El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires invita a la “Fiesta de las colectividades” que llevará a cabo, en el marco de su Ciclo de Cultura, el día miércoles 12 de octubre, a las 19.30 horas, en el Salón Gervasio A. de Posadas, Av. Callao 1542. La entrada es libre y gratuita. Se solicita la donación de un alimento no perecedero a beneficio del Pequeño Cottolengo Don...

Se recuerda a los señores escribanos que en el caso de retomar sus actividades profesionales antes de finalizado el período de licencia informado a este Colegio, tengan a bien notificarlo por nota en Mesa de Entradas, Av. Las Heras 1833, PB.

Con motivo de conmemorarse el 2 de octubre próximo el Día Internacional del Notariado Latino, el Colegio -con la colaboración del Museo Notarial Argentino- ha organizado una muestra homenaje, de fotos y textos, alusivos a la fecha. Los invitamos a visitarla hasta el día 7 de octubre, en el horario de 10 a 18 horas. La misma se lleva a cabo en el Subsuelo de Av. Callao...

En el marco de su Ciclo de Cultura, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires invita a disfrutar de la presentación de la Antigua Jazz Band. La orquesta, formada en 1968, interpretará clásicos del jazz negro tradicional. Antigua Jazz Band La Antigua Jazz Band es una orquesta dedicada a la interpretación y difusión del jazz tradicional negro. Fue fundada en 1968 por integrantes de la legendaria Guardia Vieja Jazz Band, a su vez formada en 1948 y que cumplió un papel fundamental en la introducción del jazz de origen negro en la Argentina. La Antigua Jazz Band hizo su debut el 26 de abril de 1968, en un recital ofrecido en el Cine Arte de la Ciudad de Buenos Aires, pasando de inmediato a formar parte del elenco de la recordada “Botica del Ángel”, uno de los locales nocturnos más prestigiosos durante los años sesenta. Desde su fundación, la banda ha realizado presentaciones periódicas en el Teatro del Centro (1969-1972) y, posteriormente, en el Teatro Santa María del Buen Ayre, actuando paralelamente en distintas salas de la Capital y del interior del país, siempre en estrecha colaboración con distintas Direcciones de Cultura que posibilitaron la presentación de la orquesta en todo el ámbito nacional. Además, la vasta serie de recitales histórico-didácticos que siguieron, ofrecidos tanto en teatros como en colegios y universidades, hacen que la banda continúe hoy una actividad ininterrumpida, que en el presente alcanza los treinta y siete años de labor. La orquesta interpretará temas del siguiente repertorio: En un tono melodioso Amor descuidado No me porto mal Después de haberte ido Dulce Georgia...

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Se comunica a los señores escribanos que, luego de las gestiones llevadas a cabo por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la Dirección General de Rentas aceptará el pago anticipado del Impuesto de Sellos. Esta medida significa un avance en materia de seguridad, en tanto evita a los escribanos la responsabilidad y el riesgo que implica el resguardo del dinero retenido para el cumplimiento de las obligaciones fiscales, y también la agilización en el pago de las mismas. Cabe destacar que la mencionada Dirección ha dispuesto también que, en el caso de optar por realizar pagos parciales anticipados, los escribanos deberán presentar la declaración jurada original con las operaciones realizadas hasta la fecha en que se efectúen esos pagos, debiendo presentar la declaración jurada rectificativa, una vez finalizado el periodo en...

Se recuerda a los señores escribanos que el día 29 de septiembre se ha inaugurado el Encuentro “Salón del Mercado Inmobiliario 2005”, en el predio de exposiciones de La Rural, Av. Sarmiento 2704. Organizada por el diario La Nación, esta exposición tiene por objeto dar a conocer las posibilidades de inversión en nuestro país y el exterior así como brindar asesoramiento acerca de créditos y asuntos legales vinculados al negocio inmobiliario. Por otra parte, busca poner en contacto a representantes inmobiliarios, desarrolladores, entidades financieras e inversores, profesionales y público en general. Cabe destacar que nuestra Institución participa en el Salón con un stand en el que se da difusión a las tareas que lleva a cabo y fue representada por el Esc. Julio Tissone, quien disertó ayer a las 17 horas en el panel “El Derecho en el Mercado Inmobiliario”. Por último, se informa que se encuentran a disposición de los interesados invitaciones para acceder en forma gratuita al Salón de Exposiciones. Las mismas son entregadas, hasta agotar stock, en el Departamento de Comunicaciones, Av. Las Heras 1833, 1º piso, en el horario de 9 a 17 horas. Para más información sobre este encuentro visite la siguiente página web:...

