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tema: ITI
El vendedor titular dominial del inmueble a transmitir lo obtuvo en parte indivisa por herencia, en virtud de un testamento declarado válido en una sucesión testamentaria iniciada en el 2018; con una causante fallecida en el 2018; y con un testimonio judicial inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble con fecha 2019 y, la restante parte indivisa por compra, en el año 2019. ¿Qué impuesto corresponde retener a este vendedor, ITI o cedular ?
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¿Cuál es el tratamiento tributario de una escritura en la que A vende la nuda propiedad y B vende el usufructo, consolidando dominio a favor del adquirente C?
Respecto del ITI, solo estará alcanzada la venta de nuda propiedad ya que no surge de las previsiones legales esta gabela para la transmisión de usufructo oneroso. Distinto es el caso si a la operación la grava Ganancias cedulares ya que tanto venta de usufructo como de nuda propiedad se […]
En una venta de una UF destinada a vivienda y de una parte indivisa de una UF destinada a cochera: ¿al tratarse de una UF la cochera puede eximirse de la exención del ITI? o ¿en caso de que pueda eximirse debe tramitar un certificado independiente al de la UF vivienda?
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En una escritura de adjudicación parcial de bienes por disolución de la sociedad conyugal, a la ex cónyuge se le transmite un bien propio de su ex cónyuge.
El inmueble es de la Pcia. de Buenos Aires. ¿Se debe retener por impuesto de sellos? ¿El acto estaría gravado por el ITI?
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Se debe autorizar una permuta sobre:
a) inmueble en CABA, único inmueble vivienda, tramitaron exención de ITI; y
b) inmueble en Prov. de Buenos Aires (de mayor valor). Se asignó valor de U$S 170.000 y U$S 70.000, con más una compensación de U$S 100.000.
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En el año 2001 dos personas adquieren un inmueble. Construyen dos unidades y en el año 2020 se otorga el reglamento (2 unidades funcionales en total), la división de condominio y adjudicación de una unidad para cada adjudicataria.
La adjudicataria de la UF 1 le vende a la adjudicataria de la UF 2. Esta operación, ¿está alcanzada por el impuesto a las ganancias, ganancias cedulares o ITI?
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Se debe autorizar una venta en la cual el antecedente es una escritura de sinceramiento fiscal del año 2016, pero la escritura mediante la cual se transfiere el dominio del inmueble es del año 2018. ¿Qué debo retener?
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Existe un antecedente que consiste en una “transmisión de dominio de un inmueble de CABA a título de adjudicación por cumplimiento de contrato de fideicomiso”. La escritura es del 18/6/18 y de la misma surge que la adjudicataria celebró boleto sin posesión el 9/11/11 y la posesión fue instrumentada el 18/12/15, habiéndose repuesto el impuesto de sellos correspondiente. ¿En la escritura de compraventa corresponde la aplicación de ganancias cedulares?
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El vendedor es titular de dominio de varios inmuebles, uno de ellos con destino a vivienda única familiar y de ocupación permanente. ¿Puede tramitar la exención de ITI en relación a la venta del inmueble destinado a vivienda familiar y permanente para la compra de otro con el mismo destino, a pesar de tener otros inmuebles a su nombre?
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