Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires |Reglamentación del procedimiento para exhibir el protocolo
El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires ha comunicado a nuestra institución que el Consejo Directivo estableció la normativa que reglamenta el procedimiento para exhibir el protocolo obrante en las escribanías, previsto en el artículo 150 del decreto ley N° 9020. Atento a los problemas que esta normativa genera para los estudios de títulos, las autoridades de nuestro Colegio han iniciado gestiones urgentes para que se implemente un método más eficiente, que evite las demoras y los inconvenientes que en la práctica suscita el procedimiento planteado por la norma. El Colegio de Provincia se ha comprometido a estudiar alternativas para poder dar respuesta a este pedido. Se adjunta a continuación el texto de la resolución: EXHIBICIÓN DE PROTOCOLO EN LAS ESCRIBANÍAS Resolución del Consejo Directivo Visto y Considerando: Que el artículo 150 del decreto ley N° 9020 establece que la exhibición del protocolo procederá cuando medie orden de Juez competente o a requerimiento de quien tenga interés legítimo con relación a determinados documentos. Que por su parte el art. 105 del decreto reglamentario N° 3887/98 establece la facultad de los escribanos de solicitar su exhibición para el cumplimiento de sus funciones: en esencia para el estudio de títulos. Que las escrituras públicas contienen datos personales, información sobre las personas y en algunos casos datos sensibles protegidos por la ley N° 25.326 de habeas data. Que el notario como responsable del registro notarial debe garantizar la seguridad y confidencialidad de los datos personales contenidos en las escrituras que integran el protocolo. Que las situaciones que pueden presentarse ante el requerimiento de la exhibición del protocolo deben encauzarse...
IMPORTANTE: Ley Nº 5859
Se informa a los colegas que en el día de hoy, viernes 8 de septiembre, se publicó la Ley Nº 5859 que establece las comisiones inmobiliaria a cobrar en las operaciones de alquileres para inmuebles de la Ciudad de Buenos Aires (CABA). Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP)|Resolución General 4120 -E
La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 4120-E, referida al Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas, modificatoria de la Resolución General Nº 4.096-E. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Sinceramiento Fiscal: Resolución del cobro de aportes – Colegio de Escribanos de Provincia de Buenos Aires
Se informa a los colegas que el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, mediante Resolución CD Nº 1594/2017, dispuso que en todas la transmisiones de dominio por reconocimiento de titularidad en el marco de la Ley N° 27.260(1) de Sinceramiento Fiscal, cuya tasación especial sea en moneda extranjera, se tomará, a efectos del cálculo del Arancel y del Aporte Notarial de Terceros, el valor de dicha moneda a la cotización tipo comprador informada por el Banco de la Nación Argentina a la fecha de promulgación de dicha Ley, o sea el 22 de julio de 2016. En los casos en los cuales la tasación especial hubiera sido efectuada en dólares estadounidenses, se convertirá a pesos tomando la cotización equivalente a $ 14,81. Tal criterio se desprende del artículo 40 de la Ley N° 27.260 que dispone: “A los efectos de la declaración voluntaria y excepcional, las tenencias de moneda y bienes expresados en moneda extranjera deberán valuarse en moneda nacional considerando el valor de cotización de la moneda extranjera que corresponda, tipo comprador del Banco de la Nación Argentina, vigente a la fecha de preexistencia de los bienes (…)”, estableciendo el artículo 37 que se fija como fecha de preexistencia de los bienes a la fecha de promulgación de la presente ley en el caso de bienes declarados por personas humanas y a la fecha de cierre del último balance cerrado con anterioridad al 1° de enero de 2016, en el caso de bienes declarados por personas jurídicas. De esta manera, el Colegio de Provincia ha adoptado el mismo criterio que nuestra institución, informado oportunamente, para...
Inspección General de Justicia (IGJ) – Medios de pago habilitados
Aclaración De acuerdo a lo informado por la Inspección General de Justicia en el día de hoy, se aclara que los medios de pago habilitados en las cajas de la sede central de la IGJ de Av. Paseo Colón 291 son tarjeta de débito o cheque certificado. No se aceptan tarjetas de crédito. IMPORTANTE: En el Centro de Atención a Profesionales Matriculados de Av. Las Heras 1833 y en las demás bocas adicionales de atención de IGJ se continuarán recibiendo pagos en efectivo. En las cajas de Rúbrica se continúan aceptando pagos en efectivo....
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio 2017
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio 2017. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5.310 Monto involucrado $12.346 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2017 un crecimiento de 48,8% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.310 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 117%, a $12.346 millones. En comparación con junio de 2017 los actos crecieron 2,7% en cantidad y 4,6% en pesos, al equivalente a 718 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. Mientras que en valores corregidos por estacionalidad la cantidad de transacciones aumentó 2,8% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.325.027, creció 45,8% en un año, al equivalente a 135.255 dólares, un 26% más alto que doce meses atrás. Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y BCRA La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el séptimo mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, alcanzaron una representatividad de 70,7% del total, aumentó 19,4 puntos porcentuales en comparación con un año antes. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron por arriba de un millón y medio de pesos, que más que...
Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ – Restablecimiento del servicio
Se informa a los colegas que se encuentran restablecidos todos los servicios del Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ que funciona en nuestro Colegio. Recordamos que, tal como fue comunicado en el día de ayer, a partir del lunes 4 de septiembre, en la sede central de IGJ no se aceptan más pagos en efectivo para ningún trámite, excepto rúbrica. Sólo se admiten pagos con tarjeta de débito o cheque certificado. IMPORTANTE: El Centro de Atención a Profesionales Matriculados de Av. Las Heras 1833 y las demás bocas adicionales de atención de IGJ continuarán recibiendo pagos en...
Dictamen de los asesores impositivos en contratos de mutuo con o sin garantía hipotecaria
El Colegio pone a disposición de los colegas un dictamen elaborado por los tres asesores impositivos de nuestra institución, con carácter unánime, referido a mutuos con o sin garantía hipotecaria, donde la Caja Notarial Complementaria (que cuenta con exención subjetiva en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) es acreedora tanto en el caso de inmuebles ubicado en CABA como en Provincia de Buenos Aires. También se hace referencia a mutuos con o sin garantía hipotecaria en los cuales el Banco Provincia (sujeto exento) resulta ser el acreedor. Haga clic aquí para acceder al...
Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de Buenos Aires: Acordada Nº 18/TSJ/17
Se informa a los señores escribanos que el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de Buenos Aires ha publicado la Acordada Nº 18/TSJ/17, mediante la cual adopta el Código Iberoamericano de Ética Judicial aprobado en la XIII Cumbre Judicial Iberoamericana 2006, reformado el 2 de abril de 2014, en la XVII Reunión Plenaria de la Cumbre Judicial Iberoamericana. Haga clic aquí para visualizar la...
Min. de Hacienda – Dirección General de Contaduría: Disposición 166/DGCG/17
El Ministerio de Hacienda ha publicado en el Boletín Oficial del día de la fecha la Disposición Nº 166/DGCG/17 mediante la cual se fija en 15 (quince) el límite máximo de facturas a incluir en cada escritura pública para la recepción y registración de cesiones de crédito presentada por acreedores del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Haga clic aquí para acceder a la...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios – Disposición 349-E/2017
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 349-E/2017, mediante la cual se modifica el Digesto de Normas Técnico- Registrales. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma...
Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ – Sin recepción ni entrega de trámites
Se informa a los colegas que el Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ que funciona en nuestro Colegio se encuentra momentáneamente sin sistema, por lo que no recibe ni expide ningún tipo de trámite. El único servicio que funciona normalmente es la Caja. Para presentación y expedición de trámites deberán concurrir a la sede central de Av. Paseo Colón 275. Asimismo informamos que, de acuerdo a lo comunicado por el organismo, a partir del día de hoy, lunes 4 de septiembre, en la sede central de IGJ no se aceptan más pagos en efectivo para ningún trámite, excepto rúbrica. Sólo se reciben tarjeta de débito o cheque certificado. IMPORTANTE: En el Centro de Atención a Profesionales Matriculados de Av. Las Heras 1833 y en las demás bocas adicionales de atención de IGJ se continuarán recibiendo pagos en...
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP): Resolución General 4114 -E
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 4114 -E que establece que los sujetos que resulten alcanzados por los beneficios previstos en la Ley N° 27.349 de “Apoyo al Capital Emprendedor”, y se encuentren registrados ante este organismo como “Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS)”, quedan exceptuados de observar los requisitos, condiciones y formalidades establecidos en el Título I de la Resolución General N° 1.575, sus modificatorias y complementarias, para la habilitación de emisión de comprobantes clase “A”. No obstante ello, deberán cumplir con lo dispuesto por el Título V de dicha resolución general. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 4114-E Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP): Resolución General 4115 – E
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 4115-E, mediante la cual se invita al Ministerio de Producción y a la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas a conformar junto con esa Administración Federal, una comisión para determinar el contenido de los estados contables que deberán confeccionar las Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS). Hasta tanto se emita la respectiva normativa en función de las conclusiones a las que arribe la mencionada comisión, las Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS) confeccionarán sus estados contables de conformidad con las normas contables profesionales vigentes y presentarán los mismos de acuerdo con el procedimiento establecido por el inciso c) del Artículo 4º de la Resolución General Nº 3.077, su modificatoria y sus complementarias. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 4115-E Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS). Entrada en vigencia.
Se recuerda a los colegas que, de acuerdo a lo establecido por la Resolución General 6/2017 de la Inspección General de Justicia (IGJ), las Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS) entrarán en vigencia a partir de mañana, viernes 1º de septiembre. De acuerdo a los informado por ese organismo, es probable que inicialmente puedan presentarse algunos inconvenientes técnicos en el uso de esta nueva modalidad. El Colegio continuará trabajando conjuntamente con personal de la IGJ para lograr resolver los problemas de la manera más rápida y conveniente para los usuarios. Atento a ello, y de acuerdo a lo indicado por personal de esa entidad, exclusivamente para los casos en los que se use el estatuto modelo se recomienda redactar la escritura del siguiente modo: Epígrafe Nº de escritura Lugar y fecha Escribano autorizante Comparecencia Intervención y justificación de identidad Hasta aquí todos los pasos se realizan como se hace habitualmente. Posteriormente, colocar la siguiente leyenda: “los comparecientes resuelven constituir la Sociedad por Acciones Simplificada (SAS) que se regirá por las disposiciones que surgen del documento Nº ..” (aquí indicar el número de expediente que se encuentra al inicio del texto, del lado izquierdo) y continuar con la transcripción literal del estatuto modelo, tal como figura en el TAD (sin dejar espacios en blanco). Se aclara que no es necesario transcribir los datos del Sistema de Gestión Documental Electrónica (GDE) que obran al final del estatuto tipo. Haga clic aquí para visualizar la Res. Gral....
Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF) Reunión de la Comisión de Derecho Tributario Notarial
Coordinadores: Emir J. Pallaviccini, Viviana C. Di Pietromica y Esc. P. Julián González Mantelli El martes 5 de septiembre a las 18.30 h se realizará la reunión mensual de la Comisión de Derecho Tributario Notarial, en la sede de nuestro Colegio, Av. Las Heras 1833, 6º piso, Sala Las Flores. La modalidad de trabajo consiste en una reunión mensual, el primer martes de cada mes, alternando el lugar de reunión entre el Colegio de Escribanos y la sede de la AAEF, de la que participarán los escribanos junto con contadores y abogados. En los encuentros se tratarán temas seleccionados previamente por los coordinadores. Quienes deseen participar de las reuniones de esta comisión, deben enviar un correo electrónico a info@colegio-escribanos.org.ar. Haga clic aquí para acceder al...
Campus Virtual: Filmación del Curso sobre Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS)
No acredita puntos de los arts. 38 y 39 de la Ley 404 Se informa a los colegas que se encuentra disponible en el Campus Virtual la filmación del Curso sobre Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS), realizado el 9 de agosto, en la sede de nuestro Colegio, junto con el material proyectado durante el encuentro. Las disertaciones estuvieron a cargo de: • Los escribanos Norberto Benseñor y Santiago Pano (Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires) • Los licenciados Mariela Sochowicki y Tomás Frade (Inspección General de Justicia) • Las doctoras Mercedes Cervera y María Carvallo (Ministerio de Producción) • La Cdra. Paula Schapapietra (Ministerio de Modernización) Haga clic aquí para acceder a la filmación y el...
Archivo de Protocolos: Taller sobre estudio de títulos – Horario de atención en la Sala de Consultas (lunes 11 de septiembre)
Con motivo del “Taller sobre estudio de títulos” a realizarse el lunes 11 de septiembre a las 16 h en la sala de consultas del 3º piso del edificio de Alsina 2280, a cargo de los escribanos Horacio D. Gigli y Ezequiel Cabuli y Jorge Torrá, el horario de atención al público para la solicitud de protocolos en el Archivo será hasta las 15 h y la permanencia en la sala hasta las 15.30...
Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) – Resolución Normativa N.º 31/17
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa Nº 31/17 mediante la cual se resuelve sustituir la Tabla de Valuación para Embarcaciones Deportivas o de Recreación por la que se aprueba como Anexo I de la presente norma. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro de la Ciudad de Buenos Aires
Inconvenientes en el despacho de certificados catastrales Se informa a los colegas que, desde hace algunos días, se vienen verificando inconvenientes en el despacho de los certificados de catastro de la Ciudad de Buenos Aires, debidos exclusivamente a fallas en el sistema informático de dicho organismo. El Colegio se encuentra realizando las gestiones pertinentes. La dirección a cargo ha informado que, paulatinamente, se están resolviendo los inconvenientes. Rogamos a los colegas tener en cuenta esta información ya que aún pueden producirse algunas demoras hasta la resolución...
AGIP: Avisos a escribanos por formularios F3 (de cambio de titularidad)
Tal como fue informado oportunamente, el Colegio continúa realizando las gestiones ante la AGIP a fin de que aclare cómo proceder en determinadas situaciones en las cuales no puede realizarse el cambio de titularidad como se hace normalmente. Estamos a la espera de la respuesta formal del organismo para remitirla al notariado. No obstante ello, les recordamos que para aquellas operaciones que se hayan realizado durante 2017 en las que no existan inconvenientes para el cierre del F3, subsiste el deber de informar el cambio de titularidad con el envío del F3 correspondiente a AGIP, tal como lo indica el Código...
AGIP: Normalización de los inconvenientes en la emisión y presentación de los certificados F1
En el día de ayer se verificaron inconvenientes en el despacho de los certificados F1 de la AGIP, causados exclusivamente por fallas en el sistema informático del organismo. El Colegio realizó las gestiones pertinentes ante AGIP, quien ha informado en el día de hoy que el servicio se encuentra regularizado y funciona normalmente. ...
Nuevo valor de la copia simple digital
Recordamos a los colegas que, desde el 1° de julio de 2017, las copias simples solicitadas al Archivo de Protocolos se expiden únicamente vía web, a través de la página web del Colegio. Esta medida permite garantizar este servicio de manera inmediata y sencilla para el notariado. En ese sentido, el Consejo Directivo ha resuelto reducir el costo de la copia simple digital, a partir del 1º de septiembre, a $ 100 (actualmente $ 150). De esta manera, se promueve el proceso de modernización que ha iniciado el Archivo de Protocolos Notariales, mediante medidas de reorganización de sectores, reformas edilicias y reasignación de personal con el fin de poder satisfacer la demanda creciente de atención que se produjo en los últimos meses, a raíz de la creciente oferta de créditos hipotecarios. Sugerimos el uso de la copia simple digital, que permite evitar trámites, traslados y demoras innecesarias....
AFIP: SICORE | Versión 8 Release 29
Se informa a los colegas que la AFIP ha publicado en su página web la versión 8.0 Release 29 del aplicativo SICORE, que se encuentra actualmente operativa. Haga clic aquí para descargar la nueva versión del...
Medios electrónicos de pago – Entrada en vigencia
Tal como informamos oportunamente, la Res. 3997-E de la AFIP dispuso que los responsables inscriptos en el IVA y algunas categorías de monotributistas se verán obligados a aceptar pagos por transferencias realizadas mediante tarjetas de débito, tarjetas prepagas no bancarias u otros medios de pago equivalentes, a partir del 31/8, 30/9, 31/12 y 31/03/18, según corresponda (ver informe del asesor). Atento a que están comenzando a vencer los plazos para empezar a operar con esta modalidad, el Colegio recuerda que hay, al menos, tres empresas y dispositivos para acceder a este sistema: Lapos, Posnet y Todo Pago, que ofrecen el servicio de terminales (posnet) de escritorio que operan con internet o una línea telefónica y permiten leer la banda magnética de las tarjetas de crédito y débito habilitadas. También ofrecen cabezales para los teléfonos móviles y tablets que se conectan a la ficha del auricular de los dispositivos. Por lo general cobran un costo por única vez por estos dispositivos y, en algunos casos, un valor mensual que incluye los costos de mantenimiento del servicio. Las autoridades del Consejo Directivo han mantenidos reuniones con funcionarios de la AFIP y de Banco Central, con el fin de conocer el modo de implementación de esta norma y acordar la modalidad más conveniente de puesta en marcha para el notariado. Es importante destacar que esta obligatoriedad no es solamente para los escribanos sino para todos los profesionales y según dispuso la Circular de AFIP 1-E/2017, las prestaciones de servicios que quedan comprendido por esta modalidad son aquellas efectuadas con sujetos que revistan el carácter de consumidores finales. A raíz de versiones infundadas...
Corte Suprema de Justicia de la Nación – Acordada 23/2017
Notificaciones electrónicas La Corte Suprema de Justicia de la Nación ha publicado la Acordada 23/17 mediante la cual dispone que, a partir del 1º de septiembre, todas las notificaciones judiciales que se hacen a domicilio físico constituido o con la modalidad prevista por las notificaciones en formato papel, se deberán reemplazar por notificaciones electrónicas, de conformidad con lo establecido en las acordadas 31/2011; 14/2013; 38/2013; 11/2014; 3/2015; 38/2016, por lo que corresponde proceder a la validación y registración automática de todos los integrantes del Ministerio Público Fiscal, que a la fecha de esta acordada no se encuentren registrados en el Sistema Único de Autenticación de Usuarios (SAU). Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Registro Nacional de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios – Disposición 342-E/2017
Digesto de Normas Técnico-Registrales. Modificación El Registro Nacional de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado en el Boletín Oficial del día de la fecha, viernes 18 de agosto, la Disposición 342-E/2017, mediante la cual se modifica el Digesto de Normas Técnico-Registrales. Haga clic aquí para acceder a la disposición...
Instructivo de aplicativos que usan la firma digital
Firma Digital- GEDONO (Gestión de documentos notariales) Haga clic aquí para acceder al instructivo del GEDONO Firma Digital- SIPEL Certificado de Dominio Haga clic aquí para descargar el instructivo Sipel Certificado de Dominio Firma Digital- SIPELCertificado de Inhibiciones Haga clic aquí para descargar el instructivo Sipel Certificado de Inhibiciones Firma Digital- Habilitaciones Haga clic aquí para descargar el instructivo Firma Digital – Habilitaciones Firma Digital- Segundo Testimonio Haga clic aquí para descargar el instructivo Firma Digital- Segundo Testimonio Sociedad por Acciones Simplificada (SAS) Guía para constituir una SAS a través del TAD Haga clic aquí para ver la guía para constituir una SAS Incorporación del acta que surge del TAD al protocolo Haga clic aquí para ver el instructivo Incorporación del acta al...
Programas para uso de la firma digital
Safenet Haga clic aquí para descargar Safenet (luego de descargarlo, lo deben instalar. El token NO debe estar conectado)) Firmador Digital Haga clic aquí para descargar el firmador digital Pasos a seguir para instalarlo: Descargar el firmador digital (haciendo clic en el enlace) Hacer clic en el archivo descargado Hacer clic en “Ejecutar” Hacer clic en “Extraer” Aparecerá en su escritorio, un icono llamado “Firmador CECBA” (En caso que tenga alguna versión anterior del firmador, puede borrarla) Acrobat Reader Configuración del Acrobat Reader para firma digital Contenedor Haga clic aquí para descargar el contenedor (no requiere instalación ,es un archivo pdf) Certificados ONTI (AC RAIZ y AC ONTI) Haga click aquí para incorporar la cadena de confianza de los certificados emitidos por AC-ONTI y AC-MODERNIZACION. Se descargará un archivo que debe instalar. Xolido (programa para validar firmas o para que el requirente firme digitalmente) Haga clic aquí para ingresar a la página del Xolido...