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires comunica que, del 3 al 31 de octubre de 2005 se realizará en la sede de nuestra Institución la inscripción de peritos para actuar en la justicia nacional durante el ejercicio correspondiente al año 2006. Los escribanos podrán realizar este trámite, si es de su interés actuar como peritos en las siguientes Cámaras: · Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil · Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial · Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso · Administrativo Federal · Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal · Cámara Nacional de Apelaciones en lo Penal Económico · Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo Para información acerca de la inscripción en la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional de la Capital Federal, haga click aquí. Para efectuar el trámite deberá presentarse una solicitud por cada Cámara en la que deseen inscribirse, en las cajas de Tesorería del Colegio, de lunes a viernes, en el horario de 9.30 a 15.00 horas. Los formularios podrán retirarse por Mesa de Entradas o bien descargarlos de los links que se encuentran al final del texto. Se ruega completar todos los datos requeridos, incluidos la firma y el sello del profesional. El costo total del trámite es de $50, independientemente del número de Cámaras en las que se lleve a cabo la...

Estimados escribanos: Les Informamos los resultados de la elección de Autoridades del Consejo Directivo para el período 2005/2007 realizada el día de ayer, jueves 22 de septiembre de 2005. A continuación se presentan la cantidad de votos obtenidos por cada lista así como la nueva conformación del Consejo Directivo. Cantidad de votos válidos emitidos: ……………………………………..1.478 Lista Integración: ………………………………………………………………508 Lista Participación y Solidaridad: …………………………………………….970 ESCRIBANOS ELECTOS Presidente: Horacio Luis PELOSI (Lista Participación y Solidaridad) Vicepresidente: Horacio Francisco BALLESTRÍN (Lista Participación y Solidaridad) Secretaria: Liliana Mabel SEREBRISKY (Lista Participación y Solidaridad) Secretario: Rubén Gregorio SALABERREN (Lista Participación y Solidaridad) Prosecretario: Víctor Rodolfo DI CAPUA (Lista Participación y Solidaridad) Prosecretaria: Ana María KEMPER (Lista Participación y Solidaridad) Tesorero: Carlos Gerardo FISCHBARG (Lista Participación y Solidaridad) Protesorero: Ernesto Mario Vicente MARINO (Lista Participación y Solidaridad) Vocales Titulares: 1° María Valeria SEIBANE (Lista Participación y Solidaridad) 2° Alba Rosa MUÑIZ de LEÓN (Lista Integración) 3° Isaac Raúl MOLINA (Lista Participación y Solidaridad) 4° Héctor Rodolfo NOVARO (Lista Participación y Solidaridad) 5° Patricia Adriana LANZÓN (Lista Integración) 6° María Evelina MASSA (Lista Participación y Solidaridad) 7° José GUGLIETTI (Lista Participación y Solidaridad) 8° Ricardo Carlos Alberto BLANCO (Lista Integración) 9° Marcela Beatriz CHOKAKLIAN (Lista Participación y Solidaridad) 10° Carlos Alberto COLOMER (Lista Participación y Solidaridad) Vocales Suplentes: 1° Diego Maximiliano MARTÍ (Lista Participación y Solidaridad) 2° Juan Carlos FORESTIER (Lista Integración) 3° Miguel Ernesto GUINLE (Lista Participación y Solidaridad) 4° Edda Enriqueta SINELLI (Lista Participación y Solidaridad) 5° Álvaro Daniel RAMÍREZ ARANDIGOYEN (Lista Integración) 6° Mario Alberto CONFORTI (Lista Participación y...

El Consejo Directivo del Colegio de Escribanos, en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 27 y 28 del Estatuto, ha resuelto convocar a Asamblea Ordinaria para el jueves 22 de septiembre del año en curso, a las 14.00 horas (1º citación) y a las 15.00 hs. (2º citación) en su sede de Av. Callao 1542, para tratar el siguiente: Orden del Día: 1°) Designación de dos miembros para aprobar y firmar el acta de la asamblea. 2º) Consideración de la Memoria, Balance e Inventario General de: a) el Colegio de Escribanos – Ley 404 – del período comprendido entre el 1º de julio de 2004 y el 30 de junio de 2005. b) la Caja Notarial Complementaria de Seguridad Social – Ley 21205 (modificada por la ley 23378)- del período comprendido entre el 1º de julio de 2004 y el 30 de junio de 2005. c) el Fondo de Garantía, respecto de los bienes y fondos percibidos de acuerdo con lo establecido por la ley 404 en su Título IV, Sección Segunda, Capítulo VI, del período comprendido entre el 1° de enero y el 31 de diciembre de 2004. 3°) Información de las siguientes contabilidades: a) Del Convenio Ley 17050 – Registro de la Propiedad Inmueble, con relación a los bienes y fondos percibidos de acuerdo con lo establecido por dicha ley. b) Del Convenio con la Secretaría de Justicia de la Nación-Ley 23412- Fondo de Cooperación Técnica y Financiera, con relación a los bienes y fondos percibidos de acuerdo con lo establecido por dicha Ley. c) Del Convenio con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires-...

