Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF). Tercera reunión 2020 de la Comisión de Tributación Notarial
Cordinadores: Emir J. Pallavicini, Viviana C. Di Pietromica y Julián González Mantelli Se informa a los colegas que el próximo martes 7 de julio a las 18.30 h se realizará la tercera reunión de la Comisión de Tributación Notarial de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF) por videoconferencia, a través de la plataforma Zoom. Temario: Fideicomiso: fiduciantes beneficiarios residentes en el exterior (cont. Reunión anterior). Consideraciones finales a partir del flamante pronunciamiento de la Cámara de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal. Ley de Alquileres: uso del Cheque Cancelatorio. Registro de contratos ante AFIP. Compraventa de Inmueble: reactivación de la CUIT. Medida cautelar. CABA: Impuesto de Sellos. Solicitud de reintegro. Boleto de compraventa con posesión. Comprador en comisión. Cómputo del pago a cuenta. Constitución de usufructo vitalicio gratuito. Exención por destino de vivienda Material: I.- Normativa 1.- Ley 27.551 II.- Jurisprudencia 1.- “Fideicomiso Edificio La Favorita de Rosario c/ Dirección General Impositiva s/recurso directo de organismo externo”. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal. Sala II, 18/06/2020 2.- “Inversiones Virasol SA c/ AFIP – DGI s/ amparo. Ley 16986”. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Contencioso Administrativo Federal. Sala IV, 03/2020 III.- Dictámenes 1.- Informe N° 15158403/2019 Dirección General de Análisis Fiscal CABA. 10/05/2019 Más información: vsilva@colegio-escribanos.org.ar Haga clic aquí para acceder al material del...
AGIP: Resolución 210/20
No se computan los días hábiles administrativos comprendidos entre los días 30 de junio y 17 de julio de 2020, respecto de los plazos procedimentales. Se informa a los colegas que la AGIP ha publicado la Resolución 210/20, mediante la cual se establece que, en el ámbito del organismo, no se computan -respecto de los plazos procedimentales- los días hábiles administrativos comprendidos entre los días 30 de junio y 17 de julio de 2020, ambas fechas inclusive. Quedan excluidos de la presente Resolución los plazos vinculados con la configuración de los tipos penales, previstos en el Régimen Penal Tributario, establecido en el Título IX de la Ley Nacional 27.430. Haga clic aquí para ver la Res....
CSJN: Acordada 25/20
Se prorroga, desde el 29 de junio hasta el 17 de julio, la feria extraordinaria para tribunales federales y nacionales. Excepciones. La Corte Suprema de Justicia de la Nación ha publicado la Acordada 25/20, mediante la cual se resuelve, entre otras medidas: Mantener el funcionamiento de todos los tribunales federales con asiento en el interior del país, respecto de los cuales se dispuso el levantamiento de la feria en los términos previstos en las Acordadas 17,19,20, 23 y 24/20. Prorrogar, desde el 29 de junio hasta el 17 de julio, ambos días incluidos, la feria extraordinaria respecto de todos los tribunales federales y nacionales y demás dependencias que integran el Poder Judicial de la Nación que no se encuentren en el punto anterior, bajo las condiciones que se precisan en el texto de la acordada. Mantener el horario de atención al público para los tribunales de feria de lunes a viernes desde las 09:30 hasta las 13:30 h. Haga clic aquí para acceder a la acordada...
AFIP: Resolución General 4751/20
Seguridad Social. Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción. La AFIP a publicado la Resolución General 4751/20, mediante la cual dispone que los sujetos mencionados en el artículo 1º de la Resolución General 4693, que iniciaron sus actividades entre enero y abril de 2019, podrán acceder al servicio web “Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción – ATP”, hasta el 3 de julio de 2020, inclusive, para obtener el beneficio devengado en el mes de mayo 2020 . Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 4751/20...
