Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

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Secretaría de Modernización Administrativa: Resolución 30/19

Mar 15, 2019 | ,

La Secretaría de Modernización Administrativa de la Nación ha publicado la Resolución 30/19, mediante la cual se establece que, a partir del 15 de abril de 2019, será obligatorio el uso del sistema de Gestión Documental Electrónica (GDE) o de Trámites a Distancia (TAD), según corresponda, para las legalizaciones realizadas en aplicación de la Ley 23.458 (Apostilla de La Haya), y para todas las legalizaciones destinadas a otorgar validez internacional a documentos, emitidas por el Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto por sí o por entes habilitados a tal fin.

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Seminario – Reporte Inmobiliario

Mar 13, 2019 | ,

Nuevo Código Urbanístico del GCBA y Cambios Tributarios para el sector

A raíz de la publicación de la Ley 6.099 que aprobó el Nuevo Código Urbanístico para la Ciudad de Buenos Aires, el portal Reporte Inmobiliario ha organizado un seminario sobre esta temática que se realizará el próximo viernes 15 de marzo de 10 a 13 h, en el Salón Gervasio A. de Posadas, Av. Callao 1542, de nuestro Colegio.

Los temas previstos para el encuentro serán:

10  a 11.30 h | Nuevo Código Urbanístico del GCBA y Plusvalía – Arq. Magdalena Eggers

– Los principales cambios del Nuevo Código.
– Análisis de un caso concreto.
– Cómo calcular la plusvalía.

12 a 13 h | Cambios Tributarios para el sector – Cdra. Mariela Schenone

– Exención impositiva para desarrolladores.
– Impacto de los cambios del Impuesto a las Ganancias.
– Inmuebles y Bienes Personales.

Ambas charlas contarán con la moderación de los arquitectos José Rozados y Germán Gómez Picasso.

IMPORTANTE: El organizador, Reporte Inmobiliario, ha destinado invitaciones sin cargo para los escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Para realizar la inscripción, rogamos completar los datos del formulario la pie del mensaje. Sugerimos a los interesados realizar la reserva de vacante con antelación ya que los cupos son limitados.

Inscripción escribanos CABA

DNRPA – Disposición 57/19

Mar 12, 2019 | , ,

Llamado a concurso

La Dirección Nacional del Registro Nacional de la Propiedad Automotor ha publicado la Disposición 57/19, mediante la cual se convoca a la inscripción de postulantes para la decimosexta etapa de los concursos previstos en la Resolución M.J. y D.H. 56/05 y sus modificatorias, destinados a la cobertura de los cargos de encargados titulares de los Registros Seccionales de la Propiedad del Automotor.

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Academia Nacional del Notariado | Sesión pública

Mar 12, 2019 | ,

La Academia Nacional del Notariado invita a los colegas a la sesión pública que se realizará el lunes 18 de marzo a las 19:30 h, con motivo de la incorporación como Miembro de Número de Pilar Rodríguez Acquarone, oportunidad en que la escribana expondrá sobre “Los Contratos Inteligentes. La Tecnología aplicada a la labor notarial”. La presentación estará cargo del Esc. Norberto R. Benseñor y actuará como moderadora la Esc. María T. Acquarone.

La sesión se llevará a cabo en el Salón Gervasio A. De Posadas del Colegio, Av. Callao 1542.

XIV Congreso Argentino de Derecho Societario y X Congreso Iberoamericano de Derecho Societario y de la Empresa

Mar 12, 2019 | ,


“Hacia un nuevo derecho societario”

Se informa a los colegas que, entre los días 4 y 6 de septiembre, se realizará el XIV Congreso Argentino de Derecho Societario y X Congreso Iberoamericano de Derecho Societario y de la Empresa, organizado por la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Rosario, en el Centro de Eventos y Convenciones Metropolitano, de la calle Junín 501, Alto Rosario Shopping.

Los temas a desarrollarse serán:

COMISION 1: El derecho societario en el sistema de derecho privado. Derecho societario registral digital. El impacto de la tecnología en la empresa y en el derecho societario.

