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Comision->Instituto: Derecho Tributario (Instituto)
Escritura de cesión de cuotas de una SRL por escritura. ¿Cuál es la alícuota de impuesto de sellos y si la operación está alcanzada por impuesto a las ganancias?
Respuesta: La alícuota que deberá retener en relación al impuesto de sellos en una operación de cesión de cuotas de una SRL es del 1% sobre el precio. Con relación a la segunda inquietud, y según lo establecido en la RG 4190-E Afip, en el caso de operaciones realizadas por […]
¿Existe obligación del escribano de controlar el cumplimiento y eventual pago del impuesto a la transmisión gratuita de bienes de la Pcia. de Bs. As., de una escritura de donación efectuada en el 2012, en la cual el escribano autorizante no hace mención alguna al respecto?
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¿Cuál es el tratamiento en cuanto al impuesto de sellos de un fideicomiso de garantía sobre inmueble?
Respuesta 1) El contrato de fideicomiso está alcanzado con el impuesto de sellos tomando como base imponible la remuneración del fiduciario, a la alícuota del 1%. 2) La transferencia del dominio fiduciario NO está alcanzada con impuesto de sellos. 3) Luego, la transmisión al fideicomisario estará alcanzada con impuesto de […]
¿Cuál es el tratamiento tributario de una escritura de venta de nuda propiedad y transmisión onerosa de usufructo a otra persona?
Es decir aquel caso en que una persona que tiene el dominio pleno, vende a uno la nuda propiedad y sede al otro el usufructo
Respuesta: Respecto del ITI, el hecho imponible lo configura la transmisión de dominio (art. 9 Ley 23.905), por lo que dicho gravamen se calcula a la alícuota del 1,5% sobre el precio total de la operación. Para el cálculo del impuesto de sellos, deberá establecerse un valor para el derecho […]
Existe un boleto de compraventa con firma certificada de fecha octubre de 2004 sobre un inmueble en CABA, en el cual una sociedad vendió a una persona humana otorgándose en ese momento la posesión. No se pagaron los impuestos correspondientes. ¿Se deben calcular los impuestos con multa o directamente se paga todo con fecha de la escritura?
Respuesta: El escribano no es agente de retención de multas ni de intereses. En todo caso se deberá asesorar para que liquiden y paguen ellos mismos con multa e intereses los impuestos adeudados y exhiban el comprobante para ser relacionados en su escritura. Si así no lo hicieren, el escribano […]
Ganancia cedular
Texto sugerido a incluir en una escritura de venta en la cual aplica la ganancia cedular por tratarse de la venta de un inmueble adquirido, a título oneroso, con posterioridad al 1/1/2018, sin perjuicio de ser de exclusiva responsabilidad del notario la redacción y elaboración: “La presente operación se encuentra […]
Trabajo del Instituto de Derecho Tributario
Impuesto de Sellos – Interpretación de los artículos 332 y 333 del Código Fiscal CABA 2022.
Instituto de Derecho Tributario: dictamen interpretativo
PRECIO.
AFIP: Resolución 4190-E : Impuesto a las Ganancias
Cuadro impositivo e informe de los asesores A raíz de la publicación de la Resolución 4190-E de AFIP, comunicada el 12 de enero, recordamos el informe elaborado por los asesores impositivos y el Instituto de Derecho Tibutario, y enviamos un cuadro en el que se sistematizan las pautas a tener […]