Asesoría Impositiva
La Dra. Marta Moussoli por cuestiones de salud no atenderá la asesoría a su cargo los días 30, 31 de julio y 1° de agosto.
ASESORÍA REGISTRAL
La Dra. Martha Cúneo se encontrará de licencia los días 5 y 12 de agosto.
Ministerio de Economía: Resolución 617/24
Suspensión de juicios de ejecución fiscal (prórroga).
Ministerio de Economía: Resolución 613/24
El Ministerio de Economía publicó la Resolución 613/24, mediante la cual se incorpora como artículo sin número a continuación del artículo 3° de la resolución 590 del 18 de julio de 2024 del Ministerio de Economía, el siguiente: “ARTÍCULO….- Entiéndase, dentro del alcance de inversiones en proyectos inmobiliarios a las que se refiere el segundo párrafo del artículo 3° de esta resolución, a la celebración de contratos de locación de obra o de similar naturaleza, para el caso de obras sobre inmueble propio con destino a fines industriales o productivos” Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
UIF: Nuevo sector en la web del Colegio
El Departamento de Comunicaciones del Colegio ha incorporado un nuevo sector en su web para facilitar a los colegas el cumplimiento de las obligaciones establecidas por la UIF, accesible desde la portada del sector “Escribanos” desde el siguiente ícono: Allí encontrarán: Modelos digitales de fichas para registrar el cumplimiento de las obligaciones mencionadas (Res. UIF 242/23, arts. 13, 14, 15 y 16), responsabilidad de los escribanos como sujetos obligados ante la UIF. El Manual de Prevención de Activos y Financiación del Terrorismo. Acceso a toda la normativa emitida desde la entrada en vigencia de la Resolución UIF 242/23. Este nuevo recurso tiene como objetivo centralizar y mantener actualizada y accesible la información relevante en relación con la normativa vigente en esta materia. Además, irá sumando nuevos recursos y normativa referida a las obligaciones UIF para los...
Ministerio de Economía: Resolución 616/24
Impuesto a las Ganancias: certificado de residencia fiscal.
IGJ: Res. Gral. 16/24
Se publican nuevamente los anexos de la Res. Gral. IGJ 15/24.
UIF: Fichas digitales
Cumplimiento de las obligaciones de identificación, segmentación y evaluación del cliente (Res. UIF 242/23)
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Junio 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Junio de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 4232 Monto involucrado $ 362.001 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el sexto mes de 2024 una suba de 27,47% respecto del nivel de un año antes, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 350.25%, con $362.001 millones. En comparación con mayo de 2024, los actos bajaron un 7,98% (mayo 4599 escrituras). El monto medio de los actos fue de $85.539.116 (90.730 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 253,26% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 2,46%. En junio, hubo 115 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 5,50% respecto al mismo mes del año pasado. Y en los primeros 6 meses, con 624, coinciden los mismos registros respecto del primer semestre del año pasado. Frase del presidente Jorge De Bártolo: “En la medición interanual, seguimos teniendo buen panorama con una escalada del 27%. En lo que es intermensual, un pequeño descenso respecto a mayo. Pero el dato que tenemos en cuenta es que en las mediciones el crédito hipotecario aún no despegó ya que está en los mismos valores habituales. Mayo sí había dado la señal que el mercado se prepararía para un escenario con hipotecas, pero por el momento son consultas sobre todo. Esperamos que el segundo...
Archivo de Protocolos Notariales
Requisito para el retiro de testimonios por autorizados.
Decreto 652/24 – Impuesto a las Ganancias
En el día de hoy, lunes 22 de julio, fue publicado el Decreto 652/24, mediante el cual se modifica la Reglamentación del Impuesto a las Ganancias texto ordenado en 2019 y sus modificatorias. Haga clic aquí para acceder al Decreto...
Ministerio de Economía: Resolución 590/24
Fondos que se regularicen en el Régimen de Regularización de Activos – Informe del Esc. González Mantelli El Ministerio de Economía ha publicado la Resolución 590/24, referida al destino de los fondos que se regularicen en los términos del capítulo V del título II de la Ley N° 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes. Haga clic aquí para acceder a la Resolución 590/24 Haga clic aquí para acceder al...
