Ley 6.148
Modificatoria de la Ley Tarifaria de CABA El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha publicado la Ley 6.148 que introduce modificaciones a la Ley 6.067, Ley Tarifaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires para 2019. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Fallecimiento del Esc. Gregorio Oscar SANZ
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Gregorio Oscar SANZ, matrícula N° 3213, Ex -Titular del Registro Notarial N° 653 de esta ciudad, ocurrido el 30 de abril del año en...
AAEF: Segunda reunión de la Comisión de Derecho Tributario Notarial
Coordinadores: Emir J. Pallavicini, Viviana C. Di Pietromica y Julián González Mantelli El martes 7 de mayo, a las 18.30 h, se realizará la segunda reunión mensual de 2019 de la Comisión de Derecho Tributario Notarial, en la sede del Colegio de Escribanos, Av. Las Heras 1833, 6º piso, Sala Vélez Sársfield. La modalidad de trabajo consiste en una reunión mensual, el primer martes de cada mes, alternando el lugar de reunión entre el Colegio de Escribanos y la sede de la AAEF, de la que participarán los escribanos junto con contadores y abogados. En los encuentros se tratarán temas seleccionados previamente por los coordinadores. Quienes deseen participar de las reuniones de esta comisión deben enviar un correo electrónico a comisionesinstitutos@colegio-escribanos.org.ar...
Últimas adquisiciones de la Biblioteca José A. Negri | Al 30-04
Se informa a los colegas que se han incorporado a la Biblioteca José A. Negri de nuestro Colegio los siguientes ejemplares: Revista de Derecho Privado y Comunitario, Santa Fe, Rubinzal-Culzoni, Nº 2018-2 “Derechos reales-II”. “La legitimación en las acciones reales”, por Rosana I. Aguilar; “Límites de la acción reivindicatoria”, por José Benito Fajre; “El condominio con indivisión forzosa temporaria en el CCyCN”, por Ethel Humphreys; “Nuevo régimen de prehorizontalidad”, por Alicia Repun; “Expensas en la propiedad horizontal”, por Gustavo M. Nadalini; “Asambleas en la propiedad horizontal”, por Luis Osvaldo Daguerre y Juan Carlos Dallaglio; “Conjuntos inmobiliarios (propiamente dichos) en el Código Civil y Comercial. Algunos aspectos de interés”, por Marina Mariani de Vidal; “Acerca de la ‘adecuación’ de los conjuntos inmobiliarios preexistentes”, por Martha Linares de Urrutigoity; “Derecho real de cementerio privado y de sepultura”, por Eloísa A. Baca Martínez; “El derecho real de superficie”, por Alejandro L. Iriarte; “Usufructo”, por Roberto Malizia; “Usufructo de acciones”, por Mariano Gagliardo; “Accesoriedad y especialidad de los derechos reales de garantía. Antes y después del Código Civil y Comercial de la Nación y la reforma posterior de la ley 27.271”, por Alicia Puerta de Chacón; “Prenda de crédito”, por Mario G. Szmuch. Revista de Derecho Privado y Comunitario, Santa Fe, Rubinzal-Culzoni, Nº 2018-3 “Sucesiones-I”. “Diálogo entre los principios del Código Civil y Comercial y el Derecho Sucesorio”, por Graciela Medina; “Pactos sobre herencia futura”, por Mariano Gagliardo; “El proceso sucesorio en el Código Civil y Comercial de la Nación”, por Ignacio González Magaña; “Administración del estado de indivisión. Administración extrajudicial de la sucesión”, por Fernando Pérez Lasala; “Ineficacia de los testamentos y...
Archivo de Protocolos Notariales – Sede Chorroarín: sin atención al público el 3/5
Con motivo de la reprogramación del Concurso de Oposición y Antecedentes para el jueves 2 de mayo y, debido a cuestiones operativas y de organización interna, no se brindará atención al público el viernes 3 de mayo en la sede del Archivo de Chorroarín 751. El resto de las actividades de expedición de documentación, fotocopiado, escaneado y Copia Simple Digital se desarrollarán normalmente, salvo alguna demora que pueda producirse por los preparativos del examen. La próxima semana se retomará la atención habitual de los martes y jueves de 9.30 a...
