UIF: Resolución 110/24 – Régimen de Regularización de Activos
Informe de Teresa Gómez y Federico Schweizer, Estudio Teresa Gómez, Carlos Quian & Asociados SRL La UIF ha publicado la Resolución 110/24, mediante la cual se establece que los Sujetos Obligados, enumerados en el artículo 20 de la Ley N° 25.246 y sus modificatorias, deberán implementar un sistema de gestión de riesgos de acuerdo al “Régimen de Regularización de Activos” establecido en el Título II de la Ley N° 27.743. Haga clic aquí para acceder a la Resolución Haga clic aquí para acceder al...
AFIP: Resolución Gral. 5529/24 – Implementación del Registro Público de Beneficiarios Finales
La AFIP ha publicado la Resolución General 5529/24, mediante la cual se implementa el “Registro Público de Beneficiarios Finales”, que contendrá la información comprendida en los regímenes informativos vigentes de las Resoluciones Generales 3.312 y 4.697, sus respectivas modificatorias y complementarias -con el alcance y el umbral dispuesto en el artículo 3° de la presente- y/o de aquellos que los sustituyan y/o que se implementen en el futuro por parte de esta Administración Federal, como así también la proveniente de los convenios de intercambio de información que se celebren con otros organismos públicos a tal fin, la cual deberá ser adecuada, precisa y actualizada. Comentario de los asesores del Colegio, Teresa Gómez y Federico Schweizer, Estudio Teresa Gómez, Carlos Quian & Asociados SRL A través de la Resolución General 5529/2024 -publicada el 19 de julio- la AFIP implementa el “Registro Público de Beneficiarios Finales”, previsto en el Capítulo III de la Ley 27.739. ALCANCE DEL REGISTRO El Registro Público de Beneficiarios Finales contendrá la información comprendida en los regímenes informativos vigentes de las Resoluciones Generales Nros. 3.312 y 4.697, como así también la proveniente de los convenios de intercambio de información que se celebren con otros organismos públicos a tal fin. La AFIP podrá actualizar y/o rectificar la información obrante en el “Registro” en caso de que detectara inconsistencias y/o información incorrecta, como resultado de sus acciones de fiscalización y verificación y/o de los cruces de la información contenida en sus bases de datos con la brindada por los aludidos organismos. ACCESO AL REGISTRO Podrán acceder al “Registro” los sujetos que se indican a continuación: El Ministerio Público Fiscal...
Charla – Contratos Inteligentes, Negocios Seguros: Tokenización notarial de inmuebles
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AFIP: Resolución General 5525/2024
La AFIP ha publicado la Resolución General 5525/24, referida a las disposiciones y requisitos para la adhesión al Régimen de Regularización Excepcional de Obligaciones Tributarias, Aduaneras y de la Seguridad Social creado por el Título I de la Ley N° 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral. 5525/24...
Banco Ciudad: Línea especial de préstamos para escribanos
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Actualización de la Tabla de Actos Notariales (SIE)
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AFIP: Resolución General 5528/24
Régimen de Regularización de Activos La AFIP ha publicado la Resolución General 5528/24, mediante la cual se reglamenta el Régimen de Regularización de Activos. Haga clic aquí para acceder a la Res. Gral....
IGJ: Resolución General 15/24 Se reemplaza la Resolución General 7/15
Entrada en vigencia: viernes 1º de noviembre La IGJ publicó la Resolución General 15/24 que aprueba las normas de ese organismo en su Anexo “A” y sus propios anexos (Anexo “B”) y que entrará en vigencia a partir del 1° de noviembre de 2024. Con las salvedades que se detallan en los artículos de la Resolución, la norma: Reemplaza: la Resolución General 7/15. las resoluciones generales dictadas a partir de ella, en ejercicio de las funciones y atribuciones resultantes de las Leyes 19.550 (T.O. 1984) y sus modificatorias, la Ley 22.315 y el Decreto 1493/82. Exclusiones: Resolución General 8/15 y complementarias. Mantiene vigencia toda otra normativa dictada por el organismo con carácter general que regule materias no contenidas en las normas aprobadas por RG 15/24. La normativa sustituida continuará siendo aplicable para los trámites iniciados y en curso y regirá hasta su conclusión, aun cuando ésta deba producirse con posterioridad a la entrada en vigencia de esta Resolución. No obstante ello, los interesados tendrán derecho a solicitar la aplicación de disposiciones de estas nuevas normas que consideren de carácter más favorable en trámites de inscripciones en el Registro Público. En los próximos días se remitirá un informe elaborado por los asesores del Colegio en esta materia. Esta nueva normativa busca simplificar todas las presentaciones que se realizan ante la Inspección General de Justicia, con el objetivo de promover la reactivación económica y el desarrollo social. Haga clic aquí para acceder a la resolución Haga clic aquí para acceder al Anexo A. Anexo reemplazado por la Resolución 16/24. Haga clic aquí para acceder al Anexo B. Anexo reemplazado por la Resolución...