IGJ: Resolución General 29/20
Fiscalización a distancia de sociedades comerciales y entidades civiles durante el ASPO. A raíz de la publicación del Decreto 576/20, la IGJ reglamentó la fiscalización a distancia de sociedades comerciales y de entidades civiles sujetas al contralor del organismo. Atento a ello, la Resolución General 29/20 establece que resultará aplicable a los casos de fiscalización a distancia (en la medida en que sea compatible y de forma analógica) la normativa prevista en los artículos 158, 159, 160, 420, 424 y concordantes de la Resolución General IGJ 7/2015, así como en el Anexo XVII (Reglamento de Actuación de los Inspectores de Justicia en las Asambleas de Sociedades por Acciones) de dicha Resolución General. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires
Continúa la atención presencial, con turnos previos. De acuerdo a lo publicado por el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires en su sitio web, el organismo continuará prestando sus servicios, de manera presencial, con un sistema de turnos previos. Se advierte que el turno obtenido no constituye un permiso de circulación y sólo habilita a ingresar al edificio en el día y horario indicado. Para obtener los permisos de circulación, se deberá ingresar a www.argentina.gov.ar o gestionarlo a través de la App...
Aislamiento social preventivo y obligatorio: DNU 576/20 Actividad notarial – Funcionamiento del Colegio
Aislamiento social preventivo y obligatorio DNU 576/20 Actividad notarial – Funcionamiento del Colegio A raíz de la publicación delDNU 576/20, que dispuso un Aislamiento Social Preventivo y Obligatorio más restricto -entre el miércoles 1° de julio al viernes 17 julio-, las condiciones en las que se presta el servicio notarial volvieron a lo dispuesto a la fecha de publicación del DNU 297/20.Tal como fue informado en el día de ayer, las autoridades se pusieron en contacto con funcionarios del ámbito nacional y local, para hacer las gestiones pertinentes y lograr la excepción de los servicios notariales, pero al presente no han tenido ninguna respuesta. Este párrafo fue actualizado al día viernes 10 de julio, para acceder a esa información haga clic aquí. Atento a ello, es importante que los colegas tomen en cuenta la siguiente información: Régimen establecido por el DNU 576/20 El Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 576/20 se dicta en atención a la situación epidemiológica vinculada con el COVID-19 y establece, entre otras disposiciones, un nuevo régimen aplicable en la CABA y el AMBA (además de otros aglomerados urbanos del interior del país), del cual se desprende que: 1) Se prorroga la vigencia del DNU 297/20 desde el 1º de julio y hasta el 17 de julio de 2020, es decir, el aislamiento social, preventivo y obligatorio (ASPO). 2) Esta nueva etapa del ASPO implica volver a las obligaciones dispuestas por el DNU 297/20: A. Permanecer en sus residencias. B. Abstenerse de concurrir a lugares de trabajo y de desplazarse por rutas, vías y espacios públicos. C. Realizar únicamente desplazamientos mínimos e indispensables para aprovisionarse de artículos de limpieza, medicamentos...
Dirección de Personas Jurídicas de la Prov. de Bs. As. – Disposición: 21/20
Modalidad de presentación de documentación, informes, dictámenes o certificaciones expedidas por un profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Buenos Aires. La Dirección Provincial de Personas Jurídicas ha publicado la Disposición 21/20, mediante la cual establece que se admitirá la presentación de todo informe, dictamen o certificación que expida un profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Buenos Aires en trámites ante dicha Dirección, con la modalidad de legalización, establecida por Resolución MD 3119 del 3 de abril de 2020 del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Buenos Aires, durante el período en que la misma se encuentre vigente. Haga clic aquí para acceder a la Disposición 21/20...
