CABA: Ley 6771
Registro Público de Alimentantes Morosos
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sancionó la Ley 6771, mediante la cual se introducen modificaciones e incorporaciones a la Ley 269, texto consolidado por Ley 6588.
Inconvenientes para el cierre y pago por débito del Impuesto de Sellos
En las últimas semanas, se detectaron problemas en los sistemas de la AGIP que afectaron el cierre de las declaraciones juradas y el pago mediante débito en cuenta del Impuesto de Sellos correspondiente al período 12/24.
Por este motivo, se recomienda a los colegas verificar que el importe se haya debitado correctamente.En caso de detectar algún inconveniente, deberán reportarlo de manera urgente a Soporte Informático por correo electrónico a soporte@colegio-escribanos.org.ar o por Whatsapp: +54 9 11 4189-6271.
Gracias a las gestiones realizadas por el Colegio, el plazo se extendió hasta el viernes 24 de enero.
Legalizaciones de fin de semana – Reducción del costo del servicio
A raíz de la satisfactoria recepción que ha tenido en la comunidad y entre los colegas, el Colegio ha establecido el servicio de legalizaciones remotas urgentes en fines de semana y feriados –medida inicialmente temporaria– como uno de sus servicios permanentes.
Asimismo, se ha reducido el costo del trámite, ahora equivalente a 2 legalizaciones remotas ($23.600), para hacerlo más accesible.
Esta modalidad –prestada íntegramente por el Consejo Directivo– funciona los días sábados, domingos y feriados, de 11 a 14 h, y es exclusiva para los siguientes actos:
- autorizaciones de viaje
- autorizaciones de manejo de automotores
- poderes especiales
Valores, montos, magnitudes y alícuotas de relevancia notarial 2025
Cuadro elaborado por el Instituto de Derecho Tributario
El Colegio pone a disposición de los colegas el documento actualizado a enero 2025 que reúne los montos, valores, magnitudes y alícuotas para cumplir con las diversas obligaciones tributarias y de información impuestas a los escribanos (Nación, Ciudad de Buenos Aires y Provincia de Buenos Aires).
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Diciembre 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en diciembre de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 7667
Monto involucrado $ 819.375 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2024 una suba de 68,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 7667 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 250,8%, con $819.375 millones.
En comparación con noviembre de 2024, los actos aumentaron un 33,2% (nov 5755 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $106.870.398 (101.877 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 108% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 38%.
En diciembre, hubo 1130 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 874,14% respecto al mismo mes del año pasado y del 226% en el acumulado del año (4994 escrituras de hipoteca en total).
Frase del presidente Jorge De Bártolo:
“Los datos de diciembre nos confirmaron que no se registraba un mes con tanta actividad desde hacía 7 años. Es más, quedó en el podio de mayores compraventas en un rango de 17 años, con más de 7600 operaciones Atrás, quedan años de saltos cambiarios, pandemia, restricciones, inflación, pocos estímulos. Desde 2020 venimos subiendo escalón por escalón y, por fin, logramos que el año que cerramos tenga más de 54 mil escrituras”.
“Ahora estamos atentos a otro desafío: mejorar los niveles de 2018, que si bien tuvo dos “caras” con una primera parte de mucha actividad y luego deprimida, experimentó un primer cuatrimestre con casi 8 mil hipotecas. Y allí debemos trabajar para generar una cultura del crédito dinámica, que atienda las necesidades de las familias y se afiance en derechos del consumidor: para el acto de la compraventa, quien compra puede elegir al escribano, porque en la hipoteca lo designa el banco”.
Cotización del dólar y escrituración promedio en dólares
Comparativo anual de escrituras con hipoteca
Comparativo 12 meses con hipotecas
AGIP: Resolución 18/25 – Valor Inmobiliario de Referencia 2025
La AGIP publicó la Resolución 18/25 que establece el procedimiento operativo para la aplicación del Valor Inmobiliario de Referencia para los inmuebles ubicados en CABA, para el ejercicio fiscal 2025. Este valor reflejará el precio de dichos inmuebles en el mercado comercial, de acuerdo a las pautas que conforman los Anexos I a V.
En caso de dudas o reclamos sobre los valores asignados por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para la Valuación Fiscal Homogénea (VFH), Valor Inmobiliario de Referencia (VIR) y/o Valor Locativo de Referencia (VLR) de un inmueble, o por las características de su empadronamiento, haga clic AQUÍ.
