. Les recordamos que esta actividad no otorga puntaje. Haga clic aquí para...
Concurso de Oposición y Antecedentes para acceder a la titularidad de Registros Notariales Vacantes
(art. 34 y concordantes de la Ley Orgánica Notarial Nº 404) Nómina de aprobados Se pone a disposición la nómina de aprobados del Concurso de Oposición y Antecedentes para acceder a la titularidad de Registros Notariales Vacantes del mes de abril de 2016. Se recuerda que el examen oral se […]
Torneo de Fútbol 2016 – 150° Aniversario
Se invita a los colegas a participar del Torneo de Futbol 5 – 150° Aniversario, que se llevará a cabo durante los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2016, en el complejo deportivo Salguero Fútbol del Centro Costa Salguero (Rafael Obligado 1221), dirigido al personal del Colegio y a los escribanos de la demarcación. Los interesados pueden comunicarse con la Oficina de Recursos Humanos al 4809- 7170/ 6841 o a la dirección de correo electrónico aibanez@colegio-escribanos.org.ar o eannecca@colegio-escribanos.org.ar. La fecha límite de inscripción será el viernes 14 de octubre de 2016. El certamen se regirá por el reglamento que se adjunta al pie de este mensaje. Haga clic aquí para acceder al Reglamento...
MUY IMPORTANTE: Ley 27.271- Sistema para el fomento de la Inversión en Vivienda (UVI)
Se ha publicado en el Boletín Oficial del día de hoy, jueves 15 de septiembre, la Ley 27.271 que crea instrumentos de ahorro, préstamo e inversión denominados Unidades de Vivienda (UVi), cuya principal función será captar el ahorro de personas físicas y jurídicas, o de titularidad del sector público, y destinarlo a la financiación de largo plazo en la adquisición, construcción y/o ampliación de viviendas en la República Argentina. Asimismo, esta norma modifica, en su capítulo VI, los artículos 2189 y 2210 del Código Civil Comercial de la Nación. Los objetivos general de estos instrumentos son: Estimular el ahorro en moneda nacional a largo plazo Disminuir el déficit habitacional estructural Promover el crecimiento económico y el empleo a través de la inversión en viviendas Haga clic aquí para acceder al texto completo de la...
Inscripción de Peritos para la Justicia Nacional Período 2017 – Aclaración sobre la estampilla
A raíz de consultas recibidas respecto a la compra de la estampilla en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires (Sucursal Tribunales), el Colegio ha tomado conocimiento que las estampillas aún no fueron emitidas. Atento a ello, la Dirección Pericial de la Corte Suprema de Justicia de la Nación informó que los interesados deberán efectuar el depósito o transferencia por el importe de $ 500 en la cuenta bancaria informada oportunamente (que se reitera a continuación). El comprobante de esa operación es lo que deberá cargarse -en lugar de la estampilla- al momento de la inscripción a través de la página del Poder Judicial de la Nación. Posteriormente, tendrán que acercarse con el comprobante original a la Secretaría del Colegio a fin de que pueda ser validado por personal de nuestra institución. Se adjuntan los datos de la cuenta: CUIT: 30-70087611-6 CBU: 02900056 10000001056139 CUENTA N°: 0010561/3 TIPO DE CUENTA: Cuenta Corriente Especial 08 SUCURSAL N°: 5 – Tribunales Para conocer el procedimiento completo para inscribirse haga clic...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal |Disposición Técnico Registral Nº 19/2016
MUY IMPORTANTE Con motivo del trabajo conjunto del Departamento de Cómputos del Colegio y el Departamento de Sistemas del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, se desarrolló un procedimiento informático que facilita al escribano la acreditación en su carácter de sujeto obligado ante la Unidad de Información Financiera (UIF), evitando acompañar la constancia impresa en cada documento a ingresar en el Registro. Por tal motivo, se ha dictado la Disposición Técnico Registral Nº 19/2016 que entró en vigencia desde el 19 de septiembre. El profesional interesado deberá acreditar dicha inscripción a través de la página web del Colegio. De esta manera se agiliza y simplifica este requisito para los colegas y se reduce la cantidad de documentación presentada en papel ante el organismo. Haga clic aquí para acceder a la DTR 19/16 Haga clic aquí para descargar el instructivo de envío de constancia de inscripción ante la UIF Haga clic aquí para acceder al Acceso Restringido Único para acreditar la inscripción...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal |Disposición Técnico Registral Nº 18/2016
