Colegio de Escribanos
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Normativa compilada

Informes / Dictámenes del Colegio
Digesto / Ministerio de Justicia

Normativa ordenada en forma cronológica

RPI Capital Federal: Disposición 15/24 – Registración de particiones hereditarias extrajudiciales

Oct 3, 2024 | , ,

El 1° de octubre, fue publicada en el Boletín Oficial la Disposición 15/24 del RPI de la Capital Federal, mediante la cual se establece que, en la registración de adjudicaciones por partición hereditaria otorgadas por escritura pública en las que se transcriba o referencie en forma precisa la declaratoria de herederos o el auto que aprueba el testamento y demás partes pertinentes de las actuaciones judiciales, no será requisito exigible la transcripción o relación de la orden de inscripción, siempre que del documento resulte que el autorizante ha verificado el cumplimiento de todos los requisitos procesales exigidos en la jurisdicción donde tramita la sucesión, la inexistencia de terceros interesados que hayan manifestado oposición y que los bienes objeto del acto han sido denunciados en el proceso. Esta nueva disposición busca agilizar el proceso de registración de particiones hereditarias extrajudiciales realizadas ante un escribano público, en línea con la DTR 7/2016, norma convalidada por múltiples fallos judiciales, que reconoce que la comunidad hereditaria sólo finaliza con la partición y que la mera inscripción de una Declaratoria de Herederos no implica una partición implícita. Según surge de los considerandos de la disposición, “conforme nuestra organización federal los códigos procesales son dictados por cada demarcación provincial, en tanto constituyen facultades no delegadas a la Nación. En consecuencia, los procedimientos en la especie son diferentes, existiendo diversas demarcaciones en donde no se ordenan inscripciones de declaratorias de herederos. Que consecuentemente con lo antedicho, el artículo 35 del Decreto 2080/80 (T.O. Decreto 466/99) al reglamentar los requisitos registrales para la inscripción de la partición judicial hereditaria, deja expresamente a salvo en su última parte, lo...

DNRPA: Disposición 178/24

Oct 3, 2024 | ,

La DNRPA ha publicado la Disposición 178/24, mediante la cual se establece que, hasta tanto se regularice la provisión de los elementos registrales “Nuevo modelo de Placas Metálicas de Identificación de Motovehículos” y “Placas de identificación alternativa para motovehículos”, los permisos de circulación para motovehículos otorgados en los términos del artículo 4°, Sección 16ª, Capítulo I, Título II, del Digesto de Normas Técnico-Registrales del Registro Nacional de la Propiedad del Automotor tendrán una vigencia de 30 días corridos a partir de su emisión.  Entrada en vigencia: a partir del 2 de octubre.  Haga clic aquí para acceder a la norma...

ARBA: Resolución Normativa 26/24

Oct 3, 2024 | ,

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Resolución Normativa 26/24, mediante la cual establece que: los Encargados de Registros Seccionales de la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios continúan obligados a actuar en su carácter de agentes de recaudación de los Impuestos a los Automotores y de Sellos, y a remitir a esta Agencia de Recaudación toda la información que corresponda, de conformidad con las previsiones contenidas en el Libro Primero, Título V, Capítulo III, Sección Siete y en el Capítulo V, Sección Dos, de la Disposición Normativa Serie “B” N° 1/2004 y modificatorias; en las Disposiciones Normativas Serie “B” N° 116/2004 y 117/2004; y en las Resoluciones Normativas N° 26/2018, N° 14/2022 y N° 21/2022.  ARBA podrá ejercer todas sus facultades de verificación y fiscalización, a fin de controlar el debido cumplimiento de las obligaciones y deberes fiscales dispuestos por las normas vigentes por parte de los sujetos obligados mencionados en la presente, hacer efectivas las responsabilidades solidarias que correspondan y aplicar las sanciones que resulten pertinentes de acuerdo a lo previsto en el Código Fiscal-Ley Nº 10397 (T.O. 2011) y modificatorias. Haga clic aquí para acceder a la Resolución Normativa 26/24...

Convocatoria a escribanos para participar en Cuidá lo Tuyo

Oct 3, 2024 | ,

El Colegio se complace en invitar a todos los escribanos a participar en la segunda edición de 2024 de la Campaña de Servicio y Orientación a la Comunidad “Cuidá lo Tuyo”, que se realizará el próximo sábado 9 de noviembre a las 10 h. El evento se llevará a cabo de 10 a 13 h, en La Rural de Palermo, con entrada por Juncal 4431, CABA. Extendemos la convocatoria a todos los colegas que deseen sumarse a esta jornada solidaria, ya sea realizando afectaciones al Régimen de la Vivienda o brindando asesoramiento notarial. Aquellos interesados pueden inscribirse enviando un correo electrónico a eventos@colegio-escribanos.org.ar. Con más de una década de trayectoria, esta iniciativa tiene como objetivo acercar el rol del escribano a la comunidad, resaltando la importancia de contar con su asesoramiento profesional. Agradecemos de antemano a quienes puedan participar y fortalecer, en estos tiempos, los lazos solidarios que nos unen a la sociedad....

Fallecimientos

Oct 3, 2024 |

El Colegio lamenta comunicar los fallecimientos de los siguientes escribanos: Amalia Lydia Beatriz Trivisonno de Rabey, matrícula 2357, jubilada, ocurrido el 25 de septiembre. Julio Federico Saavedra, matrícula 1557, jubilado, ocurrido el 30 de septiembre. Margarita Emilia Viscarret, matrícula 3110, jubilada, ocurrido el 1° de...

