Normativa ordenada en forma cronológica
Página web del Colegio – Tareas de mantenimiento
Se informa a los señores escribanos que la página web del Colegio se encontrará fuera de servicio el sábado 20 de mayo de 8 a 14 h, por tareas de mantenimiento.
Inscripción de peritos auxiliares para la Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Los escribanos que deseen inscribirse en el Registro de Peritos Auxiliares de Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, podrán hacerlo desde el lunes 22 de mayo y hasta el jueves 22 de junio, ambas fechas inclusive.
Las solicitudes de inscripción se descargan del link al pie de este mensaje y deberán presentarse completas en su totalidad en Mesa de Entradas del Colegio, previo pago del arancel correspondiente que deberá realizarse en las cajas de Tesorería, de lunes a viernes de 9.30 a 15.00 h. El costo total del trámite es de $ 300.- (trescientos pesos).
El pago del arancel también podrá efectuarse en el Banco Ciudad de Buenos Aires Suc. Nº 053 – Cuenta Corriente Nº 358/0 – CUIT N° 30-70175369-7 – CBU 0290053700000000035800. En este caso, se acompañará el ticket original de pago al formulario de solicitud de inscripción que se presente por Mesa de Entradas.
NO SE ACEPTARÁN PLANILLAS DE INSCRIPCION QUE NO CONTENGAN TODOS LOS DATOS REQUERIDOS, INCLUIDA LA FIRMA DEL PROFESIONAL.
Podrán inscribirse en el Registro de Peritos Auxiliares de la Justicia de la CABA quienes tengan una antigüedad mínima de cinco (5) años en el ejercicio de la profesión y no posean antecedentes de sanción por falta grave en el ejercicio de su actividad en los últimos dos (2) años.
La inscripción tendrá una vigencia de dos (2) años, a partir de la publicación del acto que aprueba los listados y puede ser renunciada en cualquier momento. Además, crea incompatibilidad para desempeñarse como consultor técnico en el proceso que fuera designado y, para realizar cualquier otra tarea a requerimiento de las partes o de las personas que intervengan en el proceso.
Cabe aclarar que, si bien la inscripción de manera general es convocada por el Poder Judicial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través del Consejo de la Magistratura, funcionan en el ámbito de la Ciudad los Tribunales correspondientes al:
- Fuero Penal, Contravencional y de Faltas
- Fuero Contencioso, Administrativo y Tributario
Haga clic aquí para descargar el fomulario de inscripicón
Mesa de consultas – Trámites del automotor y motovehículos
Se informa al notariado que el escribano Carlos Alberto Laise no atenderá en el día de mañana, jueves 18 de mayo, la mesa de consultas sobre trámites del automotor y motovehículos, por razones institucionales.
Para consultas urgentes, comunicarse telefónicamente al 4809-6885/7012, donde se les brindará un celular de contacto.
Suscripción a la Base de Datos de Microjuris
Jurisprudencia, doctrina y legislación
El Colegio tiene el agrado de informar a sus colegiados que la Biblioteca José A. Negri se ha suscripto a la Base de Datos Microjuris, biblioteca jurídica virtual con información esencial para la práctica legal y el asesoramiento jurídico-notarial.
De esta manera, todos los escribanos que se encuentren en el ámbito del Colegio y conectados a su red de wifi podrán consultar la base de datos con toda la jurisprudencia, doctrina y legislación disponible.
Solamente es posible ingresar a esta base y consultar todo el material disponible siempre que su dispositivo electrónico (teléfono móvil, tabler o notebook) se encuentre conectado a la red wifi CECBA de nuestra institución, que es de acceso público y gratuito.
Circular 3388
Ciberataque informático – Recomendaciones a tener en cuenta
A raíz de los ataques informáticos de público conocimiento ocurridos a varios usuarios de nuestro país en los últimos días, se remite en el link al pie de este mensaje el informe elaborado por el área de Cómputos de nuestro Colegio con recomendaciones importantes a tener en cuenta.
Haga clic aquí para acceder al informe
AFIP: Resolución General 4042-E | Régimen de emisión de comprobantes. Procedimiento. Exhibición del formulario 960/D “Data Fiscal”
La Resolución General 4042 – E de AFIP está referida al Régimen de Emisión de Comprobantes, su procedimiento y a la exhibición del Formulario 960/D “Data Fiscal”.
En su artículo 3º dispone que “los contribuyentes deberán exhibir el Formulario N.º 960/D – “Data Fiscal” a partir de la fecha en que les corresponde cumplir con las obligación de aceptar las transferencias de pago instrumentadas mediante tarjeta de débito, tarjetas prepagas no bancarias u otros medios de pago equivalentes, conforme lo establecido por la Resolución General N.º 3997-E”.
Nota:
(Escribanos responsables inscriptos: 31/07/17; 31/08/17; 30/09/2017, según ingresos obtenidos
Monotributistas: Categorías F a K: 31/12/2017 – Categorías A a E: 31/03/2018 ).
Sin embargo, la RG 4042 – E, antes mencionada, en su artículo 5 dispone para los monotributistas una fecha diferente para la obligación de imprimir y exhibir el Formulario 960/D “Data Fiscal”: desde el 8 de mayo del corriente, manteniendo las fechas anteriores (31/12/17 y 31/03/18) para la obligación de aceptar las transferencias de medios de pago mencionados en la RG 3997 – E.
Haga clic aquí para acceder a la RG 4042-E
Haga clic aquí para acceder a la RG 3997-E
Haga clic aquí para acceder al informe elaborado por el asesor impositivo (RG 3997-E)
Ministerio de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires: Resolución 1027/17
Notificaciones de cesiones de créditos
El Ministerio de Hacienda de la Ciudad de Buenos Aires ha informado por nota a nuestro Colegio que se ha publicado la Resolución 1027/17, mediante la cual se modifica el arancel para la recepción y o registración de cesiones de créditos presentadas ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (GCBA).
La tasa administrativa se cobra con la presentación de la notificación de la cesión respectiva y el valor actual ha sido fijado en $ 1800.
Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios | Disposición 144 – E/2017
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios publicó la Disposición 144 – E/2017 que dispone que los Registros Seccionales del Automotor y aquellos con competencia exclusiva en motovehículos, al inscribir los trámites que se indican en el artículo 11º de esta norma, entre otras cosas, deberán solicitar el informe de deuda de multas por infracciones de tránsito, mediante la emisión de la solicitud tipo “13”, única y de carácter digital.
Los trámites a los que se refiere en el artículo 1º de la presenta norma son:
- Transferencia de dominio
- Cambio de radicación
- Denuncia de robo o hurto
- Cambio de denominación social
- Baja del Automotor
- Cambio de uso distinto a particular
- Duplicado de título del automotor
- Duplicado de cédula de identificación
- Denuncia de venta, posesión o tenencia
Material disponible en el Campus Virtual
Las sociedades de la Sección IV Cap. I de la Ley General de Sociedades
Se informa a los colegas que ya se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del Curso: “Las sociedades de la Sección IV Cap. I de la Ley General de Sociedades”, a cargo del Dr. José María Curá y la Esc. Ma. Teresita Acquarone como moderadora, que se realizó en el día de ayer en la sede de Av. Callao 1542.
Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble – DTR Nº 7/2017
El Registro de la Propiedad Inmueble ha publicado la Disposición Técnico Registral Nº 7/2017, mediante la cual se establece que la registración de boletos de compraventa anotados en forma definitiva con anterioridad a la presente caducan a las 5 años desde su presentación.
Haga clic aquí para acceder al texto de la norma
Inconvenientes para el pago de Impuesto de Sellos de Provincia de Buenos Aires
Se reitera a los colegas que se han detectado inconvenientes en las boletas del SIESBA en el cálculo del pago del Impuesto de Sellos de Provincia de Buenos Aires. En ese sentido, se han registrado casos donde el monto que figura en la boleta no coincide con el importe disponible en el código de barras y entre ambos valores se verifica una diferencia de centavos.
Ante estas situaciones, el Banco Provincia está rechazando pagos del impuesto de sellos efectuado mediante cheque si el monto del cheque no corresponde exactamente con el valor del código de barras que figura en la boleta.
En respuesta a las gestiones realizadas por el Colegio ante ARBA, el organismo ha informado, en el dia de ayer, que los problemas se resolverán durante el mes de junio.
Hasta ese momento, se sugiere que tomen especial recaudo en que el valor del cheque y el del código de barras coincidan; caso contrario el cheque no será aceptado por la entidad bancaria.
Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble |DTR Nº 5/2017
Nueva tabla de actos notariales
Se informa a los colegas que la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad Inmueble ha publicado la DTR Nº 5/2017, mediante la cual se crean nuevos códigos de actos notariales que se incorporan a la tabla.
N° 530 “Afectación a Derecho Real de Tiempo Compartido – Art. 2089 y ss. CCCN”;
N° 532 “Desafectación de Derecho Real de Tiempo Compartido – Art. 2089 y ss. CCCN”;
N° 540 “Afectación a Derecho Real de Cementerio Privado – Art. 2104 CCCN “;
N° 542 “Desafectación de Derecho Real de Cementerio Privado – Art. 2104 CCCN “;
N° 550 “Afectación a Derecho Real de Conjunto Inmobiliario – Art. 2073 y ss. CCCN”;
N° 551 “Modificación de Reglamento de Conjunto Inmobiliario – Art. 2073 y ss. CCCN”;
N° 552 “Desafectación de Derecho Real de Conjunto Inmobiliario – Art. 2073 y ss. CCCN”;
N° 730 “Adjudicación de Nuda Propiedad por División de Condominio”;
N° 731 “Adjudicación de Usufructo por División de Condominio”.
Haga clic aquí para acceder al texto de la norma
Haga clic aquí para acceder a la nueva tabla de actos notariales
AGIP: Solicitud de informes de deuda inmobiliaria (F1)
Se recuerda a los señores escribanos que la solicitud de informes de deuda inmobiliaria (F1) sólo puede realizarse de manera online. Los únicos casos en que pueden realizarse en soporte papel es para: a) partidas exentas y b) partidas matrices de edificios no subdivididos.
Aquellos colegas que tengan demoras excepcionales en la emisión de los certificados que fueron solicitados en soporte papel podrán realizar el reclamo a través del sistema de trámites online Sistema de Tickets (SIT), disponible en la página web de la AGIP, de acuerdo a lo informado por el organismo.
IMPORTANTE:
Se advierte que, de acuerdo a lo comunicado por AGIP, NO se despacharán F1 que deban ser solicitados de manera online si fueron solicitados erróneamente por soporte papel o mediante el SIT (Sistema de Tickets).
Agencia de Protección Ambiental (APRA) – Resolución 170/2017
La Agencia de Protección Ambiental (APRA) ha publicado la Resolución 170/2017, modificatoria de la 452/15, mediante la cual se especifican los requisitos y los modos de acreditarlos en las escrituras públicas que se presentan ante la Dirección General de Evaluación Técnica dependiente de esa agencia.
Nuevo curso disponible en el Campus Virtual
Válido cumplimiento artículos 38 y 39 de la Ley 404
Curso de Especialización en Derecho Privado | Segundo cuatrimestre 2017
OBJETIVO: La profundización del estudio y análisis del Derecho Privado a la luz de las modificaciones introducidas por el Código Civil y Comercial que nos permita ofrecer a la comunidad un servicio jurídico de excelencia.
Duración del 2° cuatrimestre: 10 de agosto al 23 de noviembre
Dirigido a: escribanos, abogados y contadores
Consejo Académico Asesor: Escribanos: María T. Acquarone; Norberto R. Benseñor; Julio C. Capparelli; Eleonora R. Casabé; Carlos M. D ´Alessio; Mariana C. Massone; Horacio L. Pelosi | Coordinadora: Escribana Maritel M. Brandi Taiana
El Consejo ha resuelto aprobar que al escribano que curse con el 75% de asistencia más de una materia en el año 2017 se le dará por cumplido el requisito de la capacitación obligatoria de los arts. 38 y 39 de la Ley 404 para el período 2017 y 2018. (Resolución Nº 144/16)
Materias a dictar 2° cuatrimestre de 2017:
Cursada: 10 de agosto al 30 de noviembre
Se dictan dos materias por cuatrimestre, con un encuentro semanal, los jueves de 9 a 11 h y de 11 a 13 h
Carga horaria: 32 horas por materia.
– 9 a 11 horas: Derechos Reales: Esc. Marcelo De Hoz, Esc. Adriana Abella, Dr. Claudio Kiper y Dr. Federico Causse
– 11 a 13 horas: Derecho Notarial y Registral: Esc. Eleonora Casabé y Esc. Maria Victoria Gonzalía.
CONDICIONES:
Se admite la cursada de materias en forma independiente. No se exigen correlatividades. No se admite la asistencia a clases aisladas.
Los alumnos podrán optar en ser evaluados en cada una de las materias si cuentan con el 75% de asistencia. Quienes elijan esta modalidad y aprueben todo el curso obtendrán un certificado expedido por el Colegio que asignará puntaje en el Concurso de oposición y antecedentes para la provisión de registros notariales.
Curso Arancelado:
El arancel por materia se abona en las cajas del Colegio de Escribanos (1° entrepiso de Av. Las Heras 1833, de 9.30 a 15 horas), con excepción de escribanos de registro y jubilados que se descontará por boleta de aportes y haberes.
Arancel por materia $3000
Bonificaciones y condiciones preferenciales:
- Escribanos de registro y jubilados de la Ciudad: por materia, $1500 en 1 o 2 pagos por boleta de aportes ó recibo de haberes
- Escribanos matriculados de la Ciudad: por materia: $1500, en un pago por Caja
- Escribanos de otra jurisdicción: por materia, $2200 en 1 pago por Caja
- Abogados matriculados del CPACF y contadores de CPCE: por materia, 1 pago de $ 2200 por Caja (para obtener esta bonificación debe optar al inscribirse por esta opción).
Registración y entrega de documentación: del 03 al 9 de agosto de 10 a 15 h
Luego de efectuada la inscripción a través de la página web, deberán concurrir al Colegio de Escribanos, Departamento de Cursos (Av. Las Heras 1833, 4º piso) a registrarse y a entregar la documentación (los que no hayan cursado previamente) y a abonar aquellos que no sean escribanos de registro.