42 Convención Notarial – Reunión preparatoria del tema III
“Partición: su incidencia en el ámbito notarial y registral inmobiliario” Se invita a los escribanos interesados en participar en el tema Partición: su incidencia en el ámbito notarial y registral inmobiliario de la 42 Convención Notarial a una reunión preparatoria para el martes 22 de agosto a las 19 horas en la Sala Anexa de Secretaria, Av. Las Heras 1833, con sus coordinadores, escribanos Patricia Casal y Sebastián Grillo, y el subcoordinador novel adjunto, Esc. Jorge A. Latino. La 42 Convención Notarial se realizará los días 6, 7 y 8 de septiembre del corriente año, en la sede de nuestro Colegio, Av. Callo 1542. Haga clic aquí para acceder a las pautas del...
Oficina de Soporte Informático – Nuevo horario de atención
Se informa a los señores escribanos que la oficina de Soporte Informático cambió su horario de atención. Desde el martes 22 de agosto, atiende de lunes a viernes de 9 a 17 h. De 9.20 a 14.20 h: entrega y habilitación de los dispositivos TOKEN. (Los turnos se solicitan a través del Acceso Restringido Único). De 9 a 17 h asesoramiento general. ...
Defensa de la libre elección del escribano
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Firma Digital: Medidas para acelerar la entrega de los TOKEN |Nuevos turnos disponibles
La utilización de la firma digital se está incorporando de manera sistemática –y en algunos casos obligatoria- en organismos con los que los escribanos deben vincularse. Así, la IGJ, los Registros de la Propiedad de Capital y Provincia, entre otros, han comenzado a exigir la firma digital como estándar de seguridad en el tráfico de documentación y requisito para algunos de sus trámites. Esta tendencia va consolidándose con el tiempo. El Colegio ha comprendido que esta situación es irreversible y que debe proveer a sus colegiados de todos los recursos y la capacitación requerida para actualizar la labor notarial a estos nuevos tiempos. Uno de los requerimientos para poder hacer uso de la firma digital es contar con el dispositivo TOKEN. A fin de facilitar el acceso a esta herramienta, el Consejo Directivo ha resuelto extender el horario de turnos de entrega y habilitación de los dispositivos, de lunes a viernes 9.20 a 14.20 h, en la oficina de Soporte Informático ubicada frente a Secretaría, Av. Las Heras 1833, 1º piso. Para solicitar el TOKEN, los colegas deberán obtener su turno a través del Acceso Restringido Único – opción “Reserva de turnos de Asesorías”. Luego, deberán concurrir en el día y horario que les fue asignado con la siguiente documentación: DNI original Fotocopia del DNI Constancia de CUIL/CUIT Solicitud de la ONTI Aquellos escribanos que ya cuenten con su certificado vigente deben recordar que éste tiene una validez de 2 años y requiere ser renovado para poder firmar digitalmente (más información aquí). Haga clic aquí para acceder al instructivo de...
Material disponible en el Campus Virtual
Curso: Empresa familiar: protocolo familiar. Pacto sobre herencia futura. Se informa a los colegas que ya se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso: “Empresa familiar: protocolo familiar. Pacto sobre herencia futura.”, a cargo del Esc. Martín Giralt Font, que se realizó en nuestro Colegio el martes 15 de agosto. Haga clic aquí para acceder al material de apoyo ...
Ministerio de Producción: Secretaría de Emprendedores y de la Pequeña y Mediana Empresa |Resolución 340-E/2017
La Secretaría de Emprendedores y de la Pequeña y Mediana Empresa, dependiente del Ministerio de Producción, ha publicado la Resolución 340-E/2017, mediante la cual establece que a los efectos de lo dispuesto por los Artículos 2º de la Ley N° 24.467 y 1° de la Ley N° 25.300 y su modificatoria, serán consideradas micro, pequeñas o medianas empresas aquellas cuyos valores de ventas totales anuales expresados en Pesos ($) no superen los montos establecidos en el cuadro A del Anexo I de la presente norma. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Asesoría sobre Sellos de la CABA
Se informa a los señores escribanos que la Cdra. Ana Latella atenderá la asesoría a su cargo los miércoles 16 y 23 de agosto excepcionalmente de 12:30 a 15 h.
Firma Digital: Medidas para acelerar la entrega de los TOKEN
Tal como fuera informado oportunamente, la Oficina Nacional de Tecnologías de Información calificó al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires como autoridad de registro en materia de firma digital, lo que transforma a nuestra institución en autoridad de competencia para entregar los dispositivos TOKEN. Sin embargo, son muy estrictos los requisitos de capacitación que impone ese organismo para habilitar personal que pueda realizar la entrega de los mismos. Atento a ello, el Colegio ha comenzado a capacitar nuevos agentes que puedan realizar esta tarea con el fin de poder cumplir con las solicitudes de los escribanos con la mayor celeridad posible. El Colegio se encuentra abocado en implementar todas las medidas a su alcance para otorgar la mayor cantidad de turnos y responder a la demanda en un breve lapso de tiempo....
Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble: DTR N.º 10/2017 – Implementación de la firma digital para la solicitud de informes
La Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble ha publicado la DTR 10/2017 mediante la cual aprueba la utilización de la firma digital en dicho organismo. Asimismo habilita, a partir del 14 de agosto, los siguientes servicios web de publicidad individualizados en el portal institucional, con firma digital para usuarios suscriptos: Informe de Dominio- Folio Real (752) Informe de Anotaciones Personales (753) Consulta de Dominio- Folio Real (754) Consulta Índice de Titulares (755). Haga clic aquí para acceder a la DTR...
Dirección Provincial de Personas Jurídicas – Disposición N° 60/2017
La Dirección Provincial de Personas Jurídicas emitió la Disposición N° 60/2017 mediante la cual resuelve la suspensión de todos los plazos de trámites especiales previstos en el artículo 3° de la Ley 14.028 y su Convenio de Colaboración, a partir del día 11 de agosto de 2017, otorgándose a los mismos el carácter de trámites ordinarios hasta que cesen de manera definitiva las medidas de fuerza que han estado teniendo lugar desde el 31 de mayo de 2017. Haga clic aquí para acceder a la Disposición Nº...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios – Disposición 317-E/2017
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 317-E/2017, mediante la cual se modifica el Digesto de Normas Técnico-Registrales. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma...
Inspección General de Justicia (IGJ): Reserva de denominación online – Instructivo
Tal como fuera informado oportunamente, se podrá realizar la reserva de nombre a través de la plataforma Trámites a Distancia (TAD). Este nuevo servicio facilita la realización del trámite y reduce tiempos, a través de alternativas más accesibles, personalizadas y flexibles. Cómo se realiza el trámite Desde la plataforma Trámites a distancia (TAD), se deberá enviar el formulario para solicitar la reserva, ingresando 3 denominaciones alternativas. El costo del trámite podrá abonarse de manera electrónica con tarjetas de crédito o a través de PagoMisCuentas o mediante la opción offline de Rapipago. Luego de acreditado el mismo (tarjetas de crédito: 24 h; PagoMisCuentas y Rapipago: 72 h), IGJ enviará vía TAD la constancia de la reserva de nombre, en función de la disponibilidad y el orden de prioridad que se le dio en el formulario. En caso de no estar disponibles las denominaciones consultadas, se solicitarán nuevas alternativas, hasta confirmar la reserva de alguna de ellas. Se adjunta instructivo de Reserva de denominación vía...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios – Disposición 316-E/2017
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 316-E/2017, mediante la cual se dispone que al inscribirse un trámite transferencia de dominio, el Sistema Único de Registración de Automotores (SURA) procederá a remitir a la parte vendedora un correo electrónico por el que le comunicará la formalización de la transmisión de dominio. La comunicación será remitida a la casilla de correo electrónico que surja de la constancias registrales. Esta medida entrará en vigencia a partir del día de mañana, martes 8 de agosto. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
AFIP: Resolución General N.º 4084/17
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General N.º 4084/17, mediante la cual se establece el procedimiento para el pago electrónico de las obligaciones impositivas y de los recursos de la seguridad social. Tener en cuenta que la cancelación por estos medios de pago de algunas obligaciones comenzaron a regir desde el 1º de agosto, mientras que otras entrarán en vigencia a partir del 1º de enero de 2018. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Dirección Nacional del Registro Oficial – Resolución 39-E/2017
Nuevo arancel La Dirección Nacional del Registro Oficial ha publicado la Resolución 39-E/2017, mediante la cual se sustituye el punto 8.1.1 Publicaciones con Previo Pago del cuadro tarifario vigente contenido en el Anexo I de la Resolución SLyT Nº 109 de fecha 26 de noviembre de 2015 y sus modificatorias, por el siguiente texto: “ 8.1.1 Publicaciones con Previo Pago 8.1.1.1 Estatutos de sociedades por acciones y contratos de sociedades de responsabilidad limitada o cualquier otro tipo societario y/o modificaciones, de acuerdo con la Ley 19.550 y modificatorias. Avisos Comerciales y Edictos Judiciales (incluso Sucesorios in extenso), toda otra publicación ordenada por disposiciones legales y por avisos a publicarse en la Tercera Sección “Contrataciones” se cobrará por cada SETENTA (70) caracteres/espacios o fracción: PESOS CIENTO CINCUENTA ($ 150) por cada día de publicación. Haga clic aquí para acceder al texto de la normativa ...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios
Disposición 315-E/2017 La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 315-E/2017, mediante la cual se dispone el uso de la Solicitud Tipo “13D”, cuyo modelo fue aprobado por la Disposición D.N. Nº 38/2017, que entrará en vigencia en las Registros Seccionales de la Propiedad del Automotor y en los Registros Seccionales con competencia exclusiva en motovehículos a partir del lunes 7 de agosto de 2017. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Inspección General de Justicia (IGJ) – Resolución General 7/2017
La Inspección General de Justicia (IGJ) ha publicado la Resolución General 7/2017, mediante la cual se establecen las disposiciones que regirán para el Registro Voluntario de Simples Asociaciones (RVSA) previsto en el artículo 380 de la Resolución General I.G.J Nº 7/2015. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
ARBA: Resolución Normativa N.º 28/17
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa N.º 28/17, mediante la cual se modifica el artículo 1º de la Resolución Normativa Nº 21/16 que queda redactado de la siguiente manera: Artículo 1º: Establecer en el ámbito de esta Autoridad de Aplicación como período de feria administrativa y con el alcance dispuesto en la presente, los siguientes períodos: La primera quincena del mes de enero de cada año, y La primera semana de la feria judicial de invierno que se establezca cada año para el Poder Judicial de la Provincia de Buenos Aires. Disponer que el cómputo de los plazos procedimentales previstos en el Código Fiscal, la Ley 10.707, sus modificatorias y demás normas complementarias, no se considerarán los días hábiles administrativos comprendidos dentro de los períodos de feria mencionados. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Adhesión de la República de Guatemala a la Convención de la Haya
La Dirección General de Asuntos Consulares del Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto ha publicado una comunicación mediante la cual se informa la adhesión de la República de Guatemala a la Convención de La Haya, suprimiendo la exigencia de legalización de documentos públicos extranjeros, a partir del 18 de septiembre de...
