Desde hace 25 años la Fundación Colegio de Escribanos atiende las necesidades urgentes de colegas, sus derecho habientes, beneficiarios subsidiarios y personal del Colegio de Escribanos que así lo soliciten a través de subsidios y préstamos para adquisición de prótesis y medicamentos, tratamientos prolongados médicos o psicológicos, internaciones en geriátricos e institutos especiales, educación diferencial, problemas de vivienda, etcétera. A través del Banco de Elementos Ortopédicos (BREO) del Rotary Club, entrega elementos (camas, sillas de ruedas, muletas, etc.) sin cargo alguno a los adheridos que lo requieran.

Una parte importante de estas acciones se pueden llevar a cabo gracias al aporte voluntario de los Escribanos adheridos a la Fundación, quienes con un aporte mensual de $21 cooperan con la tarea solidaria que día a día lleva a cabo la Institución.

En esta oportunidad queremos invitar a todos aquellos Escribanos que aún no se encuentren adheridos a plasmar su espíritu solidario a través de la colaboración mensual, y también informarles que la Fundación decidió realizar una Promoción Especial de 500 números que tendrá como premio una Netbook y cuya recaudación será destinada a asistir a aquellos adherentes con necesidades acreditadas mediante comprobantes, informes médicos, declaraciones juradas, etc.

Los Bonos Contribución, que tienen un valor de $ 20 cada uno, ya se encuentran a la venta en la Sede Administrativa del 1º Piso de Av. Callao 1542 o en el Bar de Planta Baja del mismo edificio.

Agradecemos desde ya su generosa contribución.

En el día de ayer, AYSA informó que el plazo de expedición de Certificados de Deuda no podrá ser mayor a 20 días corridos y no como -por error- la empresa indicó en su instructivo, donde se especificaba un plazo de 20 días hábiles (página 2, Solicitud de Certificado de Deuda, punto c).

Para acceder al instructivo haga clic aquí

Módulo:
– Impuesto a las ganancias
– A la ganancia mínima presunta
– Sobre los bienes personales

Inicio: Miércoles 25 de agosto de 2010
Horario: 18.30 horas

Días y horarios: Miércoles 8.15 a 20.15 hs ( a excepción de las reuniones 9 y 10 que se desarrollarán en día lunes.
Cantidad de reuniones: 14
Lugar de realización: Av. Julio A. Roca 751, entrepiso “B” (1067 – Buenos Aires)

Aranceles:

Miembros AAEF $ 450.- Jóv. Grad. Miembros AAEF: $225
No Miembros: $ 900-(iva inc.) Jóv. Grad. No Miembros: : $450 (iva inc.)

(*) La categoría Jóvenes Graduados, comprende a los profesionales con fecha de graduación que no supera los 2 años.

Opciones de pago:
Efectivo

Cheque a la orden de ?Asociación Argentina de Estudios Fiscales?
Tarjetas American Express o Visa

Para más información: www.aaef.org.ar

La Fundación Konex ha hecho llegar a este Colegio 40 entradas sin cargo para la 20º temporada del Ciclo para chicos Vamos a la Música: Vamos a la Orquesta, con la conducción de Victor Hugo Morales, y Vamos a la Opera, de la mano de Georgina Barbarossa que se realizan en la Ciudad Cultural Konex, Sarmiento 3131.

Aquellos escribanos interesados en concurrir, podrán pasar a retirar las entradas por el Departamento de Comunicaciones, de lunes a viernes de 9 a 17 horas, Av. Las Heras 1833.

Las entradas disponibles son 20 para cada caso, por lo cual se entregarán hasta agotar disponibilidad.

Vamos a la Orquesta
Los sábados a las 16 horas se presenta Vamos a la Orquesta, una serie de conciertos didácticos con la actuación de la Orquesta de la RadioTelevisión Pública, dirigida por Marcelo Zurlo, y la conducción de Victor Hugo Morales. Acertijos, juegos, clowns, y la maravillosa música de Bizet, Beethoven, Prokofiev, Grieg, Rossini y Strauss, colaboran para el disfrute de chicos y grandes, que juntos desentrañan jugando los misterios de este maravilloso arte.

