Colegio de Escribanos
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Normativa compilada

Informes / Dictámenes del Colegio
Digesto / Ministerio de Justicia

Normativa ordenada en forma cronológica

Dirección Provincial de Personas Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires – Disposición 113/23

Oct 30, 2023 |

El Director Provincial de Personal Jurídicas de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Disposición 113/23, mediante la cual se establece como último día de ingreso por Mesa de Entradas de esta sede central de trámites especiales para su registración durante el año 2023, de acuerdo al siguiente detalle:  Trámites de quince días: El 17 de noviembre de 2023. Trámites de cuatro días: El 4 de diciembre de 2023. Trámites de un día: El 11 de diciembre de 2023.  Establecer como último día de ingreso por el Departamento de Delegaciones del Interior, trámites especiales para su registración durante el año 2023, de acuerdo al siguiente detalle:  Trámites de quince días: El 14 de noviembre del 2023. Trámites de cuatro días: El 28 de noviembre de 2023. Trámites de un día: El 5 de diciembre de 2023.  Establecer como último día de ingreso por Mesa de Entradas de Rúbricas de Libros de sede central de trámites especiales de rúbricas de libros para su intervención durante el año 2023, de acuerdo al siguiente detalle:  Trámites de quince días: El 17 de noviembre del 2023. Trámites de cuatro días: El 7 de diciembre de 2023. Trámites de un día: El 21 de diciembre de 2023.  Establecer como último día de ingreso por el Departamento Delegaciones del Interior de trámites especiales rúbricas de libros para su intervención durante el año 2023, de acuerdo al siguiente detalle:  Trámites de quince días: El 14 de noviembre del 2023. Trámites de cuatro días: El 28 de noviembre de 2023. Trámites de un día: El 20 de diciembre de 2023. Haga clic aquí para acceder a...

AFIP: Resolución General 5437/23

Oct 26, 2023 | ,

Régimen opcional de presentación de declaraciones juradas y pago de los impuestos al valor agregado y a las ganancias. Plazo especial para la presentación de regímenes de información. Vencimientos del mes de enero. La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 5437/23, mediante la cual se establece un régimen opcional de presentación de las declaraciones juradas y el pago de los impuestos al valor agregado y a las ganancias, cuyos vencimientos operen durante el mes de enero de cada año, de acuerdo al alcance establecido por la norma. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...

IGJ: Resolución General 13/23

Oct 26, 2023 | ,

Cesión de contratos por adhesión a planes de ahorro La Inspección General de Justicia ha publicado la Resolución General 13/23, mediante la cual se establece la cesión de contratos por adhesión a planes de ahorro deberán instrumentarse mediante el uso de un formulario emitido por la administradora del plan y por ante un Concesionario o Agente oficial de la red del fabricante de los bienes que adjudica. Alternativamente, será válida la celebración de la cesión utilizando el formulario provisto por la administradora u observando instrumentalmente los mínimos previstos en el artículo segundo.  El formulario mediante el que se instrumente el contrato de cesión deberá incluir, como mínimo, la fecha de emisión, el valor del haber previo a toda deducción y el valor del haber de reintegro del plan, ambos calculados a la fecha de la solicitud de la información por parte del suscriptor del plan y haciendo constar el detalle de los conceptos deducibles y su monto, en los supuestos de cesión de derechos de planes renunciados o rescindidos. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General 13/23...

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en septiembre 2023

Oct 25, 2023 |

Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en septiembre de 2023. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                     3954 Monto involucrado                                          $ 145.660 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el noveno mes de 2023 una suba de 25,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3954 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 282,1%, con $145.660 millones. En comparación con agosto de 2023, los actos bajaron un 4,4% (ago 4135 escrituras). El monto medio de los actos fue de $36.838.761 (100.391 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 205,5% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 25,1%. En septiembre, hubo 169 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 43,2% respecto al mismo mes del año pasado. En el acumulado de los 9 meses, el crecimiento es de 9,5% (1130 en total).     Comparativo anual por mes Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar comparativo 9 meses con hipotecas Descargar comparativo 9 meses Últimos 12 meses...

Mejoras en el Sistema de facturación electrónica (SIGNO)

Oct 23, 2023 |

El  Departamento de Cómputos del Colegio ha implementado mejoras del Sistema de facturación electrónica (SIGNO) que permiten:    Indicar la cantidad de unidades para cada rubro en la carga directa del comprobante. Desplazar rubros de un lado a otro (entre comprador y vendedor). Borrar varios rubros de manera masiva en lugar de tener que realizarlo individualmente. Mantener el orden entre comprador y vendedor, cuando se ingrese múltiples veces al mismo presupuesto.   Copiar presupuestos de manera sencilla sin necesidad de generar una plantilla. En el presupuesto, cuando se pide que actualice la lista de precios (botón rojo), modificará únicamente los valores y mantendrá las descripciones (a menos que se haya modificado la descripción al realizar el presupuesto replicado).  Acerca del SIGNO Se recuerda que este sistema permite: 1- Realizar la facturación electrónica de manera sencilla y completamente gratuita. 2- Generar facturas en forma directa o desde un presupuesto guardado. 3- Actualizar en forma automática los presupuestos almacenados. 4- Generar presupuestos a partir de plantillas editables y periódicamente actualizadas, o generar nuevas plantillas de presupuestos personalizadas. 5 -Obtener reportes que permiten visualizar los montos retenidos en concepto de impuesto de sellos, impuestos AFIP, IVA, etc., en un período determinado. 6- Exportar planillas CITI para la confección de la declaración jurada mensual de IVA. 7- Gestionar listados de clientes y cobro de facturas. Para utilizar este sistema, ingresar al sitio www.signo.org.ar. También se encuentra disponible en el botón VALORES, donde podrán acceder al Arancel Notarial Indicativo vigente, a la Calculadora ITGB, a la tabla de actos notariales CABA, a la tabla de actos notariales de Provincia de Buenos Aires, así como a...

RPI: Disposición 18/23 – Nuevo formulario

Oct 23, 2023 | , ,

Registración un documento de transmisión del dominio o constitución de derecho real de usufructo. El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal publicó la Disposición 18/23 que modifica el artículo 1° de la DTR 7/2022 a los efectos de incluir la condición de persona políticamente expuesta en los casos de registración un documento de transmisión del dominio o constitución de derecho real de usufructo.  Asimismo, se aprueba  un nuevo Formulario de Declaración de Beneficiario Final (FDBF). Nota: El formulario de Beneficiario Final es accesible a través de este link. Haga clic aquí para acceder a la Disposición ...

Presentación del Coro Julio A. Aznárez Jáuregui

Oct 23, 2023 |

XVIII Encuentros Corales Museo Santa Felicitas, Templo escondido, Pinzón 1480, barrio de Barracas. El Coro del Colegio, Julio A. Aznárez Jáuregui, se presentará el domingo 29 de octubre, a las 18 h,  en los XVIII Encuentros Corales Museo Santa Felicitas – Templo escondido, Pinzón 1480, barrio de Barracas. Durante el encuentro participará también el Coro Amadeo Jacques, bajo la dirección de Lucas Echaniz. Entrada libre y...

Podcast del Colegio – Pienso. Luego firmo

Oct 19, 2023 |

Octavo episodio disponible en Spotify: “Empresa familiar: historias de pasión y generaciones”, con la  escribana Victoria Masri y el doctor Eduardo Favier Dubois La escribana Victoria Masri y el doctor Eduardo Favier Dubois nos sumergen en historias de empresas familiares y sus pasiones, con cruces generacionales que pusieron en jaque y/o potenciaron a esos emprendimientos. El 70% de las empresas en el mundo son familiares. ¿La familia es más importante que la empresa o la empresa está por sobre las internas familiares? En este diálogo, los especialistas analizan los vaivenes de esas firmas y nos traen historias de cómo se han superado grandes tormentas, producto de preferencias y discriminaciones. ¿Por qué es importante un protocolo? La presidenta de la Comisión de Empresa Familiar del CECBA y el expresidente del Instituto Argentino de la Empresa Familiar explican las herramientas jurídicas para esos eventuales puntos de inflexión. Las claves para que las disputas e internas no terminen en juicios: las mediaciones como una instancia de cuidar esa historia generacional. Un podcast del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y Derecho en...