Fojas de certificación digital de firmas ológrafas y reproducciones y foja de concuerda digital
Informamos a los colegas que, desde el miércoles 2 de agosto, el Colegio ha puesto a disposición en el Sector Trámites /Firma Digital de nuestra página web la foja de certificación digital de firmas ológrafas y reproducciones y la foja de concuerda digital. En ese mismo sector también puede descargarse la última versión del “Firmador digital” y del “Reglamento de Firma Digital” que regula todo lo referido a las nuevas fojas digitales. Esta nueva implementación, relacionada con la próxima entrada en vigencia de las S.A.S. a partir del 1º de septiembre, tiene como objetivo que los colegas vayan familiarizándose con la nueva modalidad. En una primera etapa, las fojas serán un archivo .pdf alojado en la web del Colegio pero se prevé que, aproximadamente para el mes de octubre, las fojas puedan ser generadas desde el Acceso Restringido Único de nuestro sitio web, con el fin de facilitar la carga de datos y verificar la información. Nuevas fojas disponibles La foja de certificación digital de firmas ológrafas y reproducciones permitirá al escribano certificar firmas ológrafas conforme el procedimiento establecido en el Reglamento de Certificación de Firmas y, una vez escaneado el documento con la foja de certificación en papel, adjuntarlo al formulario digital de certificación creado para tal fin, con la validez que otorga el artículo 11 de la Ley 25.506 (ver art. 17 del Reglamento de Firma Digital y art. 5 del anexo del mismo reglamento) Haga clic aquí para a la foja de certificación digital de firmas ológrafas y reproducciones ; La foja de concuerda digital podrá ser utilizada exclusivamente para la expedición de copias de escrituras...
XVII Jornada Notarial Iberoamericana – Reunión preparatoria del Tema III
“Derechos de los consumidores frente a la actividad notarial” Se informa que la Esc. María Acquarone ha sido designada como coordinadora por la Ciudad Autónoma de Buenos Aires del Tema III “Derechos de los consumidores frente a la actividad notarial” para la XVII Jornada Notarial Iberoamericana, que se realizará en Cancún, México, del 10 al 12 de noviembre de 2017. Atento a ello, la coordinadora convoca a los interesados en el tema a una reunión preparatoria el jueves 10 de agosto, a las 10 h en la sala Alberdi del 6°...
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en junio 2017
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en junio 2017. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5.145 Monto involucrado $11.751 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el sexto mes de 2017 un crecimiento de 41,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.145 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 102,1%, a $11.751 millones. En comparación con mayo de 2017, los actos crecieron 0,9% en cantidad y 3,4% en pesos, al equivalente a 729 millones de dólares de acuerdo al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. Mientras que en valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones no acusó cambios en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.284.009: creció 43,2% en un año, al equivalente a 141.688 dólares, un 26% más alto que doce meses atrás. Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y BCRA La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el sexto mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, alcanzando una representatividad de 65,1% del total: aumentó 18 puntos porcentuales en comparación con un año antes. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron por arriba del millón de pesos, que más que...
Agencia Gubernamental de Control (AGC) | Resolución 178/17 – Habilitaciones
A raíz de la publicación del Decreto N.º 197/GCBA/2017 referido a habilitaciones comerciales, informado por esta vía el pasado 5 de junio, la Agencia Gubernamental de Control (AGC) ha dictado la Resolución 178/AGC/2017, mediante la cual se aprueba: El procedimiento digital a través del Sistema de Gestión Integral para el inicio de la solicitud de habilitación comercial; La tramitación de las habilitaciones automáticas a través del Sistema de Gestión Integral para el inicio de la solicitud de habilitación comercial en las actividades previstas en el art. 2.1.6 del Código de Habilitaciones y Verificaciones; El nuevo procedimiento digital a través del Sistema de Gestión para la solicitud de transferencias de habilitaciones comerciales; El procedimiento correspondiente a las bajas de habilitaciones en atención a lo establecido en el Capítulo 2.2 del Código de Habilitaciones y Verificaciones. Haga clic aquí para acceder al Decr. AGC 197/17 Haga clic aquí para acceder a la Res....
Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF) – Reunión de la Comisión de Derecho Tributario Notarial
Coordinadores: Emir J. Pallaviccini, Viviana C. Di Pietromica y Esc. P. Julián González Mantelli El martes 1º de agosto a las 18.30 h se realizará la reunión mensual de la Comisión de Derecho Tributario Notarial, en la Asociación Argentina de Estudios Fiscales, Av. Julio A. Roca 751 EP “B”. La modalidad de trabajo consiste en una reunión mensual, el primer martes de cada mes, alternando el lugar de reunión entre el Colegio de Escribanos y la sede de la AAEF, de la que participarán los escribanos junto con contadores y abogados. En los encuentros se tratarán temas seleccionados previamente por los coordinadores. Quienes deseen participar de las reuniones de esta comisión, deben enviar un correo electrónico a info@colegio-escribanos.org.ar. Haga clic aquí para acceder al...
Aporte notarial de Ciudad Autónoma de Buenos Aires – Aclaración
A raíz de numerosas consultas de colegas, se recuerda que, de acuerdo al criterio de la Comisión de Arancel y del Consejo Directivo de nuestro Colegio, el aporte notarial en las escrituras de compraventa para inmuebles situados en Ciudad Autónoma de Buenos Aires (0,2%) debe ser facturado en su totalidad a cargo del comprador, siendo además un concepto gravado por el IVA para aquellos escribanos que revistan el carácter de responsables inscriptos en este tributo. Asimismo, se recuerda que el aporte sólo puede facturarse en el caso que el honorario facturado haya sido inferior al 2% (ya que el mismo forma parte del honorario)....
Firma digital: nueva versión del “Firmador digital”
Se informa a los colegas que, desde el lunes 31 de julio, se encuentra publicada en la página del Colegio una nueva versión del “Firmador digital” que resultará obligatoria para poder firmar documentos de manera digital. El programa se encuentra disponible en el sector “Trámites” de la web, bajo la opción “Firma digital”. Deberá utilizarse al momento de operar con sistemas del Colegio que requieran la utilización de la firma digital. Sugerimos descargar esta nueva versión (no requiere instalación), y utilizarla de aquí en adelante, a fin de familiarizarse con la misma. IMPORTANTE: La versión anterior se discontinuará el 10 de agosto, fecha a partir de la cual será obligatorio el uso de la nueva versión. Haga clic aquí para descargar el nuevo...
Instituto de Derecho Procesal – Jurisprudencia seleccionada
Se pone a disposición de los colegas una selección de jurisprudencia recopilada por la presidenta del Instituto de Derecho Procesal, escribana Angélica G. E. Vitale. Haga clic aquí para acceder al...
Administración Federal de Ingresos Públicos e Inspección General de Justicia: Resolución Conjunta 4098/2017 – Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS)
Se informa a los colegas que la AFIP y la IGJ han publicado en el día de la fecha, viernes 28 de julio, la Resolución Conjunta Nº 4098/2017 mediante la cual se establece para las Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS), creadas por la Ley N° 27.349, la utilización de servicios “web” y la forma de interacción entre ambos organismos, con relación al procedimiento registral y a la asignación de la Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT). Haga clic aquí para acceder a la Resolución Conjunta 4098/2017 Hga clic aquí para acceder a la Resolución General 6/2017 (Reglamentación de las...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal – Restablecimiento de la atención de la boca de trámites en el Colegio
Se recuerda a los colegas que la boca de trámites del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal que opera en la sede de nuestra Institución restablecerá normalmente su atención el día lunes 31 de julio. Esta boca de ingreso de trámites funciona de lunes a viernes de 9.30 a 13 h, en el 1º entrepiso de Av. Las Heras 1833 y recibe certificados e informes (sólo simples) y títulos (simples y urgentes). Estos ingresos sólo podrán ser realizados por escribanos de la demarcación que presenten su credencial profesional. No se aceptarán trámites de ningún tipo de personal autorizado (ni empleados de escribanías, ni gestores). El pago de tasas y servicios se podrá realizar en las Cajas de la Tesorería del Colegio (2º entrepiso, Av. Las Heras 1833). El retiro de certificados o títulos se efectuará exclusivamente en la sede del RPI. IMPORTANTE: Para aquellos que utilicen el cheque como medio de pago, deberá estar emitido a nombre de “Registro de la Propiedad Inmueble Ley...
Demoras en la atención a referencistas en el Archivo de Protocolos Notariales
Tal como informáramos oportunamente, el importante incremento de los créditos bancarios ocurrido en los últimos meses -hecho que ha significado una reactivación en la actividad notarial- se ha triplicado el número de consultas diarias de protocolos para la confección de los estudios de títulos y, en consecuencia, en algunos días y horarios se ha colmado la capacidad de atención del Archivo de Protocolos Notariales. El Consejo Directivo ha puesto en marcha medidas de reorganización del sector y asignación de personal, a fin de dar respuesta a los profesionales que concurren diariamente. Durante ese proceso, es posible que se produzcan demoras que se irán resolviendo paulatinamente. Atento a ello, solicitamos a los colegas tengan en cuenta esta situación y tomen los recaudos necesarios, con la debida antelación a las fechas pactadas para la autorización de las escrituras. Se recuerda además que se encuentra disponible el servicio de solicitud de copias simples vía web, que se expiden en 24...
