Normativa ordenada en forma cronológica
Ministerio de Justicia: Resolución 412/26
El Ministerio de Justicia de la Nación ha publicado la Resolución 412/26, mediante la cual se sustituyen los Anexos I, II, III, IV y V de la Resolución 314/2002 del ex Ministerio de Justicia y Derechos Humanos y sus modificatorias, por los contenidos disponibles en el Anexo de la presente norma.
Curso de capacitación continua para mediadores
RPI de la Capital Federal: Simplificación del Sistema de Contribuciones y Tasas – Ley 17.050
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal informó a nuestro Colegio que, desde el 3 de agosto, se encuentra implementada en los sistemas SIPEL, GDE y Cajas del CECBA la aplicación de los seis artículos de la Disposición Administrativa 6/2026.
Con este cambio, se consolida un esquema de contribuciones y tasas más ordenado y previsible, que simplifica la gestión de los trámites registrales y reduce los costos asociados para los usuarios del sistema.
A continuación, se detalla el alcance y aplicación de cada uno.
Art. 1° – Grilla de Propiedad Horizontal y Certificados de Dominio
El valor del Módulo Base se mantiene en $300. La Grilla de PH deja de calcularse por rangos de unidades funcionales: se cobrará únicamente el valor de la/s minuta/s ($15.000 c/u) más la urgencia, si correspondiera. El Certificado de Dominio deja de cobrarse por cantidad de actos y pasa a cobrarse según la cantidad de unidades funcionales declaradas para el inmueble, con igual criterio que la Grilla de PH.
Art. 2° – Tasa Registral
Se modifica el listado de actos alcanzados y exceptuados por la Tasa Registral del Decreto 1487/1986. Para trámites de fecha previa al 3/8/2026 que contengan actos dados de baja, el filtro “Acto Causal” en Gestión de Trámites seguirá mostrando la totalidad de actos (incluidos los eliminados), y desde Detalle del Trámite continuarán disponibles para su incorporación en reingresos.
Art. 3° – Vivienda social
Debe consignarse la leyenda “Vivienda Social” con el proyecto inmobiliario correspondiente (RUD, IVC, Procrear, etc.) tanto en la minuta rogatoria como en la solicitud de informes, certificados, precargas y presentaciones digitales. La modalidad urgente abona la tarifa vigente sin reducción en todos los casos.
Art. 4° y 5° – Gratuidad del Informe N° 3
Se exceptúa del cobro de la contribución al Informe N° 3 (índice de titularidad) exclusivamente para usuarios de Público General-no alcanza a usuarios registrados en SIABO-, sujeto a: acreditación de interés legítimo mediante datos personales ampliados, solicitud del informe sobre sí mismo, destino ante un organismo comprendido en el art. 4° (PAMI, ANSES, bancos oficiales, etc.), máximo de 3 informes por año calendario por persona, y disponibilidad solo bajo urgencia común. No afecta la operatoria de los despachantes ni el circuito de Sipel Interno.
Art. 6° – Contribución Especial
Se crea un ítem de cobro fijo por minuta, aplicable a usuarios registrados (particulares, escribanos, abogados, procuraciones), por presentación digital, precarga o vía presencial, de origen notarial, judicial o administrativo, únicamente para los siguientes actos: inhibición, reinscripción de inhibición, medida cautelar (anotación, reinscripción y ampliación de embargo), sustitución de medida cautelar y comunicación de subasta. Tampoco afecta la operatoria de los despachantes.
Listado definitivo de actos alcanzados y no alcanzados por la Tasa Registral
Con esta implementación, el RPI da por cerrado el proceso de simplificación de tasas y contribuciones iniciado con el Decreto 902/2024.
El listado completo y actualizado de actos que abonan y no abonan Tasa Registral, así como la tabla vigente de aranceles, puede consultarse aquí: https://www.dnrpi.jus.gob.ar/tabla_valores/tabla_valores.php
Fallecimiento Esc. Ricardo Manuel Angelone
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Ricardo Manuel Angelone, Titular del Registro Notarial 1984 de esta ciudad, ocurrido el 24 de agosto.
Ciclo de Cultura: Concierto de Piano Dos a Cu4tro
Desayuno de presentación de la Plataforma Ciudadana de Firmas
Un encuentro para conocer los alcances y beneficios de la PCF
En el marco del lanzamiento de la Plataforma Ciudadana de Firmas (PCF), el Colegio invita a sus matriculados a participar de un desayuno de presentación para conocer en detalle este nuevo desarrollo.
El próximo encuentro se realizará el viernes 4 de septiembre, a las 9.30, en el Salón Soldi, ubicado en Av. Callao 1542.
La actividad propone un espacio de conversación directa y accesible para responder consultas y analizar distintos aspectos relacionados con la implementación de la plataforma, entre ellos:
- ¿Cómo se integra la PCF a la tarea cotidiana de la escribanía?
- ¿La plataforma tendrá algún costo para el escribano o para el cliente, o será gratuita?
- ¿Qué garantías de seguridad y resguardo ofrece para cada documento firmado?
Estas y otras inquietudes podrán ser abordadas durante el encuentro, pensado para que los matriculados conozcan las características, el funcionamiento y los alcances de esta nueva herramienta.
CFNA: Advertencia sobre circulación de documentación apócrifa
El CFNA ha enviado una nota a nuestra Colegio presentada por la escribana Carolina Rojas Claria, de la Provincia de San Juan, informando la existencia de un poder especial falsificado.
Haga clic aquí para conocer la nota de la escribana y el contendio del poder apócrifo.
