Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

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Respaldo a la función notarial en los medios

Dic 30, 2019 | ,

En respuesta al diálogo constante que mantiene el Colegio con los medios, este viernes, el jefe de editoriales del diario La Nación, Fernando Laborda, hizo una elogiosa columna sobre el rol de los escribanos. En su espacio de RSE que tiene en Eco Medios (AM 1220), Laborda revalorizó la importancia de la función notarial, puntualizando el error de caer en la muletilla “el Congreso es una escribanía”. Destacó -además- los 10 años que cumplirá el servicio que brinda el Colegio con su campaña Cuidá lo tuyo.

Haga clic para escuchar el comentario de Fernando Laborda

Llamado a concurso de oposición y antecedentes para la adjudicación de registros notariales y evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción.

Dic 27, 2019 | , , , ,

Actualización al 21/04/20: De acuerdo al DECRETO 297/2020 – DECNU-2020-297-APN-PTE, decretado por el PRESIDENTE DE LA NACION ARGENTINA en acuerdo general de Ministros con fecha 19 de marzo de 2020, que establece el AISLAMIENTO SOCIAL PREVENTIVO Y OBLIGATORIO de todos los ciudadanos, comunicamos que el Tribunal de Superintendencia del Notariado ha decidido con fecha 21 de abril del corriente, SUSPENDER la convocatoria para rendir el examen previsto para el próximo jueves 30 de abril, en la sede de Av. Chorroarín 731 de esta ciudad.

De acuerdo con lo informado por el Tribunal, la nueva fecha será comunicada cuando las circunstancias así lo permitan, en el marco de la Emergencia Sanitaria establecida por la Ley N° 27.541 en relación con el Coronavirus COVID-19 y siempre respetando las decisiones que tome el Gobierno a nivel Nacional.

(Arts. 34 y 46 de la Ley Orgánica Notarial Nº 404, modificada por las Leyes Nros. 1541 y 3933 y artículos 9 y 10 del Decreto Reglamentario Nº 1624/00)

Preinscripción e inscripción: Del 06/01/2020 hasta el 14/02/2020

El cierre es improrrogable.

1)        PREINSCRIPCIÓN: En esta web. Completar el formulario de datos personales y el formulario de antecedentes académicos, si los tuviere.

2)        PAGO: Imprimir el comprobante de preinscripción y presentarlo en las Cajas (Av. Las Heras 1833, primer entrepiso, 9:30 a 15 horas).

3)        INSCRIPCIÓN: Ingresar en Mesa de Entradas:

  • comprobante de pago y copia del mismo
  • comprobante de preinscripción
  • comprobantes que acrediten antecedentes académicos

De acuerdo con el artículo 8º de la Ley 404 y únicamente en el caso de que el postulante sea abogado -no escribanos matriculados ni adscriptos-, tendrá que acompañar, además:

  • copia certificada, por escribano, de la partida de nacimiento y carta de ciudadanía con no menos de seis años de naturalización
  • copia certificada, por escribano, del título de abogado

USTED NO ESTARÁ INSCRIPTO SI NO INGRESA TODOS LOS COMPROBANTES REQUERIDOS.

 

COSTO DE INSCRIPCIÓN: $ 6.000 hasta el 31/01/2020

$ 6.600 a partir del 1/2/2020

EXAMEN ESCRITO: 30/04/2020 en Av. Chorroarín 751, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. (FECHA SUSPENDIDA –  VER INFORMACIÓN MÁS ARRIBA)

Horario:

  • 8 horas – Acreditación de los postulantes.
  • 9 horas – Inicio del examen

EXAMEN ORAL: Fecha a confirmar por el Jurado. Se realiza en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (Av. Callao 1542). Es condición excluyente aprobar el examen escrito.

PUNTAJE MÍNIMO PARA APROBACIÓN EN CADA UNA DE LAS DOS INSTANCIAS: 5 puntos o más.

 

Preinscripción para abogados

Preinscripción adscriptos y matriculados

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Código Fiscal y Ley Tarifaria de la CABA para 2020

Dic 23, 2019 | , , , ,

Se informa a los colegas que se publicaron en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley Nº 6279, que introduce modificaciones al Código Fiscal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y la Ley Tarifaria Nº 6280, ambas para 2020.