Inspección General de Justicia (IGJ): Resolución General 6/17 – Reglamentación
Sociedades por Acciones Simplificadas
Video – Héroes de Malvinas – Homenaje a los Excombatientes
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Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) – Resolución General 4096-E
La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado la Resolución General 4096-E, referida a las operaciones de explotación de tierras rurales por cuenta propia o de terceros usufructuarios y se detalla el procedimiento de inscripción al “Registro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas”. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
Medios de pago electrónicos – Comunicación BCRA “A” 6255: aclaraciones del Colegio
Tal como informamos oportunamente, la Res. 3997-E de la AFIP dispuso que los responsables inscriptos al IVA y algunas categorías de monotributistas se verán obligados a aceptar pagos por transferencias realizadas mediante tarjetas de débito, tarjetas prepagas no bancarias u otros medios de pago equivalentes, a partir del 31/7, 31/8, 30/9, 31/12 y 31/03/18, según corresponda (ver informe del asesor). En el mail de fecha 26 de mayo se detallaron las empresas y dispositivos para operar con este sistema (Lapos, Posnet, Todo Pago). Allí se menciona la aplicación denominada Pago PEI que permite recibir transferencias de manera simple, sin costo y de forma inmediata (sólo con tarjetas de débito), según lo dispuesto por la Comunicación “A” 6043 del BCRA (punto 3.3.2 del Anexo) que establece la gratuidad en estas operaciones hasta el importe que alcance la duodécima parte de las ventas máximas anuales, actualmente establecido en 208.333 por mes calendario. No obstante ello, el BCRA emitió con fecha 14 de junio, la Comunicación “A” 6255, mediante la cual deja sin efecto el punto 3.3.2 del Anexo Comunicación “A” 6043. El viernes 21 de julio, el Colegio recibió una nota de esa institución donde se informa que, a raíz de la publicación de esta norma: “(…) las acreditaciones en las cuentas de los receptores que se cursen por el canal Plataforma de Pagos Móviles (PPM) en concepto del pago por ventas de bienes y servicios podrían tener costo, independientemente del importe de cada operación y de las ventas acumuladas en el mes (…)”. Atento a ello, las autoridades del Consejo Directivo se comunicaron con las autoridades del BCRA a efectos...
Centro de Atención a Profesiones Matriculados de la IGJ en el Colegio
Recepción de trámites simples y urgentes Se recuerda a los colegas que el Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ en el Colegio recibe trámite urgentes de 9.30 a 11 h sin turno previo (incluye constitución de SRL 24 h*). Los trámites simples se reciben de 9.30 a 14 h exclusivamente con turno previo. En caso de concurrir sin turno no podrá recibirse la documentación a presentar. La solicitud de turnos se realiza desde la página web de la IGJ. NB: * Tal como se comunicó oportunamente, si el trámite se ingresa en Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ que funciona en el Colegio demorará 48...
Jurisprudencia seleccionada 24-07-2017
DESALOJO Legitimación del heredero. Posesión hereditaria. Innecesariedad de su designación como administrador del sucesorio. Fallo 120.114 – CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, SALA B M., E. O. c. G., R. B. y otro s/ desalojo por vencimiento de contrato • 02/12/2016. La Ley, 5/4/2017 El heredero investido de la posesión hereditaria, ya sea de pleno derecho o por decisión judicial, está legitimado para iniciar el desalojo del inmueble del cual resulta único heredero, sin necesidad de declaración alguna y aunque al momento del inicio no hubiera sido designado administrador del sucesorio, pues ello se deriva de la situación jurídica que la ley expresamente le reconoce. SUCESIÓN TESTAMENTARIA Caducidad de la institución de heredero. Improcedencia del derecho de representación. Fallo 119.998 – CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL, SALA J R., M. s/ sucesión testamentaria – proceso especial • 01/12/2016. La Ley, 30/3/2017 Este fallo trata de determinar con claridad que la institución testamentaria efectuada a favor de la hermana del testador caduca por el fallecimiento previo del heredero, ya que la misma no tenía vocación hereditaria propia y por lo tanto no corresponde invocar por los hijos de la misma el derecho de representación. Nota a fallo: “¿Resulta factible invocar el derecho de representación en la sucesión testamentaria?”, por Adriana S. Morón. CONJUNTOS INMOBILIARIOS Ejecución de certificado de deuda por expensas. Rechazo. Sociedad que no se adecuó a la normativa del Código Civil y Comercial. Disidencia. Fallo 119.998 – CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO COMERCIAL, SALA C Altos de los Polvorines SA c. Castaño, Mariana s /ejecutivo • 13/10/2016. La Ley, 22/3/2017 Es de suma...
Material disponible en el Campus Virtual
Curso: Hipoteca. Principales modificaciones. Normas generales para los derechos reales de garantía Se informa a los colegas que ya se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso: “Hipoteca. Principales modificaciones. Normas generales para los derechos reales de garantía”, a cargo de la Esc. Eleonora Casabé, que se realizó en nuestro Colegio el pasado 12 de julio. Haga clic aquí para acceder al material de apoyo ...
Archivo de Protocolos Notariales – Demoras en la atención a referencistas en la Sala de Consultas
Estimado colega, Ponemos en su conocimiento que, debido al incremento de otorgamiento de créditos bancarios, en los últimos meses se ha duplicado el numero de consultas diarias de protocolo (más de 800 tomos), a los fines de la confección de los estudios de títulos. Como consecuencia de ello, el Archivo de Protocolos Notariales ha visto colmada su capacidad de atención en la Sala de Consultas. El Consejo Directivo ha puesto en marcha medidas de reorganización del sector y asignación de personal, con el fin de responder con la mayor celeridad posible a los profesionales que concurren diariamente. Sin embargo, a pesar que el Colegio se encuentra abocado a realizar las mencionadas tareas, existen otras reformas que, por cuestiones estructurales del edificio, no pueden efectuarse y que conllevan a que, inevitablemente, se produzcan demoras no deseadas en la atención de los consultantes. Por todo lo expuesto, solicitamos por favor a los colegas tengan en cuenta esta situación y tomen los recaudos necesarios, a fin de efectuar las referencias con la debida antelación a las fechas pactadas para la autorización de las escrituras Al mismo tiempo, les recordamos que también cuentan con el servicio de solicitud de copias simples via web, que se expiden en 24 h. ...
Administración Federal de Ingresos Públicos – Circular 2 – E/2017
La Administración Federal de Ingresos Públicos ha publicado la Circular 2 – E/2017, referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal.
AGIP: Avisos a escribanos por formularios F3 (de cambio de titularidad)
El Colegio ha tomado conocimiento que algunos colegas han recibido avisos de AGIP por correo electrónico respecto de formularios F3 que estarían sin enviarse, donde se les solicita que comuniquen la nueva titularidad del inmueble. Nuestra institución ha iniciado gestiones ante el organismo con el fin de que aclaren las diferentes situaciones que pueden darse que no permitirían realizar el cambio de titularidad indicado: Ej. Libre deuda solicitados y no utilizados. Estamos a la espera de una respuesta de AGIP. Informaremos por esta vía cualquier novedad que sea comunicada por el...
Universidad Católica Argentina (UCA) – Curso de Gestión de Inversión Público Privada
La Universidad Católica Argentina (UCA) he remitido a nuestro Colegio información sobre el Curso de Gestión de Inversión Público Privada, a cargo de la Dra. Alejandra Caballero, que constará de 13 encuentros, a partir del 15 de septiembre, los días miércoles de 13 a 18 h. El Programa está especialmente dirigido a profesionales con título de grado universitario o superior que se desempeñen tanto en el sector público como en el privado, en la planificación, gestión y dirección de proyectos. Haga clic aquí para ver más información del...
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad de Automotor y de Créditos Prendarios – Disposición 280-E/2017
Disposición 280-E/2017 La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad de Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 280-E/2017, mediante la cual se amplía la nómina de trámites que se encontraban alcanzados a cumplir con los procedimientos de solicitud de deudas de Multas por Infracciones de Tránsito. Haga clic aquí para acceder a la disposición ...
Disposición Técnico Registral Nº 9/17
La Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble ha publicado la DTR Nº 9/17 mediante la cual se prorroga la utilización optativa de la “Carátula de Presentación de Documentos Judiciales” hasta el 2 de octubre, fecha en que comenzará a ser de uso obligatorio. Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº...
IGJ – Constitución de SRL en 24 h
Fe de erratas Se informa a los colegas que en la comunicación enviada en el día de ayer, martes 11 de julio, se consignó erróneamente el título, ya que el trámite de constitución de SRL en 24 h se sigue realizando de manera presencial (no online). Únicamente se han incorporado dos pasos que se realizan vía web: reserva de nombre y solicitud del formulario 185 de AFIP pero toda la documentación debe presentarse ante la IGJ en soporte papel. Haga clic aquí para ver más...
ARBA: Resolución Normativa Nº 20/2017
Fe de erratas Se informa a los colegas que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado una fe de erratas de la Resolución Normativa Nº 20/17, referida al Régimen de Sinceramiento Fiscal. De acuerdo a lo informado por el organismo, en el texto de la norma publicada originalmente se omitió consignar en el artículo 4 los incisos a) y b) y en el Anexo Único no consta renglón referido al rubro “Derechos y otros créditos”. Nota del Colegio: Entendemos que la Res. Nor. 20/17 en sus artículos 3 y 4 hace referencia erróneamente al Decreto Nacional 1026/16, dado que el número correcto es 1206/16, modificatorio del Decreto Nacional 895/16. Asimismo, se menciona incorrectamente la Ley 14.840 ( en el título del art. 3) como 14.850 y ambos puntos no han sido modificados en la fe de erratas. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma Haga clic aquí para acceder a la fe de erratas de la Res. Nor....
RPI de la Capital Federal: Certificados de dominio vía web – Instructivo
Se recuerda que, tal como fuera informado oportunamente, desde el 10 de julio, se pueden solicitar los certificados de dominio vía web mediante el sistema SIPEL . Se adjunta un instructivo con los pasos para realizar el trámite. IMPORTANTE: El trámite requiere firma digital Haga clic aquí para acceder a la DTR 2 /17 Haga clic aquí para acceder al instructivo sobre certificados de dominio ...
Registro Nacional de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios | Disposición 271-E/2017
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 271-E/2017, mediante la cual se modifica la nómina de trámites registrales en los cuales se debe cancelar previamente la deuda referida a multas e infracciones de tránsito que fueran informadas por los distintos organismos jurisdiccionales firmantes. Los trámites a los que se refiere el artículo 1º de la presente norma son: Transferencia Cambio de radicación Cambio de domicilio Duplicado de cédula Renovación de cédula Cedula adicional Expedición de cédula autorizado a conducir Duplicado de título Baja del automotor Cambio de uso Cambio de tipo Denuncia de robo o hurto Cambio de Denominación Social Denuncia de venta, posesión o tenencia Informe de dominio Certificado de dominio Reposición de placas de identificación metálicas Cancelación de Leasing Haga clic aquí para acceder a la disposición...
