Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

AGIP – COVID

Volver
AFIP
AGIP
IGJ
RPI
Presidencia / Jef. Gabinete
El Colegio

Constitución y verificación del estado parcelario en CABA

Dic 19, 2022 | ,

Material del taller y pautas a seguir a partir de enero 2023. Se remite a los colegas el material del taller “Aplicación de las nuevas disposiciones de Catastro: El rol del agrimensor en la verificación del estado parcelario”, realizado en el Colegio el miércoles 14 de diciembre, a cargo de los agrimensores Flavia Verduri y Hugo Scilletta (secretaria y vocal del Consejo Profesional de Agrimensura). Haga clic aquí para acceder al material Asimismo, reiteramos las pautas a seguir a partir de enero de 2023 El 1 de enero de 2023, en el ámbito de la CABA, entrará en vigencia la obligación de constituir y verificar el estado parcelario, mediante actos de mensura, cuando se constituyan, modifiquen o transfieran derechos reales sobre: parcelas baldías o construidas  derechos de superficie. Quedan excluidas las unidades funcionales. Referencias normativas: El 1 de enero de 2022, entró en vigencia la Ley 6437, que actualizó la normativa catastral de la CABA. En septiembre de 2022, la Dirección General de Registro de Obras y Catastro (DGROC) publicó la Disposición 292/22, que reglamentó la Ley 6437. Pocos días después, publicó la Disposición 299/22, que modificó el Título V de la Resolución 292 (“Constitución y Verificación del Estado Parcelario”). Esta norma es la que excluyó a las unidades funcionales. En el mismo Título V, dispone: “31. Exentos de Constitución y Verificación el estado parcelario: 1. Barrios en proceso de regularización dominial. 2. Transferencias de dominio en el marco de PROCREAR u otros programas oficiales de escrituración. 3. Escrituras autorizadas por la Escribanía General de Gobierno de la Ciudad. 4. Actos por los cuales se procede a constituir, modificar,...

Código Fiscal y Ley Tarifaria de CABA para 2023 – Informe de los asesores impositivos

Dic 15, 2022 | , ,

Se remite a los colegas el informe elaborado por los asesores impositivos del Colegio sobre el Código Fiscal y Ley Tarifaria de la CABA para 2023. Entre los cambios a destacar, se redujo al 3,5% la alícuota del Impuesto de Sellos en la transmisión de dominio a título oneroso de bienes inmuebles. Haga clic aquí para acceder al informe de los asesores Haga clic aquí para acceder a la Ley 6592 Haga clic aquí para acceder a la Ley...

Fallecimiento

Dic 7, 2022 |

El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Cristina Oñate Muñoz de Moore, ocurrido el día 4 de diciembre del corriente.

RPI de la Capital Federal: nuevo servicio web Reclamar

Dic 5, 2022 | , , ,

El RPI implementó en el  SIPEL la nueva funcionalidad web Reclamar, que permite el ingreso de reclamos web, en relación con documentos digitales de origen notarial, judicial o administrativo, ingresados por esta plataforma, tanto para inscripciones de dominio como para  anotaciones personales. El sistema permitirá describir el detalle del reclamo y adjuntar hasta diez (10) imágenes para, en su caso, complementar el descargo. Dónde se encuentra: En la bandeja “Mis solicitudes” para las Presentaciones Digitales que tengan estado Salido Definitivo o Salido Rechazado.  Motivos aceptados para hacer el reclamo:         Error en Nota de Registración         Falta Nota de Registración         Error en la inscripción Si el reclamo no pudiera enmarcarse en estos motivos, se deberá presentar en el sector de Relatoría Externa. Cómo me informo del resultado: De ser exitoso el proceso, recibirá la respuesta en la casilla de correo que ingresó al generar el trámite. Importante: solo se podrá ingresar un reclamo para un mismo trámite. Si el solicitante identificara un nuevo motivo a reclamar o no estuviera de acuerdo con la respuesta recibida, deberá presentarse personalmente en el...

34 Jornada Notarial

Dic 5, 2022 | ,

Inscripción habilitada Se encuentra disponible en el portal de la 34 Jornada Notarial Argentina la inscripción para participar del encuentro. En esta web se encuentran publicadas también las pautas de trabajo elaboradas por la coordinación nacional de cada uno de los temas y la bibliografía sugerida. Clic aquí para acceder al...

DNRPA: Disposición 255/22

Dic 5, 2022 | , ,

La Dirección Nacional del Registro de la Propiedad Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 255/222. Al respecto, la Comisión de Automotores detalló que la norma establece que las certificaciones de firmas efectuadas por los cónsules argentinos en el extranjero, cuando no cuenten con el folio de seguridad correspondiente, deberán adjuntar un documento producido por el propio funcionario consular, mediante sistema de Gestión Documental Electrónica (GDE), el que deberá contener datos suficientes que permitan correlacionarlo con la solicitud tipo de que se trate. En el Anexo I de la misma se establece el procedimiento por el que los registros seccionales validen ese instrumento emitido a través del GDE. Haga clic aquí para acceder a la Disposición Haga clic aquí para acceder al...

