Normativa ordenada en forma cronológica
EXPO CONSTRUIR 2026
ARCA y Dirección Provincial de Personas Jurídicas: Resolución Conjunta 5840/26
Asociaciones civiles inscriptas y sujetas al control y/o a la fiscalización en el ámbito de la Dirección Provincial de Personas Jurídicas (DPPJ)
La Resolución Conjunta 5840/26 establece que las asociaciones civiles inscriptas y sujetas al control y/o fiscalización en el ámbito de la Dirección Provincial del Personas Jurídicas, incluidas en la categoría 1 prevista en el artículo 291 de la Disposición N° 45 (DPPJ), podrán confeccionar un Estado de Recursos y Gastos conforme al modelo consignado en el Anexo que se aprueba y forma parte de la presente, que será fiel reflejo de los registros contables llevados por las citadas entidades de conformidad con lo establecido en la Sección 7ª del Capítulo 5 del Título IV del Libro Primero del Código Civil y Comercial de la Nación, aprobado por la Ley N° 26.994, sus modificaciones y demás disposiciones reglamentarias.
Quedan excluidas del presente régimen las asociaciones civiles que no cuenten con un órgano de fiscalización.
Fallecimiento Esc. Mariana Torreiro
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana Mariana Torreiro, matrícula 4884, Titular del Registro Notarial 1174, ocurrido el 23 de abril del año en curso.
Fallecimiento Esc. Marta Eneida Lorenzo
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Marta Eneida Lorenzo, matrícula 3608 ocurrido el 25 de abril del corriente.
Fallecimiento Esc. Ana María Muscariello de Castillo
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la Esc. Ana María Muscariello de Castillo, matrícula 2371, Titular del Registro Notarial 495, ocurrido el 26 de abril del corriente.
Provincia de Buenos Aires: Ministerio de Gobierno – Ordenamiento territorial y conjuntos inmobiliarios
La Resolución 159/26 del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires reorganiza los procedimientos vinculados al ordenamiento territorial y los conjuntos inmobiliarios (barrios cerrados y clubes de campo).
La norma aprueba procedimientos para:
- Evaluar y convalidar ordenanzas de ordenamiento territorial.
- Evaluar y aprobar proyectos de urbanizaciones cerradas.
Asimismo, establece la tramitación digital obligatoria, indicando que todos estos procesos deben iniciarse a través de la Mesa de Entrada Digital (MED).
Haga clic aquí para acceder a la norma
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Ucrania: Implementación de la apostilla electrónica (e-Apostilla)
La Dirección Técnica Consular del Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto informó al CFNA la implementación de la apostilla electrónica (e-Apostilla) por parte de Ucrania, con vigencia desde el 1° de marzo de 2026, con las siguientes condiciones:
Alcance y emisión
- Por el momento, el Ministerio de Justicia de Ucrania es el único organismo que expide apostillas electrónicas, en particular para los documentos otorgados por las autoridades de registro del estado civil, las instituciones de archivo del Estado, los órganos judiciales y los notarios de Ucrania, así como para los extractos del Registro Unificado del Estado relativos a personas jurídicas, trabajadores autónomos y entidades públicas.
- Se comenzó a expedir apostillas electrónicas el 1 de marzo de 2026.
- Siempre que se solicita una apostilla para un documento, una vez que se ha colocado la Apostilla en papel también se recibe una Apostilla electrónica y una versión digital del documento público.
Acceso y descarga
- El usuario puede descargar la apostilla electrónica del registro electrónico, si ingresa el número de la apostilla, la fecha de expedición y un código único.
- El registro electrónico está disponible en: https://apostille.minjust.gov.ua/
Verificación
- Todas las apostillas expedidas por el Ministerio de Justicia de Ucrania a partir del 9 de noviembre de 2015 pueden verificarse en el mismo registro electrónico.
- Para verificar las apostillas expedidas entre el 9 de noviembre de 2015 y el 28 de febrero de 2026, se debe ingresar el número de la apostilla y la fecha de expedición.
- Para verificar las apostillas (en papel o electrónicas) expedidas a partir del 1 de marzo de 2026, se deberá ingresar el número de la apostilla, la fecha de expedición y un código único.
- Cuando la verificación es positiva, la apostilla electrónica y el documento público al que se refiere se mostrarán en pantalla y podrán descargarse.
Más información
- Para más información sobre las Apostillas expedidas por el Ministerio de Justicia de Ucrania, se podrá consultar el sitio: https://minjust.gov.ua/dep/ddr/poryadok-prostavlennya-apostilya
AAEF: Comisión de Tributación Notarial – Segunda reunión 2026
Martes 5 de mayo, 18.30 h
TEMARIO:
- Unificación del procedimiento de solicitud de la CUIT y eliminación de la CDI.
- Naturaleza jurídica de la responsabilidad notarial: el escribano como funcionario u oficial público.
- Ventas financiadas: tratamiento en el impuesto a las ganancias. Rol del escribano.
- Novedades de última hora.