AFIP: Resolución General 4747/20
Seguridad Social. Servicio “Telegramas Laborales”. Comunicaciones laborales enviadas a la AFIP electrónicamente. La AFIP ha publicado la Resolución General 4747/20, mediante la cual habilita el servicio denominado “Telegramas Laborales” para que los trabajadores puedan enviar una comunicación laboral al empleador (Artículo 11, Ley 24.013 y sus modificatorias), con la copia prevista en el mencionado artículo para la Administración. El ingreso al servicio “Telegramas Laborales” se encuentra disponible en www.afip.gob.ar, donde se deberá ingresar con Clave Fiscal, habilitada con Nivel de Seguridad 2 o superior. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 4747/20...
AFIP: Resolución General 4749/20
Prórroga para la utilización obligatoria del servicio con Clave Fiscal denominado “Presentaciones Digitales”, en el ámbito de las Direcciones Generales Impositiva y de los Recursos de la Seguridad Social. La AFIP ha publicado la Resolución General 4749/20, que prorroga hasta el 31/7/2020 la utilización obligatoria del servicio con Clave Fiscal denominado “Presentaciones Digitales” e incorpora nuevos trámites en esta modalidad. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 4749/20...
AFIP: Resolución General 4750/20
Cómputo de plazos respecto de la materia impositiva, aduanera y de los recursos de la seguridad social. Nuevo período de feria fiscal extraordinario. La AFIP ha publicado la Resolución General 4750/20, que fija entre los días 29 de junio y 17 de julio de 2020, ambos inclusive, un nuevo período de feria fiscal extraordinario para la aplicación, percepción y fiscalización de los tributos a su cargo, según lo dispuesto por la Resolución General 1983, sus modificatorias y complementarias. Quedan exceptuados los procedimientos previstos en el artículo 2° de la Resolución General 4703. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
DNRPA: Disposición 115/20
Se establece que los permisos de circulación para motovehículos, otorgados durante el periodo de emergencia sanitaria, tendrán una vigencia de treinta (30) días corridos a partir de su emisión. La Dirección Nacional del Registro de la Propiedad Automotor ha publicado la Disposición 115/20, mediante la cual se establece que, durante la emergencia pública en materia sanitaria, los permisos de circulación para motovehículos, otorgados en los términos del artículo 4°, Sección 16ª, Capítulo I, Título II, del Digesto de Normas Técnico-Registrales del Registro Nacional de la Propiedad del Automotor, tendrán una vigencia de treinta (30) días corridos, a partir de su emisión. Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
Código Civil y Comercial de la Nación: Ley 27.551
Ley de Alquileres. Se modifica el Código Civil y Comercial de la Nación y se establecen nuevas reglas para los contratos de locación de inmuebles. Fue publicada en el Boletín Oficial del día de hoy, martes 30 de junio, la Ley 27.551 -Ley de Alquileres-, promulgada por el Decreto 580/20. Esta ley modifica el Código Civil y Comercial de la Nación y establece nuevas reglas para los contratos de locación de inmuebles. Haga clic aquí para acceder a la Ley 27.551 Haga clic aquí para acceder al Decreto...
Gestiones del Colegio para exceptuar la actividad notarial del ASPO – DNU 576/20
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Instituto de Derecho Procesal
Próxima reunión por Zoom Se informa a los colegas que el Instituto de Derecho Procesal realizará su próximo encuentro el miércoles 1° de julio a las 11h, a través de la plataforma Zoom. Aquellos interesados en participar podrán enviar mail a vsilva@colegio-escribanos.org.ar...
AFIP: Resolución General 4748/20
Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes. Trabajadores Autónomos. Crédito a Tasa Cero. Se informa a los colegas que la AFIP ha publicado la Resolución General 4748/20, mediante la cual se sustituye, entre otros, el el inciso a) del artículo 2º de la Resolución General 4.707, su modificatoria y su complementaria, por el siguiente: “a) Ingresar, entre los días 4 de mayo y 31 de julio de 2020, ambos inclusive, al servicio denominado “Crédito Tasa Cero”.”. Recordamos que la Resolución General 4707 creó el servicio “web” denominado “Crédito Tasa Cero”, en el marco del Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción, a efectos de que los beneficiarios se registren e ingresen los datos necesarios que el sistema requiera, para que las entidades bancarias procedan a otorgar el crédito solicitado. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 4748/20...