Ley 27.737

Oct 19, 2023 | ,

Modificación del Código Civil y Comercial-Locación de inmuebles Se publicó en el Boletín Oficial de la Nación la Ley 27737 que modifica al Código Civil y Comercial en lo referido a la locación de inmuebles. Asimismo, en su capítulo III, establece una serie de incentivos orientados a ampliar la oferta de inmuebles en el mercado de alquileres. Haga clic aquí para acceder a la...

Legalizaciones Remotas – Actualizaciones del sistema

Oct 12, 2023 |

El Colegio continúa desarrollando nuevos recursos tecnológicos para optimizar la tarea profesional de los colegas. En este caso, se han realizado actualizaciones en el sistema de legalizaciones remotas, que  simplifican y agilizan el circuito de los documentos notariales. Por un lado, la matrícula y el registro del escribano se encontrarán precargados en el sistema, sin necesidad de ingresarlos en cada trámite, lo que agiliza el ingreso de documentación. Estos campos son, además, editables, en caso de legalizar un documento de otro escribano. Por otro lado, se agregó el campo “Referencia” que permite darle un nombre al documento a legalizar para facilitar su...

Legalizaciones de fin de semana y feriados

Oct 12, 2023 | ,

Feriados del 13 y 16 de octubre Los días viernes 13 y lunes 16 de octubre el Colegio se encontrará cerrado, a raíz de la celebración del feriado nacional por el Día del Respeto a la Diversidad Cultural. Recordamos que durante ese periodo se encontrará disponible el servicio de legalizaciones de fin de semana y feriados, que funciona de 11 a 14 h, prestado íntegramente por el Consejo Directivo, para los siguientes actos: Autorizaciones de viaje. Autorizaciones de manejo de automotores. Poderes...

Secretaría de Integración Socio-Urbana: Resolución 171/23

Oct 12, 2023 |

La Secretaría de Integración Socio-Urbana publicó la Resolución 171/23 que aprueba el reglamento operativo inherente al “Registro Único de Solicitantes (RUS) de Lotes con Servicios para Barrios Populares”, que forma parte del anexo que acompaña a la norma. Haga clic aquí para acceder a la Resolución Haga clic aquí para acceder al...

AFIP: Resolución General 5430/23

Oct 12, 2023 | ,

Impuesto a las Ganancias. Impuesto sobre los Bienes Personales. Régimen de percepción. Resolución General N° 4815 y sus modificatorias. Norma modificatoria. La Administración Federal de Ingresos Públicos ha publicado la Resolución General 5430/23, mediante la cual se modifica la Resolución General 4815 que estableció un régimen de percepción del impuesto a las ganancias o del impuesto sobre los bienes personales, según corresponda, a aplicarse sobre algunas de las operaciones alcanzadas por el “Impuesto Para una Argentina Inclusiva y Solidaria (PAÍS)”, Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...

Próximo Cuidá lo Tuyo – Convocatoria a escribanos para participar

Oct 9, 2023 | ,

El Colegio tiene el agrado de informar al notariado que el sábado 28 de octubre, 10 h, se realizará la segunda edición de 2023 de la Campaña de Servicio y Orientación a la Comunidad Cuidá lo Tuyo. Esta jornada se llevará a cabo de 10 a 13, en la sede del Espacio Cultural Carlos Gardel, Olleros 3640, Chacarita. Convocamos a los escribanos que deseen colaborar, realizando afectaciones al Régimen de la Vivienda o asesorando, a comunicarse por mail a eventos@colegio-escribanos.org.ar. Esta jornada solidaria, que lleva más de una década brindando servicio y orientación a la comunidad, tiene como propósito acercar la función notarial y hacer conocer la importancia de contar con el asesoramiento de un escribano. El Colegio agradece la participación de los colegas en momentos que nos obligan a reforzar los vínculos solidarios con la...

Asesoría sobre Rentas de la Ciudad de Buenos Aires

Oct 9, 2023 | ,

Atención de la Arq. Mirta Valle Se informa a los colegas que la atención presencial de la Asesoría de Rentas de la Ciudad de Buenos Aires, a cargo de la Arq. Mirta Valle, los martes de 10 a 14 h, será a demanda y por orden de llegada. No habrá reservas de turnos para realizar las...

Presentación del Coro Julio A. Aznárez Jáuregui en el Encuentro Coral de la CEPUC

Oct 9, 2023 |

El Coro del Colegio, Julio A. Aznárez Jáuregui, se presentará el miércoles 25 de octubre, a las 19h, en el Auditorio del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de CABA, de Viamonte 1549, en el marco del Encuentro Coral, donde participarán además los coros del Consejo Profesional de Ciencias Económicas y de ADUBA. Se trata de una actividad cultural con entrada libre y gratuita, abierta a la...

Comisión Nacional de Valores: Resolución General 979/23

Oct 9, 2023 |

Normas (N.T. 2013 y mod.) Modificación. La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Resolución General 979/23, mediante la cual se sustituyen los artículos 2° a 4° del Capítulo V del Título XVIII de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.), referidos a:  “VENTA DE VALORES NEGOCIABLES CON LIQUIDACIÓN EN MONEDA EXTRANJERA. PLAZOS MÍNIMOS DE TENENCIA. CAUCIONES TOMADORAS Y OTRAS OPERATORIAS. TRANSFERENCIAS EMISORAS. Haga clic aquí para acceder a la...

Ley 27.725 – Impuesto a las Ganancias

Oct 9, 2023 |

Modificación Se informa a los colegas que se publicó la Ley 27.725, que modifica la Ley de Impuesto a las Ganancias, texto ordenado en 2019 y sus modificaciones. Haga clic aquí para acceder al texto de la...

Fallo sobre sucesión testamentaria y ab-intestato-mixta

Oct 5, 2023 | ,

Autos: B., A. s/sucesión testamentaria y ab-intestato -mixta-. Tribunal: Cámara 2ª de Apelaciones en lo Civil y Comercial de La Plata – Sala II – Fecha: 30-03-2023 Se informa a los colegas que el sumario del fallo sobre sucesión testamentaria y ab-intestato mixta, publicado el jueves 5 de octubre, fue reemplazado por el siguiente: Este fallo determina que el proceso sucesorio debe establecer los bienes relictos y verificar que las personas llamadas a recoger la herencia hayan comparecido y probado el vínculo en las condiciones que determinan las leyes de forma y fondo.  Afirma que si un testamento otorgado por escritura desea ser revocado, puede serlo por testamento posterior en algunas de las formas establecidas por el CCCN. La revocación del testamento otorgado es libertad del testador y deberá realizarse por otro testamento posterior, otorgado en algunas de las formas autorizadas por el CCCN, y cumpliendo sus requisitos formales específicos. Él mismo puede limitar el contenido del nuevo testamento a expresar que revoca el testamento de fecha anterior,”… aunque no es necesario que se trate del mismo tipo de testamento…” El fallo menciona que un testamento ológrafo, consular o aeronáutico (art. 85, Código Aeronáutico) puede revocar un anterior testamento otorgado por escritura pública. Haga clic aquí para acceder al fallo, publicado por El Derecho – Diario, Tomo 303   ...

Consejo Federal del Notariado Argentino – Vivo de Instagram sobre Requerimiento masivo de UIF – Cómo completarlo –

Oct 5, 2023 | ,

El jueves 5 de octubre, a partir de las 18 h, a través de la cuenta de Instagram del Consejo Federal del Notariado Argentino (@cfna_arg) se transmitirá un vivo, que ofrecerá una capacitación titulada «Cómo completar el requerimiento masivo de UIF».  Los escribanos Julián González Mantelli y Guillermo Longhi expondrán sobre las implicancias del relevamiento masivo de información comunicado por la UIF, que requerirá la intervención de todos los sujetos obligados del país. Contará con la moderación de la Esc. Laura...