IMPORTANTE: IGJ – Constitución de SRL en 24 h
Entrada en vigencia y procedimiento Se informa a los colegas que a partir de mañana, miércoles 12 de julio, se encontrará operativo el trámite de constitución de Sociedades de Responsabilidad Limitada (SRL) en sólo 24 h. Este trámite ha sido instrumentado por el organismo a raíz de continuas gestiones llevadas a cabo por nuestro Colegio ante la IGJ. Como consecuencia de ello, en el día de hoy, se ha publicado la Resolución General 5/2017, mediante la cual se establece un tratamiento diferenciado en el trámite de constitución y un procedimiento especial de intervención y rúbrica de libros, para aquellas sociedades de responsabilidad limitada que presenten la solicitud de inscripción de su constitución, bajo la modalidad de trámite urgente. Para realizar el trámite se deberá concurrir a la IGJ de 8 a 9 h sin solicitar turno, al sector especial habilitado en la Mesa de Entradas, con toda la documentación usual para la constitución de sociedades, en soporte papel: reserva de nombre (optativo), contrato constitutivo (escritura pública o instrumento privado con firmas certificadas), dictamen, edicto y demás formularios, más el formulario 185 de AFIP impreso, a los efectos de que a la sociedad se le asigne una CUIT. PROCEDIMIENTO 1. Reserva de nombre on line mediante el TAD La solicitud de reserva de nombre se realizará en forma on line exclusivamente, a través del sistema de trámites a distancia (TAD) de Nación. Para poder utilizar el TAD, primero hay que adherir el servicio ante la AFIP, ingresando con clave fiscal a http://www.afip.gob.ar/sitio/externos/default.asp (para más información, ver el manual de usuario del TAD https://tramitesadistancia.gob.ar/ManualUsuario.pdf, donde se encuentran detallados en todos los pasos para comenzar...
Receso de la Comisión de Arancel
Se informa a los señores escribanos que la Comisión de Arancel se encontrará de receso durante la semana del 24 al 28 de julio.
ARBA: Resolución Normativa Nº 26/17
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Res. Nor. Nº 26/17, mediante la cual se establece que, de acuerdo con lo dispuesto en el segundo párrafo del artículo 228 del Código Fiscal -Ley N° 10.397 (T.O. 2011) y sus modificatorias- en los casos de vehículos cuya tenencia se transfiera mediante un contrato de leasing, a los fines de tener por radicados a los mismos en este territorio provincial, el lugar de “uso efectivo” será aquél declarado por el sujeto tomador del bien en el “Formulario 24”, apartado “F” Identificación del Automotor. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Material disponible en el Campus Virtual: Curso “Incorporación de terceros al contrato. Art. 1025 a 1030”
Se informa a los colegas que ya se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso: “Incorporación de terceros al contrato. Art. 1025 a 1030”, a cargo de los escribanos María Acquarone y Dr. Ricardo Rocca, que se realizó en nuestro Colegio el pasado 5 de julio. Haga clic aquí para acceder al material de...
ARBA – Resoluciones Normativas 24/17 y 27/17
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado las Resoluciones Normativas N.º 24 y 27/17. La Res. Nor. Nº 24 se refiere al régimen permanente para la regularización de deudas de los contribuyentes y sus responsables solidarios, provenientes de los Impuestos Inmobiliario, a los Automotores, sobre los Ingresos Brutos y de Sellos, y de los agentes de recaudación y sus responsables solidarios, provenientes de las retenciones y percepciones no efectuadas con relación a los Impuestos sobre los Ingresos Brutos y de Sellos. La Resolución Normativa N.º 27/17 establece las condiciones, requisitos y procedimiento para la imputación de deudas provenientes del Impuesto Inmobiliario Básico en aquellas partidas que se generen con motivo de la aprobación de la unificación o subdivisión de otras, conforme lo previsto en el artículo 176 del Código Fiscal – Ley N.º 10.397 (T.O. 2011) y modificatorias. Haga clic aquí para acceder a la Res. Nor. 24/17 Haga clic aquí para acceder a la Res. Nor. 27/17 ...
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital: DTR Nº 2/2017
Se incorpora al SIPEL la funcionalidad para el ingreso y la expedición de certificados de dominio.
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en mayo 2017
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en mayo 2017. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5.098 Monto involucrado $11.369 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2017 un crecimiento de 39,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.098 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 94,8%, a $11.369 millones. En comparación con abril de 2017 los actos crecieron 26,3% en cantidad y 27% en pesos, al equivalente a 723 millones de dólares de acuerdo al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas aumentó 10,6% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.230.074, creció 57,9% en un año, al equivalente a 141.953 dólares: un 25,3% más alto que doce meses atrás. Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y BCRA La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el quinto mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos: alcanzaron una representatividad de 67,4% del total, aumentó 20 puntos porcentuales en comparación con un año antes. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que más...
100º aniversario del Primer Congreso Notarial Argentino: Declaración de interés
Se informa a los colegas que han sido declaradas de Interés Cultural por la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires las actividades académicas que se realizarán en conmemoración del 100° Aniversario del 1er. Congreso Notarial Argentino, a realizarse los días 6 y 7 de julio en el Salón Gervasio A. de Posadas de la Sede del Colegio, Av. Callao 1542. Durante este congreso-homenaje se discutirá en torno a los siguientes temas: I) “Origen e historia del Notariado”, Esc. Alberto Allende Iriarte. II) “La función notarial a partir del Primer Congreso Notarial Argentino. Evolución e integración de la ética, el derecho y la fe pública”, Esc. Sebastián Justo Cosola. III) “Confederación Notarial Argentina. Embrión del actual Consejo Federal”, Esc. Gustavo Arigós. IV) “Conclusiones: similares inquietudes 100 años después”, Esc. Enrique Garbarino. Comisión organizadora: Presidente, Alberto Allende Iriarte (Colegio de Esc. de la Ciudad de Buenos Aires); Vicepresidente, Marcos Rospide (Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires); Secretarios; escribanos Alejandra Vidal Bollini (Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires) y Pablo Villola (Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires); Tesorero, Enrique Garbarino (Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires); Vocales, escribanos Josefina Morel (Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires), Gustavo Arigós (Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires) y Silvia Farina (en representación del Consejo Federal del Notariado...
Material disponible en el Campus Virtual: Curso “Derecho de superficie”
Se informa a los colegas que ya se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso: “Derecho de superficie”, a cargo de los escribanos Jorge Latino, Victoria Di Nardo, Mariana Ojeda, Julián González Mantelli y Fernando Carbone (agrimensor), que se realizó en nuestro Colegio el pasado 28 de junio. Haga clic aquí para acceder al material de apoyo ...
Nuevas opciones de pago para aportes del Colegio
(Boleta Ley 404) y de la Caja Notarial (Boleta Ley 21.205) Con el fin de simplificar el trámite de pago de aportes tanto notariales como previsionales, el Colegio ha habilitado nuevos medios de pago alternativos. De este modo, se ha implementado el sistema de pago electrónico y el sistema Rapipago, vigentes para los vencimientos que operen en el mes de julio de 2017. Estos sistemas se suman a los medios de pago ya vigentes. A) Pago electrónico La modalidad de pago electrónica es la misma que se utiliza para cualquier pago online de servicios, a través del sistema Pago Mis Cuentas, disponible en el Home Banking de cada usuario. Si es la primera vez que se ingresa, el escribano deberá seleccionar el rubro “Clubes y Asociaciones “ y elegir la opción Colegio de Escribanos CABA (figura como Col. Escribanos CABA) y/o Caja Notarial CABA. Una vez seleccionada la institución deberá introducir el código de pago electrónico: ese código debe introducirse en el campo denominado “matrícula”. Luego de esta operación, el monto a abonar se incorporará al listado de vencimientos pendientes de pago. Una vez ingresados los datos por primera vez, el vencimiento ya se encontrará incorporado en la lista de vencimientos pendientes en el Home Banking. En ese caso, seleccionar la opción “Pagar” y la cuenta desde donde se realizará el pago. Hacer click en “Aceptar” para confirmar la operación. B) Rapipago Presentando la boleta de aportes con el código de barra correspondiente al Rapipago, se podrá abonar en cualquiera de los 3000 centros distribuidas en todo el país de esta red (compuesta por Centros de Servicios Exclusivos y...
Escala salarial para empleados de escribanías
Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal Se recuerda a los colegas que, tal como fue comunicado oportunamente, se ha suscripto un acuerdo con la Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal para la modificación de la escala salarial, que estableció un aumento del 24 % de aplicación directa sobre los salarios vigentes al 31 de mayo de 2017. Este incremento rige desde el 1º de junio del corriente hasta el 31 de mayo de 2018 para todas las categorías del Convenio Colectivo Nº 448/06. A continuación se remite la escala actualizada: 1ª. categoría: 20.537,00 2ª. categoría: 17.603,00 3ª. categoría: 15.266,00 4ª. categoría: 11.736,00...
Expedición de copia simple, únicamente vía web
copia simple,
Nuevos valores de derechos del Colegio
Se informa a los colegas que, por un error involuntario, se consignó en una noticia del viernes 30 de junio, un incremento en los derechos del colegio cuando correspondía señalar que solamente se actualizaban valores del Archivo de Protocolos y del servicio de consulta al RENAPER. Por el contrario, de acuerdo a la resolución 201/17 del Consejo Directivo -ratificada por la Asamblea Extraordinaria del 29 de junio del corriente- los derechos de aquellas operaciones cuyos códigos se detallan a continuación, todos los cuales involucran operaciones con inmuebles ubicados fuera de CABA, fueron reducidos en un 50% en su alícuota (Fondo Anticíclico Previsional). Códigos modificados: Cod 221 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Compraventa Cod 222 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Dación en pago Cod 223 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Aporte a sociedades Cod 227 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Permuta Cod 229 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Hipoteca Cod 232 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Fideicomiso – transmisión de dominio pleno de inmuebles a título oneroso (fiduciario a beneficiario o fideicomisario) Cod 265 – Inmuebles ubicados fuera de C.A.B.A. – Cesión de crédito hipotecario oneroso Por tal motivo, las operaciones que hasta el 30 de junio tenían una alícuota del 1 ‰ (por mil) disminuyeron, a partir del 1de julio, al 0,5 ‰(por mil). Asimismo, se modificó la tabla del Sistema Integrado de Escrituras (SIE) para que refleje estos cambios. Haga clic aquí para consultar la tabla de los valores del Archivo de Protocolos y la consulta al RENAPER Haga clic aquí para acceder a los valores...