RPI de la Capital Federal – Seguimiento de trámites | Desperfectos técnicos
El RPI de la Capital Federal ha informado que, a raíz de un desperfecto temporal del sistema interno de seguimiento de trámites del organismo, el aplicativo web para solicitudes de certificados e informes se encuentra fuera de servicio hasta nuevo aviso. *El organismo ha informado que los inconvenientes continúan en el día de hoy, martes 30 de abril....
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en marzo 2019
Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en marzo de 2019. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa: 2738 Monto involucrado: $13.031 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el tercer mes de 2019 una baja de 55,4% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.738 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 28,1%, con $13.031 millones. Es el décimo mes consecutivo con caída en la medición interanual. En comparación con febrero de 2019, los actos se recuperaron 27,8% en cantidad, y aumentaron 36,7% en pesos. El monto medio de los actos fue de $4.759.371 (111.879 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 61,3% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 22%. En marzo, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 197 casos, 91,1% menos que las registradas un año antes. Representaron el 7% del total, frente al 36% de un año antes. Si se miden los trimestres con hipotecas, 2019 es el período más bajo desde que se tienen datos de la serie histórica que arrancó en 2009. En la comparación mensual, se dio una recuperación del 27,8%, atento también a un factor estacional dado que marzo es un mes de mayor actividad que febrero. Por último, se anexa un cuadro con la evolución en la...
Prórroga del Concurso de Oposición y Antecedentes
Jueves 2 de mayo – Av. Chorroarín 751 (acreditación de postulantes 8 h) en la sede de Av. Chorroarín 751.
XX Congreso de Derecho Registral
San Fernando del Valle de Catamarca, del 13 al 15 de junio de 2019 Se informa a los colegas que se ha prorrogado hasta el 15 de mayo el valor bonificado para participar del XX Congreso Nacional de Derecho Registral en la provincia de Catamarca, en homenaje al Dr. Jorge Alterini que se realizará en la provincia de Catamarca del 13 al 15 de junio de 2019. Más información sobre el evento:...
Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes (ITGB) – Provincia de Buenos Aires
Se recuerda a los señores escribanos que se encuentra plenamente vigente el Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes de la Provincia de Buenos Aires, incorporado al Código Fiscal de esa jurisdicción. En la práctica diaria de nuestras escribanías podemos encontrarnos con variados actos jurídicos que requieren nuestra verificación y control sobre este impuesto. En especial hacemos notar los siguientes: Donaciones de bienes ubicados en PBA, Compraventa de inmuebles de PBA cuyo antecedente (directo o por tracto) proviene de sucesiones con causantes fallecidos luego de 2011, Donaciones de dinero o de otros bienes con independencia de la ubicación pero con domicilio del donatario declarado en PBA, Particiones con manifiesta inequivalencia de adjudicaciones sin compensación alguna sobre bienes ubicados PBA, etc. El escribano si bien NO ha sido establecido como Agente de Recaudación del impuesto, sí está obligado al control y verificación tanto del envío de la Declaración Jurada como del pago (siempre que la obligación se halle vencida). El incumplimiento puede aparejar responsabilidad tributaria del Agente de Información (vg. el escribano). Se transcriben dos artículos de especial importancia a considerar: ARTÍCULO 324 – Sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 322 del presente Código, el pago del impuesto deberá ser previo o simultáneo a todo acto de disposición, por parte del beneficiario, de los bienes que integraren su enriquecimiento a título gratuito.- Los jueces, funcionarios, compañías de seguro y escribanos públicos deberán exigir la justificación del envío de la declaración jurada y/o pago, de corresponder, por parte del sujeto obligado respecto del enriquecimiento a título gratuito por el cual hubiera adquirido los bienes de los que se intenta disponer. En su...
