Solicitud de apostillas/habilitados: Nueva funcionalidad
Se ha implementado una nueva funcionalidad en el sistema de solicitud de apostillas y habilitados: un campo adicional de texto libre donde el escribano podrá escribir una referencia/nombre/nota. Esto le permitirá identificar rápidamente cada trámite...
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Noviembre 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en noviembre de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5755 Monto involucrado $ 584.653 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2024 una suba de 41,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5755 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 342,6%, con $584.653 millones. En comparación con octubre de 2024, los actos mermaron un 3,9% (oct 5987 escrituras). El monto medio de los actos fue de $101.590.456 (99.500 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 212,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 13,4%. En noviembre, hubo 950 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 472,3% respecto al mismo mes del año pasado y del 152% en el acumulado del año (3864 escrituras de hipoteca en total). Frase del presidente Jorge De Bártolo: “Vamos a cerrar un último trimestre del año con registros de casi 6 mil operaciones de compraventa mensuales y es un buen indicador porque cerraremos en 53 mil escrituras totales en 2024. Con el incentivo del crédito, notamos que el segundo semestre tuvo un empuje para la actividad y, con todo lo trabajado en este año, esperamos que en 2025 se consoliden las hipotecas y tengan un piso de mil operaciones en ese sentido”. “Hay una leve baja intermensual,...
Actualización del Arancel Notarial Indicativo 2025
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Receso del Tribunal de Ética
Durante el mes de enero de 2025 el Tribunal de Ética se encontrará de receso, por lo que no tramitará denuncias ni se sustanciarán expedientes durante ese periodo.
Tareas de actualización en los sistemas del Colegio
No habrá servicios web el sábado 28 de diciembre.
DNRPA: Disposición 408/24
Se aprueba la constancia de documentación dominial asignada.
Actualización de la tabla de actos notariales SIE
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Nuevos valores del Colegio y de Caja Notarial Previsional
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Fallecimiento de la Esc. María Laura Rocca
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Laura Rocca, matrícula 1833, ocurrido el 17 de diciembre del año en curso.
Advertencia: Circulación de informes de dominio del RPI apócrifos
En los últimos meses, el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) ha identificado la circulación de informes de dominio apócrifos. Por este motivo, se recuerda a los colegas la importancia de verificar la autenticidad de estos documentos antes de su uso. Para realizar esta validación, se recomienda: Abrir el documento PDF original y comprobar la validez de la firma digital o Utilizar el código de seguridad que figura en el informe y realizar la validación directamente en la página oficial del RPI. Estas acciones son fundamentales para evitar el uso de documentación falsa y garantizar la integridad de los...
ARCA: Resolución General 5611/2024
La Agencia de Recaudación y Control Aduanero publicó la Resolución General 5611/24 referida al Impuesto a las Ganancias para el caso de sociedades, empresas unipersonales, fideicomisos y otros, que practiquen balance comercial. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
DNRPA: Disposición 390/24
La DNRPA publicó la Disposición 390/24, que modifica el Digesto de Normas Técnico Registrales, en lo referido a los usuarios que revisten la condición de Persona Expuesta Políticamente (PEP). Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
UIF: Resolución 195/24
La UIF publicó la Resolución 195/24, mediante la cual se sustituye el texto de la Cláusula Transitoria 2° del Anexo I aprobado por la Resolución UIF 90/2024 y su modificatoria, referido al plazo que los sujetos obligados (y miembros de sus órganos de administración) tenían desde la publicación de la resolución para solicitar la liquidación de sanciones. Este plazo se amplía a 90 días. Entrada en vigencia: desde el 16 de diciembre. Haga clic aquí para acceder a la Res....
Ampliación del monto de préstamos a sola firma: Hasta $30.000.000
El Colegio informa que se ha ampliado el monto máximo de los préstamos a sola firma, disponibles para escribanos en actividad, inspectores de protocolo y jubilados. A continuación, se presentan las principales características de esta línea de créditos: Características: Monto Máximo: Hasta $30.000.000. Tasa de Interés: 42,50% (ver detalle en composición). Plazo: Hasta 36 cuotas. Sistema de Amortización: Alemán o Francés. Ejemplo de Cuota Mensual (incluye seguro de vida): Sistema Francés: $1.496.627,76 Sistema Alemán: $1.903.541,66 Composición de la Tasa de Interés: La tasa se compone de BADLAR en pesos, pagada por bancos privados (variable trimestralmente), más un adicional fijo de 6%. Para más información sobre requisitos y condiciones, haga clic...