Haga clic aquí para acceder a la Resolución
Clic aquí para ver el anexo I
Clic aquí para ver el anexo II
Clic aquí para ver el anexo III
Clic aquí para ver el anexo IV
Clic aquí para ver el anexo V
Fallecimiento de la Esc. Marta M. Lucini de Scarpino
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Marta Mercedes Lucini de Scarpino, matrícula 2949, ocurrido el día 16 de enero de 2025.
Fallecimiento de la Esc. Susana Aida Manfredi
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Susana Aida Manfredi, matrícula 3263, ocurrido el 16 de enero de 2025.
AGIP: Nueva Prórroga del Impuesto de Sellos CABA
Plazo extendido hasta el 24 de enero
Debido a que al viernes 17 de enero aún persistían inconvenientes en los sistemas técnicos para el cierre y pago de las declaraciones juradas (DDJJ) del Impuesto de Sellos del periodo 12/24, el Colegio mantuvo contacto de manera ininterrumpida con las autoridades de AGIP con el fin de poder dar respuesta al reducido grupo de colegas que todavía se encontraban afectados por esta situación.
Como resultado de esas gestiones, la AGIP confirmó la extensión del plazo hasta el viernes 24 de enero.
AGIP: Resolución 23/25
Valor Locativo de Referencia CABA 2025
La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos de la Ciudad (AGIP) publicó la Resolución 23/25, que aprueba la metodología de cálculo del Valor Locativo de Referencia para el ejercicio fiscal 2025 y las tablas con los valores actualizados.
La presente resolución rige a partir del 15 de enero.
Haga clic aquí para acceder a la Resolución 23/25
AGIP: Resolución 13/25
Valuación Fiscal Homogénea CABA 2025
La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos de la Ciudad (AGIP) publicó la Resolución 13/25, que aprueba la metodología de cálculo de la Valuación Fiscal Homogénea para el ejercicio fiscal 2025, la tabla indicativa del Valor Real de Edificación según categoría y destino de los inmuebles, las tablas de coeficientes y las tablas de valor de terrenos.
ARCA – Nueva versión SICORE
ARCA – Nueva versión SICORE
9.0 Release 19
La Agencia de Recaudación y Control (ARCA – ex AFIP) publicó en su web la nueva versión del aplicativo SICORE.
CFNA – Horario de atención durante enero
De 10 a 14 h
El Consejo Federal del Notariado Argentino informó que, durante el mes de enero, su horario será de 10 a 14.
A partir de febrero, la atención volverá al horario habitual de 9 a 17.
Archivo de Protocolos – Unificación de Mesas de Entradas
A partir del 13 de enero
Con el objetivo de optimizar y simplificar trámites, a partir del lunes 13 de enero se unifican las Mesas de Entradas del Área de Depósito de Documentación Notarial (anteriormente conocida como Documentación Incautada) y del Archivo de Protocolos Notariales.
A partir de esta medida, los escribanos podrán presentar de forma online toda solicitud de expedición de documentación y anotaciones marginales sobre documentación notarial bajo custodia del Área de Depósito de Documentación Notarial.
Es importante destacar que esta modificación no incluye al servicio de copia simple digital.
Vencimientos impositivos 2025
Calendario anual elaborado por los asesores tributarios
Se pone a disposición de los escribanos el calendario anual de vencimientos impositivos para el año 2025, elaborado por los asesores tributarios del Colegio, y el detalle de los vencimientos correspondientes al mes de enero.
IMPORTANTE: Se advierte que cada organismo tributario puede alterar durante el año el cronograma de pago de sus tributos en algunos meses específicos.
Haga clic aquí para acceder al calendario anual de vencimientos
Nuevos valores – Caja Notarial sistema previsional
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IGJ: Resolución General 4/25
Trámite para la presentación fuera de término de estados contables y documentación de asambleas
La Inspección General de Justicia la Resolución General 4/25, que establece un régimen para la regularización de obligaciones relacionadas con la presentación de estados contables y documentación de asambleas correspondientes a los últimos 10 ejercicios anuales cerrados hasta el 31 de agosto de 2024.
El período para iniciar el trámite de regularización será desde el 1 de febrero hasta el 31 de diciembre de 2025.
Entidades alcanzadas:
- Sociedades por acciones.
- Sociedades de responsabilidad limitada (SRL) cuyo capital alcance lo estipulado en el artículo 299, inciso 2, de la Ley 19550.