Secretaría de la Vivienda: Resolución 29/19
La Secretaría de la Vivienda publicó la Resolución 29/19, mediante la cual se aprueba el “Procedimiento para la obtención del certificado de inclusión en el programa de Desarrollo de Vivienda Social”, en el marco de lo establecido en el art. 96 y subsiguientes de la Ley 27.467, que será aplicable a las empresas ejecutoras de obras que realicen trabajos que se encuadren en lo establecido en el inciso a) y b) artículo 3° de la Ley de Impuesto al Valor Agregado (t.o. 1997) y sus modificatorias, en tanto sus proyectos inmobiliarios cumplan, en forma conjunta, con los demás requisitos establecidos en la presente resolución y esté concebida para hogares de ingresos que oscilen entre 2 SMV hasta 8 SMVA. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
AFIP: Resolución General 4468/19
Se informa a los señores escribanos que la AFIP ha publicado la Res. Gral. 4468/19, referida a Impuesto a las Ganancias; Impuesto Cedular; Rendimientos producto de la colocación de capital; Enajenación de valores y de derechos sobre inmuebles; Determinación anual e ingreso del impuesto. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Actualización de las tasas de intereses punitorios
Por Resolución 50/2019 del Ministerio de Hacienda, se modificaron las tasas de intereses resarcitorios y punitorios, y se establecieron las pautas para que la AFIP calcule y actualice estas tasas, de manera trimestral. El Colegio aplica estos intereses de acuerdo al cálculo que la AFIP realiza para los intereses punitorios por pago fuera de término, tanto para las cuotas asistenciales de la Caja Notarial como para los conceptos incluidos en las boletas de aportes de la Ley 404. Atento a lo dispuesto por esta norma del Ministerio de Hacienda , el Consejo Directivo resolvió, mediante la Resolución 136/2019, efectuar entonces una revisión trimestral de los valores y una aplicación automática de los mismos por parte de la Tesorería del Colegio. ...
Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires | Resolución 13/19
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución 13/19, mediante la cual se establece el monto del abono anual por el servicio de casillero único por el período 2019 en $ 3.000, de conformidad con lo establecido mediante Resolución Normativa N° 36/10 y su modificatoria. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Ciclo de Cultura: Quintetos con piano
Solicitud gratuita de copias digitales de planos ante el GCBA
Se remite a los colegas un instructivo para poder gestionar, de manera gratuita, ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, la copia digital de los planos de mensura, horizontalidad, prehorizontalidad y catastro de inmuebles ubicados en la ciudad. Para poder efectuar este trámite deberán contar con: Clave Ciudad Nivel 2 La copia digital del título de propiedad del inmueble De esta manera, el escribano puede adicionar un nuevo servicio en el asesoramiento integral para sus requirentes. Haga clic aquí para acceder al Instructivo Haga clic aquí para acceder al TAD de Ciudad de Buenos...
Gerencia General de Catastro y Geodesia de la Provincia de Buenos Aires
La Gerencia General de Catastro y Geodesia de la Provincia de Buenos Aires nos ha informado, mediante la Nota Nº 26 /2019 que el día de hoy, viernes 26 de abril, entre las 18 y las 21 horas se llevarán a cabo tareas de mantenimiento internas sobre las bases Oracle, por lo que se verán afectados los sistemas web de dicho...
Sistema de Apostilla Digital: Nuevos plazos de despacho de documentación
Se recuerda a los colegas que, a raíz de la implementación por parte de Cancillería y de la Secretaría de Modernización del sistema de apostilla digital mediante la plataforma TAD, se están verificando importantes inconvenientes y demoras en la realización de dichos trámites, debido a que el sistema no permite la individualización y búsqueda de cada trámite. Atento a ello, informamos que el nuevo plazo para el despacho de trámites correspondientes a Apostillas, Habilitados y Habilitados Consulares es de 7 días hábiles. Asimismo, el ingreso de los documentos deberá realizarse de 9.30 a 12 h y el retiro de 13 a 15 h. Para su presentación, el trámite continúa siendo presencial y la documentación debe presentarse en formato papel. El nuevo sistema sólo ha modificado el trabajo interno que debe realizar el Colegio para la emisión de la apostilla. A los efectos prácticos, la apostilla digital: Opera para el solicitante del trámite del mismo modo que el sistema anterior. La documentación debe presentarse en formato papel. El trámite es presencial, incluso en el caso de documentación digital, la que debe presentarse impresa para el apostillado. La apostilla digital no utiliza la foja azul de seguridad utilizada por el anterior sistema. Estamos realizando nuestro mayor esfuerzo para reducir la demora en la entrega de estos trámites. Agradecemos su comprensión y colaboración ante estos...
Puntaje por antecedentes – Concurso de Oposición y Antecedentes (Abril 2019)
Haga clic aquí para acceder al puntaje por antecedentes Haga clic aquí para acceder al puntaje Art....