MATERIAL:
I.- Normativa:
1.- RG (ARCA) nº 5803/2025
II.- Jurisprudencia:
1.- Cámara Federal de Casación Penal. Sala IV. “Yebra de Jorge, Clara Emilse Luisa s/recurso de casación”. 10-04-2026.
Vía Zoom (ID 821 8369 1226 – Contraseña: 987040)
ABSA – Modificación en el envío de solicitudes de formulario de deuda
Se informa a los escribanos que la empresa Aguas Bonaerenses S.A. (ABSA) ha implementado una modificación en el procedimiento de envío de solicitudes del formulario de deuda.
Hasta el momento, los escribanos debían completar y descargar el formulario disponible en el Acceso Restringido y remitirlo por correo electrónico a una única casilla: escribanos@aguasbonaerenses.com.ar.
A partir de esta actualización:
- Se mantiene sin cambios la modalidad de completar y descargar el formulario desde el Acceso Restringido.
- Se modifica el envío de la solicitud: ABSA ha dividido su cobertura en cuatro áreas operativas, por lo que cada escribano deberá:
- Verificar a qué zona corresponde el inmueble o trámite.
- Enviar la solicitud a la casilla de correo electrónico específica asignada a esa zona.
- Verificar a qué zona corresponde el inmueble o trámite.
IMPORTANTE
Se adjunta un documento con la zonificación completa y las direcciones de correo correspondientes, el cual deberá ser consultado previamente al envío de cada solicitud. Al momento de realizar la consulta, deberá indicarse en el asunto del correo el número de partida del inmueble correspondiente.
El Colegio elaboró un buscador por localidad para facilitar la gestión al que puede acceder al pie de esta noticia.
También estará disponible en el sector Valores
Se recomienda prestar especial atención a esta nueva modalidad para evitar demoras en la tramitación.
No distingue mayúsculas ni tildes. Ej: La Plata, Gonnet, 055, Bahía Blanca.
HOY: ÚLTIMO DÍA – Autoevaluación UIF (Resolución 242/23)
Hoy, 30 de abril de 2026, vence el plazo para cumplir con la obligación de autoevaluación dispuesta por la Resolución UIF 242/23.
Para hacerlo, se encuentra disponible la versión 2.0 de la herramienta de autoevaluación, desarrollada por el Colegio.
ACCESO A LA PLATAFORMA: https://www.colegio-escribanos.org.ar/apps/UIF-autoevaluacion/
Al ingresar, podrán consultar el instructivo correspondiente.
Para cumplir con la obligación, deberán:
- Completar la autoevaluación en su versión actualizada.
- Descargar el pdf que genera el sistema al completar la autoevaluación.
- Remitirlo por correo electrónico a: informestecnicos@uif.gob.ar
Se recomienda conservar constancia del envío mediante la impresión del correo remitido.
SDF 2.0 continúa mejorando: actualización programada
En el marco del proceso de mejora continua del SDF 2.0, informamos que hoy, lunes 27 de abril, entre las 20:00 y las 20:30 h, se llevarán a cabo tareas de actualización en el sistema.
Estas mejoras están orientadas a optimizar la estabilidad general de la aplicación e incorporar nuevas funcionalidades, como el texto predictivo en la búsqueda de la agenda de requirentes.
En función de estos trabajos, durante ese período el sistema se encontrará fuera de línea. Por ello, se sugiere evitar programar reuniones en esa franja horaria.
Entrega de medallas de Oro y Plata
Club literario: Segundo encuentro
SIE Federal – Nueva herramienta digital desarrollada por el Colegio
El Colegio desarrolló el SIE Federal, una herramienta online que permite a escribanos de todo el país liquidar el impuesto de sellos de CABA de manera ágil y sencilla.
El sistema integra además la liquidación de aportes, incorporando calculadora de actos, posibilidad de guardar borradores y un entorno de uso intuitivo, pensado para facilitar la operatoria diaria.
Esta integración no solo simplifica la gestión, sino que también permite al Colegio mejorar significativamente el control y la trazabilidad de los aportes, asegurando un cumplimiento más uniforme y equitativo, y facilitando su seguimiento y regularización cuando corresponda.
De este modo, el Colegio avanza en una herramienta que articula servicio, innovación y responsabilidad institucional, fortaleciendo su capacidad de gestión y consolidando bases más sólidas para acompañar al notariado.
Autoevaluación UIF (Resolución 242/23) – Implementación de la versión 2.0
Se informa a los colegas que ya se encuentra operativa la nueva versión (2.0) de la herramienta de autoevaluación desarrollada por el Colegio, en el marco de la obligación prevista en el artículo 30 de la Resolución UIF 242/23.
Acceso a la plataforma:
https://www.colegio-escribanos.org.ar/apps/UIF-autoevaluacion/
Al ingresar a la plataforma podrán acceder a un instructivo.
Plazo de presentación:
El vencimiento establecido por la normativa opera el 30 de abril de 2026.
Cumplimiento de la obligación:
Para tener por cumplida la autoevaluación, los escribanos deberán:
- Completar la herramienta en su versión actualizada.
- Remitirla por correo electrónico a informestecnicos@uif.gob.ar
dentro del plazo indicado.
Se recomienda conservar constancia del envío mediante la impresión del correo remitido.