El Instituto de Investigaciones Históricas Notariales invita a sus miembros y a los escribanos en general a su sesión mensual a realizarse el día lunes 19 de septiembre, a las 19.30 horas, en el Salón Soldi de Av. Callao 1542. Solicitamos a los señores escribanos agendar la fecha y el horario de la sesión. Sólo de suspenderse la misma se informará telefónicamente dicho cambio. Para mayor información dirigirse a los escribanos Enrique O. Soler (eosoler@sinectis.com.ar) o Manuel R. Trueba (escribaniatrueba@ingesis.com.ar) o al teléfono 4801-0081, interno...

Anunciamos que se sumarán dos nuevos asesores, con sus respectivos colaboradores, a la Asesoría Impositiva, que atenderán de lunes a viernes, en el horario de 17 a 19 horas. Con ellos se incorpora, además, una nueva modalidad de consulta a la ya tradicional (personal y telefónica), ya que los asesores también responderán a sus inquietudes a través de la página web institucional, por correo electrónico y fax. La nueva asesoría estará a cargo de los doctores Omar Rofrano y Marta S. Moussoli, quienes comenzarán sus actividades a partir del día lunes 26 de septiembre. Para comunicarse con ellos deberán concurrir al Colegio, ó llamar al teléfono 4801-0081, internos 312 y 313, o bien escribir a las direcciones: mmoussoli@colegio-escribanos.org.ar y orofrano@colegio-escribanos.org.ar. Los temas sobre los que ofrecerán asesoramiento son los siguientes: – Impuestos Nacionales: Ganancias, ITI y otros regímenes de retención e información. – Impuestos Provinciales de Buenos Aires: Impuesto Inmobiliario, de Sellos y regímenes de retención e información. – Impuestos de la Ciudad de Buenos Aires: Impuesto de Sellos, A.B.L. – Información a remitir:...

En el marco de su Ciclo de Cultura, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires invita a disfrutar de la presentación del bandoneonista Dino Saluzzi. El artista, de reconocida trayectoria a nivel mundial, interpretará obras de folklore y...

Se comunica a los señores escribanos que ha estado circulando vía correo electrónico una propaganda de la empresa GhpSistemas que promociona desarrollos informáticos jurídico notariales, supuestamente elaborados en conjunto con la Comisión de Computación y Telemática del Colegio de Escribanos de la Capital Federal, denominación que no se corresponde con la de nuestro colegio y Comisión que, actualmente, no existe con ese nombre. Ante esta situación y más allá de las medidas legales que las autoridades están implementando, el Colegio quiere, por este medio, dejar en claro que no existe ninguna vinculación con dicha empresa y que esta institución no ha autorizado tal desarrollo ni brindado pautas o información que sustenten tal...

Ante el continuo avasallamiento de los derechos de la comunidad y de los escribanos realizado por los Bancos que cercenan arbitrariamente la libre elección y designación de los escribanos para el otorgamiento de las escrituras de compraventa, el Consejo Directivo resolvió, en su sesión del día 31 de agosto, crear la “Comisión Institucional de Defensa de la Elección de los Escribanos”. Esta Comisión tiene por objeto actuar en aquellos casos en que se atente contra los derechos gremiales de los colegiados y, consecuentemente, se menoscaben los del consumidor. Integrada por el Vicepresidente Horacio F. Ballestrín, la Prosecretaria Liliana S. Fuks y los Consejeros Enrique A. Peruzzotti, Jorge A. de Bártolo y Luis F. Beruti, esta Comisión está abierta a todos los reclamos que se relacionen con problemas de esta...