CNV: Res. Gral. 1010/24
Se incorpora el Capítulo de Régimen de Regularización de Activos La CNV ha publicado la Res. Gral. 1010/24, mediante la cual se incorpora como Capítulo XVIII del Título XVIII “DISPOSICIONES TRANSITORIAS” de las NORMAS (N.T. 2013 y mod.), el CAPÍTULO XVIII RÉGIMEN DE REGULARIZACIÓN DE ACTIVOS. LEY N° 27.743 – MEDIDAS FISCALES PALIATIVAS Y RELEVANTES. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
UIF: Resolución 110/24 – Régimen de Regularización de Activos
Informe de Teresa Gómez y Federico Schweizer, Estudio Teresa Gómez, Carlos Quian & Asociados SRL La UIF ha publicado la Resolución 110/24, mediante la cual se establece que los Sujetos Obligados, enumerados en el artículo 20 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, deberán implementar un sistema de gestión de riesgos de acuerdo al “Régimen de Regularización de Activos” establecido en el Título II de la Ley N° 27.743. Haga clic aquí para acceder a la Resolución Haga clic aquí para acceder al...
AFIP: Resolución Gral. 5529/24 – Implementación del Registro Público de Beneficiarios Finales
La AFIP ha publicado la Resolución General 5529/24, mediante la cual se implementa el “Registro Público de Beneficiarios Finales”, que contendrá la información comprendida en los regímenes informativos vigentes de las Resoluciones Generales 3.312 y 4.697, sus respectivas modificatorias y complementarias -con el alcance y el umbral dispuesto en el artículo 3° de la presente- y/o de aquellos que los sustituyan y/o que se implementen en el futuro por parte de esta Administración Federal, como así también la proveniente de los convenios de intercambio de información que se celebren con otros organismos públicos a tal fin, la cual deberá ser adecuada, precisa y actualizada. Comentario de los asesores del Colegio, Teresa Gómez y Federico Schweizer, Estudio Teresa Gómez, Carlos Quian & Asociados SRL A través de la Resolución General 5529/2024 -publicada el 19 de julio- la AFIP implementa el “Registro Público de Beneficiarios Finales”, previsto en el Capítulo III de la Ley 27.739. ALCANCE DEL REGISTRO El Registro Público de Beneficiarios Finales contendrá la información comprendida en los regímenes informativos vigentes de las Resoluciones Generales Nros. 3.312 y 4.697, como así también la proveniente de los convenios de intercambio de información que se celebren con otros organismos públicos a tal fin. La AFIP podrá actualizar y/o rectificar la información obrante en el “Registro” en caso de que detectara inconsistencias y/o información incorrecta, como resultado de sus acciones de fiscalización y verificación y/o de los cruces de la información contenida en sus bases de datos con la brindada por los aludidos organismos. ACCESO AL REGISTRO Podrán acceder al “Registro” los sujetos que se indican a continuación: El Ministerio Público Fiscal...
Charla – Contratos Inteligentes, Negocios Seguros: Tokenización notarial de inmuebles
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AFIP: Resolución General 5525/2024
La AFIP ha publicado la Resolución General 5525/24, referida a las disposiciones y requisitos para la adhesión al Régimen de Regularización Excepcional de Obligaciones Tributarias, Aduaneras y de la Seguridad Social creado por el Título I de la Ley N° 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 5525/24...
Banco Ciudad: Línea especial de préstamos para escribanos
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Actualización de la Tabla de Actos Notariales (SIE)
Se pone a disposición de los colegas la tabla de los actos notariales del Sistema Integrado de Escrituras (SIE) con las actualizaciones vigentes para los actos autorizados a partir del 1° agosto de 2024. Haga clic aquí para acceder a la tabla de actos...
AFIP: Resolución General 5528/24
Régimen de Regularización de Activos La AFIP ha publicado la Resolución General 5528/24, mediante la cual se reglamenta el Régimen de Regularización de Activos. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
IGJ: Resolución General 15/24 Se reemplaza la Resolución General 7/15
Entrada en vigencia: viernes 1º de noviembre La IGJ publicó la Resolución General 15/24 que aprueba las normas de ese organismo en su Anexo “A” y sus propios anexos (Anexo “B”) y que entrará en vigencia a partir del 1° de noviembre de 2024. Con las salvedades que se detallan en los artículos de la Resolución, la norma: Reemplaza: la Resolución General 7/15. las resoluciones generales dictadas a partir de ella, en ejercicio de las funciones y atribuciones resultantes de las Leyes 19.550 (T.O. 1984) y sus modificatorias, la Ley 22.315 y el Decreto 1493/82. Exclusiones: Resolución General 8/15 y complementarias. Mantiene vigencia toda otra normativa dictada por el organismo con carácter general que regule materias no contenidas en las normas aprobadas por RG 15/24. La normativa sustituida continuará siendo aplicable para los trámites iniciados y en curso y regirá hasta su conclusión, aun cuando ésta deba producirse con posterioridad a la entrada en vigencia de esta Resolución. No obstante ello, los interesados tendrán derecho a solicitar la aplicación de disposiciones de estas nuevas normas que consideren de carácter más favorable en trámites de inscripciones en el Registro Público. En los próximos días se remitirá un informe elaborado por los asesores del Colegio en esta materia. Esta nueva normativa busca simplificar todas las presentaciones que se realizan ante la Inspección General de Justicia, con el objetivo de promover la reactivación económica y el desarrollo social. Haga clic aquí para acceder a la resolución Haga clic aquí para acceder al Anexo A Haga clic aquí para acceder al Anexo...