Es una coproducción de Fundación Konex, Canal 7 La Televisión Pública, Canal Encuentro y Radio Nacional Clásica.
Próximas funciones: sábados 21 y 28 de agosto a las 16.00 hs.

Vamos a la Opera
Los domingos a las 11 hs., el pícaro barbero Fígaro vuelve a sus andanzas, con la ayuda de esa incomparable comediante que es Georgina Barbarossa. El Barbero de Sevilla,de Gioacchino Rossini, en versión reducida y en castellano, cautiva a grandes y chicos, que aplauden a rabiar y acompañan algunas de las arias más famosas del repertorio lírico, comenzando por la de Figaro: Soy el factotum de la ciudad…. Con la actuación de destacados cantantes argentinos, la dirección musical de Bernardo Teruggi, la puesta en escena de Carlos Palacios y la Orquesta y Coro en vivo del Ciclo Vamos a la Música.

Próximas funciones: domingos 22 y 29 de agosto a las 11.00 hs./ domingos 5 y 12 de septiembre a las 11.00 hs.

Se convoca a aquellos escribanos que estén interesados en presentar trabajos en el Tema Contratación Inmobiliaria de la XXXVII Convención Notarial, a la primera reunión preparatoria, que se realizará el miércoles 1° de setiembre, a las 19:00 horas en la Sala I del 9° Piso de Av. Las Heras 1833.
Inscripción para escribanos de la Ciudad de Buenos Aires

Otras inscripciones

Costo de la Convención: $180.
Los escribanos de la Ciudad de Buenos Aires podrán abonar en una cuota de 180 pesos o en tres cuotas de 60 pesos

Análisis de tres casos prácticos por los cuales se estructuraran desarrollos inmobiliarios ?desde el pozo? a través de una sociedad; de la transferencia de lote por unidades a construir o de un fideicomiso.

En cada uno de ellos se abarcaran los aspectos civiles, comerciales, registrales e impositivos en todas las etapas del desarrollo urbanístico, desde el aporte o compra del lote, pasando por la comercialización de las unidades funcionales proyectadas y concluyendo con la adjudicación en plena propiedad y dominio de los inmuebles resultantes

Casos a tratar
I.- Transferencia de inmueble por unidades a construir.
II.- Construcción por sociedad civil.
III.- Construcción por fideicomiso.
Haga clic para acceder al desarrollo de los casos y
los temas a tratar en cada uno

Haga clic aquí para acceder al programa

Coordinador General Académico: Esc. Marcelo A. de Hoz
Av. de Mayo 1370 ? P. 12º ?344?
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel: 4381-4641
E-mail: escribaniadehoz@speedy.com.ar

Coordinadora Civil: Esc. María Victoria Gonzalía
Lavalle -2do Cuerpo- 1454 ? P. 6º ?16 y 17?
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel: 4371-3195
E-mail: escribaniagonzalia@fibertel.com.ar

Coordinador Tributario: Esc. Bernardo Mihura de Estrada
Tucumán -2do cuerpo- 326 ? P. 3º ?14?
Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Tel: 4312-1157
E-mail: bernardo@escribaniamihura.com.ar
tuquicasa@hotmail.com

Coordinador Registral: Esc. Ariel Román Tesei
Av. Córdoba 1417 ? P. 2º ?17?
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel: 4812-6825
E-mail: arieltesei@hotmail.com

Coordinadora Comercial: Pilar María Rodríguez Acquarone
Av. Córdoba 827 ? P. 6º ?A?
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel: 4315-9431
E-mail: pilar@acquarone.com
pilar@rodriguez-acquarone.com.ar

Se informa a los señores escribanos que la Dra. María Martha Cúneo atenderá la asesoría correspondiente al miércoles 1º de septiembre, el lunes 30 de agosto en el horario habitual de 14 a 18 horas.

Con el objetivo de incrementar el patrimonio de la Caja Notarial Complementaria de Seguridad Social, el Consejo Directivo ha convocado para el día 7 de septiembre a las 18.30 (1ª citación) y a las 19.30 (2ª citación), a Asamblea Extraordinaria a fin de tratar el proyecto de adquisición de un inmueble cuya renta será destinada al sistema previsional.

