Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

DNRPA-COVID

Búsqueda de Normativa por Organismo

Normativa compilada

Normativa ordenada en forma cronológica

Solicitud de certificado de libre deuda de expensas: Nuevo valor

La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Asuntos Inmobiliarios ha informado que el valor sugerido del certificado, a partir del 1º de enero, es de 64.000 + IVA (77.440) Se recuerda que este servicio se encuentra disponible en el Acceso Restringido Único, para gestionar el formulario único de solicitud de certificado de libre deuda de...

read more

PBA: Decreto 3681/24 | Se prorrogan el Presupuesto y la Ley Impositiva 2024

A partir del dictado del Decreto 3681/2024, fueron prorrogados el Presupuesto y la Ley Impositiva 2024. La norma dispone que a partir del 01/01/2025 rigen, a los fines de la percepción de los tributos y en virtud de lo establecido en el inciso 2 del artículo 103 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, las disposiciones de la Ley 15.479. Haga clic aquí para acceder al...

read more

UIF: Aclaración importante sobre requerimientos de información

A fin de evitar confusiones respecto de los distintos requerimientos de la Unidad de Información Financiera, se aclara que: El requerimiento masivo de información correspondiente al período marzo- septiembre 2024, sobre el que se logró prórroga, permanece sin cambios y debe contestarse hasta el día 10 de enero de 2025. Haga clic aquí para más información La notificación masiva enviada por la UIF el 27/12/2024 se refiere al Reporte Sistemático Anual (RSA), obligación que prevé el artículo 28, inciso b) de la Resolución UIF 242/2023, por la que se solicitará información general, tipos y cantidad de operaciones, y cuyo vencimiento operará entre el 1° y 31 de agosto 2025 (cuando originalmente vencía entre enero y marzo de 2025). IMPORTANTE: se trata de dos obligaciones diferentes con contenido distinto y vencimientos en diferentes...

read more

DPPJ: Disposición 140/24

La Dirección Provincial de Personas Jurídicas ha publicado la Disposición 140/24, mediante la cual se habilita el retiro de documentación desde el 2 hasta el 10 de enero. Más información haga clic aquí Haga clic aquí para acceder a la Disposición...

read more

Autorizaciones de manejo

Se recuerda a los colegas que la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendario (DNRPA) no autorizó el uso de formatos digitales para las autorizaciones de manejo. Por tal motivo, dichas autorizaciones deberán efectuarse exclusivamente en soporte...

read more

Código Fiscal y Ley Tarifaria CABA 2025 – Comentarios de los asesores del Colegio

A raíz de la publicación de la Ley 6805, que introdujo modificaciones en el Código Fiscal, y de la Ley Tarifaria (Ley 6806) para el año 2025, enviamos los comentarios de los asesores del Colegio. La modificación más relevante es la elevación del mínimo exento de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente a $205.332.000. Sacando esta modificación sustancial, la Ley 6805 de la Ciudad NO trae mayores novedades en cuanto a la normativa referida a Impuesto de Sellos, gracias a las gestiones que oportunamente realizó el Colegio para frenar cambios en el artículo 59 que hubieran perjudicado al notariado. En cuanto a la parte general, se incorporan a continuación del artículo 141 varias cuestiones referidas a derechos y defensas de los contribuyentes tales como: el derecho a ser oído, interponer recursos, ofrecer pruebas, recibir fundamentos del decisorio, recursos que interrumpen plazos, derecho a la información, imparcialidad, respeto, transparencia en los datos e información. También se prevé que los contribuyentes (deudores principales) y/o los responsables (como el escribano recaudador) puedan recibir asistencia e información de AGIP en orden a sus derechos y obligaciones tributarias. De este modo, se incorporan derechos fundamentales que provienen de la Constitución de la Ciudad y que no habían sido incorporados en forma específica en este Código. Haga clic aquí para acceder a la Ley 6805 (modificaciones al Código Fiscal) Haga clic aquí para acceder a la Ley 6806 (Ley Tarifaria) Haga clic aquí para acceder al anexo a la Ley...