Club Literario: Primer encuentro 2026
Comisión de Tributación Notarial – Próxima reunión
Coordinadores: Viviana C. Di Pietromica, Silvina M. Ortiz y Natalia Di Virgilio
El próximo encuentro virtual de la Comisión de Tributación Notarial de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF) se llevará a cabo el martes 1° de septiembre, a las 18.30 h, por Zoom.
Temario:
- Comentario sobre próximos vencimientos (impuesto a las ganancias, monotributo, régimen especial de facilidades pago para micro, pequeñas y medianas empresas)
- Ciudad Autónoma de Buenos Aires: novedades constructivas. Incorporación de oficio al padrón inmobiliario. “Operativo Relevamiento Aerofotogramétrico”. Sistema Gestión Integral del Catastro Económico
- Impuesto a las ganancias: disolución de sociedad y adjudicación de bienes a los socios, reorganización. Últimas consultas vinculantes emitidas por ARCA
- “Tokenización. Aspectos notariales y tributarios”.
Expositores invitados: Esc. María Raquel Burgueño y Dr. Marcos Zocaro - Novedades de última hora
Material:
I.- Doctrina:
1.- “Tokenización de bonos públicos y su tratamiento fiscal para personas humanas”. Autor: Marcos Zocaro. Criptoactivos. Errepar. Septiembre de 2025.
2.- “La tokenización de valores negociables en la normativa argentina: análisis de la resolución general (CNV)1069/2025”. Autor: Marcos Zocaro. Criptoactivos. Errepar. Junio de 2025.
3.- “Empresa familiar y tokenización de bienes y servicios”. Autora: María Raquel Burgueño.Blockchain y Derecho. Tomo IV. La Ley.
4.- “Fideicomisos financieros y fondos comunes de inversión cerrados. Tokenización de activos reales”. Autores: Julián Martín y Marcos Zocaro. Criptoactivos. Errepar. Junio de 2025.
Ingresar por : https://zoom.us/join
ID 821 8369 1226
Contraseña: 987040
Advertencia por nueva modalidad de estafa dirigida a escribanos inscriptos como peritos
Advertimos a los colegas inscriptos como peritos en la Justicia Nacional sobre una maniobra de engaño en curso. Personas que fingen comunicarse desde los juzgados donde el profesional tiene causas asignadas contactan a los escribanos para informarles sobre una falsa “nueva modalidad de notificación vía WhatsApp”.
Se trata de una estafa. Ante estas comunicaciones, se recomienda interrumpir el contacto, no brindar información personal ni códigos de acceso, y realizar cualquier consulta exclusivamente a través de los canales oficiales del Poder Judicial
Asociación de Empleados de Escribanos – Paritarias
Agosto 2026
Se informa a los colegas que luego de negociaciones con la Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal se acordó la siguiente recomposición salarial para el mes de agosto de 2026:
- Incremento del 6,3% para el pago de los salarios a liquidarse en el mes de agosto 2026, tomando como base los salarios de julio 2026.
- A partir de agosto 2026, los ajustes serán trimestrales por aplicación del IPC, de manera acumulativa y automática.
A todos los efectos, se detallan los montos mínimos para cada una de las categorías vigentes:
- Ayudante $ 1.171.158,00
- Liquidador $ 1.476.616,00
- Protocolista $ 1.678.758, 00
- Oficial Mayor $ 1.932.682, 00
Los incrementos acordados serán de aplicación inmediata.
RPI de la Capital Federal: Disposición Técnico Registral 8/26
El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal publicó la DTR 8/26, mediante la cual se extiende el alcance del artículo 1° de la Disposición Técnico Registral 3/24 a los supuestos de registración de adjudicaciones por disolución y liquidación de la sociedad conyugal por causa de divorcio formalizadas en el propio expediente judicial.
En tales supuestos, se admitirá como documento registrable el testimonio del acta notarial de transcripción de las partes pertinentes de las actuaciones judiciales correspondientes.
Para la toma de razón de los documentos se calificará, además de los requisitos de estilo, que al instrumento notarial comparezcan el o los adjudicatarios, según sea el caso, y que del mismo surja la relación de la respectiva sentencia de divorcio, el convenio de partición debidamente homologado y que el autorizante manifieste que ha verificado el cumplimiento de los demás requisitos procesales pertinentes según la jurisdicción de que se trate.
Entrada en vigencia: a partir del 27 de agosto.
GCBA: Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas Disposición 160/26
El Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas ha publicado la Disposición 160/26, mediante la cua se crea la modalidad denominada “Inscripción de Nacimiento Online”, destinada a la iniciación, sustanciación y resolución por medios electrónicos de las inscripciones de nacimiento que sean expresamente habilitadas conforme la presente Disposición.
Esta norma aprueba, también, el “Procedimiento para la Inscripción de Nacimientos mediante la modalidad de Inscripción de Nacimiento Online”, que se detalla en su Anexo I.
La modalidad aprobada será implementada de manera progresiva en los establecimientos médico-asistenciales públicos o privados ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que determine la Dirección General del Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas.
IMPORTANTE: Inspección UIF – Prórroga del plazo para la presentación
Hasta el 15 de septiembre
Se informa a los colegas que, en virtud de las gestiones que se están realizando ante la UIF, se resolvió prorrogar hasta el 15 de septiembre el plazo para completar el cuestionario y la carga de documentación sobre escrituras, sobre las cuales el Colegio elaborará el informe previsto en el artículo 11 de la Resolución UIF 242/2023.
La presentación deberá efectuarse a través de la plataforma online desarrollada por nuestra institución para los períodos 2024 y 2025, exclusivamente por aquellos escribanos que no hayan tenido inspección ordinaria de protocolo en dichos períodos o alguno de ellos.