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 18/2016, mediante la cual se extiende el servicio SIPEL a la expedición de certificados de inhibiciones y anotaciones personales. El formulario web de solicitud de certificación de anotaciones personales deberá ser suscripto por el escribano peticionante con firma digital avalada por autoridad certificante a nivel nacional. Esta DTR comenzará a regir a partir del 19 de septiembre de 2016. Haga clic aquí para acceder a la DTR...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios |Disposición 388 – E/2016
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 388 – E/2016, con motivo de la entrada en vigencia de la Resolución 104/16 de la Unidad de Información Financiera (UIF). Atento a ello, la Disposición 388 – E/2016 sustituye el artículo 5º de la Disposición D.N Nº 293/12 y sus modificatorias, que quedará redactado de la siguiente manera: Artículo 5: En caso de que las operaciones involucren sumas que alcancen o superen los novecientos mil pesos ($900.000) los encargados de registro deberán definir un perfil del usuario, que estará basado en la información y documentación relativa a la situación económica, patrimonial, financiera y tributaria, que hubiera proporcionado el usuario o que hubiera podido obtener el propio encargado del Registro. Se requerirá dicha documentación respaldatoria o información que acredite el origen de los fondos. El texto completo del artículo 5 se encuentra en el link al pie de este mensaje. Haga clic aquí para acceder al texto de la Disposición 388 –...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal – Instrucción de trabajo Nº 11/16
Cesión de crédito litigioso con garantía hipotecaria El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha publicado la Instrucción de Trabajo Nº 11/16, mediante la cual dispone que se inscribirán en ese Registro las escrituras públicas que instrumenten cesión de derechos litigiosos cuyos créditos se encuentran garantizados con derecho real de hipoteca. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Régimen de Sinceramiento Fiscal – Ley Nº 5616
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha publicado la Ley Nº 5616 referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal, en cuyo artículo 4º establece que las operaciones que se realicen en el marco de la Ley 27.260 serán “no onerosas” y no generarán gravamen alguno. Art. 4º Las operaciones que se realicen en el marco del último párrafo del artículo 38 de la Ley Nacional Nº 27.260 tendientes a que los bienes declarados se registren a nombre del declarante, serán no onerosas a los fines tributarios y no generarán gravamen alguno. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Inconvenientes técnicos con la página web del Sistema de Trámites a Distancia (TAD)
Se informa a los colegas que, desde hace algunos días, el Sistema de Trámites a Distancia (TAD ) del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires vinculado al Registro de Fideicomisos, no se encuentra funcionando por inconvenientes técnicos del organismo. Se aclara que ese sistema informático depende exclusivamente del Ministerio de Modernización del Gobiernos de la Ciudad de Buenos Aires. Nuestra institución continúa realizando todas las gestiones pertinentes ante el GCBA con el fin de lograr el pronto restablecimiento del sistema. Cualquier novedad al respecto será informado por esta vía....
Comunicación “A” 6041 del Banco Central de la República Argentina – Sinceramiento Fiscal
Se remite a los colegas la Comunicación “A” 6041 del Banco Central de la República Argentina, complementaria de la Comunicación “A” 6022, referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal, Normas sobre “Depósitos de ahorro, cuenta sueldo y especiales”, “Depósitos e inversiones a plazo” y “Efectivo mínimo” y Actualización de textos ordenados. La comunicación 6041 hace particular referencia a las cuentas especiales que los bancos deben abrir con motivo de los depósitos a efectuarse en pesos o moneda extranjera en relación a la Ley de Sinceramiento Fiscal (Ley 27.260). Haga clic aquí para acceder a la Comunicación...