AFIP: Resolución General 4746/20
Seguridad Social. Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción. Se informa a los colegas que la AFIP ha publicado la Resolución General 4746/20, mediante la cual dispone que los sujetos mencionados en el artículo 1° de la Resolución General 4.693, su modificatoria y sus complementarias, podrán acceder al servicio “web” “Programa de Asistencia de Emergencia al Trabajo y la Producción – ATP”, desde el 26 de junio de 2020 hasta el 3 de julio de 2020, ambas fechas inclusive, a los efectos de obtener –de así corresponder- los beneficios establecidos en los incisos a) y b) del artículo 2º del Decreto 332/20 y sus modificatorios. Haga clic aquí para acceder al texto de la Res Gral. 4746/20...
AFIP: Resolución General 4745/20
Prórroga para la digitalización de datos biométricos. La AFIP ha publicado la Resolución General 4745/20, mediante la cual se sustituye en el artículo 1° de la Resolución General 4.699, la expresión “…hasta el 30 de junio de 2020, inclusive…”, por la expresión “…hasta el 31 de julio de 2020, inclusive…”. Recordamos que la Resolución General 4.699 eximió transitoriamente a los contribuyentes y responsables de la obligación de registrar sus datos biométricos, de conformidad con lo establecido por la Resolución General 2.811, su modificatoria y sus complementarias, a fin de permitir la realización de las transacciones digitales que así lo requieran. Haga clic aquí para acceder al texto de la Res. Gral. 4745/20...
AFIP: Resolución General 4744/20
Plazos y vigencia del Régimen de Facilidades de Pago. Resolución General 4268. La AFIP ha publicado la Resolución General 4744/20, mediante la cual se sustituyen los cuadros referidos a las cantidades de planes, cuotas y tasas de intereses del Anexo II de la Resolución General 4268, sus modificatorias y complementarias, y la vigencia. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
AGIP: Resolución 206/20
Utilización del Sistema de Administración de Documentos Electrónicos – SADE para procedimientos tributarios vinculados con la fiscalización, repetición/compensación de tributos y sanciones. Se establece que, durante el desarrollo de los procedimientos tributarios vinculados con la fiscalización de los tributos, la repetición y/o compensación de tributos y la aplicación de sanciones por infracciones materiales y/o formales, podrá utilizarse la modalidad de tramitación a distancia del Sistema de Administración de Documentos Electrónicos – SADE. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 206/20...
Decreto 577/20
Prórroga de la suspensión del curso de los plazos de procesos administrativos. Excepciones. El PEN ha publicado el Decreto 577/20, mediante el cual se prorroga, desde el 29 de junio hasta el 17 de julio de 2020, inclusive, la suspensión del curso de los plazos, establecida por el Decreto 298/20 y sus complementarios, de los procedimientos administrativos regulados por la Ley 19.549, por el Reglamento de Procedimientos Administrativos, Decreto 1759/72, T.O. 2017 y por otros procedimientos especiales, sin perjuicio de la validez de los actos cumplidos o que se cumplan. Haga clic aquí para acceder al Decreto 577/20...
