Colegio de Escribanos
de la Ciudad de Buenos Aires

Desde 1866 al servicio de la seguridad jurídica

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DNRPA-COVID

Búsqueda de Normativa por Organismo

Normativa compilada

Normativa ordenada en forma cronológica

ARBA – Gerencia de Servicios Catastrales y Geodesia

Sistema Único de Consultas y Reclamos (SURyC) La Gerencia de Servicios Catastrales y Geodesia de ARBA ha informado que se encuentra operativo el Sistema Único de Consultas y Reclamos (SURyC) para trámites presentados ante ese organismo. El acceso al mencionado sistema de consultas y reclamos para trámites catastrales, se realiza ingresando al siguiente link:...

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Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP): Resolución 29/19

La AGIP ha publicado la Resolución 29/19, mediante la cual aprueba la metodología para el cálculo de la Valuación Fiscal Homogénea, incluyendo la tabla indicativa del Valor Real de Edificación, según categoría y destino de los inmuebles, que como Anexo I se adjunta a la presente norma.  Haga clic aquí para acceder a la Res. 29/19  Haga clic aquí para acceder al Anexo...

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Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP): Resolución 28/19

La AGIP ha publicado la Resolución 28/19 por la que se implementa el procedimiento operativo para la aplicación del valor inmobiliario de referencia (VIR) de los inmuebles ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, para el ejercicio fiscal 2019. Este refleja el valor de dichos inmuebles en el mercado comercial, de acuerdo a las pautas que conforman los Anexos I a V de la presente Resolución. Haga clic aquí para acceder a la Res. 28/19 Haga clic aquí para acceder a los...

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Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires: DTR 1/19

El Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires habilitará a partir del día 18 de marzo nuevos servicios web y unificó en una sola disposición (DTR 1/19) la normativa vigente relacionada con la publicidad registral. Se generan así dos formas de ingreso de publicidad a través de formularios: • Ingreso presencial (formato papel): Los formularios deben papel deben generarse en la página del registro, www.rpba.gov.ar . A partir del 18 de marzo, sólo este tipo de formularios será aceptado y en el mes de abril estos trámites serán expedidos en formato digital y firmados digitalmente, para ello cada usuario recibirá un aviso de descarga a su casilla de correo electrónico. • Ventanilla virtual (para usuarios suscriptos). A partir del mes de abril se incorporan los trámites de folio protocolizados y certificados. La respuesta será expedida en formato digital y firmada digitalmente, y podrá descargarla el usuario desde la página del organismo. Esta modalidad no abona formulario. En caso de que no tenga su usuario deberá solicitar su PIN en el Departametno de Secretaría del Colegio y luego registrarse en https://servicios.rpba.gov.ar/admUsuario/subscripcion/jsp/VerificarUsuarioPoten.jsp Haga clic aquí para visualizar la DTR 1/19  ...

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Lugar de pago de las nuevas tarifas para los trámites de asignación y renuncia a la titularidad o adscripción de registros notariales

Fe de erratas La Dirección General de Justicia, Registro y Mediación (DGJRYM) ha informado el procedimiento definitivo para el pago de las nuevas tarifas para los trámites de asignación y renuncia a la titularidad o adscripción a un registro notarial, dispuestas por ese organismo: – El Gobierno de la Ciudad recibe el expediente despachado por nuestra institución y se contacta con el escribano interesado para hacerles llegar una Boleta Única de Pago vía mail. – El pago se realiza en las Sedes Comunales o en Av. Regimiento de Patricios 1142, PB, a través de una terminal de pago automático, con tarjeta de crédito o débito. Recordamos las nuevas tarifas vigentes: Asignación de titularidad de Registro Notarial $ 12.000 Asignación de adscripción de Registro Notarial $ 7.000 Renuncia a la Titularidad o la adscripción del registro notarial $ 2.500...

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Gobierno de la Provincia de Buenos Aires: Disposición 4/19

  El Gobierno de la Provincia de Buenos Aires ha publicado la Disposición 4/19 mediante la cual se crea el ámbito del Departamento Contralor dependiente de la Dirección de Fiscalizaciones, Prevención de Lavado de Activos y Conflictos Societarios, y al solo efecto de los fines explicitados en los considerandos que anteceden, el “Registro de Asociaciones Civiles Inactivas”. Haga clic aquí para acceder a la Disp....

