El Colegio inició la digitalización del Archivo de Protocolos Notariales. A fines de marzo, el Consejo Directivo organizó una audiencia informativa para explicar cómo esta iniciativa marca un hito institucional que transformará la manera en que se conservará y accederá al acervo documental del notariado porteño.

 Una escala que habla por sí sola

El proyecto abarca la totalidad de los tomos del Archivo, distribuida en las dos sedes: Alsina, con 256.392 tomos, y Chorroarín, con 139.995 tomos, lo que suma un total de 396.387 tomos a digitalizar. Se trata de una de las iniciativas de preservación documental de mayor envergadura, encaradas por una institución notarial en el país.

Un servicio diferencial

Una vez digitalizado, el protocolo podrá ser consultado de forma remota por los escribanos, y visualizado de manera directa desde la plataforma institucional. Esto simplificará notablemente los estudios de títulos y las consultas al protocolo y reducirá la necesidad de concurrir físicamente al Archivo. “Con esto no solo se gestiona el Archivo, se gestiona una experiencia de acceso a la información. El colega estará más cómodo en sus trámites, tendrá celeridad en su servicio, pero con la misma seguridad jurídica que ofrecimos siempre”, remarcó la presidente Magdalena Tato.

Un paso estratégico hacia el futuro

Tal como quedó planteado en la audiencia, la digitalización del Archivo no es solo una mejora operativa: es una decisión institucional de fondo. “Moderniza al Colegio, mejora el servicio que los matriculados pueden ofrecer y proyecta el Archivo hacia el futuro, asegurando que el patrimonio documental del notariado porteño esté disponible, protegido y accesible para las generaciones que vienen. En definitiva, esto rediseña vínculos centrados en las personas”, destacó la escribana Girard.

En su 160 Aniversario, el Colegio refuerza el concepto de “celebración con propósito”: “Digitalizar el archivo es llevar nuestra profesión a futuro, es ser más eficientes, es poder trabajar más cómodos. Por eso, necesitamos que vengas a ser parte y estés en este momento clave de nuestra historia”, cerró la consejera.

La participación es flexible y puede organizarse según la disponibilidad de cada uno. La coordinación está a cargo de la Esc. Gabriela De Nichilo, Cel 11 6523-0006.

Instalar el valor de la función notarial en los momentos más importantes de la vida. Mostrar a un notariado que se moderniza, innova y propone mejoras concretas para los sistemas con los que la sociedad se desenvuelve cotidianamente. Visibilizar soluciones allí donde muchas veces pasan inadvertidas.

Con esas premisas, el Colegio de Escribanos desarrolló una intensa agenda de participación en distintos ámbitos de la Ciudad, con proyección y trascendencia tanto nacional como internacional.

Expo Construir

Durante los días 5 y 6 de mayo, el Colegio participó del 10° Congreso Expo Construir, desarrollado en el Hotel Hilton Buenos Aires.

La presidente Magdalena Tato estuvo en el panel de apertura y, allí, expuso conceptos que ampliaron la mirada del sector: “El verdadero desafío hoy es cerrar el gap de financiamiento entre el inicio de un proyecto y el acceso al crédito hipotecario del comprador final, porque la solución pasa por sumar pequeños inversores privados que aporten liquidez al desarrollador durante la etapa constructiva”.

En esa línea, la escribana entendió que “las herramientas legales tienen que estar desde el vamos en todo desarrollo y es por ello que “abogados, contadores y escribanos tenemos que trabajar juntos para diseñar nuevas herramientas jurídicas de financiación privada”.

Luego, hubo dos workshops que posibilitaron instalar las nuevas herramientas y figuras del CECBA. El primero lo brindaron la presidente de la Comisión de Innovación, Cecilia García Puente y la titular del Colegio, Magdalena Tato, con la charla “Token de calidad: la realidad detrás del activo”. Las escribanas coincidieron en que “permite ingresar a un negocio más grande con montos mucho más pequeños y del que de otra manera no podrías hacerlo, y sabiendo que vas a cobrar cuando se liquide el token”. También subrayaron que un desarrollador gana cuando “en vez de conseguir un inversor que le provea 100 mil dólares para el departamento de un ambiente, consiga 10 que aporten 10 mil”.