Feria de la Dirección de Asuntos Legales y Tribunal de Arbitraje General y Mediación
El Colegio ha fijado el período de feria de la Dirección de Asuntos Legales y del Tribunal de Arbitraje General y Mediación desde el 2 hasta el 31 de enero de 2025, ambas fechas inclusive (Resolución...
Nuevo valor para la solicitud de certificados de ABL
La Dirección General de Rentas ha informado que, a partir del 1° de febrero, se incrementará el valor de las solicitudes de certificados de ABL vía web a $ 12.000.
UIF: Resolución 192/24 – Persona Expuestas Políticamente (“PEP”)
Modificaciones en el alcance de la definición de Personas Expuesta Políticamente (PEP).
Retrasos en la entrega de elementos registrales (chapas patentes, cédulas de identificación)
Comentario de la Comisión de Automotores
Fallecimiento de la Esc. María Rosa Cohen
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana María Rosa Cohen, matrícula 4176, Titular del Registro Notarial 1972, ocurrido el 9 de diciembre del año en curso.
Nuevo servicio para el notariado : Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires
Solicitud vía web de copias simples digitales de Provincia de Buenos Aires Como consecuencia de la nueva adenda firmada por nuestro Colegio y el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se implementó en el Acceso Restringido de nuestra web un nuevo servicio de solicitud de copias simples de escrituras en formato digital al Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires. De este modo, los colegas de ambas demarcaciones podrán solicitar estos trámites de manera ágil y segura, sin necesidad de concurrir de manera presencial. El importe de los trámites será debitado de la liquidación de la Ley 404. El Colegio destaca este tipo de avances que agilizan la gestión de los actos notariales y unifican las plataformas y servicios, con el fin de simplificar la tarea profesional de los...
Asuetos administrativos de fin de año en el Colegio y dependencias gubernamentales
Para los días 24 y 31 de diciembre Se recuerda que se dispusieron asuetos para los martes 24 y 31 de diciembre 2024 el Colegio, debido a las celebración de las fiestas. Los días lunes 23 y 30 de diciembre, el horario de atención del público se extenderá una hora más. La sede del Archivo de Protocolos de Av. Chorroarín atenderá de 9.30 a 14 h. Medidas análogas se han dispuesto a nivel nacional, de la Ciudad de Buenos Aires y de la Provincia de Buenos Aires, de acuerdo con los Decretos 1108/24, 390/24 y 3430/24,...
UIF: Requerimiento masivo de información – Cambios en el formulario
Restricción del período a informar y extensión de plazo Se informa a los colegas que, tal como se adelantó, la Unidad de Información Financiera (UIF) modificó el formulario en línea tras las gestiones realizadas por el Colegio. Principales cambios: Se modifica el período sobre el que se requiere información: queda restringido a marzo-septiembre del año 2024. Se extiende el plazo para cumplir el requerimiento hasta el 10 de enero de 2025. A efectos de facilitar la carga, ponemos a disposición de los escribanos un documento en pdf con el formulario en blanco para que tenga en cuenta la información que se le solicitará durante la carga y un instructivo sobre los datos que se le...
Banco Ciudad: Línea de créditos para escribanos
Para la compra de vehículos utilitarios y rodados nacionales 0 km...
RPI Provincia de Buenos Aires: DTR 6/24
Modificación en el procedimiento registral de afectación a propiedad horizontal El Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires publicó la DTR 6/24, que suprime la expresión “aceptación” [del administrador] del inciso g) del artículo 15 de la DTR 14/10, por considerarlo incompatible con lo establecido por el artículo 2054 inc. r) del Código Civil y Comercial. De esta manera, el inciso modificado ahora queda redactado así: “g) Designación del Administrador.” Haga clic aquí para acceder a la DTR...
ARBA: Resolución Normativa 29/24
Obligación de informar altas, bajas o transferencias de automotores ARBA publicó la Resolución Normativa 29/24, que establece que los sujetos que formalicen ante los registros seccionales de la DNRPA altas, transferencias o bajas de vehículos automotores radicados en la Provincia de Buenos Aires (art. 288 CF) deberán comunicarlas a ARBA dentro del plazo de quince (15) días hábiles administrativos, con carácter de declaración jurada. Quedan exceptuados los vehículos automotores transferidos a los municipios en el marco del capítulo III de la Ley 13010 y modificatorias. Haga clic aquí para acceder a la RN...