 Ley N° 6279 | Código Fiscal

 Ley N° 6280 | Ley Tarifaria

Importante:

Impuesto de Sellos: La alícuota general es el 0,75 para los actos, contratos e instrumentos gravados con el Impuesto de Sellos, con excepción de las alícuotas especiales que se establecen en la norma.

Monto indeterminado: Cuando se careciese de antecedentes y no pudiera practicarse una estimación del valor económico atribuible al acto, se satisfará un impuesto $8.850 (suma fija).

Monto indeterminado: Cuando el contrato deba celebrarse obligatoriamente por regulaciones del Estado Nacional, las Provincias, el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o municipalidades, $32.620 (suma fija).

Exención vivienda única, familiar y de ocupación permanente y que constituyan la única propiedad en cabeza de cada uno de los adquirentes, siempre que la valuación fiscal, el valor de la operación o el valor inmobiliario de referencia, el que resulte mayor, no supere el mínimo no imponible de $3.500.000. Sobre el excedente tributará el 3,6%.

Exención compra de terrenos baldíos cuyo destino sea la construcción de viviendas, siempre que la valuación fiscal o el valor inmobiliario de referencia, el que resulte mayor, no supere el importe de $60.000. Sobre el excedente tributará el 3,6%.

Exención:
Actos y contratos que instrumenten operaciones de crédito y constitución de gravámenes para:

a) la compra, construcción, ampliación o refacción de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente, otorgados por instituciones financieras oficiales o privadas regidas por la ley nacional 21526 y siempre que el crédito no supere el mínimo no imponible de $940.000. .

b) La adquisición de lote o lotes baldíos destinados a la construcción de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente, otorgados por instituciones financieras oficiales o privadas regidas por la ley nacional 21.526 y cuyo monto –en forma individual o conjuntamente – no supere el mínimo no imponible de $60.000.

Haga clic para acceder al informe comparativo de los Asesores Impositivos

Pautas para la inspección respecto del Impuesto Inmobiliario Complementario de la Provincia de Buenos Aires

Dic 23, 2019 | , , ,

El Consejo Directivo ha resuelto, por Resolución 536/19, aprobar la siguiente pauta de inspección para el Impuesto Inmobiliario Complementario de la Provincia de Buenos Aires:

Para todos aquellos casos de operaciones realizadas con inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, que mantengan deuda de impuesto inmobiliario complementario y se encuentren judicializados, motivo por el cual no sea posible la expedición del certificado administrativo de deuda correspondiente, se recomienda a los colegas que impriman la pantalla de la página de ARBA, de donde surja la imposibilidad de informar la deuda por encontrarse en juicio, incorporando dicha impresión al protocolo para su conservación y exhibición en oportunidad de la inspección de protocolos.

Comisiones e institutos: Receso de verano y atención de consultas web

Dic 19, 2019 | , ,

Se recuerda a los colegas las fechas de receso y atención de consultas online de las comisiones e institutos durante el verano, según lo informado por los respectivos presidentes:

  • El Instituto de Derecho Civil se encuentra de receso desde el 19 de diciembre hasta marzo de 2020. No atenderá consultas de manera online durante este período.
    El Instituto de Derecho Notarial se encuentra de receso hasta marzo de 2020. Atenderá consultas de manera online durante ese período.
  • El Instituto de Derecho Comercial se encuentra de receso hasta marzo de 2020. No atenderá consultas de manera online durante ese período.
  • El Instituto de Derecho Procesal se encuentra de receso hasta marzo de 2020.
  • El Instituto de Derecho Registral se encuentra de receso hasta marzo de 2020. No atenderá consultas de manera online durante ese periodo.
  • El Instituto de Derecho Internacional Privado se encuentra de receso hasta el 15 de marzo. Durante ese período atenderá consultas online.
  • El Instituto de Derecho Tributario reinició sus actividades pero atenderá consultas vía web a partir del 1° de marzo.

Instituto de Derecho Internacional Privado: Invitación a participar

Dic 17, 2019 | , , ,

El Instituto de Derecho Internacional Privado, presidido por la Esc. María Marta Herrera, invita a participar de las reuniones del instituto que se reiniciarán a partir del 15 de marzo.

Aquellos colegas interesados en conformarlo podrán solicitarlo mediante la Mesa de Entradas Virtual (MEV).