Universidad de Salamanca: 45ª Edición de los Cursos de Especialización en Derecho
Se hace llegar a los colegas la información relativa a la 45ª edición de los Cursos de Especialización en Derecho de la Universidad de Salamanca, que se celebrarán entre los días 10 y 26 de junio en Salamanca, España. Los Cursos de Especialización en Derecho están dirigidos a titulados superiores en materias jurídicas o afines, interesados en profundizar su formación sobre alguna de las disciplinas convocadas. A lo largo de las 44 ediciones celebradas hasta el presente, cerca de 11.000 juristas procedentes de más de 20 países han confiado en la actualización de sus conocimientos a través de este curso. Cursos convocados Contratos y daños. Crimen organizado, corrupción y terrorismo. Derecho del Seguro: estado actual y perspectivas de futuro. Derecho Penal, parte especial: nueva delincuencia. Herramientas constitucionales para la crisis de las democracias contemporáneas. Instituciones de Derecho Administrativo: entre innovación y globalización. Los cursos estarán a cargo de un magnifico equipo docente, integrado por expertos nacionales e internacionales que garantiza la calidad de estos programas. Para más información: http://fundacion.usal.es/ced/...
DNRPA: Disposición 125/19
La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor ha publicado la Disposición 125/19, mediante la cual se modifica el Digesto de Normas Técnico-Registrales. Haga clic aquí para acceder a la norma...
Fallecimiento del Esc. Jorge Hugo LASCALA
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Jorge Hugo LASCALA, matrícula N° 3628, Ex -Titular del Registro Notarial N° 424 de esta ciudad, ocurrido el 20 de abril del año en...
RPI de la Capital Federal: Aviso referido a la Disp. Adm. 95/19
Incremento de las contribuciones Ley 17.050 A raíz de la publicación de la Disposición Administrativa 95/19 referida al incremento de las contribuciones de la Ley 17.050, la Dirección General del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal informa que las escrituras otorgadas con anterioridad al 22 de abril de 2019 (fecha de entrada en vigencia de la norma), cuyo ingreso se produzca antes del día 5 de junio de 2019, abonarán las contribuciones sin los incrementos establecidos por la mencionada disposición. Haga clic aquí para acceder a la Disp....
AGIP Rentas: Obligaciones pendientes – Partidas afectadas
Respecto de la emisión de boletas de pago en el caso de “obligaciones pendientes” que figuran en los estados de deuda de ABL, se informa a los colegas que la afectación de partida puede producirse por deuda proveniente de alguno de los siguientes gravámenes: – Servicios especiales – Vallas provisorias – Residuos Áridos Para la solicitud de la boleta de pago, el escribano o autorizado deberá presentarse con el certificado de deuda correspondiente en la delegación de AGIP que funciona en el Colegio, sede de Av. Las Heras, con la siguiente información: – N° de Partida – CUIT – Razón social – Indicar si se trata de terreno baldío Una vez recibida la documentación y emitida la boleta, la dependencia de AGIP se comunicará con el escribano a fin de hacer entrega de la misma. Efectuado el pago en el Banco Ciudad, se deberá presentar en la delegación del Colegio con copia del pago...
Instituto de Filosofía – Reuniones quincenales
La próxima reunión del Instituto de Filosofía será el jueves 25 de abril a las 19 h en la Sala Betolaza, Av. Callao 1542, 1º piso. En sus reuniones quincenales de este año se abordarán los siguientes temas: – Derecho y Lenguaje – Filosofía de la tecnología – Análisis económico del Derecho – Eutanasia – Suerte moral y suerte legal – Derecho y coherencia A partir del VIII Congreso Internacional de la Lengua Española que se celebró en la provincia de Córdoba, el Instituto discutirá sobre la cuestión de la lengua y temas como: Filosofía del lenguaje, sus más grandes expositores; Relación entre el Derecho y Lenguaje, Semiótica y Lingüística; ¿Hay un lenguaje notarial?, entre otros. Se ruega confirmar asistencia vía e-mail a comisionesinstitutos@colegio-escribanos.org.ar, aunque las charlas serán abiertas a todos los interesados en...
Comisión de Defensa del Escribano
Se informa a los colegas que la Comisión de Defensa del Escribano no se reunirá en el día de hoy, miércoles 17 de abril.