ARBA: Resolución Normativa 31/24
Extensión de la validez de los certificados catastrales en PBA ARBA publicó la Resolución Normativa 31/24, que extiende hasta el 15 de enero de 2025 la validez de los certificados catastrales solicitados durante diciembre de 2024, con la valuación fiscal vigente durante ese último año, a fin de que los escribanos puedan cumplir con las obligaciones que les corresponden como agentes de recaudación del Impuesto de Sellos. Asimismo, el organismo ha informado que ya no será necesario realizar el habitual cierre de la base de datos, y la atención se mantendrá sin interrupciones. Haga clic aquí para acceder a la RN...
ARCA: Resolución General 5610/24
Régimen de Regularización de Activos La Agencia de Recaudación y Control del Estado (ARCA) publicó la Resolución General 5610/24, mediante la cual resuelve que: ARTÍCULO 1°.- Los sujetos que hayan regularizado únicamente fondos en el marco del Capítulo V del Título II de la Ley N° 27.743, y que no hayan completado hasta el 8 de noviembre de 2024, inclusive, la manifestación de adhesión al Régimen de Regularización de Activos en los términos del artículo 21 de la citada ley, podrán cumplir dicha obligación hasta el 6 de diciembre de 2024, inclusive, la que se instrumentará sistémicamente mediante su adhesión en Etapa 2 hasta la fecha indicada previamente. A tal fin, deberán acceder a la opción “Manifestación de Adhesión” del servicio “Portal Régimen de Regularización de Activos Ley N° 27.743”, conforme lo dispuesto en el artículo 5° de la Resolución General N° 5.528 y sus modificatorias. La presentación de la declaración jurada de regularización, prevista en el artículo 9° de la citada resolución general, podrá realizarse hasta el vencimiento fijado por el Decreto N° 977/24 para la Etapa 2. Las obligaciones correspondientes al Régimen de Regularización de Activos, respecto de los fondos depositados en cuentas especiales, se considerarán cumplidas, a todos sus efectos, con las presentaciones efectuadas según lo indicado en los párrafos precedentes. Entrada en vigencia: Desde el día de su publicación en el Boletín Oficial (3/12/24) Haga clic aquí para acceder a la...
Ministerio de Justicia: Resolución 366/24
El Ministerio de Justicia ha publicado la Resolución 366/24, mediante la cual se establece el lunes 16 de diciembre de 2024 como fecha de vencimiento para el pago de la tasa anual, según lo dispuesto en el artículo 4º de la Decisión Administrativa Nº 46/01. Esta obligación aplica a las sociedades por acciones ya inscriptas en la Inspección General de Justicia (IGJ) y se calcula en función de la sumatoria del capital social establecido en sus estatutos y de la cuenta ajuste de capital reflejada en sus estados contables. Haga clic aquí para acceder a la...
Requerimiento de información de la UIF: gestiones del Colegio
Importante: Se reitera la recomendación de no responder por el momento El Colegio recomienda no responder el formulario por el momento, ya que aún continúan las conversaciones con los funcionarios de la UIF para aclarar los alcances del requerimiento. Las autoridades del organismo han adelantado -extraoficialmente- que se modificarán las preguntas del requerimiento y los plazos para proveer la información Asimismo, nuestros asesores institucionales se encuentran elaborando un instructivo detallado para orientar las respuestas cuando hayan terminado las gestiones ante la...
Instituto de Derecho Tributario – Receso de verano
El Instituto de Derecho Tributario se encontrará de receso desde el 15 de diciembre hasta el 24 de febrero por lo que no responderá consultas vía mail durante ese periodo.
ARCA: Resolución General 5610/24
Régimen de Regularización de Activos.
Cambio o generación de contraseña en el Acceso Restringido – Requiere doble factor de autenticación (2FA)
Se informa a los colegas que para realizar cambios o generar una nueva contraseña en el sistema de acceso restringido, es obligatorio contar con el sistema de doble factor de autenticación (2FA) activado. Es fundamental que los escribanos habiliten esta herramienta de seguridad, ya que, en caso de necesitar modificar o recuperar la contraseña, no será posible completar el trámite sin este requisito. Los siguientes trámites también requieren el uso del sistema 2FA: Consulta RENAPER para colaboradores de la escribanía (instructivo disponible). Este requisito fue introducido en junio exclusivamente para escribanos y ahora se extiende a los colaboradores. Modificación de datos personales del escribano, como la actualización de correo electrónico o número de celular. El doble factor de autenticación brinda una capa extra de seguridad al combinar la contraseña tradicional con un segundo método de verificación. Este sistema genera un código único a través de la aplicación Google Authenticator, que debe ser ingresado al momento de realizar los trámites mencionados. Activar el 2FA es esencial para garantizar la protección de la información y facilitar el acceso seguro a los servicios. Haga clic aquí para acceder al manual de uso del 2FA a través del Google Authenticator Haga clic aquí para acceder al Manual de Consulta de Datos...