Dirección Provincial del Registro de la Propiedad – Disposición Técnico Registral N° 15/2016
Derogación de la Disposición Técnico Registral N° 28/2005 El Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la DTR Nº 15/16, que deroga la DTR Nº 28/2005. Esta nueva norma establece que todo documento de origen notarial que ingrese al organismo, desde el 1° de septiembre deberá ser acompañado sólo por una copia simple. El incumplimiento de este requisito importará la inscripción provisional del documento conforme al artículo 9° inciso b) de la Ley N° 17.801. *Se recuerda a los colegas que con el nuevo aplicativo online SIESBA se debe enviar una copia en formato PDF para su visación. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma...
Asesoría Registral – Provincia de Buenos Aires
Se informa a los señores escribanos que la Dra. María Martha Cuneo no atenderá el día lunes 19 de septiembre.
AGIP: Resolución Nº 405/2016 – Domicilio fiscal electrónico
Vencimiento: viernes 30 de septiembre La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) ha publicado la Resolución N°405/2016, mediante la cual el organismo implementa el domicilio fiscal electrónico, establecido en el artículo 22 del Código Fiscal vigente. El domicilio fiscal electrónico es obligatorio para los agentes de recaudación. Las notificaciones, emplazamientos y comunicaciones que allí se realicen son válidas y plenamente eficaces. Los documentos digitales transmitidos a través del “domicilio fiscal electrónico” gozan de plena validez y eficacia jurídica a todos los efectos legales. Se encuentra disponible en la página web de la AGIP (www. agip.gob.ar) la aplicación correspondiente para dar de alta el servicio. Para acceder al sistema debe tener clave Ciudad nivel 2. En caso de no contar con la clave, de haberla extraviado o que la misma haya caducado (puede suceder aproximadamente a los 30 días de no haberla utilizado), deberán solicitarla completando los siguientes pasos: Ingresar a colegio-escribanos.org.ar Entrar al Acceso Restringido Único Seleccionar la opción “Solicitud de clave Ciudad nivel 2” Completar el formulario de solicitud y enviar. El Departamento de Secretaría enviará un mail con la clave, dentro del plazo de las 24/48 hs, al correo electrónico que se haya informado en el formulario. IMPORTANTE: El plazo para dar de alta el servicio es hasta el 30 de septiembre de 2016 y el domicilio fiscal electrónico producirá efectos a partir del 1º de octubre del corriente. Para realizar este trámite haga click aquí Para acceder al texto de la norma haga click aquí...
Inscripción de Peritos para la Justicia Nacional Período 2017
Procedimiento para la adquisición y presentación de la estampilla El Sistema Único de Administración de Peritos y Martilleros de la Justicia Nacional y Federal (SUAPM), vigente desde el año 2014, establece que los profesionales interesados en actuar como peritos en la Justicia Nacional (incluida la Corte Suprema de Justicia de la Nación) deberán inscribirse o reinscribirse, desde el 1º de septiembre hasta el 31 de octubre, exclusivamente a través de la página web www.pjn.gov.ar. Atento a ello, la inscripción de peritos para el período 2017 se efectuará entre el 1º de septiembre y el 31 de octubre del corriente, exclusivamente IMPORTANTE: Para completar el proceso de inscripción, los interesados deben adquirir la estampilla judicial que tiene un valor de $ 500. Este pago deberá realizarse en la Cuenta Corriente Especial 10561/3, abierta en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires – Sucursal N° 5 Tribunales (Talcahuano 550). Una vez realizado el pago, se deberá concurrir a retirar la estampilla por la sucursal del Banco, con el comprobante de pago del arancel (Ver aclaración por el tema estampilla). ACLARACIÓN: A raíz de consultas recibidas respecto a la compra de la estampilla en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires (Sucursal Tribunales), el Colegio ha tomado conocimiento que las estampillas no fueron emitidas. Atento a ello, la Dirección Pericial de la Corte Suprema de Justicia de la Nación informó que los interesados deberán efectuar un depósito por el importe de $ 500 en la cuenta bancaria informada oportunamente (que se reitera a continuación). El comprobante de esa operación es lo que deberá cargarse -en lugar de la estampilla- al momento...
Nuevo valor del módulo IGJ
A través de la Resolución MJyDH N° 619 – E/2016, el Ministerio de Justicia y Derechos Humanos fijó el valor del módulo en $ 45, desde el lunes 5 de septiembre.