Sistema de Apostilla Digital – Demoras e inconvenientes
Se informa a los colegas que, debido a la implementación del sistema de apostilla digital dispuesto por la Secretaría de Modernización Administrativa, se están verificando importantes inconvenientes en el desarrollo del trámite, ya que la plataforma TAD -a través de la cual el Departamento de Legalizaciones debe realizar la apostilla- provoca un retraso en la generación y su posterior individualización, produciendo una demora superior a la esperada. Por este motivo resulta imposible cumplir con los plazos de entrega estipulados. Estamos realizando todos los esfuerzos necesarios para evitar mayores problemas y atrasos para los...
Fallecimiento del Esc. Oscar Arturo DANA ANELLO
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Oscar Arturo DANA ANELLO, matrícula N° 3611, Titular del Registro Notarial N° 1476, ocurrido el 15 de abril del año en...
Fallecimiento del Esc. Adolfo Manuel MEALLA
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Adolfo Manuel MEALLA, matricula N° 1794, Ex – Titular del Registro Notarial N° 885, ocurrido el 15 de abril del año en...
Fallecimiento del Esc. Jorge Enrique CENDOYA
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Jorge Enrique CENDOYA, matrícula N° 1618, Ex– Adscripto del Registro Notarial N° 163, ocurrido el 12 de abril del año en...
Concurso de Oposición y Antecedentes – Adjudicación de Registros Notariales y Evaluación de Idoneidad para Postulantes a Adscripción
Se informa a los colegas que, sin perjuicio de la movilización anunciada por algunas centrales de trabajadores para el martes 30 de abril, el examen escrito del concurso de oposición y antecedentes para la adjudicación de registros notariales y evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción se realizará normalmente en la sede de Av. Chorroarín 751 a las 9 h (acreditación de postulantes 8 h). * Información en proceso de actualización IMPORTANTE (Actualización al 29-04-2019): El Jurado del Concurso de Oposición y Antecedentes para la Adjudicación de Registros Notariales y Evaluación de Idoneidad para Postulantes a Adscripción, presidido por el Tribunal de Superintendencia del Notariado, ha decidido en el día de la fecha, debido a las medidas de fuerza anunciadas para el martes 30 de abril, prorrogar el examen escrito para el jueves 2 de mayo a las 9 h (acreditación de postulantes 8 h) en la sede de Av. Chorroarín...
Instituto de Derecho Procesal
Se informa que la próxima reunión del Instituto será el miércoles 17 de abril, excepcionalmente a las 11 h, en Av. Las Heras 1833, Sala San Martín, 6º piso, luego de la celebración de la ceremonia interreligiosa que se realizará con motivo del 153º aniversario del Colegio....
Nueva versión del aplicativo SICORE – Versión 8 Release 35
Se informa a los colegas que se encuentra disponible una nueva versión del aplicativo SICORE, versión 8 release 35, en el sitio web de la AFIP (www.afip.gob.ar), a la que se accede ingresando al rubro “Aplicativos / Otros Programas determinativos de Impuestos”, opción “Sistema de Control de Retenciones (SICORE)”. Haga clic aquí para descargar la nueva...
Ciclo de Cultura – Iván Gancedo y Ana Magiar en Concierto
Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ – Inconvenientes en la recepción de trámites
Se informa a los colegas que, debido a un desperfecto técnico del Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ que funciona en el 2º entrepiso de Av. Las Heras 1833, no se pueden ingresar trámites. El organismo se encuentra trabajando para solucionar este problema. No obstante ello, la caja que opera en esa oficina funciona correctamente para realizar...
Página web del Colegio – 13 y 14 de abril
Se informa a los señores escribanos que el sábado 13 y domingo 14 de abril la página web del Colegio se encontrará fuera de servicio por tareas de mantenimiento sobre los servidores.
Archivo de Protocolos Notariales: Cronograma de entrega de protocolos año 2014
Se informa a los señores escribanos el cronograma de entrega de los protocolos correspondientes al año 2014. Haga clic aquí para acceder al cronograma Haga clic aquí para acceder a la nota modelo Haga clic aquí para acceder a las...
DNRPA: Disposición 116/19
La DNRPA ha publicado la Disposición 116/19, mediante la cual se modifica el Digesto de Normas Técnico-Registrales. Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
Jefatura de Gabinete de Ministros de la Provincia de Buenos Aires: Resolución 167/19
La Jefatura de Gabinete de Ministros de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Resolución 167/19 que aprueba los aplicativos web y procesos comunes para la tramitación electrónica e integrada de los procedimientos para convalidación de cambio de uso del suelo y aprobación de conjuntos inmobiliarios de la Prov. de Bs. As. que se establecen como Anexo I de la presente Resolución, con las modalidades, fases y alcances que allí se indican. Haga clic aquí para acceder a la Res....