Dada la envergadura del proyecto, estarán recibiendo durante esta semana en las escribanías la documentación informativa e ilustrativa respecto del edificio a adquirir, a fin de que los colegas cuenten con la información necesaria para evaluar esta iniciativa.

Invitamos especialmente a participar de la Asamblea pues la opinión de todos ayudará a concretar este proyecto que fue apoyado por unanimidad por el Consejo Directivo.

El Instituto de Derecho Comercial invita a los señores escribanos a participar de las XVII Jornadas Nacionales de Institutos de Derecho Comercial, Las crisis de las sociedades y cómo abordarlas, que tendrán lugar los días 19 y 20 de agosto de 2010, en las Sierras de Córdoba, Argentina, organizadas por el Departamento de Derecho Comercial de la Facultad de Derecho y Ciencias Sociales de la Universidad Nacional de Córdoba, el Instituto de la Empresa y FESPRESA (Fundación para el Estudio de la Empresa).

Los temas a abordar durante el encuentro serán: Formas de afrontar las crisis societarias: Extrajudiciales y Privadas, Judicial y Concursal. El Patrimonio societario. Aspectos Societarios, Tributarios, Penales y Concursales y Contabilidad Societaria: Obligación o Carga, Aspectos Societarios y Concursales, El Informe General del Síndico.

Para más información comunicarse con la Fundación para el Estudio de la Empresa, Sucre 260 Of. 2 – Córdoba – Argentina
Tel/Fax: 00-54-351-4230599, www.fespresa.com.ar, o por mail fespresa@fespresa.com.ar

Profesoras:
María T. Acquarone
Pilar M. Rodríguez Acquarone

Primer Módulo:

Clase I – 26 de agosto
Constitución. Aporte de bienes. Procedimiento.Inscripción. Reforma del estatuto. Constitución de sociedad anónima. Redacción de cláusulas habituales del estatuto. Redacción de cláusulas especiales de restricción a la transferencia de acciones, directorio por grupos, mayorías especiales.

Clase II – 2 de septiembre
Constitución de sociedades de responsabilidad limitada. Redacción de cláusulas habituales del estatuto. Cláusulas especiales, restricción a la transferencia de cuotas, mayorías especiales. Inscripción de la constitución. Procedimiento. Redacción de dictámenes.

Clase III – 9 de septiembre
Inscripción de la constitución. Procedimiento. Redacción de dictámentes

Clase IV – 16 de septiembre
Integración del capital en la sociedad anónima y en la sociedad de responsabilidad limitada. Procedimiento cuando es en efectivo. Procedimiento cuando se trata de aporte de bienes.Transferencia de bienes inmuebles. Redacción de escritura de transferencia. Procedimiento de la inscripción en el Registro de la Propiedad de Inmueble. Supuestos de frustración de la inscripción de la sociedad.

Clase V – 23 de septiembre
Aumento de capital de sociedad anónima. Reforma del estatuto. Redacción de la asamblea y de la escritura de protocolización de la asamblea. Aumento de capital de sociedad de responsabilidad limitada. Redacción de la reforma correspondiente.

Clase VI – 30 de septiembre
Integración del capital con distintas clases de bienes, efectivo, muebles, inmuebles. Redacción de la escritura de transferencia por integración de capital. Procedimiento para la inscripción.

Clase VII – 7 de octubre
Procedimiento para inscribir cambio de sede de sociedad. Procedimiento para inscribir cambio de domicilio a otra jurisdicción. Procedimiento para inscribir el nombramiento y cesación de administradores. Distintos supuestos. Redacción de dictámenes.

Costo del curso: $ 300 (consultar formas de pago)

INFORMES E INSCRIPCIÓN
Fundación para la Investigación y Desarrollo de las Ciencias Jurídicas
Rodríguez Pena 647 – (C1020ADM)
Buenos Aires – Argentina
Tel: 5411 4372-0539
Tel/Fax: 5411 4371-8364
e-mail: fuandacion@datamarkets.com.ar
informesfundacion@datamarkets.com.ar

Se invita a los colegas a integrar el Instituto de Derecho Procesal, en sus diferentes Salas de Derecho Civil y Comercial, Penal, Registral y Contencioso Administrativo.