Creemos que es importante la participación de los escribanos en estos encuentros que habilitan la capacitación permanente de los profesionales, en especial en lo referido al conocimiento de las normas internacionales, los métodos de interpretación y los mecanismos de cumplimiento.

Sistema de legalizaciones digitales – Nuevas funcionalidades

Dic 11, 2019 | , ,

Se recuerda a los colegas que, desde el viernes 6 de diciembre, se implementó el sistema de legalizaciones digitales que cuenta con las siguientes mejoras:

  • Se incorporó la posibilidad de legalizar los documentos autorizados por escribanos subrogantes.
  • Se ampliaron los tipos de documentos que se pueden legalizar. Se sumaron los trámites que se otorguen en fojas de:
    • DE FIRMAS AZUL
    • DE FIRMAS VERDE
    • DE REPRODUCCIÓN (media)
    • DE REPRODUCCIONES (entera)
    • ANEXO CERTIF. F. AZUL
    • ANEXO CERTIF. F. VERDE
    • TESTIMONIOS FOTOSTÁTICOS (FOJA DE CONCUERDA)

IMPORTANTE:

  • No hay limitación de cantidad de documentos que pueden subirse al sistema.
  • El valor de la foja para la legalización digital es de $ 25 y deberá adquirirse en las Cajas de Tesorería.
  • El precio de la legalización es de $ 280, importe que se debita de la boleta de la Ley 404.

De este modo, se ofrece a los colegas una herramienta que simplifica las gestiones y agiliza los tiempos de los trámites, a la vez que tiene el beneficio de ser una opción más económica que la legalización presencial.

Convocatoria a escribanos de la jurisdicción para incorporarse como docentes y ayudantes

Dic 11, 2019 | , ,

Las autoridades del Colegio han resuelto convocar a escribanos de registro interesados en formar parte de la nómina de docentes para el dictado de los Cursos de 120 horas para adscriptos, Práctica Notarial y Empleados de Escribanías.
La inscripción se realizará por Mesa de  Entradas (Av. Las Heras 1833, PB) desde el 13 de diciembre de 2019 hasta el 7 de febrero de 2020.

Los interesados deberán contar con vocación y compromiso docente y cumplir con las siguientes condiciones:

1) CICLO DE PERFECCIONAMIENTO PROFESIONAL (120 horas para adscriptos).

Docente:

  • Ser titular de registro con antigüedad no inferior a 5 años.
  • Experiencia docente de grado y/o postgrado en los últimos 5 años.
  • Disponibilidad horaria.
  • Se valorará la experiencia previa en cursos dictados en el Colegio de Escribanos.

2) CURSO DE PRÁCTICA NOTARIAL y CURSO PARA EMPLEADOS Y/O ASPIRANTES A EMPLEADOS DE ESCRIBANÍAS.

 Docente:

  • Ser titular o adscripto con una antigüedad no inferior a 5 años ininterrumpidos en el ejercicio de la función notarial.
  • Se valorará la experiencia docente en cursos dictados en el Colegio y/o en carreras de grado o postgrado como así también tener conocimiento en la aplicación de todas las nuevas tecnologías y aplicativos.

Ayudante ad honorem:

  • Ser titular o adscripto con una antigüedad no inferior a 2 años.

El equipo de escribanos docentes y ayudantes se conformará de acuerdo a los requerimientos de los cursos que se abrirán según la cantidad de inscriptos y previa selección de una comisión designada para tal fin, de acuerdo a los antecedentes presentados, y sujeta -en todos los casos- a aprobación del Consejo Directivo.

Los interesados deberán asistir a un curso de capacitación en didáctica y pedagogía que se dictará en el Colegio en el mes de marzo.

La convocatoria de “escribanos ayudantes” tiene como objetivo que los mismos colaboren en el desarrollo de las clases y que puedan suplir al profesor en caso de ausencia como así también imbuirse de la forma, modalidad y desarrollo de cada uno de los cursos, para que en el futuro puedan incorporarse al plantel de docentes de nuestro Colegio.

Los postulantes, en ambos casos, no deben tener ningún tipo de sanción disciplinaria ni poseer deudas de ninguna índole con el Colegio en los últimos 5 años.

IMPORTANTE

  • Será suficiente la presentación del curriculum vitae para inscribirse. Podrá requerirse la presentación de un comprobante académico o constancia gestionada ante otras instituciones, solo en caso de ser necesario.
  • Se aclara que quienes ya se desempeñan como docentes o lo han hecho en años anteriores también deberán realizar la inscripción y presentar su CV actualizado.