Documentación a entregar:
- Escribanos de Registro y jubilados de la Ciudad de Buenos Aires:
Concurrir a registrar su huella digital para dar la asistencia al curso mediante el reloj biométrico (si no hubiera realizado la registración de su huella digital con anterioridad).
- Escribanos matriculados de la Ciudad de Buenos Aires:
Fotocopia del talón de pago
Concurrir a registrar su huella digital para dar la asistencia al curso mediante el reloj biométrico.
- Abogados, contadores y escribanos de otra jurisdicción:
Fotocopia del talón de pago
Fotocopia certificada del título o credencial profesional
Concurrir a registrar su huella digital para dar la asistencia al curso mediante el reloj biométrico.
Todas las fotocopias deberán estar certificadas por escribano y, en el caso de escribanos de extraña jurisdicción, deberán estar legalizadas.
Instituto de Investigaciones Históricas Notariales | Reinicio de actividades
Se informa a los señores que el Instituto de Investigaciones Históricas Notariales reiniciará sus actividades el jueves 18 de mayo a las 19 h, en la sala Las Flores del 6º piso de Av. Las Heras 1833.
Asesoría Jurídico-Notarial: Licencia del Esc. Orelle
Se informa a los colegas que el Esc. José M. Orelle estará de licencia desde el 17 hasta el 26 de mayo, ambas fechas inclusive.
Ampliación de las líneas de préstamos de encuadernación de protocolos y de equipamiento en escribanías
Lo siento, pero debe conectarse para ver este contenido,
Si tiene la clave recordada en el formulario y le arroja error, por favor ingrésela nuevamente a mano.
Gestiones del Colegio ante el Banco Ciudad – Nuevo punto de pago para el Impuesto de Sellos – Exclusivo con cheques
Con el fin de evitar las demoras e inconvenientes que todos los meses se producen en la delegación del Banco Ciudad que funciona en Av. Las Heras 1833, el Colegio se encuentra realizando gestiones para obtener nuevos medios de pago alternativos para el Impuesto de Sellos.
El Banco Ciudad, por intermedio del Gerente de “Sector Público”, se comprometió a analizar todas las alternativas posibles para mejorar el servicio. Hasta tanto pueda dar respuesta definitiva a las solicitudes presentadas por el Colegio, desde el mes de mayo, se habilitó para los 3 días previos al vencimiento del impuesto en la sucursal de Callao 1304 (Callao y Juncal), una caja con atención prioritaria para escribanos que exclusivamente abonen con cheques.
Las cajas del Banco Ciudad ubicadas en nuestro Colegio continuarán cobrando regularmente tanto en efectivo como en cheque con atención prioritaria a escribanos, por lo que la caja especial de la sucursal 17 se agrega como una boca más de pago para la modalidad exclusiva de cheque.
Asimismo recordamos que, ante cualquier inconveniente que los colegas tengan en alguna sucursal del Banco con el pago del impuesto de sellos, podrán comunicarse con el Departamento de Secretaría (4809-6849). El Consejo Directivo realizará las gestiones ante la sucursal correspondiente a fin de resolver la situación planteada.
Instituto de Derecho Procesal– Reinicio de Actividades
Se informa a los señores escribanos que el Instituto de Derecho Procesal reiniciará sus actividades del año el miércoles 3 de mayo de 2017, a las 10 h, en la Sala Anexa al Departamento de Secretaría (1er. Piso).
Asesoría Jurídico- Notarial
Se informa que la Esc. Ana J. Stern atenderá el próximo jueves 4 de mayo excepcionalmente de 11 a 15 h.
Respuesta de ARBA – Tratamiento a aplicar para las operaciones realizadas en el Régimen de Sinceramiento Fiscal
Tal como fuera informado oportunamente, el Colegio viene realizando gestiones ante los diferentes organismos, a fin que se expidan acerca del tratamiento que corresponde otorgar a diversas situaciones que se plantean en operaciones realizadas en el marco de la Ley de Sinceramiento Fiscal.
En esta oportunidad, les comunicamos la respuesta remitida por la Subdirección Ejecutiva de Asuntos Jurídicos de ARBA, a la consulta efectuada por nuestro Colegio.
Filmación del taller sobre Sinceramiento Fiscal
Se pone a disposición la filmación del taller sobre Sinceramiento Fiscal Aspectos tributarios – notariales del día después Régimen normativo, últimas resoluciones. Modificaciones de criterios de la AFIP, realizado el miércoles 19 de abril en nuestro Colegio, a cargo de los escribanos Rita J. Menéndez y Julián González Mantelli, con la participación del Esc. Ángel Cerávolo y la colaboración del Instituto de Derecho Tributario.
Este material, publicado en el Campus Virtual del Colegio, no otorga puntos para los artículos 38 y 39 de la Ley 404.
Haga clic aquí para acceder a la filmación del taller
Para ver todos los cursos que acreditan puntos haga clic aquí
MUY IMPORTANTE ARBA – Resolución Normativa Nº 20/2017
Régimen de Sinceramiento Fiscal
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado en el día de hoy la Resolución Normativa Nº 20/2017, mediante la cual se establece que para gozar de los beneficios instituidos por la Ley Nº 14.840, los contribuyentes y responsables de los Impuestos sobre los Ingresos Brutos y/o a la Transmisión Gratuita de Bienes deberán presentar el Formulario “Sinceramiento Fiscal – Declaración Jurada Ley Nº 14.840”, a través del aplicativo disponible en www.arba.gov.ar.
En el artículo 4º de esta resolución se reglamenta el artículo 4 de la Ley 14.840, de especial interés notarial ya que dispone cuáles son las constancias que el escribano debe dejar asentadas en la escritura.
Nota del Colegio:
Entendemos que la norma en sus artículos 3 y 4 hace referencia erróneamente al Decreto Nacional 1026/16, dado que el número correcto es 1206/16, modificatorio del Decreto Nacional 895/16. Asimismo, se menciona incorrectamente la Ley 14.840 ( en el título del art. 3) como 14.850.
Asesoría Jurídico-Notarial | Sede Alsina Reemplazo del Esc. Horacio Gigli
Se recuerda a los colegas que el Esc. Horacio Gigli se encontrará de licencia entre los días 3 y 24 de mayo, ambas fechas inclusive.
El miércoles 24 de mayo será reemplazado por la Esc. Ana J. Stern en el horario habitual de 10 a 14 h.
Actos SIE – Escrituras en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal
Se informa que ya se encuentra implementado el campo agregado al código 271 del SIE identificado como “valor de tasación”, que los colegas deberán completar obligatoriamente al efectuar las declaraciones juradas de las escrituras.
En este campo, los escribanos deberán consignar el “valor de plaza” del inmueble, es decir, el que surgió de la tasación efectuada, conforme lo dispuesto por la Ley 27.260, para valuar el inmueble sincerado.
El Colegio ha informado, por este medio, en reitaradas ocasiones que las escrituras de transmisión de inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, otorgadas en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal ( Ley 27.260), abonan el 2%° en concepto de aporte notarial tomando como base imponible el valor de plaza (art. 40 Ley 27.260), valuación fiscal o VIR, el que fuera mayor.