22 Jornada Notarial Cordobesa
10, 11 y 12 de junio en el Hotel Quinto Centenario
Durante el mes de junio de 2026 se llevará a cabo la Vigésimo Segunda Jornada Notarial Cordobesa, organizada por el Colegio de Escribanos de Córdoba.
La actividad se desarrollará los días 10, 11 y 12 de junio en el Hotel Quinto Centenario, y contará con la destacada participación de la Dra. Aída Kemelmajer de Carlucci, quien tendrá a su cargo la disertación de apertura sobre “Régimen de Recompensas en el Régimen Patrimonial del Matrimonio”.
TEMAS
Durante esta edición se abordarán dos ejes centrales:
Tema 1: Régimen Patrimonial del Matrimonio
Coordinador: Esc. Gabriel B. Ventura
Subcoordinadora: Esc. Eleonor Benedetto
Pautas y bibliografía disponibles para descarga: TEMA UNO
Tema 2: Las tecnologías en el ámbito notarial. La irrupción de la Inteligencia Artificial
Coordinador: Esc. Federico Jorge Panero
Subcoordinadora: Esc. Pamela Snopek
Pautas y bibliografía disponibles para descarga: TEMA DOS
Más información: https://escribanos.org.ar/22-jornada-notarial-cordobesa-conocimiento-debate-y-vision-de-futuro-para-la-funcion-notarial/
IMPORTANTE UIF – Autoevaluación (Resolución UIF 242/23): Plazo de presentación y nueva versión de la herramienta
En relación con la obligación de autoevaluación prevista en el artículo 30 de la Resolución UIF 242/23, y conforme a la reciente notificación del organismo, se informa lo siguiente:
El plazo de vencimiento establecido por la normativa opera el día 30 de abril de 2026.
A partir de las observaciones formuladas por la UIF en un caso testigo presentado de manera individual, y con el objetivo de anticipar eventuales nuevos requerimientos y evitar observaciones, el Colegio se encuentra desarrollando una versión 2.0 de la herramienta de autoevaluación, la cual estará disponible a partir de mañana en la página del Colegio/ sector Escribanos/ apartado UIF.
Para acceder a la plataforma, ingrese al siguiente link: https://www.colegio-escribanos.org.ar/apps/UIF-autoevaluacion/
Para dar cumplimiento a la obligación, los escribanos deberán completar la autoevaluación y remitirla por correo electrónico a la casilla informestecnicos@uif.gob.ar, dentro del plazo mencionado. Se recomienda el resguardo documental del envío realizado mediante la impresión del mensaje enviado.
IMPORTANTE
Aquellos colegas que hubieran completado la autoevaluación con anterioridad –la hayan o no remitido– deberán realizarla nuevamente en su versión actualizada y enviarla al correo indicado.
Resulta importante destacar que el cumplimiento en tiempo y forma de la autoevaluación conforme a los parámetros solicitados por el organismo permitirá mantener el esquema actual de verificación interna, sin que la UIF recurra a revisores externos, tal como sucede con otros sujetos obligados.
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en marzo 2026
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en marzo de 2026. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 5590
Monto involucrado $ 902.972 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el tercer mes de 2026 una suba de 17,8% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5590 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 46%, con $902.972 millones.
En comparación con febrero de 2026, los actos ascendieron un 56,7% (feb 3567 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $161.533.630 (113.802 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 24,2% en un año en pesos, y en moneda estadounidense mermó 4,1%.
En marzo, hubo 834 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 15,9% respecto al mismo mes del año pasado. Es un 14,9% del total de las compraventas.
Frase de la presidente Magdalena Tato:
“Recuperamos la suba interanual después de 4 meses con algunas bajas y no es un dato menor porque además es de casi un 20% y si comparamos los primeros 3 meses de 2026 con los de 2025 estamos en un empate técnico ahora”.
“Lo que tenemos que ver ahora es la dinámica del crédito y es un estímulo que hayan bajado algunos bancos las tasas, pero hay mucho por crear en ese sentido. Si bien esta etapa de hipotecas no tuvo el pico de otras épocas, el dato positivo es que se está manteniendo más en el tiempo, porque en otros años el corte fue más abrupto. Desde el CECBA siempre insistimos que el crédito no solo impulsa y multiplica las operaciones, sino que permite que más familias accedan a la vivienda”.
Cotización del dólar y escrituración promedio en dólares
Comparativo anual de escrituras con hipoteca
Fallecimiento de la Esc. Samanta Diez
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana Samanta Diez, Matrícula N° 5680, Adscripta al Registro Notarial N° 571 de esta ciudad, ocurrido el 8 de abril del año en curso.
RPI de la Capital Federal: reclamos por errores del organismo vía web
Se recuerda que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal dispone de una modalidad vía web para realizar reclamos en caso de errores del organismo al confeccionar el asiento del folio registral.
Esta modalidad es aplicable exclusivamente a errores atribuibles al Registro, tales como errores de tipeo o datos consignados de manera incorrecta en el asiento registral.
Asimismo, se aclara que:
- El reclamo puede efectuarse dentro de los 60 días desde la inscripción del documento.
