Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

AFIP – COVID19

AGIP: Certificado de información catastral CABA

Obligatoriedad de presentar informe de dominio

La AGIP ha implementado el certificado de información catastral, que reúne en un solo trámite el certificado de nomenclatura parcelaria, el certificado de ochava, el certificado de nivel y la ficha poligonal, que antes se solicitaban a través de 4 trámites distintos.

La solicitud se realiza a través de la plataforma Tramitación a Distancia (TAD) con clave Ciudad. Si bien inicialmente este trámite no requería la presentación del Informe de Dominio, la AGIP ha informado que ahora es obligatorio solicitar y subir este informe (aunque sea una solicitud de certificado de información catastral); (Ver aclaración del instructivo).

Desde la plataforma TAD se obtiene la boleta de pago, que deberá abonarse para que el trámite avance. Desde la opción “Seguimiento de trámites” se podrán visualizar los trámites en curso, finalizados, pendientes de pago y abonados.

Haga clic aquí para acceder al certificado Catastral CABA (actualizado al 14/06/2019)

Haga clic aquí para acceder al TAD de Ciudad de Buenos Aires

3º Seminario Nacional Académico Notarial Dr. Mario A. Zinny

 

Se informa a los colegas que el próximo jueves 4 de abril se realizará el 3º Seminario Nacional Académico Notarial Dr. Mario A. Zinny en el Centro Cultural Gral. San Martín de Termas de Río Hondo, Prov. de Santiago del Estero.

Este seminario, organizado por el Consejo Federal del Notariado Argentino (CFNA), será en homenaje al Dr. Mario Zinny, indiscutido referente del ámbito jurídico-notarial de nuestro país.

Coordinación: Esc. Silvia Maela Massiccioni
Información general: www.cfna.org.ar | seminariozinny@consfed.com.ar
Cupos limitados: 500

Arancel:
$ 700.- pago total anticipado hasta el 15/03/2019
$ 850.- a partir del 16/03/2019 en adelante

Más información: http://www.cfna.org.ar/agenda-y-jornadas/agenda/3er-seminario-nacional-academico-notarial-mario-antonio-zinny/

 

Comisión de Escribanos Referencistas – Mesas redondas

La Comisión de Escribanos Referencistas reanuda sus actividades durante este mes, dando inicio a las Mesas Redondas de Consulta que tendrán lugar semanalmente los días miércoles, de 10 a 11 h, en Alsina 2280, 3º piso. El primer encuentro se realizará el miércoles 27 de marzo a las 10 h.

Los interesados podrán enviar previamente por mail a la Comisión (comisiondereferencistas@gmail.com) las inquietudes que se presenten, que serán leídas durante el encuentro y contestadas entre los participantes.

AAEF: Primera reunión de la Comisión de Derecho Tributario Notarial

Coordinadores: Emir J. Pallaviccini, Viviana C. Di Pietromica y Esc. P. Julián González Mantelli

El martes 9 de abril a las 18.30 h se realizará la primera reunión mensual de 2019 de la Comisión de Derecho Tributario Notarial, en  Av. Julio A. Roca 751 – EP B, sede de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF).

La modalidad de trabajo consiste en una reunión mensual, el primer martes de cada mes, alternando el lugar de reunión entre el Colegio de Escribanos y la sede de la AAEF, de la que participarán los escribanos junto con contadores y abogados. En este caso, la fecha es de carácter excepcional con motivo del feriado nacional del 2 de abril.

En los encuentros se tratarán temas seleccionados previamente por los coordinadores.

Quienes deseen participar de las reuniones deben enviar un correo electrónico a comisionesinstitutos@colegio-escribanos.org.ar.

Ver detalle acerca de esta comisión

Ver materiales disponibles de esta comisión
(Exclusivo para miembros AAEF)

 

Decreto 105/19

 

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha publicado el Decreto 105/19 mediante el cual se establece el valor de referencia de la UVA (Unidad de Valor Adquisitivo) prevista como medida del valor de incidencia del suelo, requerido para determinar el monto a pagar.

Haga clic aquí para acceder al decreto

 

Unidad de Información Financiera (UIF): Resolución 134/18

Modificación integral de normas referidas a Personas expuestas Políticamente

Con motivo de la publicación de la Resolución 134/18 que establece actualizaciones a la nómina de Personas Expuestas Políticamente (PEP) tanto en el ámbito nacional como en extranjero, el Instituto de Derecho Tributario ha elaborado un informe y un cuadro comparativo sobre las principales modificaciones a tener en cuenta.

IMPORTANTE: La Res. 134/18 comienza a regir a los ciento veinte (120) días corridos de su publicación en el Boletín Oficial (23 de noviembre de 2018). Por ello, a partir del lunes 25 de marzo, perderá vigencia la Resolución UIF11/2011.

