Entrelíneas N°76
Newsletter al notariadoJulio, 2026
Firmar el futuro: el Colegio lanza la Plataforma Ciudadana de Firmas
El mundo cambió la forma en que las personas firman. Contratos de alquiler, acuerdos comerciales, convenios: cada vez más operaciones se cierran sin papel, sin tinta, sin que las partes se encuentren físicamente. Hay plataformas digitales que ya son parte de la vida cotidiana de miles de argentinos.
Conscientes de que esta realidad llegó para quedarse, desde el Colegio diseñamos una herramienta que eleva los estándares de calidad de documentos y aporta un servicio diferencial a la ciudadanía.
La Plataforma Ciudadana de Firmas (PCF) es la primera herramienta de firma ológrafa en soporte electrónico impulsada por un colegio profesional en el país. Un hito más en la trayectoria del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, que refleja el compromiso permanente con la innovación y consolida su liderazgo en la incorporación de tecnologías.
Una ventaja concreta para la labor profesional
La PCF es una herramienta que el escribano pone a disposición de sus clientes, sin suplantar su función. Permite ofrecer una experiencia de firma intuitiva, ágil y moderna, que añade lo que ninguna plataforma comercial puede ofrecer: el respaldo de una institución con 160 años de trayectoria en seguridad jurídica.
Cuando un cliente firma a través de la PCF, no está firmando en una plataforma anónima alojada en un servidor extranjero. Esa diferencia se destaca, se aprecia y —cada vez más— se exige en el mundo de los negocios. Y es por ello que el CECBA da el paso necesario para una propuesta de valor diferencial en ese servicio.
Más segura que las alternativas del mercado
La PCF aborda y resuelve el punto más débil de las plataformas que hoy dominan el mercado: la firma no puede vulnerarse. Cada documento firmado es conservado por las partes firmantes de manera inalterable, sin quedar expuesto en servidores de terceros por tiempo indefinido.
A diferencia de otros modelos —con alojamiento bajo legislación extranjera—, los documentos en la PCF permanecen en la plataforma solo 48 horas desde la firma y luego se eliminan. Cada parte tiene su documento firmado y resguardado; sin que la documentación permanezca en un servidor externo que administre, almacene o eventualmente comercialice esa información. La PCF fue diseñada con este formato para preservar la privacidad y la soberanía de los datos de quien firma, en un sistema nacional con resguardo local.
Sin suplantar incumbencias, ampliando el alcance
La PCF fue concebida para actos que hoy ocurren por fuera del circuito notarial y que están migrando, sin freno, hacia plataformas sin ningún control como Contractia o DocuSign. El Colegio decide involucrarse en estos casos ofreciendo lo que nadie más puede: la inescindibilidad de la firma respecto del documento, para que las personas puedan firmar contratos de manera segura.
Es por eso que la PCF de ninguna manera pretende reemplazar o suplantar la función notarial, sino por el contrario, busca potenciarla. Este nuevo desarrollo, además de ser un producto tecnológico, plantea un cambio de concepción para los ciudadanos: propone dejar de pensar al escribano como alguien a quien solo se visita para una escritura y empezar a verlo como un facilitador digital de confianza.
El diseño de una web app de esta magnitud nació bajo la premisa de que las personas buscan resolver sus trámites con agilidad, pero, que al mismo tiempo, siguen valorando el respaldo del asesoramiento profesional humano para las decisiones importantes. Esta plataforma resuelve la expectativa de inmediatez sin renunciar a la seguridad: la generación que usará la PCF quiere la velocidad de una app y la tranquilidad de que su firma está resguardada; no acepta elegir entre las dos cosas.
El sistema resolverá eficazmente las demandas de la nueva forma de contratar con instrumentos privados.
Un movimiento estratégico, en el momento justo
Vivimos un contexto de acelerada transformación tecnológica —tokenización, digitalización de protocolos, nuevas exigencias de trazabilidad— donde el notariado tiene la oportunidad de liderar, tal como lo ha hecho en cada hito de su historia. La PCF es un paso firme en esa dirección: una herramienta que amplía el alcance del Colegio hacia nuevos públicos y operaciones que, hasta ahora, quedaban en manos de actores privados.
Para el colega, esto significa una oportunidad concreta de acompañar a sus clientes con un servicio adicional, moderno y confiable, fortaleciendo el vínculo profesional y abriendo un camino con retorno positivo tanto para cada escribano como para la institución.
La Plataforma Ciudadana de Firmas es la forma en que el Colegio pone 160 años de confianza al servicio de los desafíos que vienen.