Archivo de Protocolos Notariales – Expedición de copia simple, únicamente vía web
A partir del 1° de julio.
Convenio entre UNICEF y el Consejo Federal del Notariado Argentino (CFNA)
El Consejo Federal del Notariado Argentino (CFNA) ha suscripto un convenio con la UNICEF que tiene como principal objetivo fomentar la cultura testamentaria en la República Argentina y la posibilidad de disponer a favor de Instituciones benéficas por Instituciones de Herederos y Legados. Dicho programa, presentado en la 1º Asamblea Ordinaria del CFNA, busca promover el uso del testamento para apoyar proyectos que mejoren el futuro de los niños, niñas y adolescentes que viven en situación de exclusión y vulnerabilidad. Haga clic aquí para acceder al convenio entre el CFNA y la UNICEF ...
Actualización de la tabla de actos notariales
Lo siento, pero debe conectarse para ver este contenido, Nombre de usuario: Contraseña Recordarme Si tiene la clave recordada en el formulario y le arroja error, por favor ingrésela nuevamente a...
Charla: Actas de constatación de medios digitales para procedimientos judiciales
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires y KPMG invitan a participar de una charla sobre Actas de constatación de medios digitales para procedimientos judiciales, que se realizará el jueves 6 de julio de 9 a 12 horas en Bouchard 710, piso 10, sede de KPMG. En la charla se analizarán los procedimientos para asegurar información digital (archivos, computadoras, discos rígidos, mails, pendrives y otros medios digitales), con la participación de un escribano, de modo que sirva de prueba en un eventual proceso judicial. Los interesados podrán inscribirse hasta las 15 h del viernes 30 de junio, enviando un mail a comisionesinstitutos@colegio-escribanos.org.ar Por cuestiones de organización, el cupo el limitado a 80...
IMPORTANTE: IGJ – Constitución de SRL en 24 h y reserva de nombre de sociedades en forma on line
El Colegio se complace en informar que, como resultado de las continuas gestiones llevadas a cabo ante la IGJ, se logró que el organismo instrumentara dos cambios importantes para la actividad notarial: la reserva de nombres de las sociedades de manera on line y la constitución de sociedades de responsabilidad Limitada (SRL) en solo 24 horas. La reserva de denominación en forma online A partir de mediados de julio próximo, la solicitud de reserva de denominación para la constitución de SA, SRL y la futura SAS ante la IGJ se realizará en forma online exclusivamente, a través del sistema de trámites a distancia (TAD) de Nación. Se recuerda que el TAD es una plataforma que permite la realización de trámites ante la administración pública de manera virtual. Para poder utilizar el TAD, primero hay que adherir el servicio ante la AFIP, ingresando con clave fiscal a http://www.afip.gob.ar (para más información, ver el manual de usuario del TAD https://tramitesadistancia.gob.ar/ManualUsuario.pdf, donde se encuentran detallados en todos los pasos para comenzar a utilizar el servicio). El pago del trámite de solicitud de la reserva de nombre tendrá un costo de $260 y podrá abonarse en forma electrónica o en Rapipago y, luego de acreditado el mismo, el usuario obtendrá la confirmación de la reserva de nombre solicitada. Constitución de SRL en 24 h Desde el 11 de julio, la inscripción en la IGJ del trámite de constitución de SRL se obtendrá en solo 24 horas. Para ello, se deberá concurrir a la IGJ de 8 a 9 h sin solicitar turno, a un sector especial de la mesa de entradas, con toda la documentación usual para la constitución de sociedades,...
Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto – Servicio de guardia para legalizar
Se informa a los colegas que el Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto cuenta con una oficina de guardia durante los fines de semana y/o días inhábiles para habilitar y/o apostillar documentos. Quienes requieran hacer uso de este servicio, deberán comunicarse con el Ministerio a los teléfonos (154411-3057 / 4819-8169), donde se arbitrarán los medios para proceder a la legalización pertinente. Se advierte que el servicio se habilitará exclusivamente para casos de emergencia o fuerza...
IMPORTANTE: Vigencia del nuevo DNI digital
Se recuerda a los colegas que, desde el 1º de abril de 2017 , el único documento de identidad vigente es el DNI digital. A partir de esa fecha, la Libreta de Enrolamiento, la Libreta Cívica y los D.N.I. verdes y morados no se consideran idóneos para justificar la identidad de los comparecientes en los términos del art. 306 inc. a) del Código Civil y Comercial, con excepción de los que portaren los ciudadanos nacidos antes del 1º de julio de 1940....
Material disponible en el Campus Virtual
Curso: Régimen jurídico de los menores de edad en el Código Civil y Comercial de la Nación Se informa a los colegas que ya se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso: “Régimen jurídico de los menores de edad en el Código Civil Comercial de la Nación”, a cargo de la Dra. Cristina Armella, que se realizó en nuestro Colegio el pasado 31 de mayo. Haga clic aquí para acceder al material de apoyo ...
Inconvenientes en la legalización de documentación con destino a la República Popular China
Tal como fue informado oportunamente, la Embajada de la República Popular China en Buenos Aires no se encuentra aceptando los instrumentos notariales cuya legalización internacional se efectúe ante los Colegios de Escribanos del país. Por esta razón, los documentos notariales -luego de ser legalizados por nuestra institución- deben, momentáneamente, ser legalizados en el Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto (Esmeralda 1218) Ante esta situación las autoridades de nuestro Colegio se contactaron con la Dirección Técnico Consular de Cancillería, quien nos informó que dicho organismo realizó una presentación diplomática ante el citado país y nos aclaró que este inconveniente se debe a su organización descentralizada, lo que provoca una demora administrativa por parte de la República Popular China para la inscripción de las firmas de los legalizadores....
Mesa de Entradas Virtual (MEV) – Ingreso de notas al Colegio
Se informa a los colegas que el Consejo Directivo ha resuelto habilitar, desde el 1º de julio, la posibilidad de ingresar todo tipo de notas que se dirijan al Colegio o a la Caja Notarial a través de la Mesa de Entradas Virtual (MEV), que se encuentra en el Acceso Restringido Único de nuestro sitio web. Esta nueva vía permitirá un tratamiento más ágil y eficiente de las presentaciones que realicen los escribanos, a la vez que colaborará con la necesidad de despapelizar el tratamiento de la documentación administrativa. Las notas a presentarse deberán estar firmadas ológrafamente y escaneadas. No se requerirá el uso de firma digital. Es importante señalar que esta es una primera etapa en la ampliación del uso de la Mesa de Entradas Virtual a los efectos de que los colegas vayan familiarizándose con esta tecnología. Está previsto que, a partir del lunes 14 de agosto, esta sea la vía definitiva y única para el ingreso de notas al Colegio IMPORTANTE: Quedan exceptuadas las contestaciones de expedientes de la Dirección de Asuntos Legales y del Departamento de Inspección de Protocolos. ...
Informe del Instituto de Derecho Tributario – Caso de errónea aplicación de la normativa de Sinceramiento Fiscal
El Instituto de Derecho Tributario hace notar una situación especial acerca del tratamiento impositivo aplicable a un caso de indirecta incidencia con el régimen de Sinceramiento Fiscal, dado que se ha detectado una errónea aplicación de la normativa por parte de algunos colegas. Se trata del caso de sinceramiento de inmueble a nombre propio, cuando el mismo no ha sido aún escriturado. Caso: A vendió a B por boleto de compraventa con posesión. B se acogió al sinceramiento fiscal ya que nunca había declarado el inmueble adquirido. En este ejemplo es obvio que no hay obligación de transferir ya que acá no hay terceros (testaferros) como expresa el artículo 38 de la Ley 27.260. Si perjuicio de ello, en algún momento habrá que celebrar la escritura traslativa del dominio de A a favor de B, ya que de aquel boleto surgirá la obligación respectiva y con causa totalmente ajena al sinceramiento. Esta operación (Escritura de A a favor de B) está gravada con los impuestos que correspondan conforme al tratamiento de la “operación onerosa” de que se trata, es decir que en ningún caso es de aplicación la “no onerosidad” prescripta por el decreto 895/16. ...
Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal
Incremento salarial Se informa a los colegas que el Colegio ha firmado un convenio con la Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal mediante el cual se acordó un incremento salarial del 24% de aplicación directa sobre los salarios vigentes al 31 de mayo de 2017, que rige desde el 1º de junio del corriente y hasta el 31 de mayo de 2018 para todas las categorías del Convenio Colectivo Nº 448/06. Se deja constancia que este acuerdo por el incremento ha sido formalizado sin ningún tipo de cláusula gatillo. 1ª. categoría: 20.537,00 2ª. categoría: 17.603,00 3ª. categoría: 15.266,00 4ª. categoría:...
Ley 27.363 – Privación de responsabilidad parental
Se informa a señores escribanos que se ha publicado en el Boletín Oficial del día de hoy, lunes 26 de junio, la Ley 27.363, mediante la cual se incorpora al Código Civil y Comercial de la Nación el artículo 700 bis y se modifica el artículo 702 del CCCN, referido a la privación de responsabilidad parental. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Página web del Colegio – Tareas de mantenimiento: sábado 24 de junio
El sábado 24 de junio, de 8 a 14 h, la página web del Colegio se encontrará fuera de servicio por tareas de mantenimiento.
Asesoría Jurídico Notarial
Se informa a los colegas que el Esc. José M. Orelle no atenderá la asesoría a su cargo los días viernes 30 de junio y 7 de julio. Por tal motivo atenderá excepcionalmente el jueves 6 de julio en su horario habitual de 9.30 a 12.30...
42 Convención Notarial – Reunión preparatoria del tema “Partición: su incidencia en el ámbito notarial y registral inmobiliario”
Se invita a los escribanos interesados en participar en el tema Partición: su incidencia en el ámbito notarial y registral inmobiliario de la 42 Convención Notarial a una reunión preparatoria para el miércoles 28 de junio a las 18 horas en la Sala Delta del 6º piso de Av. Las Heras 1833, con sus coordinadores, escribanos Patricia Casal y Sebastián Grillo. La 42 Convención Notarial se realizará los días 6, 7 y 8 de septiembre del corriente año, en la sede de nuestro Colegio, Av. Callo 1542. Haga clic aquí para acceder a las pautas del...