El Instituto de Investigaciones Históricas Notariales y el Museo Notarial Argentino invitan a la Sesión Pública: “La Recoleta, un encuentro con la Historia y el Arte”, a cargo del Dr. Carlos Francisco Francavilla, Jefe del Departamento de Patrimonio Histórico y Artístico del Cementerio de la Recoleta. La misma tendrá lugar el día lunes 12 de septiembre, a las 19.30 horas, en el Salón Soldi de nuestra Institución. Los...

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Se comunica a los escribanos que deseen inscribirse para actuar en la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Criminal y Correccional de la Capital Federal, correspondiente al ejercicio del año 2006, que podrán hacerlo desde el jueves 1° de septiembre hasta el lunes 31 de octubre próximo, ambas fechas inclusive. Para obtener información acerca de la inscripción en otras cámaras, haga click aquí. Las solicitudes de inscripción deberán presentarse en las cajas de Tesorería de esta Institución, de lunes a viernes, en el horario de 9.30 a 15.00, completando un formulario que podrá retirarse en Mesa de Entradas o bien obtenerlo a través de la página web institucional. Se ruega entregar la solicitud con todos los datos requeridos, incluidos firma y sello del profesional. El costo total del trámite es de $50 (pesos cincuenta). Aquellos que se inscriban en esta Cámara por primera vez deberán acompañar: fotocopia certificada del título profesional fotocopia certificada de los títulos de las diferentes especialidades primera y segunda página del DNI fotocopia certificada del carnet profesional original del certificado emitido por la Dirección Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal, que no deberá tener una antigüedad mayor de 30 días. Para los que se reinscriban, sólo será necesario presentar el original del certificado emitido por la Dirección Nacional de Reincidencia y Estadística Criminal, que únicamente deberá ser entregado por quienes no lo hayan renovado en un lapso de tres años desde el momento de la última presentación. Igualmente no deberá tener una antigüedad mayor de 30 días a aquél en que comienza la inscripción. Tanto en un caso como en otro, deberá aclararse si se...

Inscripción: Fecha: desde el 5/09/2005 hasta el 18/10/2005. Lugar: Mesa de Entradas del Colegio de Escribanos, Av. Las Heras 1833, en el horario de 9 a 16 horas. Requisitos: presentar nota en la oficina de Mesa de Entradas del Colegio de Escribanos solicitando la inscripción en el examen, en la que deberán constar: nombre y apellido completos, documento de identidad, domicilio y teléfono, acompañando copia certificada del título habilitante. Costo de la inscripción: $100 (cien pesos) que se abonan en las cajas de Tesorería, Av. Las Heras 1833, Planta Baja, en el horario de 9.30 a 15 horas. Examen escrito: Fecha: 28 de octubre de 2005, a partir de las 8 horas. Lugar: Av. Las Heras 1833. Aprobación: 5 puntos o más (artículo 35 de la Ley 404). Examen oral: Fecha: a confirmar por el Jurado. Lugar: sede del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Aprobación: 5 o más...

Se remite a los señores escribanos la nota enviada por el Consejo Federal en la cual se especifican las normas de aplicación del Reglamento consular vigente para la autenticación de fotocopias de documentos que fuera enviado por el Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto a dicho Consejo. Para consultar el contenido de la nota del Ministerio y las aclaraciones que realiza el Consejo Federal sobre la misma, haga clic en los links que se encuentran más...

Se solicita a todos aquellos escribanos que hubieran tomado conocimiento de fojas, sellos o firmas apócrifos, ya sea como supuestos autorizantes, adquirentes de fojas o aquellos a los que les hayan presentado documentos apócrifos, que lo hagan saber por escrito, adjuntando toda la documentación correspondiente, a la Comisión de Defensa del Escribano. Este aporte facilitará la sistematización de la información a fin de implementar un mejor control y defensa de la función...

Se informa a los señores escribanos que, a raíz de la puesta en funcionamiento del nuevo Sistema Informático de Consulta de Documentos Notariales (SICODONO) surgido del convenio suscrito entre la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad Automotor y Créditos Prendarios y este Colegio, eventualmente podrán recibir consultas por parte de los Registros acerca de documentación en la que hubieran...