Adhesión al Convenio de La Haya: República Popular de China

Oct 5, 2023 |

Se recuerda que la República Popular de China adherirá al convenio de La Haya, a partir de mañana, martes 7  de noviembre de 2023. Atento a ello, se remite un modelo de Apostilla que comenzará a aplicarse a partir de esa fecha. Las mismas serán redactadas en idiomas chino e inglés y tendrán habilitada una instancia de verificación a través de un Registro Electrónico (e-Registro) al que se accederá a través de un código QR impreso en cada Apostilla. A partir de esta novedad, los colegios notariales están habilitados para emitir Apostillas sobre documentos públicos argentinos a ser presentados en la República Popular China. Haga clic aquí para acceder al modelo de Apostilla...

Fallo sobre fideicomiso de recuperación crediticia

Oct 2, 2023 | ,

Sumario elaborado por la Esc. Angélica G. Vitale con la colaboración del escribano Federico Risso, integrante del Instituto de Derecho Procesal. “RAMONGASSIE AMALIA IRMA Y OTROS c/ Fideicomiso de Recuperación Crediticia Banco Provincia LEY 12.726 s/ Cancelación de Hipoteca” De la lectura de este fallo se desprende la diferenciación entre la prescripción de la deuda hipotecaria y la inscripción de la misma. En la Cámara de Apelaciones Civil y Comercial de Azul confirmó la sentencia de grado que hace lugar a la prescripción de la deuda hipotecaria contra el Banco Provincia y ordena la cancelación registral de la hipoteca. Como punto principal, el fallo explica la diferencia entre la caducidad del asiento que publicita el derecho real de hipoteca y la prescripción de la deuda que contiene la hipoteca (principio general de extinción de obligaciones con el CC 10 años y con el CCyCN, desde su entrada en vigencia, 5 años, si no existió reclamo o algo interruptivo o suspensivo del curso de la prescripción). Como segunda cuestión de relevancia establece que aplica el principio de accesoriedad para la extinción del asiento registral, no obstante el derecho real de hipoteca haber sido constituido a favor de un banco oficial, que en su carta orgánica dispone que es innecesaria la reinscripción de los asientos registrales que la publicitan.  Haga clic aquí para acceder al...

Ministerio de Trabajo, Empleo y Seguridad Social: Consejo del Salario: Resolución 15/23

Oct 2, 2023 | , ,

Actualización del Salario Mínimo, Vital y Móvil que afecta el capital mínimo establecido para la constitución de SAS. El Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil ha publicado la Resolución 15/23 mediante la cual se establecen nuevos montos para el salario mínimo, vital y móvil, para los meses octubre, noviembre y diciembre de 2023. Los montos detallados son valores de referencia para la determinación del capital mínimo en materia de constitución de Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS).  Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

7 Jornadas Deportivas Notariales Bonaerenses

Sep 28, 2023 |

Viernes 20 de octubre, Tandil Las Jornadas Deportivas Notariales Provinciales tendrán su Séptima edición el 20 de octubre en Tandil. Cientos de colegas de las 17 delegaciones, junto a escribanos de otras jurisdicciones y familiares interesados en participar, competirán individualmente o por equipos en fútbol, tenis, golf, running y pádel, en medio del tradicional clima de amistad y camaradería que ya se ha vivido en los encuentros anteriores. En esta ocasión, la sede de las competencias será Los Cardos Rugby Club, lugar que ofrece las condiciones óptimas para el desarrollo de las distintas disciplinas. Haga clic aquí para más...

Restó del Colegio

Sep 25, 2023 | ,

Con motivo de las elecciones, el bar del Colegio (planta baja de Callao 1540) estará cerrado hoy y mañana. Habrá servicio de cafetería en el restó del 2º piso. Para reservas comunicarse al...

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto 2023

Sep 25, 2023 |

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto de 2023. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                     4135 Monto involucrado                                          $ 132.943 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el octavo mes de 2023 una suba de 32,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4135 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 218,9%, con $132.943 millones.   En comparación con julio de 2023, los actos aumentaron un 23,2% (jul 3357 escrituras).     El monto medio de los actos fue de $32.150.886 (95.718 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 140,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 1,7%. En agosto, hubo 178 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 40,2% respecto al mismo mes del año pasado. En el acumulado de los 8 meses, el crecimiento es de 5,1% (961 en total).   Comparativo anual por mes Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar comparativo 8 meses con hipotecas Descargar comparativo 8 meses Últimos 12...

Fallo sobre obligaciones en moneda extranjera

Sep 21, 2023 | ,

Autos: G., M. D. c. P., M. d. C. s/ejecutivo Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial – Sala B Fecha: 16-06-2023 Este fallo parte del artículo 765 del CCCN vigente que establece que las obligaciones en moneda extranjera son consideradas como de dar cantidades de cosas y le da al deudor la posibilidad de cumplir pagando su deuda en moneda de curso legal. Basándose en las dificultades actuales que presenta el mercado cambiario, considera de aplicación la llamada “teoría del esfuerzo compartido” permite, en el caso de análisis, la conversión de la divisa al cambio oficial (tipo vendedor) que publica el Banco de la Nación Argentina.  Establece, además, la necesidad de llegar a una solución justa y equitativa que pueda conciliar la totalidad de los intereses involucrados. La jurisprudencia, en general, ha ponderado la necesidad de minimizar los perjuicios por la gran brecha existente entre los diferentes tipos de cambio para adoptar la resolución razonable que evite perjuicios innecesarios. Sostiene que debe aplicarse el valor establecido por el mercado oficial de cambios, ya que la aptitud cancelatoria del pago se debe regir por las normas vigentes en el momento en que se efectúa. Deberá llegarse a una recomposición equitativa lo más justa posible, por aplicación de la llamada “doctrina del esfuerzo compartido” ya que se basa en la equidad, sin perjuicio de que no necesariamente deba efectuarse una adjudicación igualitaria, la cotización que cumple prima facie con las premisas señaladas es aquella correspondiente al cambio oficial con más el 30%, que en el régimen legal actualmente vigente se conoce como “dólar solidario”.  Asimismo, reconoce la aplicación del...

Asesoría Jurídico-Notarial – Esc. Alicia Verónica Castillo

Sep 19, 2023 | ,

A raíz de la gran demanda de los colegas, desde el lunes 25 de septiembre, la Esc. Alicia Verónica Castillo comenzará a atender de manera presencial, en reemplazo de la atención virtual. A partir de esa fecha, brindará asesoramiento los días lunes, de 12 a 16 h, en la zona de Asesorías, Av. Callao 1542....

CFNA:  Asesoría jurídico-notarial para escribanos

Sep 18, 2023 |

Se recuerda que continúa vigente el servicio de asesoramiento jurídico-notarial gratuito que brinda el Consejo Federal del Notariado, de manera telefónica (0800-333-4301). Este servicio, dirigido a escribanos, orienta sobre temas jurídico notariales vinculados con la legislación de fondo. Se detalla a continuación el régimen de atención vigente: Esc. Javier H. Moreyra – (lunes de 9 a 13 h) Esc. Julián Mantelli – (martes de 13 a 16 h) Esc. Gastón Di Castelnuovo – (miércoles de 9 a 13 h) Esc. Pilar Rodríguez Acquarone – NUEVO HORARIO (viernes de 11 a 15 h) Las pautas establecidas para efectuar las consultas son las siguientes: Las consultas se realizarán a través del 0800-333-4301. En cada llamado telefónico se contestará una consulta. La duración no podrá exceder de 15 minutos. Por tal motivo deberán formularse en forma clara y concisa y con la opinión del consultante sobre las posibles soluciones. Deberán ser exclusivamente sobre temas jurídico notariales vinculados a la legislación de fondo. Deberán ser efectuadas sólo por escribanos de registro, no por personal de...