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AFIP: Resolución General 4420/19

La AFIP ha publicado la Resolución General 4420/19, mediante la cual se modifica la Res. Gral. 3109 y se sustituye el inciso a) del art. 11 de esa norma, que quedará redactado de la siguiente manera: “a) En el certificado de identificación del vehículo y a continuación del apellido y nombres del titular, la leyenda: Único Autorizado para Conducir. Sin perjuicio de ello, se podrá expedir la “Cédula de Identificación para Autorizado a Conducir” (cédula azul) a aquella persona que acredite la copropiedad del vehículo”. Haga clic aquí para acceder al texto de la...

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DNRPA: Disposición 47/19

La DNRPA ha publicado la Disposición 47/19 mediante la cual se establece que, a partir del 1º de marzo del corriente, no se será obligatorio consignar el código de identificación del Certificado de Transferencia de Automotores (CETA) emitido a través de la AFIP en las Solicitudes Tipo “08”, “08D”, “17” y “15” utilizadas para peticionar los trámites de transferencia. Haga clic aquí para acceder a la Disp....

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Dirección Nacional de Tierras Rurales: Trámites a través del TAD

La Dirección Nacional de Tierras Rurales habilitará próximamente nuevas modalidades de trámites a través del TAD, con el fin de volver más ágiles y sencillos todos los procedimientos ante el organismo. Atento a ello enviamos un listado de los trámites que estáran disponibles mediante ese sistema. 1) Declaración jurada de tierras rurales adquiridas por personas humanas o jurídicas extranjeras antes de la sanción de la ley y no declaradas. Mas información haga clic aquí 2) Venta de tierras rurales de persona extranjera a nacional a otros no comprendidos. Mas información haga clic aquí 3) Adquisición de tierras rurales de persona extranjera por derechos adquiridos. Mas información haga clic aquí 4) Adquisición de tierras rurales por persona extranjera- solicitud de certificado de habilitación. Mas información haga clic aquí 5) Modificación societaria de persona jurídica extranjera con tierras rurales. Mas información haga clic aquí Se aguarda la publicación de una Disposición del RPI de la Capital sobre estas cuestiones prevista para los próximos días....

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Decreto 1170/18 – Reglamentación del Impuesto a las Ganancias

Informe de los asesores impositivos Se informa a los colegas que ha sido publicado el Decreto 1170/18, del 27 de diciembre de 2018, que reglamenta la Ley del Impuesto a las Ganancias. Se adjunta un informe comparativo con comentarios de los asesores impositivos del Colegio en colaboración con el Instituto de Derecho Tributario. IMPORTANTE: Cabe destacar que todavía la AFIP no ha publicado nuevas resoluciones sobre la forma de retener ganancias cedulares ni sobre modificaciones introducidas por la Ley 27.430 y Decretos Reglamentarios de la misma. Atento a ello, continúan vigentes las siguientes normas: RG 2139/06 (Ganancias) ; RG 2140/06 (Venta y reemplazo de bien de uso); RG 1107/01 (Retención  de Ganancias a Personas Humanas en la Cesión Onerosa de Acciones; RG 2141/06 (ITI) y la Resolución 4190-E (Impuesto a las Ganancias). Haga clic aquí para acceder al Decreto Haga clic aquí para acceder al informe...

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DNRPA: Disposición 9/19

La Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor ha publicado la Disposición 9/19, modificatoria del Digesto de Normas Técnico-Registrales, en lo que se refiere a expedición del certificado de baja y desarme. Haga clic aquí para acceder al texto de la...

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Nueva versión del aplicativo SICORE

Versión 8 Release 33 Se informa que desde el 1º de febrero se encuentra vigente la versión 8 release 33 del aplicativo SICORE. Esta nueva versión está disponible para su descarga en el sitio web de la AFIP (www.afip.gob.ar), ingresando al rubro “Aplicativos / Otros Programas determinativos de Impuestos”, opción “Sistema de Control de Retenciones (SICORE)”. Haga clic aquí para descargar la versión 8 Release...

