CFNA – Horario de atención durante enero
De 10 a 14 h El Consejo Federal del Notariado Argentino informó que, durante el mes de enero, su horario será de 10 a 14. A partir de febrero, la atención volverá al horario habitual de 9 a...
Archivo de Protocolos – Unificación de Mesas de Entradas
A partir del 13 de enero Con el objetivo de optimizar y simplificar trámites, a partir del lunes 13 de enero se unifican las Mesas de Entradas del Área de Depósito de Documentación Notarial (anteriormente conocida como Documentación Incautada) y del Archivo de Protocolos Notariales. A partir de esta medida, los escribanos podrán presentar de forma online toda solicitud de expedición de documentación y anotaciones marginales sobre documentación notarial bajo custodia del Área de Depósito de Documentación Notarial. Es importante destacar que esta modificación no incluye al servicio de copia simple...
Vencimientos impositivos 2025
Calendario anual elaborado por los asesores tributarios Se pone a disposición de los escribanos el calendario anual de vencimientos impositivos para el año 2025, elaborado por los asesores tributarios del Colegio, y el detalle de los vencimientos correspondientes al mes de enero. IMPORTANTE: Se advierte que cada organismo tributario puede alterar durante el año el cronograma de pago de sus tributos en algunos meses específicos. Haga clic aquí para acceder al calendario anual de...
Nuevos valores – Caja Notarial sistema previsional
Lo siento, pero debe conectarse para ver este contenido, Nombre de usuario: Contraseña Recordarme Si tiene la clave recordada en el formulario y le arroja error, por favor ingrésela nuevamente a...
IGJ: Resolución General 4/25
Trámite para la presentación fuera de término de estados contables y documentación de asambleas La Inspección General de Justicia la Resolución General 4/25, que establece un régimen para la regularización de obligaciones relacionadas con la presentación de estados contables y documentación de asambleas correspondientes a los últimos 10 ejercicios anuales cerrados hasta el 31 de agosto de 2024. El período para iniciar el trámite de regularización será desde el 1 de febrero hasta el 31 de diciembre de 2025. Entidades alcanzadas: Sociedades por acciones. Sociedades de responsabilidad limitada (SRL) cuyo capital alcance lo estipulado en el artículo 299, inciso 2, de la Ley 19550. Entidades constituidas en el extranjero con actividad permanente en el país (artículo 118, tercer párrafo, Ley 19550). Asociaciones civiles y fundaciones. Vencido el plazo para realizar la regularización (31/12/2025), la IGJ aplicará sanciones contempladas en la Ley 22315 y 19550, sin necesidad de intimación previa. Esta resolución entrará en vigencia el 1 de febrero de 2025. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...
IGJ: Resolución General 3/25
Se deja sin efecto el Registro de Entidades Inactivas (REI) La Inspección General de Justicia publicó la Resolución General 3/25, que deroga la Resolución General IGJ 4/14 y el artículo 7 de la Resolución General IGJ 1/10, y, de esta manera, deja sin efecto el Registro de Entidades Inactivas (REI) creado por la primera de las resoluciones mencionadas. Esta resolución entrará en vigencia el 14 de enero. Haga clic aquí para acceder a la Resolución General...
AGIP: Prórroga del Impuesto de Sellos CABA
Hasta el 17 de enero A raíz de los inconvenientes técnicos en los sistemas de AGIP para el cierre de las DDJJ del Impuesto de Sellos (SIE), el Colegio realizó gestiones ante el organismo para lograr una prórroga para la presentación y pago. Atento a ello, la Dirección General de Rentas publicó la RESOL-2025-54-GCABA-DGR, mediante la cual se prorroga hasta el día 17 de enero, el vencimiento para la presentación de la Declaración Jurada y el pago del período 12/24 del Impuesto de Sellos, cuyo vencimiento original correspondería al 10 de enero de 2025. Haga clic aquí para acceder a la Resolución...
ARBA: Resolución Normativa 37/24
Regularización de deudas de Ingresos Brutos y Sellos
RPI de la Prov. de Bs. As.: Copias, informes y certificados de dominio no matriculados urgentes
El Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires publicó la Disposición Administrativa 1/25, por la cual se rehabilitan los servicios de publicidad de tipo urgente para la expedición de certificados, informes y copias de dominio no matriculados (Ley 2378). De esta manera, queda habilitada la totalidad de las solicitudes urgentes de publicidad sobre los bienes inmuebles y sobre las personas que por imperativo legal este organismo debe expedir. Se recuerda que los plazos de expedición de la publicidad solicitada como simple es de hasta 10 días, y la solicitada como urgente es de hasta 2 días para el caso de los inmuebles matriculados y de hasta 5 días para el caso de los inmuebles no matriculados (artículo 46 Disposición Técnico Registral...