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires comunica que la DGR ha informado que por Disposición Normativa serie ?B? Nº 48/05 de fecha 31/05/05, se ha extendido -desde el 13 de julio de 2005 y hasta el 31 de diciembre de 2007- el régimen de regularización de deudas vencidas o devengadas al 31/12/04, en proceso de ejecución judicial, provenientes de los Impuestos Inmobiliarios, sobre los Ingresos Brutos, a los Automotores y de Sellos, establecido en la Disposición Normativa Serie ?B? Nº 30/05. A continuación, se transcribe un fragmento de interés de la nota recibida de la Dirección Adjunta de Planificación y Control de la Dirección de Rentas de la Provincia de Buenos Aires: Dicho régimen establece como condiciones para formular el correspondiente acogimiento que el apoderado fiscal comunique a la Dirección Provincial de Rentas el importe efectivamente percibido en concepto de honorarios y que el contribuyente regularice la totalidad de la deuda reclamada en el juicio de apremio además de acreditar, mediante la presentación de un certificado expedido por la fiscalía de Estado, lo siguiente: · El cumplimiento o regularización de las costas y gastos causídicos. · El número de identificación de cada uno de los títulos ejecutivos que se reclaman en el juicio de apremio. · El importe correspondiente a los honorarios percibidos por el apoderado fiscal. En virtud de lo expuesto, los notarios deberán abstenerse de efectuar retención alguna cuando del Aviso de Deuda del Impuesto Inmobiliario (Formulario R-551 A) surja la existencia de períodos con Título Ejecutivo incluidos en Juicio de Apremio. En estos casos, el Plan de Pagos judicial se otorgará a...

Se comunica a los señores escribanos que el día 6 de julio de 2005 se aprobó el estatuto de la Federación Argentina de Centros Institucionales de Mediación, el cual fue suscripto por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, el Colegio de Escribanos de la Provincia de Salta, el Instituto Universitario de la Policía Federal, la Cámara Empresaria de Olavarría y el Foro Mundial de Mediación. El propósito de esta Federación, presidida por la escribana Nilda Mabel Guffanti, es coordinar la acción de las entidades que representa para: ?a) Fomentar el conocimiento del sistema y jerarquizar los medios de capacitación utilizados desde la interdisciplina para ser habilitado como mediador. b) Ejercer su representación en el orden nacional e internacional. c) Propender al perfeccionamiento de las leyes de fondo y de formas relacionadas directa o indirectamente con la función de los centros y a la sanción de leyes que amplíen su ámbito de actuación. d) Procurar el acrecentamiento, difusión e intercambio de la cultura pacificadora y los medios participativos de solución de conflictos. e) Defender y promover la utilización de estos medios como forma de lograr la paz social y colaborar con el Poder Judicial procurando que sólo se recurra a él en los casos en que su intervención resultare imprescindible. f) Jerarquizar y controlar la capacitación técnica requerida para intervenir como mediador. g) Propender a que la misma se apoye en los últimos aportes científicos de las Ciencias Humanas garantizando un crecimiento profesional de la Mediación y apoyar el esfuerzo de los miembros integrantes tendientes a...

Una de las constantes preocupaciones del Consejo Directivo del Colegio de Escribanos es la cantidad de documentación notarial que, a la fecha, se encuentra depositada en Juzgados y/o Fiscalías, por allanamientos realizados en las escribanías o por requerimientos de los señores magistrados o fiscales que sustancian las causas. Otros de los motivos de la preocupación es que se tiene conocimiento de que la justicia, en general, se resiste a devolver dicha documentación al escribano encargado de su guarda y custodia. Esta “incautación de protocolos notariales” motiva un grave perjuicio, no solo a los escribanos sino a terceros ajenos a las investigaciones. Por lo tanto, el Consejo Directivo solicita a todos los escribanos que tengan documentación notarial depositada en Juzgados y/o Fiscalías y que, a la fecha, pese a lo establecido por el art. 72 de la ley 404 y los persistentes reclamos efectuados, no la hayan podido recuperar, se dirijan al Departamento de Inspección de Protocolos para que se les entregue un juego de las resoluciones judiciales en lo Criminal y Correccional de la Capital Federal, originadas en presentaciones efectuadas por las autoridades del Colegio de Escribanos. Esa documentación consiste en: a) Acuerdo de Superintendencia del 14 de abril de 1999, b) Resolución de la Presidencia del Tribunal de fecha 15 de octubre de 2001, c) Resolución de la Presidencia del Tribunal de fecha 10 de abril de 2003 y d) Resolución de la Presidencia del Tribunal de fecha 10 de septiembre de 2003 (comunicadas al fuero por Circulares Nº 2527/99, 2663/01, 2785/03 y 2820/03, respectivamente). Dicha documentación se pone a disposición de los colegas a fin de que...