SDF: la posibilidad de elevar la calidad de la firma de un contrato
El SDF (Sistema Digital de Firmas) es la puerta que el Colegio ya tiene abierta hacia la certificación notarial a distancia: permite que un escribano verifique la identidad, la capacidad y la libre voluntad de un firmante sin requerir su presencia física, con la misma fuerza jurídica que si el acto se realizara en la escribanía.
La PCF puede conectarse con este sistema como un puente natural: cuando una operación requiera ir más allá de la firma ológrafa simple —por su monto, su complejidad o porque una de las partes lo quiera— podrán derivar ese acto al SDF para certificar las firmas. Entonces, el documento dejará de ser un instrumento privado en soporte electrónico. El escribano no se limita a dar fe de que una persona tocó una pantalla, sino también de que esa persona entendió lo que firmaba, lo firmó libremente y tenía capacidad para hacerlo.
Esta diferencia no es un mero matiz técnico, representa un salto de categoría jurídica. Conforme al artículo 314 del Código Civil y Comercial, un documento certificado mediante el SDF tiene el mismo valor que si la firma hubiese sido reconocida ante un juez. El vínculo entre ambos sistemas es la clave de la propuesta: mientras que la PCF resuelve la firma cotidiana, simple y masiva, el SDF está integrado y disponible para cuando esa firma necesite subir de nivel y transformarse en un acto con la garantía plena de la fe pública notarial.
Presentación pública en la Expo Real Estate y Premio al Aporte Institucional
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires llevará la Plataforma Ciudadana de Firmas (PCF) al escenario más importante del sector: la Expo Real Estate, el mayor evento de real estate del país y la región, que este año llega a su 12° edición en el hotel Hilton de Buenos Aires. Durante dos días, más de 50 mil personas recorrerán sus stands, workshops y auditorios, en pleno contexto de debate sobre los nuevos rumbos del mercado inmobiliario.
Presencia institucional de primer nivel
La presidente del CECBA, Magdalena Tato, asistirá al acto de apertura y minutos más tarde encabezará la presentación de la plataforma. Este escenario ratifica el espacio clave que el Colegio ocupa hoy en la agenda de modernización y en la configuración de las nuevas formas de contratación.
Premio a la Innovación al Aporte Institucional 2026
A su vez, en el marco del congreso de real estate, la organización entregará al Colegio el Premio Expo Real Estate, categoría Aporte Institucional 2026, en reconocimiento a una trayectoria que integró tecnología y seguridad jurídica en cada etapa: los sistemas GEDONO y VADONO (generadores y validadores de documentos notariales), el SDF, la tokenización y la digitalización del archivo, procesos que han dado mayor celeridad y mejor experiencia a escribanos y ciudadanos por igual. La PCF es el capítulo más reciente de ese recorrido.
El contexto: la agenda inmobiliaria en su punto más alto
La Expo Real Estate ha contado en recientes ediciones con la participación del presidente Javier Milei y el ministro de Economía Luis Caputo, quienes se refirieron a la hipoteca divisible, uno de los temas centrales de la agenda inmobiliaria actual. En un momento de mayor calor del mercado, con todas las miradas puestas en el crédito y el acceso a la vivienda, el Colegio llega liderando una herramienta propia pensada para dar respuesta concreta a ese contexto.
La Plataforma Ciudadana de Firmas (PCF) representa un hito clave, y es por eso que previo a su lanzamiento oficial, el Colegio invita a sus matriculados a un desayuno de presentación para conocer todos los detalles y obtener todas las respuestas necesarias.
¿De qué se trata este encuentro?
Es un espacio pensado para conversar cara a cara sobre la PCF, sin apuros y sin tecnicismos de más. Habrá lugar para todas las preguntas, entre ellas las más frecuentes desde que empezamos a contar esta novedad:
- ¿Cómo se integra a la tarea diaria de la escribanía?
- ¿La plataforma tendrá costo para el escribano o para el cliente, o será gratuita?
- ¿Qué garantías de seguridad y resguardo tiene cada documento firmado?
Estas y otras dudas van a tener respuesta directa en el encuentro, de la mano de quienes diseñaron la plataforma.
Ser parte desde el primer día
Participar de este desayuno es una oportunidad de integrarse a la plataforma siendo pioneros en una iniciativa que el Colegio impulsa como un nuevo hito en su trayectoria de innovación. Los colegas asistentes podrán conocer de primera mano el funcionamiento y alcance de la herramienta antes de su presentación oficial al público en la Expo Real Estate.