Decreto 609/24
Actualización del valor de una multa de la IGJ Se publicó el Decreto 609/24 que actualiza el valor del monto máximo de ocho millones de pesos ($8.000.000) para la multa establecida en el artículo 14, inciso c) de la Ley 22.315 y sus modificaciones. Esta multa es actualiza el valor del monto máximo de ocho millones de pesos ($8.000.000) para la multa Haga clic aquí para acceder al decreto...
DNRPA: Disposición 29/24
Información remitida por los integrantes de la Comisión de Automotores.
Fallo sobre cancelación de hipoteca
Comentario del Esc. Federico W. Risso, integrante del Instituto de Derecho Procesal.
Instituto de Derecho Tributario: Consultas vía web
No se responderán entre el 15 y el 28 de julio.
Dirección Provincial de Personas Jurídicas: Disposición 68/24
Regularización y normalización para asociaciones civiles.
Decreto 608/24
Reglamentación de la Ley 27.743 de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes – Paquete Fiscal
UIF: Resolución 105/24
La UIF publicó la Resolución 105/2024 que prorroga por 40 días hábiles el plazo previsto en la cláusula transitoria 2° del Anexo I de la Resolución UIF 90/24. Esta prórroga se otorga para que los sujetos obligados y los miembros de su órgano de administración, si corresponde, puedan solicitar la liquidación prevista en la cláusula transitoria 1° de la misma resolución. La medida busca facilitar la implementación del nuevo procedimiento sumarial para la aplicación de sanciones previstas en la Ley 25.246. Haga clic aquí para acceder a la...
Nuevos valores del Colegio y de Caja Notarial Previsional
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Asesoría Jurídico-Notarial (Esc. Lukaszewicz): Inconvenientes técnicos para la atención telefónica
Actualmente, no se encuentra funcionando el teléfono de contacto de la asesora Sonia Lukaszewicz. Excepcionalmente por hoy deberán contactarse al 11-4998-4327, en el horario habitual de 13 a 15.
RPI de la Capital Federal: Disposición 6/21
Aclaraciones para el caso de documento digital.
45º Convención Notarial – Reunión preparatoria
Reunión preparatoria del Tema I – Partición Martes 23 de julio, 18.30 h Entrar a la reunión por Zoom: https://us06web.zoom.us/j/81325003963?pwd=hiXoXkypjg6JMO3qeDTlZt8z2GcbEf.1 ID de reunión: 813 2500 3963 Código de acceso:...
Dirección Provincial de Personas Jurídicas: Disposición 64/24
Sociedades constituidas en el extranjero La Dirección Provincial de Personas Jurídicas publicó la Disposición 64/24 referida a la regulación de sociedades constituidas en el extranjero que se inscriban ante este organismo: Se deroga el Capítulo VI de la Disposición General nº 45/2015 (arts. 182/198). Se aprueba el ANEXO 1, que regula los procedimientos vinculados a la actividad de las sociedades constituidas en el extranjero que actúan en la República Argentina. La norma tendrá vigencia a partir de los cinco (5) días hábiles luego de su publicación (10/07/2024), y será también aplicable a las sociedades constituidas en el extranjero que se encuentren en proceso de inscripción. Haga clic aquí para acceder a la disposición Haga clic aquí para acceder al...
Fallecimiento Esc. Sara N. Tobal
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Sara Norma Tobal, matrícula 4150, ocurrido el día 9 de julio del corriente.