Recordamos que, de esta manera, la revisión externa es delegada por la UIF en el Colegio lo que importa un logro institucional que queda consolidado.
Haga clic aquí para acceder al manual de uso
Haga clic aquí para ingresar a la plataforma
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio 2026
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en julio de 2026. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación.
Actos de escrituras de compraventa 6051
Monto involucrado $ 1.068.467 millones
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el séptimo mes de 2026 una baja del 9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 6051 registros (6651 en 2025), mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 9,37%, con $1.068.467 millones.
En comparación con junio de 2026, los actos crecieron un 1,02% (jun 5990 escrituras).
Por otro lado, los primeros 7 meses de 2026 acumularon 35528 operaciones de compraventa, lo que marca una leve baja del 1,8% comparado con el mismo período de 2025.
El monto medio de los actos fue de $176.577.070 (116.967 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 20,2% en un año en pesos, y en moneda estadounidense un 1,8%.
En julio, hubo 959 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 31,2% respecto al mismo mes del año pasado. Son 5111 en el acumulado del año.
Frase de la presidente Magdalena Tato:
“Julio fue el mejor mes del año en materia de compraventas: 6.051 escrituras. Si tomamos los julios de 2025 y 2026, son claramente los mejores en muchos años. Hay que remontarse a 2008 para encontrar un registro superior. Eso habla de un mercado que mantiene una base sólida, muy lejos de los años más difíciles de la última década”.
La presidente agregó: “Lo que el dato nos dice con claridad es que hay dos velocidades en este mercado. La actividad general prácticamente empata con el año pasado, pero las hipotecas acumulan una caída del 36% en los primeros siete meses. Esa brecha no es una amenaza, es una oportunidad: significa que el mercado tiene margen real de crecimiento en cuanto el financiamiento hipotecario recupere su dinamismo. El desafío del Colegio es seguir trabajando con todos los actores del ámbito inmobiliario para que ese crédito llegue a más ciudadanos”, quien acaba de presentar la plataforma ciudadana de firmas (www.pcf.com.ar) en la última edición de la Expo Real Estate: una herramienta digital y gratuita creada por el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (CECBA), parafirmar documentos privados a distancia de forma segura.
Cotización del dólar y escrituración promedio en dólares
Comparativo anual de escrituras con hipoteca
46 Convención Notarial – Charlas de apertura y cláusura
Universidad Austral: Segundo Congreso Internacional de Derecho y Tecnología aplicada a los Negocios
El Segundo Congreso Internacional de Derecho y Tecnología aplicada a los Negocios se llevará a cabo los días 3 y 4 de septiembre en la Facultad de Derecho de la Universidad Austral, Cerrito 1250, CABA. Cuenta con la colaboración de la Escuela de Práctica Jurídica de la Facultad de Derecho de la Universidad Complutense de Madrid.
El costo de inscripción es de $190.000.
Descuento del 20% para escribanos del CECBA.
Los interesados en participar deberán enviar sus datos a info@colegio-escribanos.org.ar.
Más información, clic aquí.
El evento cuenta con el auspicio del Colegio.
Presentación del Coro del Colegio – Concierto Coral
Fallecimiento Esc. María Luisa Almanza de Basavilbaso
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Luisa Almanza de Basavilbaso, Matrícula N° 2650, ocurrido el 17 de agosto del año en curso.
DPPJ: Nuevo formulario para el Régimen Informativo Anual de Sociedades Extranjeras (RIA)
La Dirección Provincial de Personas Jurídicas informó la implementación de un nuevo formulario para la presentación del Régimen Informativo Anual de Sociedades Extranjeras (RIA).
Este nuevo formulario permitirá a las sociedades extranjeras registradas ante la DPPJ, conforme a los arts. 118 o 123 de la Ley General de Sociedades, cumplir con la obligación de la presentación anual establecida en el art. 41 y siguientes de la Disposición 64/2024 de esta Dirección.
El formulario se encuentra disponible en la página oficial de la DPPJ, dentro de la sección “Trámites Digitales”. Para acceder, se deberá seleccionar la opción “Sociedades Extranjeras” o bien ingresando al siguiente link: https://www.gba.gob.ar/dppj/tramites_digitales
Ciclo de Cultura: Españolísimas presenta Pasión Española
AYSA: Solicitud de certificados de deuda – Canal de contacto para consultas
Se recuerda a los colegas que todas las consultas vinculadas con la expedición de certificados de AYSA deberán canalizarse exclusivamente a través de Soporte Informático.
Canales de contacto
Lunes a viernes, de 9 a 17 h.
Correo electrónico: soporte@colegio-escribanos.org.ar
Teléfonos: 4809-7049 / 4809-7028 / 4809-6846 / 4809-6863
WhatsApp (solo mensajes): 11 4189-6271.
Inspección de Protocolos
Se recuerda a los colegas que el Departamento de Inspección de Protocolos atiende consultas presenciales de 8 a 15 h y consultas telefónicas de 12 a 15 h, a través de los números 4809-6821/6822/6856 o de la opción 6 del conmutador.
Agradecemos tomar en consideración esta pauta para mejorar el servicio del área.
Academia Nacional del Notariado: Mesa Abierta de Consultas Notariales
En el marco de la 46 Convención Notarial, la Academia Nacional del Notariado ha organizado una Mesa Abierta de Consultas Notariales, que tendrá lugar el 27 de agosto, de 15 a 17.30 h, en Callao 1542.
Quienes se encuentren inscriptos en la Convención Notarial podrán participar de la Mesa Abierta de Consultas Notariales sin cargo.