Podcast del Colegio – Pienso. Luego firmo

Sep 18, 2023 | ,

Sexto episodio disponible en Spotify: “Natalio Etchegaray, testigo de la democracia“. En este episodio charlamos con el escribano Natalio Etchegaray, el hombre que tomó testimonio a los principales protagonistas de la historia política argentina. De 40 años de democracia, fue el Escribano General de Gobierno durante casi 33. Encontrarán anécdotas de Raúl Alfonsín, Carlos Menem, Fernando De La Rúa, la crisis de 2001, Eduardo Duhalde, Néstor Kirchner y Cristina Fernández.  Los invitamos a escuchar un diálogo que recorre también la figura de ser escribano en la sociedad, su para qué y el futuro de la profesión notarial. ...

RPI de Provincia de Buenos Aires: Disposición 220/23

Sep 14, 2023 | , ,

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Disposición 220/23, mediante la cual se aprueba el procedimiento de registración aplicable a las escrituras públicas por las que se instrumente el abandono de la totalidad del dominio, así como, en casos de condominio, el correspondiente al abandono de la parte indivisa de un condómino, el que se regirá por las cláusulas de la presente. Haga clic aquí para acceder a la Disposición...

Fallo sobre rectificación de asiento registral

Sep 14, 2023 | ,

Autos: G., E. S. c. Ministerio de Economía s/ rectificación asiento registral. Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Azul – Sala II Fecha: 23-05-2023  Este fallo, que debe dictarse bajo las directivas del Código Civil, reafirma la postura de una parte de la doctrina sobre la interpretación registral de la Provincia de Buenos Aires que determina la invalidez  de la reserva de usufructo realizada por un donante titular de un bien que constituye un usufructo a favor del cónyuge no titular (arts. 1807, inc. 1, y 1820, Código Civil).  Plantea que la constitución de usufructo a favor de la cónyuge no titular de los bienes donados por su titular no puede ser considerada como una liberalidad autorizada, con el alcance establecido por el art. 1791 del Código Civil vigente a la época de los hechos. Entienden los jueces que la forma adecuada de proceder sería el otorgamiento de la donación del dominio pleno a favor de la parte donataria y en forma simultánea, en el mismo documento notarial, ellos mismos constituyan el derecho real de usufructo a favor del donante y su cónyuge a título gratuito por partes iguales y con derecho de acrecer.  El Código Civil y Comercial de la Nación incorporó una modificación sustancial en el régimen patrimonial del matrimonio al darle la posibilidad a los cónyuges de que acuerden, antes o después de celebrado el matrimonio, la opción por el régimen de separación de bienes y se le incorporó el inciso d) al art. 1002, según el cual no pueden contratar en interés propio “los cónyuges, bajo el régimen de comunidad, entre...

Elecciones del Consejo Directivo 2023-2025
Jueves 28 de septiembre, de 16 a 21 h

Sep 14, 2023 | ,

Obligatoriedad de voto para titulares, adscriptos, autorizados y matriculados con anterioridad al 1° de octubre de 1975 Se recuerda a los colegas que, el jueves 28 de septiembre, se realizarán las elecciones del Consejo Directivo para el período 2023-2025 en el marco de la Asamblea Ordinaria. El padrón electoral se generó con fecha 5 de julio de 2023 (Haga clic aquí para acceder a la consulta del padrón). Son miembros activos con obligación de voto, los escribanos: –         Titulares –         Adscriptos –         Autorizados –         Matriculados con anterioridad al 1° de octubre de 1975  –    Son miembros activos con derecho a voto, pero sin obligación, los escribanos de registro que se hayan jubilado en el ejercicio de la función por el régimen complementario de la Caja Notarial Complementaria de Seguridad Social de esta demarcación.  I. Los documentos válidos para votar son: Los autorizados por el Ministerio del Interior para votar en las PASO 2023 y Elecciones generales octubre de 2023:  Libreta Cívica (LC),  Libreta de Enrolamiento (LE),  Documento Nacional de Identidad en cualquiera de sus formatos: Libreta tapa verde, Libreta tapa celeste (aunque tenga la leyenda “no válido para votar”) y  DNI tarjeta en sus dos versiones. El DNI en el celular no es válido para votar. No se considera probatorio de la identidad ningún comprobante de documento en trámite. b) Credencial profesional de este Colegio de Escribanos en todos sus formatos: Libro, tarjetas o digital. II. Será considerado como voto no emitido válidamente: Voto en blanco Aquellos casos en que la boleta...

Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias: Cambio de titularidad de dominio

Sep 7, 2023 | ,

Tras gestiones realizadas por las autoridades del  Colegio, la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias emitió la Circular 50, mediante la cual solicita a sus matriculados que, a los efectos de proceder al cambio de titularidad, se tomen como válidas las copias simples, o certificados, que emitan los escribanos. Haga clic aquí para acceder a la Circular...

50° Aniversario del Archivo de Protocolos

Sep 7, 2023 |

Sala de Referencistas cerrada – Viernes 15 de septiembre Se informa a los colegas que, con motivo de la celebración del 50° Aniversario del Archivo de Protocolos a realizarse el viernes 15 de septiembre, la Sala de Referencistas permanecerá cerrada durante esa jornada....

RPI de Provincia: Líneas telefónicas para consultas sobre cálculo de tasas

Sep 7, 2023 | ,

La Dirección Provincial del Registro de la Propiedad ha dispuesto habilitar dos líneas telefónicas para que los escribanos puedan realizar consultas vinculadas con el cálculo de las diferentes tasas registrales.  Este servicio de atención telefónica tiene por objeto atender principalmente las dudas que pudieran tener los colegas en los casos que exceden al simple uso de la calculadora de tasas, es decir, cuando se trata de múltiples parcelas o unidades funcionales, o variadas situaciones respecto de los titulares de dominio, etc.  Horarios y líneas: lunes a viernes de 8 a 13, (0221) 429 2500, internos 2718 y...

ARBA: Resolución Normativa 28/23

Sep 7, 2023 | ,

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Resolución Normativa 28/23 que regula el procedimiento web para la presentación, tramitación y resolución de demandas de repetición de los Impuestos Inmobiliario -en sus Componentes Básico y Complementario-, y a los Automotores -excepto las referidas a embarcaciones deportivas o de recreación- y efectuar adecuaciones en las Resoluciones Normativas 52/2020 y modificatorias y 59/2020 y modificatorias. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

GCBA – Jefatura de Gabinete: Resolución 166/23

Sep 7, 2023 |

La Jefatura de Gabinetes del Gobierno de CABA publicó la Resolución 166/23 que aprueba y modifica Reglamentos Técnicos del Código de Edificación. Haga clic aquí acceder a la Resolución 166/23 Anexo 1 Anexo 2 Anexo 3 Anexo 4 Anexo 5 Anexo 6 Anexo 7 Anexo 8 Anexo 9...

ARBA: Resolución Normativa 26/23

Sep 4, 2023 | ,

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa 26/23, mediante la cual se establece aprobar los requisitos y pautas que deberán observar los interesados para la confección y presentación de documentación catastral a ser registrada por esta Agencia de Recaudación, que integran el Anexo I de la presente Resolución Normativa. Haga clic aquí para acceder a la Resolución Normativa...

AAEF: sexta reunión de la Comisión de Tributación Notarial 

Sep 4, 2023 |

Martes 5 de septiembre, 18.30 h  Acceder a Zoom aquí.  TEMARIO  – Fiscalía Federal de Paraná, Entre Ríos. Nulidad Acta Prevencional. Falta de configuración de delito penal. 06/06/2023 (pendiente reunión anterior). – Enajenación de inmuebles y transferencia de derechos sobre inmuebles: configuración del “acto de adquisición” a efectos de aplicarse el impuesto a la transferencia de inmuebles o el impuesto cedular. Análisis casuístico de los incisos del art. 255 del decreto reglamentario de la ley del impuesto a las ganancias.  – Provincia de Buenos Aires: ordenamiento jurídico reglamentario.  – Comentarios de última hora.  MATERIAL I. Normativa Disposición normativa N.º 25/2023. BO Provincia de Buenos Aires, 26 de julio de 2023. II. Jurisprudencia Fiscalía Federal de Entre Ríos. Expediente N° FPA 233/2022, Secretaría Penal. Coordinadores: Viviana Di Pietromica, Silvina Ortiz y Julián...

