Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

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Normativa ordenada en forma cronológica

Municipalidad de San Isidro: Nuevo valor de los certificados de libre deuda

El Municipio de San Isidro, según ordenanza municipal 9324, ha aprobado la actualización del valor de las solicitudes de certificados de libre deuda de inmuebles de esa demarcación. En función de ello, a partir del 4 de enero, el valor para escribanos asciende a $ 18.100. Se recuerda que los colegas podrán gestionar estos certificados desde el Acceso Restringido Único INFORMACIÓN IMPORTANTE Dónde se gestionan: En el Acceso Restringido Único  de la web del Colegio, opción “Municipalidad de San Isidro – Solicitud de Certificado”. Dónde se descargan: En el portal del municipio, https://www.sanisidro.gob.ar/ Tiempo de tramitación: 10 días hábiles, aproximadamente, desde la aceptación de los documentos ingresados en el sistema. Qué hacer si el trámite sale “Rechazado”: Se gestiona directamente con el municipio. Teléfono: 4512-3633 (de 8 a 13 h – Oficina de Tasas Inmobiliarias). Este importe se debitará de la liquidación de la Ley 404. Solo se cobra una vez verificados los datos. Los rechazados no se cobrarán. Haga clic aquí para acceder al Manual del...

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CFNA: atención de la asesoría durante enero

El Consejo Federal del Notariado Argentino comunicó el cronograma de atención de verano de la asesoría notarial que brinda a través del 0800-333-4301. Durante el mes de enero, se continuará ofreciendo el servicio de lunes a jueves en los horarios habituales: lunes, miércoles y jueves, de 9 a 13; y los martes, de 13 a...

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Instituto de Derecho Tributario: Valores, montos, magnitudes y alícuotas de relevancia tributaria en la actividad notarial

El Colegio pone a disposición de los colegas el documento actualizado que reúne los diversos valores y alícuotas de relevancia tributaria para la actividad notarial (COTI, UIF, Sellos CABA y PBA, ITGB). Cabe destacar que se realizó una corrección en el apartado referido a Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes (ITGB), por lo que se sugiere volver a imprimirlo o descargarlo para quienes ya lo hayan realizado con anterioridad a este envío. Haga clic aquí para acceder al...

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Unidad de Información Financiera (UIF)

Montos vigentes desde el 1° de enero hasta el 30 de junio de 2024. Se recuerda a los colegas que por Resolución 84/23, la UIF dispuso un mecanismo automático de actualización cada seis meses, a fin de determinar los montos a partir de los cuales los Sujetos Obligados deben cumplir determinadas obligaciones, adoptando como parámetro el Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM).  Conforme lo expuesto, regirán nuevos montos a partir del 1° de enero hasta el 30 de junio. Solicitud de Documentación Respaldatoria del Origen Lícito de Fondos cuando las transacciones superen los OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO (875) SMVM (Resolución 21/2011, arts. 7° inc. k, y 8° inc. k): $ 136.500.000...

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CFNA: atención de la asesoría durante enero

El Consejo Federal del Notariado Argentino comunicó el cronograma de atención de verano de la asesoría notarial que brinda a través del 0800-333-4301. Al respecto, durante el mes de enero próximo, se continuará ofreciendo el servicio de lunes a jueves en los horarios habituales: lunes, miércoles y jueves, de 9 a 13; y los martes de 13 a...

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Ingreso y circulación en países limítrofes de vehículos argentinos que porten placas provisorias de papel

Con motivo de las vacaciones de verano, el Ministerio de Relaciones Exteriores, Comercio Internacional y Culto recuerda en su página web que -en virtud de normativa vigente en cada país- no se podrá ingresar ni circular por Brasil, Bolivia y Paraguay con vehículos argentinos con placas provisorias de papel. Por su parte, se encuentra autorizado el ingreso y circulación por Chile y Uruguay de vehículos argentinos con placas provisorias de papel, las que deberán portarse de manera visible tanto en parabrisas como en luneta...