El objetivo es investigar y estudiar todos los temas procesales de interés notarial, así como promover la capacitación mediante cursos, talleres y reuniones interdisciplinarias relacionados con el tema y la elaboración de material de consulta específico.

El mismo está presidido por la escribana Angélica G. E. Vitale y colaboran como Secretarios a cargo de cada Sala, respectivamente, los escribanos: Patricia A. Lanzón, Ricardo C. A. Blanco, Luis F. Beruti y Leonardo M. Schestenger.

Las reuniones se realizarán quincenalmente los días miércoles a las 9.30 horas. Quienes tengan interés en participar podrán inscribirse por nota dirigida al Departamento de Secretaría del Colegio, o bien mediante correo electrónico a la dirección info@colegio-escribanos.org.ar.

Se recuerda a los señores escribanos que el Colegio participará con un stand de la EXPO REAL ESTATE 2010, que se desarrollará los días 19 y 20 de agosto en el Hotel Hilton de Puerto Madero, Macacha Guemes 351.

Aquellos colegas interesados en asistir, podrán descargar las invitaciones sin cargo del link que figura al pie de este mensaje. A través de estas invitaciones podrán acceder sin cargo a la exposición, sus stands, el salón de desarrollos inmobiliarios de Uruguay y más de 40 workshops pero no al 2º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias que tendrá lugar también en esos días.

Para más información, podrán consultar en www.exporealestate.com.ar o telefónicamente al 4115-3333

Para descargar la invitación sin cargo haga clic aquí

Se pone a disposición de los señores escribanos el modelo de nota para ser utilizada a fin de informar en AYSA los datos de los nuevos propietarios.

Haga clic aquí para acceder al formulario

Se comunica a los señores escribanos que la Gerencia General de Información y Desarrollo Territorial, ha informado que, a partir del 18 de agosto, emitirá los Certificados Catastrales vía web de manera exclusiva para inmuebles ubicados en plantas urbana, rural y de propiedad horizontal (en este último caso para aquellos que posean partida propia).

Asimismo, se aclara que las solicitudes de Certificados Catastrales pueden ingresarse en forma alternativa tanto en el modo presencial o vía web.
Para más información podrán consultar en la página web de Arba (www.arba.gov.ar) los instructivos correspondientes.

Se comunica a los señores escribanos que AYSA ha informado en el día de la fecha que aquellas escrituras que fueren otorgadas en el transcurso del corriente mes, no requerirán la tramitación de certificados de deuda si el escribano ha obtenido un ?estado de deuda? con anterioridad al 17 de agosto, fecha a partir de la cual los estados de deuda que la empresa emita contendrán la mención de que no resultan válidos a los efectos establecidos en el artículo 40 de la ley 13.577.

Con motivo de haberse celebrado recientemente el Día del Niño, el Colegio convoca a los escribanos de la demarcación a participar en la campaña solidaria destinada a colaborar con la nueva sala de pediatría del Hospital José M. Penna.

Durante el mes de agosto y todo el mes de septiembre, quienes deseen ayudar podrán donar dinero en las alcancías que se encuentran distribuidas en distintos sectores de nuestra institución.

Este dinero será destinado a la compra de ambos y guardapolvos para los médicos y enfermeras que allí trabajan, siendo ésta una de las principales necesidades del hospital.

Esperamos contar con su colaboración.

Muchas gracias

Se comunica a los señores escribanos que, en el día de la fecha, AYSA ha informado que, a partir del 17 de agosto, los escribanos de la demarcación comenzarán a recibir vía e- mail la clave de acceso a la Oficina Virtual de esta empresa que permitirá consultar los estados de cuenta necesarios para su labor profesional.

Asimismo, AYSA comunicó que este proceso durará aproximadamente 10 días.

