Se informa a los señores escribanos que, al momento de escriturar una unidad funcional de una partida que aún no ha sido subdividida por la AGIP, se deberá solicitar el certificado por la partida global vía web.
De acuerdo con lo establecido por el art. 98, párrafo 7º del Código Fiscal 2017, el escribano deberá indicar en el campo “Observaciones” los siguientes datos:
– unidad funcional objeto del acto y su porcentual
– fecha y número de entrada de la solicitud de división de la partida.
Si debiera escriturar más de una unidad funcional, el escribano deberá consignar la información de cada una de ellas.
Si dentro de la vigencia del certificado (30 días corridos desde la fecha de su expedición), el escribano tuviera que escriturar una unidad no informada al momento de solicitar el certificado, podrá incorporar los datos de la unidad funcional en “observaciones”.
Para informar el cambio de titularidad en el F3 deberá consignar el CUIT del consorcio o del titular del inmueble general e indicar en observaciones por cada unidad los siguientes datos:
– nombre completo del adquirente, CUIT y porcentaje (en caso de condominios)
– fecha de adquisición