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AGIP: Resolución 433/23

La AGIP publicó la Resolución 433/23 que establece las fechas de vencimiento correspondientes al Ejercicio Fiscal del año 2024 (Anexo I) para el pago de los distintos tributos que percibe el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Haga clic aquí para acceder a la Res. 433/23 Haga clic aquí para acceder al...

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AGIP: Resolución 435/23

Suspensión de los plazos administrativos durante la feria judicial La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) ha publicado la Resolución 435/23, mediante la cual se fija la suspensión de los plazos administrativos desarrollados ante el organismo para el período previsto entre los días 2 y 15 de enero de 2024, ambas fechas inclusive.  Quedan excluidos de la presente Resolución los plazos vinculados con la configuración de los tipos penales previstos en el Régimen Penal Tributario establecido en el Título IX de la Ley Nacional N° 27.430.  La presente Resolución rige a partir del día 2 de enero de 2024.  Haga clic aquí para acceder a la...

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ARBA: Resolución Normativa 36/23

 Régimen para la regularización de deudas La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa 36/23 que establece, desde el 1° de enero de 2024 y hasta el 31 de diciembre de 2024, ambas fechas inclusive, un régimen para la regularización de deudas de los contribuyentes y sus responsables solidarios, provenientes de los Impuestos Inmobiliario – componentes básico y complementario-, a los Automotores -incluyendo a vehículos automotores y embarcaciones deportivas o de recreación-, y sobre los Ingresos Brutos; en instancia prejudicial; vencidas o devengadas, según el impuesto del que se trate, sus intereses, accesorios y multas por infracciones relacionadas con estos conceptos.  Haga clic aquí para acceder a la...

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IGJ: Atención durante enero 2024

En el mes de enero próximo, la Inspección General de Justicia atenderá de manera habitual tanto en sede central como en las sedes de los colegios profesionales. Se recuerda que la atención se realiza exclusivamente con turno previo. Se podrán presentar todo tipo de trámites, contestar vistas y retirar los que se encuentren finalizados. Cabe aclarar que en el caso de los oficios judiciales solo se recibirán aquellos que tengan carácter de urgente. Se entenderá por oficios judiciales urgentes a: a) Los librados mediando habilitación judicial de feria que resulte de auto ordenatorio o del cuerpo del despacho; b) Los provenientes de tribunales federales y de otros con competencia en materia penal y correccional; c) Los provenientes de organismos instructorios en materia penal; y  d) Otros, que por razonable analogía, se puedan considerar dentro de estos parámetros. Aquellos oficios que no sean urgentes y que sean ingresados por la plataforma DEOX y/o NYPE durante el mes de enero de 2024 serán rechazados “in limine” y mientras dure la feria judicial. Los oficios que fueran rechazados deberán ingresarse nuevamente a partir del mes de febrero de 2024 para que IGJ les de...

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Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en noviembre 2023

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en noviembre de 2023. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                     4068 Monto involucrado                                           $ 132.080 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2023 una suba de 20,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4068 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció un 191,6%, con $132.080 millones.   En comparación con octubre de 2023, los actos bajaron un 10,8% (oct 4559 escrituras). El monto medio de los actos fue de $32.468.199 (87.711 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 141,4% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 10,2%. En noviembre, hubo 166 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 12,2% respecto al mismo mes del año pasado. En el acumulado de los 11 meses, el crecimiento es de 17,9% (1532 en total). Es una suba interanual importante del 20 por ciento. En lo que es más estacional, quizá pueda leerse que fue un trimestre (agosto-octubre) con más actividad de lo habitual y sobre todo en un año electoral y ahora -con esas operaciones concretadas- se suavizó esa escalada. De allí que hay una merma del 10 por ciento respecto al mes anterior. Otro dato positivo es que sumamos 19 meses de crecimiento interanual y ese panorama no es de boom, pero al menos es...