- Aplica únicamente a trámites ingresados bajo la modalidad Pre-Digi o Pre-Carga, no siendo procedente para trámites realizados de manera presencial.
Cabe recordar que este tipo de reclamos anteriormente solo podía realizarse de forma presencial en Relatoría Externa, mediante la presentación del título original, mientras que actualmente también puede gestionarse a través del sitio web del organismo.
Resolución UIF 37/26 – Actualización del sistema de registración
Se publicó la Resolución UIF 37/26, que introduce modificaciones en el mecanismo de inscripción y actualización de datos como Sujeto Obligado.
Los principales cambios son:
- La registración y carga de documentación se realiza exclusivamente a través del sistema SRO+.
- La documentación debe presentarse en forma simultánea con la registración.
- Las observaciones formuladas por la UIF deberán subsanarse dentro de los 15 días hábiles administrativos.
- Si se produjeran cambios en los datos registrales, su actualización deberá efectuarse dentro de los 5 días hábiles de producida la modificación. P. ej.: cambio de domicilio, cambio de situación (adscripción, titularidad, jubilación).
- El incumplimiento de estas obligaciones dará lugar al bloqueo del registro en el sistema SRO+.
- Se confiere a la Dirección de Supervisión de la UIF la facultad de requerir la actualización de documentación de registro a los Sujetos Obligados ya inscriptos.
Vigencia de la norma: 14/04/2026
Haga clic aquí para acceder a la Res. 37/26
Haga clic aquí para acceder al informe del asesor
El Colegio invita al notariado a participar del Data Day 4 de Reporte Inmobiliario
El Colegio invita a los colegas a participar del Data Day 4 – Real Estate 2026: expectativas y realidad, un encuentro organizado por Reporte Inmobiliario que reunirá a referentes del sector para analizar el escenario actual y las perspectivas del mercado.
La actividad se llevará a cabo el lunes 27 de abril, de 15 a 20 h, en el Auditorio UCA de Puerto Madero, e incluirá espacios de conferencias y networking.
Entre los disertantes se encuentran Federico Sturzenegger, Esteban Domecq, Damián Tabakman, Germán Gómez Picasso y José Rozados, entre otros referentes del ámbito inmobiliario, económico y notarial.
En este marco, se destaca especialmente la participación de la presidente del Colegio, María Magdalena Tato, quien formará parte de la conversación sobre la situación actual y proyección de las hipotecas, aportando la mirada del notariado en un tema central para el desarrollo del mercado inmobiliario.
💰BENEFICIO PARA ESCRIBANOS: En el marco del 160° del Colegio, los escribanos cuentan con un 20% de descuento en la inscripción, utilizando el código REPORTE20.
Para adquirir entradas, ingresar en: reporteinmobiliario.com/eventos
RPI de la Capital Federal – Modificación en los medios de pago habilitados
A partir del 4 de mayo, no se admitirán pagos en efectivo en las cajas del Registro de la Propiedad Inmueble.
Medios de pago habilitados:
- Tarjeta de débito
- QR
- Cheques bancarios de escribano de CABA o endosados por escribano de CABA.
- Transferencia bancaria a la siguiente cuenta:
Registro de la Propiedad Inmueble
C.U.I.T: 30-70779454-9
Cuenta N.º: 393500285476100
C.B.U.: 2850935230002854761002
Alias: RPI.MACRO.PESOS
Banco: Macro S.A.
Tipo de cuenta: Cuenta corriente en pesos
Procedimiento para pagos por transferencia:
- Una vez realizada la transferencia, se deberá informar y adjuntar el comprobante junto con la oblea al correo electrónico de la Tesorería del Registro de la Propiedad Inmueble: tesoreriarpi@colegio-escribanos.org.ar.
- La Tesorería verificará la acreditación y, una vez confirmada, el solicitante podrá pasar por las cajas del Registro de la Propiedad Inmueble para retirar el ticket de pago correspondiente.
- El plazo de acreditación dependerá de la instrucción dada al banco emisor: puede ser inmediato, de 24 horas o hasta 72 horas hábiles.
- Si el monto transferido es menor al importe a cancelar, el pago no será válido y el trámite no quedará registrado.
Circuito a tener en cuenta:
- Todo trámite comienza en la Mesa de Entrada del RPI.
- Una vez obtenida la oblea con el importe correspondiente, podrá realizar el pago mediante transferencia bancaria a la cuenta detallada anteriormente.
Primera edición 2026 del “Cuidá lo tuyo” en el Colegio: agradecimiento al notariado
El sábado 11 de abril se realizó en el Colegio la primera edición 2026 de la campaña “Cuidá lo tuyo”, con una jornada presencial de asesoramiento gratuito que volvió a convocar a numerosos colegas y vecinos.
En esta 18.ª edición, la sede institucional fue escenario, de 10 a 13 h, de una mañana de intenso trabajo y cercanía con la comunidad, en la que se atendieron más de 400 consultas sobre temas de gran relevancia para la vida cotidiana y el cuidado del patrimonio familiar.