La Ley 27.260, en su artículo 40, establece que los bienes inmuebles se valuarán al “valor de plaza” conforme reglamentación. Dicha valuación resulta ser la base imponible sobre la cual se realizó el cálculo para el pago del impuesto especial por el acogimiento al Régimen de Sinceramiento Fiscal.
A los efectos de declarar correctamente dichas escrituras, se creó oportunamente el código 271. Originalmente, este código tenía habilitados los campos “monto escritura”, “valuación fiscal” y “VIR”. Sin perjuicio de que el valor de plaza debía informarse en el campo “monto escritura”, para evitar confusiones se agregó el campo “valor de tasación”.
IMPORTANTE: El aporte notarial del 2%° se calcula sobre el “valor de tasación”, “valor fiscal” o “VIR”, el que fuera mayor.
A 100 años del 1º Congreso Notarial Argentino
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Av. Callao 1542
6 y 7 de julio de 2017
Comisión organizadora
PRESIDENTE
ALBERTO ALLENDE IRIARTE
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
VICEPRESIDENTE
MARCOS ROSPIDE
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires
SECRETARIOS
ALEJANDRA VIDAL BOLLINI
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
PABLO VILLOLA
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires
TESORERO
ENRIQUE GARBARINO
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
VOCALES
JOSEFINA MOREL
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
GUSTAVO ARIGÓS
Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires
SILVIA FARINA
(en representación del Consejo Federal del Notariado Argentino)
Programa
Jueves 6 de julio
9 a 10 h | Acreditaciones
10.30 h | Acto de apertura
Participación de la banda del Regimiento de Artillería 1 “Brigadier General Tomás de Iriarte”
Palabras del Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Esc. Leopoldo Bernard
Palabras del Presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, Esc. Carlos I. Allende
Tema I. “Origen e historia del notariado”. Esc. Alberto Allende Iriarte
13 h | Receso
17 h | Tema II. “La función notarial a partir de Primer Congreso Notarial Argentino. Evolución e integración de la ética, el derecho y la fe pública”. Esc. Sebastián Justo Cosola
Inscripción gratuita
11 h | Tema III. “Confederación notarial argentina. Embrión del actual Consejo Federal”. Esc. Gustavo A. Arigos
13 h | Receso
17 h | Tema IV. “Conclusiones: Similares inquietudes 100 años después”. Esc. Enrique H. Garbarino
18 h | Debate final y preguntas del auditorio
19 h | Acto de clausura
Palabras del Presidente del Consejo Federal del Notariado Argentino, Esc. José A. Aguilar
Brindis
Inscripción
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires
Av. Callao 1542 (1024)
IMPORTANTE – AGIP – Tratamiento a aplicar sobre Impuesto de Sellos Régimen de Sinceramiento Fiscal (art. 39)
A raíz de las gestiones realizadas por nuestro Colegio ante la Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP), una de las cuales estuvo referida al tratamiento impositivo de las operaciones que se realicen en el marco del artículo 39 de la Ley 27.260, el organismo ha contestado por nota, en el día de ayer, que:
- Según la normativa nacional vigente, las operaciones de transferencia que se realicen en el marco de lo normado por los artículos 38 y 39 de la Ley Nacional 27.260 no serán consideradas onerosas a los fines tributarios y, por ende, no generarán gravamen alguno.
- En el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la Ley N.º 5616 en forma expresa únicamente considera “no onerosas” a las operaciones de transferencias contempladas en el artículo 38 de la Ley 27.260.
La AGIP concluye que “independientemente de la consideración o no de forma expresa del carácter de “no onerosidad” por parte de la normativa vigente; ante la ausencia de requisito de “onerosidad” parte integrante de los elementos exigidos por el artículo 418 del Código Fiscal T.O. 2016 – y ccs.- para la configuración del hecho imponible en el impuesto de sellos, no se produciría el nacimiento de la obligación tributaria”.
Haga clic aquí para acceder al texto completo de la nota de AGIP
Instituto de Derecho Humanos, Personalísimos y de Autoprotección – Reuniones mensuales
Se recuerda a los colegas que recientemente se creó el Instituto de Derecho Humanos, Personalísimos y de Autoprotección que se reúne de manera mensual los días jueves. En esta oportunidad será el jueves 4 de mayo a las 18.30 h en la Sala Vélez Sársfield, 6º piso, Av. Las Heras 1833.
Se invita a aquellos escribanos interesados en Derecho Humanos, Personalísimos y de Autoprotección, su problemática, su ejercicio y los actos notariales conexos a estos derechos a participar de este espacio de reflexión e intercambio profesional.
Registro de Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires | DTR Nº 3/17
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha informado en el día de hoy a nuestro Colegio que, con fecha 12 de abril, dictó la Disposición Técnico-Registral Nº03/2017, mediante la cual se resuelve que el valor de la oblea tipo C para trámites de publicidad es de $ 12 y el valor de la oblea tipo R para trámites de registración es de $ 32.
Instituto de Derecho Internacional Privado – Primera reunión
Se informa a los colegas que la primera reunión del Instituto de Derecho Internacional Privado de reciente creación, presidido por la Esc. María Marta Herrera, se realizará el martes 2 de mayo a las 11 h en la Sala Las Flores del 6º piso de Av. Las Heras 1833.
Aquellos colegas interesados en conformar este instituto podrán solicitarlo mediante la Mesa de Entradas Virtual (MEV) o mediante nota escrita dirigida al Dto. de Secretaría a presentarse por Mesa de Entradas, Av. Las Heras 1833, PB.
Concurso Antecedentes 2017 – Abril
A continuación se detallan los puntajes otorgados por antecedentes académicos a los inscriptos para el examen.