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Apostillado de documentación con destino a Egipto, China o Canadá

Intervención exclusiva del  Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto La Dirección Técnica Consular del Ministerio de Relaciones Exteriores y Culto ha informado al Consejo Federal del Notariado Argentino que las autoridades de Egipto han resuelto aceptar únicamente la documentación legalizada por el mencionado Ministerio, absteniéndose de aplicar y/o reconocer los Convenios existentes con el CFNA por los que se delegan dichas facultades en los Colegios Notariales. Como resultado de esa decisión, los Colegios no podrán intervenir en la legalización internacional de documentación que tenga como destino a Egipto (tal como se precisa en la nota a la que se accede en el link al pie de este mensaje). Asimismo, se recuerda que la misma situación se presenta respecto de los documentos dirigidos a Canadá y a China, tal como fue informado en junio de 2018. Haga clic aquí para acceder a la nota del Consejo Federal Haga clic aquí para acceder a la respuesta de la Embajada de Egipto    ...

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Instituto de Derecho Procesal: Testamento

Tribunal Supremo de España, sala 1a en lo Civil • 15/03/2018 • Procedimiento N° 2093/2015 Publicado en: DFyP 2018 (noviembre), 125, LA LEY 14/12/2018, 6 El Instituto de Derecho Procesal pone a disposición de los colegas el fallo del Tribunal Supremo de España, sala 1a en lo Civil,  en el que se exige la intervención del curador para los actos de disposición  y se determina que no puede interpretarse en el sentido de que prive de la capacidad para otorgar testamento, ya que este será válido si se otorga conforme a las formalidades exigidas por el art. 665 del Cód. Civil español. Se recomienda la lectura de la nota al fallo del Tribunal Supremo de España , escrita por Juan Pablo Olmo, titulada “Salud mental y nulidad del testamento: a propósito de un fallo del tribunal supremo español y su proyección en la Argentina”. Haga clic aquí para acceder al fallo completo...

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Gobierno de la Provincia de Buenos Aires: Decreto 43/19

   Se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires el Decreto 43/19, mediante el cual se aprueba la reglamentación de la Ley 13.951, que establece el régimen de Mediación como método alternativo de resolución de conflictos judiciales en el ámbito de esa jurisdicción. Haga clic aquí para acceder al texto del Decreto...

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RPI de la Capital Federal – Próxima migración al Nuevo Sistema de Registración Interno

Se recuerda que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha dispuesto un cronograma de migración de bases de datos al nuevo Sistema de Registración Interno. Atento a ello, informamos las fechas previstas para estas tareas en los próximos meses: Febrero: 13/2: Circunscripción 20 y 21 Marzo: 6/3: Circunscripción 1 • 13/3: Circunscripción 17 y 18 • 27/3: Circunscripción 16 Abril: 10/4: Circunscripción 19 • 24/4: Circunscripción 15 Los trámites solicitados, sean simples o urgentes, vía web o papel, podrán sufrir demoras y no ser despachados en los plazos habituales/legales. Sugerimos a los colegas tomar los recaudos...

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Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal (RPI): Instrucción de trabajo 1/19

  Informe de los asesores registrales El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha publicado la Instrucción de trabajo 1/19, referida a la registración de boletos de compraventa conforme Decreto 962/18. Se adjunta el informe elaborado por el Esc. Iapalucci sobre las cuestiones más importantes a tener en cuenta. Por otro lado, informamos que el Colegio se encuentra organizando cursos sobre este tema para el mes de febrero. Haga clic aquí para acceder a la IT 1/19 Haga clic aquí para acceder al...

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Agencia de Administración de Bienes del Estado: Resolución 47/19

La Agencia de Administración de Bienes del Estado ha publicado la Resolución 47/19, mediante la cual se rectifica el art. 2º de la Resolución 24/19, que quedará redactado de la siguiente forma: “Dispónese que todos los casos de mora en el cumplimiento de la obligación de pago en operatorias de transferencia de inmuebles en el marco de la referida normativa, devengarán un interés mensual calculado de conformidad con la tasa pasiva promedio del Banco Central de la República Argentina establecida por la Comunicación BCRA “A” 1.828 del 25 de abril de 1991 y por el Comunicado Nº 14.290 (para uso de la justicia); o la que en el futuro la reemplace. El mismo será aplicable a partir del día siguiente al vencimiento de la obligación pertinente y hasta la fecha de su efectivo pago”. Haga clic aquí para acceder a la Res. 47/19 Haga clic aquí para acceder a la Res. 24/19...