Decreto 569/20
Prórroga del plazo establecido para el acogimiento al Régimen de Regularización establecido por Ley 27.541 EL PEN publicó el Decreto 569/20, mediante el cual se prorroga hasta el 31 de julio de 2020, inclusive, el plazo establecido en el último párrafo del artículo 8º de la Ley 27.541, con el fin de que los contribuyentes puedan acogerse al Régimen de Regularización, establecido en el Título IV de esa norma. Se recuerda que el Título IV de dicha ley estableció un régimen de regularización de deudas tributarias, de los recursos de la seguridad social y aduaneras y de condonación de intereses, multas y demás sanciones para los y las contribuyentes y responsables de aquellas, cuando su aplicación, percepción y fiscalización se encuentren a cargo de la AFIP, entidad autárquica en el ámbito del Ministerio de Economía, en la medida en que encuadren y se encuentren inscriptos como Micro, Pequeñas o Medianas Empresas, en los términos del artículo 2° de la Ley 24.467 y sus modificatorias y demás normas complementarias o se trate de entidades civiles sin fines de lucro, por obligaciones vencidas al 30 de noviembre de 2019, inclusive, o infracciones relacionadas con estas Haga clic aquí para acceder al Decreto 569/20...
Sistemas operativos del Colegio – Tareas de mantenimiento
Se informa a los colegas que todos los días, desde las 0 a las 5 h, se realizan tareas de mantenimiento y resguardo de información sobre los sistemas informáticos del Colegio. Por ello, durante ese lapso, podrían no estar disponibles algunas de las aplicaciones del sitio web institucional. Sugerimos tener en cuenta esta información, en caso de necesitar realizar trámites dentro de esa franja...
AFIP: Resolución General 4743/20
Sociedades, empresas unipersonales, fideicomisos y otros, que practiquen balance comercial. Se extiende el plazo para presentar la memoria, el balance y el informe del auditor a los contribuyentes y/o responsables del Impuesto a las Ganancias alcanzados por la RG. 4.626/20.
AFIP: Resolución General 4742/20
La norma extiende hasta el 31 de julio el plazo para adherir al régimen de facilidades de pago de planes caducos hasta 30 de abril de 2020.
AFIP: Resolución General 4741/20
Procedimiento. Prórroga de la suspensión de ejecuciones fiscales.
AFIP: Resolución General 4740/20
Procedimiento. Prórroga de la suspensión de traba de medidas cautelares para Micro, Pequeñas y Medianas Empresas.
AGIP: Resolución 205/20
Prórroga del plazo para el pago de distintas contribuciones y gravámenes.
RPI de Capital Federal: Interrupción del servicio web
Viernes 26 de junio entre las 7 y las 8.30 h Se informa a los colegas que el Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal ha comunicado al Colegio que mañana, entre las 7 y las 8.30 horas, el servicio web del organismo se verá interrumpido por tareas de mantenimiento. Por tal motivo, se recomienda tener en cuenta esta información en caso de necesitar realizar algún trámite en ese...
AFIP: Resolución General 4738/20
Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (RS). Exclusión de pleno derecho y baja automática por falta de pago. Resolución General 4687 y modificatorias.
CSJN: Acordada 23/20
Levantamiento de la feria judicial extraordinaria para los tribunales detallados en la norma. La Corte Suprema de Justicia de la Nación ha publicado la Acordada 23/20, mediante la cual dispone el levantamiento de la feria judicial extraordinaria dispuesta por la acordada 6/2020 –y extendida por acordadas 8, 10, 13, 14, 16 y 18 del corriente año-, respecto de los tribunales detallados en la norma. Haga clic aquí para acceder a la Acordada...