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GCBA: Código Fiscal y Ley Tarifaria de la CABA para 2024

Se publicaron en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley 6710, que introduce modificaciones en el Código Fiscal t.o. 2023, y la Ley 6711, que aprueba los impuestos, tasas y demás contribuciones de la CABA. Las disposiciones de ambas leyes entrarán en vigencia el 1º de enero de 2024. Impuesto de sellos – Nuevo monto exento para Vivienda Única Familiar y de Ocupación Permanente: $ 24.889.350 Se encuentra en elaboración un informe de los asesores del Colegio que será remitido a la brevedad. Haga clic aquí para acceder a la Ley 6710 Haga clic aquí para acceder a la Ley 6711 Haga clic aquí para acceder al Anexo de la Ley...

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Audiencia informativa: Nuevo paradigma UIF para la actuación notarial

Martes 19 de diciembre | Aula Magna, Av. Las Heras 1833 7º piso Se recuerda a los colegas que el martes 19 de diciembre, a las 18 horas, se llevará a cabo la audiencia informativa Nuevo paradigma UIF para la actuación notarial: Análisis y casuística de la Resolución UIF 242/23, que reglamenta las obligaciones de los escribanos en su faz de sujetos obligados al cumplimiento de la prevención del lavado de activos y la financiación del terrorismo. Disertantes: Escs. Julián González Mantelli y Bernardo Mihura de Estrada. Se recuerda a los colegas la comunicación enviada al notariado el día de la publicación de la norma. Haga clic aquí para...

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IGJ: nuevo Inspector General

Decreto 53/23 Se publicó el Decreto 53/23, que designa al doctor Daniel Roque Vítolo en el cargo de Inspector General de Justicia de la Inspección General de Justicia dependiente de la Subsecretaría de Asuntos Registrales del Ministerio de Justicia de la Nación.  Haga clic aquí para acceder al...

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AFIP: Resolución General 5460/23

Admisión y salida temporal de vehículos particulares utilizados en viajes de turismo desde y hacia la República de Chile. La Comisión Asesora de Automotores del Colegio sugiere la lectura de la Resolución General 5460/23  de la AFIP referida a la admisión y salida temporal de vehículos particulares utilizados en viajes de turismo desde y hacia la República de Chile, en el marco del Convenio de Turismo Argentino-Chileno, aprobado por la Ley Nº 23.825. Haga clic aquí para acceder a la...

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BCRA: Comunicación A 7913/23

El BCRA publicó la  Comunicación A 7913/23 que establece que las operaciones con garantía prendaria y de locación financiera (“leasing”), previstas en el punto 3.2.12. y en el último párrafo del punto 4.1.4. de las normas sobre “Financiamiento al sector público no financiero”, alcanzarán a todo tipo de bienes y/u operaciones registrables ante los Registros de la Propiedad Automotor. La Comisión Asesora de Automotores del Colegio sugiere su lectura. Haga clic aquí para acceder a la...

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Apps de firma SDF

Solución de inconvenientes.  Se informa a los colegas que los inconvenientes reportados con las apps de firma SDF han sido solucionados y se pueden utilizar con normalidad. En caso de experimentar algún problema con esta aplicación, pueden comunicarse con la Oficina de Soporte a efectos de que este sector lo verifique y, de ser necesario, lo reporte en detalle y con precisión a la empresa desarrolladora. Contacto con Soporte Informático (lunes a viernes – 9 a 17 h) soporte@colegio-escribanos.org.ar WhatsApp (solo mensajes): 11 4189 6271 4809-7049/ 4809-7028 / 4809-6846 / 4809-6863...

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Actualización del Convenio Colectivo de Empleados de Escribanos – Convocatoria a colegas

Desde que fue suscripto en 2006, el Convenio Colectivo de Empleados de Escribanos no ha sido modificado en relación a las categorías laborales.  En la actualidad, el Colegio se encuentra analizando las categorías establecidas por el convenio con el objetivo de actualizarlas en beneficio de la organización laboral actual y  la relación entre las partes. Para enfocar estos cambios desde la experiencia concreta de las escribanías, se convoca a los colegas que cuenten con personal a aportar ideas y a participar activamente  en el análisis y la posterior redacción del proyecto de modificación del convenio.  En ese sentido, se priorizará la participación a colegas que representen las distintas estructuras administrativas:  las escribanías que cuentan con un único empleado las que tienen entre 2 y 5 y las de 6 o más. La primera reunión se realizará en el mes de diciembre y las posteriores en enero y febrero. Los/las colegas que deseen aportar ideas y colaborar en esta tarea pueden sumarse, enviando un mail a...