Se informa a los colegas que, a partir de hoy, el material del simposio sobre Donaciones a herederos forzosos: Los títulos frente a las acciones de colación y reducción, que tuvo lugar el pasado miércoles 4 de agosto en nuestro Colegio, se encuentra a disposición de los colegas en la Biblioteca, Av. Callao 1542, 2º piso, de lunes a viernes de 9 a 17 horas.

Se informa a aquellos escribanos que deseen concurrir a la Expo Real Estate Argentina 2010, que tendrá lugar el 19 y 20 de agosto del corriente en el Hotel Hilton de Puerto Madero, que podrán pasar a retirar entradas gratuitas en el Departamento de Comunicaciones, Av. Las Heras 1833, 1º piso, en el horario de 9 a 17 horas.

Esta exposición está destinada a desarrolladores inmobiliarios, profesionales y entidades del sector público, y se ha transformado en punto de encuentro anual del Real Estate y cita obligada de profesionales vinculados a las inversiones inmobiliarias.

La Academia Nacional del Notariado invita a los señores escribanos a participar de la Sesión Pública el día lunes 23 de agosto, durante la cual disertarán los escribanos Horacio M. Vaccarelli, Eleonora R. Casabé, Ángel F. Cerávolo y Norberto R. Benseñor sobre Inhibiciones Judiciales. Naturaleza y Alcance.La presentación estará a cargo de la consejera académica María T. Acquarone.

La sesión tendrá lugar en el Salón Gervasio A. de Posadas, Av. Callao 1542, a las 19.00 horas.

Para mayor información, comunicarse a los teléfonos 4809-9820 ó 4809-7055

Comité Científico:

Presidenta:

Catalina García Vizcaíno.
Vicepresidente:

Roberto P. Sericano

Integrantes:
Mario J. Bibiloni
Juan Carlos Bonzón Rafart
Raúl A. Bustos Cara
Vicente Oscar Díaz
Pablo Gallegos Fedriani
Julio Carlos Lascano
Oscar Requeijo
Horacio Vicente

Comité Ejecutivo:
Presidente:
Francisco J. Menéndez

Integrantes:
Lorena P. Bartomioli
Rufino Beccar Varela
Maria Claudia Daverio
Milagros Paz
Fernando Schettini
Martin A. Yannielli

Lugar de realización:
Nuevo Auditorio de la AAEF
Av. Julio A. Roca 751, planta baja
Horario: 8:30 a 13:30 hs.

Haga clic aquí para acceder al programa

Se recuerda a los señores escribanos que para el caso de los testamentos ológrafos, las Minutas de Inscripción deberán presentarse personalmente en la oficina del Registro de Actos de Última Voluntad, Av. Las Heras 1833, 4º piso, presentando la foja de certificación de firmas y su anexo.

Se comunica al notariado que el escribano Luis Alberto García Culla, titular del Registro Notarial Nº 1054, ha informado a este Colegio el extravío del Libro de Requerimientos Nº 27, interno 77.699 y del folio 622, Protocolo del año 2007 – numeración preimpresa A 066404812.

Se hace llegar a los señores escribanos la Disposición técnico registral Nº 11/2010 mediante la cual se establece el procedimiento a seguir toda vez que se tome conocimiento en sede registral de la presunta destrucción, sustitución, adulteración y/o falsificación de asientos registrales o supuesta falsedad instrumental en documentación inscripta y/o a inscribir en este Registro.

Haga clic aquí para acceder a la DTR Nº 11/2010

Se envía a los señores escribanos el formulario para la solicitud del certificado de deuda que desde hoy podrá imprimirse para su utilización desde la página web del Colegio, en el ítem “Aplicativos e instructivos” del sector Trámites
(https://www.colegio-escribanos.org.ar/noticias/2010-08-09-Formulario_deuda_AYSA.doc). Aquellos escribanos que no puedan descargarlos vía web, podrán retirarlos en soporte papel en la Mesa de Entradas de Av. Las Heras 1833, de lunes a viernes de 9 a 17 horas.