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Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero 2019

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en febrero de 2019.El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 2141 Monto involucrado $9.531 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el segundo mes de 2019 una baja de 47,6% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.141 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 19%, con $9.531 millones. Es el noveno mes consecutivo con caída en la medición interanual. En comparación con enero de 2019, los actos se recuperaron 5,6% en cantidad, aunque bajaron 8% en pesos. El monto medio de los actos fue de $4.451.801 (112.846 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 52,6% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 22%. En febrero, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 172 casos, 89% menos que las registradas un año antes. Representaron el 8% del total, frente al 38% de un año antes. En la comparación mensual, se dio una recuperación del 5,6%. Por último, se anexa un cuadro con la evolución en la cotización mensual del dólar desde el año 2016. Descargar información sobre la cantidad de escrituras por mes Descargar el comparativo anual por mes Descargar  el comparativo anual de escrituras con hipoteca bancaria  Descargar la cotización del dólar y escrituración promedio en dólares Descargar franja de montos operados en operaciones de compraventa Descargar comparativo 2 meses con hipotecas Descargar comparativo 2...

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Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en diciembre 2018

Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en diciembre de 2018. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 4656 Monto involucrado $18.695 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2018 una baja de 41,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4.656 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 7%, con $18.695 millones. En comparación con noviembre de 2018, los actos subieron 26,2% en cantidad y escalaron 10,3% en pesos. El monto medio de los actos fue de $4.015.255 (103.352 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 57,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 26,7%. En diciembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 336 casos, 85,8% menos que las registradas un año antes. Representaron el 7,2% del total, frente a 29,9% de un año antes. Si se mide una comparación de los 12 meses, 2018 terminó dando una baja del 12,2% respecto del mismo período de 2017: 55.892 escrituras contra las 63.680 de los 12 meses del año pasado. El primer cuatrimestre de este año había arrancado con una suba de 37% respecto al mismo período 2017. Pero a partir de octubre, el consolidado comenzó a dar negativo. Mientras los primeros 5 meses del año fueron positivos, los últimos 7 resultaron negativos frente a los del mismo período del año pasado. En el acumulado de los 12 meses...

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Archivo de Protocolos Notariales

Inconvenientes en los servicios de la sede de Av. Chorroarín 751 Se informa a los señores escribanos que debido a una falla en el servicio de conectividad de la sede del Archivo de Protocolos Notariales de Avenida Chorroarín 751, todos los trámites de expedición de documentación, y en especial, de copia simple digital, tendrán demoras en el plazo de cumplimiento. Asimismo, se comunica que, debido a este inconveniente, no será posible efectuar la exhibición de tomos de protocolo en esta sede del Archivo, prevista para el día de mañana, jueves 24 de...

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Advertencia: Envío masivo de mail ajeno al Colegio – NO ABRIR

El Colegio advierte que colegas de la demarcación se encuentran recibiendo un correo electrónico que en apariencia parece ser enviado desde comunicaciones@colegio-escribanos.org.ar con el asunto “El monto de su tarifa para referencia”, pero se trata de un caso de suplantación de identidad (email spoofing). Se advierte que este mensaje NO fue remitido por el Colegio y podría contener un virus malicioso. Es importante desestimar ese correo y no abrir los archivos adjuntos. El Dto. de Cómputos se encuentra trabajando para detectar el origen de los inconvenientes. Haga clic aquí para ver las recomendaciones de...

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Agencia de Administración de Bienes del Estado – Resolución 24/2019

Se dispone que la tasa aplicable para las operatorias de transferencia de inmuebles en el marco de la Ley Nº 23.967, y los Decretos Nº 591/92 y Nº 1.096/18 será, en concepto de intereses compensatorios, la tasa nominal anual fija de créditos hipotecarios UVA para usuarios en relación de dependencia y/o jubilados y/o pensionados o usuarios monotributistas o autónomos del BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA

Haga clic aquí para acceder a  la Resolución 24/2019

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Instituto de Derecho Procesal – Partición de herencia

Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes, sala I • 20/03/2018 • Antin Guiraldes, Marcos y Pablo c. Almados Almonacid, Esmeralda y otros s/ petición de herencia. Distinción entre hijos naturales e hijos legítimos. Inconstitucionalidad del art. 8° de la ley 14.367. El Instituto de Derecho Procesal pone a disposición de los colegas el fallo de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes, sala I, en los autos “Antin Guiraldes, Marcos y Pablo c. Almados Almonacid, Esmeralda y otros s/ petición de herencia “ en el cual se declara la inconstitucionalidad del  art. 8° de la ley 14.367 ya que el mismo efectúa una diferenciación entre hijos naturales y legítimos, ya que éstos últimos heredarían el doble, y eso significa una clara violación del art. 17.5 de la Convención Americana y una discriminación por nacimiento. Haga clic aquí para acceder al fallo...