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Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal: Paritarias diciembre 2023 – primer trimestre 2024

Se informa a los colegas que, luego de negociaciones con la Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal, se acordaron las siguientes actualizaciones para el mes de diciembre 2023 y el primer trimestre del 2024: · 20 % a partir del 1º de diciembre de 2023. · 8 % a partir del 1º de enero de 2024. · 8 % a partir del 1º de febrero de 2024. · 5 % a partir del 1º de marzo del 2024. Los incrementos serán acumulativos en todos los casos y de aplicación inmediata, sin requerir la previa homologación del acuerdo entre las...

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Colegio de Escribanos de Provincia de Bs. As. | SiEsBA: aumento del aporte fijo para escribanos de CABA

Vigencia desde el 01/01/24.  Se informa a los colegas que el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires ha establecido un incremento en el importe del aporte mínimo fijo de $ 6.000 (pesos seis mil) a $ 10.000 (pesos diez mil) por acto notarial, para los notarios de la provincia de Buenos Aires y escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a partir del 1° de enero del año 2024.  Los aportes mínimos para los códigos de los actos de Regularización Dominial (Ley 24.374) se mantendrán en los valores vigentes: – Código 703 (Acta de Requerimiento) y código 102 (Compraventa Planes Sociales de Vivienda): $ 800,00 (pesos ochocientos).  – Código de acto 725 – Acta de consolidación: $ 400,00 (pesos cuatrocientos).  Haga clic aquí para acceder a la escala porcentual vigente de aportes sobre...

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IGJ: Resolución General 16/23

La IGJ ha publicado la RG 16/23, mediante la cual se establece que las figuras sociedad anónima unipersonal (SAU) y sociedad por acciones simplificada (SAS) no corresponden a tipos societarios que encuadren en las condiciones y características requeridas para ser inscriptos como asociaciones profesionales. Por ello, el organismo procederá, conforme a las pautas reglamentadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de CABA a:  a) transformar -a alguno de los tipos societarios aceptados- a aquellas sociedades profesionales que lo soliciten b) subsanar a aquellas sociedades profesionales que quedaron comprendidas en la Sección IV del Capítulo I de la Ley 19550 o sociedades civiles constituidas bajo el régimen previsto por el derogado Código Civil, que así lo soliciten. Haga clic aquí para acceder al texto de la Res. Gral....

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INAES: Resolución 5460/23

El Instituto Nacional de Asociativismo y Economía Social (INAES) ha publicado la Resolución 5460/23, mediante la cual se reafirma que las entidades cooperativas y mutuales son personas jurídicas privadas sin fines de lucro constituidas como empresas. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...

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CNV: Resolución General 986/23

Normas (N.T. 2013 y mod.). Modificación La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Resolución General 985/23, mediante la cual se sustituye el artículo 131 de la Sección XII del Capítulo V del Título II de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.), por el siguiente texto:  “DEFINICIONES. ARTÍCULO 131.- Las entidades que posean proyectos sociales elegibles que cumplan con los requisitos establecidos en esta Sección, podrán solicitar a la Comisión autorización para la emisión de obligaciones negociables en forma individual o bajo la forma de Programas Globales, cumpliendo las condiciones que se indican a continuación.  Los Programas Globales se autorizarán por un monto máximo, con o sin posibilidad de reemisión, y al solo efecto del destino fijado en esta Sección. Los mismos deberán cumplir con las disposiciones establecidas en la Sección IV del Capítulo VI del Título II de estas Normas para la creación de Programas Globales, en tanto no se contrapongan con lo establecido en la presente Sección”. Haga clic aquí para acceder a la...

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CNV: Resolución General 985/23

Normas (N.T. 2013 y mod.). Modificación La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Resolución General 985/23, mediante la cual se sustituye el artículo 10 del Capítulo VII del Título VII de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.). Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 985/23...