 

RENAPER: Disposición 4678/19

Dic 11, 2019 | , , ,

La Dirección Nacional del Registro Nacional de las Personas (RENAPER) ha publicado la Disposición 4678/19, mediante la cual se resuelve inhabilitar las matrículas identificatorias desde el número sesenta millones (60.000.000) al sesenta y nueve millones novecientos noventa y nueve mil novecientos noventa y nueva (69.999.999), para que puedan ser utilizados exclusivamente para la adjudicación de Códigos Únicos de Identificación Laboral (CUIL) y Claves Únicas de Identificación Tributaria (CUIT) provisorios para extranjeros.

Haga clic aquí para acceder a la norma

ARBA: Dirección Provincial de Catastro Territorial

Dic 10, 2019 | , , ,

Demoras en el despacho de certificados catastrales

La Dirección Provincial de Catastro Territorial de ARBA ha informado que, en la última semana, se han detectado inconvenientes en el aplicativo web para el despacho en forma automática de los certificados catastrales. Hasta tanto se restablezca el correcto funcionamiento del Sistema de Información Catastral (SIC), los trámites se procesan manualmente.

Por ello, los usuarios pueden encontrarse con algunas demoras por el incremento inusual en la carga de trabajo del sector.

Se recuerda que, tal como se informó oportunamente en la Resolución Normativa 39/2019, ARBA resolvió extender, hasta el 31 de enero de 2020 inclusive, la validez de los certificados catastrales solicitados durante el mes de diciembre, con la valuación fiscal vigente.

Se estima que la semana próxima se producirá la normalización del sistema.

Ley CABA 6247

Dic 10, 2019 | ,

Se informa a los colegas que, en el día de hoy, se ha publicado en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley 6247, que tiene como objeto establecer los lineamientos básicos a observar en los procedimientos aplicables a los actos de disposición de bienes inmuebles de dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que impliquen la constitución de derecho real en los términos del Libro Cuarto del Código Civil y Comercial de la Nación.

Haga clic aquí para acceder al texto de la ley

ARBA: Resolución Normativa 45/19

Dic 10, 2019 | , , ,

Se pone a disposición de los colegas la Resolución Normativa 45/19, mediante la cual se readecuan algunos aspectos del procedimiento reglamentado en la Resolución Normativa 63/10, referido a la vinculación y/o desvinculación de responsabilidad fiscal de los contribuyentes del Impuesto Inmobiliario.

Se establecen nuevos mecanismos y se incorpora una modalidad optativa (mediante la intervención de escribano), a fin de obtener el reconocimiento de la modificación de la responsabilidad tributaria en el Impuesto Inmobiliario.

Haga clic aquí para acceder a la Resolución Normativa 45/19

 

 

ARBA: Resolución Normativa 43/19

Dic 10, 2019 | , , ,

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa 43/19, mediante la cual resuelve establecer el procedimiento para la exención de pago del Impuesto a los Automotores, prevista en el artículo 243, inciso m) del Código Fiscal (ex soldados y civiles de las FF. AA y Seguridad, combatientes de Malvinas), que deberá solicitarse de acuerdo con lo establecido en la Disposición Normativa Serie B 29/07 y modificatorias.

Haga clic aquí para acceder al texto de la norma

Nuevo servicio en la página web del Colegio: Consulta RENAPER – RePET

Dic 9, 2019 | , ,

El Colegio ha trabajado activamente en la implementación de un nuevo servicio web que permite a los colegas contar con una opción sencilla y rápida que puede usarse desde las escribanías para facilitar la labor diaria.

En ese marco, desde el 10 de diciembre, se encuentra disponible en la página del Colegio una nueva funcionalidad dentro del servicio de consulta RENAPER, que habilita la opción de consultar los datos del mismo requirente también en la base de datos del Registro Público de Personas y Entidades Vinculadas a Actos de Terrorismo y su Financiamiento (RePET).

El resultado de ambas búsquedas (RENAPER-RePET) queda registrado en la ficha del requirente y en el historial, ya sea para consultas o para ser exhibidos por los colegas en caso de una inspección.

La nueva consulta RePET también puede ser utilizada en forma independiente, sin costo en este caso, ingresando al mismo servicio.