Antecedentes:
| Apellido | Nombre | Matrícula | Documento | Puntaje |
| ABAL | MARIA BELEN | DNI: 34151483 | 0,50 | |
| ABOITIZ | LAURA CECILIA | 5406 | DNI: 32496729 | 2,50 |
| ACUÑA | ALEJANDRO DAMASO | DNI: 31179383 | 0,10 | |
| AGUIRRE | SANTIAGO | 5523 | DNI: 27728902 | 3,00 |
| ALBIÑANA | SILVINA CARLA | 5609 | DNI: 25182932 | 0,00 |
| ALEGRE | MARIANA LIDIA | DNI: 18630315 | 1,50 | |
| ALTOMARE SIGLER | MARIA ISABEL | 5588 | DNI: 23008758 | 2,00 |
| ALVAREZ GARCIA | SANTIAGO | DNI:32507242 | 0,00 | |
| ANDREANI | AGUSTINA SUSANA | 5355 | DNI: 32944935 | 1,50 |
| AREVALOS SERVIAN | NORA MABEL | 5579 | DNI: 30041482 | 0,00 |
| ARIAS | SEBASTIAN EMILIO | 5540 | DNI: 32618085 | 1,00 |
| ARRIBAS GANDULFO | FLORENCIA SOFIA | DNI: 34815214 | 0,10 | |
| ARRONDA | ANABELLA BETIANA | 5477 | DNI: 27537167 | 2,00 |
| BALESTRINI | MARIA INES OFELIA | DNI: 32245285 | 0,00 | |
| BELO | LORENA VANESA | DNI: 27621516 | 0,00 | |
| BENTANCOR BLANCO | MARIA PAULA | DNI: 26312819 | 0,00 | |
| BENTIN | JOSEFINA | DNI: 35128925 | 0,00 | |
| BEVILACQUA | BARBARA | DNI:32615830 | 0,00 | |
| BIANCHI | FEDERICO DARIO | DNI: 24312795 | 0,00 | |
| BIANCHI CAMINO | JULIAN ALEJANDRO | 5319 | DNI: 31295326 | 4,00 |
| BOND | FERNANDO | DNI: 20225947 | 0,70 | |
| BRUNI | MARIA BELEN | 5196 | DNI: 30984885 | 9,90 |
| BURLANDO | ADRIANA | 5483 | DNI: 29204384 | 1,50 |
| BURTIN | MARIA GUADALUPE | DNI: 30556758 | 0,00 | |
| BUTTERA | CLAUDIA MARIA | DNI: 28750383 | 0,00 | |
| CABRERA | MARIA DE LUJAN | 5329 | DNI: 29906302 | 1,50 |
| CACACE | MARIA LETICIA | 5042 | DNI: 25594524 | 8,00 |
| CALVAGNA | MARIA BELEN | 5571 | DNI: 29905395 | 0,50 |
| CAPUA | CLAUDIA MARINA | DNI: 18122330 | 1,10 | |
| CARRUBBA | VALERIA ANDREA | 5500 | DNI: 33156156 | 1,50 |
| CASTAGNOLA | JULIETA ALDANA | DNI: 30237862 | 1,90 | |
| CASTRO | NADINA DE LAS NIEVES | DNI: 26688266 | 0,00 | |
| CENDALI | CYNTHIA GISELLE | DNI: 34499582 | 4,00 | |
| COBAS | CECILIA GABRIELA | 5138 | DNI: 27712233 | 5,90 |
| COLAIACOVO | ANA LAURA | DNI: 31666132 | 3,60 | |
| COROMINOLA | SANDRA CARINA | DNI: 21644975 | 0,50 | |
| COVATTA | MARIA LAURA | DNI: 31089310 | 0,00 | |
| CUESTA | VANINA ANABEL | 5444 | DNI: 32023329 | 2,50 |
| CURTI | LUCIA PAULA | 5069 | DNI: 27642849 | 7,9 |
| CUSIN | AGATA ELIZABET | 5474 | DNI: 27356196 | 1,50 |
| DAL LAGO | MARIA FLORENCIA | DNI: 26401652 | 0,10 | |
| DE LA TORRE | LAURA GRISEL | 4987 | DNI:25156701 | 1,20 |
| DE NICHILO | GABRIELA PAOLA | 5368 | DNI: 30505276 | 2,4 |
| DELLAGIOVANNA GRIGNOLI | CAROLINA | DNI: 31593727 | 1,30 | |
| DEMACOPULO | MELINA KEILA | DNI: 27934731 | 0,00 | |
| DENTI | MARCELA CLAUDIA | DNI: 27312691 | 1,00 | |
| DEPAOLI | JUAN PABLO | 5514 | DNI: 30978553 | 1,00 |
| DI COSTANZO | CARLA LUCIANA | DNI: 31702916 | 0,20 | |
| DI NARDO | VICTORIA ELISABET | 5466 | DNI: 27918594 | 0,6 |
| DI TROLIO | YAMILA AILEN | 5508 | DNI: 33698650 | 2 |
| DIEZ LEDESMA | MANUELA | DNI: 24148013 | 4,00 | |
| DOMINGUEZ MOLET | MARIA PAZ | 5551 | DNI: 32069067 | 0,50 |
| DONADIO | MARIANO CARLOS A. | 5512 | DNI: 31752189 | 0,50 |
| DONZELLI | GISELA FABIOLA | 4874 | DNI: 21473395 | 10,5 |
| DUEK | ADRIAN ALBERTO | 5574 | DNI: 25682775 | 4,5 |
| DUSSAUT | RAUL MARIANO | DNI: 22167023 | 1,70 | |
| ESCOBAR | CAROLINA LAURA | DNI: 26671154 | 1,00 | |
| ESTEVEZ | LUCILA | DNI: 31697223 | 1,00 | |
| FALZONE | KARINA MABEL | 5050 | DNI: 22657004 | 7,00 |
| FARRERA | VALERIA SOLEDAD | DNI: 29543007 | 0,20 | |
| FENSORE | AMALIA FANNY | DNI: 28377379 | 0,70 | |
| FERNANDEZ | CRISTALA NELIDA | 5606 | DNI: 29133519 | 4,5 |
| FERNANDEZ | MARIANO | 5563 | DNI: 26588562 | 0,40 |
| FERNANDEZ | LUCAS GONZALO NAHUEL | DNI: 33192201 | 0,00 | |
| FERREIRA SANCHEZ | XIMENA | 5454 | DNI:26386011 | 2,50 |
| FERRERO | LUCIANO | DNI: 34576306 | 0,50 | |
| FIRPO | ALEJANDRO RAUL | 5529 | DNI: 25495512 | 1,00 |
| FOURCADE | CATALINA AMANDA | DNI: 36165467 | 1,00 | |
| FREIER | STEFANIA SANTINA | DNI: 34533580 | 1,00 | |
| GALLO QUEIJO | DANIELA | DNI: 32198714 | 1,00 | |
| GARCIA | MARIA DE LOS ANGELES | DNI: 35097990 | 1,00 | |
| GASSINO | MARIA EMILIA | 5373 | DNI: 30846389 | 1 |
| GERKMAN | MARIA NOEMI | 5598 | DNI: 32060315 | 0,00 |
| GINESTET | KAREN | 5408 | DNI: 22934039 | 0,00 |
| GOMEZ | GABRIELA ANALIA | 5605 | DNI: 22228954 | 0,00 |
| GRECCO | DANIELA ANAHI | DNI: 34001041 | 0,00 | |
| GRIGLIONE HESS | MARINA | DNI: 22824420 | 2,40 | |
| GUGLIADA | MARCELA PAULA | DNI: 24235999 | 0,00 | |
| IGLESIAS | FLORENCIA | DNI: 34392165 | 0,00 | |
| IÑIGUEZ GAÑEZ | ROMINA | 5476 | DNI: 22706833 | 1,50 |
| ISOLIO | ADRIANA LETICIA | DNI: 16262881 | 0,40 | |
| KEHOE | INES MARIA | DNI: 33963227 | 0,10 | |
| KORNIUSZA | CECILIA CELESTE | 5306 | DNI: 30664878 | 2,50 |
| KUPERVASER | NATALIA | 5549 | DNI: 33684531 | 0,50 |
| LAIGLE | JORGELINA | DNI: 24445184 | 0,00 | |
| LIBISCHOFF | CINTIA TAMARA | DNI: 26556434 | 6,40 | |
| LIM | SILVIA | 5577 | DNI: 34419299 | 3,50 |
| LOPEZ | ANA SILVINA | DNI: 28463515 | 0,50 | |
| LUME | GISELE EUGENIA | DNI: 31315291 | 0,10 | |
| MANFREDI | GRACIELA SILVIA | 5276 | DNI: 12094655 | 5,50 |
| MANFRIN | EDUARDO MARIO | 5480 | DNI: 31477192 | 1,50 |