AySA – Oficina virtual. Nuevas funcionalidades
Agua y Saneamientos Argentinos SA habilitó la posibilidad de hacer trámites en su oficina virtual –descarga de facturas y cancelación de deudas– sin la necesidad de registrarse, completando únicamente el número de cuenta de servicios y un correo electrónico. Además, el organismo habilitó la posibilidad de hacer consultas vía chatbot (11 5984 5794). Haga clic aquí para ver el...
RPI de la Provincia de Buenos Aires
Tasas 2025. Vigencia de los valores del ejercicio 2024
Inconvenientes en el SIE por problemas técnicos de AGIP
Se informa que se están presentando interrupciones temporarias y problemas en la carga del Sistema Integrado de Escrituras (SIE), debido a inconvenientes técnicos en los servidores de la AGIP. Por tal motivo, se recomienda a los colegas realizar la DDJJ lo antes posible. En caso de tener inconvenientes al efectuarla, enviar el reporte detallado de los mismos por correo electrónico a Soporte Informático...
IGJ: Resolución General 1/25
Sistemas de capitalización y ahorro. Modificaciones a la RG 8/15.
Fallecimiento de la Esc. Martínez de Opromolla
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Nélida Martínez de Opromolla, matrícula 2217,ocurrido el 4 de enero del año en curso.
Solicitud de certificado de libre deuda de expensas: Nuevo valor
La Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Asuntos Inmobiliarios ha informado que el valor sugerido del certificado, a partir del 1º de enero, es de 64.000 + IVA (77.440) Se recuerda que este servicio se encuentra disponible en el Acceso Restringido Único, para gestionar el formulario único de solicitud de certificado de libre deuda de...
PBA: Decreto 3681/24 | Se prorrogan el Presupuesto y la Ley Impositiva 2024
A partir del dictado del Decreto 3681/2024, fueron prorrogados el Presupuesto y la Ley Impositiva 2024. La norma dispone que a partir del 01/01/2025 rigen, a los fines de la percepción de los tributos y en virtud de lo establecido en el inciso 2 del artículo 103 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires, las disposiciones de la Ley 15.479. Haga clic aquí para acceder al...
ARBA: Certificados catastrales 2025
Aclaraciones a partir de la prórroga de la Ley Impositiva 2024
Fallecimiento del Esc. Eduardo M. Victorica
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano jubilado Eduardo Manuel Victorica, matrícula 2076, ocurrido el 21 de diciembre de 2024.
UIF: Aclaración importante sobre requerimientos de información
A fin de evitar confusiones respecto de los distintos requerimientos de la Unidad de Información Financiera, se aclara que: El requerimiento masivo de información correspondiente al período marzo- septiembre 2024, sobre el que se logró prórroga, permanece sin cambios y debe contestarse hasta el día 10 de enero de 2025. Haga clic aquí para más información La notificación masiva enviada por la UIF el 27/12/2024 se refiere al Reporte Sistemático Anual (RSA), obligación que prevé el artículo 28, inciso b) de la Resolución UIF 242/2023, por la que se solicitará información general, tipos y cantidad de operaciones, y cuyo vencimiento operará entre el 1° y 31 de agosto 2025 (cuando originalmente vencía entre enero y marzo de 2025). IMPORTANTE: se trata de dos obligaciones diferentes con contenido distinto y vencimientos en diferentes...
DPPJ: Disposición 140/24
La Dirección Provincial de Personas Jurídicas ha publicado la Disposición 140/24, mediante la cual se habilita el retiro de documentación desde el 2 hasta el 10 de enero. Más información haga clic aquí Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
Autorizaciones de manejo
Se recuerda a los colegas que la Dirección Nacional de los Registros Nacionales de la Propiedad del Automotor y de Créditos Prendario (DNRPA) no autorizó el uso de formatos digitales para las autorizaciones de manejo. Por tal motivo, dichas autorizaciones deberán efectuarse exclusivamente en soporte...