Rentas GCBA – Soluciones para los problemas que traban la actividad notarial El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y la Dirección General de Rentas del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires han puesto en marcha una Unidad de Gestión, con el objetivo de analizar en profundidad y en forma conjunta los distintos problemas e inquietudes que afectan a los escribanos y a la comunidad toda y, así, poder brindar soluciones definitivas y concretas a los mismos. El jueves 19 de mayo se realizó la reunión constitutiva en la que se sentaron las bases y criterios que guiarán el trabajo en común para abordar problemas que vienen dificultando la tarea profesional de los colegiados y generando serios inconvenientes a la gente. Con ese fin, se fijó una agenda de temas urgentes, entre los que pueden señalarse: Certificados de ABL, validez de sus informes respecto de diferencias con los despachados con posterioridad por la misma partida. Partidas matrices asociadas con deudas o deudas no informadas con anterioridad. Participación del Colegio en la redacción de la Reglamentación del Código Fiscal. Participación de nuestra Institución en la Redacción del Código Fiscal para el año 2006. La Unidad de Gestión está conformada por los escribanos Ricardo Armando, Norberto Benseñor y Liliana M. Serebrisky por parte del Colegio, y en representación del Gobierno de la Ciudad por el Dr. Marcelo Labanca, Director General adjunto del organismo estatal, quien tendrá a su cargo la dirección de la Unidad, además del contador Gustavo Herrera, Subdirector General de Recaudación y Atención al Contribuyente, la Dra. Adriana Beatriz Adorno, Subdirectora General de Técnica...

Dentro del marco del convenio firmado entre nuestro Colegio y el Banco Hipotecario S.A., y con el objeto de hacer aún más fluida la comunicación entre ambas instituciones, se le habilitó un espacio en la sede del Colegio, Av. Las Heras 1833, PB, junto a la librería de la Asociación Notarial Argentina, donde un representante del Banco atenderá todos los jueves de 10.30 a 13.30 horas. Allí se podrán presentar las carpetas y realizar todas las consultas pertinentes sobre la operatoria y condiciones de los créditos hipotecarios. Se recuerda que es obligatoria la notificación al Colegio de las operaciones que sean generadas por los escribanos, como paso previo a la solicitud del pedido del préstamo por parte del requirente, para que sea ingresada en los términos del Convenio con el Banco Hipotecario. Para mayor información, los escribanos podrán comunicarse con Yesenia Valdivia Gallo al teléfono 4801-0081, int. 334, o a la dirección de correo electrónico comban@colegio-escribanos.org.ar. Asimismo podrán contactarse directamente con los representantes del Banco Hipotecario S.A., Diego Gatto (teléfono 4347-5106, correo electrónico dgatto@hipotecario.com.ar), o Amorina Maiorano (teléfono 4347-5991, correo electrónico a...

El Consejo Directivo resolvió, en su sesión del 20 de abril, la creación del Instituto de Derecho Penal y Procesal Penal y otorgarle la presidencia al escribano Rubén G. Salaberren. Este Instituto estará conformado tanto por escribanos como por jueces del ámbito Penal. Aquellos escribanos que deseen formar parte del mismo pueden solicitar su incorporación mediante una nota enviada al Departamento de Secretaría del Colegio, Av. Callao 1542, 1º piso, teléfono 4801-0081, int....

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires tiene el agrado de informar que la Asociación de Críticos Musicales de la Argentina ha decidido destacar entre los «Hechos positivos de mayor trascendencia cultural» del año 2004, a los conciertos realizados en el marco del Ciclo de Cultura de nuestra Institución. Este galardón, que se otorga hace casi dos décadas, es un reconocimiento a la calidad y a la búsqueda de la excelencia...

El Consejo Directivo, en su sesión del miércoles 20 de abril, resolvió reglamentar la exhibición de los protocolos en poder de los escribanos a los abogados para efectuar estudio de títulos (Resolución N° 246/05). Esta normativa surgió como respuesta al artículo 58, inciso c) de la ley 21.839, armónico con el artículo 8° de la ley 23.187, según el cual los abogados están habilitados para realizar estudios de títulos y que, por consiguiente, están facultados para pedir la exhibición de los protocolos (artículo 73, inciso b) apartado II de la Ley 404). Por este motivo, fue necesario reglamentar el acceso de los abogados a los protocolos en poder de los escribanos. A partir de ahora, para hacer efectivo este requerimiento profesional, el escribano a cargo del protocolo deberá requerirle al abogado que lo solicite el cumplimiento de los siguientes requisitos: 1°) Acreditar el carácter de abogado con la credencial respectiva. 2°) Individualizar por escrito la escritura o las escrituras objeto de análisis consignando su número o folio, fecha y nombre o denominación de las partes, e inmueble, en su caso. 3°) Dejar constancia por escrito de que el estudio pretendido tiene por finalidad la verificación de la perfección de los títulos que hacen los escribanos. 4°) Dejar igualmente constancia de que el abogado conoce y acepta cumplir las directivas establecidas por el artículo 29, inciso j) de la ley 404 (B.O. de la Ciudad de Buenos Aires del...