| MANGANARO | PABLO LUIS | 5494 | DNI: 33182321 | 7,00 |
| MASCARO | LUCILA PAULA | 5612 | DNI: 38080114 | 0,00 |
| MENARVINO | VANESA LILIANA | DNI: 22675194 | 1,50 | |
| MIGUENS | JAVIER ERNESTO | 5304 | DNI: 28751751 | 4,00 |
| MIRANDA | LUCIA NADIA | 5153 | DNI: 23903315 | 2,8 |
| MORETTI | ALEJANDRA CARLA MARIANA | DNI: 25120052 | 0,50 | |
| MÜLLER | FEDERICO | DNI: 37035630 | 2,00 | |
| NIEVA | LUCILA NATALIA | DNI: 35216551 | 0,50 | |
| OCHOA | LUCILA | 5321 | DNI: 28861420 | 4,00 |
| OJEDA | VERONICA NOELIA | DNI: 25940914 | 1,00 | |
| OLEXYN | VIRGINIA CAROLINA | 5301 | DNI: 31328215 | 4,50 |
| OLSZTAJN | DAIANA BRENDA | DNI: 34800986 | 1,50 | |
| PAMPIN | MELINA | 5385 | DNI: 28096754 | 4,00 |
| PAMPIN | MARCELA KARINA | DNI: 22128752 | 0,00 | |
| PANACCIO | MARIA AGUSTINA | DNI: 35332042 | 0,50 | |
| PAREDES | LAURA ANDREA | DNI: 25385653 | 0,50 | |
| PAULOVSKY | DARIO ANDRES | DNI: 29501379 | 0,00 | |
| PEDRETTI | KARINA ROSA | DNI: 18015714 | 0,00 | |
| PERASSO | NICOLAS | DNI: 23967995 | 0,30 | |
| PICCINI MARCHEGIANI | JOSE | DNI: 14315322 | 1,00 | |
| PILIAVSKY | VALERIA ALEJANDRA | DNI: 26786781 | 0,50 | |
| PONTONI | ANDREA VERONICA | DNI: 26134295 | 0,00 | |
| PORRAS | NATALIA ELISABETH | DNI: 28923380 | 0,00 | |
| PRIETO | FLORENCIA SOLEDAD | DNI: 34810358 | 1,00 | |
| PRIETO VALDEZ | DEBORAH CELESTE | DNI: 32523107 | 0,00 | |
| PRIGNOT | MARTINA MARIA | DNI: 35033418 | 0,20 | |
| PRZEWLUCKI | CARLA ADRIANA | DNI: 30365920 | 4,30 | |
| PUGA | ANA MARIA | DNI: 30470419 | 2,40 | |
| REN | JACQUELINE | 5456 | DNI: 29268556 | 1,50 |
| RESNICOFF | ANA MARICEL | DNI: 22108325 | 0,00 | |
| RISSO | GISELLE SUSANA | DNI: 30064506 | 0,00 | |
| RODRIGUEZ CASSET | GISELA DAIANA | DNI: 36156054 | 0,60 | |
| RONCONI | FEDERICO MATIAS | 5305 | DNI: 30400129 | 4,50 |
| ROSATO | PAULA | 5541 | DNI: 32953046 | 0,50 |
| ROSSI | PAOLA IVANNA | 5033 | DNI: 28030432 | 7,90 |
| SALAMERO RUEDA | FRANCISCO | DNI: 33768264 | 0,00 | |
| SALTARELLI | GILDA MARIA | DNI: 18466185 | 0,60 | |
| SANCHEZ | ROSANA MARISA | 5332 | DNI: 23306235 | 6,00 |
| SARTORI | TATIANA MARINA | DNI: 34180949 | 0,00 | |
| SEPULVEDA | TATIANA | DNI: 34810255 | 0,00 | |
| SEREBRISKY | DANA LUCIA | 5205 | DNI: 30653978 | 5,50 |
| SOBRADO | MAGALI CAROLINA | 5502 | DNI: 32228222 | 2,50 |
| SOLANA | MARIA PIA | DNI: 24337124 | 0,00 | |
| SOLARI | GABRIEL LUIS | 5282 | DNI: 25226039 | 12,6 |
| SOTO | FEDERICO MARTIN | DNI: 25682729 | 0,00 | |
| SPACAL | PATRICIA SILVIA | DNI: 22234632 | 2,00 | |
| STANZIONE | LORENA SARA FERNANDA | DNI: 22204747 | 1,00 | |
| STIMOLO | SANDRA MARCELA | DNI: 14769492 | 1,00 | |
| TOCAGNI | INES | 5545 | DNI: 33829075 | 0,50 |
| TOSELLI | MARIA CANDELARIA | DNI: 35273232 | 0,00 | |
| TOSI | EZEQUIEL | DNI: 33794912 | 0,40 | |
| TOUCEDA | MABEL KARINA | 4881 | DNI: 24686122 | 4,00 |
| TRUEBA | MARIA VICTORIA | DNI: 34543113 | 0,80 | |
| UGOBONI | SANDRA VIVIANA | 4592 | DNI: 23147138 | 10,7 |
| URIBE | VICTORIA | 5448 | DNI: 28403407 | 2,00 |
| VARELA | SOLANGE ELIZABETH | 5460 | DNI: 28839266 | 1,00 |
| VOGEL | ADRIAN GUILLERMO | 5527 | DNI: 21114638 | 0,00 |
| WAISSMANN | BEATRIZ IRENE | 5576 | DNI: 22517501 | 1,00 |
Art. 35
| Apellido | Nombre | Matrícula | Documento | Puntaje |
| ABUCHANAB | MARIA CONSTANZA | 5038 | DNI: 27680608 | 8,00 |
| BACA MARTINEZ | ELOISA AMANDA | 4652 | DNI: 23469219 | 7,00 |
| CARDONA | ALARICO ROSENDO | 5087 | DNI: 26266267 | 7,00 |
| D’ALESSIO | AGUSTIN | 5039 | DNI: 29192692 | 8,00 |
| FARKAS CANTONNET | MARIANA | 4886 | DNI: 24365568 | 11,00 |
| GIACOPUZZI | EMILCE GRISELDA | 4963 | DNI: 22975117 | 7,50 |
| GONZALEZ NELERI | NATALIA | 4938 | DNI: 27420545 | 19,50 |
| GRAS GOYENA | MARCELA | 5055 | DNI: 22990090 | 10,00 |
| GUTIERREZ | ELIZABETH VERONICA | 4816 | DNI: 23251182 | 10,00 |
| JUNQUET | PABLO | 4725 | DNI: 20742126 | 14,50 |
| KIRZNER | GABRIELA PATRICIA | 4912 | DNI: 23342013 | 14,00 |
| KISS | LUCAS PATRICIO | 5064 | DNI: 28078975 | 7,50 |
| LARTIRIGOYEN | FRANCISCO | 5098 | DNI: 28800367 | 7,00 |
| LORENZO | JOSE MARIA | 4955 | DNI: 23643888 | 20,9 |
| LOSADA ORLANDINI | MARIA VIRGINIA | 5035 | DNI: 22410389 | 7,50 |
| MACCARONE | CAROLINA MARCELA | 5128 | DNI: 25790245 | 17,00 |
| MACHIAVELLO | NICOLAS | 5114 | DNI: 27311989 | 7,00 |
| MAZZITELLI | VALERIA | 5054 | DNI: 26536336 | 8,20 |
| MIHURA GRADIN | AGUSTIN | 5109 | DNI: 26932347 | 16,00 |
| MOROSAN | PATRICIA MARIA | 4736 | DNI: 11622357 | 14,00 |
| ORTELLI | AGUSTIN | 5049 | DNI: 28079074 | 7,50 |
| PIZZUTO | ELVIO | 5082 | DNI: 22962788 | 14,50 |
| POLLACK DE RUBINSKA | ELIANA JUDITH | 5100 | DNI: 30591849 | 7,00 |
| PONISIO | MICHELA | 5061 | DNI: 21923440 | 7,00 |
| REGIS | ARIEL EUGENIO | 5091 | DNI: 29018954 | 29,55 |
| ZALESKY | GRACIELA Fabiana | 4828 | DNI: 20258336 | 11,50 |
Campus virtual – Nuevos materiales disponibles
Se informa a los colegas que se encuentran disponibles en el Campus Virtual los materiales didácticos de los cursos Partición de herencia, a cargo del Esc. Julio Capparelli y del Taller de Derecho Tributario – Sinceramiento Fiscal, a cargo de los escribanos Rita Menéndez y Julián González Mantelli, con la colaboración del Esc. Ángel Cerávolo.