- Entidades constituidas en el extranjero con actividad permanente en el país (artículo 118, tercer párrafo, Ley 19550).
- Asociaciones civiles y fundaciones.
Vencido el plazo para realizar la regularización (31/12/2025), la IGJ aplicará sanciones contempladas en la Ley 22315 y 19550, sin necesidad de intimación previa.
Esta resolución entrará en vigencia el 1 de febrero de 2025.
IGJ: Resolución General 3/25
Se deja sin efecto el Registro de Entidades Inactivas (REI)
La Inspección General de Justicia publicó la Resolución General 3/25, que deroga la Resolución General IGJ 4/14 y el artículo 7 de la Resolución General IGJ 1/10, y, de esta manera, deja sin efecto el Registro de Entidades Inactivas (REI) creado por la primera de las resoluciones mencionadas.
Esta resolución entrará en vigencia el 14 de enero.
AGIP: Prórroga del Impuesto de Sellos CABA
Hasta el 17 de enero
A raíz de los inconvenientes técnicos en los sistemas de AGIP para el cierre de las DDJJ del Impuesto de Sellos (SIE), el Colegio realizó gestiones ante el organismo para lograr una prórroga para la presentación y pago.
Atento a ello, la Dirección General de Rentas publicó la RESOL-2025-54-GCABA-DGR, mediante la cual se prorroga hasta el día 17 de enero, el vencimiento para la presentación de la Declaración Jurada y el pago del período 12/24 del Impuesto de Sellos, cuyo vencimiento original correspondería al 10 de enero de 2025.
ARBA: Resolución Normativa 37/24
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) publicó la Resolución Normativa 37/24, que establece, desde el 1 de enero y hasta el 31 de diciembre de 2025, un régimen para la regularización de deudas de los agentes de recaudación y sus responsables solidarios provenientes de retenciones y percepciones no efectuadas con relación a los Impuestos sobre los Ingresos Brutos y de Sellos.
RPI de la Prov. de Bs. As.: Copias, informes y certificados de dominio no matriculados urgentes
El Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires publicó la Disposición Administrativa 1/25, por la cual se rehabilitan los servicios de publicidad de tipo urgente para la expedición de certificados, informes y copias de dominio no matriculados (Ley 2378). De esta manera, queda habilitada la totalidad de las solicitudes urgentes de publicidad sobre los bienes inmuebles y sobre las personas que por imperativo legal este organismo debe expedir.
Se recuerda que los plazos de expedición de la publicidad solicitada como simple es de hasta 10 días, y la solicitada como urgente es de hasta 2 días para el caso de los inmuebles matriculados y de hasta 5 días para el caso de los inmuebles no matriculados (artículo 46 Disposición Técnico Registral 1/19).
AySA – Oficina virtual. Nuevas funcionalidades
Agua y Saneamientos Argentinos SA habilitó la posibilidad de hacer trámites en su oficina virtual –descarga de facturas y cancelación de deudas– sin la necesidad de registrarse, completando únicamente el número de cuenta de servicios y un correo electrónico.
Además, el organismo habilitó la posibilidad de hacer consultas vía chatbot (11 5984 5794).
RPI de la Provincia de Buenos Aires
El Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires informa en su página web que continúan vigentes las tasas retributivas por servicios registrales aprobadas para el ejercicio 2024 (artículo 3 Ley 10295 –texto según Ley 15479– y Disposición Técnico Registral 1/24).
Inconvenientes en el SIE por problemas técnicos de AGIP
Se informa que se están presentando interrupciones temporarias y problemas en la carga del Sistema Integrado de Escrituras (SIE), debido a inconvenientes técnicos en los servidores de la AGIP.
Por tal motivo, se recomienda a los colegas realizar la DDJJ lo antes posible. En caso de tener inconvenientes al efectuarla, enviar el reporte detallado de los mismos por correo electrónico a Soporte Informático (soporte@colegio-escribanos.org.ar).
IGJ: Resolución General 1/25
La Inspección General de Justicia (IGJ) publicó la Resolución General 1/25, que introduce cambios en la Resolución General 8/15 (Sistemas de Capitalización y Ahorro), entre las que se destacan el incremento del importe de los capitales mínimos, el límite para colocar contratos, el valor móvil mínimo de inicio por suscriptor y la información que debe brindar el órgano de fiscalización.
Fallecimiento de la Esc. Martínez de Opromolla
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Nélida Martínez de Opromolla, matrícula 2217,ocurrido el 4 de enero del año en curso.
