Entrelíneas N°72
Newsletter al notariadoAbril, 2026
César Litvin en el CECBA
Inocencia fiscal y escribanos: claves para entender la ley
Uno de los tributaristas más importantes de la Argentina expuso los lineamientos promovidos por el Gobierno y analizó el nuevo régimen simplificado del Impuesto a las Ganancias incorporado por la Ley 27.799. Alcances del “tapón fiscal”, que limita las facultades del fisco para reclamar impuestos omitidos del pasado. Las claves a tener en cuenta por el notariado y en su labor profesional.
La reciente incorporación del régimen de “inocencia fiscal” con la Ley 27.799 introdujo un cambio relevante en la relación entre el fisco y los contribuyentes en Argentina. En particular, el nuevo esquema simplificado del Impuesto a las Ganancias, junto con el denominado “tapón fiscal”, redefine los alcances del control estatal sobre los ingresos no declarados por los contribuyentes y habilita, bajo ciertas condiciones, la utilización de esos fondos. Este nuevo marco plantea interrogantes concretos sobre su aplicación práctica y sus implicancias jurídicas.
Para el notariado, el impacto es directo: si bien se flexibilizan ciertos criterios vinculados con el uso de efectivo — los llamados “dólares del colchón”—, se mantienen plenamente vigentes las obligaciones en materia de prevención de lavado de activos y el análisis del perfil del cliente. En este contexto, comprender los límites, oportunidades y responsabilidades que surgen de la normativa resulta clave tanto para el ejercicio profesional como para la toma de decisiones en el plano personal tributario.
En ese marco, el pasado 16 de marzo el Colegio ofreció una charla -válida para el cumplimiento de los artículos 38 y 39 de la Ley 404- que contó con la disertación del tributarista César Litvin, CEO y socio de Lisicki Litvin & Abelovich y asociados, y el contador Martín Caranta, socio del mismo estudio.
El vicepresidente del Colegio, Hernán Ferretti, fue el encargado de las presentaciones y el coordinador de las preguntas de los colegiados, quienes pudieron consultar sobre estos cambios con el contador, uno de los más importantes especialistas en la materia en el país.
Tras la charla, Entre Líneas dialogó con Litvin.
¿Qué tiene que tener en cuenta el escribano hoy para su labor profesional con esta nueva ley?
Hay que trazar una línea divisoria entre dinero negro -que proviene de actividades lícitas pero que no pagaron impuestos- y dinero sucio, que proviene de actividades ilícitas. Siguen intactas todas las facultades que tiene la UIF y todas las obligaciones que le impone al escribano. Lo único que ha cambiado es un comunicado de la UIF junto con el Banco Central: que aquel que tiene dólares en efectivo para hacer alguna operación no sea tomado como un indicio negativo en la medida que, y esto agrego yo, esté incorporado en el Régimen Simplificado de Ganancias, que son los únicos que tienen la posibilidad de usar los dólares del colchón sin ningún tipo de consecuencia fiscal.
Entonces, diferenciar el accionar con UIF…
Todo lo que tenga que ver con la política antilavado de dinero sigue vigente, sigue intacta y el escribano tendrá que analizar el perfil de riesgo de cada operación porque los dólares del colchón no eximen de hacer un análisis respecto del tema de lavado de dinero.
¿Qué otros aspectos debe tener en cuenta el escribano?
No solo le sirve al escribano como profesional, sino también le sirve como contribuyente, porque muchos podrán optar por estar en el Régimen Simplificado de Ganancias. Y aquellos que están incorporados -o no tienen limitaciones por los montos que establece- no tienen que superar mil millones de pesos de ingresos (gravados, no gravados y exentos, ó 10.000 millones de patrimonio en los últimos tres años).
Pongo un ejemplo: 2025, se puede hacer la opción en estos momentos, hasta unos días antes del vencimiento de la declaración jurada que se produce en junio. Lo que tiene que ver el escribano como contribuyente es ver los ingresos 2024, 2023 y 2022 y el patrimonio de los tres años.
En la medida en que ninguno de los tres supere los parámetros (o no esté como gran contribuyente nacional) yo le sugiero que entre en el Régimen Simplificado de Ganancias porque tiene una primer ventaja: la declaración jurada pasó a ser muy simple, no hay que exponer patrimonio, no hay que exponer variaciones patrimoniales y no hay que exponer monto del consumo, que es el nivel de vida de cada contribuyente.
Y, por el otro lado, tiene un efecto liberatorio del pago en la medida que no haya discrepancia significativa con ARCA.
Qué significa discrepancia significativa?