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal: Disposición Administrativa 95/19
A partir del día 22 de abril, se actualizarán los valores de las contribuciones de la Ley 17.050, de acuerdo al cuadro tarifario disponible en el Anexo I.Haga clic aquí para acceder al Anexo
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal – DTR 2/19
El RPI de la Capital Federal ha publicado la DTR 2/19, mediante la cual se presume que, salvo prueba en contrario, toda persona que requiera conocer los asientos registrales cuenta con el interés legítimo que exige el art. 21 de la Ley 17.801, siempre que se encuentre debidamente acreditada su identidad por los medios que el Registro disponga al efecto y que se completen todos los campos obligatorios en el respectivo formulario. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Pago del Impuesto de Sellos mediante débito en cuenta | Inconvenientes del Banco Ciudad
Se informa a los colegas que pagan el Impuesto de Sellos por débito en cuenta, que el Banco Ciudad por error no realizó -en algunos casos- el débito de los montos correspondientes a la declaración jurada del mes de marzo, aun cuando en el SIE figure el comprobante de la transacción. Aquellos escribanos que hayan observado esta irregularidad deben dejar el saldo en la cuenta, hasta tanto se produzca el débito. Se aclara que quienes se encuentren en esta situación NO están incurriendo en ningún incumplimiento ni demora en el pago que pueda ocasionar sanción alguna. Las autoridades de la entidad bancaria han informado que están solucionando el inconveniente y que la fecha de regularización será alrededor del día 20 del corriente...
Comisión de Derechos Personalísimos, Personas y Autoprotección
Próxima reunión Se informa a los colegas que la próxima reunión de la Comisión de Derechos. Personalísimos , Personas y Autoprotección será el miércoles 8 de mayo a las 18.30 h en la Sala Betolaza, Av. Callao 1542, 1º...
Compendio normativo mensual de relevancia notarial – Marzo 2019
El Colegio ha elaborado el boletín mensual de toda la normativa comunicada durante marzo de 2019 para su descarga y consulta en las escribanías. Estas normas pueden ser consultadas individualmente en la web institucional. Haga clic aquí para acceder al boletín...
RPI de la Provincia de Buenos Aires: DTR 6/19
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires publicó la Disposición Técnico Registral Nº 6/2019 mediante la cual se implementa el “Registro Especial de Boletos de Compraventa de Unidades Futuras“, el que funcionará dentro del ámbito del Departamento Anotaciones Especiales, en el cual se practicarán las registraciones relativas a boletos de compraventa que tengan como objeto futuras unidades funcionales o complementarias dentro de un régimen de propiedad horizontal sobre las que no se ejerza posesión, en razón de su inexistencia actual. Haga clic aquí para acceder a la DTR...
Resultados de la evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción de registros notariales – Octubre 2018.
El examen oral se llevará a partir del lunes 15 de abril a las 9 h, en Av. Callao 1542.
Recomendaciones e interpretación armónica de los artículos 98 y 99 del Código Fiscal vigente de la Ciudad de Buenos Aires
Deudas por partida matriz, partida global, planes de pagos y asunción de deuda por parte del adquirente. Con el fin de brindar una herramienta de interpretación clara de la normativa vigente y acordar un tratamiento uniforme de los distintos escenarios a los que el escribano debe dar respuesta en el ejercicio de su función, se pone a disposición de los colegas las pautas consensuadas con la AGIP, elaboradas por la Comisión de Enlace del Colegio. El Código Fiscal vigente en su artículo 98 impone, como principio general y rector, a todos los escribanos intervinientes en acto de constitución, transmisión, modificación o cesión de derechos reales sobre inmuebles, que la deuda informada por Alumbrado Barrido y Limpieza sea abonada en su totalidad. Este principio general presenta limitadas excepciones que se analizan a continuación. CASO 1. Escritura de afectación a Propiedad Horizontal. Al someter el inmueble a Propiedad Horizontal se debe cancelar la totalidad de la deuda informada en el certificado, EXCEPTO que exista un plan de facilidades de pago, solicitado en forma previa al otorgamiento y los pagos del acogimiento se encuentren al día. En este caso no resulta obligatorio cancelar la deuda informada y el escribano deberá dejar constancia en la escritura de afectación a Propiedad Horizontal de la existencia del plan y su vigencia. CASO 2. Partida dividida Si la partida matriz ha sido dividida, el escribano interviniente debe solicitar el certificado por la partida correspondiente a la unidad a transferir. Muchas veces en este certificado se sigue informando la deuda correspondiente a la partida matriz (suelen ser avalúos por incorporación de mejoras). En este caso el escribano debe retener y cancelar la totalidad...