Instituto de Investigaciones Históricas Notariales – Sesión Pública
El Instituto de Investigaciones Históricas Notariales invita a los colegas a participar de la Sesión Pública “Guillermo Brown en el Bicentenario de nuestra Independencia” a realizarse el jueves 22 de septiembre a las 19 h, en el subsuelo de Av. Callao 1542. La apertura estará a cargo del Esc. Álvaro Ramírez Arandigoyen, Presidente del Instituto de Investigaciones Históricas Notariales, y contará con la disertación de la Prof. Emilia Edda Menotti, Presidente del Instituto Nacional...
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) – Resolución General 3935/2016
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado en el Boletín Oficial del lunes 5 de septiembre la Resolución General 3935/2016, mediante la cual se modifica la Resolución 3920 referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Unidad de Información Financiera (UIF) – Resolución 104/2016 | Informe de los asesores
En el día de ayer, la UIF publicó la Resolución 104/2016, que modifica, entre otras, la Resolución 21/2011 se hace llegar a los colegas un informe elaborado por los asesores del Colegio con los puntos más relevantes de la nueva normativa. Haga clic para acceder al informe Haga clic aquí para acceder a la Res. 104/2016...
IMPORTANTE: Sistema SIPEL del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal
Nueva tabla de valores y nueva modalidad de uso Se informa a los colegas que, desde el 1º de septiembre, el sistema SIPEL (solicitud de informes vía web) del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha actualizado su tabla de aranceles. Haga clic aquí para acceder a la tabla actualizada Los escribanos ya no tendrán que adquirir módulos, sino que depositarán un importe en pesos que podrá ser utilizado para los distintos servicios disponibles en SIPEL. Para realizar las solicitudes de informes, el escribano deberá tener depositado en su cuenta un importe mínimo de $ 350. Si el trámite que desea realizar tiene un valor superior a este monto, deberá cargar el saldo faltante para llegar al valor del trámite. Esta carga se podrá realizar desde el Acceso Restringido Único de la página del Colegio o en las cajas del Registro. En caso de realizar la carga de manera online, el importe se debitará de la boleta de la Ley 404. Aquellos escribanos que tenían módulos ya comprados pasarán a tener disponible en sus cuentas el equivalente en pesos al valor de esos módulos. Ej: si en su cuenta tenía 6 módulos se le acreditarán 420 pesos (el valor del módulo al 31/8 era de $ 70). Haga clic aquí para acceder al instructivo de uso del...
Unidad de Información Financiera (UIF) – Resolución 104/16
Se informa a los señores escribanos que la Unidad de Información Financiera (UIF) ha publicado la Resolución 104/2016, que modifica, entre otras, la Resolución 21/11. Los artículos de mayor importancia para el notariado son el 25, 26 y 27, mediante los cuales se aumentan los montos. Los asesores del Colegio se encuentran elaborando un informe que enviaremos por esta vía a la brevedad. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Centro de Atención a Profesiones Matriculados de la IGJ en el Colegio
Recepción de trámites simples y urgentes Se recuerda a los colegas que el Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ en el Colegio recibe trámite urgentes de 9.30 a 11 h sin turno previo. Los trámites simples se reciben de 9.30 a 14 h exclusivamente con turno previo. En caso de concurrir sin turno no podrá recibirse la documentación a presentar. La solicitud de turnos se realiza desde la página web de la...