Ciclo de cultura: Conferencia
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Bar de Alsina 2280 – Receso invernal
El bar del Archivo de Protocolos Notariales de Alsina 2280 permanecerá cerrado desde el 15 al 19 de julio, por receso invernal.
Material de apoyo de la Charla UIF (Capacitación obligatoria – Res. 242/23)
Edición del 2/7/24
IMPORTANTE: Derogación del ITI – De aplicación total e inmediata
Con la publicación de la Ley 27.743 de “Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes” o “paquete fiscal” en el Boletín Oficial, se derogó -con vigencia a partir de las 0 horas del lunes 8 de julio de 2024- la Ley 23.905, que regulaba el Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles de Personas Físicas y Sucesiones Indivisas. IMPORTANTE: NO hay retroactividad del impuesto cedular para las personas humanas, dado que la reforma de finales de 2017 así lo dispuso. La derogación del ITI es total y, por ende, también desaparece la consulta de residentes del exterior ya que las normas en vigor no la contemplan. Esta norma simplifica el sistema tributario para las transmisiones onerosas de inmuebles, de las que sólo quedan vigentes tres encuadres posibles. Para mayor información sobre el tema, enviamos el informe del asesor tributario, Esc. Julián González Mantelli. Haga clic aquí para acceder al informe Haga clic aquí para acceder a la Ley...
ARBA: Resolución Normativa 21/24
La Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (ARBA) ha publicado la Resolución Normativa 21/24, referida a bonificaciones en los Impuestos Inmobiliario y a los Automotores. Haga clic aquí para acceder a la Res. Nor. 21/24...
Biblioteca del Colegio
El miércoles 10 de julio la Biblioteca atenderá al público en horario reducido de 10 a 12.30 h por actividades de capacitación de su personal.
Presentación del Coro del Colegio – Encuentro coral
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Archivo de Actuaciones Notariales PBA: Nuevos valores de servicios
A partir del 1° de julio, se producirá una actualización en los precios de los servicios del Archivo de Actuaciones Notariales de Provincia de Buenos Aires. Haga clic aquí para acceder a los nuevos...
45 Convención Notarial – Temario
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Fallecimiento de la Esc. Adelina G. Estrada
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana. Gladys Adelina Estrada, matricula 2784, ocurrido el 2 de julio del corriente.
Fallecimiento de la Esc. Nora E. Rugna
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento de la escribana jubilada Nora E. Rugna, matrícula 1933, ocurrido el 1° de julio del año en curso.
AAEF: Reunión virtual de la Comisión de Tributación Notarial
Coordinadores: Viviana C. Di Pietromica, Silvina M. Ortiz y Natalia Di Virgilio. En el día de hoy, martes 2 de julio, a las 18:30, se realizará la cuarta reunión mensual 2024 de la Comisión de Tributación Notarial de la Asociación Argentina de Estudios Fiscales (AAEF) de modo virtual a través de la plataforma Zoom. Ingresar por : https://zoom.us/join ID 821 8369 1226 Contraseña: 987040 Temario: CABA Incremento de la valuación fiscal para la exención por destino de vivienda. Suspensión de efectos de actos administrativos del régimen de Reconversión del Área Céntrica de la Ciudad de Buenos Aires. IMPUESTO DE SELLOS – Provincia de Buenos Aires: repetición se sumas retenidas por error promovida por una escribana como agente de recaudación (pendiente reunión anterior) – Ciudad Autónoma de Buenos Aires: declaraciones juradas generadas por error y en estado de ejecución fiscal. Exención por destino de vivienda. REFORMA FISCAL: ESTADO ACTUAL COMENTARIO DE ÚLTIMA HORA Material: I – Normativa: 1. Ley no. 6720 (CABA) 2. Resolución Conjunta (MDE-MHyF-SDV) 1078/2024 II – Sentencias 1. TF Prov. Buenos Aires. Impuesto de sellos. Escribana. Repetición se sumas retenidas por error. “Bloise”. 28/08/2023 III – Dictámenes e Informes 1. CABA. IF-2023-299397 (DGAF)....
Fallecimiento del Esc. Adrián J. Heller
El Colegio lamenta comunicar el fallecimiento del escribano jubilado Adrián Jorge Heler, matrícula 1954, ocurrido el 26 de junio del corriente.