Las principales inquietudes estuvieron vinculadas a donaciones, compraventa y escrituración, usufructo y actos de autoprotección. Como en cada edición, se destacó el interés por el Régimen de Protección de la Vivienda Familiar, alcanzándose un promedio de 100 trámites de afectación al régimen de protección de la vivienda realizados durante la jornada.
Asimismo, se llevaron a cabo dos charlas informativas destinadas a profundizar en aspectos clave de las decisiones personales y patrimoniales, promoviendo una mayor conciencia sobre la planificación y el resguardo del patrimonio. Ambas contaron con una destacada participación del público:
- “Soy comprador, soy vendedor: quién necesita más al escribano”, a cargo de las escribanas Magdalena Tato y Mariana Massone.
- “Cómo comprar en pozo sin enterrarse”, a cargo del escribano Federico Leyría.
La jornada fue posible gracias al compromiso y la vocación de servicio de más de 50 colegas, que brindaron atención presencial durante toda la actividad, reafirmando el valor del notariado como referente cercano y confiable para la comunidad.
A quienes acompañan esta iniciativa desde sus inicios y a quienes se suman año a año, el Colegio les agradece especialmente por ser parte. Su participación no solo fortalece el vínculo con la sociedad, sino que también pone en valor el rol esencial de la función notarial.
🤝 COLECTA SOLIDARIA
En el marco del encuentro, se llevó adelante una colecta de materiales didácticos y juegos destinados a los alumnos de la Escuela Gervasio A. de Posadas, institución apadrinada por el Colegio.
La campaña continuará durante toda la semana, hasta el viernes 17 de abril, por lo que se invita a los colegas a acercar sus donaciones al espacio habilitado para tal fin en la entrada de Av. Las Heras 1833.
IGJ: Resolución General 1/26
La Inspección General de Justicia dictó la Resolución General 1/26 mediante la cual introduce precisiones en lo relativo a la actuación y registración de las autoridades de las sociedades.
Entre sus principales definiciones, se destaca que la inscripción de la designación o cesación de administradores mantiene carácter declarativo y no constitutivo, por lo que dichos actos societarios producen efectos desde la fecha del acto societario válido que los dispuso.
Asimismo, se refuerza el principio de protección de la buena fe, estableciendo que los terceros que conozcan la designación de autoridades no pueden desconocer su legitimación por falta de inscripción registral.
Otro aspecto relevante es la confirmación de que los administradores permanecen en sus cargos hasta su reemplazo efectivo, aun cuando haya vencido el plazo de designación.
En materia de garantías, la resolución introduce una modificación significativa al régimen vigente, incorporando expresamente la caución juratoria como modalidad válida. Asimismo, se simplifican las exigencias del dictamen precalificatorio y únicamente se exige la declaracion sobre el cumplimiento de la garantía.
AGIP: Resolución 150/26
La AGIP publicó la Resolución 150/26, mediante la cual se resuelve transferir los expedientes judiciales correspondientes a la cartera del mandatario renunciante Samuel Halfon al mandatario Ángel Enrique Ulloa Franco.
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Haga clic aquí para acceder al anexo 4
Código Fiscal texto ordenado 2026
El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dictó el Decreto 147/25, mediante el cual se aprueba el texto ordenado del Código Fiscal para 2026.
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Club Literario: Primer encuentro 2026
Enajenación de bienes eclesiásticos – Montos y requisitos
Se pone en conocimiento del notariado los montos aplicables a la enajenación de bienes eclesiásticos, aprobados mediante Resolución Nº 13 de su 123ª Asamblea Plenaria (noviembre de 2023), confirmados por la Santa Sede y promulgados por Decreto CEA 01/24, con vigencia desde el 19 de marzo de 2024.
Los mismos resultan de relevancia dado que conforme a los artículos 146 y 147 del Código Civil y Comercial de la Nación, las personas jurídicas públicas de carácter eclesiástico (Iglesia Católica Argentina) -diócesis, parroquias, seminarios, fábricas de iglesias, CARITAS Nacional y demás entes eclesiásticos con personalidad jurídica civil reconocida- se rigen, en cuanto a la administración y disposición de sus bienes, por su propio ordenamiento. En consecuencia, para la validez de los actos de disposición de bienes de dichas entidades que deban documentarse en escritura pública, corresponde acreditar el cumplimiento de los requisitos canónicos aplicables, con especial atención a las autorizaciones exigidas en función del valor del bien enajenado.
Conforme al can. 1292 § 1 CIC, la enajenación de bienes eclesiásticos queda sujeta al siguiente régimen según el valor del bien:
| VALOR DEL BIEN | MONTO (USD) | AUTORIZACIÓN REQUERIDA (can. 1292 CIC) |
| Menor al mínimo | Hasta USD 40.000 | Licencia del Ordinario del lugar, con voto consultivo del Consejo de Asuntos Económicos y del Colegio de Consultores (can. 1292 § 1) |
| Entre el mínimo y el máximo | USD 40.001 a USD 400.000 | Licencia del Ordinario del lugar, con consentimiento del Consejo de Asuntos Económicos, del Colegio de Consultores y de los interesados (can. 1292 §§ 1 y 2) |
| Superior al máximo | Más de USD 400.000 | Licencia previa de la Santa Sede, además de los requisitos anteriores (can. 1292 § 2) |
Para mayor información se adjunta informe elaborado por el escribano Diego Mage y las resoluciones pertinentes.