Decreto 847/24 

Sep 30, 2024 |

Reglamentación del Título IV – Promoción del Empleo Registrado – Modernización Laboral – Ley Nº 27.742.

Decreto 864/2024 – Prórroga del Blanqueo

Sep 30, 2024 | , ,

Se informa a los colegas que fue publicado el Decreto 864/24, mediante el cual se prorrogan las fechas del Régimen de Regularización de Activos previsto en el Título II de la Ley N° 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes, conforme el siguiente detalle: Haga clic aquí para acceder al...

AYSA: Aclaraciones sobre los certificados de libre deuda

Sep 26, 2024 | ,

A raíz de reuniones mantenidas por autoridades del Colegio con nuevos funcionarios de AYSA, se informan algunos puntos importantes sobre la solicitud de certificados de libre deuda que fueron abordados durante el encuentro: – Correo de contacto: Los escribanos de nuestra demarcación cuentan con atenciòn exclusiva a través del correo certificadodeudacapital@aysa.com.ar. Sin perjuicio de la ubicación del bien – Solicitud del número de suministro: Si el servicio de AYSA se paga a través de expensas, se debe solicitar el número de suministro por este medio. No es necesario incluir este dato si el inmueble tiene una partida individual (finca o lote). De no contar con este dato, debe ser solicitado al mail certificadodeudacapital@aysa.com.ar. – Consultas para inmuebles fuera de la cobertura de AYSA: En caso de inmuebles ubicados en zonas de la Provincia de Buenos Aires que no cuentan con el servicio de AYSA, el escribano puede usar esa dirección de correo para consultar sobre la situación del inmueble. El organismo enviará una respuesta oficial por esa vía. – Estado del trámite: Solo los trámites “ACEPTADOS” (el estado se visualiza en color verde) se procesan correctamente por AYSA. En caso de rechazo, se debe volver a solicitar el certificado. Si un certificado se solicita más de una vez antes de que AYSA acepte o rechace el primero,  los posteriores quedan en estado ENVIADO (se visualiza en color AMARILLO) y AYSA no los procesa. El Colegio está trabajando con el organismo para mejorar los criterios de información sobre el estado de los trámites, a fin de que sean más claros y efectivos, en la simplificación de los datos requeridos para la solicitud del...

Nueva incumbencia notarial – Revocaciones de autorizaciones de viaje

Sep 26, 2024 | ,

A partir del 1° de octubre, los escribanos contarán con una nueva incumbencia que fortalece su papel en la garantía de la seguridad jurídica. En virtud de un convenio firmado entre el Colegio y la Dirección Nacional de Migraciones, las revocaciones de autorizaciones de viaje de menores de edad podrán hacerse ante escribano y se registrarán en el organismo. Este nuevo servicio complementa el ya existente de inscripción electrónica de autorizaciones en el Registro de Autorizaciones de Viaje, y brinda a los escribanos una herramienta clave para asegurar que las revocaciones se procesen de manera ágil y efectiva, protegiendo así el interés superior del menor y garantizando el respeto a los derechos de la responsabilidad parental. Para profundizar en esta nueva incumbencia, el lunes 30 de septiembre a las 10:30 h, autoridades de la Dirección Nacional de Migraciones y del Consejo Directivo del Colegio realizarán una charla en la sede de Av. Las Heras 1833, 7° piso. En este evento se presentará la nueva plataforma y se explicará detalladamente el procedimiento de...

AFIP: Resolución General 5573/24 

Sep 26, 2024 | ,

La AFIP ha publicado la Resolución General 5573/24, mediante la cual se modifica la Resolución General 5528/24, referida a las disposiciones que deben observar los sujetos alcanzados por el Régimen de Regularización de Activos a los efectos de formular su adhesión y cumplir con la determinación e ingreso del Impuesto Especial de Regularización. Entrada en vigencia: 23 de septiembre de 2024. Haga clic aquí para acceder a la norma  ...

UIF: Accesos al Sistema de Reporte de Operaciones (SRO)

Sep 26, 2024 | ,

Como producto de las actualizaciones en los sistemas informáticos, la UIF comunicó modificaciones en los siguientes accesos:  Ingreso al Sistema Reporte de Operaciones (SRO): se accede a través del siguiente link https://sro.uif.gob.ar  Sistema de Reportes Masivo (RSM):  se deberá instalar la nueva versión 7.2 de la Aplicación SRO Masivo que se encuentra disponible en https://www.argentina.gob.ar/uif/rsm  Servicios de consulta API: para acceder a la consulta web de sujetos obligados registrados se debe utilizar el siguiente enlace: https://sroapi.uif.gob.ar/swagger/index.html  Para más información: ...

GEDONO: Nueva funcionalidad

Sep 26, 2024 | ,

A partir del viernes 27 de septiembre, el Colegio implementará una nueva funcionalidad en el sistema GEDONO que consiste en un campo adicional donde los escribanos podrán ingresar una referencia/nombre/nota al momento de generar una foja. Este nuevo criterio personalizado simplifica la identificación y búsqueda de la foja dentro del sistema en el futuro....

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto 2024

Sep 24, 2024 |

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en agosto de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                     5297 Monto involucrado                                          $ 515.023 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el octavo mes de 2024 una suba de 28,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5297 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 287,4%, con $515.023 millones. En comparación con julio de 2024, los actos escalaron un 7,1% (julio 4946 escrituras). El monto medio de los actos fue de $97.229.203 (98.985 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 202,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense subió 3,4%. En agosto, hubo 416 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 133,7% respecto al mismo mes del año pasado y del 31,6% en el acumulado del año (1265 escrituras de hipoteca en total). Comparativo anual por mes Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar comparativo 12 meses con hipotecas Descargar comparativo 12 meses Últimos 8 meses...