Los cursos fueron dictados el martes 18 y miércoles 19 de abril respectivamente.
Haga clic aquí para acceder al material de Partición de herencia
Haga clic aquí para acceder al material del Taller de Derecho Tributario
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal | Disposición Técnico Registral N.º 19/2016
Se recuerda a los colegas que, a raíz del trabajo conjunto del Departamento de Cómputos del Colegio y el Departamento de Sistemas del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, se encuentra disponible un procedimiento informático que facilita al escribano la acreditación en su carácter de sujeto obligado ante la Unidad de Información Financiera (UIF), evitando acompañar la constancia impresa en cada documento a ingresar en el Registro.
Tal como lo establece la Disposición Técnico Registral Nº 19/2016, vigente desde el 19 de septiembre de 2016. El profesional interesado deberá acreditar dicha inscripción a través de la página web del Colegio.
De esta manera se agiliza y simplifica este requisito para los colegas y se reduce la cantidad de documentación presentada en papel ante el organismo.
Haga clic aquí para acceder a la DTR 19/16
Haga clic aquí para descargar el instructivo de envío de constancia de inscripción ante la UIF
Haga clic aquí para acceder al Acceso Restringido Único para acreditar la inscripción
Actos SIE – Ley de Sinceramiento Fiscal
En el mes de septiembre de 2016 el Colegio informó, por este medio, que las escrituras de transmisión de inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, otorgadas en el marco del Régimen de Sinceramiento Fiscal ( Ley 27.260), abonan el 2%° en concepto de aporte notarial tomando como base imponible el valor de plaza (art. 40 Ley 27.260), valuación fiscal o VIR, el que fuera mayor.
La Ley 27.260, en su artículo 40, establece que los bienes inmuebles se valuarán al “valor de plaza” conforme reglamentación. Dicha valuación resulta ser la base imponible sobre la cual se realizó el cálculo para el pago del impuesto especial por el acogimiento al Régimen de Sinceramiento Fiscal.
A los efectos de declarar correctamente dichas escrituras, se creó en esa oportunidad el código 271. Originalmente, este código tenía habilitados los campos “monto escritura”, “valuación fiscal” y “VIR”. Sin perjuicio de que el valor de plaza debía informarse en el campo “monto escritura”, en algunos casos se produjeron confusiones al efectuarse las declaraciones juradas.
A fin de evitar futuros errores, se ha dispuesto agregar un nuevo campo obligatorio en el código 271 del SIE identificado como “valor de tasación”. Los colegas deberán consignar en el mismo el “valor de plaza” del inmueble, es decir, el que surgió de la tasación efectuada, conforme lo dispuesto por la citada ley, para valuar el inmueble sincerado.
El nuevo campo estará operativo a partir del 28 de abril, y será obligatorio al efectuar las declaraciones juradas de las escrituras otorgadas durante el mes de abril a presentase en el mes de mayo.
Ley 27.349 – Apoyo al capital emprendedor
Sociedad por acciones simplificada
Se informa a los señores escribanos que fue publicada la Ley 27.349, promulgada por el Decreto 252/2017, mediante la cual se apoya la actividad emprendedora en el país y su expansión internacional, así como la generación de capital emprendedor en la República Argentina y se crea la Sociedad por acciones simplificada (Título III), identificada como SAS, como un nuevo tipo societario con el alcance y las características previstas en esta ley.
Asesor Jurídico Notarial – Sede Alsina
Se informa que el escribano Horacio Gigli se encontrará de licencia desde el 3 hasta el 24 de mayo, ambas fechas inclusive.
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero 2017
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero 2017. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 3.012
Monto involucrado $7.657,9 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2017 un crecimiento de 56,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3.012 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 186,9%, a $7.658 millones.
En comparación con enero de 2017, los actos declinaron 12,1% en cantidad y 3,1% en pesos, al equivalente a 491 millones de dólares al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central. En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones registradas se redujo 8,4% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.542.460: creció 82,9% en un año, al equivalente a 163.083 dólares, un 74,1% más alto que doce meses atrás, en tanto aumentó 18,1% al cambio libre.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos INDEC y del BCRA
La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el segundo mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, alcanzaron una representatividad de 66,4% del total, aumentó más de 21 puntos porcentuales. Las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron entre un millón de pesos y más de 3,5 millones, que hasta casi triplicaron la cantidad de actos del año previo.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
En febrero las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 693 casos, 165% más que las registradas un año antes, pese a caer por factores estacionales 31,2% en comparación con el mes anterior, representaron el 23% del total, frente a 13,6% de un año antes. En valor subieron de 9,7% a 15,1% del total.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y BCRA
En el primer bimestre de 2017 los actos consumados con garantía real ascendieron a 1.448, se elevaron 161,8% y en valor 377,2%, significaron el 22,5% del total en unidades, 8 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 18,6%, poco más de siete puntos porcentuales superior que en similar tramo de 2016.
Fuente: Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y datos del INDEC y BCRA
Descargar información sobre la cantidad de escrituras por mes
Descargar el comparativo anual por mes
Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria del 2009 y 2017
Campus virtual – Nuevo material disponible
Se informa a los colegas que se encuentra disponible en el Campus Virtual el material didáctico del curso Modos anormales de extinción de los contratos. Supuestos: resolución, rescisión, pacto comisorio, seña, distracto. Requisitos y efectos, realizado el martes 4 de abril de 2017, a cargo de los doctores Ricardo Rocca y Esteban Otero.
Renovación de los certificados de firma digital
Se informa a aquellos colegas que estén recibiendo notificaciones de la AFIP acerca del vencimiento de los certificados de firma digital, que podrán realizar el trámite de renovación en nuestro Colegio, solicitando el turno a través de la página web del Colegio.
Deberán ingresar al Acceso Restringido Único, allí a Reserva de Turnos de Asesorías y seleccionar la última opción disponible: Firma digital.