Circular 3384 y legislaciones
Circular Haga clic aquí para acceder a la Circular 3384 Legislaciones Ley 27.260 (Legislación 4214) Reparación histórica para jubilados y pensionados – Programa Nacional – Régimen de Sinceramiento Fiscal – Creación Decreto 895/2016 (Legislación 4215) Régimen de Sinceramiento Fiscal AFIP – Resolución General 3919/2016 (Legislación 4216) Procedimiento. Ley N° 27.260. Libro II. Título I “Sistema voluntario y excepcional de declaración de tenencia de moneda nacional, extranjera y demás bienes en el país y en el exterior”. Título III “Beneficios para contribuyentes cumplidores” y Título VII, artículo 85. Su reglamentación. AFIP – Resolución General 3920/2016 (Legislación 4217) Procedimiento. Ley N° 27.260, Libro II. Régimen de Sinceramiento Fiscal. Título II. Regularización excepcional de obligaciones tributarias, de la seguridad social y aduaneras. Su reglamentación. AFIP – Resolución General 3934/2016 (Legislación 4218) Procedimiento. Ley N° 27.260. Libro II. Título I “Sistema voluntario y excepcional de declaración de tenencia de moneda nacional, extranjera y demás bienes en el país y en el exterior”. Título III “Beneficios para contribuyentes cumplidores” y Título VII, Artículo 85. Resolución General N° 3.919. Norma modificatoria. Comisión Nacional de Valores – Resolución General 672 (Legislación 4219) Incorpórese al Capítulo III —productos de inversión colectiva. Fondos comunes de inversión—, del Título VXII —disposiciones transitorias— de las normas (n.t. 2013 y mod.), el título de la sección I según el siguiente texto: “sección I. Disposiciones transitorias. RG n° 622 y 656”. Banco Central de la República Argentina – Comunicación “A” 6022/2016 (Legislación 4220) Circular Opasi 2 – 498 remon 1 – 912. Ley 27.260, Libro II – Título I: Régimen de Sinceramiento Fiscal. Normas sobre “depósitos de ahorro, cuenta sueldo y especiales”, “depósitos e inversiones a plazo” y “efectivo mínimo”. Unidad de Información...
Asesoría sobre la UIF – Cambio de sala de atención
Se informa a los colegas que, a partir del jueves 1° de septiembre, los asesores sobre la UIF atienden en la sala contigua a la oficina de la Directora de Asuntos Notariales, Esc. Liliana Fuks, ubicada en la zona de asesorías de Av. Callao 1542. La atención continuará en su día y horario habitual: jueves de 10 a 13 h....
IMPORTANTE: Prórroga de la vigencia del aplicativo SIPRESBA
De acuerdo a lo informado por la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA), las escrituras de la segunda quincena del mes de agosto, cuya declaración y pago de impuestos -de corresponder- vence el 12 de septiembre, pueden presentarse por el SIESBA o el SIPRESBA, optativamente. IMPORTANTE: Para las escrituras que se otorguen a partir del 1 de septiembre, la declaración deberá realizarse exclusiva y obligatoriamente a través del nuevo aplicativo SIESBA. ...
Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble – Disposición Técnico Registral N° 14/2016
La Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 14/2016 mediante la cual se aprueban los formularios que se encuentran en los Anexos I y II de la norma, de uso obligatorio a partir del 1º de septiembre de 2016. Los formularios se encuentran disponibles para su descarga en los sitios web oficiales de la Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Buenos Aires y de la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble. Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº...
Consejo General del Notariado de España: Beca para un notario novel argentino
El Consejo General del Notariado de España otorgará una beca a un notario novel de nacionalidad argentina de hasta 35 años. En el transcurso de la II Asamblea, realizada recientemente en la ciudad de Santa Fe, se aprobó el tema para la monografía que deberán presentar los postulantes: “ El derecho real de superficie para construcción como vehículo de inversión nacional y extranjera en el derecho argentino y español”. Haga clic aquí para acceder a los...
Libre elección del escribano – Vigencia de la Ley 25.093
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Régimen de Sinceramiento Fiscal – AFIP Resolución General 3934
Se remite a los colegas la Resolución General 3934 de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), publicada en el Boletín Oficial del día de hoy, miércoles 24 de agosto, modificatoria de la Resolución General 3919, referida al sistema voluntario y excepcional de declaración de tenencia de moneda nacional, extranjera y demás bienes en el país y en el exterior. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General 3934/2016 Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...
Asesoría sobre Rentas de la Ciudad de Buenos Aires
Se informa a los señores escribanos que la contadora Ana Latella no atenderá la asesoría a su cargo entre los días 29 de agosto y 14 de septiembre, inclusive, por encontrarse de licencia.
Convocatoria a Asamblea Ordinaria Anual 2016
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XXXII Jornada Notarial Argentina
El Miércoles 24 de agosto comenzará la XXXII Jornada Notarial Argentina. Acreditación de puntaje- Arts. 38 y 39 de la Ley...
Asesoría Registral
Se informa a los colegas que el escribano Antonio Iapalucci no atenderá la asesoría a su cargo el miércoles 7 de septiembre.