GCBA: Código Fiscal y Ley Tarifaria de la CABA para 2023

Dic 5, 2022 | , , ,

Se publicaron en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley 6592, que aprueba el Código Fiscal, y la Ley 6593, que aprueba los impuestos, tasas y demás contribuciones de la CABA, ambas para el año 2023. Se encuentra en elaboración un informe que será remitido a la brevedad. Haga clic aquí para acceder a la Ley 6592 Haga clic aquí para acceder a la Ley...

RPI de la Capital Federal: Disposiciones Nº 9 y 10/22

Dic 5, 2022 | , , ,

Trámite Urgente Exprés El Registro de la Propiedad Inmueble publicó la Disposición 9/22 que crea el servicio Trámite Urgente Exprés para la expedición de  informes Nº 1 de dominio y gravámenes,  informe N° 2 de inhibiciones y anotaciones personales,  certificaciones del Art. 23 de la ley 17801 (dominio e inhibiciones), tanto sobre los bienes como las personas. Plazo máximo de expedición: al día hábil siguiente de la fecha de su presentación; condicionado a la disponibilidad de la respectiva inscripción dominial o el soporte registral que corresponda, conforme al principio de prioridad registral y bajo responsabilidad del solicitante.  Ingreso: días hábiles administrativos de  8 a 9 h.  En la Disposición 10/22 el Registro establece que dichos trámites abonarán un importe adicional equivalente a la cantidad de ochenta (80) módulos base ley 17050 (a la fecha, $ 8.000) por cada acto, inmueble o unidad funcional, según corresponda al tipo de publicidad de conformidad con la Disposición Administrativa 3/22. Haga clic aquí para acceder a la disposición 9/22 Haga clic aquí para acceder a la disposición...

Brindis con escribanos jubilados

Dic 2, 2022 |

Luego de tres años, el Colegio volvió a realizar un brindis de fin de año con los escribanos jubilados. Con un encuentro realizado en el salón Soldi de nuestra sede, las autoridades recibieron a sus colegas retirados de la actividad y compartieron momentos con mucha emoción. El presidente Jorge De […]

Ley N° 27.699

Dic 1, 2022 | ,

Protección de las personas con respecto al tratamiento automatizado de datos de carácter personal Se publicó en el Boletín Oficial la Ley nacional 27699, que aprueba el Protocolo modificatorio del convenio para la protección de las personas con respecto al tratamiento automatizado de datos de carácter personal cuya traducción se incorpora como anexo. Haga clic aquí para acceder a la Ley...

Ley N° 27.700

Dic 1, 2022 | ,

Convención Interamericana sobre Protección de Derechos Humanos de las Personas Mayores Se publicó en el Boletín Oficial la Ley nacional 27700, mediante la cual se otorga jerarquía constitucional a la Convención Interamericana sobre Protección de Derechos Humanos de las Personas Mayores. Haga clic aquí para acceder a la Ley...

Fallo sobre sucesión ab intestato

Dic 1, 2022 | ,

Creo Ricardo y otro s/ sucesión ab-intestato Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil – Sala H Sumario elaborado por la Esc. Angélica Vitale, Instituto de Derecho Procesal La inscripción de la declaratoria de herederos en el Registro de la Propiedad Inmueble no altera su intrínseca naturaleza, que es la de constituir el título hereditario que acredita ser heredero de quien figura como titular registral del inmueble, toda vez que la inscripción de la declaratoria por sí sola no constituye ni transmite, ni declara, ni modifica derechos reales sobre inmuebles. La mera inscripción de la declaratoria en el Registro de la Propiedad Inmueble no implica adjudicación de los inmuebles en condominio, sino simplemente exteriorización de la indivisión hereditaria o poscomunitaria, en su caso, publicidad y medio de oponibilidad de ella a terceros. La indivisión hereditaria sólo cesa con la partición; abierta la sucesión a partir del momento mismo de la muerte del causante (art. 2277 CCyC), se forma un estado de indivisión hereditaria entre los coherederos, cuyos bienes no pertenecen a ningún heredero en particular sino a todos en común, que sólo cesa con la partición, y no así con la inscripción registral de la declaratoria de herederos o del testamento en su caso. Una vez registrada la declaratoria de herederos o el testamento, no se tomará razón de cesión de acciones y derechos hereditarios con relación al asiento de dominio, salvo que se dispusiera judicialmente (art. 99 Decreto 2080/80 -T.O. Decreto 466/99-). Corresponde acceder al planteo de la recurrente, y, en su mérito, el magistrado de grado deberá ordenar la inscripción de la cesión de acciones y derechos...