Uso de la Credencial Virtual del DNI. Pauta para Inspección de Protocolos
Recomendaciones para los colegas El Consejo Directivo (Resolución N° 187/20) aprobó la siguiente pauta de inspección de protocolos, por medio de la cual el Colegio, mediante el Departamento de Inspección de Protocolos, admite el uso de la credencial virtual del Documento Nacional de Identidad, a los efectos de la identificación requerida por el art. 306 inc a) del CCCN. También dispuso algunas recomendaciones que deben tener en cuenta los colegas, a tales efectos. Para mayor información sobre el tema, enviamos el dictamen elaborado por la Comisión de Informática, respecto de la validez de la Credencial Virtual del DNI. Haga clic aquí para acceder al dictamen Pauta para Inspección de Protocolos: La credencial virtual del documento nacional de identidad puede ser considerada idónea a los efectos de justificar la identidad de los comparecientes en los términos del art. 306 inciso a) del Código Civil y Comercial. En caso de que el escribano opte por justificar la identidad del requirente mediante la utilización de la credencial virtual del documento nacional de identidad, deberá agregar al protocolo la reproducción certificada -por ejemplo mediante fotografía o captura de pantalla- de sus partes pertinentes, en el caso de las escrituras, o deberá archivarla en el caso de las certificaciones de firmas. Recomendaciones para los escribanos: Se recomienda al escribano solicitar al requirente que acredite su identidad mediante la credencial virtual de su documento nacional de identidad, que le envíe por whatsapp, email o cualquier otro medio electrónico la impresión de la pantalla del celular o copia de la credencial virtual, a los fines de poder imprimirla y agregarla al protocolo, o bien archivarla. En...
Incorporación de un nuevo acto en las pautas del Arancel Notarial – Certificado Artículo 96
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AGIP: Resolución 202/20
No se computan, respecto de los plazos procedimentales, los días hábiles administrativos entre el 23 y el 29 de junio de 2020. La AGIP ha publicado la Resolución 202/20, mediante la cual se establece que no se computan para los plazos procedimentales, los días hábiles administrativos comprendidos entre los días 23 de junio y 29 de junio de 2020, ambas fechas inclusive. Quedan excluidos de la presente Resolución los plazos vinculados con la configuración de los tipos penales previstos en el Régimen Penal Tributario, establecidos en el Título IX de la Ley Nacional 27.430, y los plazos vinculados con los procedimientos tributarios de aquellos contribuyentes que revistan el carácter de concursados y/o fallidos en los términos de la Ley 24.522 y sus modificatorias. La presente norma rige a partir del día 23 de junio de 2020. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 202/20...
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en mayo 2020
Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en mayo de 2020. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 681 Monto involucrado $ 6118 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2020 una baja de 78,7% respecto del nivel de un año antes, al sumar 681 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó un 64,1%, con $6118 millones. Es el vigésimo cuarto mes consecutivo con caída en la medición interanual. En comparación con abril de 2020, los actos crecieron notoriamente pero vale aclarar que en el cuarto mes se hicieron apenas 7 escrituras, momento de mayor confinamiento social y con escrituras justificadas por actos de fuerza mayor o razón humanitaria. El monto medio de los actos fue de $8.984.892 (128.282 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 68,4% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense creció 10,8%. En mayo, hubo 42 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 82,4%. Y los primeros 5 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 61,1%. En los actos totales, los 5 meses llevan una baja del 62%. Comparativo anual por mes Descargar el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar franja de montos operados en operaciones de compraventa Descargar comparativo 5 meses con hipotecas Descargar...
Nueva alternativa de financiación para el Notariado – Sociedades de Garantía Recíproca (SGR)
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A partir del 1° de julio – Obligatoriedad de las legalizaciones remotas (digitales) para escribanos y público en general
Importante – Aclaratoria Tal como fue reiterado en diferentes comunicaciones, a partir del 25 de marzo, el servicio de legalizaciones se brinda exclusivamente en forma remota (digital), salvo las siguientes excepciones: legalizaciones que, por el peso de los archivos (más de 7 megabytes) no sea posible gestionarlas vía web, y aquellos casos en los que se efectúe la legalización y el apostillado de un documento, simultáneamente. Por otra parte, a fin de resolver la situación de requirentes que tuvieran que legalizar documentos, certificados con anterioridad al inicio del aislamiento social preventivo y obligatorio, el Colegio implementó un sistema de turnos para atender esta situación. No obstante, dado el aumento progresivo de público que se genera en el Colegio a pesar de la entrega de turnos, y teniendo en cuenta las advertencias realizadas por las autoridades sanitarias, en razón del pico de la pandemia, se dispuso que, a partir del 1° de julio, todas las legalizaciones se realizarán en forma remota (digital). Atento a ello, a partir de dicha fecha, no se otorgarán más turnos al público, por lo que el escribano que autorice cualquier documento deberá garantizarle el circuito completo de legalización al requirente. Se recuerda que para las excepciones previstas para los escribanos: el horario de atención es de 9.30 a 15 h. el servicio es sin turno. el ingreso de los colegas es por la entrada de Av. Callao 1542. Para coordinar la atención de estas excepciones, es necesario que los colegas se comuniquen previamente al mail legalizaciones@colegio-escribanos.org.ar o al teléfono 4809-7110 (de lunes a viernes, de 9 a 17 h). Durante la permanencia en las sedes del Colegio, se deberán...