Tema 1: El derecho societario en el sistema de derecho privado.

Tema 2:  Derecho societario registral. Digitalización

Tema 3. Contabilidad y régimen fiscal societario

COMISION 2: Realidades societarias especiales: Sociedad anónima unipersonal.  Sociedades comprendidas en  la Sección IV del Capítulo I de la ley 19.550 (simples sociedades).  Sociedad por acciones simplificadas. Empresas de familia.

Tema 1: Sociedad unipersonal

Tema 2: La sociedad de la Sección IV del Capítulo I de la Ley 19.550 (simples sociedades)

Tema 3: Sociedad por acciones simplificada

Tema 4: Empresas de familia

COMISION 3: Conflictos societarios y responsabilidad societaria.

Tema 1: Órganos societarios

Tema 2: Responsabilidad

COMISIÓN 4: Negocios sobre cuotas y acciones. Financiamiento. Derecho y economía.

Tema 1: Derecho y economía

Tema 2:  Financiamiento. Mercado de Capitales.

Tema 3: Negocios sobre cuotas y acciones

Más información: http://www.societariorosario2019.com.ar/

Agencia Gubernamental de Control (AGC): Resolución 84/19

Mar 11, 2019 | ,

 

La Agencia Gubernamental de Control publicó la Resolución 84/19 mediante la cual se aprueban el Anexo I “Procedimiento para la tramitación de Autorización de Actividades Económicas, Actualización de Datos, Transmisión, Redistribución de Usos, Ampliación y/o Disminución de Rubro y/o Superficie, Revocación y Exención de Autorización”, el Anexo II “Usos de Actividad Económica y Clasificación de Trámites” y el Anexo III “Formularios de Presentación de Solicitudes de Actividad Económica” que forman parte integrante de la presente.

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29º Congreso de la UINL (Yakarta, Indonesia)

Mar 11, 2019 | ,

Se remiten las pautas para la presentación de trabajos para el 29° Congreso –UINL (Yakarta, Indonesia | 27 al 30 de noviembre), establecidas por los Coordinadores Nacionales, escribanos Jorge Alberto Latino, Franco Di Castelnuovo, Sebastián Cosola y Maritel Brandi Taiana.

Este encuentro trienal, que reúne a los 87 miembros de la UINL y notarios de todos los continentes, es una oportunidad de estudio de temas jurídicos de interés notarial y de generación de un espacio de debate e intercambio entre profesionales de todos países.

Los temas de estudio del Congreso serán:

– Tema I: “Vigencia de los principios del notariado en el siglo XXI”
– Tema II: “El Notario y la persona física.”

Haga clic aquí para acceder a las pautas del Tema I

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RPI de la Prov. de Buenos Aires: DTR 2/19

Mar 11, 2019 | , ,

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Prov. de Buenos Aires ha dictado la DTR 2/19, mediante la cual se modifica el artículo 2° de la DTR 14/2010, que queda redactado de la siguiente manera:

“ARTÍCULO 2°. Para el supuesto de autorización de escritura de afectación a Reglamento de Propiedad Horizontal y adjudicación o transmisión simultánea de alguna o todas las unidades que resultaren del régimen, deberá solicitarse un formulario por cada inmueble objeto de afectación y otro/s por cada una de las unidades a adjudicar o transmitir”.

Haga clic aquí para acceder a la DTR 2/19

Sistema de Gestión Documental Electrónica – Decreto 172/2019

Mar 11, 2019 | ,

El Poder Ejecutivo Nacional ha publicado el Decreto 172/19, mediante el cual se aprobó, desde el 1° de marzo, la utilización del Sistema de Gestión Documental Electrónica – GDE para las legalizaciones a realizarse en aplicación de la Ley Nº 23.458 y para todas las demás legalizaciones destinadas a otorgar validez internacional a los documentos públicos.

Haga clic aquí para acceder al decreto

Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS): Modificación del capital mínimo

Mar 6, 2019 | , ,

 

A raíz de la actualización del salario mínimo vital y móvil a $ 12.500, desde el 1º de marzo, se advierte a los colegas que se modifica el capital mínimo de constitución de la SAS.