Haga clic aquí para acceder a la resolución 134/18

Haga clic aquí para acceder al informe

 

 

 

Departamento de Legalizaciones: Implementación de la apostilla electrónica

Se informa a los colegas que el Departamento de Legalizaciones ha implementado, desde el 15 de abril, la apostilla electrónica, según los dispuesto por la Resolución 30/2019 de la Secretaría de Modernización Administrativa, razón por la cual, los trámites correspondientes a Apostillas, Habilitados y Habilitados Consulares podrán sufrir una demora de 48 horas hábiles para su despacho. Ver plazos habituales

Se estima que el proceso de adecuación, verificación del correcto funcionamiento del sistema y  de los distintos pasos que garantizan la seguridad de esta nueva modalidad durará 15 días hábiles.

Rogamos a los colegas tener en cuenta esta información para evitar cualquier inconveniente.

ACTUALIZACIÓN AL 16/04/2019:

Se están verificando importantes inconvenientes en el desarrollo del trámite, ya que la plataforma TAD -a través de la cual el Departamento de Legalizaciones debe realizar la apostilla- provoca un retraso en la generación y su posterior individualización, produciendo una demora superior a la esperada. Por este motivo resulta imposible cumplir con los plazos de entrega estipulados.

Estamos realizando todos los esfuerzos necesarios para evitar mayores problemas y atrasos para los usuarios.

Secretaría de Modernización Administrativa: Resolución 30/19

La Secretaría de Modernización Administrativa de la Nación ha publicado la Resolución 30/19, mediante la cual se establece que, a partir del 15 de abril de 2019, será obligatorio el uso del sistema de Gestión Documental Electrónica (GDE) o de Trámites a Distancia (TAD), según corresponda, para las legalizaciones realizadas en aplicación de la Ley 23.458 (Apostilla de La Haya), y para todas las legalizaciones destinadas a otorgar validez internacional a documentos, emitidas por el Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto por sí o por entes habilitados a tal fin.

Haga clic aquí para acceder a la Resolución

Seminario – Reporte Inmobiliario

Nuevo Código Urbanístico del GCBA y Cambios Tributarios para el sector

A raíz de la publicación de la Ley 6.099 que aprobó el Nuevo Código Urbanístico para la Ciudad de Buenos Aires, el portal Reporte Inmobiliario ha organizado un seminario sobre esta temática que se realizará el próximo viernes 15 de marzo de 10 a 13 h, en el Salón Gervasio A. de Posadas, Av. Callao 1542, de nuestro Colegio.

Los temas previstos para el encuentro serán:

10  a 11.30 h | Nuevo Código Urbanístico del GCBA y Plusvalía – Arq. Magdalena Eggers

– Los principales cambios del Nuevo Código.
– Análisis de un caso concreto.
– Cómo calcular la plusvalía.

12 a 13 h | Cambios Tributarios para el sector – Cdra. Mariela Schenone

– Exención impositiva para desarrolladores.
– Impacto de los cambios del Impuesto a las Ganancias.
– Inmuebles y Bienes Personales.

Ambas charlas contarán con la moderación de los arquitectos José Rozados y Germán Gómez Picasso.

IMPORTANTE: El organizador, Reporte Inmobiliario, ha destinado invitaciones sin cargo para los escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Para realizar la inscripción, rogamos completar los datos del formulario la pie del mensaje. Sugerimos a los interesados realizar la reserva de vacante con antelación ya que los cupos son limitados.

Inscripción escribanos CABA

DNRPA – Disposición 57/19

Llamado a concurso

La Dirección Nacional del Registro Nacional de la Propiedad Automotor ha publicado la Disposición 57/19, mediante la cual se convoca a la inscripción de postulantes para la decimosexta etapa de los concursos previstos en la Resolución M.J. y D.H. 56/05 y sus modificatorias, destinados a la cobertura de los cargos de encargados titulares de los Registros Seccionales de la Propiedad del Automotor.

Haga clic aquí para acceder a la disposición

 

Academia Nacional del Notariado | Sesión pública

La Academia Nacional del Notariado invita a los colegas a la sesión pública que se realizará el lunes 18 de marzo a las 19:30 h, con motivo de la incorporación como Miembro de Número de Pilar Rodríguez Acquarone, oportunidad en que la escribana expondrá sobre “Los Contratos Inteligentes. La Tecnología aplicada a la labor notarial”. La presentación estará cargo del Esc. Norberto R. Benseñor y actuará como moderadora la Esc. María T. Acquarone.

La sesión se llevará a cabo en el Salón Gervasio A. De Posadas del Colegio, Av. Callao 1542.