Ministerio de Justicia – Resolución 273 y 276/24

Sep 23, 2024 | , ,

Informes de la Comisión de Automotores El Ministerio de Justicia publicó las resoluciones 273 y 276/24. La Resolución 273/24 establece, entre otras cuestiones, la reducción del costo del trámite de inscripción inicial y transferencia de automotores, motovehículos, maquinaria agrícola vial e industrial y se sustituyen los Anexos I, II, III, IV y V de la Resolución 314/02 y sus modificatorias, por los contenidos que figuran en el Anexo. Ver informe de los asesores La Resolución 276/24 denuncia todos los convenios que tiene la DNRPA con los organismos de recaudación de las distintas jurisdicciones. Por ello, desde el mes de septiembre, los Registros Seccionales no van a cobrar ni verificar el pago de los “libre deuda” de multas, patentes, ni del Impuesto de Sellos. Ver informe de los...

Emisión de apostilla electrónica (e-apostille): Rusia y República de Panamá

Sep 23, 2024 |

La Dirección Técnica Consular ha comunicado que la Federación Rusa comenzó a emitir Apostillas Electrónicas a través del Ministerio de Justicia, desde el mes de marzo de 2023. Además, implementó un Registro Electrónico que permite validar las apostillas emitidas, ya sean en formato electrónico o papel, mediante un código QR o el enlace en el certificado.  Además, comunicó que la República de Panamá también implementó, desde el 17 de abril de 2023, la apostilla electrónica (e-apostille) para documentos judiciales o administrativos originados en las Cortes y Tribunales. Estas apostillas electrónicas son emitidas exclusivamente por la Secretaría General de la Corte Suprema de Justicia, sustituyendo por completo las apostillas en formato...

CNV: Resolución 1017/24

Sep 19, 2024 |

La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Resolución 1017/24, mediante la cual se sustituye el artículo 2° de la Sección I del Capítulo XVIII del Título XVIII de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.). Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

CNV: Resolución 1018/24

Sep 19, 2024 |

La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Resolución 1018/24, mediante la cual se sustituye el artículo 2° del Capítulo V del Título XVIII de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.), por el siguiente texto: “Venta de valores negociables con liquidación en moneda extranjera. Plazos mínimos de tenencia. Cauciones tomadoras y otras operatorias. Transferencias emisoras. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

AFIP: Res. Gral 5569/24 

Sep 19, 2024 | ,

La AFIP publicó la Resolución General 5569/24 referida al Régimen Especial de Ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales (REIBP), que permite la tributación unificada del impuesto sobre los bienes personales hasta el 31 de diciembre de 2027. Haga clic aquí para acceder a la  Resolución General 5569/24...

RPI: Disposición 12/24 – Afectación al Régimen de Vivienda en casos de derecho real de uso o de usufructo

Sep 19, 2024 | , ,

El RPI de la Capital Federal ha publicado la Disposición 12/24, mediante la cual se establecen nuevos lineamientos para calificar los documentos relacionados con la afectación de inmuebles al régimen de vivienda, que toman en consideración las conclusiones del Congreso de Derecho Civil de 2015 y el de Derecho Registral de 2019 respecto de los derechos reales de uso y de usufructo, así como posiciones de la Corte Suprema. Se admite la afectación al régimen de vivienda, prevista en los artículos 244 y siguientes del CCCN, por parte del titular del derecho real de uso o usufructo, respecto de su derecho y siempre que reúna los demás requisitos de ley.  Cuando existan co-titulares del derecho real de uso o usufructo, la afectación debe ser realizada por todos ellos, sin necesidad de que medie parentesco entre sí.  Las normas y criterios establecidos para la afectación, subrogación, y desafectación de la vivienda por parte del titular de dominio, serán de aplicación, en lo que resulte pertinente, para los supuestos de afectación, subrogación y desafectación de la vivienda por parte del titular del derecho real de uso o usufructo.  La extinción del derecho real de uso o usufructo por cualquier causa importa la desafectación del beneficio. Entrada en vigencia: 17 de septiembre. Haga clic aquí para acceder a la Disposición 12/24 Haga clic aquí para acceder al comentario de la Esc....

AFIP: Resolución General 5570/24

Sep 19, 2024 | , ,

Modificatoria de la Resolución 5544/24 La Resolución 5570/24 de la AFIP modifica el artículo 23 de la Resolución General 5544/24 y cambia -entre otras cuestiones- el período de retenciones REIBP a un plazo quincenal. Vigencia: La resolución entra en vigencia a partir del 17 de septiembre de 2024. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 5570/24...