Haga clic aquí para acceder al informe
Archivo de Protocolos: Sede Chorroarín
Con motivo de la realización del Concurso de Oposición y Antecedentes el 30 de abril, los días 27, 28 y 29 de abril no habrá atención al público.
En reemplazo, la atención se brindará -excepcionalmente- los días viernes 24 de abril y lunes 4 de mayo.
CNV: Res. Gral. 1127/26
La Comisión Nacional de Valores (CNV) publicó la Resolución General/26 referida a disposiciones comunes para todas las sociedades comprendidas en la ley Nº 22.169, excluidas las sociedades que son PyME CNV garantizada.
Cápsula del tiempo – Dejá tu huella en la historia
En el marco de la celebración del 160° aniversario del Colegio presentamos la Cápsula del tiempo, una iniciativa pensada para que cada escribano pueda dejar su huella personal para el futuro.
Le proponemos que comparta un mensaje escrito, una foto y/o una grabación de audio con aquello que quiera preservar: una reflexión sobre el presente, unas palabras para quienes vendrán o simplemente su voz como testimonio de este momento que compartimos.
La carga se puede realizar en partes y guardar el borrador. El 2 de octubre cerraremos la cápsula. Usted cuenta hasta esa fecha para enviar el material a la cápsula. Una vez enviado, no podrá ser alterado.
Su aporte quedará registrado mediante tecnología de cifrado y preservación digital que garantice que ningún mensaje pueda ser modificado hasta la fecha de apertura.
Bajo el lema “Dejá tu huella en la historia”, esta propuesta invita a los colegas a formar parte de un recorrido que conecta pasado, presente y futuro.
Invitamos a todos los colegas a sumarse y dejar su mensaje, contribuyendo a este legado colectivo que trasciende generaciones.
Fallecimiento del Esc. Hugo L. R. Chiocci
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano Hugo Luis Roberto Chiocci, matrícula 2300, ocurrido el 8 de abril del año en curso.
Resolución Conjunta 3/26
El Ministerio de Seguridad Nacional y el Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto publicaron la Resolución Conjunta 3/26, mediante la cual se declaran reunidos los requisitos establecidos en el apartado i del inciso d) del artículo 25 del Decreto N° 918/2012 y sus modificatorios, para la inscripción de la organización terrorista Cuerpos de la Guardia RevoluCionaria Islámica (CGRI) en el Registro Público de Personas y Entidades Vinculadas a Actos de Terrorismo y su Financiamiento (RePET), por los motivos expuestos en los considerandos de la resolución.
Actualización del firmador digital
Se informa que se encuentra disponible la nueva versión del firmador (v. 2.9.2), la cual amplía el límite de peso de los documentos a firmar hasta 20 MB.
Como próximo paso, el jueves 9 de abril se implementará en GEDONO el aumento del límite de peso de los documentos a 19 MB. Para poder utilizar esta mejora, será necesario tener previamente instalado el nuevo firmador.
El sistema informará automáticamente la disponibilidad de la nueva versión a quienes utilicen el firmador anterior.
Certificados de deuda AYSA: nuevas solicitudes dentro de los 30 días de una solicitud previa
El Colegio ha tomado conocimiento de situaciones en las que no es posible gestionar la solicitud de un certificado de deuda de AYSA, en virtud de la siguiente leyenda:
“Estimado Profesional: Se advierte a los fines que pudieren corresponder que el número de cuenta AYSA datos de cuenta de servicio, tipo unidad y descripción fue solicitado dentro de los 30 días anteriores por el/la profesional: matrícula, nombre y apellido.”
Esta notificación indica que el certificado ya fue solicitado por otro profesional y se encuentra dentro de su plazo de vigencia.
En estos casos, el sistema informa esta situación, a fin de que el solicitante pueda contactar al colega que realizó la gestión y solicitarle una copia del certificado vigente.
RPI: Instrucción de Trabajo 4/26
Consulta de Folios Históricos para Estudio de Títulos y Verificación de Datos y Antecedentes
Como resultado del trabajo conjunto entre el Colegio y el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, se desarrolló una nueva funcionalidad de consulta en RPI Web (SIPEL), formalizada mediante la Instrucción de Trabajo 4/26.
A partir del 1° de abril, los usuarios registrados podrán acceder —desde el apartado “Otros Trámites”— a la Consulta de Folios Históricos para estudio de títulos y verificación de datos y antecedentes.
Esta herramienta permite visualizar -sin costo- imágenes escaneadas de antecedentes registrales obtenidos en el proceso de digitalización previo a la migración al sistema GDE-RPI (agosto 2018 – abril 2019).
Las imágenes podrán consultarse únicamente en línea, sin posibilidad de descarga ni almacenamiento.
Características principales del servicio:
- Cada abonado contará con un máximo de 20 consultas positivas mensuales (aquellas que arrojan imagen de matrícula), considerando la totalidad de los usuarios asociados a la cuenta SIABO.