Se recuerda que la Resolución General 3/19 de la IGJ, modificatoria de la 7/15, establece que en los trámites registrales de constitución de sociedades, asociaciones civiles o fundaciones, designación de autoridades de sociedades y toma de nota de asociaciones civiles y fundaciones, el dictaminante deberá manifestar que los miembros del órgano de administración no se encuentran incluidos en el RePET.

Importante:

Diariamente se descarga en el Colegio la base de terroristas de manera automática. En el caso de que el sitio oficial de consulta RePET no esté operativo, los escribanos podrán efectuar la consulta sobre la última base de datos descargada.

Haga clic aquí para acceder al instructivo

Haga clic aquí para acceder al sistema

 

Nueva versión del aplicativo SICORE – Versión 8.0 Release 38

Dic 6, 2019 | , ,

Se informa a los colegas que se encuentra disponible en la página web de la AFIP la nueva versión 8.0 release 38 del aplicativo SICORE.

Esta nueva versión se encuentra disponible en www.afip.gob.ar, ingresando al rubro “Aplicativos / Otros Programas determinativos de Impuestos”, opción “Sistema de Control de Retenciones (SICORE)”.

Haga clic aquí para acceder a la nueva versión

Nota: Para informar las operaciones durante la segunda quincena del mes de noviembre, puede utilizarse la versión anterior, release 37.

UIF – Resolución 128/19 | PEP de organizaciones internacionales

Dic 6, 2019 | ,

La Unidad de Información Financiera publicó la Resolución 128/19, que incorpora como último párrafo del artículo 6º de la Resolución 134/18 lo siguiente:

“Las PEP extranjeras son consideradas de alto riesgo, en consecuencia deberán ser objeto de medidas de debida diligencia reforzada, salvo en los casos de PEP de Organizaciones Internacionales en los que se deberá determinar el nivel de riesgo y, en su caso, se deberán aplicar medidas de debida diligencia adecuadas y proporcionales al riesgo asociado y la operación u operaciones involucradas.”

Asimismo, les hacemos llegar un informe elaborado por los asesores del Colegio sobre la mencionada norma.

Haga clic aquí para acceder a la Resolución 128/19

Haga clic aquí para acceder al informe de los asesores

Sistema de legalizaciones digitales – Nuevas funcionalidades

Dic 5, 2019 | , ,

Se recuerda a los colegas que, desde el viernes 6 de diciembre, se implementó el sistema de legalizaciones digitales que cuenta con las siguientes mejoras:

  • Se incorporó la posibilidad de legalizar los documentos autorizados por escribanos subrogantes.
  • Se ampliaron los tipos de documentos que se pueden legalizar. Se sumaron los trámites que se otorguen en fojas de:
    • DE FIRMAS AZUL
    • DE FIRMAS VERDE
    • DE FOTOC. (media)
    • DE REPRODUCCIONES (entera)
    • ANEXO CERTIF. F. AZUL
    • ANEXO CERTIF. F. VERDE
    • TESTIMONIOS FOTOSTÁTICOS (FOJA DE CONCUERDA)

IMPORTANTE:

  • No hay limitación de cantidad de documentos que pueden subirse al sistema.
  • El valor de la foja para la legalización digital es de $ 25 y deberá adquirirse en las Cajas de Tesorería.
  • El precio de la legalización es de $ 280, importe que se debita de la boleta de la Ley 404.

De este modo, se ofrece a los colegas una herramienta que simplifica las gestiones y agiliza los tiempos de los trámites, a la vez que tiene el beneficio de ser una opción más económica que la legalización presencial.

Legalización de validez internacional de documentación con destino a Egipto, China, Canadá y Ucrania

Dic 5, 2019 | ,

Intervención exclusiva del Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto

La Dirección Técnica Consular del Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto ha informado que las autoridades de Ucrania resolvieron aceptar únicamente la documentación legalizada por el mencionado Ministerio, no reconociendo las facultades delegadas en los colegios notariales.

De esta manera, los Colegios no podrán intervenir en la legalización de validez internacional (apostilla / habilitados) de documentación que tenga como destino tanto Ucrania como tampoco Egipto, China, ni Canadá, que, como se informó oportunamente, asumieron el mismo criterio de aceptar únicamente los instrumentos que hayan sido legalizados por la Cancillería Argentina.

