Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

AGIP – COVID

Gerencia General de Catastro y Geodesia de ARBA – Trámites que se permitirán ingresar

Se comunica a los colegas que la Gerencia General de Catastro y Geodesia de ARBA informó, mediante nota 127/2018 que, durante la suspensión de la recepción de trámites en formato papel entre el 3 y el 28 de diciembre del corriente,  sólo se permitirá el ingreso de los siguientes trámites: – Constitución de Estado Parcelario Derecho Real de Superficie – Visado Plano PH Especial – Aprobación Plano PH Especial – Solicitud de Tasaciones – Solicitud de copia de planos de macizo (planchetas catastrales) – Solicitud de copia de cédulas catastrales – Solicitud de copia de planos de PH  Tal como se informó oportunamente, el organismo anunció, mediante nota 123/2018, el cierre de la base de datos desde el día 17 de diciembre del corriente y hasta el 11 de enero de 2019, inclusive, a efectos de realizar tareas vinculadas a la aplicación de la Ley Impositiva...

Instituto de Derecho Procesal – Fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala E s/ Colación

Fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos Virgilio, Alberto Daniel c. Virgilio, Horacio Alfredo s/ Colación en el cual se considera improcedente la traba de medidas cautelares considerando que el valor colacionable estaría “ a priori” garantizado con la propia hijuela del coheredero ya que no deberá el mismo traer ningún bien a la masa hereditaria sino que recibiría de menos en “cuantum” lo que recibió de anticipo en vida del causante.
 Haga clic aquí para acceder al fallo completo

Cumplimiento de la capacitación obligatoria 2018

Último plazo: mes de diciembre Se recuerda que el Consejo Directivo resolvió hacer respetar las fechas fijadas por la ley -entre el 1º de enero y el 31 de diciembre de cada año- para dar por cumplido este requisito. Esta medida aspira a ordenar los procesos, garantizando el registro y la realización de esta exigencia legal, que destaca la profesionalidad de nuestro notariado. Para consultar sus puntos haga clic aquí. Durante el mes de diciembre se continuará ofreciendo una variada oferta de cursos presenciales en distintos horarios sobre diversas cuestiones de interés, para garantizar la participación de todo el notariado. Finalizado ese mes se dará por terminado el año calendario para la acreditación de puntos. También están disponibles los cursos virtuales:  el Campus Virtual del Colegio cuenta con 18 cursos que se renuevan para mantener los contenidos actualizados y que otorgan 10 puntos cada uno. Acceda aquí a los cursos virtuales válidos 2018. Convocamos a los colegas a participar de las actividades de capacitación obligatoria que ofrece el Colegio que permiten jerarquizar la función y constituyen excelentes instancias de actualización y crecimiento...

Resoluciones Judiciales con Firma Electrónica – Actuación notarial en caso de tracto abreviado

(Res. Nº 2135/18 Suprema Corte de Justicia de PBA) Dictamen del Colegio de Provincia de Buenos Aires A raíz de la publicación de la Res. Nº 2135/18 de la Suprema Corte de Justicia de PBA, se remite a los colegas el dictamen elaborado por el director de Asuntos Legales y Documentación Digital del Colegio de Escribanos de Provincia de Buenos Aires, Esc. Néstor D. Lamber, relacionado con las Resoluciones Judiciales con Firma Electrónica. Asimismo se adjunta al pie de este mensaje la Resolución Nº 2135/18 de la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires. Del dictamen se destaca especialmente que: El escribano, en sus futuras intervenciones en casos de tractos abreviados en procesos sucesorios, levantamientos de medidas cautelares, protocolización de subastas, usucapiones o sucesiones, entre otros, cumplirá adecuadamente su función solicitando al o a los otorgante/s la presentación de esta impresión en papel debidamente certificada por el Actuario del Órgano Jurisdiccional, conforme el art. 2° de esta Resolución o testimonio de las actuaciones. Haga clic aquí para acceder a la resolución Dictamen del Esc. Lamber Haga clic aquí para acceder al instructivo de ingreso a la MEV...