Fallo sobre reivindicación

Sep 4, 2023 | , ,

Sumario elaborado por la Esc. Angélica Vitale, Instituto de Derecho Procesal Autos: A., D. S. c/ P., A. y otro s/ reivindicación, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Azul – Sala II Fecha: 13-04-2023  Este caso contempla la situación de un usucapiente que aún no tiene sentencia que le otorgue el dominio del bien y que ve atacado su derecho por quien pretende ser poseedor y reconoce a favor del usucapiente la acción de reivindicación.  El Código Civil y Comercial de la Nación adoptó, en el tema de la usucapión, el mismo criterio del Código Civil derogado, en cuanto que consideró la sentencia meramente declarativa  y no constitutiva del derecho real. Menciona el fallo que ”… con sentencia o sin ella, con proceso o sin él, la posesión va germinando en el tiempo y, mientras no exista interrupción de esta, su fruto maduro será el dominio –o el derecho real de que se trate…”, pero al que posee le es conveniente recurrir al proceso judicial para obtener una resolución judicial que declare su derecho.  Sostiene la sentencia de Cámara que el adquirente por usucapión –no declarado– se encuentra facultado para accionar por reivindicación, ya que adquirió por usucapión y también ha obtenido un título con tanto valor como el de quien ha habido su derecho por un modo derivado.  Los camaristas plantean que el adquirente por usucapión tiene título, aún cuando todavía no haya iniciado el trámite judicial. O sea, entiende que tiene  título en sentido material y falta el título en sentido formal, mediante la sentencia declarativa. Clic aquí para acceder al fallo...

Tabla de Actos Notariales – Provincia de Buenos Aires

Sep 4, 2023 | ,

Vigencia desde el 1º de septiembre La tabla de actas notariales remitida por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires ha sido actualizada con nuevos valores, vigentes desde 1 de septiembre de 2023.  El aporte mínimo, a partir de esa fecha, será de $ 6000. Haga clic aquí para acceder a la tabla actualizada Haga clic aquí para acceder a la tabla de...

Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias – Cambio de titularidad de dominio

Sep 4, 2023 | , ,

Tras gestiones realizadas por las autoridades del  Colegio, la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias emitió la Circular 50, mediante la cual solicita a sus matriculados que, a los efectos de proceder al cambio de titularidad, se tomen como válidas las copias simples, o certificados, que emitan los escribanos. Haga clic aquí para acceder a la Circular...

Convocatoria para rendir la evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción a registros notariales

Sep 4, 2023 |

(Arts. 34 y 46 de la Ley Orgánica Notarial Nº404, modificada por las Leyes Nros. 1541 y 3933 y artículos 9 y 10 del Decreto Reglamentario Nº 1624/00) PREINSCRIPCIÓN E INSCRIPCIÓN: Del 4/09/2023 hasta el 17/10/2023 EL CIERRE ES IMPRORROGABLE. PROCEDIMIENTO: PREINSCRIPCIÓN: a través del siguiente link Completar el formulario de datos personales. PAGO: Imprimir el comprobante de preinscripción y presentarlo en las Cajas (Av. Las Heras 1833, Primer Entrepiso, 9:30 a 15 horas). INSCRIPCIÓN: Presentar en Mesa de Entradas: comprobante de pago ó copia del mismo comprobante de preinscripción De acuerdo con el artículo 8° de la Ley Nº 404 el postulante tendrá que acompañar: copia certificada de la partida de nacimiento o carta de ciudadanía con no menos de seis años de naturalización copia certificada del título de abogado. USTED NO ESTARÁ INSCRIPTO SI NO INGRESA TODOS LOS COMPROBANTES REQUERIDOS. COSTO DE INSCRIPCIÓN: $ 42.300.-Se podrá abonar con tarjeta de débito EXAMEN ESCRITO: 27/10/2023 en Av. Chorroarín 751, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Horario: 8 horas – Acreditación de los postulantes. 9 horas – Inicio del examen EXAMEN ORAL: Fecha a confirmar por el Jurado. Se realiza en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Es condición excluyente aprobar el examen escrito. PUNTAJE PARA APROBACIÓN DE AMBAS INSTANCIAS: 5 puntos o...

IMPORTANTE: DNRPA – Disposición 251/23 | Certificación de firmas ológrafas y digitales

Ago 31, 2023 | , ,

Se informa al notariado que el 10 de agosto de 2023 se dictó la disposición D.N. 251/2023 que exige la firma certificada, en todo trámite que deba presentarse ante los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y Créditos Prendarios por el sistema de trámites de distancia, tanto en soporte papel como en soporte digital. El dictado de esta disposición es el resultado del trabajo realizado por la Comisión de Automotores de nuestro Colegio y la correspondiente del CFNA, ambas presididas por el Esc. Carlos A. Laise. La DNRPA se encuentra abocada a modernizar el sistema registral, a fin de lograr que todos los trámites se realicen en forma digital con la simple firma digital del solicitante. En el marco de este proceso, el organismo dictó las Disposiciones 164 y 168, ambas del 2023, en las que se daba a entender que la firma digital era equivalente a la firma certificada. El Colegio consideró que permitir que esta falsa equiparación sea aceptada por un organismo del Estado sería el puntapié inicial para que las diferentes oficinas y reparticiones adhirieran a esta misma interpretación, sentando precedentes que afectan la seguridad jurídica. Como garantes de ésta, con el antecedente del caso “CFNA c/Estado Nacional s/Acción Meramente Declarativa” y “Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires c/ Estado Nacional Jefatura de Gabinete de Ministros s/Proceso de Conocimiento”, y en defensa de la incumbencia notarial, junto con los restantes colegios del país nucleados en el Consejo Federal, se llevaron adelante las gestiones para el dictado de la nueva disposición que exige en forma clara y precisa, que la petición se lleve...

Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble: DTR 6/2023

Ago 31, 2023 | , ,

La Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble ha emitido la DTR 6/23, mediante la cual se establece que en los documentos notariales comprendidos en la resolución UIF 70/2011, que tengan como objeto la constitución de usufructo vitalicio y/o la de compraventa, los escribanos intervinientes deberán acompañar a la solicitud de registración una declaración jurada sobre el cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de prevención del lavado de activos y la financiación del terrorismo. Haga clic aquí para acceder a la DTR...

Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias: Cambio de titularidad de dominio

Ago 31, 2023 |

Tras gestiones realizadas por las autoridades del  Colegio, la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias emitió la Circular 50, mediante la cual solicita a sus matriculados que, a los efectos de proceder al cambio de titularidad, se tomen como válidas las copias simples, o certificados, que emitan los escribanos. Haga clic aquí para acceder a la Circular...