Que no haya una diferencia de criterio superior al 15% de lo que declara respecto de la base de datos que tiene ARCA sobre cada contribuyente. Entonces, en la medida que se cumpla con estos parámetros, yo le aconsejo que como contribuyente entre en el Régimen Simplificado, porque además tiene un tapón fiscal que es muy valorado para poder usar los dólares del colchón, donde no le van a investigar.
Pese a que el BCRA comunicó la normativa, hay bancos que siguen requiriendo más documentación…
Algunas entidades continuaron con sus requerimientos por sus políticas de compliance.
Me parece que hay que hacer bien el trabajo, ver cada vez que un escribano toma un caso, ver bien quién es el cliente, qué actividad tiene, si esa actividad le pudo haber generado lícitamente esos ingresos, aún cuando no han sido declarados al fisco.
En su disertación, hizo una mirada retrospectiva de lo que significaron las políticas fiscalistas desde los años 70 hasta nuestros días, con programas más duros, hasta esta idea más laxa. ¿Qué se puede vislumbrar a futuro?
Los organismos fiscales, en sus distintas décadas, buscaban generar conciencia tributaria y culminó en los últimos años con un panoptismo fiscal, donde (AFIP en ese momento) tenía todos los datos de la intimidad económica. Eso no mejoró el resultado, no ha sido bueno respecto de la informalidad y la evasión siguió creciendo.
Entonces, esto parece algo muy disruptivo, parecería ingenuo. Pero, por otro lado, habrá que ver su resultado. Hoy no lo podemos aventurar, pero sí puedo decir que el contribuyente, a partir de todo el régimen de inocencia fiscal, va a estar más cómodo en la relación con el fisco. No va a ser tan tormentosa, no va a tener tanta información ARCA de la intimidad económica de los contribuyentes, porque además levantaron los radares, y me parece que aquellos que estén en el Régimen Simplificado de Ganancias no van a ser apetecibles para el organismo fiscal.
El CECBA ya palpita su 160° aniversario. Si bien la saga de celebraciones comenzará el 7 de abril (día de su fundación), el Consejo Directivo convocó a colegas para formar parte de una imagen institucional que quedará para el recuerdo.
El pasado sábado 14 de marzo la Avenida Callao cambió su paisaje y una marea humana de escribanos y colaboradores del Colegio copó buena parte de Callao para posar ante un dron que pudo captar la felicidad de los participantes de pertenecer a una de las instituciones más longevas de Argentina y referentes del notariado mundial.
Distintas generaciones notariales se abrazaron, se emocionaron y disfrutaron de un momento distinto. La tecnología de la imagen, aunada con el ojo y corazón humano, provocaron una química especial, que reflejó el orgullo de constituir un eslabón en esta historia organizacional llamada Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
La foto convocó a más de 200 escribanos: la dirigencia actual, sus antecesores, los noveles, los “próceres”, los que a diario vienen a las sedes del Colegio, dos generaciones de una misma familia, y muchos más.
Hubo charlas, risas, coordinación y mucha disposición para que la foto del 160 sea un éxito y que perdure en la historia del Colegio.
“Quisimos que todo aquel que quería ser parte, fuera parte, fue hermoso”, dijo la presidente Magdalena Tato. “La convocatoria fue un éxito, los vi a todos felices y la verdad que compartir un día sábado así es una alegría enorme”, agregó el vicepresidente Hernán Ferretti. “Es un orgullo pertenecer a este Colegio que cumple 160”, puntualizó el expresidente Jorge De Bártolo.
“Me emocionó estar y espero que sean 160 más”, deseó el extesorero Carlos Medina, mientras que Rolando Caravelli (h) resumió estar “muy contento de ejercer esta profesión, acompañado de tanta gente linda”.
El decano Jaime Giralt Font, quien vino con su hijo Martín, también dijo: “Muy contento de estar unidos así, con tanto escribano orgulloso de sí mismo”. La presidenta de la Academia Nacional del Notariado, Eleonora Casabé, destacó: “Esto demuestra la importancia del compañerismo y la necesidad que tenemos de estar todos juntos luchando por nuestra profesión y para que la gente entienda la importancia del escribano acompañando al consumidor. Fue muy lindo y muy simpático”.
Justina Soraide, referente de noveles, estaba feliz porque “el Colegio es la casa de todos, y estuvimos acá”. Al lado, su colega Ramiro Sofía Aguirre cerró: “Disfruté. Soy muy fanático de los drones y muy fan de los escribanos. Todo felicidad”.
Pasó la foto del 160. Comenzamos de a poco la saga de celebraciones con propósito, el de dimensionar que este aniversario no es uno más. Nos impulsa el cambio, pero en ese impulso nos potenciamos y consolidamos una misión: la de estar junto a la comunidad en sus momentos más trascendentes.