DNRPA: Circular 28 y 34/24
Se remiten a los colegas las circulares 28 y 34 de la DNRPA, referidas al trámite de Inscripción Inicial de Motovehículos Nacionales e Importados con Solicitud Tipo “01-D” y los retrasos en la entrega de elementos registrales como placas metálicas y cédulas de identificación de automotores. Haga clic aquí para acceder a la Circular 28/24 Haga clic aquí para acceder a la Circular 34/24 ...
Ciclo de cutura: Cata de vinos de las Bodegas Piccolo Banfi
12/12/2024, 19 h
Salón Soldi
Actividad exclusiva para escribanos – Requiere inscripción previa
Servicio de Guardias Notariales 2025
A partir 1º de enero de 2025.
DNRPA: Disposición 343/24
La DNRPA publicó la Disposición 343/24 mediante la cual se establece que el titular registral podrá solicitar que la Cédula de Identificación Digital de su automotor sea visualizada en el Perfil Digital del Ciudadano de la aplicación “Mi Argentina” de uno o más terceros determinados. Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
Nuevo requerimiento de información de la UIF: prórroga hasta el 13/12
Importante: Se sugiere no responder por el momento El Colegio reitera su sugerencia de no responder el formulario por el momento, ya que aún continúan las conversaciones con los funcionarios de la UIF para aclarar los alcances del requerimiento. Además, nuestros asesores institucionales se encuentran elaborando un instructivo detallado para orientar las respuestas. Además, se recuerda que el organismo prorrogó el plazo para responder hasta el 13 de diciembre. Los requerimientos fueron enviados a los colegas por correo electrónico, solicitando información adicional a los reportes regulares que presentan como agentes de información. La solicitud se refiere a estadísticas de la operatoria de los sujetos obligados, abarcando un período de evaluación desde el 1 de julio de 2023 hasta el 30 de junio de...
Prórroga para responder al nuevo requerimiento de la UIF
La UIF otorgó una prórroga para completar el requerimiento informativo que fue enviado por correo electrónico a los escribanos hasta el 13 de diciembre inclusive. Próximamente, se enviarán los instructivos de los asesores para completar el...
Actualización de la tabla de actos notariales
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Dirección Provincial de Personas Jurídicas: Disposición 115/24
La Disposición 101/24 de la Dirección Provincial de Personas Jurídicas estableció los últimos días de ingreso de trámites especiales para su registración en la mesa de entrada de sede central y Departamento de Delegaciones del organismo para los meses de noviembre y diciembre. Mediante la Disposición 115/24 se establece el último día de ingreso para los Trámites Especiales de Inscripciones de Administradores/ Renovaciones/ Informes para Rúbrica de libros durante el año 2024, de acuerdo al siguiente detalle: Trámite de quince días: El 6 de diciembre de 2024. Trámite de cuatro días: El 20 de diciembre del 2024. Trámite de un día: EL 27 de diciembre del 2024. Durante el año 2025 no se podrá considerar ni emitir ningún acto o certificado cuya tasa no haya sido abonada en ese año calendario. Las inscripciones/ renovaciones de administradores del año 2025, denuncias e inscripción de entidades capacitadoras, quedarán habilitadas para su ingreso y serán tratadas a partir del primer día hábil de febrero del año 2025. Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
Nuevo requerimiento de la Unidad de Información Financiera (UIF)
El Colegio informa al notariado que los colegas de la demarcación han recibido por correo electrónico requerimientos informativos por parte de la UIF, solicitando información adicional a los reportes regulares que realizamos en nuestro carácter de agentes de información. La solicitud refiere a estadísticas de la operatoria de los sujetos obligados y abarca un plazo de evaluación desde el 1 de julio de 2023 hasta el 30 de junio de 2024. Nuestra institución se puso en contacto con las autoridades del organismo para conocer más precisiones y solicitó una prórroga, ya que el formulario implementado para dar cumplimiento a esta solicitud tiene fecha de vencimiento para su presentación antes del 6 de diciembre. Por prudencia, se sugiere a los colegas no responderlo hasta tanto se precisen sus alcances y los asesores institucionales realicen los instructivos sobre cómo dar respuesta a los mismos, a fin de evitar errores. IMPORTANTE: La UIF otorgó una prórroga hasta el 13 de diciembre para responder a este...