Fallo sobre reivindicación

Ago 31, 2023 | , ,

Sumario elaborado por la Esc. Angélica Vitale, Instituto de Derecho Procesal Autos: A., D. S. c/ P., A. y otro s/ reivindicación, Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Azul – Sala II Fecha: 13-04-2023  Este caso contempla la situación de un usucapiente que aún no tiene sentencia que le otorgue el dominio del bien y que ve atacado su derecho por quien pretende ser poseedor y reconoce a favor del usucapiente la acción de reivindicación.  El Código Civil y Comercial de la Nación adoptó, en el tema de la usucapión, el mismo criterio del Código Civil derogado, en cuanto que consideró la sentencia meramente declarativa  y no constitutiva del derecho real. Menciona el fallo que ”… con sentencia o sin ella, con proceso o sin él, la posesión va germinando en el tiempo y, mientras no exista interrupción de esta, su fruto maduro será el dominio –o el derecho real de que se trate…”, pero al que posee le es conveniente recurrir al proceso judicial para obtener una resolución judicial que declare su derecho.  Sostiene la sentencia de Cámara que el adquirente por usucapión –no declarado– se encuentra facultado para accionar por reivindicación, ya que adquirió por usucapión y también ha obtenido un título con tanto valor como el de quien ha habido su derecho por un modo derivado.  Los camaristas plantean que el adquirente por usucapión tiene título, aún cuando todavía no haya iniciado el trámite judicial. O sea, entiende que tiene  título en sentido material y falta el título en sentido formal, mediante la sentencia declarativa. Clic aquí para acceder al fallo...

Banco Ciudad – Cajas de Atención Preferencial para el pago del Impuesto de Sellos

Ago 31, 2023 |

Con el fin de descongestionar los cajeros de la sucursal del Colegio en los días de vencimiento del Impuesto de Sellos, se dispuso una caja con atención prioritaria para escribanos en la sucursal de Callao y Juncal (sucursal 17) del Banco Ciudad. Se recomienda a los colegas considerar esta alternativa con el fin de descentralizar la utilización de la sucursal de Callao 1542 y evitar retrasos y congestiones durante las fechas de cierre del...

Inscripción de peritos para actuar en la Justicia Nacional

Ago 28, 2023 |

Desde el 1º de septiembre hasta el 1° de noviembre de 2023 El Sistema Único de Administración de Peritos y Martilleros de la Justicia Nacional y Federal (SUAPM), conforme Acordada N° 2/2014, establece que los profesionales interesados en actuar como peritos y/o Auxiliares en la Justicia Nacional (incluida la Corte Suprema de Justicia de la Nación) para el año 2024, deberán inscribirse o reinscribirse desde el 1º de septiembre hasta el 1° de noviembre de 2023, exclusivamente a través de la página web www.pjn.gov.ar. IMPORTANTE: Para completar el proceso de inscripción, los interesados deberán subir el comprobante del pago del arancel a través de la página del Poder Judicial de la Nación, en la opción: “Carga de Estampilla”. Cabe señalar que, por Acordada CSJN N° 21/2023, se dispuso actualizar el arancel en $ 5000.- (cinco mil pesos). Este importe deberá depositarse por transferencia bancaria y desde cuenta propia en: Cuenta Corriente Especial 10561/3 – Adm. Corte Suprema de Justicia (Banco de la Ciudad de Buenos Aires). CUIT: 30-70087611-6 CBU: 0290005610000001056139 CUENTA N°: 0010561/3 TIPO DE CUENTA: Cuenta Corriente Especial 08 SUCURSAL N°: 5 – Tribunales Para finalizar la inscripción, tendrán que remitir el comprobante de pago a la siguiente dirección de correo electrónico: matriculados@colegio-escribanos.org.ar a fin de que el personal de nuestra Institución pueda validarlo. El comprobante de inscripción se podrá generar desde la página web: www.pjn.gov.ar luego de vencido el plazo de inscripción. ACLARACIÓN: En el caso de inscriptos por primera vez, deberán ingresar a la opción: “Registración de nuevos usuarios” y en el caso de usuarios que quieran reinscribirse deberán ingresar a la opción “Ingreso Sistema de...

IGJ: Resolución General 12/23

Ago 28, 2023 | , ,

La IGJ publicó la Resolución General 12/23 que aprueba estatutos tipos  inmodificables de diferentes asociaciones civiles. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...

IGJ: Resolución General 11/23

Ago 28, 2023 | , ,

La IGJ publicó la Resolución General 11/23 que sustituye el Anexo I de la Resolución General 7/15, referido a los  módulos que se aplican para el cálculo del valor de los trámites que se realizan ante ese organismo. Los formularios digitales de los trámites que modificaron su modulación, abonados con anterioridad a la fecha de publicación de la norma, deberán ser presentados en las cajas de  Av. Paseo Colón 285, hasta el 31 de octubre de 2023, con sus respectivos comprobantes de pago y un nuevo formulario digital; a efectos de que sea reimputado el importe abonado. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...

Premio José María Moreno

Ago 24, 2023 | ,

Bienios 2019-2020 | 2021 – 2022  En el marco del acto de entrega de Medallas de Plata 2023, que se realizará el martes 29 de agosto, a las 19 h, se entregarán los reconocimientos a los trabajos presentados en el Premio José María Moreno, bienios 2019-2020 | 2021-2022. Este premio fue instaurado por el Colegio de Escribanos en 1888, a efectos de distinguir a los mejores trabajos jurídico-notariales de producción nacional. La entrega de premios se realizará en el Salón Gervasio A. de Posadas, Av. Callao...

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio 2023

Ago 24, 2023 |

Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio de 2023. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 3357 Monto involucrado $ 78.008 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2023una suba de 6,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3357 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 39,3%, con $78.008 millones En comparación con junio de 2023, los actos aumentaron un 1,1% (jun 3320 escrituras). El monto medio de los actos fue de $23.237.639 (83.546 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 30,17% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 36,8%. En julio, hubo 159 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 19,5% respecto al mismo mes del año pasado. En el acumulado de los 7 meses, el descenso es de 0,5% (783 en total).   Comparativo anual por mes Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar comparativo 7 meses con hipotecas Descargar comparativo 7 meses Últimos 12...

Programa de facturación electrónica (SIGNO)

Ago 22, 2023 |

Se recuerda a los colegas que tienen a su disposición el Programa de Facturación Electrónica para Escribanos, SIGNO, desarrollado por el Colegio de Escribanos, que permite: 1- Realizar la facturación electrónica de manera sencilla y completamente gratuita. 2- Generar facturas en forma directa o desde un presupuesto guardado. 3- Actualizar en forma automática los presupuestos almacenados. 4- Generar presupuestos a partir de plantillas editables y periódicamente actualizadas, o generar nuevas plantillas de presupuestos personalizadas. 5 -Obtener en cualquier momento reportes que permiten visualizar los montos retenidos en concepto de impuesto de sellos, impuestos AFIP, IVA, etc., en un período determinado. 6- Exportar planillas CITI para la confección de la declaración jurada mensual de IVA. 7- Gestionar listados de clientes y cobro de facturas. Para utilizar este sistema, ingresar al sitio www.signo.org.ar. También se encuentra disponible en el botón VALORES, donde podrán acceder al Arancel Notarial Indicativo vigente, a la Calculadora ITGB, a la tabla de actos notariales CABA, a la tabla de actos notariales de Provincia de Buenos Aires, así como a la tabla de valores de fojas, legalizaciones, servicios y derechos del Colegio. Próximamente estarán disponibles para los escribanos nuevas funcionalidades en el servicio que están en proceso de...

Nuevo valor para la solicitud de certificados de ABL

Ago 22, 2023 | , ,

A partir del 1° de septiembre La AGIP ha informado los nuevos valores para la solicitud de los certificados de ABL en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (F1, F2, F3), que comenzarán a regir a partir del 1° de septiembre. Solicitudes vía web $ 4500 Solicitud en soporte papel $ 3500 Formulario de solicitud $ 3500 Solicitudes que el GCBA requiere que se presenten en soporte papel (ej. Partidas exentas e incorporaciones edificios) $ 4500 Solicitudes para actos vinculados al IVC (vendedor – acreedor hipotecario) EXENTOS...

Sector “Valores” – Página web del Colegio

Ago 17, 2023 | ,

Recordamos a los colegas que en el sector de la web del Colegio especialmente desarrollado para los escribanos, se encuentra disponible el botón VALORES, donde podrán acceder al Arancel Notarial Indicativo vigente, al sistema SIGNO, a la Calculadora ITGB, a la tabla de actos notariales CABA, a la tabla de actos notariales de Provincia de Buenos Aires, así como a la tabla de valores de fojas, legalizaciones, servicios y derechos del Colegio. De este modo, se simplifica la búsqueda de la información y se unifican los datos de mayor consulta para la práctica diaria en un único espacio, de fácil acceso y navegación.  ...