La Dirección Provincial de Rentas, mediante informe 3/2005 de la Dirección Técnica Tributaria, dispuso que el Impuesto de Sellos para la permuta de un lote terreno baldío o varias unidades funcionales del edificio a construirse en el mismo, debe liquidarse sobre la semisuma de la valuación fiscal o valor asignado al terreno ?el que fuera mayor? más el valor asignado a la unidad funcional a construirse, y entregarse al enajenante del terreno como pago de...

La Dirección Provincial de Rentas, mediante su Informe Nº 38/2003, ha establecido que la compraventa de nuda propiedad con transmisión de usufructo a terceros tributa como dos actos o negocios distintos, aplicando a la compraventa de nuda propiedad las disposiciones del artículo 226 del Código Fiscal y a la transmisión de usufructo las del artículo 233 del mismo cuerpo legal. Cuando se confeccionó la Tabla de Actos Notariales se consideró que en ambos casos se trataba de un único acto gravado, como si fuera la transmisión de dominio pleno, al cual le era aplicable para el Impuesto de Sellos la alícuota del 40? sobre el precio o valuación fiscal (lo que fuera mayor). El citado Informe 38/2003 de la Dirección de Técnica Tributaria resuelve la tributación por dicho acto en forma distinta a la consignada. La Dirección Provincial de Rentas entiende que a la venta de la nuda propiedad le es aplicable el art. 226 del Código Fiscal (actual art. 241 T.O. 2004) y a la constitución de usufructo oneroso, las disposiciones del art. 233 del mismo cuerpo legal (actual art. 248 T.O. 2004), por considerarlos dos actos o negocios distintos. Consecuentemente con ello, ha operado la inaplicabilidad del código 111 de la Tabla de Actos Notariales y determinado que para dichos actos sean utilizados el código 103 para la compraventa de nuda propiedad y el código 400 para la constitución o transmisión de usufructo, debiendo para ello, en la respectiva escritura, discriminarse el precio que corresponde a cada uno de tales actos o negocios. Es importante destacar que, de no atribuírsele precio diferenciado al usufructo, serían de aplicación...

El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires recuerda que, cuando se otorgue una escritura de compraventa y/o de hipoteca sobre un inmueble destinado a vivienda única, familiar y de ocupación permanente, conforme lo dispone el art. 274, incs. 28 y 29, último párrafo del Código Fiscal (T.O. 2004), dicha circunstancia debe constar ineludiblemente en el cuerpo de la escritura como manifestación jurada del adquirente y/o del deudor hipotecario y del banco acreedor. Lo mismo ocurre cuando se otorgue escritura de compraventa de un lote baldío que será destinado a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente. La falta de dicha manifestación en el cuerpo de la escritura, especialmente del término ?única?, hará que la Dirección Provincial de Rentas, automáticamente, no acepte el pago efectuado con la exención, formulado el reclamo correspondiente. Esto es así debido a que el fundamento de la exención es la circunstancia de que la vivienda sea única del comprador y/o del deudor. Por otra parte, el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires recuerda que, según la interpretación de la mencionada Dirección, la vivienda única debe ser el único inmueble del adquirente (conf. Informe 40/1998 de la Dirección de Técnica Tributaria). Asimismo, se hace notar que, con respecto a la compra de lotes baldíos con destino a la construcción de vivienda única, se mantiene el mismo régimen vigente con anterioridad a la sanción de la Ley Impositiva del año 2005 Nº 13.297. La única alternativa que se considera es que el monto máximo de $20.000 establecido para poder hacer uso de la exención, ahora se refiere a...