Libre elección del escribano – Vigencia de la Ley 25.093
A raíz de situaciones en las que las instituciones bancarias no informan debidamente al usuario y derivan a un listado propio de escribanos no sólo la hipoteca sino también la escritura traslativa de dominio, el Colegio recuerda que permanece vigente el artículo 1º de la Ley 25.093, que establece que: (..) “ en el acto de la firma de las escrituras traslativas de dominio, las entidades financieras comprendidas en la Ley 21.526 deberán respetar las designaciones de los profesionales que las partes han acordado en el boleto de compraventa, observando las disposiciones de las leyes sobre defensa del consumidor y defensa de la competencia (…)”. Por tal motivo, rogamos a los colegas hacer valer la importancia de la libre elección del escribano de confianza y los valores éticos de la profesión que siempre han caracterizado al notariado. En caso de encontrarse en una situación que vulnere este principio, le solicitamos lo informe a las autoridades del...
Martes 27 de junio Día del Trabajador del Estado
Se informa a los colegas que el martes 27 de junio se celebrará el “Día del Trabajador del Estado”, de acuerdo a lo establecido por la Ley 26.876, razón por la cual no habrá atención en los organismos correspondiente a la administración pública nacional, como el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, la Inspección General de Justicia o la Dirección Nacional de los Registros de la Propiedad Automotor. Se sugiere a los escribanos tomar los recaudos...
Instituto de Derecho Procesal – Jurisprudencia seleccionada
Se pone a disposición de los colegas una selección de jurisprudencia recopilada por la presidenta del Instituto de Derecho Procesal, escribana Angélica G. E. Vitale. Haga clic aquí para acceder a la jurisprudencia...
42 Convención Notarial – Reunión preparatoria del tema “Sinceramiento Fiscal: circulación y valoración de los títulos”
Se invita a los escribanos interesados en participar en el tema Sinceramiento fiscal: circulación y valoración de los títulos de la 42 Convención Notarial a una reunión preparatoria para el lunes 26 de junio a las 12 horas en la Sala Delta del 6º piso de Av. Las Heras 1833, con sus coordinadores, escribanos Julián González Mantelli, Ángel F. Cerávolo, y la subcoordinadora novel adjunta, escribana María Florencia Costa. La 42 Convención Notarial se realizará los días 6, 7 y 8 de septiembre del corriente año, en la sede de nuestro Colegio, Av. Callo 1542. Haga clic aquí para acceder a las pautas del Tema “Sinceramiento...
42 Convención Notarial – Reunión preparatoria del tema “Donaciones en el Código Civil y Comercial…”
Se invita a los interesados en participar del tema Donaciones en el Código Civil y Comercial: Acciones de colación y reducción. Análisis de la incidencia del Art. 2458. Especial referencia a la donación de acciones, cesión de derechos hereditarios gratuita y donación dineraria para la compra de un inmueble de la 42 Convención Notarial a una reunión preparatoria para el día jueves 29 de junio, a las 10 horas en la Sala Delta, Av. Las Heras 1833, piso 6, con los coordinadores, escribanos Maritel Brandi Taiana y Alfonso Gutiérrez Zaldívar. La 42 Convención Notarial se realizará los días 6, 7 y 8 de septiembre del corriente año, en la sede de nuestro Colegio, Av. Callo 1542. Haga clic aquí para acceder a las pautas del Tema...
Seminario teórico-práctico Laureano A. Moreira
Paraná – Entre Ríos Se informa a los colegas que la Academia Nacional del Notariado brindará el día 30 de junio próximo, un Seminario teórico-práctico Laureano A. Moreira en la ciudad de Paraná, conjuntamente con el Consejo Federal del Notariado Argentino y con el apoyo del Colegio de Escribanos de la Provincia de Entre Ríos. Informes e inscripción: (0343) 4234870 – 423 1555 / 0651 / 0857 interno 126 biblioteca@escribanos-er.org.ar (indicar los Apellido/Nombre/Nº Documento/Email/Nº celular/Nº Teléfono /Dirección/ Provincia/Código Postal/ Profesión) Urquiza 1180 – Paraná. Costo: Seiscientos pesos ($600) Asimismo, informamos, que el Consejo Federal del Notariado Argentino, ofrece una beca de inscripción para el Seminario, a dos notarios de cada demarcación. Para solicitarla debe presentar una nota al Departamento de Secretaría indicando el propósito de concurrir a este evento, hasta el jueves 22 de junio. Para acceder al programa haga clic...
Instituto de Derecho Tributario del Colegio – Magnitudes y alícuotas de relevancia tributaria en la actividad notarial
Resumen de magnitudes y alícuotas de relevancia tributaria en la actividad notarial El Colegio pone a disposición de los colegas una reedición del documento elaborado por el Instituto de Derecho Tributario actualizado al día de la fecha (19 de junio de 2017), en el cual se reúnen las magnitudes y alícuotas de relevancia tributaria en la actividad notarial, a efectos facilitar la labor diaria de los escribanos de la demarcación. Haga clic aquí para acceder al...
Intimaciones de ARBA por inscripción en el Impuesto a los Ingresos a Brutos
Se ha tomado conocimiento de que la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha enviado comunicaciones en forma masiva e indiscriminada a los contribuyentes, en las cuales se intima a la inscripción en el Impuesto a los Ingresos Brutos El Consejo Directivo del Colegio de Escribanos, en cumplimiento de uno de sus objetivos primordiales, según reza su estatuto: “velar por …intereses del gremio”, ha comenzado a realizar los reclamos correspondientes ante el organismo, respecto de los escribanos de la demarcación, los cuales están EXENTOS del mencionado impuesto, conforme el Código Fiscal de la Ciudad de Buenos Aires, territorio en el cual ejercen su actividad . Solicitamos a todos los colegas que hayan recibido dicha comunicación, lo informen al Colegio mediante nota a presentar por Mesa de Entradas, en la que se adjunte copia de la intimación cursada por el organismo de...
Firma Digital: Importancia de contar con su token y su certificado vigente
El Colegio ha resuelto adoptar una postura activa en la incorporación de las nuevas tecnologías, en vista no solo de las ventajas que pueden traer al ejercicio profesional, sino también ante la implementación de estos mecanismos digitales por parte de diversos organismos con los que el escribanos interactúa. Sin lugar a duda, la utilización de la firma digital es el principal recurso que se viene utilizando como estándar de seguridad en el tráfico de documentación y, es por esta razón, que el Consejo Directivo resolvió ofrecer talleres prácticos sobre el uso de la firma digital a efectos de que los escribanos puedan ir familiarizándose con esta herramienta. Por tal motivo, es importante que aquellos colegas que aún no hayan solicitado su token, lo tramiten a través de la oficina de Soporte (puede obtener el turno a través del Acceso Restringido Único – Opción “Reserva de turnos de Asesorías”) y, para quienes ya lo tienen, cuenten con su certificado vigente. Se recuerda que los mismo tienen una validez de 2 años y requieren ser renovados (más información aquí)...
Ministerio de Justicia y Derechos Humanos – Resolución 464-E/2017
El Ministerio de Justicia y Derechos Humanos ha publicado en el Boletín Oficial del día de la fecha, jueves 15 de junio, la Resolución N٥ 464-E/2017 mediante la cual se establece que los Registros Seccionales de la Propiedad con Competencia Exclusiva en Motovehículos percibirán, en el marco del Régimen de Regularización de motovehículos, los aranceles que se indican en el interior de la norma. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...
Período de Feria de la Dirección de Asuntos Legales, el Tribunal de Arbitraje y Mediación y de los Registros de Actos de Última Voluntad y Autoprotección
Se informa a los colegas que el Consejo Directivo ha resuelto fijar el período de feria del 17 al 28 de julio, ambas fechas inclusive, para la Dirección de Asuntos Legales, el Tribunal de Arbitraje y Mediación y los Registros de Actos de Última Voluntad y Autoprotección. Durante ese lapso, el Registro de Actos de Última Voluntad y de Autoprotección no recibirá oficios judiciales, con excepción de aquellos en los que se haya solicitado la habilitación correspondiente y así surja de la resolución judicial transcripta en el oficio. La inscripción de minutas para los Registros de Actos de Última Voluntad y de Autoprotección continuará normalmente durante este...
Receso Invernal del Tribunal de Superintendencia del Notariado
El Tribunal de Superintendencia del Notariado ha informado a nuestro Colegio que durante el próximo receso invernal, que se extenderá desde el 17 hasta el 28 de julio, sólo atenderá casos urgentes. En consecuencia, durante el mencionado período, no aceptará propuestas de subrogantes y sólo despachará las licencias impostergables. Se ruega a los escribanos tomar los recaudos necesarios ingresando los trámites que requieran intervención del Tribunal hasta las 16 h del viernes 30 de...
3° Jornadas internacionales de diálogo sobre: Registros públicos de beneficiarios finales y su vinculación con la corrupción, el lavado de activos y la evasión fiscal
Se informa a los colegas que los días 21 y 22 de junio se realizarán las 3° Jornadas internacionales de diálogo sobre registros públicos de beneficiarios finales y su vinculación con la corrupción, el lavado de activos y la evasión fiscal, en el Salón Ernesto Bosch del Banco Central de la República Argentina, Reconquista 266. Esta iniciativa es organizada por la Procuraduría de la Criminalidad Económica (PROCELAC), junto con Tax Justice Network y Fundación SES, y cuenta con el auspicio de la Oficina Anticorrupción y del Ministerio de Seguridad de la Nación. La entrada es libre y gratuita. Para inscribirse pueden enviar un mensaje a mcandiotto@mpf.gov.ar o comunicándose al 4348-1010. Haga clic aquí para acceder al programa...
Héroes de Malvinas – Homenaje del Colegio a los Excombatientes
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal – Instrucción de Trabajo 03/2017
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha remitido a nuestro Colegio la Instrucción de Trabajo 3/2017, de fecha 9 de junio del corriente año, mediante la cual se establece: “No será motivo de calificación en el instrumento traído a registración, la circunstancia de tratarse de un acto aislado para la sociedad constituida en el extranjero.” Haga clic aquí para acceder a la Instrucción de Trabajo Nº...