XIV Congreso Argentino de Derecho Societario y X Congreso Iberoamericano de Derecho Societario y de la Empresa


“Hacia un nuevo derecho societario”

Se informa a los colegas que, entre los días 4 y 6 de septiembre, se realizará el XIV Congreso Argentino de Derecho Societario y X Congreso Iberoamericano de Derecho Societario y de la Empresa, organizado por la Facultad de Derecho de la Universidad Nacional de Rosario, en el Centro de Eventos y Convenciones Metropolitano, de la calle Junín 501, Alto Rosario Shopping.

Los temas a desarrollarse serán:

COMISION 1: El derecho societario en el sistema de derecho privado. Derecho societario registral digital. El impacto de la tecnología en la empresa y en el derecho societario.

Tema 1: El derecho societario en el sistema de derecho privado.

Tema 2:  Derecho societario registral. Digitalización

Tema 3. Contabilidad y régimen fiscal societario

COMISION 2: Realidades societarias especiales: Sociedad anónima unipersonal.  Sociedades comprendidas en  la Sección IV del Capítulo I de la ley 19.550 (simples sociedades).  Sociedad por acciones simplificadas. Empresas de familia.

Tema 1: Sociedad unipersonal

Tema 2: La sociedad de la Sección IV del Capítulo I de la Ley 19.550 (simples sociedades)

Tema 3: Sociedad por acciones simplificada

Tema 4: Empresas de familia

COMISION 3: Conflictos societarios y responsabilidad societaria.

Tema 1: Órganos societarios

Tema 2: Responsabilidad

COMISIÓN 4: Negocios sobre cuotas y acciones. Financiamiento. Derecho y economía.

Tema 1: Derecho y economía

Tema 2:  Financiamiento. Mercado de Capitales.

Tema 3: Negocios sobre cuotas y acciones

Más información: http://www.societariorosario2019.com.ar/

Agencia Gubernamental de Control (AGC): Resolución 84/19

 

La Agencia Gubernamental de Control publicó la Resolución 84/19 mediante la cual se aprueban el Anexo I “Procedimiento para la tramitación de Autorización de Actividades Económicas, Actualización de Datos, Transmisión, Redistribución de Usos, Ampliación y/o Disminución de Rubro y/o Superficie, Revocación y Exención de Autorización”, el Anexo II “Usos de Actividad Económica y Clasificación de Trámites” y el Anexo III “Formularios de Presentación de Solicitudes de Actividad Económica” que forman parte integrante de la presente.

Haga clic aquí para acceder a la Resolución

 

29º Congreso de la UINL (Yakarta, Indonesia)

Se remiten las pautas para la presentación de trabajos para el 29° Congreso –UINL (Yakarta, Indonesia | 27 al 30 de noviembre), establecidas por los Coordinadores Nacionales, escribanos Jorge Alberto Latino, Franco Di Castelnuovo, Sebastián Cosola y Maritel Brandi Taiana.

Este encuentro trienal, que reúne a los 87 miembros de la UINL y notarios de todos los continentes, es una oportunidad de estudio de temas jurídicos de interés notarial y de generación de un espacio de debate e intercambio entre profesionales de todos países.

Los temas de estudio del Congreso serán:

– Tema I: “Vigencia de los principios del notariado en el siglo XXI”
– Tema II: “El Notario y la persona física.”

Haga clic aquí para acceder a las pautas del Tema I

Haga clic aquí para acceder a las pautas del Tema II

 

RPI de la Prov. de Buenos Aires: DTR 2/19

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Prov. de Buenos Aires ha dictado la DTR 2/19, mediante la cual se modifica el artículo 2° de la DTR 14/2010, que queda redactado de la siguiente manera:

“ARTÍCULO 2°. Para el supuesto de autorización de escritura de afectación a Reglamento de Propiedad Horizontal y adjudicación o transmisión simultánea de alguna o todas las unidades que resultaren del régimen, deberá solicitarse un formulario por cada inmueble objeto de afectación y otro/s por cada una de las unidades a adjudicar o transmitir”.

Haga clic aquí para acceder a la DTR 2/19

Sistema de Gestión Documental Electrónica – Decreto 172/2019

El Poder Ejecutivo Nacional ha publicado el Decreto 172/19, mediante el cual se aprobó, desde el 1° de marzo, la utilización del Sistema de Gestión Documental Electrónica – GDE para las legalizaciones a realizarse en aplicación de la Ley Nº 23.458 y para todas las demás legalizaciones destinadas a otorgar validez internacional a los documentos públicos.

Haga clic aquí para acceder al decreto

Sociedades por Acciones Simplificadas (SAS): Modificación del capital mínimo

 

A raíz de la actualización del salario mínimo vital y móvil a $ 12.500, desde el 1º de marzo, se advierte a los colegas que se modifica el capital mínimo de constitución de la SAS.

A partir de esa fecha, el capital mínimo actual es de $ 25.000.