- El cupo se reinicia automáticamente el primer día de cada mes.
- El sistema informará en forma automática las consultas positivas remanentes disponibles hasta fin de mes.
IMPORTANTE:
Esta consulta tiene carácter exclusivamente informativo y no refleja información actualizada o vigente. Los datos corresponden a antecedentes históricos, por lo que no reemplazan el Informe de Dominio (Informe N° 1).
AAEF: Comisión de Tributación Notarial – Primera Reunión 2026
Martes 7 de Abril, 18.30 h., por Zoom
TEMARIO
Ley 27.799 de “Inocencia Fiscal”: repercusión en la actuación notarial
- Incremento de los montos de las sanciones por infracciones tributarias y de los previstos como condición objetiva de punibilidad en los delitos tributarios. Actualización. Vigencia
- Impuesto cedular: enajenación de inmuebles y transferencia de derechos sobre inmuebles. Exención. Vigencia
Impuesto de Sellos CABA: modificaciones introducidas al Código Fiscal y ley impositiva anual 2026 (exención por destino de vivienda, ejecución fiscal). Exposición a cargo del Dr. Rubén Malvitano
Novedades de última hora (Clave MiBA/AGIP. Prórroga)
MATERIAL
I.- Normativa:
1.- Instrucciones n° 1 y 2/2026 (ARCA)
2.- Leyes n° 6926 y 6927 (CABA)
3.- Resolución (AGIP) n° 105/2026
Vía Zoom (ID 821 8369 1226 – Contraseña: 987040)
Fallecimiento de la Esc. Silvia S. Galperín de Elberger
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Silvia Sugia Galperín de Elberger, matrícula 1928, ocurrido el 25 de marzo del corriente.
ABSA: Formulario para solicitar certificado de deuda
Se recuerda a los colegas que, desde el mes de enero, es obligatoria la solicitud del certificado de deuda del inmueble a ABSA a los efectos de cumplir con el requerimiento establecido por el artículo 82 de la Ley 15.557 de Presupuesto para el ejercicio 2026.
Para facilitar el cumplimiento de esta obligación, el Colegio desarrolló un formulario editable que se encuentra disponible en el Acceso Restringido.
Esta funcionalidad permite completar los datos, generar el archivo PDF y que el sistema de firma digital (el firmador con el que firmamos las fojas Gedono) lo reconozca para su firma en carácter de escribano.
Ante cualquier inconveniente o duda pueden consultar con personal de Soporte Informático por Whatsapp.
Comisión Notarial de la Empresa Familiar
Se informa a los colegas que la Comisión Notarial de la Empresa Familiar del Colegio, a cargo de la Esc. Victoria Masri, retomará sus actividades el martes 31 de marzo, a las 10 h, en la Sala Vélez Sársfield. Los encuentros serán quincenales.
Se invita a los colegas interesados en esta temática a sumarse a este espacio de trabajo, destinado al intercambio de ideas, la reflexión conjunta y la actualización profesional permanente.
Banco Ciudad: Atención de personal de la entidad en el Colegio y beneficios exclusivos
Se informa a los colegas que personal del Banco Ciudad retomará la atención presencial semanalmente, los días martes y miércoles, de 10 a 13 h para dar a conocer los paquetes, beneficios y propuestas exclusivas destinadas a los colegas de la demarcación.
La atención se realizará en el Sector de Asesorías (Sala de Auditores).
Campaña Cuidá lo Tuyo – Convocatoria a escribanos/as
El Colegio invita a los colegas a participar de una nueva edición de la Campaña Cuidá lo Tuyo, una iniciativa de asesoramiento gratuito a la comunidad organizada por nuestra Institución desde el año 2010.
📅 Sábado 11 de abril
🕘 10 a 13 h
📍Sede del Colegio, Av. Callao 1540
Esta jornada tiene como objetivo acercar el quehacer notarial a los vecinos, ya sea atendiendo consultas o realizando el trámite de protección de la vivienda, y se enmarca en las acciones institucionales por el 160° aniversario del Colegio, celebrando junto a la comunidad.
Se solicita confirmar la participación por mail a eventos@colegio-escribanos.org.ar, aclarando si podrá colaborar realizando escrituras de afectación al régimen de protección de la vivienda o atendiendo consultas.
Su participación es clave para seguir fortaleciendo el vínculo entre la función notarial y la comunidad.
Más información: www.cuidalotuyo.org
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero 2026
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero de 2026. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 3567
Monto involucrado $ 618.179 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2026 una baja de 16,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3567 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 14,2%, con $618.179 millones.
En comparación con enero de 2026, los actos ascendieron un 4,2% (ene 3423 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $173.305.037 (120.764 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 37,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense trepó 4,05%.
En enero, hubo 592 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 38,6% respecto al mismo mes del año pasado. Es un 16,6% del total de las compraventas.