Archivo de Protocolos Notariales: Atención del jueves 29/11 y excepciones previstas para la entrega de protocolos

Se informa a los colegas que, con motivo de los inconvenientes de transporte previstos para esta semana, las fechas de entrega de protocolos año 2013 pautadas desde el 26 al 30 de noviembre se extenderán para la semana del 3 al 7 de diciembre, sin que los escribanos recaigan en incumplimiento ni reciban sanciones. Quienes prefieran realizar la entrega esta semana en las fechas establecidas inicialmente podrán hacerlo, tomando los recaudos correspondientes en cuanto a limitaciones de días y horarios de atención (ver detalle a continuación). Quienes opten por realizar el trámite la próxima semana podrán hacerlo en los días y horarios habituales. Es importante tener en cuenta que esta salvedad se hará únicamente para las fechas antes mencionadas. IMPORTANTE: Dado que el sistema remite un correo electrónico automático ante la falta de entrega del protocolo, sugerimos desestimar el mismo. Horarios de atención (Sede Alsina y Chorroarín) exclusivo para el jueves 29 de noviembre: Sede Alsina Caja Alsina – Hasta las 13 h Sala de Consulta (Pedido de Tomos) hasta las 13 h. Permanencia en Sala de Consulta hasta las 13:30 h Presentación de Trámites (Expedición de Documentación) hasta las 13 h Retiro y entrega de Documentación hasta las 13:30 h   Sede Av. Chorroarín Sala de Consulta (Pedido de tomos) hasta las 12:30 h Permanencia en Sala de Consulta hasta las 13 h Los días dispuestos como “asueto administrativo” parcial o completo no se computarán como día hábil para los trámites urgentes, semiurgentes y copias simples digitales. La copia simple en papel urgente se podrá presentar hasta las 11 h del jueves 29 de...

Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Octubre 2018

Les acercamos los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre de 2018. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa                 3669  Monto involucrado                                       $17.728 millones  La cantidad […]

Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ

Se informa a los colegas que el Centro de Atención a Profesionales Matriculados de la IGJ que funciona en nuestro Colegio se encuentra sin sistema para el ingreso de trámites. El sistema de Cajas se encuentra funcionando por lo que, actualmente, pueden cobrarse los timbrados. En la sede central de la IGJ de Paseo Colón 285 los trámites simples con turno se ingresan con normalidad y los trámites urgentes exclusivamente de 8 a 9...

Régimen de atención del jueves 29 y feriado del viernes 30 de noviembre

Cumbre del G20 Se informa a los colegas que, con motivo de la realización de la Cumbre del G20, el jueves 29 de noviembre el Colegio atenderá exclusivamente hasta las 13 h. El sector de Legalizaciones recibirá trámites hasta las 12.30 h para ser entregados en el día hasta las 13.30 h. Recordamos que el viernes 30 de noviembre el Colegio permanecerá...

Comisión de Tierras Rurales y Zonas de Seguridad de Fronteras

Cuestiones a tener en cuenta referidas a informes sobre expedientes en trámite En el mes de noviembre se realizó una reunión en la sede del Consejo Federal entre los integrantes de la Comisión de Tierras Rurales y Zonas de Seguridad de Fronteras y el coordinador de Centros de Monitoreo del Ministerio de Seguridad de la Nación, donde se trataron algunas cuestiones relativas a los informes sobre expedientes en trámite, estado de los mismos, nuevos trámites y procedimientos a seguir. Se detallan las cuestiones más importantes que se abordaron en la reunión: –    Se solicitó que los informes sobre expedientes en trámite puedan pedirse por vía digital, pero la puesta en vigencia de esta modalidad depende del  Ministerio de Modernización del Estado, por lo que se aguarda la publicación de la nueva resolución. –    Los formularios para la realización de trámites se encuentran disponibles en la página del Consejo Federal del Notariado Argentino (CFNA). –    Toda la documentación deberá remitirse a la oficina de la calle Maipú 757, piso 7º. –    Los escribanos pueden solicitar los formularios y toda la información sobre los trámites a la siguiente dirección: previa.conformidad@minseg.gob.ar –    Transcurridos 20 a 25 días de que el expediente haya ingresado al departamento jurídico y no habiendo recibido respuesta, es conveniente requerir un pronto...

CSJN – Constitucionalidad de la obligación de los escribanos de informar operaciones sospechosas ante la UIF

El Instituto de Derecho Procesal del Colegio pone a disposición de los colegas el fallo de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, en el caso “Colegio de Escribanos de la Provincia de Bs. As c. PEN s/ sumarísimo”. Como resultado de la demanda interpuesta, la Corte resolvió la constitucionalidad de la obligación de los escribanos de informar operaciones sospechosas ante la Unidad de Información Financiera (UIF). Haga clic aquí para acceder al...