Por su parte, quienes deseen participar únicamente de la Mesa de Consultas, sin estar inscriptos en la Convención, podrán hacerlo abonando un arancel de $40.000 mediante transferencia bancaria.
Para completar la inscripción, deberán enviar el comprobante de pago a academianacionaldelnotariado@gmail.com
Datos para el pago
ACADEMIA NACIONAL DEL NOTARIADO
Cuenta: CC $ 0508/02100673/84
CUIT: 30-67818897-9
CBU: 0150508502000100673841
Alias: CALMA.REAL.ARENA
Fallecimiento del Esc. Arturo Enrique Manuel Peruzzotti
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano jubilado Arturo Enrique Manuel Peruzzotti, matrícula 2802, ocurrido en el día de la fecha, jueves 13 de agosto.
Tercera Edición del Curso de Capacitación en Práctica Procesal para Peritos y Martilleros (Acordada 2/14 CSJN)
Apertura de inscripción
Se informa la apertura de la inscripción para la Tercera Edición del Curso de Capacitación en Práctica Procesal para Peritos y Martilleros, cuya aprobación constituye un requisito obligatorio para solicitar la inscripción en el Sistema Único de Administración de Peritos y Martilleros de la Justicia Nacional y Federal (SUAPM), conforme a lo dispuesto en la Acordada 2/14.
IMPORTANTE: En virtud de las gestiones impulsadas por nuestro Colegio, este requisito no será de carácter obligatorio para aquellos escribanos que acrediten poseer título de abogado.
Características principales
- NO ARANCELADO
- Modalidad: Virtual y asincrónico
- Duración máxima: 4 semanas, con avance flexible según el ritmo de cada participante
- Contenido: Clases secuenciales con material de apoyo y cuestionarios, más un examen final integrador
Inscripción según profesión
Martilleros: Curso de Capacitación para Martilleros
Peritos (no martilleros): Curso de Capacitación para Peritos
Si va a anotarse en el SUAMP en ambas categorías (Perito y Martillero) inscribirse para realizar únicamente el Curso para Martilleros
Certificación
El certificado digital podrá verificarse en el portal de inscripción una vez aprobado el curso. El SUAPM reconocerá automáticamente el diploma y lo vinculará al CUIT/CUIL del participante, sin necesidad de presentar documentación adicional.
Inscripción
Página oficial: https://servicios-peritos.pjn.gov.ar/index.php
Plazo de inscripción: del 8/8 al 11/9 de 2026
Fecha de inicio del curso: 16 de septiembre a 14 de octubre de 2026
Nota: La inscripción permanecerá habilitada para futuras ediciones.
Por información dirigirse a: curso.peritos@csjn.gov.ar y/o https://servicios.pjn.gov.ar/portal/contacto/index.php
AYSA: Solicitud de certificados de deuda
Canal de contacto para consultas
Se recuerda a los colegas que todas las consultas vinculadas con la expedición de certificados de AYSA deberán canalizarse exclusivamente a través de Soporte Informático.
Canales de contacto
Lunes a viernes, de 9 a 17 h.
Correo electrónico: soporte@colegio-escribanos.org.ar
Teléfonos: 4809-7049 / 4809-7028 / 4809-6846 / 4809-6863
WhatsApp (solo mensajes): 11 4189-6271.
IGJ: La digitalización registral alcanza a todos los trámites del organismo
Se recuerda a los colegas que, desde el lunes 10 de agosto, todos los trámites registrales del organismo incorporaron la plancha de inscripción digital y el envío electrónico de la documentación inscripta, eliminando definitivamente la entrega en soporte papel.
De esta manera, la IGJ completa el cronograma de implementación gradual previsto por la Resolución General IGJ Nº 5/2026, iniciado en junio de este año, y consolida la digitalización del proceso de inscripción en el organismo.
Desde esa fecha, toda la documentación inscripta deja de entregarse en soporte papel. Una vez practicada la inscripción, la IGJ genera una plancha de inscripción en soporte digital, firmada digitalmente por el funcionario competente junto con la documentación correspondiente, que es enviada al interesado a través de la plataforma Trámites a Distancia (TAD).
El nuevo régimen también elimina la obligación de presentar copias simples o de margen ancho del instrumento original y suprime la necesidad de concurrir al organismo para retirar la documentación inscripta. Asimismo, la protocolización continúa realizándose en soporte electrónico, con plena validez jurídica.
Revista del Notariado 949
Segundo número del año 2026
Se pone a disposición la RDN 949 completa para descargar en PDF y EPUB. Este número cuenta con los siguientes contenidos:
Dossier | Derechos de disfrute sobre cosa ajena
Inaugura el acuerdo celebrado este año con la Academia Nacional del Notariado e incluye una serie de trabajos de su cuerpo académico sobre el derecho real de usufructo. Se suma un estudio doctrinario sobre las ventajas del uso y la habitación frente al usufructo. Autores del dossier:
- Alberto Aramouni
Natalio Etchegaray
Gabriela Iturbide
Néstor Lamber
José Orelle
Marcela Tranchini
Marcelo Urbaneja
Doctrina y jurisprudencia
- Derecho sucesorio
Investidura de la calidad de heredero — María de las Nieves Granata
Partición por donación — Fernando Pérez Lasala
Heredero aparente y protección del adquirente — Santiago Reibestein
Validez formal de los testamentos otorgados ante consulados extranjeros — María Elsa Uzal - Tecnologías digitales, fe pública y tráfico jurídico
Firma en la era digital, tecnologías de autenticación y su eficacia — Ángel Cerávolo
Digitalización del protocolo — Roberto Mignolo
Diferencias entre firma electrónica y firma digital, tokenización notarial de bienes y contratación electrónica — Daniela Celentano y Joaquín Romero Pierri - Además:
Extinción y liquidación del fideicomiso — José Márquez
Régimen de protección de la vivienda — Alberto Miguens
Acuerdo de gestación por sustitución — Damasia Verni
———————
Suscripción
Continúa abierta la suscripción a la edición impresa anual que comprende los cuatro números de 2026 (envío incluido). El pago se realiza una sola vez —de modo que quienes ya se suscribieron y recibieron el Nº 948 no necesitan volver a hacerlo—.