DNRPA: Disposición 142/24

Sep 19, 2024 | , ,

La Disposición 142/2024 de la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios (DNRPA) establece cambios importantes en el Régimen Jurídico del Automotor. Entre los puntos principales, se destacan: Inscripción de dominio sin restricciones: Se modificó el artículo 9° del Régimen Jurídico del Automotor para que no se pueda restringir la inscripción inmediata de vehículos debido a deudas por multas o patentes, eliminando trabas administrativas. Simplificación digital: Siguiendo el Decreto de Necesidad y Urgencia N° DNU-2023-70-APN-PTE, se busca que todos los trámites se puedan realizar digitalmente Modificación de formularios: Se actualizan las Solicitudes Tipo “08” y “08-D” (para automotores y motovehículos), ajustándolas a los nuevos requisitos. Opcionalidad del pago de impuestos: El peticionario debe manifestar si desea pagar impuestos de sellos y de radicación en el trámite de transferencia. Haya o no haya convenio con la jurisdicción local, se procederá a la inscripción aunque no se haya realizado el pago. Informe de multas: Se modifica la normativa respecto a las deudas por infracciones de tránsito, permitiendo que se puedan obtener informes mediante el Sistema Unificado de Gestión de Infracciones de Tránsito (SUGIT). Plazo de validez de certificados: Los certificados de inexistencia de infracciones pendientes para comerciantes habitualistas tendrán una validez de 180 días. Modificaciones al Digesto: Se realizan adecuaciones al Digesto de Normas Técnico-Registrales del Registro Nacional de la Propiedad del Automotor, específicamente en los artículos que regulan los impuestos y la inscripción de vehículos. Haga clic aquí para acceder a la Disposición 142/24 Haga clic aquí para acceder al Anexo Haga clic aquí para acceder a la Circular de la DNRPA...

Blanqueo y REIBP – Compendio de información relevante

Sep 17, 2024 | ,

Recordamos que la AFIP publicó en el mes de agosto la Resolución General 5544/24  (modificada por la Resolución General 5570/24) que regula los requisitos, las formas y las condiciones que deben observar los contribuyentes y/o responsables para la adhesión al Régimen Especial de Ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales (“REIBP” ) y el cumplimiento de la presentación de la declaración jurada y el pago del impuesto. Atento a ello, se adjunta un informe elaborado por el Esc. Julián González Mantelli con las principales cuestiones a tener en cuenta sobre las retenciones del REIBP y el cuadro de situaciones alcanzadas. Además, se adjunta un cuadro con las principales normas publicadas por AFIP y otros organismos en el marco del Paquete Fiscal 2024 . Haga clic aquí para acceder al cuadro de normativas Haga clic aquí para acceder al cuadro de situaciones alcanzadas Haga clic aquí para acceder al comentario del asesor Esc. González...

RPI de la Capital Federal: Actualizaciones en el SIPEL y nuevas funcionalidades en el sistema web Mis solicitudes

Sep 12, 2024 | ,

Con motivo de las modificaciones en el Sistema de Publicidad en Línea (SIPEL) del RPI que se implementaron desde el 9 de septiembre, el organismo ha informado que: –  Será necesario informar si el Adquirente (Rubro 6) es una Persona Expuesta Políticamente (PEP), según la especie de derecho a inscribirse declarada en la minuta. En la minuta se visualizará de este modo:   –  Será necesario informar si el Transmitente (Rubro 7) es una Persona Expuesta Políticamente (PEP), según la especie de derecho a inscribirse declarada en la minuta.           En la minuta se visualizará de este modo:  IMPORTANTE: El requisito de completar de manera obligatoria la información sobre Persona Políticamente Expuesta (PEP) será únicamente para los trámites de transferencia de dominio a título oneroso.  – Será necesario informar “Precio / Valuación” y/o “Monto VIR” (Rubro 8), según la especie de derecho a inscribirse declarada en la minuta: En la minuta se visualizará de este modo:  ACLARACIONES: El requisito de completar el VIR será únicamente para los trámites de transferencia de dominio a título oneroso. La inclusión del VIR en la minuta no introduce ninguna modificación para el cobro de la tasa registral.   Por otro lado, se recuerda que desde el mes de agosto se encuentra disponible en el sistema web de solicitud de trámites la posibilidad de visualizar los documentos que se encuentran disponibles para ser retirados en la Mesa de Salidas del RPI.   Nota: recuerde seleccionar el filtro correspondiente a la fecha de ingreso del documento a buscar. En las próximas semanas se sumará también el detalle del estado de los Informes...

AFIP: Resolución General 5561/24

Sep 12, 2024 | ,

Régimen de Regularización de Activos La AFIP publicó la Resolución General 5561/24, mediante la cual se introducen modificaciones a la Resolución General 5528/24 y su modificatoria. Vigencia desde el 10/09/2024. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....

Nómina de escribanos: Nueva funcionalidad

Sep 12, 2024 |

Desde hoy, el Perfil del Escribano en el Acceso Restringido incorpora una nueva opción para que los colegas puedan gestionar la información profesional que se encuentra cargada en la nómina del Colegio. Con esta actualización, quienes lo deseen podrán elegir que su número de celular sea público y figure junto a sus otros datos profesionales visibles en la nómina de escribanos de la página web. Recordamos  que se accede al Perfil del Escribano a través del ícono  en el margen derecho de la pantalla, al ingresar al Acceso...

Ampliación de días de atención del Archivo de Protocolos – Sede Chorroarín

Sep 9, 2024 |

A partir del 10 de septiembre, la sede del Archivo de Protocolos de Chorroarín 751 ampliará su servicio de atención, sumando los días miércoles. Desde esa fecha, los pedidos de tomos podrán realizarse los martes, miércoles y jueves, en el horario de 9:30 a 14. El tiempo de permanencia en la sala de consultas será hasta las 14:30....