read more

GCBA: Decreto 399/24

El Decreto 399/24 crea el Registro Único Notarial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuya organización y funcionamiento se regirá de conformidad con lo dispuesto en el Anexo I, disponible al pie de esta noticia. En ese sentido, sustituye el artículo 19 del Decreto 1624/00, por el siguiente:  “Artículo 19.- Los escribanos no podrán ser titulares de más de un registro notarial y los escribanos adscriptos no podrán serlo de más de un registro notarial en forma simultánea, cualquiera sea la demarcación en la que tengan actuación; a excepción del escribano titular o los escribanos adscriptos del Registro Único Notarial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.”  Haga clic aquí para acceder al Decreto 399/24 Haga clic aquí para acceder al...

read more

Código Fiscal y Ley Tarifaria CABA 2025

Se publicaron en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley 6805, que introduce modificaciones en el Código Fiscal t.o. 2024, y la Ley 6806, que aprueba los impuestos, tasas y demás contribuciones de la CABA (Ley Tarifaria) para el año 2025. El texto sancionado y promulgado refleja el diálogo establecido entre las autoridades del Colegio y los legisladores, quienes, a través de intercambios constructivos, receptaron e incorporaron sugerencias de nuestra Institución en el texto final de la Ley Tarifaria. Las disposiciones de ambas leyes entrarán en vigencia el 1º de enero de 2025. Impuesto de sellos – Nuevo monto exento para Vivienda Única Familiar y de Ocupación Permanente: $205.332.000 Se encuentra en elaboración un informe de los asesores del Colegio que será remitido a la brevedad. Haga clic aquí para acceder a la Ley 6805 (modificaciones al Código Fiscal) Haga clic aquí para acceder a la Ley 6806 (Ley Tarifaria) Haga clic aquí para acceder al anexo a la Ley...

read more

DNRPA: Línea telefónica y mail de asistencia

Para quienes salen temporalmente del país y necesitan las chapas patente La Dirección Nacional del Registro de la Propiedad automotor publicó en su web que, con  motivo del próximo período estival 2024-2025, habilitó la línea telefónica 0800 122 2227 (lunes a viernes, de 7 a 16 h) y la casilla de correo patentesycedulas@dnrpa.gov.ar para obtener información, solicitar y coordinar la entrega de chapas patente y realizar el seguimiento de su despacho. El organismo informa que dará prioridad a aquellos casos en que los titulares registrales opten por salir temporalmente del país con sus...

read more

RPI Capital Federal: Disposición 18/24

Cancelación de hipotecas u otros gravámenes y levantamiento de medidas precautorias El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal publicó la Disposición 18/24, que sustituye el artículo 1 de la Disposición Técnico Registral 1/98 por el siguiente: “En la calificación de documentos constituidos por escrituras públicas mediante las que se transmitan o constituyan derechos reales sobre inmuebles, se admitirá la cancelación de hipotecas u otros gravámenes y el levantamiento de medidas precautorias, dispuestos judicialmente, mediante la transcripción de las resoluciones respectivas, con indicación del expediente, Juzgado, Secretaría, fuero y jurisdicción en que se dictaron”. Esta norma rige desde el día de su publicación, martes 24 de diciembre. Clic aquí para acceder a la...

read more

Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil: Resolución 17/24

La Resolución 17/24 establece el nuevo Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM) y los montos de la Prestación por Desempleo, en cumplimiento de la Ley N° 24.013 y sus modificatorias, y en virtud de la falta de acuerdo en las sesiones del Consejo Nacional del Empleo. Montos del SMVM para mensualizados con jornada completa: Diciembre 2024: $279.718 Enero 2025: $286.711 Febrero 2025: $292.446 Marzo 2025: $296.832 Clic aquí para acceder a la...