Asesoría Jurídico Notarial
Se informa a los colegas que el jueves 1º de septiembre, la escribana Ana Julia Stern atenderá la asesoría a su cargo excepcionalmente en el horario de 12 a 14 h.
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal – Disposición técnico registral 17/2016
Se envía a los colegas la Disposición técnico registral 17/2016 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (RPI). A través de ella, se dispone que los informes Nº 3 (Indice de titularidad de dominio) solicitados por los escribanos o por la Corporación Buenos Aires Sur S.E., relativos al plan de adjudicación de viviendas en el Complejo Habitacional 33 – Viviendas, y los certificados de dominio e inhibiciones que soliciten los escribanos para la escrituración de viviendas del complejo mencionado estarán exentos de la tasa de servicio del régimen financiero Ley 17.050. Asimismo, la inscripción de documentos vinculados con el Complejo Habitacional 33 Viviendas, sólo abonará la contribución a la Ley 17050 equivalente al trámite de compraventa más el valor de la correspondiente carpeta, independientemente de la cantidad de actos rogados. Para gozar del beneficio en los informes Nº 3, los certificados y los documentos respectivos deberá indicarse, en el anverso del formulario, en lugar visible, la siguiente leyenda: “Complejo Habitacional 33 Viviendas, DTR 17/2016”. Haga clic para acceder a la DTR...
Encuentro Regional del Notariado Novel de la Patagonia
El Colegio Notarial de la Provincia de Río Negro invita a los colegas noveles a participar del Encuentro Regional del Notariado Novel Patagonia, que tendrá lugar el 1º de octubre, en San Carlos de Bariloche, provincia de Río Negro. El arancel de incripción es de $300.- Haga clic aquí para más...
Homenaje a Martha Argerich
El sábado 6 de agosto, el Colegio realizó un homenaje a la pianista Martha Argerich en el que le entregó el Premio Embajadora de las Artes y de la Paz,en el marco de una entrevista pública que se le realizó a la pianista en el Hotel Panamericano y en el que también estuvo presente el nuevo ministro de Cultura de la Ciudad de Buenos Aires, Ángel Mahler. El Colegio estuvo representado por la secretaria, escribana Rita Menéndez, quien le entregó un ramo de flores, y por el presidente de la Comisión de Actividades Culturales, escribano Horacio Gigli, también pianista, becario de la Beca Scaramuzza en 1976. En nombre del Colegio, el escribano Gigli expresó las siguientes palabras: “Martha Argerich no es sólo valiosa por sus trinos, sus octavas y sus interpretaciones, es una mujer comprometida en serio con la paz y ayuda desde un sitio desde el que no es tan frecuente ver ayudar. Con este premio, reconocemos su dimensión artística y su calidad humana. Entender el fenómeno Martha Argerich es comprender que el piano está dentro de ella y ella es una prolongación de este”. Por este mismo motivo, su compromiso con la paz, la prestigiosa artista recibió un premio en Hiroshima, Japón, en donde el año pasado tocó en el concierto por el 70º aniversario de la bomba atómica. Haga clic aquí para acceder al video de la ceremonia Haga clic aquí para acceder a la nota del diario La Nación Haga clic aquí para acceder a la nota del diario...
XXXII Jornada Notarial Argentina
El miércoles 24 de agosto comenzará la XXXII Jornada Notarial Argentina. Acreditación de puntaje – Arts. 38 y 39 de la Ley 404. En el marco de la XXXII Jornada Notarial Argentina, el Consejo Directivo ha resuelto que los escribanos que asistan a la charla de apertura del miércoles 24 de agosto sobre “Nuevos enfoques en las instituciones jurídicas”, donde disertarán los escribanos Norberto R. Benseñor y Cristina N. Armella, y al taller del jueves 25 de agosto sobre “Sugerencias prácticas de redacción de escrituras en relación con el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación”, a cargo de los escribanos Santiago J. E. Pano, Catalina Carbone y Sebastián Cosola, podrán acreditar 10 puntos por cada actividad. Asimismo, los escribanos que presenten trabajos y concurran a defenderlos obtendrán 20 puntos (Resolución CD Nº...