Implementación del sistema de doble factor de autenticación (2FA) para nuevos trámites
A partir del próximo martes 2 de julio se ampliará el uso del sistema de doble factor de autenticación (2FA) para otros trámites disponibles en nuestra página web. A partir de ese fecha, contarán con este requisito de seguridad las siguientes funcionalidades: Consulta RENAPER para colaboradores de escribanía (ver instructivo). En el mes de junio ya se había implementado esta modalidad pero únicamente para escribanos. Modificación de datos personales del escribano, tales como correo electrónico y celular. Cambio de contraseña del Acceso Restringido (ver instructivo) Este método añade una capa adicional de protección a la contraseña tradicional, solicitando al usuario que proporcione un segundo elemento de verificación, en este caso, a través de un código generado mediante la aplicación de autenticación de Google (Google Authenticator). Recordamos que el uso de este tipo de mecanismos de seguridad dificulta considerablemente el acceso no autorizado, incluso si se descubre la contraseña, previniendo considerablemente los mecanismos de suplantación de identidad. Además, ayuda a prevenir el robo de cuentas y protege la información personal y sensible con la que trabajan los colegas. Dejamos a continuación los manuales necesarios para que los colegas se familiaricen con su uso. Haga clic aquí para acceder al manual de uso del 2FA a través del Google Authenticator Haga clic aquí para acceder al Manual de Consulta de Datos...
Receso del Tribunal de Ética
Durante el mes de julio de 2024.
Feria de la Dirección de Asuntos Legales y del Tribunal de Arbitraje General y Mediación
El Consejo Directivo aprobó la feria de la Dirección de Asuntos Legales y del Tribunal de Arbitraje General y Mediación desde el 15 al 26 de julio, ambas fechas inclusive.
Día del Trabajador del Estado – No habrá atención en IGJ (sede central y Colegio) ni en el RPI
En el día de hoy, jueves 27 de junio, se celebra el día del Trabajador del Estado (Ley 26.876) en las distintas dependencias de la Administración pública nacional. Por este motivo: • La IGJ no atiende al público y se encuentra cerrada también la Mesa de Orientación a Profesionales de ese organismo que funciona en nuestro Colegio. • El RPI de la Capital Federal permanecerá cerrado y no podrán solicitarse informes, certificados ni realizar ningún tipo de presentación ante el organismo. Los certificados e informes con trámite exprés ingresados el miércoles 26 de junio serán despachados el viernes 28 de...
Presentación del Coro del Colegio
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Actualización de la Tabla de Actos Notariales (SIE)
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Adhesión al convenio de La Haya: Alto Comisionado de Rwanda en Kenya
Se informa a los colegas la adhesión al convenio de La Haya por parte del Alto Comisionado de Rwanda en Kenya, vigente desde el pasado 5 de junio de 2024.
Vigencia del nuevo monto de exención del impuesto de sellos para vivienda única, familiar y de ocupación permanente
A partir del 7 de junio de 2024
Cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Mayo 2024
Ponemos a su disposición los datos de la cantidad de escrituras de compraventa realizadas en Mayo de 2024. El informe se refiere a actos oficializados por escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sobre inmuebles ubicados en esta demarcación. Actos de escrituras de compraventa 4590 Monto involucrado $ 346.713 millones La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el quinto mes de 2024 una suba de 36% respecto del nivel de un año antes, al sumar 4590 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 400,3%, con $346.713 millones. En comparación con abril de 2024, los actos treparon un 26,2% (abril 3636 escrituras). El monto medio de los actos fue de $75.536.614 (81.430 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 268% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 4,4%. En mayo, hubo 141 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la suba en ese sentido es del 5,2% respecto al mismo mes del año pasado. Y los primeros 5 meses, con 509, representa una merma del 1,2%. Frase del presidente Jorge De Bártolo: “Tenemos dos motivos para ver un mejor panorama. Mayo fue el mejor de los últimos 65 meses, luego del pico del boom hipotecario de 2018. Pero en aquella época todavía quedaba una influencia de créditos y hoy todavía eso no incide. Pero sí estamos expectantes debido a la cantidad de bancos que ya lanzaron sus propuestas hipotecarias, por lo que estamos convencidos que -de realizarse las mismas- con ese empuje el mercado tendría un efecto de claro crecimiento”. ...