Hace más de 2 años que nuestra institución es Autoridad de Registro de firma digital dependiente de ONTI (Oficina Nacional de Tecnologías de la Información / Ministerio de Modernización).
Es importante que los colegas tengan en cuenta que los certificados digitales de los TOKEN vencen a los dos años de ser activados. Cuando eso ocurre, los dispositivos ya no deben ser utilizados. Sin embargo, no es posible renovarlo antes de que falten como mínimo 30 días para su vencimiento
Si su certificado actual fue emitido por AFIP, para conocer cuándo se produce el vencimiento del certificado deberá ingresar a la página de la AFIP con su clave fiscal. Allí entrar a “Autoridad Certificante”, luego a “Mis Certificados” y posteriormente a “Ver detalles”, donde podrá visualizar la fecha exacta de vencimiento del certificado.
Ante cualquier consulta, cuentan con la asistencia del personal de Cómputos en el horario de 10 a 18 horas en la oficina de Soporte Informático, Av. Callao 1542, 1º piso o llamando a los números 4809-6846/ 7049 / 7028 (Ignacio, Andrea y Maximiliano).
Requisitos para poder efectuar el trámite en el Colegio:
- Haber solicitado el turno correspondiente (puede solicitarlo a través del Acceso Restringido Único – Opción “Reserva de turnos de Asesorías”).
- Tener a disposición su TOKEN y conocer su clave.
- Iniciar solicitud a través de la página de la ONTI (Al solicitar el turno en el Acceso Restringido Único – Opción “Reserva de turnos de Asesorías” se les informa como hacerlo).
- Una vez solicitado el turno, acudir al Colegio con documento de identidad (es imprescindible concurrir con dni, fotocopia del dni, constancia de cuit, y la solicitud de ONTI).
Servicio online de solicitud de testimonios al Archivo de Protocolos
Se recuerda a los colegas que se encuentra disponible el servicio exclusivo para escribanos de la demarcación para realizar solicitudes online de segundos o ulteriores testimonios mediante el uso de la firma digital, a través del Acceso Único Restringido, con posibilidad de retirarlo tanto en el Archivo de Protocolos como en la Mesa de Entradas de Av. Las Heras 1833.
Procedimiento:
1º Escanear la solicitud de segundo o ulterior testimonio junto con su certificación de firma
2º Adjuntarlo el archivo escaneado al contenedor
3º Firmar digitalmente el contenedor
4º Subirlo al Acceso Restringido Único en la opción “Solicitud Segundo Testimonio”
5º Elegir la opción de tiempo de entrega y el costo del trámite, que será debitado de la liquidación de la Boleta 404
6º Elegir el lugar de retiro, teniendo en cuenta que el plazo se extiende un día más en el caso de seleccionar la Mesa de Entradas de Av. Las Heras 1833. En esta sede solamente podrá ser retirado personalmente por el escribano de 10 a 15 horas
Tiempo de entrega de los trámites:
- Normal: 8 días hábiles
- Semiurgente: 2 días hábiles
- Urgente: 1 día hábil
El costo de los trámites es de:
– Testimonios Normal Derecho Propio $ 1500
(Adicional excedente* $ 150 )
– Judicial: $1600
– Trámite Urgente: $ 2400
(Adicional excedente* $ 240)
– Semiurgente: $ 1900
(Adicional excedente* $ 190 )
* una tasa más por cada 50 folios u hojas (100 fotocopias), o fracción menor por cada documento.
Haga clic aquí para acceder a los términos y condiciones del servicio
Aporte notarial fijo de Provincia de Buenos Aires
Se informa a los colegas que para las escrituras de inmuebles ubicados en Provincia de Buenos Aires, otorgadas a partir del 1º de mayo, el aporte fijo será de $175 (antes $ 125).
El aporte variable sigue siendo del 4 ‰ y se aplica para las transmisiones de dominio onerosas (compraventa, dación en pago, etc.); las constituciones de derechos reales pagan el 1.5 ‰ ; otros actos pagan el aporte por escala porcentual sobre honorario.
El Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires aún no ha enviado la versión actualizada de la tabla de actos notariales, que será remitida por esta vía en cuanto nuestra institución las reciba.
Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA): Resolución Normativa Nº 15/17
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa Nº 15/2017, mediante la cual se extiende hasta el 30 de junio de 2017 inclusive el plazo dispuesto por los artículos 3º y 6º de la Resolución Normativa Nº 41/16, para dar inicio al procedimiento de reempadronamiento de los beneficios de exención de pago del Impuesto Inmobiliario.
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal: Instrucción de trabajo Nº 2/17
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (RPI) ha publicado la Instrucción de trabajo Nº 2/17, mediante la cual se establece la necesidad de la previa o simultánea partición cuando los herederos declarados o instituidos otorguen el Reglamento de Propiedad Horizontal (art. 2038 del CCyC)
Pedido solidario por los inundados
A raíz de los sucesos ocurridos en diversas provincias de nuestro país que sufrieron los devastadores efectos de la inundación, el Colegio ha resuelto prestar ayuda a los habitantes de dichas localidades que transitan este momento de angustia y necesidad.
Es por eso que se solicita la colaboración de todos los escribanos de ropa, alimentos no perecederos, y leche en polvo que podrán ser entregados en los canastos ubicados en las entradas de las sedes de Av. Las Heras 1833 y Alsina 2280.
Agradecemos su colaboración.
Atención del jueves 6 de abril en la Inspección General de Justicia (IGJ)
Con motivo del paro nacional del jueves 6 de abril, se informa a los señores escribanos que Inspección General de Justicia (IGJ) atenderá normalmente de 8 a 14 h y recibirá documentación en los horarios habituales (trámites urgentes de 8 a 9 h).
Asimismo, y con el fin de garantizar el servicio en la sede central del organismo, no funcionará la Mesa de Atención a Profesionales Matriculados de Av. Las Heras 1833.
Los escribanos que hayan solicitado turno para la sede del Colegio podrán dirigirse a la de Paseo Colón 285, Box 9, donde serán atendidos por Gastón Aliaga.
AGIP: Modificaciones en la página web del TAD: Instructivo
Se informa a los señores escribanos que ha sido modificada la página web del sistema TAD (Trámites a distancia) del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, mediante la cual se realizan las solicitudes de certificados catastrales y la registración de fideicomisos en el Registro Público de Contratos de Fideicomiso.
Atento a ello, el personal de la oficina de Soporte Informático ha elaborado un instructivo detallado donde se indican las modificaciones y los pasos a seguir para ambos trámites.
IMPORTANTE: Se advierte que el único medio de pago sigue siendo a través del Banco Ciudad, aunque la página indique que existen medios de pago alternativo, los cuales aún no se encuentran operativos.
Haga clic aquí para acceder al instructivo
Convocatoria del Instituto de Derecho Comercial
El Instituto de Derecho Comercial invita a los colegas interesados en realizar consultas respecto de la situación jurídica de aquellas sociedades comerciales que intervengan como transmitentes de bienes inmuebles por el Régimen de Sinceramiento Fiscal (Ley 27.260) a participar de las reuniones del instituto para analizar e intercambiar opiniones sobre cada caso.
Invitamos a los escribanos a sumarse y participar activamente de los encuentros, formando parte de estos espacios de reflexión e intercambio profesional entre colegas.