Asamblea Ordinaria y Acto Eleccionario – Pautas de la junta electoral

Ago 17, 2023 | ,

En el marco de la próxima Asamblea Ordinaria y Acto Eleccionario, que se realizarán el jueves 28 de septiembre, se remiten a los colegas las pautas de la Junta Electoral, los requisitos para la presentación de las listas de candidatos y un anexo con aclaraciones. Asimismo, se adjunta enlace para realizar la consulta online del padrón, para conocer mesa, número de orden y salón asignados para el día de la votación. Haga clic aquí para acceder a las pautas generales Haga clic aquí para acceder a las pautas para la presentación de listas Haga clic aquí para acceder a las aclaraciones Haga clic aquí para acceder a la consulta del...

Instituto de Derecho Tributario: Valores, montos, magnitudes y alícuotas de relevancia tributaria en la actividad notarial

Ago 14, 2023 | , , , ,

El Colegio pone a disposición de los colegas, actualizado por el Instituto de Derecho Tributario al mes de julio de 2023, el documento que reúne los diversos valores y alícuotas de relevancia tributaria para la actividad notarial (COTI, UIF, Sellos CABA y PBA, ITGB). Haga clic aquí para acceder al...

Ley 26.737 – Vigencia del Régimen de Protección de Tierras Rurales

Ago 14, 2023 | ,

Se recuerda a los colegas que se encuentran vigentes la Ley 26.737, el Decreto 274/2012 y el Decreto 820/2016 sobre el Régimen de Protección de Tierras Rurales. Dicha normativa tiene como principal objetivo determinar la titularidad catastral y dominial de la situación de posesión, bajo cualquier título o situación de hecho de las tierras rurales, así como establecer las obligaciones que nacen del dominio o posesión de dichas tierras, conforme las previsiones de Ley 26.737. Asimismo, tiene como fin regular los límites a la titularidad y posesión de tierras rurales, cualquiera sea su destino de uso o producción, respecto de las personas físicas y jurídicas extranjeras, También dispone que todos los actos jurídicos que se celebren sin respetar lo establecido en este régimen serán de nulidad total, absoluta e insanable, sin derecho a reclamo indemnizatorio alguno, en beneficio de los autores y partícipes del acto...

Decreto 415/23: Ley de Impuesto a las Ganancias

Ago 14, 2023 | ,

Se ha publicado en el Boletín Oficial de la Nación el Decreto 415/23, mediante el cual se encomienda a la AFIP a incrementar en un TREINTA Y CINCO POR CIENTO (35 %) los importes de la escala progresiva del primer párrafo del artículo 94 de la Ley de Impuesto a las Ganancias, texto ordenado en 2019 y sus modificaciones, a los fines de reducir el monto de las retenciones de los sujetos que obtengan las rentas mencionadas en los incisos a), b) y c) del artículo 82 de la citada norma legal.  La suma que resulte de comparar el importe efectivamente retenido hasta la fecha de entrada en vigencia de este decreto con el que hubiera correspondido retener considerando la reducción de la base a la que se refiere el párrafo anterior, en su caso, se restituirá de acuerdo con las modalidades y plazos que establezca esa Administración Federal. Haga clic aquí para acceder al...

DNRPA: Disposición 251/23

Ago 14, 2023 | ,

La Dirección Nacimiento del Registro de la Propiedad Automotor ha publicado la Disposición 251/23, mediante la cual se modifica el Digesto de Normas Técnico-Registrales del Registro Nacional de la Propiedad del Automotor, en lo que respecta a aranceles de trámites iniciados a través del SITE: “Los Registros Seccionales de la Propiedad del Automotor (excepto M.A.V.I.) podrán percibir los aranceles correspondientes a los trámites iniciados a través del Sistema de Trámites Electrónicos mediante el uso de todos los medios de pago electrónicos habilitados por la Dirección Nacional. La precarga del trámite cuyo arancel fuere abonado a través del Sistema de Trámites Electrónicos -SITE- será considerada la rogatoria de inscripción previa ratificación por parte del o la peticionante mediante el estampado de su firma ológrafa o digital (debidamente certificadas) en la Solicitud Tipo que corresponda.” Haga clic aquí para acceder a la...

Cierre de la Mesa de Entradas de Catastro

Ago 10, 2023 | ,

Provincia de Buenos Aires Se informa a los colegas que la Mesa de Entradas de la Gerencia General de Catastro y Geodesia de la Provincia de Buenos Aires permanecerá cerrada, entre el lunes 28 de agosto y el viernes 1° de septiembre, por reformas...

Vademécum Tributario 2023

Ago 9, 2023 |

Lo siento, pero debe conectarse para ver este contenido, Nombre de usuario: Contraseña Recordarme Si tiene la clave recordada en el formulario y le arroja error, por favor ingrésela nuevamente a...

Podcast del Colegio: Pienso. Luego firmo

Ago 7, 2023 | ,

Cuarto episodio disponible en Spotify. ¿Qué pasa con los contratos en dólares en Argentina? Desde hoy está en línea en Spotify el episodio 4 del podcast, conducido por Sergio Mohadeb, creador de Derecho en zapatillas.  En esta cuarta entrega participa la escribana Eleonora Casabé y marca las líneas que instalaron a la moneda estadounidense como instrumento de transacción inmobiliaria. La moneda de los contratos y escrituras en Argentina. ¿Qué dice la ley sobre estas transacciones y cuáles son las regulaciones? Una charla explicativa de la escribana Eleonora Casabé que hace fáciles conceptos como “teoría de la imprevisión”, “esfuerzo compartido” o “autonomía de la voluntad”. ¿Qué exige la ley para esas deudas? Celebrar acuerdos cuando se necesita la confianza mutua y seguridad jurídica. Escuchá las anécdotas de una época marcada a fuego por controles cambiarios. El podcast “Pienso, luego firmo” es conducido por Sergio Mohadeb, creador de Derecho en zapatillas, medio de divulgación sobre temas de Derecho que en Twitter tiene más de 300 mil seguidores. Los invitamos a escucharlo y a...

Instituto de Derecho Internacional Privado del Colegio y ONPI

Ago 7, 2023 | ,

Material sobre validez internacional de poderes A raíz de la gran cantidad de consultas recibidas, ONPI y el Instituto de Derecho Internacional Privado del Colegio han elaborado un documento sobre la validez internacional de poderes, donde se detalla cuáles son los poderes que legitiman la comparecencia de apoderados de representantes del exterior. Haga clic aquí para acceder al...

SICORE

Ago 3, 2023 | ,

Actualización | Versión 9. 0 Release 10 La AFIP ha publicado en su página web una nueva versión del aplicativo SICORE (9.0 Release 10). Para descargar esta versión haga clic...

Fallo sobre nulidad de testamento

Ago 3, 2023 | , ,

Sumario elaborado por la Esc. Angélica Vitale, Instituto de Derecho Procesal G., C. del V. c. G. R., J. E. s/nulidad de testamento Tribunal: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil – Sala D Fecha: 31-05-2023 Este fallo de Cámara rechaza la revocación de un testamento otorgado por escritura, en la cual la otorgante es una persona que sufría una enfermedad psiquiátrica y estaba inhabilitada para disponer libremente de sus bienes por actos entre vivos. Determina la falta de pruebas sobre su discernimiento al momento de testar y reafirma el concepto de que las cartas documento cursadas entre ella y el actor no son medios idóneos, que hagan a la revocación del testamento según el Código.  Señala que el testamento es un acto jurídico que se ajusta a la definición del art. 944 del Código Civil y debe ser la expresión de la voluntad esclarecida y libre del testador. Los jueces actuantes aclaran que  la norma del art. 3615 CC exigía una “perfecta razón”, o  sea un estado completamente normal y sano, y explican que esto no se da cuando una enfermedad u otra causa lo privan de su completo estado de razón que llegaría a convertir el testamento en un acto anulable.  Asimismo  conforme al articulado del Código Civil el testamento no puede ser revocado sino por otro testamento, hecho en alguna de las formas autorizadas por el mismo Código. Por ello, concluye que las cartas documento enviadas por la causante al beneficiario no son medios idóneos para revocar el testamento otorgado de forma expresa, ni tampoco tácita. Haga clic aquí para acceder al fallo...