UIF: Resolución 90/24 – Reglamentación del Procedimiento Sumarial para Sujetos Obligados
Informe de los asesores
45 Convención Notarial: Asignación de puntos (arts. 38 y 39, Ley 404)
Se informa a los colegas que por Resolución 151/24 del Consejo Directivo se resolvió asignar: 10 puntos a los escribanos inscriptos que asistan a la Conferencia de Apertura. 10 puntos a los escribanos inscriptos que asistan a la Charla de Clausura. 20 puntos a cada uno de los escribanos de la demarcación que presenten trabajos en la Convención...
Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal: Cierre de paritaria 2023/2024
Se informa a los colegas que, luego de las negociaciones con la Asociación Gremial de Empleados de Escribanos de la Capital Federal, se acordó la siguiente recomposición salarial que da cierre a la paritaria 2023/2024: Se estableció un veinte por ciento (20%) -retroactivo a los salarios de mayo 2024-, a abonarse junto con los salarios de junio 2024, de aplicación inmediata, sin esperar la homologación del acuerdo. En virtud de lo cual, los salarios básicos de convenio con la aplicación del incremento acordado quedan fijados en: MAYO 2024 OFICIAL $ 933.146 PROTOCOLISTA $ 810.544 LIQUIDADOR $ 712.946 AYUDANTE $ 565.462 Queda sin efecto la propuesta orientativa del 5% para los haberes de junio. Continúan las negociaciones con el gremio, por lo que se mantiene la pauta orientativa de un incremento del 10% en agosto y 10% en octubre....
Ciclo de Cultura: Ensable de tango del DAMUS
Jueves 27 de junio, 19 h – Av. Callao 1540
Corte Suprema de Justicia de la Nación: Acordada 23/24
Actualización del régimen de arancelamiento La Corte Suprema de Justicia de la Nación ha emitido la Acordada 23/2024, la cual establece un nuevo régimen de arancelamiento para los servicios administrativos del Poder Judicial. Esta actualización, enmarcada en el artículo 8 de la ley 23.853, ajusta los montos de los aranceles considerando el tiempo transcurrido desde la última modificación realizada por la Acordada 21/2023. Entre los cambios principales, se fijan nuevos valores para diversos servicios, tales como la inscripción de peritos, síndicos, martilleros y abogados, la expedición de certificados y testimonios, y la consulta a las oficinas de jurisprudencia, entre otros. Además, se introducen excepciones específicas para solicitudes realizadas por poderes del Estado y ciertas situaciones académicas y de investigación. La Cámara Nacional Electoral está autorizada a ajustar los aranceles de los servicios específicos que presta, de acuerdo con los nuevos valores establecidos. Clic aquí para acceder a la acordada Clic aquí para acceder al...
45 Convención Notarial: reunión preparatoria
Tema Documentos Digitales El próximo martes 25 de junio a las 17 horas se llevará a cabo la reunión preparatoria del tema “Documentos Digitales” de la 45 Convención Notarial. El encuentro se realizará en la Sala Betolaza, ubicada en el primer piso de la Avenida Callao 1542. Para quienes no puedan asistir presencialmente, se ha habilitado una reunión virtual a través de Zoom. Los detalles para unirse son los siguientes: Enlace para unirse: Entrar a la reunión ID de reunión: 864 1188 5417 Código de acceso: 763598 Se invita a todos los interesados en presentar trabajos para este tema de la...
Cambio en exenciones de constitución y verificación del estado parcelario
Cuadro comparativo Como se informó oportunamente, la Dirección General del Registro de Obras y Catastro publicó la Disposición 89/24, que aprobó los nuevos reglamentos técnicos de la Ley de Catastro 6437, vigentes desde el 10 de junio (quedan derogados los reglamentos aprobados por Disposición 154/23). Se ha preparado un cuadro comparativo con las modificaciones de las exenciones para constitución y verificación del estado parcelario para facilitar la comprensión de los cambios. Cuadro comparativo Disposición 89/24 Reglamentos...