read more

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Noviembre 2024

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en noviembre de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5755 Monto involucrado $ 584.653 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2024 una suba de 41,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5755 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 342,6%, con $584.653 millones. En comparación con octubre de 2024, los actos mermaron un 3,9% (oct 5987 escrituras). El monto medio de los actos fue de $101.590.456 (99.500 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 212,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 13,4%. En noviembre, hubo 950 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 472,3% respecto al mismo mes del año pasado y del 152% en el acumulado del año (3864 escrituras de hipoteca en total). Frase del presidente Jorge De Bártolo: “Vamos a cerrar un último trimestre del año con registros de casi 6 mil operaciones de compraventa mensuales y es un buen indicador porque cerraremos en 53 mil escrituras totales en 2024. Con el incentivo del crédito, notamos que el segundo semestre tuvo un empuje para la actividad y, con todo lo trabajado en este año, esperamos que en 2025 se consoliden las hipotecas y tengan un piso de mil operaciones en ese sentido”. “Hay una leve baja intermensual,...

read more

Advertencia: Circulación de informes de dominio del RPI apócrifos

En los últimos meses, el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) ha identificado la circulación de informes de dominio apócrifos. Por este motivo, se recuerda a los colegas la importancia de verificar la autenticidad de estos documentos antes de su uso. Para realizar esta validación, se recomienda: Abrir el documento PDF original y comprobar la validez de la firma digital o Utilizar el código de seguridad que figura en el informe y realizar la validación directamente en la página oficial del RPI. Estas acciones son fundamentales para evitar el uso de documentación falsa y garantizar la integridad de los...

read more

ARCA: Resolución General 5611/2024

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero publicó la Resolución General 5611/24 referida al Impuesto a las Ganancias para el caso de sociedades, empresas unipersonales, fideicomisos y otros, que practiquen balance comercial. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....

read more

DNRPA: Disposición 390/24

La DNRPA publicó la Disposición 390/24, que modifica el Digesto de Normas Técnico Registrales, en lo referido a los usuarios que revisten la condición de Persona Expuesta Políticamente (PEP). Haga clic aquí para acceder a la Disposición...

read more

UIF: Resolución 195/24

La UIF publicó la Resolución 195/24, mediante la cual se sustituye el texto de la Cláusula Transitoria 2° del Anexo I aprobado por la Resolución UIF 90/2024 y su modificatoria, referido al plazo que los sujetos obligados (y miembros de sus órganos de administración) tenían desde la publicación de la resolución para solicitar la liquidación de sanciones. Este plazo se amplía a 90 días. Entrada en vigencia: desde el 16 de diciembre. Haga clic aquí para acceder a la Res....

read more

Ampliación del monto de préstamos a sola firma: Hasta $30.000.000

El Colegio informa que se ha ampliado el monto máximo de los préstamos a sola firma, disponibles para escribanos en actividad, inspectores de protocolo y jubilados. A continuación, se presentan las principales características de esta línea de créditos: Características: Monto Máximo: Hasta $30.000.000. Tasa de Interés: 42,50% (ver detalle en composición). Plazo: Hasta 36 cuotas. Sistema de Amortización: Alemán o Francés. Ejemplo de Cuota Mensual (incluye seguro de vida): Sistema Francés: $1.496.627,76 Sistema Alemán: $1.903.541,66 Composición de la Tasa de Interés: La tasa se compone de BADLAR en pesos, pagada por bancos privados (variable trimestralmente), más un adicional fijo de 6%. Para más información sobre requisitos y condiciones, haga clic...

read more

Nuevo servicio para el notariado : Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires

Solicitud vía web de copias simples digitales de Provincia de Buenos Aires Como consecuencia de la nueva adenda firmada por nuestro Colegio y el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se implementó en el Acceso Restringido de nuestra web un nuevo servicio de solicitud de copias simples de escrituras en formato digital al Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires. De este modo, los colegas de ambas demarcaciones podrán solicitar estos trámites de manera ágil y segura, sin necesidad de concurrir de manera presencial. El importe de los trámites será debitado de la liquidación de la Ley 404. El Colegio destaca este tipo de avances que agilizan la gestión de los actos notariales y unifican las plataformas y servicios, con el fin de simplificar la tarea profesional de los...