Convocatoria para rendir la evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción a registros notariales

Sep 9, 2024 | ,

(Arts. 34 y 46 de la Ley Orgánica Notarial Nº 404, modificada por las Leyes 1541 y 3933 y artículos 9 y 10 del Decreto Reglamentario 1624/00)  Preinscripción e inscripción: Del 9/09/2024 hasta el 21/10/2024  El cierre es improrrogable. 1) Preinscripción: Haga clic aquí y complete el formulario de datos personales. 2) Pago: Imprimir el comprobante de preinscripción y presentarlo en las Cajas (Av. Las Heras 1833, Primer Entrepiso, 9:30 a 15 horas).  3) Inscripción – Presentar en Mesa de Entradas:  comprobante de pago o copia del mismo comprobante de preinscripción, copia certificada de la partida de nacimiento o carta de ciudadanía con no menos de seis años de naturalización, copia certificada del título de abogado  USTED NO ESTARÁ INSCRIPTO SI NO INGRESA TODOS LOS COMPROBANTES REQUERIDOS.  Costo de inscripción: $97.000.-Se podrá abonar con tarjeta de débito  Examen escrito: 31/10/2024 en Av. Chorroarin 751, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Acreditación de los postulantes. 8 h Inicio del examen: 9 h Examen oral: Fecha a confirmar por el Jurado. Se realiza en el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Es condición excluyente aprobar el examen escrito.  Puntaje para la aprobación de ambas instancias: 5 puntos o más....

IGJ: Resolución 19/24

Sep 5, 2024 | ,

La Resolución General 19/2024 de la Inspección General de Justicia (IGJ) reglamenta la creación y registro de Sucursales Dedicadas o Especiales dentro del marco del Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (RIGI), establecido por la Ley 27.742. Algunos de los puntos clave son: Requisitos para adherirse al RIGI: Las sociedades anónimas, sociedades unipersonales y sucursales extranjeras deben crear una Sucursal Dedicada o Especial, inscribirla y cumplir con ciertos requisitos como asignar un capital, designar un representante y llevar una contabilidad separada. El primer requisito es el testimonio de escritura pública o instrumento privado original conteniendo la decisión de apertura de la Sucursal Dedicada o Especial a los efectos de adherir al Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (RIGI) previsto en Reglamento de inscripción: La norma detalla los procedimientos y documentación necesarios para la inscripción de estas sucursales se detallan, así como las normativas...

RPI CABA: Disposición 11/24

Sep 5, 2024 | ,

La Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal publicó la Disposición 11/24 que  establece cambios en los requisitos para la registración de documentos judiciales. Firma Digital: Si el letrado autorizado firma la minuta rogatoria con firma digital y presenta una copia de su credencial profesional, no se exigirá la intervención del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, como lo solicitaban las DTRs 4/2010 y 3/2011. Documentos en Papel: Las DTRs mencionadas seguirán aplicándose en los casos en los que la minuta carezca de firma digital o el documento haya sido autorizado en soporte papel. Validez Legal: La omisión de estos requisitos será considerada un defecto de forma subsanable, lo que implica que el documento podría ser anotado provisionalmente. Vigencia: La disposición entrará en vigencia el 9 de septiembre de 2024. Haga clic aquí para acceder al texto de la...

AFIP: Resolución General 5559/24 

Sep 5, 2024 | ,

Impuesto para una Argentina Inclusiva y Solidaria (PAÍS). Pago a cuenta. Resolución General N° 5.393 La AFIP publicó la Resolución General 5559/24 que modifica algunos aspectos de la Resolución General 5393, relacionada con el “Impuesto para una Argentina Inclusiva y Solidaria (PAÍS)”, que fue establecido originalmente por la Ley N° 27.541 Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

Renovación de la póliza de seguro de responsabilidad civil

Sep 5, 2024 |

Desde el 30 de junio se renovó la póliza de Responsabilidad Civil Profesional contratada por el Colegio de Escribanos, resultando ganadora de la licitación la firma Sura, a través del broker Mc Lean y Asociados SA. Cabe destacar que la compañía de seguros contrata al Estudio Barbuss para la defensa de los escribanos ante los siniestros denunciados.  La póliza incluye, además de la cobertura del riesgo civil, el asesoramiento y acompañamiento de los escribanos en el proceso. ¿Qué cubre la póliza? Indemnizaciones que el asegurado se encuentre obligado a pagar por actos culposos cometidos en el ejercicio de su profesión hasta la suma de USD 250.000 con un deducible de USD 1.500. Gastos de defensa: Todo costo y gasto legal generado durante la investigación, defensa o resolución de un reclamo. Gastos de defensa en el Fuero Penal hasta la suma de USD 50.000 con un deducible de USD 1.500. ¿Cómo denunciar un siniestro? Ante el conocimiento de un reclamo que pudiera involucrar el desenvolvimiento profesional del escribano, ya sea formal o informal, se debe efectuar la correspondiente denuncia. Los incidentes que el escribano interpreta podrían deriva en un reclamo también se deben denunciar a los efectos de posibilitar una rápida reacción que permita mitigar el efecto de un posible reclamo. Contacto Estudio Barbuss para denuncias: escribanos@barbuss.com Tel. 5263-5253 Contacto con broker: Santos Mc Lean Tel: 11-4949-7598 Mail: smclean@mc-lean.com...