(*) De optarse por el capital mínimo, deberá incluirse el importe en pesos equivalente a dos veces el salario mínimo vital y móvil vigente al momento de la constitución de la SAS (art. 40, Ley 27349). De no ser así, deberá incluirse el capital social acordado por los socios (Anexo II – Disposiciones transitorias – Capital social – Res. Gral. IGJ 6/17).

Instituto de Derecho Civil

Reinicio de actividades

Se informa a los colegas que el Instituto de Derecho Civil retomará sus actividades el miércoles 13 de marzo a las 9.45 h. En esta oportunidad el encuentro se realizará, excepcionalmente, en el Restó del Colegio.

Los miembros a cargo del instituto desean invitar a los colegas a sumarse y participar de los encuentros semanales para conformar activamente estos espacios de reflexión y valioso intercambio profesional.

 

 

Jornada Preparatoria del XX Congreso Nacional de Derecho Registral

Se informa a los escribanos interesados en participar del XX Congreso Nacional de Derecho Registral a realizarse en el mes de junio en la Provincia de Catamarca que se realizará una jornada preparatoria el próximo jueves 21 de marzo de 16 a 20 h en la sede de la U.N.A. en Guido 1841, Ciudad de Buenos Aires. La jornada es sin costo, pero con inscripción previa ya que los cupos son limitados.

Director: Sebastián Sabene
Docentes: Sebastián Sabene y Pilar Rodríguez Acquarone

Temario:

1.- Registración de medidas cautelares. Embargos preventivos, ejecutivos y ejecutorios. Inhibiciones generales de bienes. Anotación de litis. Otras medidas cautelares. Inscripción, ampliación, levantamiento y caducidad. Su análisis en cada caso.

2.- Registración de derechos reales de disfrute. Usufructo, uso y habitación. Constitución contractual y testamentaria. Reserva. Desdoblamiento simultáneo del dominio, Transmisión del usufructo y del uso. Embargo y ejecución de derechos reales de disfrute. Renuncia al Usufructo, uso o habitación. Certificados. Usufructo, uso y habitación sobre parte materialmente determinada. Servidumbres. Constitución contractual y testamentaria. Técnica inscriptoria en servidumbres personales y reales. Publicidad Registral de los distintos modos extintivos de las servidumbres.

3.- Sociedades de la Sección 4ª de la Ley 19.550. Sociedades de la Sección IV, Simples, otros supuestos contemplados en la Ley. Sociedades devenidas  unipersonales. Subsanacion, Transformación.  Inscripción de adquisición y disposición de derechos sobre bienes registrables. Medidas cautelares.  Distintos Registros Públicos, de la Propiedad inmueble, Registros del Automotor, de Créditos Prendarios, etc.

Informes e inscripción: https://www.universidadnotarial.edu.ar/una/?page_id=1972

 

RPI de la Capital Federal: Próxima migración de datos

Se recuerda que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha dispuesto un cronograma de migración de bases de datos al nuevo Sistema de Registración Interno. Atento a ello, recordamos que el próximo vuelco de datos está previsto para el miércoles 6 de marzo y corresponderá a la Circunscripción 1.

Atento a ello, los trámites solicitados -tanto simples como urgentes (vía web o papel)- podrán sufrir demoras y no ser despachados en los plazos legales habituales. Sugerimos a los colegas tomar los recaudos necesarios.

 

Boleta de Liquidación Ley 404 y Ley 21.205 | Periodo – Enero 2019

 

Recordamos que como parte del proceso de optimización de recursos y agilización de los circuitos administrativos, y en línea con las políticas de despapelización, se ha resuelto emitir las boletas  Ley 404 y Aportes Ley 21.205 exclusivamente en formato digital.

Todas las boletas podrán ser visualizadas y descargadas a través del Acceso Restringido Único. No obstante ello, mensualmente los colegas recibirán un mail de aviso por parte del Colegio cuando la boleta se encuentre disponible.

Liquidación Ley 21.205: Aproximadamente los días 22 o 23 de cada mes los escribanos recibirán un recordatorio por mail y podrán consultar la boleta. El vencimiento de la misma es el 5º o 7º día hábil del mes siguiente, de acuerdo a si la matrícula finaliza en par o impar, respectivamente.

Liquidación Ley 404:  Aproximadamente los días 25 o 26 de cada mes, los escribanos recibirán un recordatorio por mail y podrán consultar la boleta. El vencimiento de la misma es el día 15 del mes siguiente o el día hábil inmediato posterior.

Este nuevo sistema no requiere que el escribano imprima la boleta para su pago en ventanilla. Al llegar a las Cajas, el escribano sólo deberá informar:

–  matrícula

–  nombre y apellido

–  tipo de boleta que desea abonar (Por ejemplo “Ley 404”)

Las boletas se podrán pagar también por medios electrónicos de pago, sin necesidad de concurrir de manera presencial al Colegio.