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal: Información importante sobre el sistema de precarga web de la minuta notarial

Dic 3, 2019 | ,

Se recuerda a los colegas que, desde el lunes 2 de diciembre, es obligatorio el uso de la precarga web de la minuta notarial, establecido por la DTR 3/19 del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal.

Por tal motivo, se les hace saber que:

  • NO es necesario solicitar un nuevo usuario/clave si ya cuenta con los de SIPEL (que se utiliza para certificados de dominio, inhibición, etc.)
  • Quienes nunca hayan sacado la clave del RPI (que se utiliza tanto para SIPEL como para el sistema de precarga web) deben utilizar el siguiente enlace:

https://informes.dnrpi.jus.gob.ar/siabo/Abonado/AbonadoNuevo

  • Quienes hayan olvidado la clave deben ingresar a:

https://informes.dnrpi.jus.gob.ar/siabo/Account/RestablecerPassword

  • Quienes requieran información sobre el sistema de precarga cuentan con el instructivo elaborado por el organismo:

https://www.colegio-escribanos.org.ar/noticias/2019_09_18_Manual-Pre_carga_Minuta.pdf

 

 Haga clic aquí para acceder a la DTR 3/19

Inspección General de Justicia – Medidas de fuerza

Dic 3, 2019 | , ,

El Colegio ha tomado conocimiento de una serie de medidas de fuerza que afectan, principalmente, la sede central de la IGJ. No obstante, la Mesa de Atención al Matriculado que funciona en el 2º entrepiso de la sede del Colegio de Av. Las Heras 1833 recibe los trámites con normalidad, aunque se advierte que los plazos de resolución no podrán cumplirse debido a la situación que atraviesa el organismo.

AGIP – Carga de formularios F3 con CUIT genérico

Dic 2, 2019 | ,

La AGIP ha reiterado la solicitud realizada a nuestro Colegio en el mes de agosto pasado, a fin de que informara, a los escribanos que NO utilicen una Clave Única de Identificación Tributaria (CUIT) genérica cuando se completan los formularios F3, ya que, de ese modo, generan en la base de datos del organismo datos erróneos e inconsistentes.

El organismo comunicó que la utilización de una CUIT genérica constituye falseamiento de datos que ocasiona perjuicio fiscal, motivo por el cual ha comenzado a efectuar sumarios con aplicación de sanciones, tal como había advertido en la anterior comunicación, publicada por el Colegio en agosto de 2019.

Comisión Nacional de Valores (CNV): Resolución General 818/19

Nov 29, 2019 | , ,

La Comisión Nacional de Valores (CNV) ha publicado la Resolución General 818/19, mediante la cual se modifica el Capítulo IV del Título II de las Normas (N.T. 2013 y mod.), que contempla el régimen actual relativo a la fiscalización societaria. Esta modificación tiene como fin clarificar y armonizar las disposiciones aplicables a los requisitos de los trámites de inscripción registral y adecuar la terminología utilizada a la legislación vigente en la materia.

Entre los cambios, se destacan la incorporación y actualización de requisitos de inscripción para:

(i) las reformas estatutarias
(ii) los reglamentos y textos ordenados
(iii) la transformación de la sociedad anónima en una unipersonal, por reducción a uno del número de socios
(iv) los aumentos y las reducciones del capital social
(v) el aviso de emisión
(vi) la designación y cesación de administradores
(vii) el traslado de jurisdicción

Asimismo, se incorpora la reglamentación de los requisitos de inscripción para algunos trámites aplicables a las sociedades constituidas en el extranjero y las sociedades anónimas unipersonales, introducidas al régimen por la Ley de aprobación del Código Civil y Comercial de la Nación 26.994.

Haga clic aquí para acceder a la Resolución

Trámites a través del TAD de Nación: Cómo reportar un error

Nov 29, 2019 | , ,

La Secretaría de Modernización ha informado que, en los casos de trámites en los que surja un mensaje de error en la pantalla o inconvenientes fuera de lo habitual, deberán reportarlo de la siguiente manera:

  • Copiar la imagen de la pantalla donde se visualiza el error y recopilar toda la información del mismo.
  • Abrir un ticket donde se detalle el inconveniente, adjuntando la/s copias de las pantallas y toda la información referida al trámite, a fin de que el organismo pueda analizarlo en detalle y darle una solución.