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RENAPER: Disposición 1255/23

Se aprueban las características del nuevo DNI electrónico El Registro Nacional de las Personas ha publicado la Disposición 1255/23, mediante la cual se aprueban las características del nuevo Documento Nacional de Identidad electrónico que consiste en una tarjeta de policarbonato que contiene un chip de lectura sin contacto. Haga clic aquí para acceder a la Disposición y...

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IGJ: Resolución General 15/23

La IGJ ha publicado la Resolución General 15/23, mediante la cual se establece que los estados contables y documentación relacionada de las sociedades por acciones no comprendidas en el artículo 299 de la Ley Nº 19.550, deberán presentarse en forma digitalizada, a partir del 01/03/2024, mediante el servicio denominado “PRESENTACIÓN DIGITAL DE ESTADOS CONTABLES DE SOCIEDADES ACCIONARIAS NO COMPRENDIDAS EN EL ARTÍCULO 299 DE LA LGS” disponible en el sitio web de este organismo.  Haga clic aquí para ingresar a la Resolución General...

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Tribunal de Superintendencia del Notariado: Receso de verano

El Tribunal de Superintendencia del Notariado informó a nuestro Colegio que durante el próximo receso de verano que se extenderá desde el 2 hasta el 31 de enero de 2024, no recibirá designaciones de subrogantes ni propuestas de interinos y sólo despachará licencias impostergables. Por tal motivo, se sugiere a los colegas tomar los recaudos necesarios ingresando los trámites por la Mesa de Entradas Virtual (MEV) hasta las 15 horas del día lunes 18 de diciembre, dado que el Tribunal no emite ni emitirá resoluciones retroactivas con relación a los trámites mencionados...

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CABA: Ley 6883

La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha publicado la Ley 6883, mediante la cual se incorpora el Artículo 15 bis a la Ley 6394 (texto consolidado por Ley 6588). Haga clic aquí para acceder a la Ley 6683/23  ...

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BCRA: Comunicación A 7893

Exterior y cambios. Adecuaciones El BCRA ha emitido la Comunicación A 7893, mediante la cual se suspende, con vigencia a partir del 24 de noviembre, lo dispuesto en el punto 3.9 de las normas “Exterior y cambios” relativo al acceso al mercado de cambios para la compra de moneda extranjera por parte de personas humanas residentes para la aplicación simultánea a la compra de inmuebles en el país a partir de préstamos hipotecarios otorgados por entidades financieras locales. Haga clic aquí para acceder a la Comunicación del BCRA...

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APRA: Res 288/23

La Agencia de Protección Ambiental de la Ciudad de Buenos Aires ha publicado la Resolución 288/23, mediante la cual se deroga la Resolución  67-GCABA-APRA/21. Haga clic aquí para acceder a la Res. 288/23 Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-14.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-13.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-12.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-11.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-10.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-9.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-8.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-7.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-6.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-5.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-4.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-3.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-2.pdf Anexo – PE-RES-SECA-APRA-288-23-ANX-1.pdf Anexo –...

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AFIP: Resolución General 5449

Impuesto sobre los Créditos y Débitos en Cuentas Bancarias y otras Operatorias La AFIP ha publicado la Resolución General 5449, mediante la cual se sustituye el artículo 34 de la Resolución General 2111, sus modificatorias y complementarias, que estableció el procedimiento para la determinación, liquidación e ingreso del gravamen, instituyendo -entre otras cuestiones- la forma en que los sujetos cuyas operaciones se encuentren exentas o alcanzadas por una alícuota reducida, comuniquen tal situación a los agentes de liquidación y percepción. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral...

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AFIP: Resolución General 5450

Impuesto a las Ganancias. Impuesto sobre los Bienes Personales. Régimen de percepción. Resolución General 4.815 y sus modificatorias.  La AFIP ha publicado la Resolución General 5450, mediante la cual se modifica la Resolución General 4.815, sus modificatorias y sus complementarias, que estableció un régimen de percepción del impuesto a las ganancias o del impuesto sobre los bienes personales, según corresponda, que se aplica sobre algunas de las operaciones alcanzadas por el “Impuesto Para una Argentina Inclusiva y Solidaria (PAIS)”. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral...

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