La empresa ha aclarado que podrán retirar los certificados solicitados, además del escribano, toda persona autorizada por la escribanía interviniente, caso en el que no es necesario que conste la firma del titular que originalmente suscribió la solicitud. Esta información deberá constar al dorso de la solicitud original del certificado.

A continuación, se reitera la comunicación enviada al notariado el pasado lunes 2 de agosto, en la que se especifican los detalles de funcionamiento del nuevo sistema de solicitud de certificados de deuda de AYSA.

Para acceder a la comunicación del 2 de agosto haga clic aquí

Para acceder al instructivo haga clic aquí

Se informa que el escribano José María R. Orelle no atenderá la asesoría a su cargo el día viernes 13 de agosto. Aquellos escribanos que deseen realizar consultas podrán acercarse a la sede de Alsina 2280, donde el Esc. Francisco Cerávolo responderá consultas en el horario habitual, de 10.30 a 14 horas.

Se informa a aquellos escribanos que no hayan podido concurrir al Simposio sobre Donaciones a herederos forzosos: “Los títulos frente a las acciones de colación y reducción”, que tuvo lugar el pasado miércoles 4 de agosto en nuestro Colegio, que podrán pasar a retirar el material de la disertación por el Departamento de Comunicaciones en Av. Las Heras 1833, 1º piso, de lunes a viernes de 9 a 17 horas.

Se informa que el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires fue invitado a participar con un stand en la Expo Real Estate Argentina 2010. Esta exposición, destinada a desarrolladores inmobiliarios, profesionales y entidades del sector público, se llevará a cabo los días 19 y 20 de agosto, en el hotel Hilton de Puerto Madero, Macacha Güemes 351.

Luego del éxito de la primera edición donde también participó el Colegio, EXPO REAL ESTATE ARGENTINA 2010 se ha transformado en el punto de encuentro anual del Real Estate, y cita obligada de profesionales vinculados a las inversiones inmobiliarias.

Los esperamos.

Se informa a los señores escribanos que en el mes de septiembre tendrá lugar nuevamente el curso de posgrado sobre “La Convención Interamericana Contra la Corrupción en Argentina”, que se dictará todos los días miércoles de 18 a 21 horas, en la Facultad de Derecho de la Universidad de Buenos Aires, Av. Figueroa Alcorta 2263, CABA, con otorgamiento de diploma por parte de esa institución.

El Colegio pone a disposición 5 becas para aquellos escribanos interesados en participar de este curso. Para solicitarlas deberán enviar un mail a info@colegio-escribanos.org.ar

La fecha de inicio del curso está a confirmar.

Se informa el Esc. Francisco Cerávolo no atenderá la asesoría a su cargo el día jueves 5 de agosto. Aquellos escribanos que deseen realizar consultas podrán acercarse a la sede de Callao 1542, donde serán asesorados por el Esc. Ángel Francisco Cerávolo en el horario habitual de 10 a 14 horas.

Lugar de realización:

Asociación Argentina de Estudios Fiscales
Av. Julio A. Roca 751, entrepiso B ? (1067) Buenos Aires
Horario: 15:00 a 20:30 hs.

COMITÉ CIENTÍFICO

Presidentes: José A. Díaz Ortíz ? Horacio R. Della Rocca
Vocales: José María Sferco ? Ignacio Pampliega ? Juan Manuel Álvarez Echagüe ? Rubén Rodríguez ? Teresa Gómez ? César Litvin

COMITÉ EJECUTIVO

Presidente: Amadeo J. Carcagno
Vocales: Arnaud Iribarne, Ofelia Seoane, José Daniel Barbato, Gabriel E. Ludueña

Reglamento para presentación de trabajos
Fecha tope de presentación: 9 de agosto de 2010

PANEL 1 ? 19 de octubre de 2010
LA INSTRUCCIÓN Y LA QUERELLA EN EL PROCESO PENAL TRIBUTARIO
Presidente: Dr. Germán Ruetti
Secretario: Dr. Oscar Fernández
Relatora: Dra. Graciela Manonellas
Panelistas: Gustavo H. Paturlane, Carolina L.I. Robiglio, Humberto J. Bertazza, Roberto E. Hornos y Marcos R.Torassa.