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Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires – Resolución Normativa Nº 2/2019

La norma dispone que “…el componente complementario del Impuesto Inmobiliario correspondiente al año 2019 alcanzará únicamente a aquellos sujetos que, al 1° de enero de dicho año, revistan el carácter de propietarios, superficiarios, usufructuarios o poseedores a título de dueño, del todo o parte de más de un (1) inmueble de la planta urbana edificada, y/o de más de un (1) inmueble de la planta urbana baldía, y/o de más de un (1) inmueble de las plantas rural y/o subrural, consideradas estas dos (2) últimas plantas en forma conjunta, independientemente de la cantidad de responsables o del porcentaje de responsabilidad que se tuviere respecto de cada inmueble en particular”

Haga clic aquí para acceder a la Resolución Normativa Nº 2/2019

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Ley Impositiva 15.079 de la Provincia de Buenos Aires para 2019 – Informe comparativo de los asesores impositivos

Se pone a disposición de los señores escribanos un informe comparativo realizado por los asesores impositivos del Colegio, referido a los principales cambios introducidos por la Ley Impositiva 15.079 de la Provincia de Buenos Aires para 2019. Haga clic aquí para acceder al informe de los asesores impositivos Haga clic aquí para acceder a la Ley...

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RPI de la Capital Federal – Próxima migración al Nuevo Sistema de Registración Interno

Se recuerda que el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha dispuesto un cronograma de migración de bases de datos al nuevo Sistema de Registración Interna que opera en la plataforma GDE. Atento a ello, informamos la migración prevista para la próxima semana: Miércoles 23 de enero: Circunscripciones 7 y 9 Los trámites solicitados, sean simples o urgentes, vía web o papel, podrán sufrir demoras y no ser despachados en los plazos habituales.    Sugerimos a los colegas tomar los recaudos...

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Instituto de Derecho Procesal – Partición anticipada de la herencia por donación

Fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil en los autos “Gabastou, María Adelina c. Gabastou, Juan Martín y otros s/ nulidad de escritura/ instrumento”, en el cual la Cámara confirma la validez de una donación realizada por una persona de una parte de un bien inmueble a favor de sus dos hijos. La hija había aceptado el acto, pero el otro donatario, que se encontraba fuera del país, fallece y luego sus hijos formalizaron la aceptación. La hermana del fallecido solicitó la nulidad de dicho acto, lo cual es rechazado por el juez, y la Cámara confirmó esta resolución.

Haga clic aquí para acceder al fallo completo

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Dirección Nacional del Registro Oficial – Disposición 1/2019

Se establece que, a partir de la fecha, las publicaciones de las secciones 1era (Legislación y Avisos Oficiales)., 2da (Sociedades) y 3er (Contrataciones) del Boletín Oficial de la República Argentina efectuadas desde el año 2011 tendrán impreso el Código QR y los usuarios podrán validar estas publicaciones utilizando dicha herramienta. Por este motivo, no serán emitidas por parte de esta Dirección certificaciones relacionadas con dichas publicaciones.

Haga clic aquí para acceder a la Disposición 1/2019

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CFNA – Documentación con destino a Egipto

El Consejo Federal del Notariado Argentino remitió una nota informando que los Colegios Notariales del país deberán abstenerse de intervenir en documentación con destino a Egipto, hasta tanto las autoridades de ese país se expidan con relación al criterio que adoptarán respecto del Convenio suscripto con el CFNA en la materia. Haga clic aquí para acceder a la nota enviada por el Consejo Federal del Notariado Argentino...

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Beca del Notariado Español 2019

Se informa que el tema aprobado para la adjudicación de una Beca, a un escribano novel, y que otorga el Consejo General del Notariado de España es: “Nuevas Tecnologías aplicadas al Comercio Exterior”. Se adjunta el Reglamento de la Beca y las pautas para la elaboración de las monografías, que podrán ser presentadas hasta el día 15 de febrero de 2019. Haga clic aquí para acceder al Reglamento    ...

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