Código Fiscal y Ley Tarifaria CABA 2025 – Comentarios de los asesores del Colegio
A raíz de la publicación de la Ley 6805, que introdujo modificaciones en el Código Fiscal, y de la Ley Tarifaria (Ley 6806) para el año 2025, enviamos los comentarios de los asesores del Colegio. La modificación más relevante es la elevación del mínimo exento de la vivienda única, familiar y de ocupación permanente a $205.332.000. Sacando esta modificación sustancial, la Ley 6805 de la Ciudad NO trae mayores novedades en cuanto a la normativa referida a Impuesto de Sellos, gracias a las gestiones que oportunamente realizó el Colegio para frenar cambios en el artículo 59 que hubieran perjudicado al notariado. En cuanto a la parte general, se incorporan a continuación del artículo 141 varias cuestiones referidas a derechos y defensas de los contribuyentes tales como: el derecho a ser oído, interponer recursos, ofrecer pruebas, recibir fundamentos del decisorio, recursos que interrumpen plazos, derecho a la información, imparcialidad, respeto, transparencia en los datos e información. También se prevé que los contribuyentes (deudores principales) y/o los responsables (como el escribano recaudador) puedan recibir asistencia e información de AGIP en orden a sus derechos y obligaciones tributarias. De este modo, se incorporan derechos fundamentales que provienen de la Constitución de la Ciudad y que no habían sido incorporados en forma específica en este Código. Haga clic aquí para acceder a la Ley 6805 (modificaciones al Código Fiscal) Haga clic aquí para acceder a la Ley 6806 (Ley Tarifaria) Haga clic aquí para acceder al anexo a la Ley...
GCBA: Decreto 399/24
El Decreto 399/24 crea el Registro Único Notarial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, cuya organización y funcionamiento se regirá de conformidad con lo dispuesto en el Anexo I, disponible al pie de esta noticia. En ese sentido, sustituye el artículo 19 del Decreto 1624/00, por el siguiente: “Artículo 19.- Los escribanos no podrán ser titulares de más de un registro notarial y los escribanos adscriptos no podrán serlo de más de un registro notarial en forma simultánea, cualquiera sea la demarcación en la que tengan actuación; a excepción del escribano titular o los escribanos adscriptos del Registro Único Notarial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.” Haga clic aquí para acceder al Decreto 399/24 Haga clic aquí para acceder al...
Archivo de Actuaciones Notariales – Provincia de Buenos Aires: Nuevos valores de los servicios
A partir del 1° de enero Desde el próximo 1° de enero se actualizarán los valores de los servicios del Archivo de Actuaciones Notariales. Haga clic aquí para acceder a los nuevos...
Código Fiscal y Ley Tarifaria CABA 2025
Se publicaron en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires la Ley 6805, que introduce modificaciones en el Código Fiscal t.o. 2024, y la Ley 6806, que aprueba los impuestos, tasas y demás contribuciones de la CABA (Ley Tarifaria) para el año 2025. El texto sancionado y promulgado refleja el diálogo establecido entre las autoridades del Colegio y los legisladores, quienes, a través de intercambios constructivos, receptaron e incorporaron sugerencias de nuestra Institución en el texto final de la Ley Tarifaria. Las disposiciones de ambas leyes entrarán en vigencia el 1º de enero de 2025. Impuesto de sellos – Nuevo monto exento para Vivienda Única Familiar y de Ocupación Permanente: $205.332.000 Se encuentra en elaboración un informe de los asesores del Colegio que será remitido a la brevedad. Haga clic aquí para acceder a la Ley 6805 (modificaciones al Código Fiscal) Haga clic aquí para acceder a la Ley 6806 (Ley Tarifaria) Haga clic aquí para acceder al anexo a la Ley...
RPI de la Capital Federal: Suspensión de recepción de trámites en la sede del Colegio
Se informa que la boca de atención del RPI en la sede del Colegio suspenderá recepción de trámites del jueves 2 de enero al viernes 28 de febrero.
DNRPA: Línea telefónica y mail de asistencia
Para quienes salen temporalmente del país y necesitan las chapas patente La Dirección Nacional del Registro de la Propiedad automotor publicó en su web que, con motivo del próximo período estival 2024-2025, habilitó la línea telefónica 0800 122 2227 (lunes a viernes, de 7 a 16 h) y la casilla de correo patentesycedulas@dnrpa.gov.ar para obtener información, solicitar y coordinar la entrega de chapas patente y realizar el seguimiento de su despacho. El organismo informa que dará prioridad a aquellos casos en que los titulares registrales opten por salir temporalmente del país con sus...