Para reportar un error haga clic aquí: https://www.argentina.gob.ar/modernizacion/tramites-a-distancia/como-reportar-un-error-en-tad

IMPORTANTE: Es imprescindible tener un usuario para realizar esta gestión (que no es el mismo que se utiliza para ingresar al TAD).

Si accede por primera vez, deberá generar un usuario ingresando al link mencionado anteriormente (https://www.argentina.gob.ar/modernizacion/tramites-a-distancia/como-reportar-un-error-en-tad), hacer clic en la opción “Reportar Error” y allí seleccionar “Registrarse para una cuenta”.

(Ver pantallas de referencia):

 

 

 

El Colegio pone a disposición de los colegas el servicio brindado por el personal de Soporte Informático para orientarlos con las gestiones. Para consultas: soporte@colegio-escribanos.org.ar.

 

 

 

 

 

Oficina Virtual de AYSA

Nov 28, 2019 | , ,

La empresa AYSA ha comunicado algunas precisiones a tener en cuenta por los colegas para el acceso a la Oficina Virtual del organismo:

a) Aquellos escribanos que hayan tenido en alguna oportunidad cuenta en la Oficina Virtual (usuario y contraseña) NO deberán solicitar -en ningún caso- nueva contraseña a través del formulario disponible en la web del Colegio, ya que la clave y el usuario nunca se dan de baja. Tener en cuenta que el organismo enviará los datos solicitados a la cuenta de correo electrónico que se informe en el formulario.

b) En caso de inconvenientes con la contraseña (olvido, bloqueo de clave, etc.) se debe realizar un blanqueo aquí (opción Recuperar contraseña). La nueva clave será enviada por AYSA a la cuenta de correo electrónica que se informó al momento de darse de alta como usuario.

Se adjunta la impresión de la pantalla correspondiente, como referencia:

 

c) Quienes hayan asumido el cargo recientemente o nunca se hayan dado de alta como usuarios en la Oficina Virtual, podrán hacerlo a través del siguiente formulario de la página web del Colegio.

d) En caso de que el escribano no recuerde su usuario,podrá pedir una nueva clave a través del formulario de la página del Colegio para que el área de Sistemas de AYSA realice un blanqueo y envíe por mail la nueva contraseña, donde les remitirán usuario generado originalmente cuando se realizó el alta.

f) En el caso de que el escribano recuerde su usuario y desee registrar un nuevo mail,podrá hacerlo en la página web de AYSA, en la solapa “Mi usuario” de la Oficina Virtual. Ese cambio quedará registrado en la base de datos del organismo para todas las notificaciones que realice AYSA en adelante.

 

 

 

 

 

 

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre 2019

Nov 27, 2019 | ,

Escrituras de compraventa
3152
Monto involucrado
$19.956
millones

 

 

La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el décimo mes de 2019 una baja de 14,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.152 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 12,4%, con $19.956 millones. Es el décimo séptimo mes consecutivo con caída en la medición interanual.

En comparación con septiembre de 2019, los actos subieron 9,8% en cantidad y un 2,5% en pesos.

El monto medio de los actos fue de $6.331.532 (103.136 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 31% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 18,8%.

En septiembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 386 casos, 8,7% más que las registradas un año antes. Representaron el 12,2% del total, frente al 9,7% de un año antes.

En la comparación mensual general, se dio una recuperación del 9,8%.

Si se mide el acumulado de los primeros 10 meses, la baja es del 41,7%.

Estos primeros 10 meses de hipotecas bancarias registraron 2578 casos, y es una baja del 79,2% respecto a 2018. Sigue siendo el período acumulado más bajo de la serie histórica.

 

Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal

Nov 27, 2019 | , , ,

Entrada en vigencia de la obligatoriedad del uso de la precarga web de la minuta notarial

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha informado que, desde el lunes 2 de diciembre, se encuentra vigente el uso obligatorio del sistema de precarga web de solicitudes de inscripción de documentos de origen notarial ante el organismo.

Al confeccionar la minuta desde este nuevo sistema, se adelanta la información de la minuta rogatoria que debe presentarse junto con la documentación en el Registro. También podrá efectuar el pago vía VEP y evitar el pago por Cajas.

Haga clic aquí para acceder al instructivo

Haga clic aquí para acceder a la DTR 3/19

Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires: Publicidad Registral

Nov 27, 2019 | , , ,

 Novedades en la expedición de trámites ingresados en papel.