Frase de la presidente Magdalena Tato:
“Luego de varios años de crecimiento sostenido, en este 2026 seguramente nos encontraremos con bajas interanuales, como vienen mostrando los últimos informes. Hay un dato clave que siempre remarcamos: la importancia del crédito hipotecario en el dinamismo del mercado inmobiliario. Y esta merma interanual hipotecaria del 38% impacta directamente en el mercado”.
“Porque el crédito no solo impulsa y multiplica las operaciones, sino que permite que más familias accedan a la vivienda. Por eso es un factor fundamental, al que, cuando el mercado lo ofrece, la gente lo toma como forma de financiación. En ese sentido, es alentador que comiencen a aparecer líneas
con tasas preferenciales, que vuelven a generar expectativas”.
Cotización del dólar y escrituración promedio en dólares
Comparativo anual de escrituras con hipoteca
II Congreso Nacional Interdisciplinario de Fideicomiso
El II Congreso Nacional Interdisciplinario de Fideicomiso (en recuerdo y homenaje al Dr. Julio César Rivera, jurista, docente y referente destacado del derecho argentino) reúne expertos en fideicomisos, legislación, finanzas y derecho inmobiliario.
El evento propone un análisis integral del fideicomiso como herramienta jurídica clave, abordado desde una perspectiva interdisciplinaria, con impacto directo en la práctica profesional.
Comisiones y sus autoridades:
- Cuestiones notariales y registrales – Gustavo Bono
- Liquidación del fideicomiso – Francisco Junyent Bas
- Cuestiones contables e impositivas – Marcelo Badra
- Responsabilidad penal en el fideicomiso – Ignacio Carranza
- Fideicomiso financiero – Gerardo Papa
- Derechos y obligaciones del fiduciario – Ignacio Alterini
- Fideicomiso contractual y testamentario – Mariana Iglesias
Ejes temáticos:
- Fideicomiso y derecho civil (análisis del instituto fiduciario, evolución doctrinaria y normativa)
- Fideicomiso y régimen patrimonial del matrimonio (incidencia en las relaciones familiares y en la planificación patrimonial)
- Fideicomiso y actividad inmobiliaria (central en desarrollos e inversiones)
- Aspectos contables e impositivo
- Responsabilidad del fiduciario (obligaciones, responsabilidades civiles y penales)
- Fideicomiso financiero (regulación vigente y proyecciones en el mercado de capitales)
- Insolvencia y liquidación del fideicomiso (crisis fiduciaria y sus consecuencias jurídicas)
- Rol del notariado y cuestiones registrales
Algunos conferencistas destacados:
- Gerard Gramática
- Marcelo Barreiro
- José Fernando Márquez
- Valentina Aicega
- Marcelo Camerini
- Graciela Medina
- Martín Paolantonio
- Horacio Roitman
- Carlos Marcelo D’Alessio
📣Reunión preparatoria organizada por el Instituto de Cultura Notarial de Córdoba
Análisis de temáticas para ponencias de la Comisión de “CUESTIONES NOTARIALES Y REGISTRALES”
20 de marzo | 08:45 hs | Modalidad Híbrida
Para participar de la reunión comunicarse a secretaria@escribanos.org.ar
Expositores: Fernando Márquez (presidente del congreso), Mariano Briña (secretario ejecutivo), Gustavo Bono (presidente de la comisión), Consuelo Escudero (relatora de la comisión).
Reglamento de ponencias (fecha límite para la presentación: 22/04/2026)
Arancel Notarial Indicativo – Abril 2026
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El Colegio simplifica la autoevaluación UIF con una nueva plataforma online
El Colegio pone a disposición del notariado una nueva herramienta online que permite realizar de manera simple y rápida la autoevaluación exigida por la Unidad de Información Financiera (UIF).
✔ Permite completar las autoevaluaciones correspondientes a los años 2024 y 2025.
✔ Facilita el cumplimiento de la normativa vigente.
A través de esta plataforma, los escribanos podrán completar la autoevaluación prevista por la Resolución UIF 242/23, de forma ágil y ordenada.
Se ingresa con el mismo usuario y clave que para los demás servicios restringidos del Colegio.
Desde el Colegio continuamos trabajando para simplificar las tareas vinculadas al ejercicio profesional, poniendo a disposición del notariado recursos claros, prácticos y de uso intuitivo que contribuyan al cumplimiento de las obligaciones normativas.
Nuevos valores del Colegio y de la Caja Notarial Previsional
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Lunes 23 y martes 24 de marzo: el Colegio permanecerá cerrado
Se informa a los colegas que el lunes 23 de marzo (día no laborable) y el martes 24 de marzo (feriado nacional), las instalaciones del Colegio permanecerán cerradas.
AGIP: Clave miBA Nivel 3 – Nueva prórroga del plazo para su obligatoriedad
La Resolución 105/26 prorroga hasta el día 30 de abril de 2026 el plazo para obtener la clave miBA Nivel 3.
A partir de esa fecha, para realizar trámites ante AGIP será obligatorio contar con una cuenta miBA Nivel 3, que requiere la validación de la identidad del usuario. Para obtener el Nivel 3, el matriculado deberá seguir el procedimiento detallado en el siguiente instructivo. Se recomienda leerlo atentamente, ya que incluye tutoriales con los pasos a seguir.