Por gestiones realizadas por las autoridades del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, la Subsecretaría de Defensa del Consumidor dictó, el día 20 de abril, una medida cautelar y formuló una imputación, por presuntas infracciones a la Ley de Defensa del Consumidor, respecto del Banco Río de la Plata S.A. y del Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. en relación con los anuncios que tales entidades efectúan en sus páginas de Internet, respecto de la designación de escribanos para el otorgamiento de escrituras de compraventa de inmuebles. Ambas entidades financieras, mediante anuncios de contenido similar, dirigidos a los interesados en obtener créditos hipotecarios, informan que el banco se reserva el derecho de designar al escribano que autorizará las escrituras de compraventa e hipoteca. La Subsecretaría de Defensa del Consumidor, toda vez que tal pretensión de las entidades bancarias constituiría una violación a lo dispuesto por la Ley 25.093, que estipula la obligación de respetar la designación del escribano que las partes efectúen en los boletos de compraventa, dispuso ?preventivamente- que los mencionados bancos se abstengan de continuar incurriendo en tal conducta, y modifiquen los anuncios, solicitudes y contratos respectivos. En otro orden, la Subsecretaría inició los respectivos sumarios a fin de determinar la responsabilidad de las mencionadas empresas y, en su caso, aplicar las sanciones previstas por la Ley de Defensa del Consumidor, respecto de la violación del deber de brindar a sus clientes información veraz, adecuada y suficiente respecto de los servicios que prestan y por el eventual incumplimiento en la prestación de dichos...

Se hace llegar la resolución Nº 108/05 del Consejo Directivo del día 2 de marzo de 2005, mediante la cual decidió denunciar el convenio celebrado entre el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y el Colegio de Escribanos de la Capital Federal, hoy Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, con fecha 18 de diciembre de 1998. Haga click en el link a continuación para descargar la...

En atención a ciertas opiniones que, a nivel personal, expresaron los funcionarios de la Inspección General de Justicia en la reunión celebrada en el Salón de Actos de esta Institución, el 2 de marzo de 2005, el Consejo Directivo ha resuelto hacer conocer al notariado la siguiente comunicación: 1. Que las resoluciones dictadas por la Inspección General de Justicia con relación a la actuación en la República de sociedades constituidas en el extranjero, de cualquier tipo o clase que fueren, responden a las atribuciones que el organismo interpreta disponer como registrador y autoridad de control. 2. La vigencia de las resoluciones antes referidas no implica, de manera alguna, desconocer la calidad de sujeto de derecho que disponen las sociedades constituidas en el extranjero ni su legitimación pertinente (art. 34 del Código Civil y 118 y ss. de la ley 19.550). 3. Como todo sujeto de derecho, conserva su poder dispositivo, mientras no se restrinja o limite mediante las pertinentes medidas cautelares o judiciales correspondientes, inscriptas en los registros respectivos. 4. No corresponde considerar «observables» o viciados de alguna forma los títulos en los cuales intervenga o participe una sociedad constituida en el extranjero, cualquiera fuere su tipo o clase, por esa sola circunstancia, debiendo el examen de aquellos regirse por las disposiciones generales de la materia. 5. Las intimaciones o requerimientos que estas sociedades reciban por parte de la autoridad administrativa de control no afectan ni limitan su legitimación de actuar. 6. El denominado Registro de Actos Aislados creado por la Resolución 8/03 de la Inspección General de Justicia, constituye un banco de datos informativo para utilización del propio...

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires comunica a quienes se encuentren en condiciones de peticionar la titularidad o adscripción a un registro notarial que, para poder iniciar su gestión, deberán presentar su solicitud en el Departamento de Secretaría. La misma debe estar acompañada, indefectiblemente, por los siguientes certificados que exige el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires: 1) Antecedentes de la Policía Federal Argentina, trámite que se gestiona en Azopardo 650. 2) Antecedentes penales expedidos por el Registro Nacional de Reincidencia, en Tucumán 1335. 3) Certificado de inhibiciones, expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, en Venezuela 1135. Estos certificados deben ser entregados antes de los 45 días hábiles posteriores a su emisión. No se podrá dar curso a los trámites que no tengan completa y vigente la documentación...

Con el objeto de agilizar y mejorar la atención de las Asesorías Impositivas, se ha dispuesto que los asesores atiendan hasta veinte consultas por día, de no más de doce minutos cada una. Si quedare tiempo disponible, una vez atendidas las 20 consultas previstas, los asesores continuarán prestando la atención de las mismas hasta cumplir el horario habitual de la...

Se comunica a los señores escribanos que el Consejo Directivo resolvió, con fecha 23 de febrero de 2005, aprobar la encuadernación en espiralado de las fojas movibles de certificación de firmas, con carátula al comienzo, donde se indique el nombre y el apellido del escribano, su registro notarial o autorización, junto con las fechas de la primera y la última de las actas que contiene, en un número de hasta doscientas...