read more

Asuetos administrativos de fin de año en el Colegio y dependencias gubernamentales

Para los días 24 y 31 de diciembre Se recuerda que se dispusieron asuetos para los martes 24 y 31 de diciembre 2024 el Colegio, debido a las celebración de las fiestas. Los días lunes 23 y 30 de diciembre, el horario de atención del público se extenderá una hora más. La sede del Archivo de Protocolos de Av. Chorroarín atenderá de 9.30 a 14 h. Medidas análogas se han dispuesto a nivel nacional, de la Ciudad de Buenos Aires y de la Provincia de Buenos Aires, de acuerdo con los Decretos 1108/24, 390/24 y 3430/24,...

read more

UIF: Requerimiento masivo de información – Cambios en el formulario

Restricción del período a informar y extensión de plazo Se informa a los colegas que, tal como se adelantó, la Unidad de Información Financiera (UIF) modificó el formulario en línea tras las gestiones realizadas por el Colegio. Principales cambios: Se modifica el período sobre el que se requiere información: queda restringido a marzo-septiembre del año 2024. Se extiende el plazo para cumplir el requerimiento hasta el 10 de enero de 2025. A efectos de facilitar la carga, ponemos a disposición de los escribanos un documento en pdf con el formulario en blanco para que tenga en cuenta la información que se le solicitará durante la carga y un instructivo sobre los datos que se le...

read more

RPI Provincia de Buenos Aires: DTR 6/24

Modificación en el procedimiento registral de afectación a propiedad horizontal El Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires publicó la DTR 6/24, que suprime la expresión “aceptación” [del administrador] del inciso g) del artículo 15 de la DTR 14/10, por considerarlo incompatible con lo establecido por el artículo 2054 inc. r) del Código Civil y Comercial. De esta manera, el inciso modificado ahora queda redactado así: “g) Designación del Administrador.” Haga clic aquí para acceder a la DTR...

read more

ARBA: Resolución Normativa 29/24

Obligación de informar altas, bajas o transferencias de automotores ARBA publicó la Resolución Normativa 29/24, que establece que los sujetos que formalicen ante los registros seccionales de la DNRPA altas, transferencias o bajas de vehículos automotores radicados en la Provincia de Buenos Aires (art. 288 CF) deberán comunicarlas a ARBA dentro del plazo de quince (15) días hábiles administrativos, con carácter de declaración jurada. Quedan exceptuados los vehículos automotores transferidos a los municipios en el marco del capítulo III de la Ley 13010 y modificatorias. Haga clic aquí para acceder a la RN...

read more

ARBA: Resolución Normativa 31/24

Extensión de la validez de los certificados catastrales en PBA ARBA publicó la Resolución Normativa 31/24, que extiende hasta el 15 de enero de 2025 la validez de los certificados catastrales solicitados durante diciembre de 2024, con la valuación fiscal vigente durante ese último año, a fin de que los escribanos puedan cumplir con las obligaciones que les corresponden como agentes de recaudación del Impuesto de Sellos. Asimismo, el organismo ha informado que ya no será necesario realizar el habitual cierre de la base de datos, y la atención se mantendrá sin interrupciones.  Haga clic aquí para acceder a la RN...