Instituto de Derecho Procesal
Próxima reunión por Zoom Se informa a los colegas que el Instituto de Derecho Procesal realizará su próximo encuentro el miércoles 24 de junio a las 11h, a través de la plataforma Zoom. Aquellos interesados en participar podrán enviar mail...
Jurisprudencia: Fallo sobre Colación
Tribunal: Cámara Nacional en lo Civil, Sala H, Fecha: 11/3/20 V.R.V vs V.P J y otro s/ COLACIÓN Sumario elaborado por la Esc. A. Vitale Colación – Dispensa de la colación – Valor de lo colacionable. Cálculo. Acción de Colación El fallo expresa: “…en cuanto al encuadre jurídico que habrá de regir esta litis, atendiendo a la fecha en que tuvo lugar el hecho que motiva estos obrados, es decir la del fallecimiento de la causante -13 de julio de 2013- entiendo que resulta de aplicación al caso lo dispuesto en la normativa contenida en el Código Civil, hoy derogado, conforme lo dispuesto en el art. 7° del Código Civil y Comercial de la Nación, actualmente vigente.” Este fallo determina que de la redacción del instrumento de la donación surge que el mismo reúne los requisitos para que sea posible la dispensa de colación, ya que el donante reservó para sí el usufructo gratuito y vitalicio, y aclaró que la donación debería imputarse a la porción que la ley le acordaba como disponible, y que la efectuaba como compensación a las atenciones afectivas y materiales que recibía de los donatarios. Es decir, se desprende, y así lo entiende el juzgador, que su intención era favorecer a los donatarios, por lo cual se interpreta que existió dispensa de colación. En tal contexto, resuelve que los valores colacionables habrían de computarse sobre el 80% del valor del inmueble y no sobre el total, y que debería descontarse la porción disponible, entendido esto como mejora a favor de los demandados. En el decisorio los jueces firmantes expresan: “…Partimos del concepto que toda...
Subsecretaría de Política de Suelo y Urbanismo de la Nación: Disposición 1/20
Se crea el “Programa Nacional de Producción de Suelo y el “Programa Nacional de Capacitación y Asistencia Técnica en Políticas de Suelo”.
Agencia de Protección Ambiental – GCBA: Resolución 123/APRA/20
Prórroga de la vigencia de certificados y presentaciones, dependientes de la Agencia de Protección Ambiental.
CSJN: Acordada 21/20
Se suspende la feria judicial de julio para todos los tribunales nacionales y federales del Poder Judicial de la Nación.
CSJN: Acordada 20/20
Se dispone el levantamiento de la feria judicial extraordinaria exclusivamente respecto de algunos tribunales y jurisdicciones.
Decisión Administrativa 1075/20 – Aislamiento Social, Preventivo y Obligatorio
Se exceptúa del cumplimiento del “ASPO” y de la prohibición de circular a las personas, actividades, servicios y profesiones para la Provincia de Buenos Aires, y exclusivamente en los ámbitos geográficos establecidos en la norma.
Decreto 544/20 – Emergencia sanitaria
Se prorrogan plazos dispuestos en el Decreto 312/20 para la suspensión del cierre de cuentas bancarias, entre otras medidas.