A partir de esa fecha, el capital mínimo actual es de $ 25.000.

(*) De optarse por el capital mínimo, deberá incluirse el importe en pesos equivalente a dos veces el salario mínimo vital y móvil vigente al momento de la constitución de la SAS (art. 40, Ley 27349). De no ser así, deberá incluirse el capital social acordado por los socios (Anexo II – Disposiciones transitorias – Capital social – Res. Gral. IGJ 6/17).

Instituto de Derecho Civil

Mar 6, 2019 | ,

Reinicio de actividades

Se informa a los colegas que el Instituto de Derecho Civil retomará sus actividades el miércoles 13 de marzo a las 9.45 h. En esta oportunidad el encuentro se realizará, excepcionalmente, en el Restó del Colegio.

Los miembros a cargo del instituto desean invitar a los colegas a sumarse y participar de los encuentros semanales para conformar activamente estos espacios de reflexión y valioso intercambio profesional.

 

 

Jornada Preparatoria del XX Congreso Nacional de Derecho Registral

Feb 28, 2019 | ,

Se informa a los escribanos interesados en participar del XX Congreso Nacional de Derecho Registral a realizarse en el mes de junio en la Provincia de Catamarca que se realizará una jornada preparatoria el próximo jueves 21 de marzo de 16 a 20 h en la sede de la U.N.A. en Guido 1841, Ciudad de Buenos Aires. La jornada es sin costo, pero con inscripción previa ya que los cupos son limitados.

Director: Sebastián Sabene
Docentes: Sebastián Sabene y Pilar Rodríguez Acquarone

Temario:

1.- Registración de medidas cautelares. Embargos preventivos, ejecutivos y ejecutorios. Inhibiciones generales de bienes. Anotación de litis. Otras medidas cautelares. Inscripción, ampliación, levantamiento y caducidad. Su análisis en cada caso.

2.- Registración de derechos reales de disfrute. Usufructo, uso y habitación. Constitución contractual y testamentaria. Reserva. Desdoblamiento simultáneo del dominio, Transmisión del usufructo y del uso. Embargo y ejecución de derechos reales de disfrute. Renuncia al Usufructo, uso o habitación. Certificados. Usufructo, uso y habitación sobre parte materialmente determinada. Servidumbres. Constitución contractual y testamentaria. Técnica inscriptoria en servidumbres personales y reales. Publicidad Registral de los distintos modos extintivos de las servidumbres.

3.- Sociedades de la Sección 4ª de la Ley 19.550. Sociedades de la Sección IV, Simples, otros supuestos contemplados en la Ley. Sociedades devenidas  unipersonales. Subsanacion, Transformación.  Inscripción de adquisición y disposición de derechos sobre bienes registrables. Medidas cautelares.  Distintos Registros Públicos, de la Propiedad inmueble, Registros del Automotor, de Créditos Prendarios, etc.

Informes e inscripción: https://www.universidadnotarial.edu.ar/una/?page_id=1972

 

RPI de la Capital Federal: Próxima migración de datos

Feb 28, 2019 | ,

Se recuerda que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha dispuesto un cronograma de migración de bases de datos al nuevo Sistema de Registración Interno. Atento a ello, recordamos que el próximo vuelco de datos está previsto para el miércoles 6 de marzo y corresponderá a la Circunscripción 1.

Atento a ello, los trámites solicitados -tanto simples como urgentes (vía web o papel)- podrán sufrir demoras y no ser despachados en los plazos legales habituales. Sugerimos a los colegas tomar los recaudos necesarios.

 

Boleta de Liquidación Ley 404 y Ley 21.205 | Periodo – Enero 2019

Feb 27, 2019 | ,

 

Recordamos que como parte del proceso de optimización de recursos y agilización de los circuitos administrativos, y en línea con las políticas de despapelización, se ha resuelto emitir las boletas  Ley 404 y Aportes Ley 21.205 exclusivamente en formato digital.