El valor es de $200.000 y se abona mediante la Boleta Ley 404.
Contacto
Para más información: revistadelnotariado@colegio-escribanos.org.ar
Atención de personal del Banco Ciudad en el Colegio
Nuevo día de atención para agosto y septiembre
El personal del Banco Ciudad brindará atención presencial semanalmente, los días jueves 27 de agosto y 10 y 24 de septiembre, de 10.30 a 12.30 h para dar a conocer los paquetes, beneficios y propuestas exclusivas destinadas a los colegas de la demarcación.
Lorena Castagna
Cel.: 11 6795-3185
Mail: lorenacastagna@macro.com.ar
La atención se realizará en el Sector de Asesorías (Sala Pallavicini).
UIF: Resolución 93/26 – Nueva normativa para los Registros de la Propiedad Inmueble
La Unidad de Información Financiera ha publicado la Resolución 93/26 que establece las medidas que deberán aplicar los Registros de la Propiedad Inmueble en su calidad de sujetos obligados, adoptando el criterio del enfoque basado en riesgo (EBR).
Entrada en vigencia: 90 días corridos de su publicación en el BO (lunes 10 de agosto).
SDF 2.0: nuevos tutoriales para compartir pantalla durante la videollamada
El SDF 2.0, disponible desde noviembre de 2025, ofrece una experiencia más simple y segura en el uso de medios digitales en la actividad notarial. Entre las principales ventajas se destaca el control absoluto de la comunicación y de la interacción por parte del escribano. Además, es un desarrollo que permite un uso muy intuitivo, tanto para el profesional como para el requirente, lo que marca un punto de inflexión en la experiencia del servicio.
Haga clic aquí para conocer los cambios importantes en sus tres servicios fundamentales.
La Certificación Remota de Firmas requiere un único dispositivo por parte del requirente para realizar la videollamada y la firma. Durante el procedimiento, el firmante deberá compartir su pantalla con el profesional.
Con el objetivo de acompañar a los colegas en el uso de la nueva herramienta, el Colegio pone a disposición nuevos tutoriales sobre la función de compartir pantalla.
- Cómo debe solicitar el escribano que se comparta la pantalla, en caso de que no pueda ver al requirente:
Ver tutorial - Cómo debe compartir pantalla el requirente desde un dispositivo con sistema operativo iOS:
Ver tutorial - Cómo debe compartir pantalla el requirente desde un dispositivo con sistema operativo Android:
Ver tutorial
Todos los videos, tutoriales y contenidos de ayuda sobre el SDF 2.0 se encuentran disponibles en:
www.colegio-escribanos.org.ar/sistema-certificaciones
Para otras consultas, comunicarse con Soporte Informático:
Lunes a viernes – 9 a 17 h
soporte@colegio-escribanos.org.ar
4809-7049/ 4809-7028 / 4809-6846 / 4809-6863
WhatsApp (solo mensajes): 11 4189 6271
Convocatoria a Asamblea Ordinaria
El Consejo Directivo del Colegio de Escribanos, reunido con quórum reglamentario y en uso de las facultades que le acuerda la ley orgánica notarial N° 404, y en cumplimiento de lo dispuesto por los artículos 27 y 28 del Estatuto, resuelve convocar a Asamblea Ordinaria para el jueves 24 de septiembre, a las 18 horas en primera citación y a las 19 horas en segunda citación, en su sede de Av. Callao 1542, para tratar el siguiente
ORDEN DEL DÍA:
1) Designación de dos asambleístas para que, con una de las Secretarias, labren y aprueben el acta, que firmarán con el Presidente.
2) Consideración de la Memoria, Balance e Inventario General de:
a) El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires – Ley 404 – del período comprendido entre el 01/07/2025 y el 30/06/2026.
b) La Caja Notarial Complementaria de Seguridad Social –Ley 21.205 (modificada por la ley 23.378) – del período comprendido entre 01/07/2025 y el 30/06/2026.
c) El Fondo Fiduciario de Garantía de acuerdo con lo establecido por la ley 404 en su Título IV, Sección Segunda, Capítulo VI, del período comprendido entre el 01/01 y el 31/12/2025.
3) Consideración de las siguientes contabilidades:
a) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Convenio Ley 17.050 – Registro de la Propiedad Inmueble.
b) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Convenio Ley 23.412 – Secretaría de Justicia de la Nación.
c) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Convenio Decreto 754/95 – Inspección General de Justicia – Área Rúbrica e Individualización de libros comerciales.
d) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Convenio Decreto 520/90 – Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires – (AGIP).
e) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Convenio SLyT-Ley 23.412 – Secretaría Legal y Técnica de la Nación.
f) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires – Policía de Seguridad Aeroportuaria- Ley N° 26.102 y Decreto N° 742/2021
g) Fondo de Cooperación Técnica y Financiera – Convenio Ley 23.412 – Secretaría de Justicia de la Nación. (de liquidación).
Con relación al punto 3°) a), b), c), d) e) y f), se informa el período comprendido entre el 01/01 y el 31/12/2025.