Directivas Panel I

PANEL 2 ? 20 de octubre de 2010
EL DERECHO DE DEFENSA EN JUICIO EN LOS DELITOS TRIBUTARIOS

Presidente: Dr. Esteban D. Semachowicz
Secretario: Dr. Gustavo M. Rapisardi
Relator: Dr. Emilio Cornejo Costas
Panelistas: Hernán G. De Llano, Daniel G. Pérez, Diego García Berro, Marta E. Nercellas y Claudio E. Luis.

Directivas Panel II

MESA REDONDA – 21 de octubre de 2010
RÉGIMEN PENAL TRIBUTARIO. EXPERIENCIAS Y BASES PARA UNA REFORMA

Coordinador: José María Sferco
Panelistas: Vicente O. Díaz, Guillermo J. Yacobucci, Marcelo A. Riquert y Gustavo G. Augé

ARANCELES

Miembros AAEF: $ 300.- No Miembros: $ 700.-(iva inc.)
Jóvenes Miembros hasta 30 años: $ 200.- Jóvenes No Miembros hasta 30 años: $ 300.-(iva inc.)

Estimado colega:

El pasado 7 de junio, la empresa A.Y.S.A. comunicó a este Colegio que, a partir del 1 de julio de este año, implementaría una nueva metodología de trabajo para informar, mediante certificados, el estado de deuda de los inmuebles que reciben la prestación de los servicios de esa empresa.

La ley 26.221, sancionada el 13 de febrero y promulgada el 28 de febrero de 2007, aprobó (artículos 2 y 6) el marco regulatorio de la gestión de A.Y.S.A., y tornó operativa (artículo 65 inciso c) la obligación de los escribanos de requerir certificados de deuda para toda constitución y/o transferencia de derechos reales sobre inmuebles o su afectación a Propiedad Horizontal, (dispuesta en su momento por el art. 40 de la ley 13.577 Ley de Obras Sanitarias de la Nación B.O. 2-11-49). A raíz de esto, la empresa presentó los diseños de dichos certificados.

EL 9 de junio del corriente las autoridades del Colegio mantuvieron una primera reunión de trabajo con la empresa, en la que se solicitó -entre otros temas- una postergación de esa decisión, dada la conveniencia de que -previo a su puesta en vigencia- la empresa desarrollara un instructivo para explicar su funcionamiento y, por otro lado, la posibilidad de que los escribanos ingresaran a la Oficina Virtual de A.Y.S.A., para obtener informes de deuda.

Inmediatamente, el Colegio solicitó al Dr. David Halperín un dictamen sobre: a) los alcances de las normas legales invocadas por A.Y.S.A. con relación a la obligación de los escribanos de requerir certificados, y b) la efectiva vigencia del artículo 5° de la ley 22.427 en relación a dicho servicio.

Las conclusiones de estos informes (que se adjuntan al pie de este mensaje) indican que, por la aplicación de la ley 26.221, los escribanos -con carácter previo a autorizar escrituras que transfieran y/o constituyan derechos reales, o de afectación a Propiedad Horizontal-, deberán dar cumplimiento al régimen previsto en los artículos 39 a 42 de la ley 13.577, a excepción de que el adquirente manifieste en el texto de la escritura, en forma expresa, que asume la deuda que pudiere resultar, puesto que el artículo 5 de la ley 22.427 es aplicable ante A.Y.S.A.

El pasado lunes 26 de julio, se mantuvo una última reunión de trabajo con la empresa en la sede del Colegio, para analizar el instructivo confeccionado por A.Y.S.A., en la cual ésta ratificó que el nuevo sistema comenzará a regir a partir del próximo 16 de agosto.

El instructivo se encuentra disponible en el sitio web de nuestro Colegio, pero advertimos que se han requerido algunos ajustes (que están siendo evaluados) y que en caso de ser aceptados serán informados inmediatamente.
En consecuencia, la solicitud la de certificados deviene obligatoria para los escribanos a partir del lunes 16 de agosto, debiendo efectivizarse mediante la presentación de la solicitud que podrá retirarse en las diferentes oficinas de A.Y.S.A. Asimismo, se recuerda la plena vigencia de la Ley 22.427.