FAPLA – Ley de blanqueo y prevención del lavado de activos Análisis – Debate – Taller – Ley 27.260
La Fundación Argentina para el Estudio y el Análisis sobre la Prevención del Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo (FAPLA) organiza un Seminario el 13 de septiembre a las 8.30 h, en el que abordará en detalle la puesta en ejecución de la Ley de Exteriorización de Bienes (muebles e inmuebles), Dinero e Inversiones. Inscripción: $ 1500 – Escribanos de la demarcación: 10 % de bonificación Informes: info@fapla.org.ar Haga clic aquí para más...
Materiales didácticos sobre la Ley de Sinceramiento Fiscal
Se recuerda los colegas que en el campus virtual del Colegio se encuentran disponibles todos los materiales didácticos de las sucesivas actividades de capacitación realizadas sobre la Ley de Sinceramiento Fiscal. – Material proyectado durante la Mesa Redonda: La Ley de Sinceramiento Fiscal y la Actuación Notarial que se realizó en nuestro Colegio el pasado jueves 28 de julio a las 9.30 h, con la coordinación del Dr. Horacio R. Della Rocca (Pte. de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales) y la participación de la Dra. Ofelia Seoane, el Dr. Diego N. Fraga, el Dr. Tadeo L. Fernández, y el Esc. P. Julián González Mantelli (Pte. del Instituto de Derecho Tributario). Haga clic aquí para acceder al Campus Virtual – Material del curso del del 3 de agosto “La Ley de Sinceramiento Fiscal. Sus implicancias en el ejercicio de la función notarial”, a cargo del Dr. César Litvin y moderado por la Esc. Eleonora Casabé. Haga clic aquí para acceder al Campus Virtual – Material del curso del 10 de agosto “La Ley de Sinceramiento Fiscal. Sus implicancias en el ejercicio de la función notarial”, a cargo del Dr. César Litvin y la Dra. Alicia López. Haga clic aquí para acceder al Campus Virtual – Material del curso del 17 de agosto “La Ley de Sinceramiento Fiscal. Sus implicancias en el ejercicio de la función notarial”, a cardo del Dr. César Litvin, Esc. Carlos M. D´Alessio y Esc. Osvaldo Solari Costa Haga clic aquí para acceder al Campus...
Boletín Oficial de la Nación – Cambios en las publicaciones
Se informa a los colegas que el Boletín Oficial de la Nación ha introducido modificaciones en la modalidad de publicación y ha actualizado su cuadro tarifario. Es importante destacar que se ha eliminado el trámite semiurgente y se han acotado los tiempos de publicación de los avisos. Asimismo, el criterio que se ha adoptado para fraccionar cada aviso es el de 70 caracteres. Haga clic aquí para acceder a las nuevas tarifas vinculadas a la actividad notarial Haga clic aquí para acceder a la Resolución...
XXXII Jornada Notarial Argentina – Cronograma de actividades
Se les recuerda a los colegas que en la página de la XXXII Jornada Notarial Argentina se encuentra a disposición el cronograma detallado de actividades. Haga clic aquí para ver el...
Secretaría de Gestión de Transporte – Autorizaciones de viaje Resolución 43/2016
Se remite a los colegas la Resolución 43/2016 de la Secretaría de Gestión de Transporte del Ministerio de Transporte de la Nación, publicada en el Boletín Oficial del día de hoy, viernes 19 de agosto, mediante la cual se regulan las autorizaciones de viaje de carácter nacional para menores de edad que se trasladen por transporte automotor de pasajeros en el ámbito interurbano. Dada la novedad del tema, los asesores del Colegio se encuentran elaborando el dictamen correspondiente que será enviado a la brevedad. Asimismo, el Colegio realizará gestiones ante el Ministerio de Transporte para precisar el alcance de esta resolución. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...