Con relación al punto 3°) g), se informa el período comprendido entre el 01/01 y el 30/04/2026. (de liquidación).
Consulta de Padrón
Ingrese su matrícula para verificar sus datos
Podcast del Colegio: Pienso. Luego firmo
Episodio 1, Temporada 2 disponible en Spotify y Youtube
🏠 Del crédito a las llaves: el camino a la casa propia
Un recorrido por las distintas formas de financiar una vivienda y los pasos clave para concretar la compra.
Desde hoy está en línea el episodio 1 de la segunda temporada del podcast del Colegio de Escribanos, la plataforma de comunicación pensada para dar a conocer la función notarial y el importante rol que cumple el escribano para la comunidad.
🎙️Invitados: Esc. Magdalena Tato (Presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires) Federico González Rouco (economista especializado en vivienda, autor del libro “El sueño de la casa propia”)
Conducción: Sergio Mohadeb – Derecho en zapatillas.
▶️YouTube
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Prórroga del plazo de inscripción al Sistema Único de Administración de Peritos y Martilleros para la Justicia Nacional y Federal (SUAPM)
La Oficina Pericial del Centro de Asistencia Judicial Pericial de la Corte Suprema de Justicia de la Nación informó que, de manera excepcional, se prorrogó hasta el lunes 30 de noviembre el plazo de inscripción al Sistema Único de Administración de Peritos y Martilleros para la Justicia Nacional y Federal (SUAPM).
La medida responde a la programación de las distintas ediciones del Curso de Capacitación en Práctica Procesal para Peritos y Martilleros, establecido por la Acordada N.º 2/2014 de la Corte Suprema de Justicia de la Nación. El cronograma previsto es el siguiente:
Primera convocatoria (julio)
Curso: del 13 de julio al 10 de agosto de 2026.
Inscripción: del 1 al 7 de julio de 2026.
Segunda convocatoria (agosto) – complementaria de la primera
Curso: del 12 de agosto al 9 de septiembre de 2026.
Inscripción: del 8 de julio al 7 de agosto de 2026.
Tercera convocatoria (septiembre)
Curso: del 16 de septiembre al 14 de octubre de 2026.
Inscripción: del 8 de agosto al 11 de septiembre de 2026.
Cuarta convocatoria (octubre)
Curso: del 30 de septiembre al 28 de octubre de 2026.
Inscripción: del 12 al 28 de septiembre de 2026.
En consecuencia, cada perito contará con tres oportunidades para realizar y aprobar el curso, requisito indispensable para la inscripción en el SUAPM.
Aclaración: En virtud de las gestiones realizadas por el Colegio, este curso no es de carácter obligatorio para los escribanos que acrediten el título de abogado.
Fallecimiento Esc. María Cristina Elisabeth Reinhold
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Cristina Elisabeth Reinhold, matrícula 3422, ocurrido el 5 de agosto del año en curso.
Cuidá lo Tuyo – Convocatoria a escribanos
El Colegio invita a los colegas a participar de una nueva edición de la Campaña Cuidá lo Tuyo, una iniciativa de asesoramiento gratuito a la comunidad organizada por nuestra Institución desde el año 2010.
📅 Sábado 5 DE SEPTIEMBRE, 🕘 10 a 13 h
📍Sede Colegio de Escribanos, Av. Callao 1542
Esta jornada tiene como objetivo acercar el quehacer notarial a los vecinos, ya sea atendiendo consultas o realizando el trámite de protección de la vivienda, y se enmarca en las acciones institucionales por el 160° aniversario del Colegio, celebrando junto a la comunidad.
Se solicita confirmar la participación por mail a eventos@colegio-escribanos.org.ar, aclarando si podrá colaborar realizando escrituras de afectación al régimen de protección de la vivienda o atendiendo consultas.
Se requiere especialmente la participación de escribanos que concurran con protocolo, a fin de poder realizar trámites de afectación al régimen de protección de la vivienda durante la jornada.
Su participación es clave para seguir fortaleciendo el vínculo entre la función notarial y la comunidad.
Más información: www.cuidalotuyo.org
IMPORTANTE: Nueva herramienta online para la inspección UIF
El Colegio de Escribanos pone a disposición del notariado una nueva plataforma online para realizar la revisión externa prevista por el art. 11 de la Resolución UIF 242/2023, correspondiente a los períodos 2024 y 2025.
Gracias a las gestiones realizadas oportunamente por el Colegio, la revisión es efectuada por el Departamento de Inspección de Protocolos, lo que evita que cada escribano deba contratar revisores externos independientes, con el costo y las dificultades que ello implica.
A fines de agosto vence el plazo para que el Colegio presente el resultado de la primera revisión. Para cumplir con este objetivo y dar un paso más en la modernización de los servicios, hemos desarrollado una herramienta online, en la que el escribano podrá cargar la información y la documentación requerida hasta el 26 de agosto, de manera simple, rápida y completamente online.
Para su utilización, consulte el Manual de uso
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Atención del RPI en el Colegio
Reinicia su atención a partir de esta semana
La mesa de atención del Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) que funciona en la sede del Colegio retomará la recepción de títulos, a partir del martes 4 de agosto.
Se recuerda que la atención se brinda los días martes, miércoles y jueves, de 9.30 a 13 h.
46° Convención Notarial
Último día para la presentación de trabajos
El Colegio informa que hoy martes 18 de agosto vence el plazo para la presentación de trabajos para la 46.ª Convención Notarial, que se realizará los días 25, 26 y 27 de agosto de 2026, en la sede de Av. Callao 1542.