Club de lectura

Sep 2, 2024 |

11/09/2024, 19 a 20.30 h
Tercer encuentro: El infierno de Dante, un cuerpo entre las sombras
Coordina: Lic. Alejandro Crotto

Jefatura de Gabinete: Resolución 107/24

Ago 29, 2024 |

La Jefatura de Gabinete de Ministros ha publicado la Resolución 107/24, mediante la cual se crea la Unidad Ejecutora Especial Temporaria “Unidad de Grandes Proyectos Urbanos”, con dependencia de la Agencia de Administración de Bienes del Estado, organismo descentralizado en la órbita de la Vicejefatura de Gabinete Ejecutiva de la Jefatura de Gabinete de Ministros, con el objeto de articular – junto con las jurisdicciones de la Administración Pública Nacional correspondientes- la planificación, desarrollo y seguimiento de los programas especiales y grandes proyectos urbanos definidos como estratégicos por parte de la Agencia de Administración de Bienes del Estado.  Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

AAEF: Comisión de Tributación Notarial – Próxima reunión virtual

Ago 29, 2024 |

Coordinadores: Viviana C. Di Pietromica, Silvina M. Ortiz y Natalia Di Virgilio Martes 3 de septiembre, 18:30 h por Zoom. Ingresar por: https://zoom.us/join ID: 821 8369 1226 Contraseña: 987040 TEMARIO: Reforma Fiscal (continuación de la reunión anterior) – Régimen de Regularización de Activos (RRA-Blanqueo): sujetos residentes y no residentes, plazos y etapas, impuesto especial, bienes inmuebles, proyectos de inversión. Consultas Dirección Nacional de Impuestos del Ministerio de Economía   – Impuesto sobre los bienes personales: prórroga fechas de vencimiento. Impacto en el Régimen Especial de Ingreso de Bienes Personales (REIBP). Donaciones: régimen de retención escribanos Expositor invitado: Juan José Imirizaldu – UIF: Sistema de gestión de riesgos – Monotributo: tablas, prórroga, recategorización – Régimen de Incentivo a las Grandes Inversiones (RIGI): reglamentación  MATERIAL: I.- Normativa: 1.- Leyes nº 27.742 y 27.743 2.- Decretos nº 608 y 749/2024 3.- Res. Mrio. Economía nº 590 y 613/2024 4.- RGs (AFIP) nº 5523, 5528 y su modif. 5536, 5544, 5549 y 5550/2024 5.- Res. (UIF) nº 110/2024 II.- Comunicados: 1.- IF-2024-88504173-APN-DNI#MEC. Artículo 31 de la Ley N° 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes. 19 de agosto de 2024. 2.- IF-2024-89094608-APN-DNI#MEC. Consultas relativas al régimen especial de regularización de fondos previsto en el Capítulo V de la Ley n° 27.743 (artículos 31, 32 y 33). 20 de agosto de 2024. 3.-“ABC de Preguntas Frecuentes” de la AFIP. REIBP. 21 de agosto de 2024 4.- Comunicado de AFIP del 26 de agosto de 2024 Haga clic aquí para acceder a los...

Impuesto a las Ganancias Cedulares – Exención de la enajenación de Vivienda Única, Familiar y de Ocupación Permanente

Ago 29, 2024 | ,

Comentario elaborado por el Instituto de Derecho Tributario Se recuerda a los colegas que, en virtud de lo establecido en el artículo 26 inciso n) de la Ley de Impuesto a las Ganancias TO 2019 – Decreto 824/19 – Anexo I, se encuentra exenta la ganancia derivada de la enajenación de inmuebles y de la transferencia de derechos sobre bienes inmuebles efectuada por personas humanas o sucesiones indivisas, cuando se trate del inmueble afectado a “casa habitación” del enajenante. Se entiende por tal la vivienda única de ocupación familiar permanente, definida en el artículo 83 del Decreto Reglamentario 862/19. Aclaraciones: Única: destinada a “casa habitación” del contribuyente, quien puede tener más inmuebles. No hay obligación de reemplazo. Se sugiere consignar: En la escritura como manifestación del vendedor: “A efectos del impuesto a las ganancias cedulares, declara que lo enajenado constituye su vivienda única familiar y de ocupación permanente en los términos del artículo 26 inciso n) de la Ley de Impuesto a las Ganancias, TO 2019”.  En constancias notariales: “Impuesto a las Ganancias Cedulares: la presente venta se encuentra exenta del gravamen por haber declarado el enajenante constituir su vivienda única familiar y de ocupación...

Decreto 749/24 

Ago 26, 2024 |

Se informa que fue publicado el Decreto 749/24, mediante el cual se aprueba la reglamentación del Título VII del Régimen de Incentivo para Grandes Inversiones (RIGI) – Ley 27.742. Entrada en vigencia: viernes 23 de agosto. Haga clic aquí para acceder al Decreto Haga clic aquí para acceder al...

Jefatura de Gabinete – Decisión Administrativa 836/24  

Ago 26, 2024 |

Cronograma Implementación – Silencio Positivo La Jefatura de Gabinete de Ministros ha publicado la Decisión Administrativa 836/24, mediante la cual se establece que: A partir del 1º de noviembre de 2024 las reparticiones de la Administración Pública Central, incluidos los organismos desconcentrados, deberán implementar el silencio con sentido positivo en el marco de procedimientos administrativos en los cuales tramite el otorgamiento de una autorización administrativa, a través de la Plataforma de Trámites a Distancia (TAD) o de la que la repartición correspondiente utilice a tales efectos. A partir del 1º de diciembre de 2024 los Organismos Descentralizados de la Administración Pública Nacional deberán implementar el silencio con sentido positivo en el marco de procedimientos administrativos en los cuales tramite el otorgamiento de una autorización administrativa, a través de la Plataforma de Trámites a Distancia (TAD) o de la que la repartición correspondiente utilice a tales efectos. Entrada en vigencia: 28/08/24 Haga clic aquí para acceder a la Decisión Administrativa...

