IMPORTANTE: Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal: Presentación Digital Notarial. Aclaraciones

Diferencias entre la presentación digital (DTR 5/21) y la precarga web (DTR 8/20).

En relación con la registración de documentos digitales, el Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal ha informado a este Colegio que

  • Resulta importante señalar que la presentación digital constituye la herramienta idónea para registrar un instrumento digital de la copia de la escritura (documento electrónico confeccionado mediante el sistema GEDONO) que de otra forma no podría registrarse en el organismo. NO SE ADMITE EL ESCANEO DE DOCUMENTOS REALIZADOS EN SOPORTE PAPEL (a excepción de la copia de la matriz mediante concuerda digital).
  • No así la precarga web del formulario de registración (minuta), herramienta que requiere el trámite presencial del documento, es decir, la existencia de un documento físico cuyo ingreso al RPI se efectúa de manera presencial.

A modo de síntesis:

PRECARGA WEB (DTR 8/20) PRESENTACIÓN DIGITAL (DTR 5/21)
  • Escaneo de la copia mecanografiada de la escritura o de la matriz con su concuerda.
  • Instrumento digital (confeccionado mediante GEDONO, con firma digital del autorizante). No admite el escaneo de documentos físicos.
  • Instrumento físico (papel).
  • Instrumento digital.
  • Trámite presencial.
  • Trámite online (desde el ingreso hasta la recepción en la bandeja de usuario).
  • Fecha y número de presentación al ingreso por la mesa de entradas del RPI, Venezuela 1135.
  • Fecha y número de presentación online.

 

IMPORTANTE: Si se opta por la  presentación digital, el único modo de enviar el título a inscribir es mediante un documento totalmente digital, el cual solo puede confeccionarse mediante el sistema GEDONO, con firma digital del autorizante.

El título inscripto será totalmente digital. Si, luego de inscripto, el requirente solicita tener un testimonio en soporte papel, el autorizante podrá expedir un  testimonio por exhibición (art. 109 Ley 404) y actuar conforme a las pautas de inspección para documentos digitales.

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