Consejo Federal del Notariado Argentino – Sumarios administrativos iniciados por la UIF

El Consejo Federal del Notariado Argentino ha remitido una nota a este Colegio, advirtiendo que algunos escribanos han constituido domicilio en la sede de dicho Consejo para la notificación de los sumarios administrativos iniciados por la UIF. Por tal motivo, el Consejo Federal del Notariado Argentino solicita a los colegas que hayan constituido o denunciado el domicilio del Consejo para recibir dichas notificaciones de la UIF lo modifiquen a la brevedad, atento que excede los objetivos de dicha institución el control de las notificaciones que un Organismo del Estado cursa a un particular, máxime en consideración a las graves consecuencias que puede tener para los colegas el resultado de un trámite de dicha naturaleza. Haga clic aquí para acceder a la nota del...

Boletín de legislaciones

Compendio normativo mensual de relevancia notarial – Octubre 2018 El Colegio ha elaborado el boletín mensual de toda la normativa comunicada durante octubre de 2018, para su descarga y consulta en las escribanías. Estas normas pueden ser consultadas individualmente en la web institucional. Haga clic aquí para acceder al...

DNRPA – Disposición 430/2018

La norma aprueba el Digesto de Normas Técnico-Registrales, compuesto por su Título I -De la inscripción de los contratos de prenda sobre bienes muebles no registrables y sus anotaciones posteriores- y Título II -De la inscripción de los contratos de leasing sobre cosas muebles no registrables o software y sus anotaciones posteriores-, que integran la presente como Anexos I y II.

Haga clic aquí para acceder a la Disposición 430/2018

ARBA: Resolución Normativa Nº 42/2018

La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Res. Nor. 42/18, mediante la cual se establece la exclusión de los regímenes de retención sobre acreditaciones bancarias en concepto de pago de costas por juicios de apremio. Haga clic aquí para acceder al texto de la...

Nuevo sistema de rúbrica de libros

Prórroga del plazo para el reintegro de fojas antiguas Se informa a los colegas que el plazo para el reintegro de los importes por las fojas de rúbrica del anterior formato que no pudieron ser utilizadas se extendió hasta el 3 de diciembre del corriente. El procedimiento para solicitar el reintegro consiste en presentar, hasta esa fecha, una nota firmada y sellada por la Mesa de Entradas de Av. Las Heras 1833 en la cual: a) se solicite el reintegro del importe, b) se acompañe fotocopia de las fojas debidamente anuladas, con la constancia de ser copia fiel, firma y sello del escribano. Asimismo, el escribano que así lo desee, podrá efectuar la presentación a través de la Mesa de Entradas Virtual (MEV) que se encuentra en el Acceso Restringido Único, desde donde podrá controlar la evolución del trámite. Haga clic aquí para acceder a la Mesa de Entradas Virtual (MEV) Haga clic aquí para acceder al texto de la Resolución General Nº...

Exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos

Para escribanos que facturan sus servicios por medio de una Sociedad Civil o Sociedad de Hecho Se recuerda que, tal como lo establece el artículo 179 inciso 7 del Código Fiscal, los escribanos son sujetos exentos del impuesto a los Ingresos Brutos en la Ciudad de Buenos Aires, en la medida que ejercen como escribanos y se encuentran inscriptos como matriculados en nuestro Colegio. La AGIP creó en noviembre de 2016 el Registro de Profesionales Autodeclarados Exentos. Si bien no es obligatorio que los escribanos se inscriban en él, es conveniente que lo hagan a fin de dejar sentada su situación como exentos de pleno derecho ante los agentes de recaudación. Sin embargo, este sistema no permite evitar las retenciones a aquellos colegas que facturan por medio de una sociedad civil o sociedad de hecho. Atento a ello y ante reiteradas consultas de distintos colegas, las autoridades del Colegio realizaron gestiones ante la AGIP para resolver estos casos. Autoridades de ese organismo se comprometieron a resolverlos de manera manual para evitar las retenciones por Ingresos Brutos de manera definitiva.  IMPORTANTE: Se solicita a los colegas que se encuentren comprendidos dentro de esta excepción y que facturen sus servicios notariales por medio de una Sociedad Civil y/o una Sociedad de Hecho, que lo informen al Colegio hasta el 30 de noviembre, mediante nota escrita dirigida al Dto. de Secretaría, a fin de que nuestra institución traslade esa información al organismo para evitar retenciones indebidas. Se sugiere utilizar como asunto de la nota: “Exención de Ingresos...

Beca del Notariado Español 2019

Se informa a los colegas que en la II Asamblea Ordinaria del CFNA se ha aprobado como Tema para la Beca que otorga el Consejo General del Notariado de España, a un notario novel argentino, el siguiente: “Nuevas Tecnologías aplicadas al Comercio Exterior”. Se adjunta el Reglamento de la Beca y las pautas para la elaboración de las monografías, que podrán ser presentadas hasta el día 15 de febrero del año entrante. Haga clic aquí para acceder al...