Todas las boletas podrán ser visualizadas y descargadas a través del Acceso Restringido Único. No obstante ello, mensualmente los colegas recibirán un mail de aviso por parte del Colegio cuando la boleta se encuentre disponible.

Liquidación Ley 21.205: Aproximadamente los días 22 o 23 de cada mes los escribanos recibirán un recordatorio por mail y podrán consultar la boleta. El vencimiento de la misma es el 5º o 7º día hábil del mes siguiente, de acuerdo a si la matrícula finaliza en par o impar, respectivamente.

Liquidación Ley 404:  Aproximadamente los días 25 o 26 de cada mes, los escribanos recibirán un recordatorio por mail y podrán consultar la boleta. El vencimiento de la misma es el día 15 del mes siguiente o el día hábil inmediato posterior.

Este nuevo sistema no requiere que el escribano imprima la boleta para su pago en ventanilla. Al llegar a las Cajas, el escribano sólo deberá informar:

–  matrícula

–  nombre y apellido

–  tipo de boleta que desea abonar (Por ejemplo “Ley 404”)

Las boletas se podrán pagar también por medios electrónicos de pago, sin necesidad de concurrir de manera presencial al Colegio.

 

XX Congreso Nacional de Derecho Registral

Feb 26, 2019 | ,

San Fernando del Valle de Catamarca  – 13, 14 y 15 de junio

Se remiten a los colegas las pautas para la presentación de trabajos para el XX Congreso Nacional de Derecho Registral, a realizarse los días 13, 14 y 15 de junio en la provincia de Catamarca, en homenaje al Dr. Jorge Alterini.

TEMARIO:
COMISIÓN Nº 1: REGISTRACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES
Coordinador: Miguel Ángel LUVERÁ
Subcoordinadora: Joaquina CÓRDOBA GANDINI

COMISIÓN Nº 2: REGISTRACIÓN DE DERECHOS REALES DE DISFRUTE
Coordinadora: Eleonora CASABÉ
Subcoordinador: Jorge Alberto LATINO

COMISIÓN Nº 3: SOCIEDADES DE LA SECCIÓN 4ª DE LA LEY 19.550
Coordinadora: Pilar M. RODRÍGUEZ ACQUARONE
Subcoordinadora: Elda FERNÁNDEZ COSSINI

MESA REDONDA SOBRE REGISTRACIÓN DE BARRIOS POPULARES PARA LA REGULARIZACIÓN DE LA INFORMALIDAD URBANA
Coordinadores: Cristina Noemí ARMELLA y Sebastián E. SABENE

Haga clic aquí para acceder a la pautas del Tema I

Haga clic aquí para acceder a la pautas del Tema II

Haga clic aquí para acceder a la pautas del Tema III

Más información: https://www.universidadnotarial.edu.ar/una/?page_id=1010

Unidad de Información Financiera (UIF): Resolución 18/19

Feb 26, 2019 | , ,

 

La Unidad de Información Financiera (UIF) ha publicado la Resolución 18/19, mediante la cual se sustituye el inciso e) del artículo 24 de la Resolución UIF 30-E/2017, el inciso e) del artículo 24 de la Resolución UIF 21/2018, y el punto 3 del inciso b) del artículo 29 de la Resolución UIF 28/2018, por el siguiente texto:

“Copia del estatuto social actualizado, el cual deberá ser verificado utilizando documentos originales o datos o información confiable de fuentes independientes; con resguardo de la evidencia correspondiente de tal proceso”.

Haga clic aquí para acceder a la Res. 18/19

Registro de Fideicomisos: Aranceles previstos para la registración de contratos

Feb 26, 2019 | ,

 

Se informa a los colegas que, de acuerdo a lo establecido por la Ley Tarifaria 6067 de la Ciudad de Buenos Aires para 2019 (art. 84 del Anexo), la registración de trámites en el Registro de Fideicomisos se encuentran aranceladas desde el 1º de enero.