Solicitud de certificado de libre deuda de expensas: Nuevo valor
La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Asuntos Inmobiliarios ha informado que el valor sugerido del certificado, a partir del 1º de enero, es de 64.000 + IVA (77.440)
Se recuerda que este servicio se encuentra disponible en el Acceso Restringido Único, para gestionar el formulario único de solicitud de certificado de libre deuda de expensas.
PBA: Decreto 3681/24 | Se prorrogan el Presupuesto y la Ley Impositiva 2024
A partir del dictado del Decreto 3681/2024, fueron prorrogados el Presupuesto y la Ley Impositiva 2024. La norma dispone que a partir del 01/01/2025 rigen, a los fines de la percepción de los tributos y en virtud de lo establecido en el inciso 2 del artículo 103 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, las disposiciones de la Ley 15.479.
ARBA: Certificados catastrales 2025
A partir de la publicación del Decreto 3681/2024 que prorroga la Ley impositiva 2024, la Subdirección Ejecutiva de Recaudación y Catastro ha informado que:
“Los certificados catastrales que han sido emitidos y/o rechazados durante el periodo comprendido entre el 1 y el 3 de enero de 2025 están siendo objeto de un proceso de revisión, en el marco de las tareas que se realizan por el cierre de la Base de Datos para el revalúo general anual.
Dicho proceso tiene como objetivo garantizar la precisión y validez de los mismos. Una vez finalizada esta revisión, los certificados estarán debidamente actualizados y disponibles para su uso en el menor tiempo posible.
Dentro de los certificados catastrales emitidos, se advirtió que 141 han sido descargados por los profesionales, que serán notificados sobre esta situación en sus direcciones de mail”.
En consecuencia, remitimos las siguientes aclaraciones respecto de los certificados catastrales:
- Con relación a la Valuación Fiscal, se mantendrán los valores del año 2024.
- En cuanto a la Valuación Fiscal al Acto (art. 263 del Código Fiscal), se aplicarán (hasta tanto se apruebe la nueva Ley Impositiva) los coeficientes correctores de actualización que regían en el año 2024.
- Los Certificados Catastrales que tengan Estados Parcelarios registrados se expedirán con la valuación que corresponda al año en que sean ingresados (2024 o 2025), atento los parámetros a que se hace referencia en los puntos anteriores. Los trámites que impliquen modificaciones en la línea catastral (constitución de estado parcelario, registración de Legajo parcelario, registración de Legajo de PH, apertura de partidas de PH, etc.), finalizarán una vez se efectivice la reapertura de la Base.
Fallecimiento del Esc. Eduardo M. Victorica
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano jubilado Eduardo Manuel Victorica, matrícula 2076, ocurrido el 21 de diciembre de 2024.
UIF: Aclaración importante sobre requerimientos de información
A fin de evitar confusiones respecto de los distintos requerimientos de la Unidad de Información Financiera, se aclara que:
- El requerimiento masivo de información correspondiente al período marzo- septiembre 2024, sobre el que se logró prórroga, permanece sin cambios y debe contestarse hasta el día 10 de enero de 2025. Haga clic aquí para más información
- La notificación masiva enviada por la UIF el 27/12/2024 se refiere al Reporte Sistemático Anual (RSA), obligación que prevé el artículo 28, inciso b) de la Resolución UIF 242/2023, por la que se solicitará información general, tipos y cantidad de operaciones, y cuyo vencimiento operará entre el 1° y 31 de agosto 2025 (cuando originalmente vencía entre enero y marzo de 2025).
IMPORTANTE: se trata de dos obligaciones diferentes con contenido distinto y vencimientos en diferentes fechas.
DPPJ: Disposición 140/24
La Dirección Provincial de Personas Jurídicas ha publicado la Disposición 140/24, mediante la cual se habilita el retiro de documentación desde el 2 hasta el 10 de enero.
Más información haga clic aquí
Autorizaciones de manejo
Se recuerda a los colegas que la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendario (DNRPA) no autorizó el uso de formatos digitales para las autorizaciones de manejo. Por tal motivo, dichas autorizaciones deberán efectuarse exclusivamente en soporte papel.
Código Fiscal y Ley Tarifaria CABA 2025 – Comentarios de los asesores del Colegio
A raíz de la publicación de la Ley 6805, que introdujo modificaciones en el Código Fiscal, y de la Ley Tarifaria (Ley 6806) para el año 2025, enviamos los comentarios de los asesores del Colegio.