Consejo Directivo

Haga clic aquí para acceder a la ley 26221

Haga clic aquí para acceder a los artículos 39 a 42 de la ley 13577

Haga clic aquí para acceder a los dictámen del Dr. Halperín del 15 de junio

Haga clic aquí para acceder a los dictámen del Dr. Halperín del 23 de junio

Se informa que el Esc. León Hirsch no atenderá la asesoría a su cargo el día jueves 5 de agosto. En su reemplazo atenderá consultas registrales el Esc. Horacio M. Vaccarelli en el horario de 9.30 a 14.30 horas.

Se hace llegar a los señores escribanos una nueva versión del Sistema de Presentación de Escribanos (SiPrEsBA), cuya aplicación será obligatoria para aquellas escrituras que se instrumenten a partir del 1º de agosto de 2010, y podrá descargarse del link que figura al pie de este mensaje. Asimismo enviamos un instructivo para la instalación de este programa.

Haga clic aquí para descargar la versión 4.0 (Release 1)

Haga clic aquí para descargar el instructivo

La Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos ha remitido por mail a este Colegio el procedimiento para la inclusión en la moratoria dispuesta por ley 3.461/2010, de la deuda de Avalúo, tanto al contado como en cuotas.
En ese supuesto, si la deuda se encontrara en gestión judicial, serán los contribuyentes los únicos que por sí o por apoderado, podrán presentarse en el Departamento de Gestión Judicial, Dirección de Cobranzas Judiciales, del organismo, a efectos de, previo pago de los honorarios del mandatario, firmar la solicitud de acogimiento y presentarla junto con la documentación que acredite la titularidad. Cumplido ello, será recepcionada la solicitud.

Se informa a los señores escribanos que se ha puesto en funcionamiento el Centro Nacional de Información de Registros de Actos de Autoprotección, dependiente del Consejo Federal del Notariado Argentino, que tendrá como objetivo reunir y mantener actualizada la información de todos los registros de Actos de Autoprotección de la República Argentina.

De esa manera, los Registros de Autoprotección a cargo de los Colegio de Escribanos de cada demarcación transmitirán al Centro Nacional mediante correo electrónico, la información de los Actos de Autoprotección Registrados.

Se informa a los señores escribanos que la Agencia Gubernamental de Ingresos Públicos de la Ciudad ha dispuesto por ley 3.461/2010, un plan de regularización de deuda en mora para el pago de impuestos adeudados al 31 de diciembre de 2009, que incluye -entre otros- los siguientes:

– A.B.L. (aún con plan de facilidades)
– Avalúo (aún con planes de pago)
– Impuesto de Sellos a cargo de contribuyentes directos

No está comprendida en la moratoria la deuda de agentes de recaudación, provenientes de importes no retenidos o retenidos y no depositados.

En la última reunión de Comisión de Enlace, el organismo ha informado que aquellos escribanos que deban autorizar escrituras hasta el 15 de agosto del corriente año, podrán comunicar a los requirentes que se encuentren en condiciones de acogerse a la moratoria, la posibilidad de abonar lo adeudado en un único pago contado, en el que se condonarán la totalidad de las multas que no se encuentren en estado de cosa juzgada, y también los intereses.

Dicho trámite podrá ser realizado ante AGIP por el contribuyente, acompañando una certificación emitida por el escribano autorizante en la que se indicará la fecha de escrituración ?que deberá ser hasta el día 15 de agosto de 2010-, o bien por el propio escribano o quien así sea autorizado por él.

Haga clic aquí para acceder a la compilación a cargo de la Esc. Angélca G. E. Vitale

Se informa a los señores escribanos que el Esc. José María R. Orelle no atenderá la asesoría a su cargo el día viernes 30 de julio de 2010. Aquellos escribanos que deseen realizar consultas podrán hacerlo de manera presencial con el Esc. Francisco Cerávolo en la sede de Alsina 2280, de 10.30 a 14 horas.