RPI Capital Federal: Disposición 18/24
Cancelación de hipotecas u otros gravámenes y levantamiento de medidas precautorias El Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal publicó la Disposición 18/24, que sustituye el artículo 1 de la Disposición Técnico Registral 1/98 por el siguiente: “En la calificación de documentos constituidos por escrituras públicas mediante las que se transmitan o constituyan derechos reales sobre inmuebles, se admitirá la cancelación de hipotecas u otros gravámenes y el levantamiento de medidas precautorias, dispuestos judicialmente, mediante la transcripción de las resoluciones respectivas, con indicación del expediente, Juzgado, Secretaría, fuero y jurisdicción en que se dictaron”. Esta norma rige desde el día de su publicación, martes 24 de diciembre. Clic aquí para acceder a la...
Consejo Nacional del Empleo, la Productividad y el Salario Mínimo, Vital y Móvil: Resolución 17/24
La Resolución 17/24 establece el nuevo Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM) y los montos de la Prestación por Desempleo, en cumplimiento de la Ley N° 24.013 y sus modificatorias, y en virtud de la falta de acuerdo en las sesiones del Consejo Nacional del Empleo. Montos del SMVM para mensualizados con jornada completa: Diciembre 2024: $279.718 Enero 2025: $286.711 Febrero 2025: $292.446 Marzo 2025: $296.832 Clic aquí para acceder a la...
Solicitud de apostillas/habilitados: Nueva funcionalidad
Se ha implementado una nueva funcionalidad en el sistema de solicitud de apostillas y habilitados: un campo adicional de texto libre donde el escribano podrá escribir una referencia/nombre/nota. Esto le permitirá identificar rápidamente cada trámite...
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Noviembre 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en noviembre de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 5755 Monto involucrado $ 584.653 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el undécimo mes de 2024 una suba de 41,5% respecto del nivel de un año antes, al sumar 5755 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 342,6%, con $584.653 millones. En comparación con octubre de 2024, los actos mermaron un 3,9% (oct 5987 escrituras). El monto medio de los actos fue de $101.590.456 (99.500 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 212,9% en un año en pesos, y en moneda estadounidense escaló 13,4%. En noviembre, hubo 950 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 472,3% respecto al mismo mes del año pasado y del 152% en el acumulado del año (3864 escrituras de hipoteca en total). Frase del presidente Jorge De Bártolo: “Vamos a cerrar un último trimestre del año con registros de casi 6 mil operaciones de compraventa mensuales y es un buen indicador porque cerraremos en 53 mil escrituras totales en 2024. Con el incentivo del crédito, notamos que el segundo semestre tuvo un empuje para la actividad y, con todo lo trabajado en este año, esperamos que en 2025 se consoliden las hipotecas y tengan un piso de mil operaciones en ese sentido”. “Hay una leve baja intermensual,...
Actualización del Arancel Notarial Indicativo 2025
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Receso del Tribunal de Ética
Durante el mes de enero de 2025 el Tribunal de Ética se encontrará de receso, por lo que no tramitará denuncias ni se sustanciarán expedientes durante ese periodo.
Tareas de actualización en los sistemas del Colegio
No habrá servicios web el sábado 28 de diciembre.
DNRPA: Disposición 408/24
Se aprueba la constancia de documentación dominial asignada.
Actualización de la tabla de actos notariales SIE
Se pone a disposición de los colegas la tabla de los actos notariales del Sistema Integrado de Escrituras (SIE) con las actualizaciones vigentes para los actos autorizados a partir del 1° de enero 2025. Haga clic aquí para acceder a la tabla...
Nuevos valores del Colegio y de Caja Notarial Previsional
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Fallecimiento de la Esc. María Laura Rocca
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada María Laura Rocca, matrícula 1833, ocurrido el 17 de diciembre del año en curso.
Advertencia: Circulación de informes de dominio del RPI apócrifos
En los últimos meses, el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) ha identificado la circulación de informes de dominio apócrifos. Por este motivo, se recuerda a los colegas la importancia de verificar la autenticidad de estos documentos antes de su uso. Para realizar esta validación, se recomienda: Abrir el documento PDF original y comprobar la validez de la firma digital o Utilizar el código de seguridad que figura en el informe y realizar la validación directamente en la página oficial del RPI. Estas acciones son fundamentales para evitar el uso de documentación falsa y garantizar la integridad de los...