La modificación más relevante es la elevación del mínimo exento de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente a $205.332.000.
Sacando esta modificación sustancial, la Ley 6805 de la Ciudad NO trae mayores novedades en cuanto a la normativa referida a Impuesto de Sellos, gracias a las gestiones que oportunamente realizó el Colegio para frenar cambios en el artículo 59 que hubieran perjudicado al notariado.
En cuanto a la parte general, se incorporan a continuación del artículo 141 varias cuestiones referidas a derechos y defensas de los contribuyentes tales como: el derecho a ser oído, interponer recursos, ofrecer pruebas, recibir fundamentos del decisorio, recursos que interrumpen plazos, derecho a la información, imparcialidad, respeto, transparencia en los datos e información. También se prevé que los contribuyentes (deudores principales) y/o los responsables (como el escribano recaudador) puedan recibir asistencia e información de AGIP en orden a sus derechos y obligaciones tributarias.
De este modo, se incorporan derechos fundamentales que provienen de la Constitución de la Ciudad y que no habían sido incorporados en forma específica en este Código.
Haga clic aquí para acceder a la Ley 6805 (modificaciones al Código Fiscal)
GCBA: Decreto 399/24
El Decreto 399/24 crea el Registro Único Notarial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuya organización y funcionamiento se regirá de conformidad con lo dispuesto en el Anexo I, disponible al pie de esta noticia.
En ese sentido, sustituye el artículo 19 del Decreto 1624/00, por el siguiente:
“Artículo 19.- Los escribanos no podrán ser titulares de más de un registro notarial y los escribanos adscriptos no podrán serlo de más de un registro notarial en forma simultánea, cualquiera sea la demarcación en la que tengan actuación; a excepción del escribano titular o los escribanos adscriptos del Registro Único Notarial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.”
Archivo de Actuaciones Notariales – Provincia de Buenos Aires: Nuevos valores de los servicios
A partir del 1° de enero
Desde el próximo 1° de enero se actualizarán los valores de los servicios del Archivo de Actuaciones Notariales.
Código Fiscal y Ley Tarifaria CABA 2025
Se publicaron en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley 6805, que introduce modificaciones en el Código Fiscal t.o. 2024, y la Ley 6806, que aprueba los impuestos, tasas y demás contribuciones de la CABA (Ley Tarifaria) para el año 2025.
El texto sancionado y promulgado refleja el diálogo establecido entre las autoridades del Colegio y los legisladores, quienes, a través de intercambios constructivos, receptaron e incorporaron sugerencias de nuestra Institución en el texto final de la Ley Tarifaria.
Las disposiciones de ambas leyes entrarán en vigencia el 1º de enero de 2025.
Impuesto de sellos – Nuevo monto exento para Vivienda Única Familiar y de Ocupación Permanente: $205.332.000
Se encuentra en elaboración un informe de los asesores del Colegio que será remitido a la brevedad.
Haga clic aquí para acceder a la Ley 6805
(modificaciones al Código Fiscal)
RPI de la Capital Federal: Suspensión de recepción de trámites en la sede del Colegio
Se informa que la boca de atención del RPI en la sede del Colegio suspenderá recepción de trámites del jueves 2 de enero al viernes 28 de febrero.
DNRPA: Línea telefónica y mail de asistencia
Para quienes salen temporalmente del país y necesitan las chapas patente
La Dirección Nacional del Registro de la Propiedad automotor publicó en su web que, con motivo del próximo período estival 2024-2025, habilitó la línea telefónica 0800 122 2227 (lunes a viernes, de 7 a 16 h) y la casilla de correo patentesycedulas@dnrpa.gov.ar para obtener información, solicitar y coordinar la entrega de chapas patente y realizar el seguimiento de su despacho.
El organismo informa que dará prioridad a aquellos casos en que los titulares registrales opten por salir temporalmente del país con sus vehículos.
RPI Capital Federal: Disposición 18/24
Cancelación de hipotecas u otros gravámenes y levantamiento de medidas precautorias
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal publicó la Disposición 18/24, que sustituye el artículo 1 de la Disposición Técnico Registral 1/98 por el siguiente:
“En la calificación de documentos constituidos por escrituras públicas mediante las que se transmitan o constituyan derechos reales sobre inmuebles, se admitirá la cancelación de hipotecas u otros gravámenes y el levantamiento de medidas precautorias, dispuestos judicialmente, mediante la transcripción de las resoluciones respectivas, con indicación del expediente, Juzgado, Secretaría, fuero y jurisdicción en que se dictaron”.