Decreto 543/20 – Emergencia Sanitaria
Se prorroga el plazo para la suspensión de los servicios de energía eléctrica, gas por redes y agua corriente, telefonía fija o móvil e Internet y TV por cable, por vínculo radioeléctrico o satelital.
Pago de los impuestos de Sellos de CABA (AGIP) y Pcia. de Buenos Aires (ARBA)
Exclusivamente por cheque, débito o VEP. No se permite el pago en efectivo. Se recuerda a los colegas que las entidades bancarias no aceptan pagos en efectivo. Por ello y tal como fuera adelantado en comunicaciones anteriores, para abonar el Impuesto de Sellos de CABA, junio fue el último mes que excepcionalmente se aceptó el pago en efectivo. Para Sellos de Provincia de Buenos Aires (ARBA) esta posibilidad ya no está disponible desde hace meses. Por ello, volvemos a informarles que podrá efectuarse el pago del Impuesto de Sellos en ambas jurisdicciones, por distintos medios, a saber: Cheque (AGIP y ARBA). VEP (AGIP y ARBA, teniendo el dinero depositado en cualquier entidad bancaria). En el caso de ARBA, debe elegir esa opción como medio de pago cuando realiza la declaración jurada. Para Sellos CABA, enviamos el instructivo para la generación del VEP. Haga clic aquí para ver el instructivo de generación de VEP Débito a través de la cuenta del Banco Ciudad (exclusivo para Sellos CABA). Importante: todo el dinero en efectivo que se ingrese a cualquier entidad bancaria debe efectuarse por medio de las terminales de...
Jurisprudencia: Intimación extrajudicial previa a la escrituración
Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala G. S., F. J. y otro c. B., L. A. y otros s/ escrituración Fecha: 09/12/2019 Sumario elaborado por la Escribana A. Vitale Este fallo establece como premisa que la intimación extrajudicial previa de escriturar puede no existir, ya que existe incumplimiento de la obligación que se reclama en estos actuados porque existió mora automática por omitir tal obligación en el plazo convenido (art. 886, Código Civil y Comercial). Además, la obligación de escriturar no se basa en una posible intimación extrajudicial previa que exija su cumplimiento, sino en el contrato suscripto por las partes (arts. 957 y 959, Código Civil y Comercial), ya que la iniciación de la acción de escrituración purga cualquier otra omisión que pudiera argüirse en relación a una ausencia de intimación previa a formalizar la escritura traslativa de dominio. La obligación de escriturar, según los términos del art. 1018 del Código Civil y Comercial, pesa indistinta y recíprocamente sobre el vendedor y el comprador, ya que ambos deben actuar conforme al principio de la buena fe que rige las relaciones convencionales. El fallo hace lugar a la aplicación de la cláusula penal moratoria desde el momento de la notificación del traslado de la demanda. En este sentido la doctrina ha sentado que el comprador debe colaborar en el cumplimiento de las tratativas a la escrituración del inmueble vendido. Esta es una obligación indistinta y recíproca sobre ambos contratantes (Tratado de Derecho Civil-Obligaciones”, T. II, A, 2° ED, p. 281 y ss. Nª 969 y sus citas). Asimismo, expresa “…tiene dicho esta Cámara que la obligación de...
Informe del Instituto de Derecho Comercial
Se remite a los colegas el informe elaborado por el Instituto de Derecho Comercial del Colegio de Escribanos, referido a la Resolución General 11/20 de la Inspección General de Justicia, sobre reuniones societarias a distancia. Incluye modelos de cláusulas. Haga clic aquí para acceder al informe...
Instituto de Derecho Procesal
Próxima reunión por Zoom Se informa a los colegas que el Instituto de Derecho Procesal realizará su próximo encuentro el miércoles 17 de junio a las 11h, a través de la plataforma Zoom. Aquellos interesados en participar podrán enviar mail...