read more

ARCA: Resolución General 5610/24       

   Régimen de Regularización de Activos La Agencia de Recaudación y Control del Estado (ARCA) publicó la Resolución General 5610/24, mediante la cual resuelve que: ARTÍCULO 1°.- Los sujetos que hayan regularizado únicamente fondos en el marco del Capítulo V del Título II de la Ley N° 27.743, y que no hayan completado hasta el 8 de noviembre de 2024, inclusive, la manifestación de adhesión al Régimen de Regularización de Activos en los términos del artículo 21 de la citada ley, podrán cumplir dicha obligación hasta el 6 de diciembre de 2024, inclusive, la que se instrumentará sistémicamente mediante su adhesión en Etapa 2 hasta la fecha indicada previamente.  A tal fin, deberán acceder a la opción “Manifestación de Adhesión” del servicio “Portal Régimen de Regularización de Activos Ley N° 27.743”, conforme lo dispuesto en el artículo 5° de la Resolución General N° 5.528 y sus modificatorias. La presentación de la declaración jurada de regularización, prevista en el artículo 9° de la citada resolución general, podrá realizarse hasta el vencimiento fijado por el Decreto N° 977/24 para la Etapa 2.  Las obligaciones correspondientes al Régimen de Regularización de Activos, respecto de los fondos depositados en cuentas especiales, se considerarán cumplidas, a todos sus efectos, con las presentaciones efectuadas según lo indicado en los párrafos precedentes.  Entrada en vigencia: Desde el día de su publicación en el Boletín Oficial (3/12/24) Haga clic aquí para acceder a la...

read more

Ministerio de Justicia: Resolución 366/24

El Ministerio de Justicia ha publicado la Resolución 366/24, mediante la cual se establece el lunes 16 de diciembre de 2024 como fecha de vencimiento para el pago de la tasa anual, según lo dispuesto en el artículo 4º de la Decisión Administrativa Nº 46/01. Esta obligación aplica a las sociedades por acciones ya inscriptas en la Inspección General de Justicia (IGJ) y se calcula en función de la sumatoria del capital social establecido en sus estatutos y de la cuenta ajuste de capital reflejada en sus estados contables. Haga clic aquí para acceder a la...

read more

Requerimiento de información de la UIF: gestiones del Colegio

Importante: Se reitera la recomendación de no responder por el momento El Colegio recomienda no responder el formulario por el momento, ya que aún continúan las conversaciones con los funcionarios de la UIF para aclarar los alcances del requerimiento. Las autoridades del organismo han adelantado -extraoficialmente- que se modificarán las preguntas del requerimiento y los plazos para proveer la información Asimismo, nuestros asesores institucionales se encuentran elaborando un instructivo detallado para orientar las respuestas cuando hayan terminado las gestiones ante la...

read more

Cambio o generación de contraseña en el Acceso Restringido – Requiere doble factor de autenticación (2FA)

Se informa a los colegas que para realizar cambios o generar una nueva contraseña en el sistema de acceso restringido, es obligatorio contar con el sistema de doble factor de autenticación (2FA) activado. Es fundamental que los escribanos habiliten esta herramienta de seguridad, ya que, en caso de necesitar modificar o recuperar la contraseña, no será posible completar el trámite sin este requisito. Los siguientes trámites también requieren el uso del sistema 2FA: Consulta RENAPER para colaboradores de la escribanía (instructivo disponible). Este requisito fue introducido en junio exclusivamente para escribanos y ahora se extiende a los colaboradores. Modificación de datos personales del escribano, como la actualización de correo electrónico o número de celular. El doble factor de autenticación brinda una capa extra de seguridad al combinar la contraseña tradicional con un segundo método de verificación. Este sistema genera un código único a través de la aplicación Google Authenticator, que debe ser ingresado al momento de realizar los trámites mencionados. Activar el 2FA es esencial para garantizar la protección de la información y facilitar el acceso seguro a los servicios. Haga clic aquí para acceder al manual de uso del 2FA a través del Google Authenticator Haga clic aquí para acceder al Manual de Consulta de Datos...

read more

DNRPA: Circular 28 y 34/24

Se remiten a los colegas las circulares 28 y 34 de la DNRPA, referidas al trámite de Inscripción Inicial de Motovehículos Nacionales e Importados con Solicitud Tipo “01-D” y los retrasos en la entrega de elementos registrales como placas metálicas y cédulas de identificación de automotores. Haga clic aquí para acceder a la Circular 28/24 Haga clic aquí para acceder a la Circular 34/24  ...

read more