Registro Público de Contratos de Fideicomisos – Inconvenientes con el TAD
Se informa a los colegas que, desde hace varios días, no se encuentra disponible en la plataforma de Trámites de Distancia (TAD) de la Ciudad la opción para realizar la inscripción de trámites en el Registro Público de Contratos de Fideicomisos. Hasta tanto el servicio se encuentre rehabilitado, el organismo ha indicado que aquellos colegas que deban inscribir un trámite de fideicomiso podrán enviar un mail a tramitesadistancia@buenosaires.gob.ar. El mail deberá incluir la siguiente información del escribano: Nombre y apellido CUIT/CUIL Se deberá adjuntar una captura completa de pantalla de la página del TAD donde puedan visualizarse la URL del sitio web, así como fecha y hora en la que se está intentando realizar el trámite (se encuentran disponibles en el margen inferior derecho de la pantalla). La AGIP se ha comprometido a recibir estos casos e instrumentar las medidas necesarias para dar curso al trámite y realizar la inscripción correspondiente....
153 Aniversario del Colegio
Instituto de Investigaciones Históricas Notariales
La próxima reunión del Instituto será el martes 23 de abril a las 19 h, en la Sala Las Flores, Av. Las Heras 1833, 6º piso.
Comisión Nacional de Valores: Resolución General 789/2019
La Comisión Nacional de Valores ha publicado la Res. Gral. 789/19, mediante la cual se sustituye el artículo 25 del Capítulo II del Título II de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.), referido al caso de una persona jurídica constituida en el extranjero que desee participar en una asamblea de accionistas. Haga clic aquí para acceder al texto de la...
Fallecimiento de la Esc. Beatriz Mabel LÓPEZ
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la Esc. Beatriz Mabel LOPEZ, matrícula 3052, Ex– Titular del Registro Notarial N° 689 de esta ciudad, ocurrido el 29 de marzo del año en...
XX Congreso de Derecho Registral: Pautas para la presentación de ponencias y bibliografía
San Fernando del Valle de Catamarca, del 13 al 15 de junio de 2019 Luego de efectuarse el pasado 21 de marzo la Reunión Preparatoria del 20 Congreso Nacional de Derecho Registral “Dr. Jorge Horacio Alterini”, fueron difundidas las pautas de cada uno de los temas como así también las pautas para la presentación de ponencias. Se ha fijado como fecha límite para la presentación de trabajos el 30 de abril del corriente. Para informes sobre aspectos específicos de esta convocatoria como para consultar sobre las pautas, los interesados pueden ingresar al sitio web www.universidadnotarial.edu.ar, o bien dirigirse a cualquiera de las dos sedes de la Universidad Notarial Argentina: en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en calle Guido 1841, Tel: 11 4804-7743, y en La Plata, en AV. 51 Nº 435, Tel: 221 421-0552; por correo electrónico a consultas@universidadnotarial.edu.ar. COMISIÓN 1: REGISTRACIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES Coordinador: Miguel Ángel LUVERÁ Subcoordinadora: Joaquina CÓRDOBA GANDINI Pautas Tema I Bibliografía COMISIÓN 2: REGISTRACIÓN DE DERECHOS REALES DE DISFRUTE Coordinadora: Eleonora CASABÉ Subcoordinador: Jorge Alberto LATINO Pautas Tema 2 Bibliografía COMISIÓN 3: SOCIEDADES DE LA SECCIÓN 4ª DE LA LEY 19.550 Coordinadora: Pilar M. RODRÍGUEZ ACQUARONE Subcoordinadora: Elda FERNÁNDEZ COSSINI Pautas Tema III Bibliografía...