After Notarial – El backstage de la escribanía

Ago 26, 2024 | ,

¿Te imaginás un encuentro informal entre colegas para intercambiar ideas sobre temas actuales, después de la oficina? ¡Eso es exactamente lo que te ofrecemos con nuestros “Afters Notariales”! ¿Qué son los Afters Notariales y cuál su objetivo? Son talleres de 1 hora y media a 2 horas, con exposiciones breves que sirven como disparadores para el intercambio de ideas y experiencias. Tienen como objetivo conversar entre colegas sobre la profesión y sobre temáticas de actualidad en un entorno informal. SEGUNDO ENCUENTRO: ¡S.O.S! Recibí una demanda Expositores: Representantes de Mc Lean Insurance Broker y el Pte. de la Comisión de Defensa del Escribano, Eduardo Plaetsier. Martes 8 de octubre  18:00  LUGAR: Salón Soldi Capacidad máxima: 40 asistentes Actividad arancelada. Valor: $15.000 (incluye 1 tapa + 1 trago y/o 1 cerveza y/o 2 bebidas sin alcohol) Importante: Los talleres no otorgan puntos (art. 39 ley 404). ¡Reserva tu lugar ya! Haga clic aquí para inscribirse PRIMER ENCUENTRO: Tokenización de Activos Expositores: Esc. Daniela Celentano, y Rodolfo y Paula Vigliano de PALA BLOCKCHAIN  Martes 3 de septiembre  18:00  LUGAR: Salón Soldi Capacidad máxima: 40 asistentes Actividad arancelada. Valor: $15.000 (incluye 1 tapa + 1 trago y/o 1 cerveza y/o 2 bebidas sin alcohol) Importante: Los talleres no otorgan puntos (art. 39 ley...

Actualización de la Tabla de Actos Notariales (SIE) 

Ago 26, 2024 |

Se pone a disposición de los colegas la tabla de los actos notariales del Sistema Integrado de Escrituras (SIE) con las actualizaciones vigentes para los actos autorizados a partir del 1° septiembre de 2024. Haga clic aquí para acceder a la tabla de actos...

RPI CABA – Nueva funcionalidad en el sistema web “Mis solicitudes”

Ago 26, 2024 | , ,

El RPI de la Capital Federal ha informado que en el sistema web de solicitud de trámites del organismo se añadió un nuevo filtro de búsqueda en la sección “Estado” denominado “Trámite para retirar”, que permite visualizar aquellos trámites que se encuentran habilitados para su retiro. Esta medida facilita y optimiza el retiro de los trámites en beneficio de los colegas, sus requirentes y el público en general....

Inscripción de Peritos para actuar en la Justicia Nacional

Ago 26, 2024 |

El Sistema Único de Administración de Peritos y Martilleros de la Justicia Nacional y Federal (SUAPM), conforme Acordada N° 2/2014, establece que los profesionales interesados en actuar como peritos y/o auxiliares en la Justicia Nacional (incluida la Corte Suprema de Justicia de la Nación) para el año 2025, deberán inscribirse o reinscribirse desde el 2 de septiembre hasta el 1° de noviembre de 2024, exclusivamente a través de la página web www.pjn.gov.ar. IMPORTANTE: Para completar el proceso de inscripción, los interesados deberán subir el comprobante del pago del arancel a través de la página del Poder Judicial de la Nación, en la opción: “Carga de Estampilla”. Cabe señalar que, por Acordada CSJN N° 23/2024, se dispuso actualizar el arancel en $30.000 (treinta mil pesos). Este importe deberá depositarse por transferencia bancaria y desde cuenta propia en: Cuenta Corriente Especial 10561/3 – Adm. Corte Suprema de Justicia (Banco de la Ciudad de Buenos Aires).  CUIT: 30-70087611-6 CBU: 0290005610000001056139 CUENTA N°: 0010561/3 TIPO DE CUENTA: Cuenta Corriente Especial 08 SUCURSAL N°: 5 – Tribunales Para finalizar la inscripción, tendrán que remitir el comprobante de pago a matriculados@colegio-escribanos.org.ar, a fin de que el personal de nuestra Institución pueda validarlo. ACLARACIÓN: En el caso de inscriptos por primera vez, deberán ingresar a la opción: “Registración de nuevos usuarios” y en el caso de usuarios que quieran reinscribirse deberán ingresar a la opción “Ingreso Sistema de Gestión de Auxiliares de Justicia”. Para mayor información, podrán acceder a la página web del Poder Judicial de la Nación (www.pjn.gov.ar) ingresando a PORTAL DE AYUDA A USUARIOS EXTERNOS – PERITOS. Asimismo, les hacemos llegar la dirección y correo electrónico de las distintas Cámaras de...

CNV: Resolución General 1014/24

Ago 23, 2024 |

La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Resolución General 1014/24, mediante la cual se sustituyen los artículos 1° y 2° de la Sección I del Capítulo XVIII del Título XVIII de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.). Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 1014/24...

Registro Civil y Capacidad de las Personas CABA: Disposición 26/24 

Ago 23, 2024 |

El Registro Civil y Capacidad de las Personas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha publicado la Disposición 26/24, mediante la cual se establece que las partidas de defunción emitidas por ese organismo serán el instrumento único y suficiente para proceder a la inhumación y/o cremación según corresponda. Haga clic aquí para acceder a la Disposición  ...

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Julio 2024

Ago 23, 2024 |

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                     4946 Monto involucrado                                          $ 437.194 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2024 una suba de 47,3% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4946 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 450,4%, con $437.194 millones. En comparación con junio de 2024, los actos escalaron un 16,9% (junio 4232 escrituras). El monto medio de los actos fue de $88.393.521 (91.878 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 280,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense subió 10%. En julio, hubo 225 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 41,5% respecto al mismo mes del año pasado y del 95,6%.   Comparativo anual por mes Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar comparativo 12 meses con hipotecas Descargar comparativo 12 meses Últimos 7 meses...