IMPORTANTE: la presentación de trabajos otorgará 10 puntos de capacitación, si es en coautoría 5 puntos por participante.
Los trabajos podrán abordar alguno de los tres temas propuestos para esta edición:
- Representación.
- Herramientas de acceso al crédito y la vivienda.
- Nómades digitales y ciudadanos globales.
Las presentaciones deberán ajustarse a las pautas formales establecidas en el reglamento de la Convención y podrán enviarse mediante el formulario disponible en la página web del Colegio.
Los escribanos de la Ciudad de Buenos Aires que presenten trabajos podrán participar sin cargo, mediante el reintegro posterior de una inscripción. En caso de trabajos en coautoría, el beneficio se aplicará a una única inscripción, independientemente de la cantidad de autores.
Expo Real Estate 2026
Durante los días 12 y 13 de agosto, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires será protagonista de Expo Real Estate 2026, participando en conferencias, presentaciones y paneles vinculados a la innovación, la transformación digital y el futuro del mercado inmobiliario.
Apertura oficial del Congreso – Miércoles 12 de agosto, 10 h
La Presidente del Colegio participará de la apertura oficial del Congreso junto a destacados referentes del sector.
Plataforma Ciudadana de Firmas – Miércoles 12 de agosto, 10.20 h
Presentación oficial de la PCF con la presencia del ministro Federico Sturzenegger sobre los avances hacia la modernización y simplificación del sector inmobiliario argentino.
WORKSHOP · LATAM REAL ESTATE 2026 – Miércoles 12 de Agosto · 17 h
Activos Tokenizados, Préstamos Garantizados y Securitización: El Futuro de la Comercialización Inmobiliaria
Premio “Aporte Institucional”
Miércoles 12 de agosto | 18 h
Los Premios Expo Real Estate reconocen a los referentes que aportan valor a la industria.
En esta edición, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires será distinguido en la categoría “Aporte Institucional”, en reconocimiento a su visión y trayectoria en la integración de tecnología y seguridad jurídica.
Tokenización y nuevas reglas – Jueves 13 de agosto, 14.50 h
Durante la segunda jornada, Magdalena Tato participará en el panel dedicado a los nuevos escenarios que plantea la tokenización para el mercado inmobiliario.
Stand 229
Durante ambas jornadas, el Colegio contará con un espacio institucional para recibir a escribanos, desarrolladores, inversores y profesionales del sector.
Más información en Expo Real Estate
El acceso a la Exposición es gratuito. Para participar de las actividades del 16º Congreso de Desarrollo e Inversiones Inmobiliarias y del Foro de Inversiones Vaca Muerta, se debe adquirir entrada.
El Coro del Colegio participará del 7º Ciclo Coral Auditorio Malvinas Argentinas
El Coro del Colegio, dirigido por Silvia Pérez Monsalve, participará del 7º Ciclo Coral Auditorio Malvinas Argentinas, un encuentro que reunirá a destacadas agrupaciones corales de la región.
La presentación se realizará el sábado 8 de agosto, a las 20 h, en el Palacio Municipal de General San Martín (Belgrano 3747), con la participación del Coro de Cámara Municipal de San Martín, dirigido por el maestro Federico De Ferrari, como coro anfitrión.
La participación del Coro del Colegio en este encuentro representa una nueva oportunidad para compartir su trabajo artístico y fortalecer los vínculos con otras instituciones culturales, llevando la música coral a nuevos escenarios.
Ciclo de Cultura: Teorías Borgeanas
Premio al Colegio y Lanzamiento de la PCF en la Expo Real Estate 2026
Expo Real Estate 2026
El Colegio tendrá una destacada participación en el mayor encuentro inmobiliario del país.
Durante los días 12 y 13 de agosto, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires será protagonista de Expo Real Estate 2026, participando en conferencias, presentaciones y paneles vinculados a la innovación, la transformación digital y el futuro del mercado inmobiliario.
Apertura oficial del Congreso
Miércoles 12 de agosto, 10 h
La Presidente del Colegio participará de la apertura oficial del Congreso junto a destacados referentes del sector.
Plataforma Ciudadana de Firmas
Miércoles 12 de agosto, 10.20 h
Presentación oficial de la PCF con la presencia del ministro Federico Sturzenegger sobre los avances hacia la modernización y simplificación del sector inmobiliario argentino.
Premio “Aporte Institucional”
Miércoles 12 de agosto | 18 h
Los Premios Expo Real Estate reconocen a los referentes que aportan valor a la industria.
En esta edición, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires será distinguido en la categoría “Aporte Institucional”, en reconocimiento a su visión y trayectoria en la integración de tecnología y seguridad jurídica.
Tokenización y nuevas reglas
Jueves 13 de agosto, 14.50 h
Durante la segunda jornada, Magdalena Tato participará en el panel dedicado a los nuevos escenarios que plantea la tokenización para el mercado inmobiliario.
📍 Stand 229
Durante ambas jornadas, el Colegio contará con un espacio institucional para recibir a escribanos, desarrolladores, inversores y profesionales del sector.
Más información en Expo Real Estate
El acceso a la Exposición es gratuito. Para participar de las actividades del 16º Congreso de Desarrollo e Inversiones Inmobiliarias y del Foro de Inversiones Vaca Muerta, se debe adquirir entrada.
CFNA: Asesoría Jurídico-Notarial para escribanos
El horario de atención de la asesoría del Esc. Javier H. Moreyra —que funciona los días lunes de manera telefónica, a través del 0800 333 4301— será de 9 a 13.
Se recuerdan los días y horarios de atención del servicio:
- Esc. Javier H. Moreyra: lunes, de 9:00 a 13:00.