Decreto 609/24
Actualización del valor de una multa de la IGJ Se publicó el Decreto 609/24 que actualiza el valor del monto máximo de ocho millones de pesos ($8.000.000) para la multa establecida en el artículo 14, inciso c) de la Ley 22.315 y sus modificaciones. Esta multa es actualiza el valor del monto máximo de ocho millones de pesos ($8.000.000) para la multa Haga clic aquí para acceder al decreto...
DNRPA: Disposición 29/24
Información remitida por los integrantes de la Comisión de Automotores.
Fallo sobre cancelación de hipoteca
Comentario del Esc. Federico W. Risso, integrante del Instituto de Derecho Procesal.
Instituto de Derecho Tributario: Consultas vía web
No se responderán entre el 15 y el 28 de julio.
Dirección Provincial de Personas Jurídicas: Disposición 68/24
Regularización y normalización para asociaciones civiles.
Decreto 608/24
Reglamentación de la Ley 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes – Paquete Fiscal
UIF: Resolución 105/24
La UIF publicó la Resolución 105/2024 que prorroga por 40 días hábiles el plazo previsto en la cláusula transitoria 2° del Anexo I de la Resolución UIF 90/24. Esta prórroga se otorga para que los sujetos obligados y los miembros de su órgano de administración, si corresponde, puedan solicitar la liquidación prevista en la cláusula transitoria 1° de la misma resolución. La medida busca facilitar la implementación del nuevo procedimiento sumarial para la aplicación de sanciones previstas en la Ley 25.246. Haga clic aquí para acceder a la...
Nuevos valores del Colegio y de Caja Notarial Previsional
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Asesoría Jurídico-Notarial (Esc. Lukaszewicz): Inconvenientes técnicos para la atención telefónica
Actualmente, no se encuentra funcionando el teléfono de contacto de la asesora Sonia Lukaszewicz. Excepcionalmente por hoy deberán contactarse al 11-4998-4327, en el horario habitual de 13 a 15.
RPI de la Capital Federal: Disposición 6/21
Aclaraciones para el caso de documento digital.
45º Convención Notarial – Reunión preparatoria
Reunión preparatoria del Tema I – Partición Martes 23 de julio, 18.30 h Entrar a la reunión por Zoom: https://us06web.zoom.us/j/81325003963?pwd=hiXoXkypjg6JMO3qeDTlZt8z2GcbEf.1 ID de reunión: 813 2500 3963 Código de acceso:...
Dirección Provincial de Personas Jurídicas: Disposición 64/24
Sociedades constituidas en el extranjero La Dirección Provincial de Personas Jurídicas publicó la Disposición 64/24 referida a la regulación de sociedades constituidas en el extranjero que se inscriban ante este organismo: Se deroga el Capítulo VI de la Disposición General nº 45/2015 (arts. 182/198). Se aprueba el ANEXO 1, que regula los procedimientos vinculados a la actividad de las sociedades constituidas en el extranjero que actúan en la República Argentina. La norma tendrá vigencia a partir de los cinco (5) días hábiles luego de su publicación (10/07/2024), y será también aplicable a las sociedades constituidas en el extranjero que se encuentren en proceso de inscripción. Haga clic aquí para acceder a la disposición Haga clic aquí para acceder al...
Fallecimiento Esc. Sara N. Tobal
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Sara Norma Tobal, matrícula 4150, ocurrido el día 9 de julio del corriente.
Ciclo de cultura: Conferencia
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Bar de Alsina 2280 – Receso invernal
El bar del Archivo de Protocolos Notariales de Alsina 2280 permanecerá cerrado desde el 15 al 19 de julio, por receso invernal.
Material de apoyo de la Charla UIF (Capacitación obligatoria – Res. 242/23)
Edición del 2/7/24
IMPORTANTE: Derogación del ITI – De aplicación total e inmediata
Con la publicación de la Ley 27.743 de “Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes” o “paquete fiscal” en el Boletín Oficial, se derogó -con vigencia a partir de las 0 horas del lunes 8 de julio de 2024- la Ley 23.905, que regulaba el Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles de Personas Físicas y Sucesiones Indivisas. IMPORTANTE: NO hay retroactividad del impuesto cedular para las personas humanas, dado que la reforma de finales de 2017 así lo dispuso. La derogación del ITI es total y, por ende, también desaparece la consulta de residentes del exterior ya que las normas en vigor no la contemplan. Esta norma simplifica el sistema tributario para las transmisiones onerosas de inmuebles, de las que sólo quedan vigentes tres encuadres posibles. Para mayor información sobre el tema, enviamos el informe del asesor tributario, Esc. Julián González Mantelli. Haga clic aquí para acceder al informe Haga clic aquí para acceder a la Ley...