Inspección General de Justicia Nuevo valor del módulo – Validez de los formularios no abonados
Se pone a disposición de los colegas la Resolución 619/2016 del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nación, que fija el nuevo valor del “módulo IGJ” en $45. Asimismo, se informa que, de acuerdo con lo establecido por la Resolución general 12/2016 de la Inspección General de Justicia (IGJ), publicada en el Boletín Oficial del día, viernes 19 de agosto, el valor entrará en vigencia el lunes 5 de septiembre próximo. Los formularios digitales que no se hayan abonado con anterioridad al 5 de septiembre de 2016 perderán su validez. Aquellos abonados con anterioridad a esa fecha deberán ser adecuados al nuevo valor del módulo. Para ello, y a fin de obtener la reimputación del importe abonado, se deberán presentar, en las cajas de IGJ hasta el 1/11/2016, los formularios abonados con sus correspondientes comprobantes de pago y el nuevo formulario digital emitido con posterioridad al 5 de septiembre. Haga clic aquí para acceder a la Resolución general IGJ 12/2016 Haga clic aquí para acceder a la Resolución...
Dirección Provincial del Resgistro de la Propiedad Inmueble – Disposición Técnico Registral 13/2016
Se pone a disposición de los colegas la DTR 13/2016 de la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad, referida a la registración del pacto de convivencia, a través de la cual se crea el código Nº 55 correspondiente a “Pacto de Convivencia: Existencia / Modificación / Rescisión / Extinción. Art. y cons. CCCN”, el que será incorporado a la Tabla de Códigos de Actos de los documentos que ingresan al organismo. Haga clic aquí para acceder a la DTR...
Página web del Colegio – Tareas de mantenimiento
Se informa a los colegas que la página web del Colegio se encontrará fuera de servicio el sábado 20 de agosto de 7 a 16 h, por tareas de mantenimiento en el grupo electrógeno del Colegio.
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal – Disposiciones Técnico Registrales 15 y 16/2016
Se pone a disposición de los colegas las DTR 15 y 16/16 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, publicadas en el Boletín Oficial del día de hoy, jueves 18 de agosto. La DTR 15/2016 modifica el inciso c) del artículo 2 y el artículo 3 de la DTR 3/2015, referidos a la afectación e inscripción del derecho real de superficie, respectivamente. La DTR 16/2016 especifica el contenido del documento idóneo para fusión y escisión y dispone la solicitud de informes de domino e inhibiciones por la fusionante o escindente. Haga clic aquí para acceder a la DTR 15/2016 Haga clic aquí para acceder a la DTR...
4ª Jornada Anticorrupción “La corrupción en la obra pública”
El Consejo Profesional de Ingeniería Civil (CPIC) invita a los colegas a participar de la 4ª Jornada Anticorrupción “La corrupción en la obra pública”, que tendrá lugar el jueves 25 de agosto, de 9 a 13 h, en la sede del CPIC, Alsina 430, de esta ciudad. Haga clic aquí para más...
Derogación de la Ley 5464 Consejo de la Propiedad Horizontal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Se remite a los colegas la Ley 5587, publicada en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires del día de ayer, martes 16 de agosto, mediante la cual se deroga la Ley 5464, que creó el Consejo de la Propiedad Horizontal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Haga clic aquí para acceder a la Ley 5587 Haga clic aquí para acceder a la Ley...
IMPORTANTE: Sistema SIPEL del RPI de la Capital Federal Instructivo para el acceso y la solicitud de informes
Se envía a los señores escribanos un instructivo para la utilización del sistema de trámites on line SIPEL del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (RPI). Se recuerda a los colegas que, desde el 7 del abril, está en funcionamiento esta herramienta, que permite solicitar tanto informes de inhibiciones (informe 2) como de índice de titularidades (formulario 3) de manera más ágil y sencilla. De acuerdo con lo informado por el organismo, próximamente podrán gestionarse también por esta vía los certificados de inhibiciones. IMPORTANTE: Para acceder al sistema, los colegas deberán contar con un número de abonado, un usuario y una contraseña, y deberán realizar la compra de créditos SIPEL vía web, a través del acceso restringido único de la página del Colegio. El costo de los créditos adquiridos por la web se debita de la liquidación de la Ley 404. En el mes de abril de este año, el Colegio proveyó a todos los escribanos de un usuario y una contraseña para el SIPEL. Aquellos colegas que accedieron a la función con posterioridad a dicha fecha deberán registrarse a través de la página del RPI. Haga clic aquí para acceder al instructivo para la utilización del...