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en octubre de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5987 Monto involucrado $ 635.115 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el décimo mes de 2024 una suba de 31,3% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5987 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 232,1%, con $635.115 millones. En comparación con septiembre de 2024, los actos aumentaron un 16,1% (sept 5157 escrituras). El monto medio de los actos fue de $106.082.380 (104.776 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 152,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 19,4%. En octubre, hubo 944 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 300% respecto al mismo mes del año pasado y del 113% en el acumulado del año (2914 escrituras de hipoteca en total). Frase del presidente Jorge De Bártolo: “Volvemos a tener récord: el mejor mes de los últimos 78 meses y casi llegamos a 6 mil escrituras. Refleja claramente una nueva etapa del mercado inmobiliario y ahora con un empuje del crédito hipotecario que rozó las mil hipotecas”. “Con este nivel vamos a superar las 50 mil compraventas en el año y nos permite tener confianza para un 2025 con un escenario más previsible. Trabajamos para que se sistematice la rueda hipotecaria”. Comparativo anual por...
Grupo de teatro del Colegio: “Tríptico” – Tres obras sobre el amor, la amistad y el matrimonio
28 y 29 de noviembre, 20 h – Av. Callao 1540
Tribunal de Superintendencia del Notariado – Receso de verano
El Tribunal de Superintendencia del Notariado informó al Colegio que durante el próximo receso estival, que se extenderá desde el 2 hasta el 31 de enero de 2025, no recibirá designaciones de subrogantes ni propuestas de interinos y sólo despachará licencias impostergables. Por tal motivo, se sugiere tomar los recaudos necesarios ingresando los trámites por la Mesa de Entradas Virtual (MEV) hasta el miércoles 11 de diciembre (15 h), dado que el Tribunal no emite ni emitirá resoluciones retroactivas con relación a los trámites mencionados...
Alias de las cuentas del Colegio (Banco Macro)
A raíz de la fusión del Banco BMA (ex Itaú) con Banco Macro, desde el miércoles 20 de noviembre, las cuentas del Colegio para realizar pagos de aportes de la Ley 404, aportes previsionales, cuotas de préstamos o cuotas asistenciales por transferencia bancaria son las siguientes: Boletas Ley 404 COMPAÑÍA: COLEGIO DE ESCRIBANOS CUIT 30-52649945-6 CBU 2850935230001786531004 Alias: COLEGIO.MACRO.PESOS Boletas Caja Notarial Previsional, Caja Notarial Asistencial y boletas de préstamos en pesos COMPAÑÍA: CAJA NOTARIAL CUIT 30-70195125-1 CBU 2850935230002616451004 Alias: CAJA.NOT.PESOS Boletas de préstamos en dólares COMPAÑÍA: CAJA NOTARIAL CUIT 30-70195125-1 CBU 2850935220002616456019 Alias:...
Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal
Paritarias junio 2024 a mayo 2025 – Primera etapa Se informa a los colegas que, luego de negociaciones con la Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal, se acordó la siguiente recomposición salarial para los meses de noviembre y diciembre de 2024. – 4% para el mes de noviembre/2024 de incremento sobre los salarios percibidos al 30/10/2024, de manera acumulativa. – 4% para el mes de diciembre/2024 de incremento sobre los salarios percibidos al 30/11/2024, de manera acumulativa; Los incrementos acordados serán de aplicación inmediata y sin requerir previa la homologación del presente acuerdo. Se detallan a continuación los salarios básicos de convenio con la aplicación de los incrementos...
Club de lectura: último encuentro del año
20/11/2024 – 19 a 20.30 h
Las Heras 1833, 7° piso.
Entrada libre y gratuita
Fallecimiento del Esc. Juan Manuel T. Reynal O’Connor
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del Esc. Juan Manuel Tomás Reynal O’Connor, matrícula 2434, ocurrido el 9 de noviembre del año en curso.
Decreto 1018/24
Se disuelve el Fondo Fiduciario Público
Presentación del Coro del Colegio
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