Al día siguiente, los escribanos Joaquín Romero Pierri, Stefanía Freier y Daniela Celentano presentaron ante el público inmobiliario la nueva versión de Sistema Digital de Firmas (SDF), la herramienta que permite certificar firmas a distancia con validez notarial completa. Los representantes del CECBA destacaron que “esto cambia la lógica de cómo cerramos operaciones: menos fricción, menos demoras, y la misma — o mayor — seguridad jurídica. Facilitamos la logística de un comprador en el exterior, un inversor en otra provincia, un apoderado que no puede viajar”. 

Data Day de Reporte Inmobiliario

El 27 de abril, el Colegio dijo presente en un evento que marcó agenda: el Data Day 4 de Reporte Inmobiliario, llevado a cabo en la UCA de Puerto Madero. En uno de los paneles, la presidente del Colegio, Magdalena Tato, compartió el espacio con Maximiliano Coll, subgerente General de Banca Minorista del Banco Ciudad, moderado por el presidente de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, Damián Tabakman.

Una vez más, la escribana planteó la necesidad de recrear condiciones para fomentar nuevos espacios de crédito “para no estar mirando siempre a la banca, sea pública o privada”.

En ese mismo evento, durante la apertura, el ministro de ministro de Desregulación y Transformación, Federico Sturzenegger, anticipó que enviarán en el mes de junio un paquete legislativo con temas de desregulación para el sector. En esa presentación, destacó el aporte del Colegio en la digitalización de trámites para el ciudadano.

50° Feria del Libro

El 6 de mayo, hubo una participación especial en el marco de la 50° edición de la Feria Internacional del Libro de Buenos Aires, junto a la Defensoría del Pueblo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Aires.

Bajo el eje “Tus derechos en acción”, la consejera María Eugenia Girard y el Esc. Nicolás Chejanovich explicaron dos temas clave: la protección de la vivienda y la vida en pareja, y por qué es necesario conocer aspectos útiles para nuestras decisiones futuras.

Los representantes del CECBA hablaron de la importancia de entender cómo resguardar el hogar, planificar decisiones importantes y conocer derechos, muchas veces hace la diferencia en momentos fundamentales de la vida.

Además de la trama de relaciones con actores inmobiliarios, el Colegio cerró en el mes de mayo una serie de acuerdos con áreas de trascendencia en el ámbito de la CABA y la provincia de Buenos Aires.

Convenio con el Consejo de la Magistratura

El 6 de mayo el Colegio firmó un convenio marco de cooperación con el Consejo de la Magistratura de la Ciudad, con el objetivo de impulsar proyectos conjuntos vinculados a la capacitación, la investigación y el intercambio académico.

El acuerdo firmado en la sede del organismo porteño contó con la presencia de la presidente del Consejo, Karina Leguizamón, el consejero Marcelo Meis y el integrante de la Oficina del Litigante, Gabriel Bianco, mientras que por el CECBA estuvieron nuestra presidente Magdalena Tato, el vicepresidente Hernán Ferretti y la secretaria Mariana Massone.

Con el acuerdo sellado, las autoridades del Consejo y del Colegio coincidieron que “esto nos permitirá desarrollar actividades de formación, seminarios, conferencias y espacios de trabajo colaborativo entre profesionales, promoviendo una mirada interdisciplinaria sobre temas de interés común”.

Convenio con la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad BA

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires firmó un acuerdo de cooperación con la Dirección Provincial del Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires para poner en marcha un sistema de asesorías registrales destinado a escribanos y escribanas de la matrícula porteña.

El pasado 12 de mayo la Comisión de Empresa Familiar del Colegio lanzó un nuevo ciclo de formación, cuyo objetivo es otorgar herramientas prácticas para resolver las vicisitudes que viven los negocios multigeneracionales.

El primer encuentro abordó el “Compliance en la Empresa Familiar y el rol estratégico del escribano”, con la disertación a cargo de Liuba Lencova Besheva, Máster en Derecho Tributario (Universidad Austral) y docente en la Universidad de Buenos Aires.

¿Por qué el escribano es una figura importante en la estructura de la empresa familiar y el compliance?

Primero, el escribano no tiene cabeza de litigante, eso ya es una gran ventaja, porque el abogado, sobre todo el abogado litigante, mira primero el choque, la pelea y el litigio. Creo que el escribano tiene dos cosas. Primero, tiene mucho más apego a la normativa y al cumplimiento, es fedatario, más allá que como compliance no lo será, pero tiene un alto estándar ético.