ARBA: Resolución Normativa 21/24
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa 21/24, referida a bonificaciones en los Impuestos Inmobiliario y a los Automotores. Haga clic aquí para acceder a la Res. Nor. 21/24...
Biblioteca del Colegio
El miércoles 10 de julio la Biblioteca atenderá al público en horario reducido de 10 a 12.30 h por actividades de capacitación de su personal.
Presentación del Coro del Colegio – Encuentro coral
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Archivo de Actuaciones Notariales PBA: Nuevos valores de servicios
A partir del 1° de julio, se producirá una actualización en los precios de los servicios del Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires. Haga clic aquí para acceder a los nuevos...
45 Convención Notarial – Temario
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Fallecimiento de la Esc. Adelina G. Estrada
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana. Gladys Adelina Estrada, matricula 2784, ocurrido el 2 de julio del corriente.
Fallecimiento de la Esc. Nora E. Rugna
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Nora E. Rugna, matrícula 1933, ocurrido el 1° de julio del año en curso.
El Esc. Morelli se encontrará de licencia desde el 6 de julio hasta el 4 de agosto
El Esc. Morelli se encontrará de licencia desde el 6 de julio hasta el 4 de agosto.
La Esc. Gonzalía no atenderá el martes 23 del julio.
La Esc. Gonzalía no atenderá el martes 23 de julio.
AAEF: Reunión virtual de la Comisión de Tributación Notarial
Coordinadores: Viviana C. Di Pietromica, Silvina M. Ortiz y Natalia Di Virgilio. En el día de hoy, martes 2 de julio, a las 18:30, se realizará la cuarta reunión mensual 2024 de la Comisión de Tributación Notarial de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF) de modo virtual a través de la plataforma Zoom. Ingresar por : https://zoom.us/join ID 821 8369 1226 Contraseña: 987040 Temario: CABA Incremento de la valuación fiscal para la exención por destino de vivienda. Suspensión de efectos de actos administrativos del régimen de Reconversión del Área Céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. IMPUESTO DE SELLOS – Provincia de Buenos Aires: repetición se sumas retenidas por error promovida por una escribana como agente de recaudación (pendiente reunión anterior) – Ciudad Autónoma de Buenos Aires: declaraciones juradas generadas por error y en estado de ejecución fiscal. Exención por destino de vivienda. REFORMA FISCAL: ESTADO ACTUAL COMENTARIO DE ÚLTIMA HORA Material: I – Normativa: 1. Ley no. 6720 (CABA) 2. Resolución Conjunta (MDE-MHyF-SDV) 1078/2024 II – Sentencias 1. TF Prov. Buenos Aires. Impuesto de sellos. Escribana. Repetición se sumas retenidas por error. “Bloise”. 28/08/2023 III – Dictámenes e Informes 1. CABA. IF-2023-299397 (DGAF)....
Fallecimiento del Esc. Adrián J. Heller
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano jubilado Adrián Jorge Heler, matrícula 1954, ocurrido el 26 de junio del corriente.
Implementación del sistema de doble factor de autenticación (2FA) para nuevos trámites
A partir del próximo martes 2 de julio se ampliará el uso del sistema de doble factor de autenticación (2FA) para otros trámites disponibles en nuestra página web. A partir de ese fecha, contarán con este requisito de seguridad las siguientes funcionalidades: Consulta RENAPER para colaboradores de escribanía (ver instructivo). En el mes de junio ya se había implementado esta modalidad pero únicamente para escribanos. Modificación de datos personales del escribano, tales como correo electrónico y celular. Cambio de contraseña del Acceso Restringido (ver instructivo) Este método añade una capa adicional de protección a la contraseña tradicional, solicitando al usuario que proporcione un segundo elemento de verificación, en este caso, a través de un código generado mediante la aplicación de autenticación de Google (Google Authenticator). Recordamos que el uso de este tipo de mecanismos de seguridad dificulta considerablemente el acceso no autorizado, incluso si se descubre la contraseña, previniendo considerablemente los mecanismos de suplantación de identidad. Además, ayuda a prevenir el robo de cuentas y protege la información personal y sensible con la que trabajan los colegas. Dejamos a continuación los manuales necesarios para que los colegas se familiaricen con su uso. Haga clic aquí para acceder al manual de uso del 2FA a través del Google Authenticator Haga clic aquí para acceder al Manual de Consulta de Datos...