El Registro de la Propiedad inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha informado a este Colegio que:

“A partir del día 2 de diciembre todos los trámites de publicidad registral, confeccionados mediante formularios que contienen un código QR e ingresados de manera presencial a través de sede central o en las delegaciones regionales, serán expedidos en formato electrónico y firmados digitalmente.

Se encuentran alcanzados en esta implementación los trámites presenciales, producidos únicamente a través de la sección “Formularios de Publicidad” de la página web institucional e ingresados al organismo mediante un formulario impreso. Al momento de confeccionarlos, la página va a requerir ingresar una dirección de correo electrónico válida, a donde llegará un link de descarga como respuesta al trámite expedido. Ese trámite tendrá validez legal, conforme a los artículos 286 y 288 del CCCN, Ley Nacional 25.506 y Ley Provincial 13.366, artículos 43 y 44 de la DTR 1/19.

Si fuera necesario el trámite en papel, podrá acercarse a la sede central o a cualquier delegación regional, independientemente del lugar donde se haya ingresado la solicitud, a fin de que sea impresa.

A modo de ejemplo:

 

Se recuerda que la publicidad registral puede ser ingresada a través de la “Ventanilla virtual”.  La solicitud se realiza a través de su cuenta de “usuario suscripto” en formato electrónico, allí se carga el saldo y el organismo responde con firma digital en ese mismo sitio. Esta modalidad no abona formulario.

Se encuentran habilitados los siguientes servicios, conforme el interés legítimo:

  • Publicidad sobre inmuebles, tanto para matriculados como no matriculados, de los siguientes trámites:
  1. Certificado de dominio.
  2. Informe de dominio.
  3. Copia de dominio.
  • Publicidad sobre personas:
  1. Certificado de anotaciones personales.
  2. Informe de anotaciones personales.
  3. Consulta al índice de titulares.

Si aún no ha habilitado su cuenta de usuario suscripto, debe -por única vez- concurrir a su colegio profesional donde le darán un pin de seguridad para el primer ingreso.”

 

RPI de la Provincia de Buenos Aires: DTR 9/19

Nov 27, 2019 | , , ,

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires publicó la DTR 9/19, mediante la cual se establece que:

“(…) en los supuestos de documentos notariales comprendidos en la Resolución UIF 70/2011, modificada por la Resolución UIF N° 117/2019, que tengan como objeto la constitución de usufructo vitalicio, cuyo monto o valuación supere la suma de PESOS DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL ($ 2.800.000) y los de compraventa por un monto superior a PESOS DOS MILLONES OCHOCIENTOS MIL ($ 2.800.000), los escribanos intervinientes deberán acompañar a la solicitud de registración una declaración jurada sobre el cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia de prevención del lavado de activos y la financiación del terrorismo, junto con la correspondiente constancia de inscripción ante dicho organismo (…)”.

Entrada en vigencia: La disposición se aplicará a las escrituras públicas ingresadas desde el 20 de noviembre de 2019.

Haga clic aquí para acceder a la DTR 9/19

 

 

Academia Nacional del Notariado: Nuevas autoridades

Nov 27, 2019 | , ,

Se informa a los colegas que, conforme a lo resuelto en la Asamblea Ordinaria del 25 de noviembre, fueron elegidos los nuevos integrantes de la Mesa Directiva de la Academia Nacional del Notariado, que estará integrada por los siguientes Miembros de Número:

Presidente: Esc. José María Orelle
Vicepresidenta: Esc. Zulma A. Dodda
Secretaria: Esc. Eleonora R. Casabe
Tesorero: Esc. Osvaldo Solari Costa
Vocal: Esc. Aldo E. Urbaneja

Secretaría de Modernización Administrativa: Resolución 140/19

Nov 26, 2019 | , ,

 

La Secretaría de Modernización Administrativa ha publicado la Resolución 140/19, mediante la cual se establece que, a partir del 4 de diciembre, los siguientes procedimientos deberán registrarse a través del módulo “Registro Legajo Multipropósito” (RLM) del Sistema de Gestión Documental Electrónica (GDE):

-Policía de Radicación en Zona de Seguridad de Fronteras

-Presentación de Escritura Previa Conformidad

-Registro de Operaciones sobre inmuebles en Zonas de Seguridad de Fronteras para el Ejercicio de la Policía de Radicación

Haga clic aquí para ver la Resolución