- Esc. Julián González Mantelli: martes, de 13:00 a 16:00.
- Esc. Gastón Di Castelnuovo: miércoles, de 9:00 a 13:00.
- Dra. María Martha Cúneo: jueves, de 9:00 a 13:00.
- Esc. María Luján Alejandra Lalanne: viernes, de 9:00 a 13:00.
RPI de la Capital Federal: Disposición 7/26
Requisitos formales para la presentación de oficios y testimonios judiciales provenientes de la Provincia de Buenos Aires
El RPI de la Capital Federal publicó la Disposición 7/26, mediante la cual se establece que en la presentación de oficios y testimonios librados en los términos de la ley 22.172, el control formal ejercido por este Registro se limitará a verificar que los documentos judiciales librados por órganos jurisdiccionales de la Provincia de Buenos Aires ingresen con el respectivo sello de seguridad y acompañados del llamado folio de seguridad emitido por la Suprema Corte de Justicia de la Provincia de Buenos Aires, todo ello en virtud de que el control de autenticidad se encuentra satisfecho por la propia naturaleza del folio de seguridad.
La falta de cumplimiento formal de los requisitos establecidos en el artículo precedente dará lugar a la inscripción provisional de la referida documentación, tanto en caso de inscripciones de dominio como en las que se traben medidas cautelares, todo ello conforme artículo 9 inc. b) de la ley 17.801. En caso de documentos de levantamiento de inhibiciones que no cumplan con los recaudos indicados serán rechazados.
Haga clic aquí para acceder a la Disposición
III Encuentro Internacional de Mujeres Notarias y Líderes de América
Convoca: Consejo Federal del Notariado Argentino | Organiza: Colegio de Escribanos de Córdoba
Más información del evento, AQUÍ.
RPI de la Capital Federal: Nueva simplificación del Sistema de Contribuciones y Tasas – Ley N° 17.050
Disposición Administrativa N° 6/2026 – Instrucción de Trabajo N° 7/2026
Vigencia: 3 de agosto de 2026
A raíz de la simplificación iniciada con el Decreto 902/2024 -que redujo las tasas registrales a la mitad- y continuada mediante la Disposición Administrativa 02/25, el Registro de la Propiedad Inmueble aprobó la Disposición Administrativa N° 6/2026, que profundiza la simplificación del esquema de pagos vigente, todo ello en el marco del sistema de contribuciones previsto en la Ley N° 17.050.
Asimismo, aprobó la Instrucción de Trabajo N° 7/2026 que complementa -en parte- la aplicación de los artículos 4° y 6° de la Disposición mencionada.
Principales cambios y beneficios para el usuario externo:
- Certificados de Dominio. El criterio de cobro de la contribución en los Certificados de Dominio pasa a fijarse exclusivamente según la cantidad de inmuebles (unidades funcionales) comprendidos en el mismo, prescindiendo a partir de ahora de la cantidad de actos jurídicos rogados en el respectivo certificado.
- Registro de Reglamentos de Propiedad Horizontal y sus modificaciones. Se elimina el costo adicional asociado a la Planilla de Unidades -vinculado a la cantidad de unidades funcionales involucradas-, con el consiguiente beneficio económico para el usuario y la agilización del trámite registral.
- Gratuidad del Informe N° 3 (índice de titularidad) con destino social. Aplicable únicamente a usuarios no registrados, cuando el informe se solicite en interés propio para su presentación ante ANSES, PAMI o Entidades Financieras a los fines de acceder a créditos hipotecarios, hasta un máximo de tres (3) informes por año calendario por persona.
- Viviendas sociales. Se unifica la reducción de costo para todo trámite de registración de escrituras públicas con fines de vivienda social (RUD, IVC, Procrear, etc), con independencia de su denominación o proyecto específico.
- Contribución especial mínima para anotación de medidas cautelares. Para los casos en que no se conozca o no exista monto de la medida cautelar y no exista o no se conozca la valuación fiscal del inmueble afectado, se fija un valor mínimo equivalente a 300 módulos. Esta contribución resulta aplicable en reemplazo de la Tasa de Registro únicamente a los siguientes actos: inhibición; medida cautelar (anotación); medida cautelar (reinscripción); embargo-ampliación; reinscripción de inhibición; y sustitución de medida cautelar.
- Listado de actos. Dada la vigencia del artículo 2 de la referida DA que indica que no deberán abonar nueva Tasa de Registro aquellos actos complementarios, modificatorios, aclaratorios, rectificatorios o extintivos del asiento originario, el RPI publicará en su sitio web el listado actualizado de actos que tributan y que no tributan tasa registral en los términos del Decreto 1487/1986 (s/Decreto 902/2024).
Haga clic aquí para acceder a la DA 6/26
Municipalidad de San Isidro: Nuevo valor de los certificados de libre deuda
El Consejo Directivo resolvió fijar en $ 62.000 el valor del certificado de libre deuda digital de la Municipalidad de San Isidro y los ajustes se realizarán conforme al criterio de incrementos de valores del Colegio de Escribanos (Resolución Nº 238/26).
INFORMACIÓN IMPORTANTE:
- Dónde se gestionan: En el Acceso Restringido de la web del Colegio, opción “Municipalidad de San Isidro – Solicitud de Certificado”.
Este importe se debitará de la liquidación de la Ley 404. Solo se cobra una vez verificados los datos. Los rechazados no se cobrarán.
Fallecimiento Esc. Leonardo J. A. Ruccio
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano jubilado Leonardo Jorge Antonio Ruccio, matrícula 2303, ocurrido el 6 de julio del año en curso.