Asesorías del Colegio: Licencias, cambios y  actualizaciones disponibles en la página del Colegio

Ago 22, 2024 | , ,

Se recuerda que todas las novedades y actualizaciones relacionadas con las asesorías del Colegio, licencias de los asesores, cambios en los días y horarios de atención y otros detalles relevantes, se publican de manera regular en la página web institucional, en el sector de Asesorías. Para evitar inconvenientes, se sugiere a los colegas que verifiquen la información más reciente en el sitio web antes de solicitar un turno online, asistir de manera presencial o comunicarse telefónicamente....

Club de lectura 

Ago 22, 2024 |

28/08/2024, de 19 a 20.30 h
Segundo encuentro: Borges, civilización y barbarie
Coordinación: Lic. Alejandro Crotto

Decreto 730/24 

Ago 15, 2024 | ,

Reglamentación de las Sociedades Anónimas Deportivas (SAD). Vigencia desde el 15/08/2024 El Decreto 730/2024 modifica la reglamentación de la Ley N° 20.655 con el fin de permitir que las sociedades anónimas, cuyo objeto social sea el deporte y la actividad física, puedan integrarse al Sistema Institucional del Deporte y la Actividad Física. Se establecen nuevas estructuras jurídicas para dichas organizaciones y se reglamentan aspectos sobre la transformación de asociaciones civiles en sociedades anónimas. Además, se define el régimen de votación para tales transformaciones y se otorgan plazos para la adecuación estatutaria de las entidades deportivas. En resumen: Inclusión de Sociedades Anónimas: Se permite que las sociedades anónimas con fines deportivos formen parte del sistema deportivo institucional. Adecuación Estatutaria: Se establece un plazo de un año para que las organizaciones deportivas adecuen sus estatutos a las nuevas normativas. Transformación Jurídica: Se reglamenta la transformación de asociaciones civiles en sociedades anónimas y se asegura la continuidad en competiciones deportivas para entidades que cambien su estructura jurídica. Voto de los Asociados: Se regula el procedimiento de votación para la transformación de una asociación civil en sociedad anónima. Haga clic aquí para acceder al Decreto...

Conclusiones de la 45 Convención Notarial

Ago 15, 2024 |

Se ponen a disposición de los colegas las conclusiones de la 45 Convención Notarial del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, realizada los días 7, 8 y 9 de agosto pasado. Haga clic aquí para acceder a las conclusiones de las jornadas Haga clic aquí para acceder al sitio de la 45 Convención...

AFIP: Resolución General 5544/24

Ago 12, 2024 | , ,

Régimen Especial de Ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales (“REIBP”)  La AFIP publicó el 9/8/24 la Resolución General 5544/24 (Modificada por la Res. Gral. 5570/24 el 16/09/2024) que regula los requisitos, las formas y las condiciones que deben observar los contribuyentes y/o responsables para la adhesión al Régimen Especial de Ingreso del Impuesto sobre los Bienes Personales (“REIBP”) establecido en el Capítulo I del Título III de la Ley Nº 27.743 y cumplir con la presentación de la declaración jurada y el pago del impuesto. Se recomienda prestar atención al artículo 23. IMPORTANTE: A la fecha NO se encuentran operativos los sistemas para la inclusión en el “REIPB”. Por ello, el universo de contribuyentes/requirentes que serían comparecientes de nuestras escrituras alcanzadas no existe. En consecuencia, no hay resguardo notarial que hacer. Última actualización del 21/8/24: El sistema ha sido habilitado a partir del 21 de agosto. Por este motivo, determinadas escrituras identificadas en la norma -que se autoricen entre el 21/8/24 y el 31/12/27- deberán ser calificadas conforme al cuadro de situaciones disponible en el link al pie de la noticia e incluir determinadas cuestiones en los textos. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 5544/24 *modificada por la Res. Gral. 5570 Haga clic aquí para acceder al comentario del Esc. Julián González Mantelli Haga clic aquí para acceder al cuadro de situaciones...

RPI de la Provincia de Buenos Aires: DTR 4/24

Ago 8, 2024 | ,

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Disposición Técnico Registral 4/24, referida a transferencias de inmuebles en los que son parte los Estados Nacional, Provincial y Municipal y sus condiciones de inscripción. Haga clic aquí para acceder a la DTR 4/24...

Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil: Resolución 14/24

Ago 8, 2024 | ,

El Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil publicó la Resolución 14/24 que incorpora a la Resolución 13/24 como artículo 1° bis, el siguiente: “ARTÍCULO 1° BIS.- Dispónese que la modificación al Salario Mínimo Vital y Móvil fijada en el inciso a) del artículo anterior entrará en vigencia y surtirá efectos a partir del día hábil siguiente de la publicación de la presente”. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

Importante: Continuidad de la obligación de presentar SICORE

Ago 5, 2024 |

Se recuerda a los colegas que, sin perjuicio de que el Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles de Personas Físicas y Sucesiones Indivisas (ITI) quedó derogado desde el 8 de julio de 2024, corresponde realizar la presentación del SICORE, ya que este sistema prevé la retención del Impuesto a las Ganancias del que el escribano continúa siendo agente de retención (conforme Resolución AFIP...

Decreto 695/24

Ago 5, 2024 |

Se informa que fue publicado el Decreto 695/24, mediante el cual se aprueba la Reglamentación del Título II de la Ley 27.742 de Reforma del Estado. Haga clic aquí para acceder a la norma...