Archivo de Protocolos Notariales

Dic 1, 2022 | ,

Retiro de testimonios presentados vía web Tal como fuera comunicado el 7 de noviembre del corriente año, se reitera que, al momento de retirar los testimonios, el autorizado para ello deberá entregar los documentos originales en soporte papel que fueron ingresados a la plataforma de presentaciones vía web. Es requisito necesario sin el cual no se podrán retirar los...

Presentación del coro “Julio A. Aznárez Jáuregui”

Dic 1, 2022 | ,

Encuentro coral, miércoles 7 de diciembre, 19 h El Coro del Colegio, “Julio A. Aznárez Jáuregui”, se presentará en el encuentro coral que se realizará el miércoles 7 de diciembre, a las 19 h, en el auditorio del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA, Viamonte 1549. Participarán también los coros del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la CABA y de Maestras del Ministerio de Educación. Evento organizado por la CEPUC. La entrada es libre y...

Ceremonia interreligiosa

Dic 1, 2022 | ,

Jueves 15 de diciembre, 18 h, Salón Gervasio A. de Posadas, Av. Callao 1542 El jueves 15 de diciembre, a las 18 h, en el Salón Gervasio A. de Posadas de Av. Callao 1542, se llevará a cabo la ceremonia interreligiosa en acción de gracias por el año vivido y en memoria de los escribanos fallecidos en el año. Esperamos contar con su presencia en este encuentro tan significativo para nuestra institución, que nos permite fortalecernos espiritualmente y afianzar nuestros lazos fraternos. Haga clic aquí para acceder al listado de escribanos...

Provincia de Buenos Aires: Decreto N° 1734/22

Nov 28, 2022 | ,

Creación del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, y designa al Ministerio de Justicia y Derechos Humanos como autoridad de aplicación. Se aprueba la reglamentación de la Ley N° 14.701 El Gobierno de la Provincia de Buenos Aires publicó el Decreto Nº 1734/22, que reglamenta la Ley 14.701, referida a la creación del Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, y designa al Ministerio de Justicia y Derechos Humanos como autoridad de aplicación. Haga clic aquí para acceder al Decreto Haga clic aquí para acceder al Anexo 1 Haga clic aquí para acceder al Anexo ...

IGJ y AFIP: Resolución General Conjunta 5289/22

Nov 28, 2022 | , , ,

Asociaciones civiles. Informe o estado de situación con el detalle de los recursos y gastos del ejercicio económico. La IGJ y la AFIP publicaron la Resolución General Conjunta 5289/22, que establece que las asociaciones civiles constituidas sujetas al control y fiscalización de la IGJ e incluidas en la Categoría I (de acuerdo con lo establecido en el art. 409 del Anexo A de la Resolución General IGJ 7/2015) confeccionarán un informe o estado de situación con el detalle de los recursos y gastos del ejercicio económico. Importante: Se recuerda que el artículo 409 del Anexo A de la Res. Gral. 7/15 fue modificado por la Resolución General IGJ 14/22. Ver también el informe del Instituto de Derecho Comercial. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General Conjunta...

Transmisión del partido Argentina-Polonia

Nov 28, 2022 |

Mundial de Qatar 2022 El Colegio invita a los escribanos de la demarcación a compartir la transmisión del partido de la Selección Argentina contra Polonia este miércoles 30 de noviembre, a las 16 h, en el Salón Gervasio A. de Posadas.  El ingreso se realizará por la entrada de Av. Las Heras...

Receso del Tribunal de Superintendencia del Notariado 

Nov 28, 2022 |

Desde el 2 hasta el 30 de enero de 2023 Los escribanos podrán ingresar los trámites de designación de subrogantes e interinatos, por la Mesa de Entradas Virtual (MEV), hasta las 15 h del miércoles 14 de diciembre. El Tribunal de Superintendencia del Notariado ha informado que, durante el próximo receso estival, que se extenderá desde el 2 hasta el 30 de enero de 2023, no recibirá designaciones de subrogantes ni propuestas de interinos y solo despachará licencias impostergables. Por tal motivo, y dado que el Tribunal ha informado que no emite ni emitirá resoluciones retroactivas con relación a los trámites mencionados precedentemente, se ruega a los colegas tomar los recaudos necesarios para ingresar las solicitudes por la Mesa de Entradas Virtual (MEV) hasta las 15 h del miércoles 14 de...