El Colegio participa todos los domingos en el programa “Empezando el día”, conducido por la reconocida periodista, los domingos de 8 a 10 de la mañana en AM 910.
Desde los domingos de febrero, la periodista Mariana Contartessi se encuentra al frente de “Empezando el día”, la nueva apuesta periodística de Radio La Red (AM 910). El programa se emite de 8 a 10 y se ubica en el podio de mayor audiencia de la jornada, según IBOPE. Ofrece un análisis de las noticias más destacadas de la semana, junto con un adelanto de los temas que marcarán la agenda en política, economía, deportes y espectáculos.
La ganadora de tres Martín Fierro por su labor periodística confió en los escribanos del CECBA para que en cada programa haya un servicio de asesoramiento en temas jurídico-notariales que ayude a la audiencia.
El segmento de los escribanos se ubica en la franja horaria entre las 8.30 y las 9 AM y este es el listado de escribanos que participaron hasta el momento:
22/2: Magdalena Tato sobre el servicio notarial y las nuevas plataformas
01/3: Federico Leyría sobre claves para comprar con crédito hipotecario
08/3: Romina Rossini sobre derechos patrimoniales que ganó la mujer
15/3: Fernanda Muntaner sobre autoprotección y directivas anticipadas
22/3: Valeria Goldman sobre qué tener en cuenta la hora de vender o comprar un inmueble
29/3: Nicolás Chejanovich sobre las diferencias entre estar casado o en convivencia
La conductora está acompañada por un panel integrado por Alejandra Arce, Carlos Burgueño y Mariano Puppo, bajo la producción de Gaby Bolañez. La propuesta busca consolidarse como un espacio de referencia para comenzar el domingo con información y mirada analítica.
La nueva participación notarial se enmarca en una serie de divulgaciones que viene logrando el CECBA en los últimos años con aportes en radio y televisión y nuevos formatos como el podcast “Pienso, luego firmo”, con Derecho en zapatillas como host, y próximo al lanzamiento de la segunda temporada (ahora también en Youtube).
La obra se titula “Reflexiones sobre los Elementos de la Teoría General del Derecho Notarial”, editada por Di Lalla. Fue presentada por el Dr. Juan José Guardiola y es un reconocimiento a una de las principales figuras de nuestro ámbito profesional.
Hace poco más de seis meses, el escribano León Hirsch recibió del Colegio un emotivo homenaje por su trayectoria institucional y por su rol de asesor jurídico notarial durante décadas.
Y hace días nada más, el 19 de marzo, el mismo León Hirsch presentó su nueva obra en el salón Soldi ante colegas, familiares y amigos de la profesión. En el mismo lugar donde fue agasajado institucionalmente, ahora recibió el abrazo y las cálidas felicitaciones de sus seguidores por una de sus obras, que compila su experiencia en el ejercicio profesional.
El libro se llama Reflexiones sobre los elementos de la Teoría general del Derecho Notarial, editado por Di Lalla, en donde aborda, con profundidad y claridad, los fundamentos teóricos, históricos y funcionales de la actividad notarial. Y a lo largo de sus capítulos, el escribano desarrolla los principios del Derecho Notarial argentino, la función del notario público, la fe pública, la seguridad jurídica y el instrumento público notarial, con análisis integrales del testamento, estudios sobre la redacción de la escritura pública, la calificación notarial y registral, y reflexiones críticas a diez años de la vigencia del Código Civil y Comercial de la Nación.
El vicepresidente Hernán Ferretti dio inicio al encuentro en representación del Colegio, destacando su trayectoria y subrayando el honor de presentarlo como autoridad, pero fundamentalmente de recordarlo como profesor que trascendió generaciones.
Luego fue el turno del doctor Juan José Guardiola, quien hizo una valoración del aporte de este libro. El exjuez de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Junín es admirador de su obra y trayectoria, y una de las figuras del derecho que construye hace años su mirada profesional junto al notariado.
Entre otros elogios, remarcó: “Esta obra, en su conjunto, trasciende la técnica para proponer una teoría general fundamentada en categorías propias, consolidando al notariado como una institución de paz social y seguridad jurídica. En ellas encontrarán no solo una teoría jurídica robusta, sino una defensa apasionada del notariado como institución civilizatoria, indispensable para que la voluntad de los ciudadanos se transforme en derechos sólidos, reconocibles y perdurables frente al mundo”.
Tras el cierre, autoridades del Consejo Directivo, del Registro de la Propiedad Inmueble e invitados compartieron un brindis para celebrar la presentación.