ARCA: Resolución General 5611/2024
La Agencia de Recaudación y Control Aduanero publicó la Resolución General 5611/24 referida al Impuesto a las Ganancias para el caso de sociedades, empresas unipersonales, fideicomisos y otros, que practiquen balance comercial. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
DNRPA: Disposición 390/24
La DNRPA publicó la Disposición 390/24, que modifica el Digesto de Normas Técnico Registrales, en lo referido a los usuarios que revisten la condición de Persona Expuesta Políticamente (PEP). Haga clic aquí para acceder a la Disposición...
UIF: Resolución 195/24
La UIF publicó la Resolución 195/24, mediante la cual se sustituye el texto de la Cláusula Transitoria 2° del Anexo I aprobado por la Resolución UIF 90/2024 y su modificatoria, referido al plazo que los sujetos obligados (y miembros de sus órganos de administración) tenían desde la publicación de la resolución para solicitar la liquidación de sanciones. Este plazo se amplía a 90 días. Entrada en vigencia: desde el 16 de diciembre. Haga clic aquí para acceder a la Res....
Ampliación del monto de préstamos a sola firma: Hasta $30.000.000
El Colegio informa que se ha ampliado el monto máximo de los préstamos a sola firma, disponibles para escribanos en actividad, inspectores de protocolo y jubilados. A continuación, se presentan las principales características de esta línea de créditos: Características: Monto Máximo: Hasta $30.000.000. Tasa de Interés: 42,50% (ver detalle en composición). Plazo: Hasta 36 cuotas. Sistema de Amortización: Alemán o Francés. Ejemplo de Cuota Mensual (incluye seguro de vida): Sistema Francés: $1.496.627,76 Sistema Alemán: $1.903.541,66 Composición de la Tasa de Interés: La tasa se compone de BADLAR en pesos, pagada por bancos privados (variable trimestralmente), más un adicional fijo de 6%. Para más información sobre requisitos y condiciones, haga clic...
Feria de la Dirección de Asuntos Legales y Tribunal de Arbitraje General y Mediación
El Colegio ha fijado el período de feria de la Dirección de Asuntos Legales y del Tribunal de Arbitraje General y Mediación desde el 2 hasta el 31 de enero de 2025, ambas fechas inclusive (Resolución...
Nuevo valor para la solicitud de certificados de ABL
La Dirección General de Rentas ha informado que, a partir del 1° de febrero, se incrementará el valor de las solicitudes de certificados de ABL vía web a $ 12.000.
UIF: Resolución 192/24 – Persona Expuestas Políticamente (“PEP”)
Modificaciones en el alcance de la definición de Personas Expuesta Políticamente (PEP).
Retrasos en la entrega de elementos registrales (chapas patentes, cédulas de identificación)
Comentario de la Comisión de Automotores
Fallecimiento de la Esc. María Rosa Cohen
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana María Rosa Cohen, matrícula 4176, Titular del Registro Notarial 1972, ocurrido el 9 de diciembre del año en curso.
Nuevo servicio para el notariado : Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires
Solicitud vía web de copias simples digitales de Provincia de Buenos Aires Como consecuencia de la nueva adenda firmada por nuestro Colegio y el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, se implementó en el Acceso Restringido de nuestra web un nuevo servicio de solicitud de copias simples de escrituras en formato digital al Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires. De este modo, los colegas de ambas demarcaciones podrán solicitar estos trámites de manera ágil y segura, sin necesidad de concurrir de manera presencial. El importe de los trámites será debitado de la liquidación de la Ley 404. El Colegio destaca este tipo de avances que agilizan la gestión de los actos notariales y unifican las plataformas y servicios, con el fin de simplificar la tarea profesional de los...
Asuetos administrativos de fin de año en el Colegio y dependencias gubernamentales
Para los días 24 y 31 de diciembre Se recuerda que se dispusieron asuetos para los martes 24 y 31 de diciembre 2024 el Colegio, debido a las celebración de las fiestas. Los días lunes 23 y 30 de diciembre, el horario de atención del público se extenderá una hora más. La sede del Archivo de Protocolos de Av. Chorroarín atenderá de 9.30 a 14 h. Medidas análogas se han dispuesto a nivel nacional, de la Ciudad de Buenos Aires y de la Provincia de Buenos Aires, de acuerdo con los Decretos 1108/24, 390/24 y 3430/24,...