ARBA: Resolución Normativa 27/22

Nov 24, 2022 | , , ,

Suspensión de los trámites catastrales y geodésicos desde el 26 de diciembre hasta el 13 de enero de 2023. Los certificados solicitados durante diciembre tendrán validez hasta el 31 enero de 2023. ARBA publicó la Resolución Normativa 27/22  mediante la cual se suspende la expedición de los trámites derivados de la Ley N° 10707, catastrales y geodésicos, desde el 26 de diciembre de 2022 y hasta el 13 de enero de 2023, ambos inclusive. Asimismo, extiende hasta el 31 de enero de 2023, inclusive, la validez de los certificados catastrales solicitados durante el mes de diciembre de 2022, con la valuación fiscal vigente durante dicho año. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

Ministerio de Justicia: Resolución 1137/22

Nov 24, 2022 | ,

Tasa anual para las sociedades por acciones ya inscriptas en la IGJ. Se fija como fecha de vencimiento el día 7 de diciembre de 2022 El Ministerio de Justicia y Derechos Humanos de la Nación publicó la Resolución 1137/22 mediante la cual se fija el día 7 de diciembre de 2022 como fecha de vencimiento para el pago de la tasa anual establecida por el artículo 4º de la Decisión Administrativa Nº 46/01 para las sociedades por acciones ya inscriptas en la IGJ.  Vencido el plazo establecido en el mencionado artículo, se aplicará la multa prevista en el artículo 7º de la mencionada decisión administrativa Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

IGJ – Resolución General 14/22: Informe Instituto Derecho Comercial

Nov 24, 2022 | , ,

Se pone a disposición de los colegas un informe elaborado por el Instituto de Derecho Comercial del Colegio sobre la Resolución General 14/22 de la IGJ, que establece modificaciones para la fiscalización de asociaciones civiles y fundaciones. Asimismo, el organismo informó en su página web que a la brevedad publicarían información sobre su aplicación y los trámites relacionados. La norma entrará a regir el 2 de enero de 2023. Haga clic aquí para acceder al informe Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....

Se realizó el Examen de Práctica Notarial

Nov 23, 2022 |

Hoy miércoles se realizó el Exámen de Práctica Notarial en el Aula Magna del 7° piso de nuestra sede, con la presentación de 125 postulantes que realizaron el Curso de Práctica Notarial en el Colegio entre los meses de abril y noviembre.  Cabe destacar que también se presentaron postulantes que […]

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Octubre 2022

Nov 23, 2022 | ,

Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre de 2022. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                   2974  Monto involucrado                                        $ 40.544 millones  La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el décimo mes de 2022 una suba de 15,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2974 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló un 71,6%, con $40.544 millones.   En comparación con septiembre de 2022, los actos bajaron un 5,9% (sep 3161 escrituras).   Los 10 meses de 2022 si se lo comparan con el mismo período de 2021, da un alza de 15,6% con 26.131 escrituras.     El monto medio de los actos fue de $13.633.02 (85.693 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 48,5% en un año en pesos, y en moneda estadounidense descendió 1,2%. En septiembre, hubo 119 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 0,8% respecto al mismo mes del año pasado. En la medición de los 10 meses acumulados, la caída es del 7,1% (1151 hipotecas).   Comparativo anual por mes Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar comparativo 10 meses con hipotecas Descargar comparativo 10 meses Últimos 12 meses...

IGJ: Resolución General 14/22

Nov 22, 2022 | , ,

La Inspección General de Justicia (IGJ) ha publicado la Resolución General 14/22, mediante la cual se establecen modificaciones para la fiscalización de asociaciones civiles y fundaciones.

La norma entrará a regir el 2 de enero de 2023.

Los noveles del CECBA participan en Salta

Nov 18, 2022 | ,

Una delegación de escribanos noveles del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires representada por Sofía Becerra, María Belén Petrino, Florencia Arribas Gandulfo, Leandro Ostuni Rocca, Santiago Reibestein, María Victoria Trueba y Samanta Diez está participando hasta el día de hoy en el XXXIII Encuentro Nacional del Notariado Novel […]

AGIP: Resolución de inconvenientes técnicos para la tramitación de F1, F3

Nov 18, 2022 | , ,

Gestiones del Colegio Como resultado de las gestiones realizadas por las autoridades del Colegio ante la AGIP, el director general de Rentas, Demian Tujsnaider, informó que las interrupciones del sistema de solicitud de F1/F3 fueron solucionadas.  Los certificados que se encontraban pendientes, en su mayoría, fueron despachados. Quedan por solucionar los trámites que poseen avalúos, los que, de acuerdo a lo informado por el organismo, se despacharían el martes 22 de noviembre. En el caso de certificados que no sean despachados o presenten inconvenientes, solicitamos enviar el reclamo por mail a erroresf1f3@agip.gov.ar, adjuntando la impresión de pantalla con el error arrojado por el...