IMPORTANTE – Catastro GCBA: Disposición 154/23

Ago 2, 2023 | , ,

Nuevas exenciones a la obligación de verificación y constitución del estado parcelario A raíz de las constantes gestiones de las autoridades de nuestra institución ante el GCBA, se logró que las transferencias de dominio a título gratuito y por reorganización societaria, fueran incorporadas a las exenciones de la verificación y constitución del estado parcelario. También se incorporó como exención la transferencia de dominio de parcelas con plano de propiedad horizontal registrado. Atento a ello, la DGROC de la Ciudad de Buenos Aires publicó la Disposición 154/23 que actualiza los Reglamentos Técnicos de la Ley de Catastro 6437/2021, vigentes a partir del 1° de agosto, y deroga los anteriores (aprobados por Disposición DGROC 299/2022). Además, en la órbita del trámite interno del certificado, se dispuso un plazo de 10 días hábiles para la aprobación tácita desde que fue cumplida la instancia de admisibilidad y si no hubiera una resolución expresa por parte del GCBA. No obstante ello, el agrimensor asumirá la responsabilidad de culminar formalmente el mencionado trámite. Haga clic aquí para acceder a la Disposición 154/23  Haga clic aquí para acceder al Anexo...

Mejoras en las asesorías del Colegio | Más servicios para el colega

Ago 1, 2023 | , ,

A partir del 1 de agosto Luego de las mejoras introducidas en las asesorías del Colegio en agosto de 2022, continuamos sumando nuevos servicios, implementados para seguir dando respuesta a las demandas y necesidades de los colegas. Nuevos asesores Asesoría Jurídico-Notarial: se incorpora la Esc. Alicia Verónica Castillo, quien asesorará los lunes, de 10 a 14 h, por videoconferencia a través de la plataforma Google Meet. Asesoría sobre Sociedades Comerciales: se incorpora la Esc. María Cesaretti, quien brindará atención los lunes, de 9 a 13 h, por videoconferencia a través de la plataforma Zoom. Cambios de modalidad y ampliación de horarios para una mayor disponibilidad de asesoramiento Asesoría sobre Sociedades Comerciales: la Esc. Pilar Rodríguez Acquarone atenderá consultas por teléfono (11 4410 8233), los jueves de 10.30 a 14.30 h. Asesoría Impositiva: la Dra. Marta Moussoli cambiará la modalidad de atención los días miércoles de 10 a 13 h por correo electrónico (mmoussoli@colegio-escribanos.org.ar) y continuará asesorando, como es habitual, en forma presencial, los martes y jueves, de 10 a 13 h. Asesoría Registral: el Esc. Ariel Tesei incorpora los días miércoles de 15 a 18 h asesoramiento por correo electrónico (atesei@colegio-escribanos.org.ar) y continuará brindando atención, como es habitual, los jueves y viernes, de 9 a 12 h. Atención a demanda espontánea de asesorías con modalidad presencial A partir del 1° de agosto de 2023, la atención de los asesores que lo hacen en forma presencial en la sede del Colegio será a demanda y por orden de llegada. O sea, el escribano podrá disponer de este servicio sin necesidad de turno previo y será atendido por orden de llegada y según la disponibilidad del asesor....

AAEF: Quinta reunión anual de la Comisión de Tributación Notarial

Jul 31, 2023 |

Coordinadores: Viviana C. Di Pietromica y P. Julián González Mantelli. La Comisión de Tributación Notarial de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales llevará a cabo su quinta reunión virtual del año el martes 1° de agosto a las 18.30 h, a través de la plataforma Zoom. ID de reunión: 821 8369 1226 Contraseña: 987040 Temario – Prescripción de tributos y multas locales: incidencia de los precedentes de la CSJN en los tributos locales instantáneos y de base patrimonial. Elementos, actos o hechos que evidencian exteriorización. Conclusiones luego del debate llevado a cabo en la reunión anterior.  – Ciudad Autónoma de Buenos Aires: régimen de Co-vivienda. Exenciones impositivas (pendiente de la reunión anterior). – Adquisición de inmueble por uno de los condóminos: aplicación del impuesto a la transferencia de inmuebles/cedular. Postura del fisco nacional. – Fiscalía Federal de Paraná, Entre Ríos. Nulidad acta prevencional. Falta de configuración de delito penal (06/06/2023). – Comentarios de última hora. Material Normativa Ley N° 6639. Jurisprudencia Fiscalía Federal de Entre Ríos. Expte. N° FPA 233/2022, Secretaría Penal. III. Consultas IF-2022-24616695-GCABA-DGANFA. Espacio de Diálogo General Impositivo AFIP-Entidades profesionales (23/06/2023)....

ARBA: Resoluciones Normativas 24 y 25/23

Jul 27, 2023 | ,

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires ha publicado las Resoluciones Normativas 24 y 25/23: La Res. Nor. 24/23 hace referencia a bonificaciones adicionales en el Impuesto Inmobiliario y la Res. Nor. 25/23 autoriza la publicación del Ordenamiento Jurídico Reglamentario Tributario, Catastral y Geodésico, a través del sitio oficial de internet de ARBA (www.arba.gob.ar). ...

Registro de la Propiedad Inmueble PBA: DTR 5/23

Jul 27, 2023 | ,

Afectación y desafectación al “Régimen de Protección de la Vivienda”:  El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la DTR 5/23, mediante la cual se sustituyen los arts. 22 y 23 de la DTR N° 10/2016, con el fin de simplificar y mejorar el procedimiento de afectación y desafectación al “Régimen de Protección de la Vivienda. Vigencia desde el 24/07/2023. Haga clic aquí para acceder a la...

Secretaría de Integración Socio-Urbana: Resolución 105/23

Jul 27, 2023 |

La Secretaría de Integración Socio-Urbana de la Nación ha publicado la Resolución 105/23, que aprueba el Reglamento de los Certificados de Vivienda Familiar y de Organización Comunitaria, en el marco del Registro Nacional de Barrios Populares que se encuentra disponible como Anexo al pie de este mensaje. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 105/23 Haga clic aquí para acceder al Anexo...

IGJ: Resolución General 10/23 – Nuevo valor del “Módulo IGJ

Jul 27, 2023 | , ,

Aclaración sobre formularios y fechas.   Entrada en vigencia: 07/08/2023 La IGJ publicó la Resolución General 10/23, que establece que el nuevo valor del Módulo IGJ ($515) regirá a partir del lunes 7/8/2023. (Este valor había sido establecido por Resolución MJyDDHH 823/23) IMPORTANTE: Los formularios no abonados antes de dicha fecha perderán su validez a partir de la entrada en vigencia del nuevo valor. Los formularios abonados con anterioridad al 7/8/2023 deberán ser adecuados al nuevo valor de módulo. Dicho trámite podrá realizarse hasta el 31/10/2023 inclusive. Ver más detalles...

Ministerio de Justicia y Derechos Humanos: Resolución 823/23

Jul 24, 2023 | , ,

El Ministerio de Justicia y Derechos Humanos ha publicado la Resolución 823/23, mediante la cual se establece el valor del “módulo IGJ” en la suma de pesos quinientos quince ($515,00). La presente Resolución entrará en vigencia el 7 de agosto, de acuerdo a la Resolución General IGJ 10/23, publicada el martes 25 de julio (información actualizada). Haga clic aquí para acceder al texto de la...