Convocatoria a encuentros de trabajo
El Consejo Directivo del Colegio de Escribanos reanudará, a partir del mes de abril, los desayunos y meriendas de trabajo, con el propósito de mantener un espacio de diálogo constante con los colegas. Tal como sucediera durante los encuentros realizados el año pasado, el objetivo es intercambiar inquietudes, opiniones y sugerencias sobre temas vinculados con la actividad cotidiana de los escribanos y de la Institución. Todos aquellos interesados en participar, pueden contactarse con Victoria Iglesias o Laura Fortti, del Departamento de Comunicaciones del Colegio al 4809-7145/6848. Los...
DNRPA: Disposición 107/19
A los fines del cálculo de los aranceles de inscripción inicial y de transferencia de automotores y de motovehículos establecidos por Resolución 314/2002 y sus modificatorias, se aprueba la Tabla de Valuación de los Automotores y Motovehículos que obra como Anexo de la presente norma. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma Haga clic aquí para acceder al...
DNRPA: Disposición 106/19
La DNRPA ha publicado la Disposición 106/19 mediante la cual se establece que las Cédulas de Identificación de los Automotores y Motovehículos tendrán una vigencia de TRES (3) años corridos a partir de su expedición, excepto en poder del titular registral del automotor o cuando se trate de automotores destinados y debidamente habilitados por la autoridad competente al uso taxi o remís, al servicio de alquiler sin conductor, al transporte de carga o de pasajeros o registrados a nombre del estado nacional, provincial o municipal, en cuyo caso no tendrán plazo de vencimiento. Haga clic aquí para acceder al texto de la norma...
Firma Digital – Decreto 182/19 | Acciones del Consejo Directivo
El 12 de marzo de 2019 fue publicado en el Boletín Oficial el Decreto 182/2019, reglamentario de la Ley 25.506 sobre Firma Digital. A raíz de ello, las autoridades del Colegio tomaron inmediato contacto con las autoridades de la Subsecretaría de Modernización, Lic. Eduardo N. Martelli y Dra. Mercedes Rivolta, para solicitarles una audiencia urgente. Simultáneamente, se requirió a los asesores en temas constitucionales, Dres. Enrique Paixao y Enrique Hidalgo, su opinión respecto de la validez del artículo 3 del Decreto y del artículo 2 de su Anexo. Del dictamen preliminar elaborado por los asesores y con relación al artículo 3 que se refiere a Poderes, resulta: La norma parece circunscripta al ámbito del sector público nacional. A los apoderamientos para actuar ante la Administración. Pues si refiriera a aquellos casos donde una ley exige escritura, es obvio que el decreto reglamentario no puede modificarlo. Y hasta el mismo artículo refiere como salvedad la existencia de una disposición legal en contrario. Sería una categoría vacía. Sólo adquiere sentido si entendemos que la referencia de “norma” es un decreto del Poder Ejecutivo. Respecto del artículo 2 del Anexo, referido a la Certificación de firmas, los asesores han concluido que la asimilación de los efectos de la firma digital con los propios de la firma certificada se aparta de las reglas legales de la Ley de Firma Digital y, más aún, de lo dispuesto por el Código Civil y Comercial (artículos 288 y 314). Dado que se considera conveniente realizar todas las gestiones político-institucionales previas al inicio de la acción de inconstitucionalidad, el Presidente y la Vicepresidente de la Institución se...
Examen oral de evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción de registros notariales
Se informa a quienes se presentaron a la evaluación de idoneidad para postulantes a adscripción de registros notariales, en el mes de octubre de 2018, que el examen oral se llevará a cabo el lunes 15 de abril a las 9 h, en Av. Callao 1542. Las notas del examen escrito estarán disponibles el miércoles 10 de abril en la página web del...
Torneo de tenis 2019
Cambio de fecha: Jueves 23 de mayo Se informa a los colegas que, por cuestiones climáticas, el Torneo de Tenis organizado en el Buenos Aires Lawn Tenis se ha pospuesto para el jueves 23 de mayo a las 9 h. Por otro lado, informamos que el costo de inscripción será de $ 500. Recordamos que ese valor incluye desayuno, almuerzo, cocktail de entrega de premios e hidratación....
Compendio normativo mensual de relevancia notarial
Enero y febrero 2019 El Colegio ha elaborado los boletines mensuales de toda la normativa comunicada durante enero y febrero de 2019 para su descarga y consulta en las escribanías. Estas normas pueden ser consultadas individualmente en la web institucional. Haga clic aquí para descargar el boletín de enero Haga clic aquí para descargar el boletín de...