Esta norma rige desde el día de su publicación, martes 24 de diciembre.
Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil: Resolución 17/24
La Resolución 17/24 establece el nuevo Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM) y los montos de la Prestación por Desempleo, en cumplimiento de la Ley N° 24.013 y sus modificatorias, y en virtud de la falta de acuerdo en las sesiones del Consejo Nacional del Empleo.
Montos del SMVM para mensualizados con jornada completa:
- Diciembre 2024:
- $279.718
- Enero 2025:
- $286.711
- Febrero 2025:
- $292.446
- Marzo 2025:
- $296.832
Solicitud de apostillas/habilitados: Nueva funcionalidad
Se ha implementado una nueva funcionalidad en el sistema de solicitud de apostillas y habilitados: un campo adicional de texto libre donde el escribano podrá escribir una referencia/nombre/nota. Esto le permitirá identificar rápidamente cada trámite ingresado.
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Noviembre 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en noviembre de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 5755
Monto involucrado $ 584.653 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2024 una suba de 41,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5755 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 342,6%, con $584.653 millones.
En comparación con octubre de 2024, los actos mermaron un 3,9% (oct 5987 escrituras).
El monto medio de los actos fue de $101.590.456 (99.500 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 212,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 13,4%.
En noviembre, hubo 950 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 472,3% respecto al mismo mes del año pasado y del 152% en el acumulado del año (3864 escrituras de hipoteca en total).
Frase del presidente Jorge De Bártolo:
“Vamos a cerrar un último trimestre del año con registros de casi 6 mil operaciones de compraventa mensuales y es un buen indicador porque cerraremos en 53 mil escrituras totales en 2024. Con el incentivo del crédito, notamos que el segundo semestre tuvo un empuje para la actividad y, con todo lo trabajado en este año, esperamos que en 2025 se consoliden las hipotecas y tengan un piso de mil operaciones en ese sentido”.
“Hay una leve baja intermensual, pero mínima. El año pasado también se había dado una leve merma en la comparación noviembre-octubre: esta vez puede que haya incidido el cierre del blanqueo. Pero con este panorama casi empatamos a 2018, año en que tuvo una excepcional palanca hipotecaria en el primer semestre. En esa lógica, la foto de estos años es de una subida por escaleras de 6 años, y esperamos seguir subiendo”.
Cotización del dólar y escrituración promedio en dólares
Comparativo anual de escrituras con hipoteca
Actualización del Arancel Notarial Indicativo 2025
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Receso del Tribunal de Ética
Durante el mes de enero de 2025 el Tribunal de Ética se encontrará de receso, por lo que no tramitará denuncias ni se sustanciarán expedientes durante ese periodo.
Tareas de actualización en los sistemas del Colegio
Debido a actualizaciones en los sistemas y servidores del Colegio, el sábado 28 de diciembre de 8 a 16 h, la página del Colegio y todos sus servicios web (Acceso Restringido, Legalizaciones, GEDONO, VADONO, Base Nacional de Legalizaciones, entre otros) se encontrarán fuera de funcionamiento.
DNRPA: Disposición 408/24
En el contexto actual de demoras en la provisión de elementos registrales, la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendarios ha publicado la Disposición 408/24, mediante la cual se aprueba el modelo de “Constancia de Documentación Dominial asignada” que figura como Anexo de la de la norma y que incluirá los datos del dominio y de su titular, así como la identidad de los terceros autorizados por el titular registral a través de la aplicación “Mi Argentina” para conducir el vehículo de su propiedad y, si corresponde, el número de las placas provisorias otorgadas.
La Comisión de Automotores recuerda que las autorizaciones de manejo realizadas ante escribano público tienen plena validez y que deben estar legalizadas y debidamente registradas. Se recomienda también imprimir el comprobante de la registración.
Actualización de la tabla de actos notariales SIE
Se pone a disposición de los colegas la tabla de los actos notariales del Sistema Integrado de Escrituras (SIE) con las actualizaciones vigentes para los actos autorizados a partir del 1° de enero 2025.
Nuevos valores del Colegio y de Caja Notarial Previsional
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Fallecimiento de la Esc. María Laura Rocca
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Laura Rocca, matrícula 1833, ocurrido el 17 de diciembre del año en curso.