Para el pago, tener en cuenta lo informado recientemente por la Dirección General de Justicia, Registro y Mediación a nuestro Colegio: cuando el organismo recibe el expediente, se pone en contacto con la escribanía para enviarles la boleta vía mail. Las boletas sólo se pueden abonar con tarjeta de débito o crédito en los puestos ATM ubicados en las comunas. Ver puestos de pago ATM: https://sir.buenosaires.gob.ar/Pagina/CargarPagina/a01d4916-b762-f541-9b80-db98aedf9f5c

Valores:

Inscripción de contrato de fideicomiso: $ 2.160

Foja Notarial de Individualización y rúbrica de Libros: $ 600

Comunica Manifestación: $ 720

Cambio de domicilio especial de Fiduciario: $ 840

Certificados de vigencia/domicilio/medidas cautelares: $ 840

Certificado de vigencia por cambio de jurisdicción: $ 840

Complementación Inscripción. Aclaratoria de inscripción. Rectificación de dato inscripto: $ 840

Presentación de balances: $ 960

Cese y sustitución del fiduciario: $ 1.080

Inscripción de Beneficiario: $ 1.080

Informe anual concordancia contable: $ 1.200

Informe bienal de actualización técnica: $ 1.200

Discontinuidad de libros autorizados/rubricados: $ 1.200

Reforma de Contrato: $ 1.920

Cancelación de contrato de fideicomiso: $ 1.920

Haga clic aquí para acceder a la Ley Tarifaria 6067

MUY IMPORTANTE: Tribunal Superior de Justicia (TSJ) – Acordada 1/19

Feb 26, 2019 | , ,

Cámara de Apelaciones del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario como Tribunal de Superintendencia del Notariado

El Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha comunicado la Acordada 1/19, mediante la cual resuelve dar por cumplida su intervención como Tribunal de Superintendencia del Notariado y determina la asunción de dichas funciones por la Cámara de Apelaciones del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario, desde el 18 de febrero, fecha de la citada acordada.
Dado que el traspaso de funciones del Tribunal Superior de Justicia a la Cámara de Apelaciones del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario fue informado formalmente pero se encuentran aún pendientes las tareas para su instrumentación, se advierte a los colegas que trámites tales como designaciones, bajas de subrogantes o interinatos podrán sufrir algunas demoras. El Colegio informará próximamente los avances en la instrumentación de este cambio.

Haga clic aquí para acceder a la Acordada Nº 1/19

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en enero 2019

Feb 25, 2019 |

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en enero de 2019. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.

Actos de escrituras de compraventa            2027

 Monto involucrado                              $10.356 millones

 La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el primer mes de 2019 una baja de 55% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.027 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 20,1%, con $10.356 millones.

En comparación con diciembre de 2018, los actos descendieron 56,5% en cantidad y también bajaron 44,6% en pesos.

El monto medio de los actos fue de $5.109.193 (132.948 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 77,6% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 10,5%.

En enero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 219 casos, 88,2% menos que las registradas un año antes. Representaron el 10,8% del total, frente al 41,1% de un año antes.

En la comparación mensual, se dio un descenso del 56,5%, pero vale destacar que el primer mes del año es el mes de menor actividad de compraventa del año.

Por último, se anexa un cuadro con la evolución en la cotización mensual del dólar desde el año 2016.

 

Descargar información sobre la cantidad de escrituras por mes

Descargar el comparativo anual por mes

Descargar  el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria del 2009 y 2018

Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares

Descargar franja de montos operados en operaciones de compraventa

 

Dirección Nacional del Migraciones – Disposición 855/2019

Feb 25, 2019 | ,

 

La Dirección Nacional de Migraciones ha publicado la Disposición 855/19, mediante la cual se aprueba el Reglamento para la Tramitación de la Autorización Electrónica de Viaje (AVE) -artículo 24 inciso h de la Ley N° 25.871-, y en el marco de lo reglamentado por la Disposición Nº 1171/10, se aplicará para los casos de extranjeros de la República de India.

Haga clic aquí para acceder al texto de la disposición