Inscripción al Sistema de Guardias Notariales 2019

Se encuentra abierta la inscripción para incorporarse al Sistema de Guardias Notariales para el año 2019. Este sistema funciona para la atención de urgencias, los días sábados, domingos y feriados, de 10 a 19 h. La inscripción podrá realizarse hasta el 23 de noviembre a las 12 h. Para integrar la nómina, deberán enviar un correo electrónico a comisionesinstitutos@colegio-escribanos.org.ar solicitando su incorporación. El orden de actuación será definido mediante un sorteo que se realizará en el Departamento de Secretaría (fecha a confirmar) y su resultado será informado por correo electrónico. Previamente al día asignado para cubrir el turno respectivo, el Colegio de Escribanos provee al escribano de guardia un teléfono celular, cuyo número se difunde a la comunidad. También, por razones de comodidad y seguridad, tiene a su disposición una sala en la planta baja del edificio de Av. Las Heras 1833, donde contará con el equipamiento necesario para la prestación del servicio notarial además de custodia policial. Recordamos que -por resolución de Consejo Directivo de enero de 2018- está suspendido el servicio de legalización. Durante la guardia notarial, los colegas asumen el compromiso de estar disponibles en los horarios establecidos. En caso de incumplimiento con este requisito, no podrán participar en futuras inscripciones. Haga clic aquí para acceder al...

AFIP: Impuesto a las Ganancias – Aclaraciones en su página web

A raíz de la publicación del Decreto 976/18 que introduce modificaciones a la Ley de Impuesto a las Ganancias, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha publicado en su página web algunas aclaraciones sobre este impuesto, referidas a Enajenación, Transferencia de Derechos de inmuebles e Indemnizaciones. Haga clic aquí para acceder al...

Decreto 996/2018

Se ha publicado el Decreto 996/18, mediante el cual se aprueban las bases para la Agenda Digital Argentina, que tendrá como objetivos: -Promover que los marcos jurídicos permitan aprovechar las oportunidades digitales, contemplando tratamiento adecuado de la información pública y privada. -Facilitar el desarrollo de la infraestructura y accesibilidad que conecte a todos de manera inteligente. -Fomentar la alfabetización digital como motor para la inclusión. -Desarrollar un Gobierno eficiente y eficaz, orientado al ciudadano, con valores de apertura y transparencia. -Fomentar la educación digital para favorecer la empleabilidad de los ciudadanos en el futuro. -Potenciar el crecimiento económico del país mediante el desarrollo digital, a través de un salto cuantitativo y cualitativo en la productividad y competitividad. -Desarrollar capacidades en ciberseguridad para generar confianza en los entornos digitales. -Fomentar el protagonismo internacional de la REPÚBLICA ARGENTINA en el proceso de transformación digital  Haga clic aquí para acceder al Decreto...

Agencia Gubernamental de Control (AGC): Disposición Nº 60/18

La Agencia Gubernamental de Control (AGC) ha publicado la Disposición Nº 60/18 mediante la cual se aprueba la primera actualización del Compendio Normativo que aglutina toda la normativa vigente de aplicación en el ámbito de la Agencia Gubernamental de Control. Haga clic aquí para acceder a la Disp. Nº 60/18 Haga clic aquí para acceder al compendio...

Asaltos a escribanías – Modus Operandi

El Colegio ha tomado conocimiento que en las últimas semanas varias escribanías de la Ciudad de Buenos Aires han sufrido robos a mano armada. Atento a ello, se recomienda a los colegas extremar los cuidados al ingreso y egreso de las oficinas. El modus operandi de estos delincuentes es el siguiente: a) Los ladrones se presentan inicialmente a cara descubierta, bien vestidos, en escribanías. b) Cuando algún vecino sale del edificio aguardan unos segundos e ingresan al palier. c) Una vez en el edificio, logran acceder a la escribanía cuando algún empleado o cliente ingresa o egresa del departamento. d) En todos los casos los asaltantes se encuentran armados. e) Una vez adentro de la escribanía, sustraen el dinero y los efectos personales de los presentes. Todos los escribanos damnificados han efectuado las respectivas denuncias a la Policía y fiscalías correspondientes, y han aportado filmaciones y datos para el avance de la investigación pero -por el momento- no ha habido novedades...

Día del empleado bancario | Martes 6 de noviembre

Se recuerda a los colegas que en el día de mañana, martes 6 de noviembre, se conmemora Día del Empleado Bancario, motivo por el cual no habrá actividad en los bancos, incluidas las sucursales ubicadas en la sede de nuestro Colegio. Se recomienda a los colegas tomar los recaudos necesarios para evitar...